旅游项目策划书

【篇一:农业旅游项目策划】 提要本文探讨了农业旅游的概念内涵，明确农业旅游的特点，以及对发展我国农村经济的重要影响力，提出了进行农业旅游项目策划的策划要点，以及农业旅游项目的管理途径。 一、农业旅游的概念和内涵 (一)农业旅游与乡村旅游的辨别。国外学者对乡村旅游和农业旅游的辨别主要有三类不同的观点:对乡村旅游作出典型定义的英国学者Lane认为农业旅游是乡村旅游的重要组成形式之一，在已出版的乡村旅游文献中，农业旅游或农庄旅游成为最大的、独特的分支;Nilsson认为，农庄旅游在某种意义上是典型的乡村旅游;EdwardInskeep在《旅游规划一种可持续的综合方法》一书中提出，农业旅游、农庄旅游、乡村旅游不加区分，可相互替代。 1 国内学者对农业旅游与乡村旅游也作出了区分。刘德谦认为，我国正式提出的农业旅游的侧重点还是乡村旅游中与生产关系比较密切的那一部分，因此不能把农业旅游完全等同于乡村旅游。王云才等认为，观光农业也称休闲农业或旅游农业，是指以农业活动为基础，农业和旅游业相结合的一种新型交叉型农业，农业旅游资源只是乡村旅游资源的一个部分。杜江、向萍也认为，不宜将农业旅游(观光农业)纳入乡村旅游的范围。 (二)农业旅游的概念和内涵。根据对众多学者观点的梳理和 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 ，笔者认为，对乡村旅游与农业旅游的界定是从地域和产业两个不同的方面出发，乡村旅游的界定是以城市旅游为参照对象界定，而农业旅游是以工业旅游为参照对象界定。尽管理论界对于农业旅游与乡村旅游关系没有确切定论，但是学者们基本认同乡村区别于城市、根植于乡村世界的乡村性是吸引旅游者进行农业旅游的基础，因而这也应该成为界定农业旅游概念的最重要的标志。因此，狭义的农业旅游是指以农业生产过程、农村风貌、农民劳动生活场景为主要旅游吸引物的一种新型的交叉型产业。广义的农业旅游是指把农业与旅游业结合在一起，利用农业景观和农村空间吸引游客前来观赏、游览、品尝、休闲、体验、购物的一种新型农业经营形态，即以农、林、牧、副、渔等广泛的农业 2 资源为基础开发旅游产品，并为游客提供特色服务的旅游业的统称，也称乡村旅游。 二、发展农业旅游的重要性 农业旅游在我国正式提出是2001年，国家旅游局把推进工业旅游、农业旅游列为2001年旅游工作要点。 近年来，三农问题成为困扰我国经济发展的重点和三、农业旅游项目的策划要点 (一)农业旅游项目策划原则。农业旅游项目策划要遵循以下原则:社会效益、经济效益、环境效益统一原则;统一规划、分步实施、重点突出、合理布局、因地制宜原则;优化资源配置与兼顾公平原则;坚持品牌提升与主题形象塑造原则;坚持地方文化继承与发扬，与时俱进，开拓创新原则;容量控制、环境保护与持续发展原则;协调可行与非城市化过程原则;投资主体多元化与资本积累原则。 (二)农业旅游项目的选址。杨旭提出了发展农业旅游的选址 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 : 3 1、比较优越的地理位置。农业旅游园区规划区位选择:?大中城市郊区。农业旅游园区需要建立在经济发达的大中城市为依托的区位模式上。因为大中城市居民的收入水平、闲暇时间以及休闲意识决定了农业旅游园区的经营状况。如深圳的海上田园风光旅游区。?特色农业基地。农业基础比较好，有丰富的生产经验。?著名旅游风景区附近。可利用旅游景区的客源市场或者直接将农业园纳入旅游景区之内。?度假区周围或度假区内。?优越的交通条件。 2、优美的自然生态环境。环境状况是否良好直接决定了旅游者是否对该地区或景点感兴趣，自然生态环境优美是建设农业旅游项目的前提。 