南京车位配比详细指标2015.7.1

南京车位配比详细指标2015.7.1附表1 机动车标准车位配建指标建筑物类型计算单位机动车指标一类区二类区三类区下限上限下限下限住宅别墅、独立式住宅或S建>200㎡车位/户 1.2 1.5 1.5 1.5 商品房与酒店式公寓 S建≤90㎡车位/户 0.7 0.9 1.0 1.0 90㎡

附表1 机动车标准车位配建指标建筑物类型计算单位机动车指标一类区二类区三类区下限上限下限下限住宅别墅、独立式住宅或S建>200㎡车位/户 1.2 1.5 1.5 1.5 商品房与酒店式公寓 S建≤90㎡车位/户 0.7 0.9 1.0 1.0 90㎡培训中心车位/客房 0.4 0.5 0.5 0.5 办公行政办公拥有执法、服务窗口的单位车位/100㎡建筑面积 1.5 1.8 1.8 1.8 其他 1.2 1.5 1.5 1.5 商务办公＊车位/100㎡建筑面积 1.5 2.0 2.0 2.0 生产研发、科研设计、物流办公车位/100㎡建筑面积 1.5 2.0 2.0 2.0 餐饮娱乐独立餐饮娱乐车位/100㎡建筑面积 2.0 2.5 2.5 3.0 附属配套餐饮娱乐按独立餐饮、娱乐指标的80%执行商业商业设施＊车位/100㎡建筑面积 0.5 0.8 0.8 0.7 大型超市＊车位/100㎡建筑面积 0.6 1.1 1.1 1.3 配套商业设施（小型超市、便利店、专卖店）车位/100㎡建筑面积 0.25 0.4 0.4 0.6 专业、批发市场车位/100㎡建筑面积 0.5 0.9 0.9 1.0 医院综合医院、专科医院三级医院车位/100㎡建筑面积 0.8 1.2 1.5 1.5 二级及以下医院车位/100㎡建筑面积 0.5 0.7 0.7 1.0 社区卫生防疫设施车位/100㎡建筑面积 0.2 0.3 0.3 0.5 独立门诊车位/100㎡建筑面积 2.0 2.0 2.0 2.0 影剧院＊车位/100座位 1.5 3.0 3.0 3.0 博物馆、图书馆＊车位/100㎡建筑面积 0.4 0.6 0.6 0.6 展览馆、会议中心＊车位/100㎡建筑面积 0.4 0.6 0.6 0.8 体育场馆＊车位/100座位 2.0 3.0 3.0 4.0 学校教工停车位中小学、幼儿园车位/100教工 10 12 15 20 中专、大专、职校 10 15 20 25 综合性大学 15 20 30 30 学生接送临时停车位中学车位/100学生 2 — 3 3 小学 4 — 5 5 幼儿园 3 — 4 4 游览场所主题公园＊车位/公顷占地面积 1.5 8.0 8.0 10.0 一般性公园、风景区＊车位/公顷占地面积 1.0 2.0 2.0 4.0 工业厂房车位/100㎡建筑面积 — 0.4 0.4 仓储车位/100㎡建筑面积 — 0.4 0.4 交通枢纽汽车站＊车位/年平均日每百位旅客 — 2.0 2.0 火车站＊ — 2.0 2.0 轨道交通车站轨道一般站＊车位/100名远期高峰小时旅客 — 轨道换乘站＊ — 0.3 轨道枢纽站＊ — 0.4 注：（1）表中标注*的建筑类型为特殊类型建筑；（2）住宅S建≤70㎡的户型，其配建指标可按未分户型计算；经济适用房S建>90㎡的户型按照商品房指标执行；（3）建筑物附属配套餐饮娱乐设施可按照独立指标的80%执行，但不再使用混合建筑车位折减；（4）轨道交通车站中的轨道换乘站指有两条轨道交通通过的车站，轨道枢纽站指3条及3条以上轨道交通通过的车站。游览场所主题公园车位/公顷占地面积 15.0 10.0 5.0 一般性公园、风景区车位/公顷占地面积 20.0 15.0 10.0 工业厂房车位/100㎡建筑面积 — 1.0 1.0 仓储车位/100㎡建筑面积 — 1.0 1.0 交通枢纽汽车站车位/年平均日每百位旅客 3.0 3.0 3.0 火车站 3.0 3.0 3.0 轨道交通车站轨道一般站车位/100名远期高峰小时旅客 8.0 6.0 5.0 轨道换乘站 6.0 4.0 4.0 轨道枢纽站 6.0 4.0 4.0 附表2 机动车特殊停车位配建指标建筑类型计算单位装卸车位出租车位大巴车位无障碍车位住宅车位/10000㎡建筑面积 — 0.5 — 每100车位设置一个宾馆车位/100客房每100客房设置1个，超过3个时，每增加200客房，增设1个。每100客房设置1.5个，超过3个时，每增加100客房，增设1个。 0.5 办公车位/10000㎡建筑面积 — 1.5 商业车位/10000㎡建筑面积每5000㎡建筑面积设置1个；超过3个时，每增加10000㎡增设1个；超过6个时，每增加15000㎡增设1个。每10000㎡建筑面积设置3个；超过9个时，每增加15000㎡增设1个 1.5 餐饮娱乐车位/1000㎡建筑面积 1.0（娱乐免设）每1000㎡建筑面积设置2个；超过6个时，每增加3000㎡增设1个 — 生产研发、科研设计车位/10000㎡建筑面积 — 1.5 一类区：— 二类区：0.5 三类区：1.5 医院车位/100个床位按需设救护车位 1.5 — 独立门诊车位/诊室按需设救护车位 0.25 — 附表3 允许少配建停车泊位数比例最大值住宅办公餐饮娱乐商业一类区 15% 20% 15% 20% 二、三类区 20% 30% 20% 25% 附图1 停车分区划分图附图2 办公类建筑停车分区划分图注：大厂中心区、仙林副城核心区、青龙片区中心区范围以控制性详细规划确定的中心区范围为准。抄送：市委各部门，市人大常委会办公厅，市政协办公厅，市法院，市检察院，南京警备区。南京市人民政府办公厅 2015年7月1日印发

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