【合集】写字楼招租方案1

【合集】写字楼招租 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 1 xxx写字楼招租方案 ......................................................................................................... 1 百仕达大厦写字楼招租方案.............................................................................................. 2 帝景湾C栋办公招租方案................................................................................................14 xxx写字楼招租方案 一、工作目标简述 招商价格及年度递增幅度 租金区间: - 元/平方米/天(含税价) 第二年起每年环比递增 7 % 二、营销策略(推广/招商) 主要媒体投放在:楼体及电梯广告、网站、小区横幅广告等。 主动招商，以最短的时间引入具有一定影响力和号召力的企业，以此作为项目的值反应和样板效应，为项目后续的招商工作买下坚实的基础;以各种优惠方式促进成交，实现既定目标，减少项目的空置损失。 其中优惠方式有以下几种: (一)加长免租期 即2014年 11 月 1 日前签约的客户，租赁起始日期都可定为2015年1月1日; 11 月 1 日以后的客户，也可适当享受 30 - 45 天不等的免租期;(免租期应按面积大小与租赁面积来定的) 租赁面积100平方米以下，免租期 30 天; 租100平方米以上)，免租期 45 天; ; (二)实施优惠政策 1、根据面积优惠 1000,2000平方米，享受 ,的优惠; 2000-5000平方米，享受 ,的优惠; 5000-8000平方米，享受 ,的优惠; 8000平方米以上， 享受 ,的优惠; 2、根据付款方式优惠 按半年付租者不优惠，按年付租者享受 95 ,的优惠; 3、根据租期优惠 一次性租期为2--3年者享受租赁期内不递增;减免年度环比递增:签约租赁期限4年及以 上的，即可享有第三年开始环比递增的优惠(即减免的二年的递增)。 三、招商工作 1、划分单位 确定面积 拟定价格 2、制定明确的优惠政策 3、租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 拟定 、接待来访客户 并做登记和回访 4 5、主动拜访金融巨头 7、确定招商电话的号码 四、推广工作 1、铺开网站广告和信息的发布 2、项目宣传资料到位 3、在大楼上挂招租横幅 晚上6点30分到10点用霓彩灯把墙面上的横幅照亮 百仕达大厦写字楼招租方案 商业公司营运部 2011年3月22日 目 录 1. 市场调查 3 1.1 罗湖区重点写字楼市场调查 3 1.2 百仕达花园业主调查 3 1.3 市场调查小结 4 2. 写字楼定位 4 2.1 目标客户定位 4 2.2 目标客户特质 4 2.3 品牌定位 4 2.4 楼层规划 6 2.5 租金定位 6 3. 租赁条件 7 4. 市场上同类案例租赁条件对比 9 5. 租赁控制 10 6. 写字楼交楼 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 10 6.1 交楼标准建议原则 10 6.2 交楼标准建议 10 7. 写字楼推广策略与媒体 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 11 7.1 品牌推广思路 11 7.2 推广传播对象 11 7.3 媒体整合传播渠道 11 7.4 推广阶段 11 7.5 推广计划 12 百仕达大厦写字楼招租方案 作为公司在罗湖百仕达花园地块的收官之作，百仕达大厦写字楼不仅具有独特的景观资源，同时硬件设施齐全，功能配套完善，将于2011年12月31日竣工验收，投入使用。