3、农业生物资源优势或独特的地方文化。资源的优势是区别于其他地区资源和决定其农业旅游产品是否出位的重要条件，地方文化的独特性才能真正长期保持农业旅游资源的鲜活和吸引力。 4、典型的生态、立体农业。生态、立体农业是现代科技发展的必然道路，也是展示高科技农业的重要条件。 (三)农业旅游产品结构建设 4 1、乡村旅馆。根据旅游区大小的不同和旅游特色的差异，旅游区可以安排不同类型、不同档次的住宿设施以吸引游客，在我国现有的农业旅游实践中，除了以农家乐形式出现农户单独提供的住宿外，也有一些乡村果园、农庄。 2、餐饮与商业。数量多、品种丰富的购物店增强旅游氛围;餐饮设施可以设置在旅馆内，也可以单独布局在游览线路上，不可避免地给旅游区的环境和生态带来极大的负面影响。 3、休闲娱乐。旅游活动趋向于参与性、运动性、趣味性、科学性等。旅游区根据景观特色配置各类4、旅游辅助设施。结合景区特色与游人使用特征规划 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 景区标牌系统是体现景区人性化设计的重点。另外，完善医疗设施保证旅游区正常运行。 5、农业旅游纪念品。最容易忽略的问题就是农业旅游纪念品的设计。具有地方特色的旅游纪念品可以成为旅游区的绝佳宣传品。 (四)乡村文化和生态环境的保护利用。发展农业旅游也 5 要注意对当地环境及民风、民俗、乡土文化的保护，切忌为了短期的经济利益而牺牲当地的资源、环境，影响地方的长远、持续发展。 在外来文化和现代文明的冲击下，许多通过发展农业旅游而致富的农民在开发新的产品时往往忽视地方特有的文化内涵和价值，追求城市化的生活方式，反而使游客感觉失去了原有的味道。因此，如何保障我国乡村传统文化特色与民俗风情的可持续性，将是我国农业旅游可持续发展所面临的挑战之一。 四、农业旅游项目管理 (一)完善农业旅游管理体制，制定合理可行的管理标准。农业旅游项目由于充分利用了农、林、牧、渔等传统产业资源和古村镇等文化资源，涉及的部门很多。各级政府和有关部门首先要转变观念、提高认识，充分认识农业旅游的发展在解决三农问题、促进广大农村发展中的重要作用，把发展农业旅游作为带动当地农民脱贫致富、促进经济和社会发展的重要手段;协助制定旅游行业发展规划、提出发展措施、协调各方关系、制定有关规范和标准、统一培训从业人员，开展行业自律活动，有力地促进了当地农业旅游活动的规范 6 发展。 (二)转变服务理念，加强农业旅游营销力度。由于目前我国对农业旅游发展规律的研究较少，各地普遍缺少对农业旅游产品开发的专业化指导，经营者对农业旅游的内涵、性质、产品开发的方向不能正确把握，缺乏创新的思维和开发理念，造成很多农业旅游项目由于缺乏对产品的深入挖掘和包装而逐渐被市场所遗弃。 克服小农思想意识，在经营管理企业过程中，始终贯穿现代旅游业的服务理念，把服务也作为产品的一部分，不断加强对员工的培训，提升产品品质。 (三)对游客行为及旅游地居民进行引导和管理。农业旅游的旅游者多为城市居民，与乡村居民文化背景、生活习惯等都不相同，二者难免产生冲突;另外，旅游给目的地社区带来的经济、文化和环境方面的消极作用会对旅游可持续发展产生负面影响。很多目的地游客充斥，造成当地环境被破坏、交通拥挤、基础设施不能满足当地人们和日益增长的旅游客流的需求对游客，应采取硬性措施与软性措施两手都要硬的方针。一方面用规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 和游客须知标准对游客行为进行管理;另一方面要积极实施教育、引导游客注重保护环境， 7 文明健康地进行游览和参与休闲活动等。 对居民，要采取自下而上的发展模式。