家庭居室装饰装修工程
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合同
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装饰装修工程合同
甲方:
乙方:
装饰装修工程施工合同
协议
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条款
甲方:_____________________________________
地址:________________________ 联系电话:______________ 乙方: 秦皇岛天缘装饰公司
地址:秦皇岛市海港区海政里51—4—402
联系电话:________________
代表人: 联系电话:________________ 施工负责人:___________________ 联系电话:________________
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜,达成如下协议: 第一条: 工程概况
1.1工程地点:_______________________________________________ 1.2工程装饰装修面积:_______________________________________ 1.3工程户型:_______________________________________________ 1.4工程承包采取下列第___种方式:1)乙方包工不包料的。(见附表)(2)乙方包工、包全部材料(见附表)(3)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附表)
1.5工程期限___日。开工日期____年____月____日(首期工程款到位
后的第三日为开工日);竣工日期____年____月____日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日)。
1.6 合同价款:本合同工程造价为(人民币)________金额大写________________________________________________________。 第二条 : 甲方工作
2.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。 2.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
2.3负责办理房屋物业部门开工手续和应支付的有关费用。 2.4负责协调施工队与邻里之间的关系;。
第三条 乙方工作
3.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成本合同。
3.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定, 3.3保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。 3.4甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。 第四条 工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议或口头协议,同时调整相关工程费用及工期。工程变更单及口头协议,作为竣工结算和须延工期的根据。 第五条 材料供应
按合同所供方式和内容进行提供。
(1)应由甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前
通知乙方,双方就材料、质量标准共同验收并办理交接手续。
(2)应由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方,双方就材料、设备质量标准共同验收。 第六条 工期延误
6.1对以下原因造成竣工日期延误,工期相应顺延:
(1)设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其它情况。
6.2因甲方责任不能按期完工,甲乙双方协商解决。
6.3因乙方责任不能按期完工,甲乙双方协商解决。
第七条 质量标准
7.1本工程施工质量按合同执行;
第八条 工程验收和保修
8.1在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)材料验收
(2)隐蔽工程验收
(3)竣工验收
8.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后一天内进行验收。验收合格后,结清尾款,签署保修单。 8.3双方未办理验收手续,甲方不得使用乙方装饰装修工程,如甲方擅自使用,视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担,并结清工程余款。
8.4本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下使用装饰装修工程保修期为一年。
第九条 工程款支付方式
9.1合同生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款: 支付次数 支付时间 按工程款支付比率 支付金额
65% 第一次 合同生效
30% 第二次 工程进程过半
5% 第三次 双主验收合格
9.2工程进度过半指工程中水、电管线全部铺设完成,木工骨架完成为界定工程过半的标准。
9.3工程验收合格后,甲方对乙方支付乙方工程尾款。 9.4工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发标为工程主要凭证。
第十条 违约责任
10.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应承担赔偿责任,因违反有关法律法规受到处罚的,最终责任由责任方承担。 10.2一方当事人无法继续履行合同的,应及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
10.3甲方未按合同约定期限支付第二、第三次工程款,每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额3%的违约金。
10.4由于乙方责任导致工程质量不合格,乙方要进行返工修理或双方协商解决。
第十一条 争议的解决方式
本合同发生的争议,双方应协商或向消费者协会等申请调解解决,协
商或调解解决不成时,向乙方住所地所在地人民法院起诉。
第十二条 附则
12.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
12.2双方可以书面形式对本合同进行变更或补充。
12.3因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应
本着公平原则协商解决的。
12.4本合同履行完毕自动终止。
第十三条 其他约定事项
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(签字): 乙方代表(签字):
年 月 日 年 月 日
附表一
工 程 报 价 单
序 项目 单位 单价 数量 合计金额 用料说明 号
甲方代表(签字): 乙方代表(签字): 附表二
甲方供给工程材料、设备明细表
序单材料名称 品种 规格 数量 供应时间 供应验收地点 号 位
甲方代表(签字): 乙方代表(签字): 附表三
乙方供给工程材料、设备明细表
序单材料名称 品种 规格 数量 供应时间单价 供应至的地点 号 位
甲方代表(签字): 乙方代表(签字): 附件四
工程竣工验收单
验收时间: 年 月 日
工程名称:
工程地点:
竣签字(盖章):
工甲方
验
收 乙方 签字(盖章): 附件五
工程保修单
乙方(施工单位)
代 表 人 联系电话
甲方(用户)
工 程 地 址
开工日期 竣工日期
保修期限 ___年___月___日至___年___月___日 甲方代表(签字): 乙方:天缘装饰公司
乙方代表(签字):
注:
1、 竣工验收日起,计算装饰装修保修期为一年。保修期内由
于乙方施工不当造成质量问题,乙方须无条件进行维修。
2、 保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏或不能正常
使用,乙方酌情收费维修。
本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。