开荒保洁施工方案

开荒保洁施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 开 荒 保 洁 方 案 及 报 价 一、开荒准备 1、工具 :洗地机、吸尘吸水机、吹干机、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、扫把、掸子、垃圾袋、鞋套、拉丝棉、钢丝球、毛刷、刀片、开刀等。 2、清洁剂:玻璃清洁剂、地面清洁剂、128去胶剂、中性全能清洁剂、卫浴清洁剂、洗涤灵、五洁粉、不锈钢光亮剂等。 3、人员:根据该项目实际，结合我公司实际能力，每天预计30人左右。6内天完工。 二、开荒实施方案: 1、清洁的顺序:由上至下，由内至外的顺序进行清洁; 2、擦拭顶板、灯具、风口; 3、擦拭墙面、玻璃清洁、铝合金窗框、窗台、壁柜、电器开关、地板、地面等; 4、卫生间:清洁顶棚、灯具、墙面、开关盒、洗手盆、镜子、坐便器、地面和门等; 5、擦拭门、门框及拉手; 6、步行梯不锈钢护栏、地面、踢脚线清洁; 三、开荒保洁流程 1. 首先清理现场留下的装修垃圾; 2. 由上到下全面吸尘; 3. 擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶 液，均匀的从 上到下涂抹玻璃，有顽固的 污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下 刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鸡皮擦拭干净。 4. 卫生间:坚持由上而下的原则，首先要确认卫生间顶棚的材质，是PVC 板或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 进行清 洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表 面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具，用不 锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的 清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行 针对性的除污、去除水泥渍等;最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水 龙头等管件擦拭一遍。 5. 厨房:程序同上。注意:厨房内的橱柜、橱柜的台面、抽油烟机和燃气 灶等，是厨房的清洁重点，正确使用清洁剂，还要做好成品保护，以免 造成不必要的损坏。 6. 卧室及大厅:墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、 排烟置、空调口、排风口等。 7. 门及框:分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是 从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有 遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无 遗漏、无死角。 8. 地面的清洗:把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质， 是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀 释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理; 最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现 场。 9. 踢角线:用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。如果是木制的 注意不要留下划痕。 