对旅游地居民进行正确的引导和管理，一方面有利于规范当地旅游市场的正当竞争;另一方面有利于缓和当地居民与旅游者之间的生活环境利益冲突等矛盾，能够更好地开展农业旅游活动。 【篇二:江苏盐城旅游活动策划书】 (1)前言:美丽的黄海之滨 盐城。一个与盐结缘、因盐而立的美丽城市。 此间仙鹤飞舞、神鹿畅游，更拥有我国最大的号称大陆之肺的神奇湿地。八百里芦苇沟壑、千万亩海涂霞光，沿途白桦成林、放眼一望无际，是对最是天然盐阜景，入世出世两相宜的现代闲适生活的最好诠释。 在美丽江苏生态的东北部，盐城以其最美妙、最悠长的黄金海岸线，历尽2100年沧海桑田，曼妙出绝妙的生态湿地之都，成就了独特的东方湿地，水绿盐城的稀世景观。此间，您可以体验养生生态的至高境界，呼吸天然氧吧的仙境空 8 气，放眼萧散旷远的滩涂风光，淡定之情幽然升腾，诗意之念顿然飘忽。此间，看仙鹤曼舞、神鹿悠鸣，方可味此间有真意，欲辨已忘言的真谛～此间，享黄海海味之妙，品盐阜汤菜之神，方可味盐阜长寿惬意之妙～此间，听江淮地方妙剧，看盐阜地方风情，方可味淳朴善良进取之境～此间，寻千年盐渎之迹，探董永仙女迷踪，方可味神奇浪漫内涵之韵～有仙鹤神鹿为伴，承天仙孝子之奇，斯世岂不为神仙,～我们承诺:以一流的运作、一流的产品、一流的服务，为您体验神奇、感受仙境、独享生态之旅浓情奉献～盐城欢迎您～ (2)城市介绍:盐城，东临黄海，西接淮扬，南临通泰，北至连云港，是京沪东线的重要节点，北上海经济区的重要成员。这里生态环境优美，文化底蕴丰厚，交通便捷，以东方湿地之都，仙鹤神鹿世界而闻名。 (3)开发旅游理由: 1、保持本旅游中心的利益增长，创造更多的经济价值。 2、提升本旅游集散中心的知名度和美誉度，塑造该公司的形象。 9 3、扩大市场占有率，在激烈的市场竞争中立于不败之地，巩固该公司在市场中的地位。 4、扩大本旅游中心的社会影响力，拥有固定的市场份额。 (4)活动的目的及意义: (一)目的:通过旅游项目在十一黄金周的首次上市，旨在推动本中心在旅游旺季及以后淡季也能保持销量及利润增长，同时更好地做好本中心的品牌，牢固在大众心中的地位。 (二)意义:通过此促销战略，初步进入这个项目，增加本旅游集散中心的战经验，提升企业竞争力。 (三)时间:5月1号正式推出 (四)地点:盐城旅游上海推广中心，江苏新干线上海推广中心，盐城凯越体育旅行社。 (5)活动目标:踏东方湿地之都，游仙鹤神鹿世界宣传促销活动。 10 (6)活动开展: 1、挑战自我，魅力四射，在上海的地铁站，车站，火车站等公共场所现场进行才艺表演，以现场人投票为主，前五十名这将免费参加上海盐城一游。 2、旅游知识竞猜活动:通过抢答的形式竞答一些旅游知识点，答对者将获得盐城任意旅游景点的免费门票。 3、自行组织团队，10人以上(含10人)，可以对其打八折。 4、活力校园:在各大知名学校里举行活动，吸引更多的学生参与进来。 (7)经费预算: 1筹备费用(1)上海到盐城费用0、5万元。 (2)盐城接待旅游客人0、8万元。 11 2宣传费用(1)宣传海报3000份0、5万元。 (2)电视广告3个月1、5万元。 (3)报纸广告3期0、7万元。 3活动费用(1)租用场地1万元。 (2)景点门票费用0、3万元。 合计4、6万元。 【篇三:旅游项目开发策划书】 随着经济不断的发展，人民的消费观念也逐渐开始发生了变化。以前很多人只要一有钱就存在银行里，而不是花出去。到现在居民的消费观念开始变化，很多人已经开始将手中的闲钱构建自己更好的生活了。旅游就是居民消费的另一增长点，发展旅游对扩大内需有着巨大的作用。现在名山大川的旅游资源都已经被开发殆尽，我们应该发展新的旅游资源，乡村旅游成为了其中发展的很重要的组成部分。 12 乡村旅游，以农民为市场经营主体，以农民所拥有土地、庭院、经济作物和地方资源为特色、以为游客服务为经营手段的农村家庭经营方式。