为了落实公司对百大厦写字楼租赁策略，指导招租工作的顺利进行，达到长期收益与短期回报的平衡，营运部与市场部在对深圳写字楼市场尤其是罗湖区市场的调研基础之上，结合项目自身特点，经过充分讨论，现制定以下招租方案。 市场调查 罗湖区重点写字楼市场调查 目前罗湖区甲级写字楼资源稀缺(共9座，含京基100)，平均租金约为130元/平米;乙级写字楼普遍楼龄较长，配套落后，平均租金在70-80元/平米之间，与甲级写字楼间的差距较大。 百仕达大厦周边5公里范围内，大部分为旧楼，且商住楼居多，楼宇陈旧，配套不完善，定位档次较低，平均租金约为65元/平方米。其中，在建设时间、规模和功能定位方面较为接近的项目是宝琳珠宝大厦，该大厦位于罗湖中轴田贝四路与文锦路交汇处，建筑面积33800平米，是一个集商铺、酒店和写字楼的综合项目，于2010年10月30日交付，平均租金为80元/平方米。 见附件1:罗湖区写字楼市场情况分析 百仕达花园业主调查 为了更准确了解百仕达花园业主对写字楼的租赁需求，2011年2月15日至2011年2月28日，营运部与市场部策划了一次百仕达业主调查活动。通过在百仕达1-5期电梯厅内张贴百 大厦写字楼的宣传海报，以电话与现场咨询的方式，共收集了95位业主对写字楼面积需求、公司类型、从事行业、现租赁面积、现办公区域、现租期、更换办公场地原因、租赁用途、计划租赁面积的相关信息。其中业主来电93人，来访2人。 经过对上述95位业主的需求分析，主力的户型需求在100-500平米，需求行业业态大多为珠宝、贸易、电子、信息咨询，对租金的接受范围普遍在80-90元之间。 见附件2:业主调查分析 市场调查小结 根据上述罗湖区主要写字楼的市场调查以及对百仕达花园业主的调查分析，结合百仕达大厦自身特质，可以得知: 罗湖区CBD甲级写字楼资源有限，这为百仕达大厦的招租提供了契机。一批愿意扎根罗湖、重视企业办公形象、硬件设施及配套资源但却对行业区域要求不高的公司便能脱颖而出，可以争取这部分客户从罗湖CBD商务区迁出而成为百仕达大厦的主要目标客户群。 项目周边产业链清晰。项目周边聚集了一批初具规模的珠宝、金融、科技和贸易公司。其中部分既不能承受CBD甲级写字楼的租金又不愿意降低写字楼档次的公司，也会成为百仕达大厦的目标客户群。 除罗湖区甲级写字楼外，其它区域办公场所以商住楼居多，档次较低、环境较差，集聚了贸易、物流、广告、珠宝、设计、信息咨询等公司，这类客户租赁面积需求相对较小，对租金的承受能力也有限。 百仕达花园业主(中)开办的企业的大部分为珠宝(公司)、贸易类公司，这类企业大部分对租赁面积需求较小，对租金的承受能力有限，但不乏有部分企业有较大的面积需求和租金承受能力。 写字楼定位 目标客户定位 愿意扎根罗湖、重视企业办公形象、硬件设施及配套资源但却对行业区域要求不高的企业。 既不能承受CBD甲级写字楼的租金又不愿意降低写字楼档次、品质的企业。 正在寻求自身升级突破的行业龙头型企业和因业务发展需要较大规模的办公场所的企业。 项目周边初具规模、经营状况和形象中高端水平的珠宝、金融、科技和贸易类企业，如:金大福。 在自身行业领域具有较高品牌号召力且业绩优良、有持续竞争力、能够承受较高租金的中小型企业。 目标客户特质 为营造良好的办公空间，保证优质的客户结构，结合百仕达大厦写字楼品牌定位，须对客户进行严格筛选。只有经过精细的客户筛选，才能进一步提升入驻企业的品牌形象，与百仕达大厦品牌形象保持一致。百仕达大厦的客户选择主要为非劳动密集型、非营业性质且访客数量少、人均办公面积大的行业企业。 以下为大厦首选客户: 国内外500强企业总部、分公司、分支机构(非劳动密集型); 行业500强企业或广东省500强企业总部、分公司、分支机构(非劳动密集型); 人均办公面积15平米以上的研发、设计、技术服务、电子商务、电子科技等企业(无污染、振动、噪音); 人均办公面积15平米以上非营业性质的金融投资、贸易、物流、信息咨询、高端服务、珠宝企业; 品牌定位 百仕达?H2O邻里办公主义新纪元 品牌理念 H2O邻里办公主义新纪元 一个助力新生代领袖自我超越的平台 罗湖之上?