河北省建设施工合同通用条款

河北省建设施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 通用条款 工程编号: 合同编号: 河北省建设工程施工合同 协议书 艺人解约合同协议书关于建房的协议书范本关于建房的协议书范本安全协议书模板下载关于装修协议书范本 通用条款 (示范文本) 工程名称: 工程地点: 发 包 人: 承 包 人: 河北省建设厅 制订 河北省工商行政管理局 目 录 一、工程概况 ........................................................................................................ 1 二、工程承包范围 ................................................................................................ 1 三、合同工期 ........................................................................................................ 1 四、质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ........................................................................................................ 2 五、合同价款 ........................................................................................................ 2 六、组成合同的文件 ............................................................................................ 2 七、词语含义 ........................................................................................................ 2 八、承包人承诺 .................................................................................................... 2 九、发包人承诺 .................................................................................................... 2 十、合同生效 ........................................................................................................ 3 第一部分 协 议 书 ................................................................................................... 1 第二部分 通用条 款 ................................................................................................... 4 一、总 则 ............................................................................................................ 4 1 定义 ........................................................................................................... 4 2 合同文件及解释 ....................................................................................... 7 3 语言及适用的法律、标准与规范 ........................................................... 8 4 通讯联络 ................................................................................................... 8 5 工程分包 ................................................................................................... 9 6 发包人提供资料 ..................................................................................... 10 7 投标文件的完备性 ................................................................................. 10 8 文物和地下障碍物 ................................................................................. 10 9 事故处理 ................................................................................................. 11 10 专利权 ..................................................................................................... 11 11 联合的责任 ............................................................................................. 12 12 保障 ......................................................................................................... 12 1 13 财产 ......................................................................................................... 12 二、合同主体 ...................................................................................................... 13 14 发包人 ................................................................................................... 