换言之，乡村旅游是以乡野农村风光和活动为吸引物、以城市居民为目标市场、以满足旅游者娱乐求知和回归自然等为目的的一种旅游方式。无论如何理解，乡村旅游作为一种旅游形式，其在旅游业中的产业关联带动、吸纳当地就业和促进改革开放、脱贫致富等诸多方面，都能够发挥独特而显著的作用。 西沟生态村简介: 西沟生态村位于两省(河南、山西)、三县(辉县、修武、陵川)交界处的薄壁镇境内，面积20平方公里，平均海拔在800---1500米之间。森林覆盖率95%，河水流径10余公里，是国家级重点生态林和太行猕猴保护区。 西沟生态村主要特征是:高山林立、奇峰怪石;峡谷万丈、壁立陡峭;泉涌溪流、瀑大潭深;古树参天、鸟语花香;野果遍坡，桃梨满园;深秋时节，红叶漫山;名贵药材，亨誉中原;自然冰雕，别有洞天。生态村内现有景点:潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石，还有众多奇峰待命名，这里集 13 雄、秀、奇、幽于一体，揽山、水、林、洞于一沟。专家赞誉西沟生态---贵在原始，美在天然----。 一、项目背景分析 旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然资源和人文资源两类。我国众多的旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文资源突出为特色。随着人们思维方式和审美情趣的改变，自然资源成了旅游中最具魅力的优势资源，并直接影响着该地区经济的发展。而西沟生态村却隐藏着与世隔绝的自然资源。 (一)国家对旅游产业开发的政策形势 当前国家正在大力提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策。为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快改变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以加速与国际旅游市场的接轨步伐。 (二)国际国内旅游业发展的趋势 14 1、21世纪世界旅游的发展对景区内涵提出了新的要求。众多旅游专家一致认为，生态、绿色、极限、人与自然、度假、文化、体育等将是未来旅游业的主题。 2、中国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场为主导。 3、旅游市场越来越呈现出细分化的特点。 (三)西沟生态村资源开发现状分析 1、成功点 (1)对自然生态环境的保护良好(景区内的水、空气、植被等未受污染和破坏) (2)近三年来具备一定的知名度(在河南省内) 2、不足点 (1)配套设施几近空白(住宿、饮食、娱乐等设施匮乏) 15 (2)景区自然景观尚未开发(峡谷内没有步道和安全保护); (3)景区运营机制未制定(国家所有国家开发的运行模式难以适应市场需求); (4)尚未市场定位。 (四)景区旅游资源优劣势分析 1、优势 (1)景区有丰富的水资源，适合开展一些水上项目，; (2)峡谷内有多处适合速降和攀岩运动的天然石壁; (3)具备良好的植被覆盖，生态环境良好; (4)景区内有林果种植特色农业。 2、劣势 16 (1)景区内峡谷较窄，地势复杂，汛期水大无路可行。 (2)景点地理位置相对较偏，交通不便。 二、西沟生态村总体开发规划原则 坚持保护生态、倡导环保，实现可持续发展的原则 坚持突出特色的原则 坚持传统特色与现代理念相结合的原则 坚持统筹规划，分步实施的原则 坚持在保护环境的前提下追求最佳社会效益和经济效益的原则 三、景区远景规划目标 建设成为河南著名、全国知名的生态休闲避暑度假区; 1、发展特色运动，如短矩离剌激漂流、拓展等，使自然景 17 区成为河南知名的野外拓展训练基地; 2、成为河南省乃至全国知名的青少年生态环保教育基地。 