家具租赁合同

家具租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 篇一:家居商场租赁合同 家具有限公司 展位号:_________ 租 赁 合 同 品牌名称:__________ 租 赁 合 同编号:__________ 甲方(出租方):______________________________________________ 乙方(承租方):______________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》的有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，适应消费者对名、特、优、新及绿色产品的需要，提高经济效益， 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 市场经营行为，维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 场地设施的名称、位置及用途 1、 甲方将位于______________________ (地点)_______楼________位 __________平方米的展位(实际丈量面积×___________基数)出租给乙方从事经营。 2、 乙方提供自己生产或代理经销的商品,在第一条第一项规定的展位内销售,还 须向甲方提交下列资料以供甲方进行备案: (1) 乙方的营业执照、法定代表人或负责人身份证复印件; (2) 乙方的法人代码证、税务登记证; (3) 本合同约定品牌厂家授权经营文件; (4) 乙方合法销售产品的产品质量合格证、商标注册证明书及其他相关 的法律证明文件; (5) 本合同约定的品牌厂家产品质量检测报告; (6) 乙方展位内标示的、需经相关正规认证部门出具的证明材料，如国 际认证、获奖证书、环保认证、名牌产品、免检产品、A级产品等; (7) 乙方如经营进口商品，还需向甲方提供海关税单等法律文件; (8) 其他: _______________________________________________ 3、乙方提供的商品范围如下: 若需要变更以上经营商品品种，乙方须书面向甲方申报，并按本条第二项的规定向甲方提供有关证明文件，经甲方编码并批准后，方可上柜销售。乙方如擅自变更经营范围，且未经过甲方书面同意，视为乙方违约，甲方有权解除合同。 第二条 租赁期限 租赁期从________年_____月_____日起至________年_____月______日 止。 第三条 展位等设施使用费及交纳期限(展位面积以实际丈量面积×______基数为准) 1、展位设施使用费:乙方租用甲方经营展位及设施的费用按每天每平方米________元,租赁期内共计人民币__________元,大写:______万______仟_______佰_______拾______元_______角________分。 (1)支付方式: ______________________________________________ (2)水电费及支付方式 水电费按乙方实用量计收;乙方需增加水电及其他设施，甲方另行收取使用费; 乙方应于每月1—10日主动将应缴水电费交给甲方，逾期交款，乙方应向甲方支付每日 ______ %的滞纳金。 (3) 其他设施费用及支付方式 (a) 空调使用费:共计人民币____________________________元(大写)。 (b) 公共设施使用费:共计人民币________________________元(大写)。 (c) 广告、营销费用:共计人民币_________________________ 元(大写)。 (d) _____________ :共计人民币________________________元(大写)。 (e) _____________ :共计人民币________________________元(大写)。 (f) _____________ :共计人民币________________________元(大写)。 (g) _____________ :共计人民币________________________元(大写)。 乙方应在签约时一次性向甲方支付上述款项，每逾期一天甲方有权向乙方收取本交款时段总额的 _______%作为滞纳金。 第四条 担保金 1、为了维护消费者的合法权益和乙方的良好信誉及确保本合同的全面履行，乙 方应于合同签订之日向甲方交纳________元担保金; 2、担保金使用范围(包括但不限于) (1) 确保乙方向消费者提供优质产品和服务，处理乙方与消费者之间的纠纷，凡发现质量或服务纠纷，甲方可以用乙方担保金先行赔付。 (2) 确保乙方经营期间及时履行纳税义务。如不及时履行义务，甲方有权从其担保金中代缴代扣。 (3)乙方若擅自停业、带走证照(营业执照、税务登记证等)，在市场规定时间内不缴纳税款和工商管理费用以及有其他违反市 场管理规定的行为时，甲方有权从担保金中扣除相应款项。 (4) 发生上述三种情形之一的，乙方必须在担保金扣除后一周内补齐，逾期补齐的，乙方应向甲方支付差额部分每日1%的滞纳金。 3、担保金的退还 (1) 在双方权利义务终止，且乙方办理相关核准手续离场 后，扣除按 约定乙方应承担的赔偿费用后不计息予以退还。乙方应妥善保管收据，甲方 凭收据原件退款。 (2)乙方存在提前解除合同等违约情形时，甲方所收担保金不再退还给乙方。 (3)甲方在退还担保金时，应一并将担保金使用情况(包括受赔偿人的收条复印件)提供给乙方。 第五条 押金 1、电表押金 (1)使用范围(包括但不限于) 甲方统一安装预付磁卡电表，乙方按照规定预付电费，不使用违禁电器，并保证电表安全运行。 (2)交纳和退还 乙方于合同签订之日以每个电表向甲方支付_______元的电卡押金，于退场时将电表磁卡和完好的电表交付甲方确认后，凭收据原件退款。 2、营业员管理押金 (1)使用范围(包括但不限于) 规范市场营销行为、配合业主对营业员的管理。营业员应当遵守市场相关管理规定，文明守法经营。营业员如有违反市场相关管理规定的，或有其他不当行为造成他人人身损害、财产损失的，甲方有权从其押金中扣除相关费用。 (2) 交纳和退还 乙方于合同签订之日以每个展位向甲方支付 _____元的营业员优质服务保证金，发生扣赔情形的，乙方应于一周内补齐押金，于退场时凭收据原件到甲方办理退款，如有应扣款项，则差额退款。 3、 装修押金 为确保甲方及他人财产物资的安全，乙方新进场装修时，应向甲方提供完整 篇二:家具建材市场租赁合同 场 商铺品牌名称:经 营 位 置:地 租 凭 使 用 合 同 书 商铺负责人:联系 电话: 场 地 租 赁 使 用 合 同 甲方(市场管理方): 乙方(场地租赁使用方): 丙方(场地出租方): 为了共同发展、繁荣市场，经甲、乙、丙三方友好协商，本着互惠互利的原则，特签订本合同，内容如下: 第一条 使用场地的位置、面积及用途 甲方将位于#################__ 号########## 层，铺位 __号，使用面积___?，计价租金建筑面积____ _?的场地(含公用过道、大楼立柱、公共卫生设施等分摊面积)，有偿出租给乙方使用(使用面积以甲方在将场地实际交付乙方时，甲乙双方对使用面积实地进行测量复核，以甲乙双方复核确认后的使用面积含上公摊面积计算出建筑面积，场地的租赁使用费以建筑面积计价)。 乙方经营____ _类商品，品牌为____ _。乙方须严格按照此范围经营，如需更换经营类别，则须书面报甲方同意，未经甲方同意擅自更换经营类别及超范围经营，一律视同乙方违约，甲、丙两方有权解除本合同。 第二条 使用合同期限和合同延期 1. 合同期限:自年 月 日起至年 月 日止。场地的租赁使用费的计费起始日自开业之日起。 2. 合同延期:本合同期满，乙方如有意延长场地经营使用期限，则至少应在本合同期满前两个月向甲、丙两双方提出书面申请，同等使用条件下，优先考虑给乙方使用(如乙方有未及时缴纳场地使用费的情况及违反商场有关管理规定的情况，甲、丙两方有权取消乙方的优先承租权)，经甲、丙两方同意后，可签定新的场地经营使用合同，否则，视为乙方主动放弃继续使用的权利，甲、 丙两方可对此场地收回另做安排。 