成品保护措施
— 北京铁路局1#住宅楼工程 — 【成品保护措施】
成品保护措施
1、工程概况
北京铁路局1#住宅楼为全现浇剪力墙结构，地下三层，地上十六层，标
2准层层高2.8 m，建筑面积13028m。内装修地面主要为水泥地面，内墙除卫生间、厨房墙面为釉面砖，其余为水性耐擦洗涂料，顶棚主要为水性耐擦洗涂料。外装修主要为青色剁斧石及彩色涂料墙面。
在施工期间，对进入现场的分包队伍首先要进行入场教育，让每一个施工人员都树立牢固的成品保护意识。然后，根据施工安排划分成品保护责任区。进入装修阶段，每层楼梯入口处安装用钢筋焊接而成的简易门，并加锁，设专人看管，闲杂人等不准随便进入。每层设专职成品保护员，负责本层的成品保护工作。
下面为主要成品保护措施:
2、测量阶段
2.1 定位桩防护:对定位
标准
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桩、轴线引测桩、标准水准点，用钢筋笼罩住
并做好明显标志，施工时不得碰撞，经常定期复测。
3、回填土施工阶段
3.1 基础回填时，严禁损坏预留管线、管道。
3.2 已完成的填土应将
表
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面压实，并做成一定坡度便于排水。 4、结构施工阶段
4.1 钢筋成品保护
4.1.1 钢筋进场后，应按规格、品种放置整齐并垫木方，做好标识。
4.1.2 加工成型的钢筋，按工程部位分规格、型号码放整齐，做好标识。
4.1.3 绑扎墙柱筋时应搭设架子，不准蹬踩钢筋。
4.1.4 予埋电线管与钢筋发生冲突时，应将钢筋上下、左右弯曲，严禁随意
切断钢筋。
4.1.5 钢筋绑扎完，禁止其它工种踩踏。楼板的弯起钢筋、负弯筋绑扎完后
及时铺设板道，严禁踩在上面行走。
4.1.6 浇筑混凝土时，设专人看筋，振捣混凝土时，不得振动钢筋、
模板
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及
予埋管、件，以免钢筋移位、模板变形、埋件移位。
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— 北京铁路局1#住宅楼工程 — 【成品保护措施】 4.2 模板支、拆成品保护
4.2.1 模板进场应整洁，放置合理，吊运时防止碰撞。
4.2.2 模板涂刷脱模剂应在地面堆放场进行，严禁污染钢筋。
4.2.3 拆除时按程序进行，禁止使用大锤敲击，防止砼墙面及门口等处出现
裂纹、掉角现象。
4.3. 混凝土成品保护
4.3.1 楼板、楼梯板浇筑完后，要采取临时封闭措施，防止随意踩踏。
4.3.2 墙柱混凝土拆模后，洞口和墙柱阳角下部1.8m用竹夹板做护角。楼梯
踏步用竹夹板做护角，木方固定。
4.4 地下及屋面防水层成品保护
4.4.1 施工人员应保护好已做好的找平层、保温层等成品。进行防水保护层
施工时，运送混凝土的小车铁腿用软布包好，避免小车的铁腿戳坏防
水层。保护层做完后，铺放钢筋时，应轻拿轻放。
4.4.2 禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走和放置坚硬物体和杂物，以免
损坏防水层。防水层施工完毕，及时做好保护层。
4.4.3 防水层施工时，应配备足够灭火器材防止火灾，避免污染墙壁面、檐
口及门窗等已完工程。
4.4.4 对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰
损变位。
5、装修施工阶段
5.1 抹灰成品保护
5.1.1 抹灰前事先把门窗与墙边接合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实。
5.1.2 及时清擦留在门窗框上的砂浆，铝合金门窗框抹灰前应保护好保护膜。
5.1.3 推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。抹灰用的大杠和
锹不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。
5.1.4 拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后的各种材料要码放整齐，不要撞坏
门窗、墙面和口角。
5.1.5 要注意保护好墙上的预埋件、电线盒和各种管道。
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5.1.6 抹灰层未硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。
5.2 地面成品保护
5.2.1 地面面层施工完成后72小时内不准在上面行走或进行其它作业，以免
损坏地面，适时做好养护工作。
5.2.2 注意保护楼地面，不得直接在楼地面上拌灰。
5.3 楼梯成品保护
5.3.1 对楼梯地面装修后进行临时封闭，待养护期过后要对棱角做好保护措
施。
5.4 厨房、卫生间防水成品保护
5.4.1 防水涂料做完后，待不沾脚时，方可上人做保护层。做保护层时施工
人员不得穿硬底鞋，运送砂浆的容器不得直接放在防水层上，下面要
垫纸板，并且其他硬物不得和防水层接触。
5.5 木门成品保护
5.4.1 门框进场后，应妥善保管，入库存放，垫起距地20-25 cm。
5.4.2 一般木门框保护高度超过手推车轴，防止砸门框，破坏剪裁口，影响
安装和装修质量。
5.4.3 修刨门时应用大木楔将门边垫起卡牢以免损坏门边。
5.4.4 安装门时严禁碰撞抹灰口角，调整修理时不得硬橇。
5.4.5 对全部安装好的门，应设专人看护，不得损坏。
5.5 塑钢门窗成品保护
5.5.1 钢门窗进场后，应按规格、型号分类存放，然后挂牌并标明其规格、
型号，严防乱堆、乱放。
5.5.2 钢门窗在运输时要轻拿轻放，并采取保护措施，避免挤压、磕碰，防
止变形损坏。
5.5.3 抹灰时残留在钢窗及钢门框扇上砂浆应及时清理干净。
5.5.4 脚手架严禁以钢门窗为固定点和架子的支点，禁止将架子拉、绑在钢
门窗框和窗扇上，防止钢门窗移位变形。
5.5.5 拆架子时，注意有开启的门窗扇关上后，再落架子，防止撞坏钢窗。
5.6 玻璃安装保护
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5.6.1 对已安装完门窗玻璃的房间，须派专人看管，每日应按时开关门窗，
尤其在风雨天气更应注意。
5.6.2 玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的保护。 5.7 石材、面砖成品保护
5.7.1 搬运装卸石材、面砖时，要小心轻装轻放，在楼内施工时要防止磕碰
地面，做好保护措施。
5.7.2 要合理调整施工顺序，应提前做好各专业工种的预埋、预留工作，防
止石材、瓷面砖贴好后，凿墙损坏面砖。
5.7.3 石材、面砖镶贴完后，防止水冲，防止污染，防止碰撞阳角门口处和
墙面。
5.8 水、电专业工程成品保护
5.8.1 专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰与踩踏。
5.8.2 风口进行封堵，防止异物进入造成堵塞。
5.8.3 消火栓外壳包缠保护。
5.8.4 管道外壳包缠保护。
5.8.5 设备包缠保护。
5.8.6 面板、开关、插座在刷最后一遍墙体时，应加美纹纸护边，防止污染。
5.8.7 格栅灯在交工前应用塑料布遮拦，以防灰尘进入。
5.8.8 配电箱周围应加木板防护。
5.8.9 各道工序完毕后方能去掉包装，在
竣工验收
工程竣工验收人防工程竣工验收要求住宅小区规划竣工验收工程竣工验收会议议程工程竣工验收及移交
前全部彻底清理一遍，使
其干净、整洁。
5.8.10 注意工种配合，保护好各类成品。
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浙公网安备 33021202002483