13 15 承包人 ................................................................................................... 14 16 现场管理人员任命、确认和更换 ....................................................... 16 17 发包人代表 ........................................................................................... 17 18 监理工程师 ........................................................................................... 18 ........................................................................................... 19 19 造价工程师 20 承包人代表 ........................................................................................... 21 21 分包人 ................................................................................................... 22 22 承包人劳务 ........................................................................................... 22 三、担保、保险与风险 ...................................................................................... 23 23 工程担保 ............................................................................................... 23 24 发包人风险 ........................................................................................... 24 25 承包人风险 ........................................................................................... 25 ............................................................................................... 25 26 不可抗力 27 保险 ....................................................................................................... 26 期 .......................................................................................................... 27 四、工 28 进度计划和报告 ................................................................................... 28 29 开工 ....................................................................................................... 28 30 暂停施工和复工 ................................................................................... 29 31 工期和工期延误 ................................................................................... 30 32 加快进度 ............................................................................................... 32 33 竣工日期 ............................................................................................... 32 34 误期赔偿 ............................................................................................... 33 五、质量与安全 .................................................................................................. 33 35 质量的管理 ........................................................................................... 33 36 质量目标 ............................................................................................... 34 2 37 工程的照管 ........................................................................................... 35 38 安全生产和文明施工 ........................................................................... 35 39 放线 ....................................................................................................... 37 40 钻孔与勘探性开挖 ............................................................................... 38 41 发包人供应材料、设备 ........................................................................ 38 42 承包人采购材料、设备 ....................................................................... 39 43 材料、设备的检验 ............................................................................... 40 44 检查和返工 ........................................................................................... 