第三条 场地使用费的收取(含场地租金、综合管理费) 场地使用费采取先付费后使用的原则，乙方按季支付使用期费用。 (一) 租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 : 1. 月租金、季租金 合同期内，甲方按乙方所租用的场地计租面积每平方米 元/月，向乙方计收租金，开据甲方票据，每月租金计(大写)人民币 元整(小写, 元)，每季租金共计(大写)人民币 元整(小写, 元)。 2. 租金的支付时间与方式: 租金以期为记账单位。签定本合同时，乙方缴纳押金和第一季度租金，之后每季度租金于场地实际使用期起15天前，乙方以现金、转账或银行代扣的方式向甲方缴交下一使用期租金(即场地实际使用期前15天的前一天为缴交下次使用期租金的最后到账期)。 3. 减免租金优惠政策: 甲方同意支持乙方。 每年的予以免租四个月。 4. 租金递增率 在前一年的计租租金基础上递增7%。 5. 延迟缴交租金滞纳金的收取: 乙方须准时交纳场地租金，如延期交纳，甲方向乙方按欠款金 额每天收取0.5,的滞纳金。 (二)押金 合同签订后，乙方按一个月的计租金额交付押金，押金计(大写)人民币 元整(小写, 元)。 如乙方按照本合同约定条款履约，在本合同终止后一个月内，甲方将押金原数退还乙方。如果乙方违约或者提前终止合同，甲方有权没收押金，不予退还乙方。在合同期内乙方经营过程中有违反广场相关管理规定并处违约金之情况，甲、丙方有权从押金中先行扣除，乙方在7个工作日内必须补齐押金，如延期交纳，甲、丙方向乙方按欠款金额每天收取1,的滞纳金，如乙方欠缴期超过1个月，甲、丙两方有权提前解除本合同并要求乙方承担违约责任。 第四条商户照明电费的收取 1. 商场安装智能电表，采用充值用电系统，乙方则需向丙方办理先充值后使用，丙方直接收取电费，开据丙方票据。 2. 照明电费单价为人民币1.2元/千瓦时，本单价已经包含公摊电费。丙方有权根据开业后实际产生的公共电费调整照明电费单价，并以书面形式通知乙方，乙方必须按照通知中重新核定的价格进行用电充值。在合同期内,国家供电部门对电价进行相关计价调整,则照明电费单价也作相同比例的调整。 3. 乙方自行管理照明的充值用电，丙方不承担提醒责任。 第五条空调费的收取 1.空调费收费标准: 空调费收取采取先用后付的原则，合同期内，丙方以空调实际产生费用向乙方按月收取空调费，乙方按月支付空调费。空调费计费单位为“元/月/平米”。 2. 定价方法为:空调开启半个月后，丙 方根据空调实际用电量测算每“元/月/平米”的空调费单价。若在合同期内,供电部门对电费进行相关计价调整,则空调费单价也作相同比例的调整。 3. 缴纳时间:每月的15号前，根据丙方发出空调费催缴单，由乙方缴纳上月空调费，公历15号为空调费最后到帐日。 4. 延迟缴交空调费滞纳金的收取: 乙方须准时交纳空调费，如延期交纳，丙方向乙方按欠款金额每天收取0.5,的滞纳金。 第六条 甲方的权利和义务 1. 按本合同之规定向乙方收取约定时间内需缴纳的相关费用。 2. 乙方必须与其员工签订正式的一式三份劳动用工合同，乙方与其员工发生的劳动关系，一切劳动纠纷等均由乙方全权全责。 3. 在使用期内向乙方有偿提供使用经营场地以外的辅助设施及服务，并负责公共部分的装潢和物业管理。 4. 甲方提供合同约定的经营场地，为乙方经营活动提供便利，并保证本经营场所设施能正常运行。 第七条乙方的权利和义务 1. 乙方有权以自己的名义在本合同第一条规定的核准经营范围内独立合法经营，独立承担相关法律责任，严格遵守税务、工商、技监等规定，由此产生的税、费等由乙方全部自理。 2. 乙方特别承诺:乙方未按本合同规定期限付款导致与甲方、丙方解除合同时，乙方自愿将其展位内的全部展品让与甲方自行处理或由甲方委托丙方自行处置(展品数量以双方解除合同时展厅的样品为准)。