3、建一个世外桃园。 四、阶段性开发规划 (一)第一阶段:立足景区现有景点，完善基础配套设施，开发乡村旅游，加大营销力度，实现景区游客量的较大增长。 1、在景区内统一规范若干个农家旅馆 2、在景区附近建设一座集住宿、餐饮、停车、娱乐于一体的宾馆;(潭头、平甸) 3、对景区内现有游览线路上的泥石路、栈道进行改造或新建; 4、沿游览路线开设数个游客休憩亭，兼营饮品、副食和地方特色小吃; 18 5、新建景区内的邮电通讯、水电等基础设施; 6、新建景区内的简便医疗点一个、生态环保厕所若干间; 7、建一烧烤一条街 8、设置两处篝火场。 9、开发乡村旅游(农家乐项目) 考察国际上流行的绿色旅游、旅游农业等不同的旅游方式，其实质都是以生态农业、生态林业为背景或载体、人们环境保护意识和旅游回归自然的生活质量意识的加强而发展起来的。因此，大力发展乡村旅游对生态环境的保护尤为重要，应视为取得发展的根本要求和基本保证。如新加坡为了对有限的土地进行综合开发和高效利用，有关部门将高科技引入农业并与旅游事业相结合，兴建了10个农业科技公园，游人不仅可以漫步其中，而且可尽情品尝，如同生活在仙境中，让人大饱眼福和口福。还有日本的观鸟旅游和观光农园及务农旅游、马来西亚的农林旅游区、澳大利亚的牧场旅游、美国的农场旅游、法国的远离城市的绿色旅游、意大利的乡村度假旅游、德国的森林轻舟旅游等等。乡村旅游的内容涵盖 19 了上述多种旅游方式，甚至比其更为广泛。 在我们国家，有很多的有特色的乡村遗留下来，特别是像安徽宏村、湖南凤凰村这样的乡村，在全国旅游中都是很重要的、很有名气的乡村。我们重点发展乡村游也是符合旅游发展的客观规律的，相信随着时代不断的发展，乡村旅游又可以成为带动国国民经济发展的一个重要组成部分。即为国家经济作出贡献，又陶冶了城市人的情操，还增长了农民的收入，三管齐下，我们一定要把乡村旅游做到最好～ 【篇四:旅游项目策划 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 】 第一节概况 一、地理位置 万盛区子如文化园开心农庄区位于重庆市东南方，距重庆市区109公里，距綦万高速万盛出口16公里，位于万盛区金桥镇新木村，是重庆市历史名人刘子如故里，处于青山湖湿地公园库尾， 二、交通状况 20 重庆主城经渝黔高速、綦万高速80分钟车程;万盛城区25分钟车程可抵达子如文化园开心农庄，重庆主城到万盛是全高速路段，万盛城区到如文化园开心农庄是万金公路，路面油化(二级公路)，环青山湖公路穿子如文化园而过 第二节旅游资源条件 面积12平方公，耕地面积4187亩，其中:田2977亩，森林面积3780亩，1、蚕桑700亩，(已嫁接170亩)，主要以大湾社、光明社，现养蚕170张，(正在起步)，预计来年养蚕达600张。2、制种(春不老、小白菜、白粉团)已成为我村短期经济作物，来年与市种籽公司订立基础发展项目。3、经果林(梨子)20亩，现已投产。 园区内有田、有水、有山，起伏连绵的丘陵为植被所覆盖，农家住宅错落有致。 一、水资源情况 有冬暖夏凉的泉眼多处，汩汩涌出的泉水潺潺流淌，山塘数十口，清澈见底，范家山水库处在园区上位，猫洞沟水库 21 的库容不小，最深处达8米。塘水保持了天然山泉的纯度和矿物成份。 二、动植物资源 子如文化园开心农庄绿化良好，森林覆盖率达70%以上，坐北朝南绿荫如盖的子如小学校园参天大树成为一道靓丽的风景。植物丰富，树种达数十种，其中包括桂花、圆株、苦楝、红叶青丝等珍稀物种。动物也达数十种之多，包括野猪、白鹭等野生动物，国家级保护动物穿山甲等也在此生息繁衍。