41 45 隐蔽工程和中间验收 ........................................................................... 41 46 重新检验和额外检验 ........................................................................... 42 47 工程试车 ............................................................................................... 43 48 竣工资料 ............................................................................................... 44 49 竣工验收 ................................................................................................ 44 50 质量保修 ............................................................................................... 45 六、造 价 ................................................................................................... 46 51 资金计划和安排 ................................................................................... 46 52 工程量 ................................................................................................... 46 53 工程计量 ............................................................................................... 47 54 暂列金额 ................................................................................................ 47 55 零星工作项目 ....................................................................................... 48 56 提前竣工奖与误期赔偿费 ................................................................... 48 57 合同价款的约定与调整因素 ............................................................... 49 58 工程数量的偏差 ................................................................................... 50 59 工程变更 ............................................................................................... 50 60 合同价款调整方法 ............................................................................... 51 61 后继法律、法规、规定引起的调整 ................................................... 52 62 支付事项 ............................................................................................... 53 63 预付款 ................................................................................................... 54 3 64 安全防护、文明施工措施费 ............................................................... 54 65 进度款 ................................................................................................... 55 66 索赔 ........................................................................................................ 56 67 竣工结算与结算款 ............................................................................... 58 68 质量保证金 ........................................................................................... 59 七、合同争议、解除与终止 .............................................................................. 60 69 合同争议 ............................................................................................... 60 70 合同解除 ............................................................................................... 61 71 合同解除的支付 ................................................................................... 63 72 合同终止 ............................................................................................... 64 八、其他 .............................................................................................................. 64 73 缴纳税金、规费 ................................................................................... 64 74 保密要求 ............................................................................................... 