复合式生态智能办公社区 一个面向未来的可持续企业模式示范地 一个渗透社区人文情怀的企业公民群落 H----home 理念解读: O----office H----home H2O----Home to Office 邻里化的住区办公模式 O----office H2O----Home to Office 邻里化的住区办公模式 理念1: 复合社区，把社区看作一个经济、生态、社会的有机体，资源混合使用，通过社区功能多样 性，实现城市特色和活力。反对过分注重城市的功能分区。 “Home to Office, 一路上应有尽有， 早忘记了CBD呆板的表情， 就在家门口，我们活得更有质量。” 理念2: 提高交通效率，减少长距离出行带来的能源浪费和空气污染，低尺度和网格化的街道，限制 交通工具的使用，尽量实现低碳社区目标。 “Home to Office，告别尾气和塞车，只需5分钟。 我们不只节约了燃油， 更是提高了人生的效率。” 理念3: 不必膜拜CBD，我们更珍视环境。无论个人还是团体，每一个社区成员都应将个体的经济 行为、生活行为保持与绿色生态理念的匹配，实践和传播这一理念。 “O,Oxygen氧气 我们的事业不以牺牲这片绿色为代价， 不止基于企业公民的责任和道德， 还因为这片绿色， 令我们的事业永续、健康， 成功，不止因为财富。” 理念4: 以人为本，注重企业与社区的融合，强调社区认同感和归属感的培养，入驻社区的企业、个人、机构都在社区气质的培养中发挥作用。 “H,Happy, 做社区邻里一分子，人生加倍快乐。 我们不再是CBD的匆匆过客， 不再是不负责任的生意人， 我们人生和事业成长的每一步， 在这里都能找到记忆。 做快乐的企业，活快乐的人生。” 楼层规划 根据公司规划和大厦定位，百仕达大厦以单层整租的方式出租，主要吸引租金承受能力强，经营稳定的中大型企业，规划两层(26F、27F)分租，以满足其它优质中小型客户的租赁需求，分租楼层单层最多不超过4个客户。同时，可根据租赁进度，及时调整租赁分案，以应对市场需求。 租金定位 租金定价策略 租金定价策略在整个招租过程中较为重要，它将直接影响招租效果及开发商收益。定价既要保证项目的盈利水平，又要保证项目的招租效果，还要具有持续的竞争力。而且无论怎样盘算利润和成本，终归要经过市场的考验，市场接受的价格是直接反映市场状况的晴雨表。 因此，在定价过程中，选取可比性较强的物业作为比较标准，结合周边市场情况推算出该项目的出租价格区间。建议百仕达大厦写字楼租金范围定于100-150元/平米。 考虑到公司品牌、区域规划、宣传推广和客户未来的接受能力等因素的影响，最终合理的出租价格，仍需经过市场测试，随市场的反应按季度作出合理的调整。 价格表: 租金 楼层 分割方式 备注 (元/平米/月) 议价 单层整租 预报价120-150 36 议价 单层整租 预报价120-150 35 单层整租 34 120 / 单层整租 33 120 / 单层整租 32 120 / 单层整租 31 120 / 单层整租 30 120 / 单层整租 29 120 / 单层整租 28 120 / 分租 若整租，租金则为100元/平米 27 120 分租 若整租，租金则为100元/平米 26 120 自用 25 / / 自用 24 / / 以上为初始租期价格，2年后随市场价格重新报批。 租金回报分析 思路说明: A、选择与项目特质相近的楼盘，选取基中一套写字楼，调查其租金和售价(考虑空置率影响，按全年平均出租11个月计算年租金)，计算出其回报率; B、取上述项目的回报率范围，结合本项目的预测平均租金，计算出本项目的售价; C、从售价的角度，进一步分析已拟定平均租金的合理性。 项目 百仕达大厦 国贸大厦 鸿隆世纪 地王大厦 租金 120元/平米 80元/平米 120元/平米 130元/平米 18000元/平米40030000——32000(150平31000,32500(200售价 / 平米，10层 米)，27层 平米)，32层 回报率 4.4%,4.6% / 4.9% 4.12%——4.4% 平均回报率 4.12%,4.9% 百仕达大厦售价 26938——32039 分析小结: A、从选取的三个项目计算得知，平均回报率范围在4.12%,4.9%，按平均租金120元/平米计算，则可得出，百仕达大厦的销售价格为26938——32039元，此价位相当于百仕达花园四期的二手价格范围。 