四、开荒时间 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 : 1、 第一天:1层; 2、 第二天:2层; 3、 第三天:3层; 4、 第四天:1层; 5、 第五天:2层 6、 第六天:3层(验收及整改); 五、清洁 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 : (达到优良)具体如下: 风口:无污迹、无尘; 灯具:无污迹、无尘、洁净; 顶板:无污迹、无尘、洁净、无水痕; 墙面:无污迹、无尘、无胶; 开关:无污迹、无尘、洁净; 玻璃:无污迹、无尘、无胶、无水痕、明亮; 玻璃窗框(台):无污迹、无尘、无胶、无杂物; 壁柜:无污迹、无尘; 瓷砖及大理石墙面:无污迹、无尘、洁净; 地面:无污迹、无尘、洁净; 镜子:光亮、无手印; 小便池:无水痕、无污迹、无异味; 坐便器:无水痕、无污迹、无异味; 步行梯不锈钢护栏:无污迹、无尘、明亮; 石材及地砖地面、踢脚线:无胶、无尘、无污迹、无杂物; 门(门框):无污迹、无尘、无胶; 阳台瓷砖:无水泥、无杂物; 家具家私:无污迹、无尘、洁净; 地面:无污迹、无尘、洁净、无杂物、光亮; 六、开荒工程清洁位置: 1、 大堂:玻璃转门，墙面，风口，前台，开关，顶板，玻璃(内外)，灯具， 窗框(台)，地面; 2、 步行梯:步行梯地面，护栏，开关，踢脚线; 3、 房间:地面，家具家私，阳台，门(门框)，地板、地面，瓷砖墙面，镜 子，坐便器，壁柜， 开关，玻璃窗框(台)，玻璃(内外)，风口，墙面，洗手盆，浴盆; 4、 楼道:地面，开关，墙面，灯具，风口，顶板; 5、 公共卫生间:顶棚，灯具，墙面，开关盒，洗手盆，镜子，坐便器，地 面和门; 6、地面全部用机器清洗; 七、工程报价: 室内开荒保洁费为:2.50元/平米 以上报价供甲方参考，如有不妥另行协商 室内高空清洗方案及报价 根据情况，大厦外墙的一般清洗是在室外的高空中作业，须使用高空吊篮、吊板、升降台等运载工作，作业难度高，危险性大，因此操作人员必须经严格体检，专业培训，严格遵守操作 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 和安全规范。 外墙清洁条件 在我公司对于外墙工作的经验中，得出以下结论: 1( 气候条件 由于大厦的外墙清洗是在室外的高空中进行，危险性大，气候条件是外墙清洗的基本条件。外墙清洗必须处于良好的气候条件，一般情况是，风力应小于4级，如果风力在4级以上，应立即停止作业。工作前，应先测定风力大小，尤其是高空风力。此外，如果天气下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温(35?以上)或低温(0?以下)等，都不适宜进行外墙清洗。 2( 人员条件 外墙清洁工必须有良好的身体条件和心理素质，年龄应在40岁以下，血压正常，视力良好，无恐高症。每一个被招用的外墙清洁工都必须经过严格的身体检查和定期复查，发现有不适合的疾病应立即停止工作。身体合格的外墙清洁工还必须经过专门的培训，确保高空作业安全。上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状应暂停高空作业。 3( 设备条件 外墙清洁的设备必须处于良好的工作状态，擦窗机必须定期检查保养，每次工作前必须对钢丝绳、传动部位和保险装置进行检查，发现故障或原因不明的不正常现象应停止使用。用吊板工作的也应对吊绳、吊板等固定用具进行认真检查，凡吊绳有发毛、部分丝股断裂等现象应立即更换新绳。 外墙清洁的设备和操作 清洗方式主要有以下两种:使用擦窗机和吊板作业。现将两种工作方式 的作业方法呈上: (一) 擦窗机 擦窗机俗称吊篮，工作人员可站在篮内，通过吊篮上下左右移动，达到清洗目的。有的吊篮内有电话，可以与外界随时进行联系，比较安全，是现代高楼外墙清洗主要发展方向。 擦窗机(吊篮)一般应在楼宇建造时就安装好，但目前在国内绝大多数大楼都没有投资安装擦窗机，原因是一些业主为了省钱而忽略了这一点，这就给外墙清洗业带来一定的困难和危险性。目前， 国内已根据楼宇形状的各不相同，制造出各式各样的擦窗机。例如:大楼顶面平整，可采用轨道式擦窗机，操作十分方便，能大大降低劳动强度;如果大楼顶面不平整或有其他设施要用轮胎式擦窗机，它的制造和安装方便、灵活性比较大;有些大楼即不能用轨道式，也不能用轮胎式，可用爬升式擦窗机，它是由高空作业吊篮发展而来，机型结构简单，移动方便，可快速拆装;对于建筑物特别复杂或严重凹凸不平的场合，可用伸缩臂式擦窗机。它制造成本较高，适用于大幅度运作的作业需要。有些大楼尺寸小，高度低，楼面拥有一定的场合，可选用插杆式和滑车式擦窗机，这两种机型简单，工程造价低，是市场上用得最多的两种擦窗机。 1( 吊篮构成组件 大厦清扫用吊篮多采用3米长，适合两人作业的中型吊篮，吊篮主要由蓝体、悬挂支架、提升系统三大部分组成。 2( 吊篮的操作 1) 天气情况。