甲方有权决定是否接受乙方的展品，如甲方接受展品则上述展品的变卖金额可抵作乙方应向甲方、丙方缴交的各项费用、违约金及赔偿款(以实际变卖金额为准)，不足部分应由乙方补足。未经甲方同意，乙方不得将本款所称“展品”作价出售，甲方亦有权选择对乙方商品异地留置。 3. 乙方必须提供负责人身份证、法人资格证明、营业执照、税务登记证、注册商标、产品厂家销售授权书等有效证明文件，进口工业品需提供相关报关证明，所有证明文件的复印件留甲、丙方存档。乙方所经营的工业品质量，必须符合国家及地方相关规定，并且持有国家相关行业绿色环保认证，必须保证所销售的商品是对人体无伤害的、无污染的绿色环保商品，进场商品必须具有鲜明个性与优良品质，严禁仿制其他厂家产品，禁止出现相同样品中重复或“克隆”现象，否则一经发现，甲方有权要求乙方撤换样品。乙方展示的商品，不得侵犯他人的专利、商标、企业名称、专有技术以及认证标识等，若有违法行为，所有责任由乙方自负。 4(乙方必须遵守甲方的各项 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，服从甲方的统一管理，做到“一品一店”，不得超范围经营，且配套产品也须具备以上相关证明文件，并经甲方认可后方可进入。乙方必须维护甲方的整体企业形象(商品展示、营业秩序等)。乙方必须文明经商，公平竞争，不得使用不正当竞争手段。乙方须严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或在非营业时间内营业，以保证市场的正常运行，否则甲方有权终止场地使用合同，并对乙方展位内的展品货物进行封存拍卖处理，以弥补甲方、丙方因乙方上述行为所造成的损失，并持有追究乙方的违约责任的权利。 5(乙方可以参加甲方统一组织的企划、团购营销活动。 6(乙方在使用期内应妥善使用和维护商场设施，展位如需装修、调整升级，乙方必须将装修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 以书面形式报甲方审核同意后方可施工，装修时不得改变和破坏展厅外形原结构，不得实施影响消防安全的装修，使用检验合格且符合甲方要求的标准装修材料。同时，应当采取防尘、防污、降噪等措施，不得影响其他商户的经营。因乙方原因造成丙方或第三方的财产损失应由乙方承担全部相关责任。 7(乙方不得私自将经营场地转租、转让他人，否则甲、丙两方有权解除合同，并收回场地。(经甲方同意的内部转让，经营者一旦发生变化亦须重新缴纳场地使用费及相关费用，并重新签定场地租赁合同;甲方应及时将场地使用的变化告知丙方。) 8(乙方应按时交纳经营过程中发生的电费、通讯费、空调费、 综合管理费、场地租金及各项行政税、费。 9(在使用期内，如遇甲方、丙方对市场进行整体规划、调整时涉及乙方时，乙方须无条件服从并积极配合。 10(乙方广告牌、灯箱的制作、安装，必须以书面形式报甲方审核，经甲方同意后定尺寸、定功率、定安装位置，灯箱须使用防火阻燃材料。 11(乙方必须承担展厅营业期间内的消防及安全责任，采取必要的安全措施，因乙方原因在展位内吸烟，私自乱接电线电器，将明火、易燃易爆物品带进场，装修违规操作等引起的安全事故，一切后果由乙方负全 责。 12(乙方必须参加由丙方或甲方统一组织投保的财产保险，保险费用由乙方承担。如乙方未办理保险，其展厅内存放的财产遭受火灾等意外损失时，由乙方负全责，甲、丙两方不承担任何赔偿责任。 13(乙方在制定商品销售价格时，应以直销为原则，自觉遵守甲方确定的各类商品价格体系，不得虚标高价，严格执行国家、地方及商场统一折扣政策。保证同一品牌、同一规格，在同一城市中，销售的价格最低。最高折扣率不得低于甲方规定标准，如乙方销售特卖品、样品需使用商场统一的且经物价部门监制标的标价签，否则甲方将视情况对乙方进行预警、停业整顿直至解除合同。 14(乙方不得以未开据发票为由，拒绝缴纳相关费用，也不能以其中某项服务存在的瑕疵而拒绝缴纳其他费用。 15(由于第三方(含商场其他承租方)的行为导致乙方损失的，由乙方直接向第三方求偿，甲、丙方不承担赔偿责任，如甲、丙方有重大过失的除外。 