土 地 租 赁 合 同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据相关法律、法规规定,就乙方租赁甲方土地事宜,经双方协商一致,现签订如下
协议
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,以便共同遵守:
一、
合同
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标的:租赁土地共 亩。土地位于:。
二、租赁期限:租赁期限 5 年,(自 年 月 日起 年 月 日止)。
三、租赁价款及付款办法:每亩每年 元,共计 元,每 2年交付一次。
四、租赁用途:
五、甲方的权利义务:
1、甲方拥有土地所有权,但不能干涉乙方在租赁区域内的规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的自主权,不得干涉乙方正常的土地使用权。
2、甲方负责协调处理周边土地的关系,若该地块存在争议,由甲方全权处理,以维护乙方对该地块的正常使用权。
3、对于地中树苗,甲方应移栽到不影响乙方试验的地方,乙方不再给予额外费用补偿。
4、甲方协助乙方进行试验田间管理,负责试验区域内的作物不受人为损害。
六、乙方的权利和义务:
1、在租赁期内,乙方拥有对所租赁土地的使用权。
2、按时足额向甲方交纳租金。
3、试验地的产出物归乙方所有,由乙方自主处理。
4、合同期内如遇到国家政策变动或国家征用,乙方必须服从,合同解除。
七、特别约定
1、乙方进行土地使用、田间试验管理等相关工作,若需劳务用工,同等条件下应优先考虑甲方。
2、在租赁期内,因国家或集体征用土地,乙方应无条件服从,土地补偿款归甲方,地上附属物补偿款归乙方。
3、租期届满,承租方有权优先续租。
八、违约责任:
一方违约,由此给对方造成损失时,违约方除向对方赔偿经济损失外,还应该按年租金的五倍赔付给对方作为违约金。
九、本合同如有未尽事宜,按国家相关法律法规处理。
十、本合同一式两份,出租方、承租方各执一份。
出租方: 代
表
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人:(章)
承租方: 代表人:(章)
签订日期: 年 月 日