土地经营权转让合同

土地经营权转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 篇一:农村土地承包经营权转让合同书样本 农村土地承包经营权转让合同书 [ ]土让字第号 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于 (乡镇)村组亩土地(地名、坐落、四至、土地用途见附件)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年月日起至 年 月 日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的总价格为 元人民币。 甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 元。(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金: 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为。 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为(具体内容见附件)，时间为 。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于 前将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 。 3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系。具体手续由乙方负责办理。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处臵权。 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途。 8、其他约定。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金，赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理机构签证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，补充协议与本合同具有同等效力。 本转让合同一式四份，甲乙双方和鉴证单位各执一份。甲方:(签章)乙方:(签章) 法定代表人: 法定代表人: 法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号:住址: 住址: 签约日期: 年 月 日 鉴证单位:(签章) 鉴证日期: 年月日 篇二:土地承包经营权转让合同 合同书 订立合同双方: 甲方(转让方):身份证号码: 住址: 乙方(受让方):身份证号码: 住址: 鉴于:1、XX年XX月XX日，甲方与原XXXXX委员会(现为XX，下 称“XX村”)就村自有集体土地使用权承包及地上建筑转让相关事宜签订《土地使用协议书》(具体内容详见附件一)，使用期限XX年(自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，地上建筑物面积XX平方米。 2、经XX村同意，甲方现将前述《土地使用协议书》项下的土地使用 权连同地上建筑物一并转让给乙方，乙方继而取得并在上述《土地使用协议书》剩余有效期限内享有土地使用权及地上物的所有权。 为维护甲、乙双方当事人合法权益，根据《农村土地承包法》 和《农村 土地承包经营权流转管理办法》等有关规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经XX村同意，双方土地使用权流转及地上物转让相关事项达成如下条款，以兹双方共同遵守: 第一条 转让标的物的面积、座落、用途等概况 1、本合同项下土地面积: 亩(具体面积由甲、乙双方及XX村共同 实地测量，土地登记情况详见附件二:《集体土地建设用地使用证》)。 2、土地使用权情况:此地块系甲方承包XX村所有的集体土地使用权， 原土地使用权承包业经XX村村民代表大会民主议定(具体详见附件三)， 由XX村发包与甲方，本合同签订之日前，该土地一直系由甲方实际经营使用。 3、土地座落及四至:本合同项下土地使用权位于杏树屯街道XX村， 用途为 。具体四至范围:东至: ;西至: ;南至: ;北至: (具体位置详见经甲、乙双方及XX村共同签字确认的附件四:界址附图)。 4、地上建筑物及构筑物情况:地上共有房屋 间，产权登记在XX 名下(产权登记情况详见附件五《房产执照》);另有其他构筑物 。 第二条 土地使用权的期限 乙方受让的本合同项下土地使用权期限系原《土地使用协议书》确认履 行至甲、乙双方签订本合同之日止的剩余期限，即自 年 月 日至XX年XX月XX日止。 第三条 转让价款、税费承担 1、转让价款:经双方议定，本合同项下土地使用权每亩元，小 计金额为 元;地上建筑物及构筑物的价 款为元。以上两项合计为 元。 2、税费承担:自本合同生效之日起，本合同项下土地使用权及地上建 筑物、构筑物归属于乙方，相关的税费按照国家规定各自承担。本合同生效前的税、费均由甲方承担。 第四条 付款期限及方式 1、乙方于本合同生效之日起日内，向甲方支付总价款的%， 即 元作为首期款; 2、甲方将现有土地使用权范围内占用业户清理、腾空并交付给乙方后 十日内付清剩余的款项元。 3、本合同项下转让价款的给付以甲方实际享有合同项下土地使 用权的 数量和经营期限以及地上房屋所有权来确定的，如因非乙方原因导致客观上 无法继续经营使用该土地或取得地上房屋所有权，合同价款应做出相应调整，甲方多收取的部分应予以退还。 第五条 土地使用权的移转及权利义务承接 1、自本合同生效之日起，乙方即取得本合同项下土地的使用权及地上 物的所有权，实行独立自主经营管理，甲方应于本合同生效之日起 日内将符合协议约定的土地交付给乙方经营。 