65 75 廉政建设 ............................................................................................... 66 76 合同份数 ............................................................................................... 66 4 第一部分 协 议 书 发包人:(全称) 承包人:(全称) 根据河北省省级政府采购中心编号为,HBGP201002049,号中标通知书，依照 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就下列建设工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程 工程立项、规划批准文件号: 资金来源: 二、工程承包范围 承包范围: 三、合同工期 工程合同工期总日历天数:__ _天。 月 日开始施工，至 年 月 日竣工完成。 从 年 1 四、质量标准 工程质量标准: 五、合同价款 合同总价(小写): 。 (大写): 元。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序按以下第 条的约定。 (1)本合同第二部分通用条款第2.2款。 (2)本合同第三部分专用条款第2.2款。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式，支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。 2 十、合同生效 本合同订立时间: 年 月 日 本合同订立地点: 发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并于 后生效。 发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章) 地 址: 地 址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 开户银行: 开户银行: 帐 号: 帐 号: 邮政编码: 邮政编码: 电子邮箱: 电子邮箱: 3 第二部分 通用条款 一、总 则 1 定义 定义 下列词语或措辞，除特别说明外，在本合同中具有以下赋予的含义: 1.1 合同:指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立的合同。 1.2 通用条款:指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.3 专用条款:指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。 1.4 协议书:指发包人与承包人为本合同工程所签订的协议书。招标工程应自中标通知书发出之日起30天内签订。 1.5 中标通知书:指发包人正式接受中标人投标文件的函件。 1.6 承包人投标文件:指根据招标文件编制完成并被中标通知书接受的，承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。 1.7 标准与规范:指本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。 1.8 图纸:指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。 1.9 发包人:指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.10 承包人:指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.11 分包人:指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合同，分包一部分合同工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 4 1.12 工程造价管理机构:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1.13 第三方:除发包人、承包人双方(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何其他人或组织。 1.14 发包人代表:指发包人指定的履行本合同的代表。发包人代表由发包人依据第17.1款规定任命并书面通知承包人。 1.15 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 单位:指发包人委托的负责合同工程设计且具有相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.16 监理单位:指发包人委托的负责合同工程监理且具有相应工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.17 监理工程师:指发包人委托的负责合同工程监理的单位委派的监理工程师。监理工程师由监理单位提出，经发包人依据第18.1款规定确认并书面通知承包人。 1.18 造价咨询单位:指发包人委托的负责合同工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.19 造价工程师:指发包人委托的负责合同工程的造价咨询单位委派的造价工程师。造价工程师由造价咨询单位提出，经发包人依据第19.1款规定确认并书面通知承包人。 如果发包人没有委托造价咨询单位对合同约定的建筑工程进行造价控制，本合同的造价工程师是指发包人委托或指定的负责合同约定的建筑工程造价控制且具有造价执业资格的其他人员。 1.20 承包人代表:指承包人指定的负责合同工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人依据第20.1款规定任命并书面通知发包人。 1.21 工期:指发包人、承包人在协议书中约定，按照总日历天数(包括法定节假日)计算的实施、完成合同工程的天数。 1.22 开工日期:指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1.23 计划竣工日期:指自开工日期起至根据合同规定要求承包人完成合同工程并竣工的全部时间(包括根据第31条和第32.2款规定所做的调整)。 1.24 实际竣工日期:指承包人实质完成合同工程或某单项工程并通过竣工验收 的日期，实际竣工日期按照第33.2款规定确定。 5 1.25 小时或天:指本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始计算(不扣除休息时间);约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 1.26 中标价格:指中标通知书中认可的，中标人实施、完成并保修合同工程的价格。 1.27 合同价款:是指发包人用以支付承包人按照合同规定完成承包范围内合同工程并承担质量保修责任的款项。 1.28 成本费用:指现场内外已发生或将发生的所有合理开支，包含有管理费和其他合理分摊的开支，但不包括利润。 1.29 工程款:指为实施、完成并保修合同工程，发包人支付或应支付给承包人的各种价款，包括进度款、结算款等。 1.30 合同工程:指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.31 永久工程:指根据合同约定应实施、完成的永久性工程。 