布谷、黄鹂、相思鸟、斑雀、竹雀等鸟的声影可闻可见，板栗、柿子、枇杷、桃、李、梨、葡萄、西瓜、甜瓜、香瓜、野草莓等瓜果常年飘香，盛产花生、黄豆、红薯、高梁。 野生食物:大、小竹笋、蕨、椿，漫山遍野。 野生药物:渔秋串、金银花。 三、历史人文资源 重庆市历史名人刘子如故里在园区有子如陵园。 22 子如陈列馆正在规化中。 四、相关资源 1、新木寸老房子社老箐冈，是万盛一道难得的观景点，远望綦江县老爷山，俯视可乐坝田园风光，是摄影、美术写生创作的好去处。 2、五谷庙。始建于代的五谷庙，距今已有余年，与园区邻近。 3、重庆市新农村建设示范片也正在规化中。 第三节市场分析 一、客源市场 (一)市场范围 国内:万盛区子如文化园开心农庄对市场范围的界定是先区内再市内外，然后扩展到全国。 23 目标顾客:中国正在迅速崛起，经济正在快速稳步提高，城市中产阶级的特点是年轻、受过高等教育，旅游动机很强，舍得花钱，对物质利益及生活方式要求很高，随着子如文化园开心农庄知名度的提高和交通网络的不断健全，汶泉村的通达性越来越好，客源和市场范围也不断扩大，清新的空气、洁净的水质、开阔的空间和宁静的环境将对游客产生巨大的吸引力，红色、古色、绿色皆俱的子如文化园开心农庄将成为广大游客周末渡假胜地，而且可以通过他们的口头宣传不断壮大客源。 再者，重庆市历史名人刘子如的历史人文内涵和底蕴正在不断挖掘、整理、张扬，特别是刘子如题材电视剧的热播，可以预见，发展中的子如文化园开心农庄与美丽的青山湖将起到相互衬托，相互媲美、相互提升的作用。据不完全统计，2006年以到子如文化园的各类游客已达数千人之多，子如文化园开心农庄只要运作得当，完全可以将到青山湖的游客导入园区，同时自身也将进一步提高，达到资源共享，优势互补。 (二)需求 24 早在1996年我国就推出了休闲度假游，1999年又推出了生态环境游，而2006年是乡村旅游年，新旅游、新体验、新风尚，放松身心、贴近自然、融于自然的农家乐旅游活动风靡一时，揭开了我国休闲、生态旅游的序幕，传统的观光旅游观念正被开心农家乐旅游观点所冲淡。目前，我国的法定节假日已达114天，如果再加上带薪度假，那么居民全年有三分之一以上的时间可以休假，在时间上为农家乐型旅游创造了必要的时间条件，且原生态的生活方式需求又为农家乐旅游项目的实施提供了良好的发展机遇。随着子如文化园开心农庄旅游景区设施和功能的不断完善，定能很好地满足游客的需求。 二、竞争情况 (一)竞争优势及机会 ?优势 1、资源优势:纯净的水质，冬暖夏凉，达国家二级饮用水标准，保护完好的森林，丰富多彩的动植物，和山水结合的琦旎风光，上有可追溯到春秋战国的悠久历史，下有热情好客民风纯朴的村民百姓。 25 2、开发优势:规划先进，设计合理，保护、开发并重，保证景区的可持续发展。 3、区位优势:是黑山谷风景区的完善和补充，黑山谷风景区受季节性限制的不足，将被子如文化园开心农庄四季宜人的气候所补充。 ?机会 1、环青山湖交通公路网的不断完善。 2、今年风靡的网络偷菜游戏，现实生活中的种菜偷菜将回更加具有吸引力。 3、黑山谷的品牌辐射，客源不断。 4、子如文化园开心农庄知名度的不断提高，影响力的不断扩大，吸引力不断增强，来汶泉村旅游、探访的欲望越高。 第四节旅游产业背景 26 一、村民意识 子如文化园开心农庄园区的村民们对此项目的立项持非常赞成态度，坚决拥护该项目的申报。 二、行动 子如文化园开心农庄的村民已统一思想，制订了优惠条件，为项目的实施提供了良好的环境。 第五节资源开发与项目策划 一、开发目标及构想 子如文化园开心农庄景区的发展目标定位在集文化、生活、娱乐、教育、访古和自然景观为一体的休闲度假场所，其开发的初步构想是确认建立一个有力的旅游中心区，集中为游客提供基础设施服务，并使游客进入景区后就能根据既定的旅游目标井然有序地进入景区周围景点。