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集装箱房屋租赁合同(完整版)集装箱房屋租赁合同(完整版) (定稿版) 集装箱房屋租赁合同 集装箱房屋租赁合同 2.1甲方应当提前5个工作日通知乙方具体还箱堆场。乙方须安排集装箱退还至指定堆场。。 2.2退箱时由甲方负责检验(按SEARTHY标准)。若甲方发现集装箱损坏需要修理的,则修理费由乙方来承担。但甲方在修理前应将估价单书面通知乙方,并允许乙方进行检验。如果乙方在收到通知之日起10个工作日内未对估价单提出任何异议,则视为乙方同意修理。乙方应在甲方修理完毕之日起30天内向甲方支付该修理费。 2.3退租下车费: ,由乙方在租金账单中与...

集装箱房屋租赁合同(完整版)
集装箱房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 (完整版) (定稿版) 集装箱房屋租赁合同 集装箱房屋租赁合同 2.1甲方应当提前5个工作日通知乙方具体还箱堆场。乙方须安排集装箱退还至指定堆场。。 2.2退箱时由甲方负责检验(按SEARTHY标准)。若甲方发现集装箱损坏需要修理的,则修理费由乙方来承担。但甲方在修理前应将估价单书面通知乙方,并允许乙方进行检验。如果乙方在收到通知之日起10个工作日内未对估价单提出任何异议,则视为乙方同意修理。乙方应在甲方修理完毕之日起30天内向甲方支付该修理费。 2.3退租下车费: ,由乙方在租金账单中与甲方结算。 3.重置费:若集装箱在租赁期间丢失、损毁或甲方确定已不能修复时,乙方必须根据集装箱重置费向甲方赔偿损失。按照USD40/FR为准,乙方支付重置费后,相关集装箱所有权归乙方所有。 九、 租赁集装箱的转租或转借 在租赁期间内,乙方未经甲方同意,不得擅自将集装箱转租或转借给第三人使用(乙方为营业需要供给客户使用除外),也不得变卖或抵押集装箱。 十、 违约责任 未经甲方同意,乙方拖欠租金或擅自转租、变卖、抵押租赁集装箱,则甲方有权解除合同,如数收回全部集装箱。乙方应赔偿因此给甲方所造成的损失。 十一、 争议解决 甲乙双方同意,将基于本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 产生的、或与本协议的生效、履行、终止有关的任何争议,由甲乙双方协商解决;协商不成,任何一方可以向对方所在地海事法院提起诉讼。 十二、 本协议第二条所述 个集装箱交接完毕后,相关箱号及 交接时间作为本协议的附件,双方盖章后是本协议的有效组成部分。 十三、本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,该补充规定与本合同具有同等法律效力。 十四、本合同自签订之日起即发生法律效力。本合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。 十五、随附箱号: 。 甲方: 乙方: 签字: 签字: 年 月 日 年 月 日 租箱合同的主要条款一般有4个方面内容: 交箱条款 交箱条款主要是制约租箱公司的条款,是指租箱公司应在合同规定的时间和地点将答合合同条件的集装箱交给租箱人。其内容主要有: (1)交箱期。是指租箱公司将箱子交给租箱人的时间。为了给双方都提供一些方便,交箱期 (定稿版) 通常规定一个期限,一般为730天。 (2)交箱量。为了适应市场上箱,货供求关系的变化,合同中对交箱量有两种规定方法,一种是规定的交箱数量(或最低交箱量);另一种是实际交箱量(可高于或低于前者)。 (3)交箱时箱子状况。租箱公司交给租箱人的箱子应符合有关国际公约与标准的规定,同时租和相人还箱时应保证箱子保持和接近原来的状况。为了保证这一点,双 方在提箱时箱子的状况是通过双方签署的设备交接单来体现的。在具体操作中,规定租箱人雇用的司机和箱子所在堆场的箱管员,门卫可作为双方代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 签署设备交接单。 