天气预报无大风、雨雪及高温、低温报告，现场测试风力小 于4级; 2) 擦窗机性能状况良好，工作位置地面设置好围栏和安全告示牌，并由安 全员进行现场监督; 3) 准备清洗工具，如水桶、水枪、毛滚、胶刮、毛巾、百洁布、刷子、铲 刀、刮刀以及清洁剂、溶剂等; 4) 操作人员穿戴劳动防护衣、安全帽、工作鞋，扎好安全带，自锁器锁于 安全绳上; 5) 启动吊篮，作上下左右移动，确认正常后，将吊篮开到工作位置，轻轻 下放，当篮内人员达到工作面后停止; 6) 一个位置结束后将吊篮放至下部同一位置进行清洁，当纵向从上到下一 个位置清洁完毕后，再向左或右移动至相临一个位置从上到下清洁。 3( 注意事项 1) 操作人员应在规定站位进行操作保持平台负重平衡，不得作妨碍负重平 衡的动作; 2) 特别注意妨碍吊篮升降的建筑物外伸部位和物体，并作出适当处理; 3) 正常运行中，不应用手动制动器控制平台下降;当吊篮出现故障，自动 制动装置及安全装置失效时，可使用手动制动装置; 4) 吊篮运行至行程一端触及限位器而停止运动时，应随时操纵作反相运动， 以脱离与限位器的接触; ) 在运行中，不得随意卸开种装置护罩、封门及其他任何装置; 5 6) 吊篮发生故障或不正常可疑迹象时，应用对讲机或内线电话与领班或安 全员进行联系，并在其指挥、指导下进行处理; 7) 作业中遇天气突然恶化，应立即收工; 8) 作业中遇突然停电，应立即关闭电源开关，以防恢复供电时未及注意而 发生意外。 4( 设备保养 1) 切断电源，锁好操纵装置，并将悬挂装置按规定方法予以锁定; 2) 进行对设备的清洁保养，清除灰尘、滴漏的液体以及可能打滑的其他物 质; 3) 对因故障待修设备，挂上标志牌，在恢复正常状态前禁止使用。 施工工期: 根据甲方要求大约25天(如有不可抗拒天气因素如刮风、下雨等，工 期将后延。) 施工人数: 现场设操作 20人，监护 4人，质检 1 人，安全监督 1人， 现场总负责 1人，共计 27 人。 使用工具: 建筑吊篮、大绳(主、副绳)、吊板、安全带、玻璃刮、抹水器、安全 锁、水桶、高压清洗机、高压水管、高压水枪、塑料水管、毛巾、垫 布、云石铲刀、刀片、玻璃刮条等。 使用清洁剂: NCL或雅科美防护剂、中性全能清洁剂、玻璃清洁剂、强力除垢剂、 洗涤灵等。 操作程序: 确定固定锚点?准备工具?严格工具质检?备齐清洗剂?固定升降大 绳?连接吊板及安全锁?作业员安全带?作业员上吊板?固定水桶工 具?边下滑边作业?作业结束收拾工具 高空外墙玻璃擦拭步骤: 1、首先要查看作业现场，确定作业方案，重点看屋顶状况，确认能安装 板在屋顶移动有无障碍。 吊板，吊 2、 安装吊板，则按规范进行操作前的检测，放吊板时，同时放安全绳， 绳子下面必须放垫布，以防磨损。 3、准备擦拭工具，包括水桶、清洁剂、上水器、刮子、毛巾等。 4、作业人员携带工具上吊板必须系好安全带，特殊工具应用小绳，拴在 吊板上，以防一旦失手从高空落下伤人，在地面上设护拦绳或安全告 示牌。 5、作业方式为从上到下，每擦完一溜，整理工具，加清洁剂，横向移动 吊板，再继续第二溜作业。 6、擦拭玻璃方式: A、 检查玻璃上有无粘着物或污迹，如有，先用刀片等相应辅助工具或 溶剂除去，操作时应细致，不要划伤玻璃、框的表面。 B、 将上水器浸入桶中，待清洁剂充分吸收后，均匀涂抹在玻璃上，以 防漏涂。 C、 用刮子将涂抹在玻璃上的清洁剂刮干净，操作时应稍用力，将刮子 均匀按压在玻璃上，刮一溜用毛巾擦净刮子后，在移动另一溜，严 禁在玻璃上拍刮子和乱甩刮子上的水。 D、 玻璃刮干净后，用毛巾将窗框擦净。 E、 确认一次应作业范围的玻璃已擦拭完毕，滑动吊板，继续往下作业。 F、 全部作业完成后，收拾整理工具，撤去地面拦护绳或告示牌。 G、 作业时，屋顶和地面都要有人监护。 4、 清洗大理石墙面方式: A、 检查大理石上有无粘着物、污迹、铁锈，先用刀片等相应辅助工具 或溶剂除去，操作时应细致，不要损伤瓷砖表面。 B、 将上水器浸入桶中，待清洁剂充分吸收后，均匀涂在墙面上，污迹 严重点应反复涂抹，以防漏涂。 C、 用高压水枪对墙面进行反复冲洗，不让污迹、水痕、清洁剂残留在 墙上。 D、 确认一次应作业范围的墙面已清洗完毕，滑动吊板，继续往下作业。 E、 全部作业完成后，收拾整理工具，撤去地面拦护或告示牌。 、 作业时，屋顶和地面都要有人监护。 F 备注:1.外墙清洗方案可采用大绳下吊板或使用建筑吊蓝，吊蓝会使清 洗成本加大，具体方案由甲方选定; 2.清洗方法须先清洗石材，再清洗玻璃，等石头完全干透后，再作 防护处理; 安全保证: 进场前，我公司与贵公司签定(安全保证协议书)，在施工过程中， 发生一切不安全事故，后果与贵公司无关，均由北京蜀兴清洗保洁 服务公司负司法责任。 外墙清洗报价: 1(使用大绳清洁: 外墙清洗费:7.00元/平米(含石材清洗) 石材养护费:80.00元/平米 2(使用吊蓝清洁: 外墙清洗费:10.00元/平米(含石材清洗) 石材养护费:95.00元/平米 未尽事项，双方共同协商，以签订正式清洗协议为准。