公司内部工程承包协议书

公司内部工程承包 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书 发包人(以下简称甲方):潍坊上佳建筑工程有限公司 承包人(以下简称乙方): 由甲方中标的 工程，根据《中华人民共和国 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合本工程实况，遵循平等、自愿、公平、公正和诚信的原则。双方就本工程的施工事项协商一致，特签订本协议，望双方共同遵守执行。 一、组成合同的文件及条款内容冲突时优先解释，顺序如下: 1、本《公司内部工程承包协议书》; 2、合同履行中建设方、发包方、承包方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件; 3、《建设工程施工合同》专用条款; 4、《建设工程施工合同》通用条款; 5、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 及有关技术文件; 6、施工图纸(设计说明及技术文件)。 二、工程名称: 三、工程地点: 四、工程承包范围 施工图纸已含的土建、安装、装饰(不包括消防、电梯、门窗、水、电、暖安装) 1 五、承包方式 包工包料(钢材、水泥、瓷砖等材料由甲方提供) 六、合同工期 1、开工日期: 年 月 日 2、竣工日期: 年 月 日 3、施工总日历天数天。承包方严格按确定工期施工，除工程有较大变更、签证及不可抗力影响外，不得延误工期。 4、若因承包方原因造成的延期，未按规定日期竣工验收，每拖延一天扣罚工程总造价的千分之二。 七、工程质量、安全生产标准及施工管理费收取 1、本工程必须达到潍坊市质量协会验收的“优良”标准(市以上质量协会优良证书为依据)。如达不到质量要求，扣罚乙方工程总造价的2%(外包分项工程造价外)。如乙方创建并评为“鸢都杯”，公司按工程的5元/m?奖励，但在创建过程中发生的一切费用由乙方承担。 2、乙方必须创出市级以上安全文明工地，否则给予乙方工程总造价2%的处罚。创出省级安全文明工地每平方奖励5元。 3、施工管理费按1.5%(不含营业税)从每次工程已拨款中由甲方财务科暂时扣留，乙方完成甲方所定的质量为市级优良工程(市质量协会证书)、安全文明工地(市安监站证书)，并在本工程施工过程中无质量、安全事故，无拖欠民工工资问题。本工程所扣留管理费(1.5%)到竣工验收并决算完毕后一月内返还乙 方。 八、结算方式及取费标准 2 1、计价依据:执行1996年《山东省建筑工程综合定额》、1996年《山东省安装工程综合定额》及各自配套的费用定额、2002年《山东省建筑工程综合定额—潍坊市价目表》。 2、取费标准:取费登机丙级 3、工程类别:按实际规定类别降低一类结算 4、人工费:土建28元/工日，装饰工程:30元/工日。 工程中发生的零工按100.00元/工日(除税金外，零工价格不再计取任何费用) 5、工程超高费按定额标准的70%计取。 6、木材由乙方自供，模板按规格材2400元/m3结算。 7、甲方购进的材料费用，随工程进度拨款时扣除。凡甲方购进的材料，乙方不计取材料保管费;其它调价材料由双方签证认可，自合同签订后，所有政策性调整文件不予执行。甲方负责的土方开挖项目，结算时从定额(1--30)项中扣除乙方为施工项目;施工过程所发生的灰土项目中的石灰按当时市场价格三方签证，不再计取材料价格系数;甲方负责安装塑钢门窗分项工程，乙方按塑钢门窗分项提取每平方米4.00元的管理费;入户防盗门、单元防盗门按单项的3%成品保护费提取;出现破损由乙方负责。水、电、暖安装:按水、电、暖安装费(不含材料费)的2%管理费(或5000m?含5000m?以下工程5000元，5000m?以上10000元补给乙方)。乙方不再收取水、电、暖施工过程中所使用的水、电及其他费用。内墙仿瓷涂料暂定按8.00元/?计入工程造价;顶棚达到竹胶板施工质量标准(不计天棚抹灰，按钢模板计)，天棚仿瓷涂料价格暂定按11.00元/?计入工程造价。施工内墙及天棚涂料时，双方可按考察认证的施工时市场价进行签证。 3 8、甲方按标准层建筑面积8.00元/?给乙方临设费，结算时不再计取临时设施增补费及增补系数。 9、砼实行现场搅拌，若用商砼的超支部分，甲方不承担任何费用。若不具备现场搅拌时，甲方承担商混超支部分。基础施工期间，若因地下水位原因需降水时，按市场价格甲乙双方协商确定价款。基础土石方工程执行1---30综合项，扣除灰土、洒水车等费用。若发生灰土项，则扣除粘土、石灰。若余土外运，则另行签证计费。 10、属乙方所购材料，如防水材料、内外墙保温、花岗岩、不锈钢栏杆、内外墙涂料等，由甲、乙及监理三方看货、定厂、定价，签证后采购，并计入总造价。 