第八条 丙方权利和义务 1. 按本合同之规定向乙方收取各项相关费用，丙方对乙方不承担任何代垫责任。 2. 丙方有权依据本合同约定，依法对本商场商户进行管理。 3. 甲方委托丙方对本商场商户进行咨询服务管理，并给予丙方相应的管理权力。 4. 甲方提供合同约定的经营场地，为乙方经营活动提供便利，保证本展厅设施正常运行。 5. 无论基于何种原因，丙方若需承担赔偿责任的，仅赔偿展品、装修费用等直接损失，不对预期损失、经营损失等间接损失及人工费用承担赔偿责任。 第九条其他约定事项 1. 乙方应自觉爱护甲方、丙方的财物，自行负责展位内的卫生保洁工作，保证甲、丙两方所提供设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。 2. 乙方不得将经营场地作为仓库使用或者闲置。 3. 为维护市场的公平交易环境，乙方不得向甲方的工作人员行 贿或者以任何不正当的方式获得不正当经济利益。否则，甲、丙两方视同乙方违约并有权解除本合同。 4. 乙方签订本合同，即意味着乙方接受甲、丙所提供的场地租赁、服务咨询、物业管理等整套服务，乙方无权选择接受其中某一或两签约方提供的服务，而拒绝其它签约方提供的服务。 5. 甲、丙各自独立地为乙方提供服务，互相之间不承担连带责任，也不承担任何担保责任。 6. 合同每年重新签定确认一次。 第十条 合同的变更、解除与终止 1. 在使用期内，如乙方需要提前解除本合同，必须提前二个月书面通知甲、丙两方。经甲方、丙方同意后办好所有退租手续并交足所有费用方可终止经营(退场)。合同终止、解除或者期满后，乙方的所有装修归甲方所有，乙方不得拆除、甲方无需为此支付任何费用，如续租所有装修归乙方继续使用。 2. 如甲、丙两方不同意乙方提前解除合同，乙方单方面解除合同，则甲方有权没收乙方所交纳的期限内的租赁费用及租赁押金。 3. 在使用期内，如乙方涉及需要变更法人、更换品牌等情况的须书面通知甲、丙方，并严格按照甲方 篇三:家具租赁合同 租赁合同 合同编号: 出租方: 承租方: 一、 家具租赁时间:日年月日时。 二、租用物品名称及其它(见附件)。 三、付款方式、时间:承租方需要交纳家具租赁保证金(金额发家具面价总额)(大 写，家具租金费用从租赁保证金中直接抵消，剩余租赁保证金(除去家具租金后)，由承租方退还家具并经出租方验收后退还。 四、 验收及提出异议期限:承租方在交纳租赁保证金后及时对所租家具进行验收(包括家具款型、数量、质量当场进行 确认或提出异议)。承租方不得以自身的变化、天气的变化、未如数使用租用物品或提前结束租赁时间等为理由，而拒付或减付租金。 五、租用物品丢失或损坏后赔付方式:租用产品在在归还时，出租方进行验收，如出现磨损(家具表面划痕、污渍、 掉漆、掉箔等)或损坏(家具整体开裂、断裂等)时，承租方需按本合同附件租用清单表内赔偿单价进行赔偿(当场付清或从租赁保证金直接扣除)。 六、租用物品的摆放及使用要求:出租方可按承租方的现场指挥一次摆放到位，不再重新摆放，所租产品应避免淋雨、 浸水、高温;否则，由此造成的一切损失由承租方承担。 七、违约责任: 1) 单方解除合同时须陪付对方违约金为总租赁费的50%; 2) 承租方未按合同所签归还承租时间归还产品时，每推迟一小 时应扣除总租赁费10%的费用; 3) 承租方擅自延长使用时间的，除加补租赁费用外，还需赔偿出租方总租赁费20%的费用; 4) 承租方必须担负租用物品的防火、防灾、防盗和正常使用等安全责任。 八、联系方式:(1)客户方活动现场负责人姓名; (2)承租方活动现场负责人姓名。 九、其他约定事项: 十、 租赁结束后双方交接租用物品，由出租方签收，在两个工作日内退还剩余租赁保证金(扣除租赁 费用)。 本合同发生争议时，由双方协商解决或提交深圳仲裁委员会仲裁、或向有管辖权的人民法院起诉;本合同(含传 真合同)经双方委托代理人签字、盖章后生效，愿双方友好合作，共同遵守。 出租方(章): 承租方(章): 公司地址: 公司地址: 委 托 代 理 人: 委 托 代 理 人: 联系方式: 联系方式: 签订时间: 签订时间: 附件