B、按乐湖现在的二手房销售均价35000元/平米，平均回报率4.12%,4.9%计算，百仕达大厦的租金范围在131,155元/平米。 C、考虑虽然百仕达花园是罗湖区高尙住宅小区的代表已广泛接受，但百仕达大厦作为第一个区域写字楼，仍需要一个推广和接受的过程。因此，建议120元/平米的平均租金推向市场，随着推广的不断深入，客户逐步接受和认可后，再根据实际情况作出调整。 租赁条件 项目 百大厦写字楼 租金 100-150元/平米 租金递增方式 前2年租金单价保持不变，第3年起按5%逐年递增。 原则上不超过3年，以下两类企业可以放宽至5年: 租期 (1)具有行业品牌号召力、影响力、行业龙头知名企业 (2)租赁面积在2层以上的企业。 500平米以内1-1.5个月; 500至1000平米1.5-2个月; 免租装修期 1000平米以上2-2.5个月; (如装修期内客户提前完成装修入住的,以实际入住日为计租日，免租期内 免租金、中央空调费，不免物业管理费)。 1、竣工交付使用前: (1)租赁面积在1000平米以内，签订租赁合同并交纳租赁押金的客户， 给予5%的租金优惠; (2)租赁面积在1000-3000平米，签订租赁合同并交纳租赁押金的客户， 给予10%的租金优惠; (3)租赁面积在3000平米以上，签订租赁合同并交纳租赁押金的客户， 给予15%的租金优惠; 2、竣工交付使用后三个月内: 推广优惠 (1)租赁面积在1000平米以内，签订租赁合同并交纳租赁押金的客户， 给予3%的租金优惠; (2)租赁面积在1000-3000平米，签订租赁合同并交纳租赁押金的客户， 给予8%的租金优惠; (3)租赁面积在3000平米以上，签订租赁合同并交纳租赁押金的客户， 给予 0000-28采取打品牌价格，提升项目在客户在 10%的租金优惠; 3、为了吸引更多高品质客户，对于国内外500强企业或行业龙头企业， 不论租赁面积大小，均给予10%的租金优惠。 1000平米以内定金为3万; 定金标准 1000至3000平米定金为5万; 3000平米以上定金为10万。 押金标准 2个月租金金额 合同期未满，因乙方原因提前解除合同的，乙方应提前两个月书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲 方并取得甲方的同意后，方可解除租赁合同，在此情况下甲方不予返还租 赁押金; 合同期未满，乙方在租赁场地从事非法活动、改变房屋主体结构、改变房 提前解除租赁屋用途、损坏房屋设施设备等其它违约情行的，甲方除追究乙方损害赔偿 合同条件 责任或违约责任外，有权立即单方面解除租赁合同，在此情况下甲方不予 返还租赁押金; 合同期未满，因甲方原因(非甲方不可抗力)提前解除合同的，甲方应提 前两个月书面通知乙方，方可解除租赁合同，在此情况下甲方除无息返还 租赁押金外，额外支付1倍租赁押金给乙方作为违约补偿。 租赁期限届满或本合同提前解除(不论是单方解除还是双方协商解除)的， 乙方应于5日内将租赁房屋恢复原状或符合正常使用后的状态返还给甲 方，双方共同对租赁房屋按交楼时的设施设备清单清点数量，所有欠缺数 量须由乙方补回或赔偿材料损坏或损耗。若乙方交还的租赁房屋含有固定 附着物、装置以及附加设备，且甲方同意接收的，则视为乙方同意放弃该退场条件 等固定附着物，装置及附加设备等的财产所有权，乙方不得要求甲方给予 任何补偿。逾期交还租赁房屋的，每延误一日，乙方应向甲方支付两倍的 日租金作为违约金。双方办理完交接手续，所有费用结算完毕，乙方将租 赁押金收据退还给甲方后，甲方应于10个工作日内无息向乙方返还租赁 押金。 