门 面 房 租 赁 合 同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同:
一、房屋的坐落与面积:
1、甲方出租给乙方的房屋位于:
2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积)
二、租赁期限:
自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 年。乙方如
要求
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续租，则必须在租赁期满___个月之前
书
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面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租赁金额及付款方式:
1、乙方以月租人民币 元(大写)租赁使用甲方店铺;每 缴纳一次，每次缴费时间需提前约定期限 天。 该门面房租金_____年内不变，自第______年起，双方可协商对租金进行调整，有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
2、合同签订时，乙方向甲方缴纳房屋租赁押金 元，合同期满后，双方无异议，乙方向甲方交清房屋后无息退还乙方。
四、租赁期间双方的权利和义务:
1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费、市场物业管理费用. 、电话、宽带、有线电视等设备的费用及一切债务等)概由乙方负责。
3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理，甲方无偿收回该房屋的租赁使用权，未到期租金甲方不予退还，所收租赁押金不予退还。
6、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。
7、甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如到期后乙方不再继续租赁甲方的房屋，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，并保证房屋内其他设施完好无损。
五、违约责任:
1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按应缴纳费用总额的 %支付甲方
滞纳金。逾期 天，乙方仍未缴纳租赁费用的，甲方无偿收回该房屋的租赁使用权，所收租赁押金不予退还。
2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。未到期租金甲方不予退还，所收租赁押金不予退还。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
4、租赁期满，如乙方违反本合同第四条第6项、第7项规定，乙方向甲方赔偿人民币 元。
5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
六、解决争议的方式:
乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方均可以向甲方所在地人民法院起诉。
七、其他条款:
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
年 月 日
浙公网安备 33021202002483