房产税契税土增税减免
申请表
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- ZS026
SB009
房产税契税土地增值税减免申请
表
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金额单位:元,列至角分, 面积单位:平方米
纳税人,单位盖章, 纳税编码或组织机构代码
纳税人地址 邮政编码
证件名称 证件号码
经济类型 开业日期 年 月 日 实收资本 经营年限 联系人 联系电话 代 理 人 纳税编码或组织机构代码 代理人地址 邮政编码
经营范围
申请减免事项 减免 或抵税 种 税 目 减免时间起 减免时间止 应纳税额 申请金额 减免幅度 附减免申请清单 扣额
年 月 日 年 月 日 ?是?否 土地房屋证件号码 土地房屋地址 楼名及栋号 房号 住宅小区建筑容积率 单套住房套内建筑面积 单套建筑面积
房产原值 月租金收入 建成时间 购置时间 房产税 竣工验收 实际使用合同约定取得发票?自用?个人出租住宅?个人出租填写项时间 时间 时间 时间 房产用途 非住宅?非个人出租住宅?非个人目 出租非住宅?其他 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日
成交价格 评估价格 计税价格 契税销售合同号码 签约日期 年 月 日 填写
项目 权属转?土地使用权出让?土地使用权出售?土地使用权赠与?土地使用权交换?房屋买卖?房屋赠与?
移类别 房屋交换?作价投资入股?抵债?获奖承受?个人购买自用普通住宅?其它
房产类型 ?别墅度假村酒店式公寓?其他房产 土地受让时间 年 月 日 土地增值税建设时间起 年 月 日 建设时间止 年 月 日 成交价格 填写项目
项目登记号,开发商填写,
申请事实 减免或抵 扣的事实依据名称 文 号 及依据 依据名称 文 号
本人对所提交的现授权 为本纳税本申办事项根据国家税收法律
文件、证件以及填写内人本次申办事项的代理人～其法人代法规及国家、税务机关的有关规定填
容的真实性、有效性和表 ～电报～如有虚假
内容
财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容
～代理人依法承担
合法性承担责任～如有话 。若采取邮寄相关责任。 纳授代虚假内容～本人依法承方式送达申办有关往来文件～请寄给 税权理担相关责任。 下列收件人:?纳税人,?代理人。 人人人 委托代理合同编号: 声声声 明 明 明 法定代表人
,签字,: 授权人,法定代表、自然人申请人, 代理人,法定代表、自然人申请人,
,自然人申请人, 签名: 签名:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
深圳市地方税务局制
《房产税契税土地增值税减免申请表》填写说明 一、 适用范围
纳税人依法向税务机关申请减免房产税、契税、土地增值税时需填写本表、综合服务岗受理后录入。 二、详细填写说明
1、“减免事项”由纳税人填写具体的申请事项～如“申请对契税计税金额在1亿元,含1亿元,以上的减免”,
2、“申请减免或抵扣额”中“申请金额”、“减免幅度”可以不必同时填写～即有的减免事项只需要金额、有的只需要填写幅度、有的两项都填写,
3、有的减免事项同时有一个以上的法律依据～因此“依据名称及文号”随依据的增加而相应增加行次,每行填写一项法律依据,,
4、“证件名称”:纳税人是自然人时需填写证件名称及号码～根据下列选项选择:?身份证,内地,?身份证,港澳,?外国人身份证?外交人员身份证?护照?军官证?军官离退休证?士兵证?通行证?回乡证?台胞证?旅行证?居民户口簿?居住暂住证明?其他。
5、根据规定～外国投资者以从外商投资企业分得的利润进行再投资～可委托该外商投资企业为其申请再投资退税～经批准后相关退税款可汇入受托申请企业的银行账户或外国投资者指定的我国境内银行的其他账户,对代扣代缴境外纳税人营业税和预提所得税的退税～可由境内扣缴义务人提出退税申请～经批准后退税款可退入境内扣缴义务人账户,对其他代扣代缴税款退税～应由纳税人自行提出退税申请～也可由纳税人委托扣缴义务人提出退税申请,其他税务事宜只能委托经国家税务总局批准的在工商行政管理机关办理了营业执照的税务师事务所办理～其他单位和个人不得从事税务代理业,
6、“附减免申请清单”:当只申请一项土地或房屋的减免申请时不需填写申请清单,勾选“?否”,～直接把申请减免的土地或房屋填写在本表,当一次同时申请多项土地或房屋的减免申请时需填写申请清单,勾选“?是”,～申请人需把本次申请减免的土地或房屋的 “应纳税额”、“申请金额”合计金额填写在本申请表上,但具体的“土地房屋证件号码”、“土地房屋位置”、“楼名及栋号”、“房号”不在申请上填写,～各项土地或房屋的“土地房屋证件号码”、“土地房屋位置”、“楼名及栋号”、“房号”信息需在申请清单上逐项填写,
7、如需填写申请清单～必须完整全面填写清单的有关栏目并加盖申请单位公章～清单必须与主表一并使用方为有效,
8、如一张完税凭证上有多套房或多宗地产的～应按照每套房或每宗地产分别填写,
9、“土地房屋证件号码”:对于契税的减免申请～当在办理过户之前办理减免申请的～填写过户前原土地房屋证件号码,对于从开发商购买房屋、在办理过户之前办理减免申请、所购买房屋原来未办理土地房屋证件的～填写“契税填写项目”中的“销售合同号码”,
10、除填写表中公共项目外～房产税减免需另外填写“房产原值”、“月租金收入”、“建成时间”、“购置时间”、“房产用途”～其中“建成时间”、“购置时间”根据实际情况按以下原则填写:自建房地产根据竣工验收时间或实际使用时间中的较早者填写～购置的房地产根据合同约定时间或取得发票时间的较早者填写～“房产用途”根据实际情况按下列分类打勾确认:?自用?个人出租住宅?个人出租非住宅?非个人出租住宅?非个人出租非住宅?其他,
11、除填写表中公共项目外～契税减免需另外填写“成交价格”、“评估价格”、“计税价格”、“计税面积”、“签约日期”、“权属转移类别”～其中“权属转移类别”根据实际情况按下列分类打勾确认:?土地使用权出让?土地使用权出售?土地使用权赠与?土地使用权交换?房屋买卖?房屋赠与?房屋交换?作价投资入股?抵债?获奖承受?个人购买自用普通住宅?其它,“签约时间”填写土地或房屋权属发生变化的合同或协议签订时间,
12、除填写表中公共项目外～土地增值税减免需另外填写“房产类型”、“土地受让时间”、“建设时间起”“建设时间止”～其中“房产类型”根据实际情况按下列分类打勾确认:?别墅度假村酒店式公寓?其他房产,“土地受让时间”、“建设时间起”、“建设时间止”按实际发生的时间填写,开发商申请楼盘的土地增值税减免时需填写“项目登记号”。
13、此表一税一表～即同时申请多种税种减免的,如同时申请房产税及契税减免,～需分别填写申请表,即填写一份房产税减免的申请表～填写一份契税减免的申请表,。
14、其他项目由申请人根据实际生产经营情况填写。
三、补充说明
1、此表一式一份～由受理税务机关存档。
2、此表一税(费)一表～申请人同时申请减免几种税(费)时～应每种税(费)分别填写此表一份。
3、按规定需办理税务登记的纳税人若未办理税务登记～则申请减免税费时需先到税务登记机关办理税务登记,对其他纳税人则可以只采集申请人的身份证明信息。
4、减免税申请需由业主,所有权人,或其合法代理人办理。
5、申请时申请人需盖章签收受理类文书。
浙公网安备 33021202002483