市场上同类案例租赁条件对比 宝琳珠宝交易鸿隆世纪中心 国贸大厦 项目 百仕达大厦 中心(罗湖水贝) (罗湖和平路) (罗湖人民南路) 入伙日期 预计2011年12月 2010年10月 2010年9月 1985年12月 60580平米 3.4万平米 总建筑面(写字楼1.95万平(写字楼1万平10.9万平米 10万平米 积 米) 米) 租金 100-150元 80元 110-130元 80-90元 2年内租金单价前2年租金单价保2年内租金单价2年内租金单价保持保持不变，第3 持不变，第3年起保持不变，第3不变，第3年起租金租金递增年起租金单价租金单价按5%逐年起租金单价按单价按5%逐年递方式 按8%逐年递年递增。 5%逐年递增。 增。 增。 租期 原则上不超过3年 3年 2-5年 1-5年 毛坯交付，500平 米以内为1-1.5个 月;500至1000毛坯交付，550 平米为1.5-2个毛坯交付，300平米以内1个 免租装修月;1500平米以上平米以内1个月;550-1150平普装交付(带办公桌期 为2-2.5个月。(如月，300-900平米的1.5个月;椅、办公用品即可办 装修期内客户提米1.5个月。 具体可根据租赁公)，15天免租期。 前完成装修入住条件商谈。 的,以实际入住日 为计租日) 根据楼层格局分254、265、297、213、242、326、55、112、280、410、分租面积 隔 816平米 372、1150平米 650、1500平米 1000平米以内定 金为3万;1000直接签订租赁 至3000平米定金1150以内2万 租金的10% 定金标准 合同 为5万;3000平米 以上定金为10万。 押金标准 2个月租金金额 2个月租金金额 2个月租金金额 2个月租金金额 租赁整层赠送1个 停车位 固定停车位(须收不送 不送 不送 费) (1)30元/平米/8元/平米/月 物业管理月(含空调费); 16元/平米/月 23.50元/平米/月 (分体空调自费 (2)22元/平米/(不含空调费) (含空调费) 装) 月(不含空调费) 租赁控制 在招租过程中，首先要对楼层进行规划，通过有效租赁控制合理分配资源，避免资源最好的楼层流出，使项目失去价格抬升的支撑。 行业龙头企业、市场上有影响力的企业、可连续租赁二至三层以上的企业优先安排 在最高楼层。 单层客户由低向高安排，逐层出租。 根据租赁进度和租赁情况，及时调整租赁方案，可预留最低二层分租，满足其它优质客户的租赁需求。 写字楼交楼标准 交楼标准建议原则 保持大厦整体形象统一; 提升大厦当前租金水平; 保证大厦的长期升值空间。 交楼标准建议 交付标准 项目 分租楼层 整租楼层 供水 安装进楼层，有指定接驳口 安装进楼层，有指定接驳口 供电 安装进户有指定接驳口 安装进楼层，有指定接驳口 电话、网络 安装进楼层，有指定接驳口 安装进楼层，有指定接驳口 空调水管、新风口按标准进客户室内，中央空调 安装进楼层，有指定接驳口 盘管风机安装到位 消防设施设备 按主体验收标准安装到位 按主体验收标准安装到位 天花、墙面、地面、照明、消防烟感、天花、墙面、地面、照明、消防烟感、喷楼层电梯厅 喷淋按标准装修 淋按标准装修 天花、墙面、地面、照明、消防烟感、天花、墙面、地面、照明、消防烟感、喷楼层消防通道 喷淋按标准装修 淋按标准装修 天花、墙面、地面、照明、消防烟感、楼层公共走道 不装修 喷淋按标准装修 楼层卫生间 按标准装修，每层男女、卫生间设立按标准装修，每层男女、卫生间设立一个 一个座便位 座便位 楼层隔间 分租楼层对房间隔墙进行装修 不装修 (以上交楼标准需与工程部协调后确定) 写字楼推广策略与媒体计划 品牌推广思路 清晰定位清晰定位•用清晰鲜明的广告诉求，建立项目独特品牌形象。 层层展开层层展开 •层层分解项目诉求点，逐步深入挖掘，推广品牌价值观。 •与财经、金融、产业等周边资源互动。资源整合 •结合酒店、商业推广，以综合体项目优势提升项目品质。与互动 •圈层营销:小众化、精准化媒体投放和活动策划，与手握企特色营销特色营销业决策权的“关键先生”直接互动。