1.32 临时工程:指实施、完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时性工程。 1.33 分包工程:指合同工程中，由分包人实施的非主体结构的专业工程。 1.34 单项工程:指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。组成合同工程的单项工程名称、内容和范围等应在专用条款中约定。 1.35 施工场地:指由发包人提供的用于合同工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 1.36 施工机械:指承包人临时带入现场用于合同工程施工的仪器、机械、运输工具和其它物品，但不包括用于或安装在合同工程中的材料、设备。 1.37 书面形式:指合同文书、信件和数据电文(包括电报、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。发包人、承包人可在专用条款中注明所采用的书面形式。 1.38 基准日: 招标工程以投标截止日、非招标工程以合同订立日前20日为基准日。 1.39 变更:指经发包人批准的由监理工程师根据第59条规定发出指令的工程任何改变。 1.40 索赔:指合同履行期间，对于并非己方的过错，而是对方的过错或责任发生的事件所造成的损失，己方向对方提出的费用补偿和(或)工期顺延的行为。 6 1.41 不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括战争、动乱、武装封锁、罢工、空中飞行物体坠落或非发包人、承包人责任或原因造成的爆炸、火灾，以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害和政府或卫生部门发布的影响正常工作的疫情。 1.42 国家:指中华人民共和国。 2 合同文件及解释 2.1 标题和旁注 本合同条款的标题和旁注不构成合同的一部分。 2.2 合同文件 组成及优 先顺序 下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，除专用条款另有约定外，组成本合同文件的优先解 释顺序如下: (1) 协议书。 (2) 中标通知书(适用于招标工程)。 (3) 承包人投标文件及其附件(含评标期间的澄清文件和补充资料) (适用于招标工程)。 确认的工程量清单报价单或施工图预算书(适用于非招标工程)。 (4) 专用条款。 (5) 履行本合同的相关补充协议(含会议纪要、工程变更、签证、洽 商等文件)。 (6) 通用条款。 规范及有关技术文件。 (7) 标准、 (8) 图纸。 (9) 招标文件(含工程量清单)。 2.3 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，由发包人、承包人在不 监理或造 价工程师 作出解释 影响合同工程正常实施的情况下协商解决。双方协商不成，由本合同约定的监理工程师或造价工程师作出解释。如合同任何一方不同意本 7 合同约定的监理工程师或造价工程师作出的解释，按第69条规定处 理。 3 语言及适用的法律、标准与规范 3.1 语言文字 本合同所使用的语言文字为汉语。 3.2 适用法律 和法规 本合同适用的法律为国家的现行法律、行政法规和合同工程 所在地的 地方性法规。履行合同期间，发包人、承包人均应遵守适用的法律、法 规。 3.3 适用标准 与规范 发包人、承包人应遵守适用的标准与规范。发包人应提供标准与规范或发包人、承包人在专用条款中约定适用的国家标准、规范名称;国家没 有但行业有的，约定适用的行业标准、规范名称;国家和行业没有但河 北省有的，约定适用的河北省地方标准、规范名称。属强制性标准的， 发包人、承包人必须遵守。 发包人要求使用国外标准、规范的，应提供中文译本;有异议时，以中 文译本为准。购买、翻译标准、规范的费用，由发包人承担。 发包人对施工技术有特殊要求的，应在招标文件中或在投标报价前说明 要求;承包人自主报价并按要求提出施工工艺。 4 通讯联络 4.1 通讯形式 本合同中无论何处所涉及各方之间的申请、批准、确认、同意、决定、核 实、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通讯(含派人面交、邮寄、 电子传输等)，均应采用书面形式，且只有在对方收到后方能生效。 8 4.2 发送通讯 合同中无论何处所涉及各方之间的通讯都不应无理扣压或拖延。发包人、 承包人应在专用条款中约定各方通讯地址和收件人，并按约定发送通讯。 收件人应在通讯回执上签署姓名和时间。一方拒绝签收另一方通讯，另一 方以特快专递、挂号信等专用条款约定的方式将通讯送至通讯地址的，视 为送达。 5 工程分包 5.1 承包人可依法分包工程。承包人分包工程应报经监理工程师审查并取得 发包人批准，但下列情况例外: (1) 施工劳务作业分包。 (2) 按照合同规定的标准购买材料、设备。 5.2 签订分包 合同 承包人分包工程的，应与分包人签订分包合同，并在分包合同签订后7天 分包工程 责任和义 务 工程分包不能免除承包人的任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包人的任何违约行为或疏忽导致工程损坏、损害或给发包人造成损失的，均应由承包人承担责任。 5.4 分包工程 价款结算 与支付 分包工程价款由承包人与分包人结算。发包人应将分包工程价款全部支付给承包人，除合同另有规定或取得承包人的同意外，发包人不得以任何形式向分包人支付各种工程价款。 如发包人有要求时，承包人应提供能表明已向分包人支付其应得的任何 款项等证明资料。否则，发包人有权直接向分包人支付承包人未支付的 应得款项。 5.5 分包合同 终止 无论何种原因， 当本合同终止时，分包人与承包人签订的分包合同也随即终止， 但承包人应在本合同终止前向分包人支付分包人应得所有 9 款项。 6 发包人提供资料 6.1 发包人提 供资料及 双方的责 任 发包人应按第14.1款规定向承包人提供有关资料，并作为招标文件的组成部分,与招标文件一齐发布。发包人对其提供的上述资料的真实性、准确性和完整性负责，承包人对其就上述资料的理解和应用负责。 7 投标文件的完备性 7.1 投标文件 完备性和 义务 承包人投标文件中的工程量清单所填单价和总价，应被认为是正确的和完备的，并已包括了合同中规定的承包人全部义务，包括但不限于以下 承包人报 价的限制 承包人投标文件中的工程量清单中没有填入单价或总价的清单项目，应认为该项目价款已包含在工程量清单的其他项目的单价或总价中，发包 人将不另行支付。 8 文物和地下障碍物 8.1 文物化石 等物品保 护 在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物、化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知监理工程师和发包人。监理工程师应在收到通知后指令承包人保护好现 场，并在收到通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人、承包 人应按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人应承担由此发生 的费用，延误的工期相应顺延。 10 如发现后隐瞒不报或报告不及时，致使上述文物等遭受破坏，责任者依 法承担相应责任。 8.2 地下障碍 物处置 本合同已明确指出的地下障碍物，应视为承包人在报价时已预见其对 施工的影响，并已在合同价款中考虑。 