2、自本合同生效之日起，原《土地使用协议书》项下甲方之权利义务 由乙方承接，甲方对该土地使用权不再享有任何权利，且保证不再主张任何权利。 3、土地征占、补偿:在使用期限内，本合同项下土地使用权如遇国家 征收或征用，该地块范围内的地上建筑物、构筑物、青苗费等一切补偿均归乙方所有，甲方不得以任何理由主张任何权利。 第六条 承诺及保证条款 1、本合同所确立的各项约定均根据甲方与XX村签订的《土地使用协 议书》的真实、合法及有效履行为基础，如甲方未尽真实、全 面的披露义务或客观上隐瞒影响合同订立与履行的事项，乙方有权单方解除合同，甲方应当将所收款项全部返还给乙方，并赔偿因此而给乙方造成的损失。 2、甲方保证其与XX村签订合同的合法性及有效性，且业经XX村村民 代表大会民主议定，已向XX村付清了合同约定的全部价款，并保证其取得土地使用权及地上房屋无任何权利瑕疵，如出现任何第三方对本合同项下土地使用权主张权利，概由甲方负责处理，并自行承担因此而发生的费用。甲方保证前述行为不得影响乙方基于土地使用所享有的权利、权益及预期收益，否则由甲方承担赔偿责任。 3、甲方保证本合同项下土地使用权的转让已获得了XX村同意，并保 证乙方在土地使用期限内，对本合同项下土地享有持续、有效、完整的使用权。 4、甲方保证全力配合、支持甲方在该土块上从事开发、养殖所需要的 各项工作(包括但不限于实际经营与投产建设等有关事项)，并负责协调当地政府、村委会及其他有关主管部门关系，确保开发、建设如期顺利进行。 第七条 双方权利义务及违约责任 1、甲方有权收取土地使用权及地上建筑物的转让价款，并依约 履行合 同义务。 2、在经营期限内，乙方依法享有本合同项下地块的使用、收益和流转 的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。乙方自行投资建设的建筑物、构筑物所有权归乙方享有。 3、乙方应依照合同履行付款义务，逾期未履行或未能完全履行，经甲 方催告后仍不履行的，系违约行为，应按合同价款的 %向甲方承担责任。 4、甲方如有导致本合同不能履行或合同虽能履行但会给乙方造成经济 损失等行为，乙方有权解除合同，并以合同总价款的 %向甲方主张违约责任或主张赔偿损失。 5、甲、乙双方之任何一方的过错行为造成合同相对方损失的，应承担 赔偿责任。 第八条 争议解决办法 合同双方发生纠纷，应当依法协商解决。协商不成的，可以请求村民委 员会、街道办事处调解解决。不愿协商或调解不成的，可以向土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第九条 其他事项 1、本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双 方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。 2、本合同签订之日，甲方应将其原与XX村签订的《土地使用协议书》 和《专用收款收据》、《集体土地建设用地使用证》、《房产执照》、《完税凭证》等 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 的原件全部移交给乙方。 3、本合同附件作为本合同不可分割之重要组成部分，与本合同具有同 等法律效力。 4、本协议经双方签字盖章后，XX村签章之日起生效。 5、本协议正本壹式份，甲、乙双方各执一份，主管部门留存 份， 均具同等法律效力。 甲方(签字): 乙方(签字): 签订日期:二〇一二年 月日 作为XX村集体土地的发包人，同意XXX将与我村签署的《土地使用 权协议书》项下土地使用权及地上建筑物和构筑物全部转让给 ，从事使用。合同项下土地使用权如遇国家征收或征用，该地块范围内的地上建筑物、构筑物、青苗费等一切补偿归 所有。 XXXXXXXXX村委会 二〇一二年月日 篇三:土地承包经营权转让合同 合同书 订立合同双方: 甲方(转让方):身份证号码: 住址: 乙方(受让方):身份证号码: 住址: 为维护甲、乙双方当事人合法权益本着自愿、平等、有偿的原则，双方 土地使用权流转及地上物转让相关事项达成如下条款，以兹双方共同遵守: 第一条 转让标的物的面积、座落、用途等概况 1、土地座落及四至:阿克苏天海雪原农庄农业有限公司三支渠八斗5 至11号地。 第二条 土地使用权的期限 乙方受让的本合同项下土地使用权期限系原《土地承包经营合同》确认 履行至甲、乙双方签订本合同之日止的剩余期限，即自2017年02月16日至2040年12月31日止。 第三条 转让价款 1、转让价款:经双方议定，本合同项下土地使用权合计金额为 80万元(大写:捌拾万元整); 第四条 付款期限及方式 1、乙方于2017年12月31日前后三十个工作日内，向甲方支付30万 元(大写:叁拾万元整)。2018年12月31日前后三十个工作日内，向甲方支付30万元(大写:叁拾万元整)。2019年12月31日前后三十个工作日内，向甲方支付剩余尾款20万元(大写:贰拾万元整); 第五条 土地使用权的移转及权利义务承接 1、自本合同生效之日起，原《土地使用协议书》项下甲方之权利义务由乙方承接，甲方对该土地使用权不再享有任何权利，且保证不再主张任何权利。 2、土地征占、补偿:在使用期限内，本合同项下土地使用权如遇国家征收或征用，该地块范围内的地上建筑物、构筑物、青苗费等一切补偿均归乙方所有，甲方不得以任何理由主张任何权利。 第六条 其他事项 1、本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。 2、本协议经双方签字盖章后生效。 3、本协议正本壹式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律 效力。 甲方(签字): 乙方(签字): 签订日期:二〇一二年 月日