质量保修承诺书(参考）

质量保修承诺书(参考） 质量保修承诺书 质量保修承诺书 篇一: 质量保修承诺书 质量保修承诺书 一、 保修期 保修期自工程移交证书中写明的全部工程完工日开始‎‎算起，保修期限在专用 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 条款中规定。在全部工程完工验收前，已经招标人提前验收的单位工程或部分工程，若末投入正常使用，其保修期亦按全部工程的完工日开始算起。 二、 保修责任 1、保修期内，承包人应负责末移交的工程和工程设备的全部日常维护和缺陷修复工作，对移交招标人使用的工程和工程设备，则应由招标人负责维护工作，但承包人应按移交证书所列的缺陷修复清单进行修复，直至经监理人验收合格为止。 2、招标人在保修期内使用工程和工程设备过程中，发现新的缺陷和 坏或原修复的缺陷部位或部件有遭损坏，则承包人应按监理人的‎‎指示负责修复，直到监理人检验合格为止。监理人应会同招标人和承包人共同进行检验，若经查验确属由于常保人施工中隐存的或其他由于承包人责任造成的缺陷或损坏，应有承包人承‎‎担修复费用: 若经查验确属招标人使用不当或其他由于招标人责任造成的缺陷或 坏，则应由招标人自行承担修复费用。 3、在整个工程保修期满后的7天内，由招标人或授权监理人签署和颁发保修责任终止证书给承包人，质量保修合同终止。 承 诺 人: 河南水利建筑工程有限公司(企业盖 章) 法定代表人或其委托代理人: (签字) 承诺日期: 201X 年2 月28 日 篇二: 工程质量保修承诺书 工程质量保修承诺书 发包人(全称): 承包人(全称): 为保证 XX景观工程 在合同使用期限内正常使用，发包人、 承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按 照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。 一、工程质量保修范围和内容 绿化部分养护范围: xx园区内苗木养护内容: 包括苗木浇水、 修剪、病虫害防治、除草、及时清理枯枝、坏桩、断桩等;土建 工程内容: 地基基础工程、主体工程、景墙垒砌、园路铺设等; 钢结构等。 二、质量保修期 绿地养护保修期从竣工验收之日起养护期 1 年。土建工程 为 1 年，钢结构工程 1 年。 三、质量保修责任 1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知7 天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修‎‎理，发包人可委托 其他人修理，保修费用从质量保证金内扣除。 2、发生需紧急抢修事故(如: 管道跑水、漏电等)，承包人 接到事故通知后，应立即到达事故 现场抢修，非承包人施工质量 引起的事故，抢修费用由发包人承担。 3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础 工程和主体结构工程的质量。因承包人原因致使工程在合理使用 期限内造成人身和财产损害的，承包人因承担损害赔偿责任。 四、质量保修金的支付 本工程约定的工程质量保修金为施工合同 价款的 3 %。养护 期满后，甲方付清余额。 五、质量保修金的返还 发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金返还承包人。 本工程质量保修书作为施工合同附件，‎‎由施工合同发包人承包人 双方共同签署。 发包人(公章): 承包人(公章): 法定代理人(签字): 法定代理人(签字): 年 月 日 年 月 日 篇三: 工程质量保修承诺书3 工程保修承诺书 为保证工程在施工完成 后达到建设单位对工程质量、及工程回访、保修等方面的要求，最大限度的达到工程的建设目的，满足建设单位要求，我公司就工程质量保修向建设单位做如下送重承诺: 1 保修期内的服务项目 1.1保修服务范围 1)保修的内容按建设部《建设工程质量管理条 例》及《工程施工总承包合同》、《工程质量保修书》中的规定执行。 2)对于工程承包范围内的施工项目，自工程竣工验收合格之日起进入 工程质量保修阶段。在保修阶段，凡因工程不‎‎符合规程、 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 和工程合同规定所造成工程实体损坏，我公司将无条件进行保修。 3)由于工程 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 、社会人为因素、或因甲供主材质量问题‎‎等原因造成工程缺陷，或已超出工程质量保修期限的问题，我公司按照业主认可的工程技术维修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 及费用进行修复处理。 4)因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大风等原因对工程造成的破坏，与业主协商后确定修复办法，并按照相关规定确定施工单位与建设单位的承担范围。 1.2保修期限 根据工程性质并严格遵守工程施工合同及保修书中的规定，确定工程质量保修期限，并根据工程《建设工程质量管理条例》中规定执行。 1)地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的 该工程的合理使用50年。 2)屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为5年。 