本合同未有明确指出的地下障碍物，在施工中受到影响时，承包人应于 8小时事故处理 9.1 安全事故 处理 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按规定立即上报有关部门，通知监理工程师和发包人，并及时按政府有关部门的要求处理，由事故责 任方承担发生的费用。 9.2 事故争议 认定 发包人、承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 10 专利权 10.1 侵犯专利 权责任 承包人在实施、完成并保修合同工程过程中所采用的施工工艺、施工机械和自身供应的材料、设备等，如因其商标、图案、工艺、材料的使用 等发生侵犯专利权的行为，并引起索赔或诉讼，则一切与此有关的损害、 赔偿、诉讼费和其他开支，均应由承包人承担。但因遵守发包人提供的 设计图纸、标准与规范而造成的侵权，则属例外。 10.2 发包人、 承包人各自对属于自己的设计图纸及其他文件保留版权和知 识产权。 双方签订本合同后，应视为分别授权对方为实施合同工程而版权和知识产权 11 复制、使用、传送上述图纸和文件。但未经对方同意，另一方不得将其 另作他用或转给第三方。 11 联合的责任 11.1 共同的和 各自的责 任 如果承包人是联合体经营，则联合体各方应在工程开工前签订联合体施工协议书，作为本合同的附件。该联合体的成员都应在合同履行期间对发包人负有共同的和各自的责任。 11.2 联合体文 件签暑 联合体应有一个被授权的、对联合体成员单位有约束力的主办单位，并由该主办单位指派专职代表负责，有关文件应由该专职代表签署。未经 发包人事先书面同意，联合体的组成与结构不得随意变动。 12 保障 12.1 合同一方应负责和保障另一方不承担因其自身的行为或疏忽所引起的 一切损害、损失和索赔，但受保障的一方应积极采取合理措施减少可能 发生的损失或损害。因受保障的一方未采取合理措施而导致损失扩大， 则损失扩大部分应由自己承担。 12.2 承包人应保障发包人不承担因承包人移动或使用施工场地外的施工机 械和临时设施所造成的损害而引起的索赔。 合同双方相互保障 承包人对发包人的 保障 13 财产 13.1 用于工程 材料设备 和机械的 要求 合同工程所需的材料、 设备和承包人的施工机械一经运至现场，均应视为专门用于实施合同工程。 没有经监理工程师同意并取得发包人批准，承包人不得将它们移出现场， 但用于运送材料、设备、施工机械 12 和雇员的运输工具除外。 13.2 如果发包人依据第70.3款规定的情形解除合同，则现场的所有材料、发包人财 产及其使设备(周转性材料除外)和合同工程，均应认为是发包人的财产.。 用. 13. 3 承包人财 产及其使 用 如果承包人依据第70.4款规定的情形解除合同，则承包人有权要求发包人支付已完工程价款，并赔偿因而造成的损失。发包人应为承包人撤 出现场提供便利和协助。如发包人未付完相关款项，承包人有权留置施 工现场，直到发包人付完款项为止。 二、合同主体 14 发包人 14.1 发包人工 作 除专用条款另有约定外，发包人应完成下列工作: (1) 土地征用手续、拆迁补偿、平整施工场地等工作已完成，使施工场 地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项可能出现的问题。 (2) 将施工所需水、电、通讯线路从施工场地外部接至施工场地范围 开通施工场地与城乡公共道路的通道以及约定的施工场地的主要 道路，满足施工运输的需要，并保证施工期间的畅通。 (4) 提供施工场地的工程地质勘察资料，施工现场及毗邻区域 以书面形式确定水准点与坐标控制点，并进行现场交验。 (7) 签定施工合同后组织承包人和设计单位进行设计文件会审和设计交 底。 (8) 协调处理工程项目所涉及的地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括 文物)、古树名木的保护等工作。 (9) 双方在专用条款内约定的发包人应做的其他工作。 13 发包人可以将其中部分工作委托承包人办理，具体委托 发包人支 付款项 发包人应按合同约定的期限和方式向承包人支付工程价款及其他应支付的款项。 14.3 发包人提 供资料 发包人应按专用条款约定的日期和份数向承包人提供标准与规范、图纸、技术要求等有关资料。如承包人需要增加图纸或其他技术资料数量 的，发包人可代为复制，复制费由承包人承担。 14.4 发包人提 供施工场 地 发包人应按专用条款约定的时间提供施工场地。如果未注明时间，发包人应在能使承包人可以按进度计划顺利开工的时间 发包人供 应材料设 备要求 发包人供应材料、设备的，发包人应按工程量清单中“招标人供应材料、设备明细表”的要求及时向承包人提供材料、设备。 14.6 发包人未 尽义务的 责任 发包人未能正确完成本合同约定的全部义务，导致拖延了工期和(或)增加了费用，其增加的费用应由发包人承担，工期相应顺延;给承包人 造成损失的，发包人应予赔偿。 15 承包人 15.1 承包人工 作 除专用条款另有约定外，承包人应完成下列工作: (1) 按合同规定和监理工程师的指令实施、完成并保修合同工程。 (2) 按合同规定和监理工程师的要求提交工程进度报告和进度计划。 14 (3) 承担施工场地安全保卫工作，提供和维修正常施工使用的照明、 围栏设施及要约标志。 (4) 按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生 活的房屋及设施。 (5) 遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全生 产、文明施工等的管理规定，办理有关手续，并以书面形式通知 发包人。 (6) 合同工程或其某单项工程已竣工未交付发包人之前，负责已完工 程的照管工作。照管期间发生损坏的，应予以修复并承担费用。 发包人要求采取特殊保护措施的，由发包人承担相应费用。 (7) 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建 筑)、古树名木的保护工作。 (8) 遵守政府部门有关环境卫生的管理规定，保证施工场地的清洁和 交工前施工现场的清理，并承担因自身责任造成的损失和罚款。 (9) 双方在专用条款 承包人实 施工作 承包人应按合同约定和监理工程师指令实施、完成并保修合同工程。如果承包人不按合同约定或监理工程师依据合同发出的指令组织施工，且 在监理工程师书面要求改正后的7天 承包人实 施施工组 织设计和 工作安排 承包人对所有现场作业和施工方法的完备性、稳定性和安全性负责，并应向监理工程师提交为实施合同工程拟采用的施工组织设计和工作安排的详细说明。如承包人对施工组织设计和工作安排作出重大修改，应 事先征得监理工程师同意。 15.4 承包人对 设计图纸 的使用和 要求 未经发包人同意，承包人不得将合同工程设计图纸另作他用或转给第三方。 施工期间，承包人应在施工现场保留一份合同、一套完整图纸、 15 适用的标准与规范、变更资料等供监理工程师、造价工程师及有关人员 进行工程检查、检验时使用。 15.5 承包人提 供设计图 纸及其责 任 在承包人设计资质的允许范围 承包人为 发包人的 人员提供 配合 承包人应按合同规定或监理工程师的指令，为下述人员从事其工作提 供配合和协助: (1)发包人的工作人员。 (2)发包人的雇员。 (3)任何监督管理机构的执法人员。 此类指令如增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的设备、 临时工程或通行道路等，应按第60条、第66条规定调整合同价款或 索赔。 15.7 承包人未 尽义务的 责任 承包人未能完成本合同约定的全部义务，导致拖延了工期和(或)增加了费用，其增加的费用应由承包人承担，工期不予顺延;给发包人造成损失的，承包人应予赔偿。 