还箱条款 租箱合同中的还箱条款主要是制约租箱人的条款,是指租箱人应在租用期满后,按合同规定的时间,地点将状况良好的箱子还给租箱公司。其主要内容为: (1)还箱时间。指规定的还箱日期。如超期还箱,合同一般通过对超期天数加收租金方式解决;如果可能提前还箱,则要求事先订立提前终止条款,定有该条款时,租箱人可提前还箱;如未订立此条款,即使是提前还箱,租箱人仍需补交提前日数的追加租金。 (2)还箱地点。租箱人应按合同规定或租箱公司另用书面形式确认的具体地点还箱。在订立合同时,租箱人应尽量使还箱地点与箱子最终使用地点一致或接近,这样可以减少空箱运输费用。 (3)还箱时箱子状况。租箱人在还箱时应保证箱子外表状态良好,即保证箱子保持提箱时双方签订的设备交接单上说明的状况。该条款一般规定如果还箱时外表有损坏,租箱人应承担修理责任与费用。 租箱合同中一般还规定还箱期满若干天(有的是30天)后,租箱人仍未还箱,租箱公司将作为箱子全损处理。租箱人应按合同规定的金额支付赔偿金,在租箱公司未收到赔偿金前,租箱人仍需按实际天数支付租金。 租箱人在签署合同之前一般要与租箱公司(或其代理人)商定租箱方式,数量,租金,交、还箱期,地点,租、退箱费用,损害修理责任及保险等事宜。租箱合同的主要条款一般有4个方面内容。交箱条款????交箱条款主要是制约租箱公司的条款,是指租箱公司应在合同规定的时间和地点将答合合同条件的集装箱交给租箱人。其内容主要有:??(1)交箱期。是指租箱公司将箱子交给租箱人的时间。为了给双方都提供一些方便,交箱期通常规定一个期限,一般为7—30天。??(2)交箱量。为了适应市场上箱,货供求关系的变化,合 (定稿版) 同中对交箱量有两种规定方法,一种是规定的交箱数量(或最低交箱量);另一种是实际交箱量(可高于或低于前者)。??(3)交箱时箱子状况。租箱公司交给租箱人的箱子应符合有关国际公约与标准的规定,同时租和相人还箱时应保证箱子保持和接近原来的状况。为了保证这一点,双方在提箱时箱子的状况是通过双方签署的设备交接单来体现的。在具体操作中,规定租箱人雇用的司机和箱子所在堆场的箱管员,门卫可作为双方代表签署设备交接单。还箱条款??租箱合同中的还箱条款主要是制约租箱人的条款,是指租箱人应在租用期满后,按合同规定的时间,地点将状况良好的箱子还给租箱公司。其主要内容为:??(1)还箱时间。指规定的还箱日期。如超期还箱,合同一般通过对超期天数加收租金方式解决;如果可能提前还箱,则要求事先订立提前终止条款,定有该条款时,租箱人可提前还箱;如未订立此条款,即使是提前还箱,租箱人仍需补交提前日数的追加租金。??(2)还箱地点。租箱人应按合同规定或租箱公司另用书面形式确认的具体地点还箱。在订立合同时,租箱人应尽量使还箱地点与箱子最终使用地点一致或接近,这样可以减少空箱运输费用。??(3)还箱时箱子状况。租箱人在还箱时应保证箱子外表状态良好,即保证箱子保持提箱时双方签订的设备交接单上说明的状况。该条款一般规定如果还箱时外表有损坏,租箱人应承担修理责任与费用。??租箱合同中一般还规定还箱期满若干天(有的是30天)后,租箱人仍未还箱,租箱公司将作为箱子全损处理。租箱人应按合同规定的金额支付赔偿金,在租箱公司未收到赔偿金前,租箱人仍需按实际天数支付租金。损害修理责任条款??租箱人还箱时,应按设备交接单上记载的状况还箱,如有损坏,则应负责将箱子修理好后还箱,或承担修一时费用。如租箱时在合同中订立损害修理(daageprtetinplan,dpp)条款并按规定付费,则租箱人对租箱期内所造成的损坏在一定程度上不负修理责任,可将未修理的箱子退还租箱公司。不论箱子在租箱期内是否损坏,dpp费用一律不予退还。??dpp条款从某仲意义上讲,相当于租箱人对租箱期内集装箱的损害进行了保险(但不是向保险公司投保)。但租箱人必须了解,dpp费用一般只保箱子的部分损害,不承担全损和共同海损等责任。习惯上只负责比箱子当时价值低一些的一个因定 (定稿版) 限额之内,由租箱公司承担;如超过此限额则,则超过部分仍需要租箱人承担。