3)电气系统，给排水管道，设备安装为2年。 4)装修工程为2年。 2 工程保修及服务承诺 1)我单位对所提供的产品及施工自投入使用之日起，严格按照工程总承包合同有关 保修的条款执行。 2)严格贯彻公司的质量‎‎方针，本着客户至上的原则，服务热情，周到，随叫随到。 3)建立回访制，进行定期、不定期回访，每年内工程回访不少于两次，认真听取建设单位意见，并形‎‎成回访记录。 4)建立维修工程专班专人负责制，由公司工程部、技术部派人负责。 5)按照工程维修事件的紧急程度确定事故处理办法，‎‎并做到以下几点: A、在保修期内，成品一旦出现问题，我公司免费提供所需的工 作人员和材料进行维修。承诺接到业主的维修通知后2天内进入处理，并针对现场破坏程，制定相关处理方案，得到业主同意后，对工程进行维护修复工作。 B、我公司在保修期内负责对成品进行日常一般性的定期维修保养，同时提供日夜24小时随传随到的紧急维修服 务。 C、在收到紧急事故招唤时，我公司在正常工作时间于4小时之内到场进行抢修工作;在非工作时间于6小时之内到场进行抢修工作。 6)工程保修原则及计划 A、工程保修原则 ?1在保修期间，我方将依据工程合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认 真态度，以有效的制度及措施作保证，以优质迅速的维修服务维护用户利益。 ?2在保修期内由于本身质量原因造成的任何损伤和损坏，我公司将对有缺陷的部位进行无偿修理与更换，并承担由此而引起对 建设单位的直接损失。 B、工程保修回访计划 ?1交工后三个月即进行工程回访，一年内再不定期回访一次，满一年再进行一次回访，并对存在的问题形成文字记‎‎录，制定方案，并进行彻底的整改。 2回访期间对存在的任何质量问题进行整改，本着客户至人，服务热情的? 原则，及时对工程存在质量问题进行整改，直至业主满意。 ?3落实保修期内和售后服务措施: 每3个月进行质量回访，最终形成回访记录‎‎，做到及时的解决问题。 综上所述，我公司郑重承诺，在工程质量保修阶段，我单位将本着用户至上的原则，让业主满意。客户的满意和支持，将是我单位的生存‎‎源泉之水，在工程施工、质量保修阶段，我单位将始终如一的为业主服务。 XXXXX集团公司 201X年 月 日篇四: 工程保修承诺书 工程保修承诺书 为保证工程在施工完成后达到 建设单位对工程质量、及工程回访、 保修等方面的要求，最大限度的达到工程的建设目的，满足建设单位要求，我公司就工程质量保修向建设单位做如下送重承诺: 1 保修期内的服务项目 1.1保修服务范围 1)保修的内容按建设部《建设工程质量管理条例》及《工程施 工总承包合同》、《工程质量保修书》中的规定执行。 2)对于工程承包范围内的施工项目，自工程竣工验收合格之日起进入 工程质量保修阶段。在保修阶段，凡因工程不符合规程、规范和 3) 由于工程设计、社会人为因素、或因甲供主材质量问题等原 因造成工程缺陷，或已超出工程质量保修期限的问题，我公司按照业主认可 的工程技术维修方案及费用进行修复处理。 4)因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大风等原因对 工程造成的破坏，与业主协 商后确定修复办法，并按照相关规定确定施工单位与建设单位的承担范围。 1.2保修期限 根据工程性质并严格遵守‎‎工程施工合同及保修书中的规定，确定 工程质量保修期限，并根据工程《建设工程质量管理条例》中规定执行。 1)地基基础和主体结构工‎‎程，为设计文体规定的该工程的合理 使用50年。 2)屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为5年。 3)电气系统，给排水管道，设备安装为2年。 4)装修工程为2年。 2 工程保修及服务承诺 1)我单位对所提供的产品及施工自投入使用之日起，严格按照工程总承包合同有关保修的条款执行。 2)严格贯彻公司的质量方针，本着客户至上的原则，服务热情， 工程合同规定所造成工程实体损坏，我公司将无条 件进行保修。 周到，随叫随到。 3)建立回访制，进行定期、不定期回访，每年内工程回访不少 于两次，认真听取建设单位意见，并形成回访记录。 4)建立维修工程专班专人负责制，由公司工程部、技术部派人 负责。 5)按照工程维修事件的紧急程度确定事故处理办法，并做到以 下几点: A、在保修期内，成品一旦出现问题，我公司免费提供所需的工作人员和材料进行维修。承诺接到业主的维修通知后2天内进入处理，并针对现场破坏程，制定相关处理方案，得到业主同意后，对工程进行维护修复工作。 B、我公司在保修期内负责对成品进行日常一般性的定期维修保 养，同时提供日夜24小时随传随到的紧急维修服‎‎务。 C、在收到紧急事故招唤时，我公司在正常工作时间于4小时之 内到场进行抢修工作;在非工作时间于6小时之内到场进行抢修工 作。 6)工程保修原则及计划 A、工程保修原则 ?在保修期间，我方将依据工程合同，本着“对用户服务，向业 主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度及措施作保证，以优质迅速的维修服务维护用户利益。 ?在保修期内由于本身质量原因造成的任何损伤和损坏，我公司 将对有缺陷的部位进行无偿修理与更换，并承担由此而引起对建设‎‎单位的直接损失。 B、工程保修回访计划 ?交工后三个月即进行工程回访，一年内再不定期回访一次，满 一年再进行一次回访，并对存在的问题形成文字记录，制定方案，并进行彻底的整改。 ?回访期间对存在的任何质量问题进行整改，本着客户至人，服 务热情的原则，及时对工程存在质量问题进行整改，直至业主满意。 ?落实保修期内和售后服务措施: 每3个月进行质量回访，最终 形成回访记录，做到及时的解决问 题。 综上所述，我公司郑重承诺，在工程质量保修阶段，我单位将本着用户至上的原则，让业主满意。客户的满意和支持，将是我单位的生存源泉之水，在工程施工、质量保修阶段，我单位将始终如一的 为业主服务。 XXXXX集团公司 201X年 月 日篇五: 工程质量保修承诺书 工程质量保修书 甲方(建设单位): ———————— 乙方(施工单位): ———————— 甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。项目名称: 一、工程质量保修范围和内容 乙方在质量保修期内，按照有关法 律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。 质量保修范围: 地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、‎‎设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下: 质量保修内容: 乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除‎‎外)时: 1、楼地面、屋面、墙面渗漏水; 2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露; 3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙; 4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮; 5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等; 6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水;阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水; 7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水; 8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞; 9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路; 10、施工产生的其他质量缺陷。 二、 保修期约定 双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工‎‎程的最低质量保修期如下: 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的‎‎卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年; 3、装修工程为2年; 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年 ; 5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年; 6、其他项目保修期约定如下: 其他项目的保修期为2年。 三、 保修期计算: 1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据); 2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算;若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、‎‎从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。 四、 保修责任 1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以 委托他人维修，维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。 2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位提出保修方案，乙方实施保修。 4、在保修期限内，因乙方原因导致‎‎的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任。 5、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新 的人身、财产损害， 乙方应承担相应的赔偿责任。 6、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担;因建筑材料、构配件和设备质量不合格等原因造成的， 如属乙方采购的，或由甲方采购而 乙?a href=".smhaida./fanen/gngenshuxin/jianghuaga/" target="_blank" >讲话垂娑ń 屑煅橛糜诠こ痰模 喙卦鹑斡梢曳阶愿?如属甲方采购，乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定坚持使用的，相关责任由甲方承担。 