16 现场管理人员任命、确认和更换 16.1 发包人应任命、确认代表发包人工作的现场管理人员，该类管理人员可包 括发包人代表、监理工程师、造价工程师等。 发包人任命、确认的现场管理人员如需更换，应至少提前7天以书面形式 通知承包人。在未将有关文件送交承包人之前，该项更换无效。后任管理 人员应继续行使合同规定的发包人现场管理人员的职权和履行相应的义 务。 发包人现场管理人员任命、确认和更换 16 16.2 承包人应任命代表承包人工作的承包人代表，该代表的人选由承包人依法 提出，经发包人同意，在专用条款中写明;建设行政主管部门有规定的， 应遵守其规定。招标工程的承包人代表，应为投标文件所载明的人选。 承包人代表如需更换，应取得发包人的同意和遵守建设行政主管部门的规 定，否则更换无效。承包人更换承包人代表的，应至少提前7天以书面形 式通知发包人，发包人应在收到通知后7天发包人代表 17.1 发包人对其 代表授权 发包人应在专用条款中写明发包人代表具体人选，同时在开工前以书 面形式任命发包人代表，并将有关文件送交承包人，授予其代表发包 人履行合同规定职责所需的一切权力。除专用条款另有约定或经承包 人同意外，发包人不应对发包人代表的权力另有限制。 17.2 发包人代 表职权 发包人代表应代表发包人履行合同规定的职责、行使合同明文规定或必 然隐含的权力，对发包人负责。发包人代表在发包人授予职权范围内的 17 工作，发包人应予认可。 18 监理工程师 18.1 发包人对 监理工程 师授权 发包人应在专用条款中写明负责合同工程的监理单位和监理工程师具体 人选，同时在开工前以书面形式确认监理工程师，并将有关文件送交承 包人，授予其代表发包人履行合同规定职责所需的权力。 18.2 监理工程 监理工程师行使合同明文规定或必然隐含的职权，代表发包人负责监督 师职权 和检查工程的质量、进度，试验和检验承包人使用的与合同工程有关的 材料、设备和工艺，及时向承包人提供工作所需的指令、批准和通知等。 监理工程师无权免除合同任何一方在合同履行期间应负的任何责任和义 务。 18.3 监理工程 师职权限 制 除属于第69条规定的争议外，监理工程师在职权范围内的工作，发包人 应予认可，但下列事项应事先取得发包人的专项批准: (1) 根据第5.1款规定同意承包人分包工程。 (2) 根据第13.1款规定批准承包人将材料、设备、施工机械移出施 工场地。 (3) 根据第15.5款规定批准承包人的设计。 (4) 根据第28条规定批准承包人的施工组织设计和工程进度计划。 (5) 根据第29.2款规定发出的工程开工令。 (6) 根据第32.2款规定发出加快进度的变更指令。 (7) 根据第42.5款规定使用替换材料。 (8) 根据第54条规定发出使用暂列金额的工作指令。 (9) 根据第55条规定发出使用零星工作项目费的工作指令。 (10) 根据第59条规定指令或批准工程变更。 (11) 专用条款约定需要发包人批准的其他事项。 18 18.4 监理工程 师指令 监理工程师应按合同约定时间及时向承包人提供工作所需的指令、批准和通知等。 监理工程师提供的指令、批准和通知等，均应采用书面形式。如有必要， 监理工程师也可发出口头指令，但应在48小时 承包人执 行监理工 程师指令 如果承包人认为监理工程师的指令不合理，应在收到指令后24小时 监理工程 师职权委 托 监理工程师可按第16.3款规定授权给其任命的监理工程师代表，亦可将其授权撤回。监理工程师代表行使监理工程师授予的职权，对监理工 程师负责。监理工程师代表在监理工程师授予职权范围 监理工程 师未尽义 务或失误 的责任 监理工程师未能正确完成本合同约定的全部义务，或工作出现失误，导致拖延了工期和(或)增加了费用，其增加的费用应由发包人承担，工期相应顺延;给承包人造成损失的，发包人应予赔偿。 19 造价工程师 19 19.1 发包人对 造价工程 师授权 发包人应在专用条款中写明负责合同工程的造价咨询单位和造价工程 师具体人选，同时在开工前以书面形式确认造价工程师，并将有关文件 送交承包人，授予其代表发包人履行合同规定职责所需的权力。 19.2 造价工程 师职权 造价工程师行使合同明文规定或必然隐含的职权，代表发包人负责工程 计量和计价、工程款的调整和核实、结算价款的编制、调整和复核、签 发支付证书，及时向承包人提供合同价款的核实、调整和通知等指令。 造价工程师无权免除合同任何一方在合同履行期间应负的任何责任和义 务。 19.3 造价工程 师职权限 制 除属于第69条规定的争议外，造价工程师在职权范围 造价工程 师指令 造价工程师应按合同约定时间及时向承包人提供合同价款的核实、调整和通知等指令。 造价工程师提供的指令，均应采用书面形式。如有必要，造价工程师也 可发出口头指令，但应在48小时 承包人执 行造价工 程师指令 如果承包人认为造价工程师的指令不合理，应在收到指令后24小时内向造价工程师提出书面报告，造价工程师应在收到承包人报告后24小 时内做出修改指令或继续执行原指令的决定， 并书面通知承包人。逾 20 期不作出决定的，承包人可不执行造价工程师的指令。 19.6 造价工程 师未尽义 务或失误 的责任 造价工程师未能正确完成本合同约定的全部义务，或工作出现失误，导致拖延了工期和(或)增加了费用，其增加的费用应由发包人承担，工期相应顺延;给承包人造成损失的，发包人应予赔偿。 20 承包人代表 20.1 承包人对 其代表授 权 承包人应依据第16.2款规定在专用条款中写明承包人代表具体人选， 同时在开工前以书面形式任命承包人代表，并将有关文件送交发包人， 授予其代表承包人履行合同规定职责所需的全部权力。 20.2 承包人代 表职权 承包人代表应代表承包人履行合同规定的职责、行使合同明文规定或必然隐含的权力，对承包人负责。承包人代表在承包人授予职权范围 承包人代 表临时任 命人职权 如果承包人代表在合同履行期间确需暂离现场，则应在监理工程师同意下，可按第16.4款规定授权给其临时任命的一名合适人选，亦可将其 授权撤回。临时任命人行使承包人代表授予的职权，对承包人代表负责。 临时任命人在承包人代表授予职权范围 紧急情况时 承包人代表 采取措施及 双方责任 承包人代表按经监理工程师批准的施工组织设计组织施工，在情况紧急且无法与监理工程师取得联系时，承包人代表应立即采取保证人员生命和工程、财产安全的有效措施，并在采取措施后48小时内向监理工程 师送交书面报告，抄送发包人。属于发包人或第三方责任的，其发生的 费用应由发包人承担，工期相应顺延;属于承包人责任的，其发生的费 用应由承包人承担，工期不予顺延。 21 21 分包人 21.1 分包人的分包人必须具有相应的资质，个人不应承揽分包工程。发包人不应直接 要求 指定分包工程分包人，也不应对依法实施的分包活动进行干预。 21.2 分包人的 责任和义 务 分包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向承包人负责。承包人和分包人就分包工程对发包人承担连带责任。 专业分包工程的分包人应将其分包工程的施工组织设计和施工安全方 案报承包人备案，承包人发现事故隐患，应当及时作出处理。 分包人就施工现场安全向承包人负责，并应服从承包人对施工现场的安 全生产管理。 22 承包人劳务 22.1 承包人人 员的雇佣 承包人应雇佣投标文件中“主要人员一览表”中指明的人员，也可以雇佣经监理工程师批准的其他人员，但不得从发包人或为发包人服务的人 员中招聘雇员。 22.2 承包人对 雇员应做 的工作 承包人应完善雇佣员工劳务注册手续，并与其订立 劳务合同 劳务合同免费下载深圳劳务合同下载模板免费劳务合同范本下载修理厂劳务合同下载厨师劳务合同范本下载 ，明确双方的权利和义务。雇佣期间，承包人应做好下列工作: (1) 负责为雇员提供和保持必要的食宿及各种生活设施，采取合理的 卫生和安全生产措施，保护雇员的健康和安全。 (2) (3) 保证雇员的合法权利和人身安全。 