这一构想反映了国际开发机构广泛承认的开发原则，即建立使自然资源能够生存的土地开发大纲。此外，构想还针对子如文化园开心农庄的资源特色，力图突出红色、绿色主题。 27 二、开发原则 子如文化园开心农庄旅游景区确立有效保护、合理开发、永续利用的原则，把保护放在开发之前，开发要服从保护，避免破坏资源和缺乏特色的低水平建设，确保子如文化园开心农庄旅游景区山清水秀、民俗体验、古香古色、红色教育、回归自然的资源特色长盛不衰。 三、功能分区 根据子如文化园开心农庄及周边景区的实际情况，可分红色、古色、绿色三类旅游景点，六个功能区。 (一)红色 1、重庆市历史名人刘子如故里在园区有子如陵园。 2、子如陈列馆正在规化中(待建) 3、重庆市新农村建设示范片(民俗建筑群) 28 4、抗日文化馆。(待建) (二)古色 1、五谷庙， (三)绿色 1、大湾蚕桑圆 2、壶沙湾果园 3、老箐冈田园风光园(诗词歌赋吟颂台) 4、沙坝生态农业观光园 5、古牛塘传统农业体验园 6、陵园广场:(诗词歌赋吟颂台) 7、猫洞沟等垂钓 29 功能区 1、旅游中心区 该区是子如文化园开心农庄旅游景区重点开发的区域，景区主要由大门接待区、中心商业区、旅游住宿区、娱乐区、公共野营地和公共开放空间、绿色空间等组成，其旅游方式主要以少量步行观光为主。该区为游客提供基本的旅游服务，同时，以此为中心将游客分散导入到各旅游区和景点。 2、度假休闲区 在子如文化园开心农庄景区建立竹楼房、杉皮屋、游泳池、钓鱼池和相关的旅游产品消费点，建设健身运动场所。 3、森林公园区 新木村3780亩亩林地及周边村庄已全部封山育林。 4、民俗风情文化区 五谷庙、锁呐、风筝、二胡、古风车、古推车、古水车、 30 古米磨、古推磨等。 5、环境保护区 新木村辖区内严禁和拒绝各类污染环境的企业落户，村委将全村规划为环境保护区。 6、绿色消费区 现采、现摘、现品尝各种类无公害绿色食品。 四、绿色资源开发 新木村群众认识到，景区内的三色旅游资源是子如文化园旅游景区赖以生存的基础，破坏了资源就等于毁掉了新木村的明天，因此，子如故里人对于环境、生态、珍稀动植物的专项保护非常重视，特别为保持并增强汶子如文化园旅游景区绿色圣境的资源特色，新木村委会采取了一系列绿色行动。 1、村级发展远景规划 31 该规划将新木村的交通、水利、旅游景点全部纳入可持续发展框架内。 2、政府重视和支持 万盛区政法委、宣传部、政法委、发改委、农委、精神文明办、旅游局、文化局、广电局、水务局、交通局、经贸委等领导来汶泉村调研时，都非常肯定和支持新木村的工作和规划蓝图。 3、景区见行动 新木村委和全体村民在牢固树立八荣八耻社会主义荣辱观和实践三个代表行动中，正在利用有效载体开展生态新木村、创业新木村、和谐新木村、发展新木村的各项活动。 五、项目策划 (一)分阶段景点建设 1、红色景点的修缮和建设 32 2、绿色景点建设 3、古色景点建设 第六节资源开发政策及经费 新木村将以优惠的招商政策，热忱欢迎有识之士前来进行子如文化园开心农庄旅游景区项目开发，以优质服务，一定做到亲商、安商、富商，一切条件面议。 第七节项目策划 项目总策划:杨学明(金桥镇镇党委书记) () 执行策划:邱中平(金桥镇新木村) 第八节项目领导小组 33 荣誉顾问:待定 常务顾问:待定 顾问:待定 领导小组组长:待定 副组长:(开发商) 成员: 1、万盛区旅游局领导(待定) 2、万盛区领导 2、金桥镇领导 3、 规划组:(负责)其他待定 34 宣传组:(负责) 保卫组:(负责) 第九节联系单位、联系人及电话 万盛区金桥镇新木村:;联系人 联系电话:12下一页 35