7、在本保修书规定的各分部分项(除地基基础、主体结构外)保修期限届满后，如因乙方未按国家有关规定、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 和设计要求施工或采 购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的使用功能，乙方应承担相应责任。 8、由于乙方原因造成的工程质量缺陷致使甲方遭受房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。 9、若因乙方原因造成业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后配合甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙‎‎方具有法律效力，乙方同意承担相应的法律后果。若乙方委托‎‎的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方进行协商处理的，则乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜，乙方与业主签订的补偿协议书对乙方具有‎‎法律效力，其项下约定的补偿金由乙方承担，甲方直接从乙方的保修金扣付。 五、 保修金的支付与返还 1、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款 5 % 的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不 计息。 2、自第二条规定的质量保修期开始计算之日起满二年时，甲方应 将预留保修金余额的50%返还乙方;本保修书约定的防水工程保修期满时，甲方应将预留的保修金余额返还乙方。 3、甲方在根据本条第2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前，甲乙双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。 4、甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方，否则，每逾期一日，乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。 5、自本条规定的保修金返还之日起14日内，乙方应凭相关证明文件到甲方处办理保修金返还手续，因乙方原因逾期办理的，保修金在逾期返还期间不计利息。 六、保修程序 1、工程竣工前，乙方应将工程保修负责人姓名、联系电话以书面 形式通知甲方。如甲方在工程竣工时仍未收到通知，则乙方同意指定‎‎该项目经理 (联系电话: )为保修负责人。 2、乙方的联系电话随时保持畅通，如发生变动，乙方应及时通知甲方。 3、乙方必须从甲方处领取《工程保修通知单》起12小时内(经发包人书面批准可以适当延长)与甲方、房屋所有人约定现场核查时间，‎‎并按时到现场核查、维修;如发生严重影响使用功能的紧急抢修事故，乙方接到通知后，应立即到达现‎‎场抢修。 4、乙方领取《工程保修通知单》后应妥善保管，并在完成保修经住户签名确认后作为已履行保修义务的依据立即交回甲方。如乙方履行了保修义务而住户无正当理由不在《工程保修通知单》上签名确认， 乙方应及时通知甲方，经甲方签章确认后，可认定为乙方已履行了保修义务。 5、经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如经验收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，有关维修费用的承担按照本条第3款规定执行。 6、若乙方未按上述规定履行保修义务而发生的维修费用，均由甲 方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算。 七、保修时限 (自乙方领取《工程保修通知单》之日起算) 1、楼地面、屋面、墙体渗漏水为3天; 2、楼地面坪沉陷、空鼓、开裂、起砂的为4天; 3、内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面及结合层开裂脱落或墙面起碱、脱皮的为2天; 4、烟道、排气孔道、风道和设备管道不通或泄漏的为3天; 5、厕所、厨房阳台、露台、走廊、屋面等倒坡积水的为4天; 6、门窗变形、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定漏水及门窗五金配件及门锁损坏的为2天; 7、室内外给排水上下水道及其它管道渗、漏水或堵塞的1天以内必须完成，剩余的土建修复工作2天内完成; 8、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路 漏电、短路的为1天。 以上时限均以住(用)户配合为前提。如住(用)户不予配合，乙方应及时告知甲方到场确认，未经甲方确认的，均视为住户已配合。 八、其他事宜 1、甲方指定其“物业管理”负责协调保修具体事宜。 2、本保修协议，经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本保修协‎‎议。 甲 方 (公章): 法定代表人(签字): 乙 方 (公章): 法定代表人(签字): 201X 年05 月08 日