充分考虑和尊重法定节假日，尊重宗教信仰和风俗习惯。 (4) 在施工现场主要出入口处设榜公布合同工程中标合同价、进度款 支付情况、雇员工资发放时间和投诉电话。 22.3 承包人特 殊时间施 工的批准 承包人如需在法定节假日施工，应经监理工程师批准;如需在夜间施 22 工，除应经监理工程师批准外，还应经有关部门批准。如无特殊原因， 只要不影响工程质量、施工安全、周围环境，监理工程师应予同意。 但为抢救生命或保护财产，或为工程安全、质量而不可避免的作业， 则不必事先经监理工程师的批准。 22.4 承包人向 雇员支付 劳务工资 承包人应按时足额向雇员支付劳务工资，并不低于当地最低工资标准。 因承包人拖欠其雇员工资而造成群体性示威、游行等一切责任，应由承 包人承担。对发包人造成损失或导致工期延误的，应赔偿发包人的损失， 工期不予顺延。 22.5 承包人雇 员的要求 和撤换 承包人雇员应是在行业或职业 承包人对 雇员的保 护 承包人应自始至终采取各种合理的预防措施，防止雇员 承包人提 供雇员统 计表 如果监理工程师提出要求，承包人应按要求向监理工程师提交一份详 细的统计表，该表 工程担保 23.1 承包人应在签订本合同时按招标文件要求向发包人提供履约担保，提供履 约担保所发生的费用由承包人承担。 承包人提供履约担 保 23 23.2 履约担保的有效期，是从提供履约担保之日起至工程竣工验收后28日止。 履约担保期限 23.3 发包人在对履约担保提出索赔要求之前，应书面通知承包人，说明导致此向发包人 支付履约项索赔的原因，并及时向担保人提出索赔文件。担保人根据担保合同的约 担保的索定在担保范围 发包人提 供支付担 保 23.5 承包人按第23.1款的要求提交了履约担保，发包人应在签订本合同时向承包人提交与履约担保对等的支付担保，提供支付担保所发生的费用应由发包人承担。 支付担保的有效期，是从提供支付担保之日起至发包人根据本合同约定支 付完除质量保证金以外的全部款项后28日止。 支付担保期限 23.6 承包人在对支付担保提出索赔要求之前，应书面通知发包人和造价工程师，向承包人 支付支付说明导致此项索赔的原因，并及时向担保人提出索赔文件。担保人根据担 担保的索保合同的约定在担保范围 双方延长 担保期限 23.8 发包人、承包人均应确保合同工程担保有效期符合工期合理顺延的要求。若合同一方未能保证延长担保有效期，另一方可向其索赔。 发包人、承包人应在专用条款中约定担保 发包人风险 24.1 发包人应承担本合同中规定应由发包人承担的风险。 发包人承担风险 24.2 自开工之日起至颁发工程竣工验收证书之日止，发包人风险为: 发包人风 险 24 (1) 由于永久工程本身或施工而不可避免造成的财产(除工程本身、材 料、设备和施工机械外)损失或损坏。 (2) 由于发包人工作人员及其相关人员(除承包人外)疏忽或违规造成 的人员伤亡、财产损失或损坏。 (3) 由于发包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的损失或损 坏。 (4) 由于发包人提供或发包人负责的设计造成的对永久工程、材料、设 备和施工机械损失或损害。 25 承包人风险 25.1 承包人应承担本合同中规定应由承包人承担的风险。 承包人承担风险 25.2 自开工之日起直到颁发工程竣工验收证书之日止，承包人风险为: 除第24条和第26条以外的人员伤亡以及财产(包括合同工程、材料、 设备和施工机械，但不限于此)的损失或损坏。 承包人风险 26 不可抗力 26.1 不可抗力包括因包括战争、动乱、武装封锁、罢工、空中飞行物体坠落 或非发包人、承包人责任或原因造成的爆炸、火灾，以及风、雨、雪、 洪、震等自然灾害和政府或卫生部门发布的影响正常工作的疫情。 能以数值表示的不可抗力因素，以专用条款的约定为准。 26.2 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人和监理工程师，并在力 所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失， 发包人应协助承包人 采取措施。监理工程师认为应当暂停施工的， 承包人应暂停施工。不 可抗力事件结束后48小时并预计清理和修复的费用，抄送造价工程师。 不可抗力事不可抗力因素 不可抗力处理程序 25 件持续发生，承包人应每隔7天向监理工程师和造价工程师报告一次受 害情况。不可抗力事件结束后14天保险 27.1 发包人应为下列事项办理保险，并支付保险费: (1) 工程开工前，为合同工程办理保险。 (2) 工程开工前，为施工场地内的自有人员办理意外伤害保险。 (3) 为第三方生命财产办理保险。 (4) 为运至施工场地内用于永久工程的材料和待安装设备办理保险。 保险期从办理保险之日起至工程竣工验收合格之日止。发包人可以将其 中部分事项委托承包人办理。 发包人办理保险 26 27.2 承包人应为下列事项办理保险: (1)工程开工前，为施工场地 工程变更 被保险人 应尽的责 任 27.7 当合同工程施工的性质、规模或计划发生变更时，被保险人应及时通知保险公司，并在合同履行期间按本合同保险条款的规定保证足够的保险额，因而造成的费用应由责任人承担。 从保险公司收到的因合同工程本身损失或损坏的保险赔偿金,应专项用 于修复合同工程这些损失或损坏，或作为对未能修复合同工程这些损失 或损坏的补偿。 27.8 约定投保 期 27 28 进度计划和报告 28.1 承包人应在签订本合同后的28天开工 29.1 工程开工必须具备法律法规规定的开工条件，并已经领取了施工许可开工条件 28 证。 29.2 承包人应在签订本合同后的28天暂停施工和复工 30.1 监理工程师认为确有必要暂停施工时，应向承包人发出暂停施工令，并 在48小时内提出书面处理意见。承包人应按监理工程师的指令停止施 工，并妥善保护已完工程。承包人实施监理工程师的处理意见后，可向 监理工程师提交复工报审表要求复工;监理工程师应当在收到复工报审 表后的48小时内予以答复。如果监理工程师未在规定时间内提出处理 意见或未予答复的，承包人可自行复工，监理工程师应予认可。 30.2 如果非承包人原因造成暂停施工持续70天以上，承包人可向监理工程 师发出书面通知，要求自收到该通知后14天内准许复工。如果在上述 期限内监理工程师未予准许，则承包人可以作如下选择: (1) 如果此项停工仅影响合同工程的一部分时，及时提出工程变更或索 赔，取消该部分工程，并书面通知发包人，抄送监理工程师和造价 工程师。 暂停施工和复工的工作程序 暂停施工持续70天以上，承包人未取得准许复工的处理办法 29 (2) 如果此项停工影响整个合同工程时，则根据第70.4款规定解除合 同。 30.3 发包人、承 包人原因 和不可抗 力因素造 成暂停施 工的责任 因发包人原因造成暂停施工的，应由发包人承担所发生的费用，工期相应顺延，并赔偿承包人因而造成的损失。但下列情形造成暂停施工的，发包人不予补偿: (1) 承包人某种失误或违约造成，或应由承包人负责的必要暂停施 工。 (2) 承包人为合同工程的施工调整部署，或为合同工程安全而采取必要 的技术措施所需要的暂停施工。 因承包人原因造成暂停施工的，应由承包人承担发生的费用，工期不予 顺延。 因不可抗力因素造成暂停施工的，应按照第26条规定处理。 30.4 如果发包人未按合同约定支付工程进度款，经催告后在28天工期和工期延误 31.1 发包人、承包人应在专用条款中约定合同工程的工期，工期从开工日期 开始计算。 合同有单项工程的，应在专用条款中约定各单项工程的工期。 31.2 因下列原因造成工期延误的，工期相应顺延。 (1) 基准日以后实施的国家和本省法律、法规、规定。 (2) 发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件。 工程工期 工期顺延 30