11、属甲方提供的材料，乙方把所须材料 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 表提前两周送达甲方。若乙方拖延报表日期，造成的一切后果由乙方负责。 12、甲方为乙方提供水、电源，乙方按实际使用量及相关部门的规定价格承担相关水、电费用，工程每次拨款时扣除;如因乙方原因导致无法确定水、电实际数量的，按15元/平方米从工程款中扣留。 九、拨款方式 1、本工程款的所有划拨必须由甲方财务科办理，工程款拨至甲方账户后，扣除1.5%的管理费，(不含乙方缴纳的税金)，余款拨至乙方账户，由乙方根据工 程进度情况调配使用。严禁将本工程款挪与本工程无关的其他项目。 2、乙方不得以任何理由或方式从建设方挪用或套支工程款，如发生乙方挪用、套支工程款，按挪用套支资金的20%罚款，并终止本协议。 3、乙方从甲方划拨的工程款，必须提供与划拨工程款数额相应的发 4 票。否则甲方在给乙方的下次拨款中扣除未提供发票的数额，待乙方发票备齐后，甲方将补齐发票的数额拨款给乙方，由此造成的一切责任、损失由乙方负担。 4、工程款拨付办法:主体阶段:主体完成至?0.000，拨付本工程工程量的75%;以后每完成四层割算后拨付工程款的75%，主体完成验收合格割算后拨付工程量的装饰阶段:分三段拨付第一阶段装饰工程量达到40%时，第二阶段装饰工程量70%时，第三阶段具备初验条件时，每次拨款均为工程量的75%;竣工验收后一月内拨付至总工程量的85%(甲方分项除外)。?自竣工验收后三个月内工程结算资料审定完毕，结算审定后十五日拨付至结算额的95%;余5%部分作为工程质量保修金，待国家规定的保修期满后一月内付清。 七、证件使用管理费用 项目经理证、关键岗位证、特殊工种证、职业技能证培训费(含继续教育)、证件工本费，执业资格证书考务费、证件工本费、注册费均由公司出资，项目部在单项工程开工时由财务部统一从工程款中扣除3000元证件使用费。 八、质量安全管理 1、乙方必须按国家现行的施工规范及验收标准进行施工，坚决杜绝偷工减料及粗制滥造事件的发生。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，乙方承担违约责任及相关经济损失。 2、严把材料质量关，坚决杜绝不合格材料使用到工程中;甲方所供材料如不合格，乙方有权拒收。如因材料质量造成的质量事故，其责任由乙方负责。 3、乙方必须加强现场安全管理和人员的安全教育，做到防护到位，确 5 保不出现安全事故。如出现安全事故，其责任及损失由乙方承担(外包分项和安装工程除外)。 工程施工过程中，工地上的管理人员以及建筑工人，均是乙方雇佣的，由乙方管理、发放工资等，该部分人员与甲方没有任何劳动合同关系。 4、所有隐蔽工程必须由建设单位、甲、乙方及监理公司四方共同验收、签证，并做到随隐随签，不能后补。凡未经验收乙方擅自施工隐蔽的项目，建设单位、甲方、监理方有权要求乙方返工，所产生的一切损失有乙方自己负责; 5、凡涉及工程变更及工程量增加的项目，必须经甲方有关人员签证认可;凡未经建设单位、甲方、监理方签证、认可的变更及工程量增加的项目，乙方进行施工的，由此造成的损失由乙方承担一切责任。 6、因以上事由承包人中途退场，工程量不予结算。 7、在工程保修期内，如出现工程质量问题，乙方在接到建设单位或甲方通知后两天内必须派人给与及时维修，超过两天，建设单位或甲方有权自行维修，所有费用及因此而造成的损失，全部由乙方承担，由保修金内扣留。 8、在工程施工过程中进行的一系列质量、安全活动检查和工程验收、评优、争创文明工地中，因此产生的一切费用(含奖罚)由乙方自行承担。 9、乙方义务负责工程竣工后的施工技术资料及时备案，若乙方出现拖延或推诿造成施工技术资料不能及时备案，该工程所滞留的保修金不得拨付。 九、民工工资支付 1、在甲方支付乙方工程款后，乙方必须保证本工程施工工人工资的优先支付，否则引起的一切纠纷乙方自行处理，甲方不承担任何责任。该部分施工工 6 人是乙方雇佣的，与甲方无任何关系。 2、甲方每次付给乙方款项后，乙方优先支付工人工资。乙方在履行合同期间不到甲方任何办公室吵闹，不发生工人聚众闹事，上访等事件，也不提出协议外的任何要求，若发生乙方施工工人因工资等原因聚众闹事或上访，每发生一次罚乙方10万元人民币。由甲方从应付乙方的工程款中直接扣除，同时对于其间甲方为此所支付的各项费用凭有关票据由乙方承担，从乙方结算中直接扣除。 十一、其他事宜 其他未尽事宜，双方协商解决;如有异议，由工程所在地法院裁决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字、盖章或按手印后生效。如有一方违约，则赔偿另一方所造成的经济损失。 发 包 方:潍坊上佳建筑工程有限公司(章) 法人代表签字: 承 包 方: (章) 法人代表签字: 年 月 日 7