dpp费用一般按租箱天数收醛?租金及费用支付条款??租箱人应按时支付合同中规定承担的各种费用及租金,这是自由使用集装箱和具有某些权利和减少责任的前提,不按时支付费用和租金,则构成违约,租箱公司有权采取适当的行动直至收回集装箱。租箱合同的租金与费用支付条款主要包括下列内容:??(1)租期。租期一般理解为从交箱之日起至还箱之日止的一段时间。??(2)租金计算方法。租金按第箱天计收。租用天数计算一般从交箱当日起算至租箱公司接受还箱的次日为止。在超期还箱情况下,超期天数按合同规定的租金另行支付(通常比正常租金高一倍)。如合同中定有提前终止的条款,租箱人支付提前终止费用(一般相当于5-7天租金)后,租期到集装箱进入还箱堆场日终止。??(3)租金支付方式。一般租金支付方式有两种,按月支付或按季支付。租箱人应在收到租金付通知单后,在规定时间内(一般为30天)支付。如延则需按合同规定的费率加付利息。??(4)交、还箱手续费。租箱人应按合同规定支付交、还箱手续费。该费用主要用来抵偿因在堆场交、还箱所产生的费用(装卸车费、单证费等),其数额或由合同规定,或按交、还箱所在堆场的费用确定。租箱合同中除上述条款外,一般还有设备标志更改条款及其他有关租箱责任,义务,保险和转租等条款。 增加律师 增加律师 end 添加到收藏夹 分享到: 温馨提示:华律专题由编辑人员收集整理而来,不代表华律立场。如果您需要解决具体法律问题(如离婚、房产纠纷、 人身伤害、刑事等),建议您在线咨询专业律师()。 法定代表人孙某某,总经理。委托代理人李某某,副总经理。委托代理人姚元常,山东天地方圆律师事务所律师。被上诉人(原审原告)上海海利利?????运有限公司。法定代表人钟某,经理。委托代理人奚仁复,上海市百汇律师事务所律师。原审第三人上海?????限公司。法定代表人马甲,总经理。委托代理人马乙,员工。上诉人巨野县兴?????运有限公司(以下简称兴旺公司)因房屋租赁合同纠纷一案,不服上海市宝山区人民法院(16)宝民三(民)初字第899号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。原审法院经审理查明,1992年起,上海海利利?????运有 (定稿版) 限公司(以下简称海利公司)向上海?????限公司(以下简称辛田公司)承租江杨南路某号场地及房屋。1997年起,海利公司将办公楼底楼三间办公室以及场地转租给兴旺公司经营使用,并在多年间签订多份租赁合同。,海利公司(甲方)与兴旺公司(乙方)签订《租借协议》,主要约定,甲方将江杨南路某号仓库办公室底楼108室三间办公室和乙方自建自用门卫三间办公室及小车停车库及集卡车17辆、北面隔离库房10间和修理车间及场地租借给乙方,其中门卫三间办公室与甲方109和110室互换使用(以下简称系争房屋);乙方支付租借费每年人民币(以下币种均为人民币)8万元,乙方所欠甲方16年度租借费8万元与16年租借费合并结算;租赁期限为至,在租借期内如遇国家征用或市政开发,乙方需无条件服从,本合同自行终止,并且不作任何赔偿,同时乙方自建的房屋等建筑物也不作任何赔偿,租借费用按实际使用期支付。,辛田公司向海利公司发出通知,因江杨南路某号纳入区和镇重点整治搬迁范围,协议到期不再续签,通知海利公司在前按时搬迁。海利公司收到通知后,将该通知转发兴旺公司。,海利公司向兴旺公司发出通知,表示租借合同到期终止,不再续签租借合同,要求兴旺公司尽快落实搬迁工作。16……(本文书还有19字未显示) - 如果您想查看全部内容及?号部分,请登录 -原始文档购买- 本文书有原始文件资料,如需查看或下载请点此支付原始文件(照片或扫描件)。 -原始文档下载- 隐藏信息: 为了秉承人民法院裁判文书上的精神,同时尊重裁判文书原文的权威性,本尽量不对所收录的裁判文书进行人为改动。 但是,我们也充分尊重案件所涉当事人的意愿,若案例中涉及到您的相关个人信息,需要加以隐藏,请 点击此处 进行处理。
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