推广传播对象 成长型企业的决策人、新生代企业领袖 有重要话语权的企业精英高管 媒体整合传播渠道 报纸报纸 电台电台飞行杂志飞行杂志 商务期刊 商务期刊站台大牌站台大牌整合传播整合传播 推广阶段 短信短信 高端会员交流高端会员交流2012.22012.22012.22011.22011.4.302011.8.12011.22011.4.302011.8.12011.22011.4.302011.8.1 楼宇框架广告楼宇框架广告 持续租强租期筹备期预热期 赁期 价值挖掘价值挖掘价值挖掘试探市场试探市场试探市场引爆市场 内部咨询登记诚意客户累积优质客户签约物业交付启用 优质客户筛选 推广计划 2011年4月至6月媒体推广方案 时段 媒体 数量 时间 推广目标 预算 内容 短信(百仕达业 主、企业主要负4月 招租信息 200000 12000 责人) 交通频率广播 12次/天 4月 突出定位 100000 突出项目品牌形 象，让目标群体了4月 南方都市报 3次 4月 突出定位 200000 解、认同百仕达大 厦 深圳特区报 4次 4月 突出定位 300000 公交站台海报 100座 提升形象 4.1-5.31 300000 目标区域 楼宇框架广告 重点办公项目优势突出 5.4-6.30 200000 楼 航空杂志 2期 5月、6月 项目优势突出 160000 突出项目优势，积 累意向顾客 5-6月 定位+项目优搜房网 —— 5.4-6.30 80000 势 短信(百仕达业主、5月、6月 招租信息 400000 24000 企业主要负责人) 合计 1376000 2011年7月至2012年2月推广计划 时段 费用估算 主要推广方式 推广目标 精准媒体:短信、办公楼楼宇广进一步扩大品牌影响，完成累积30个2011年7月-9月 ,650,000.00 告、地产网站 诚意客户的目标 2011年10月至现场推荐会、现场活动、报纸广,550,000.00 完成50%出租率目标 2012年2月 告与新闻报道 其它推广物料 宣传制作类型 发布位置 数量 费用(元) 楼体巨型字 楼体南北向 2000平方米 ,100,000 社区海报 百仕达社区 200张 ,2,400 楼书印刷 招租现场 2000本 ,20,000 样板楼层 招租现场 1间 ,200,000 中介地铺海报 中介地铺 100张 ,200 合计 ,322,600 附件: 附件1:罗湖区写字楼市场情况分析 罗湖区写字楼市场情况分析.doc 附件2:业主调查分析 业主调查分析.doc <全文结束> 帝景湾C栋办公招租方案 招商价格及年度递增幅度 租金按 0.8 元,平方米,天(含税价) 第三年租金按 1 元,平方米,天(含税价)，第四年起，按 每年环比递增 10 % 推广招商 主要媒体投放在电台、报纸广告、楼体广告及洲际酒店开业造势等，短效媒体为:短信群发、报纸、广播电台、DM广告直投、洲际酒店开业剪彩。为项目后续的招商工作打好坚实的基础，可以考虑引入:外资企业办事处(离高区政府近方便办事)保险、金融、贸易、文化教育类、律师事务所、会计师事务所等高新企业，以各种优惠方式促成成交，实现既定目标，减少项目的空置损失，其中优惠方式有以下几种: 1、2014年5月1日前签约，即送2个月免租期; 2、签约三年送3个月免租期，签约五年送6个月免租期; 3、一次性支付全部租金，送三个月免租期; 4、因项目的特殊性，与小区并在一起，前两年提供免费车位。 招商工作: 划分单位、确定面积、拟定价格 制定明确的优惠政策 租赁合同的拟定 接待来访客户并做登记和回访 主动拜访龙头企业 确定招商电话号码，以便进行宣传 周边写字楼的出租调查，例如自由东方、创业大厦、创新创业基地、利群旁边汉道大厦、海天一品办公楼还未确定是否招租。 推广工作: 首先给客户我们的理念:(1)不必膜拜市中心，我们更注重环境，强调帝景湾的自然环境，林海公园，经济行为与生活行为与绿色生态理念匹配，实践和传播这一理念，这片绿色让我们的事业永续、健康，成功—不止因为财富，我们活的更有质量(2)与人为本，注重品味，给客户的理念是我们项目更注重人性化，与众不同的办公环境。(3)告别尾气与塞车，只需要5分钟，我们不止减少塞车的燃油，更是提高人生的效率。(4)高区行政中心，办事更方便 铺开网站广告和广播电台及威海晚报的信息发布 招租宣传资料的确定 楼体亮化工程，在C栋做招租横幅，晚上用霓虹灯将横幅照亮，或者直接做好楼体亮化，让更多的人知道这个项目，除了对办公招租有利外还可以让更多的人吸引到项目，也能利于房地产项目的销售。