房地产开发成本明细科目一览表876962405

房地产开发成本明细科目一览表876962405房地产开发成本明细科目一览表876962405 "开发成本"明细科目一览表科目代码科目名称备注 4301 开发成本 4301.01 土地获得价款为取得土地开发使用权而发生的各项费用向政府部门支付的土地出让金，土地变更用途和超面4301.01.01 土地出让金积补交的地价有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，4301.01.02 土地征用及拆迁补偿费安置及拆迁补偿，农作物补偿费等 4301.01.02.01 土地征用费 4301.01.02.02 耕地占用费 4301.01.02...

房地产开发成本明细科目一览表876962405 "开发成本"明细科目一览表科目代码科目名称备注 4301 开发成本 4301.01 土地获得价款为取得土地开发使用权而发生的各项费用向政府部门支付的土地出让金，土地变更用途和超面4301.01.01 土地出让金积补交的地价有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，4301.01.02 土地征用及拆迁补偿费安置及拆迁补偿，农作物补偿费等 4301.01.02.01 土地征用费 4301.01.02.02 耕地占用费 4301.01.02.03 安置养老费 4301.01.02.04 拆迁补偿费 4301.01.02.05 土地补偿费 4301.01.02.99 其他 4301.01.03 合作补偿款补偿合作方地价，合作建房分配的房屋成本和税金 4301.01.04 中介费 4301.01.98 预提 4301.01.99 其他含契税、初始登记费等在取得土地开发权之后，项目开发前期的水文地质勘 4301.02 前期工程费察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、“三通一平”等前期费用 4301.02.01 勘察设计费 4301.02.01.01 勘察及丈量费 4301.02.01.02 规划设计费含景观设计 4301.02.01.03 竞标设计补偿费 4301.02.02 三通一平费 4301.02.02.01 临时道路 4301.02.02.02 临时用电 4301.02.02.03 临时用水 4301.02.02.04 场地平整 4301.02.02.05 临时设施费 4301.02.03 可行性研究费 4301.02.03.01 可行性研究编制费 4301.02.03.02 市场调查费 4301.02.03.03 项目建设咨询费 4301.02.03.99 其他 4301.02.04 人防费 4301.02.05 大市政配套费 4301.02.98 预提 4301.02.99 其他 4301.02.99.01 招标代理及管理费 4301.02.99.02 配套方案征询费 4301.02.99.03 测绘费 4301.02.99.04 工程保险费 4301.02.99.05 环境评估费 4301.02.99.06 竣工档案编制费 4301.02.99.07 日照分析 4301.02.99.08 审图费 4301.02.99.09 晒图费 4301.02.99.99 其他 4301.03 基础设施费建筑物外红线内 4301.03.01 室外给排水系统 4301.03.01.01 上水配套费 4301.03.01.02 雨污水 4301.03.01.03 直饮水 4301.03.01.04 热水 4301.03.01.99 其他 4301.03.02 室外电气系统 4301.03.02.01 供电配套工程费 4301.03.02.99 其他 4301.03.03 室外燃气系统 4301.03.03.01 燃气配套费 4301.03.03.99 其他 4301.03.04 通讯系统电话、宽带、有线电视等 4301.03.05 环卫设施 4301.03.06 采暖系统 4301.03.98 预提 4301.03.99 其他 4301.04 建筑安装工程费项目开发过程中发生的主体内列入预算的各项费用 4301.04.01 建筑结构工程 4301.04.01.01 基础工程 4301.04.01.02 主体结构工程 4301.04.01.03 门窗工程 4301.04.01.04 公共部位精装修 4301.04.01.05 室内精装修 4301.04.01.06 样板房主体内的样板间的设计、装修以及家具等费用 4301.04.02 设备及设备安装工程室内水暖气电管线设备 4301.04.02.01 4301.04.02.02 室内设备及安装空调、电梯、高低压配电等消防系统 4301.04.02.03 4301.04.02.04 智能化系统保安、电信、卫星电视等室外总体工程 4301.04.03 4301.04.03.01 道路系统小区道路、围墙、门卫、标识等 4301.04.03.02 园林环境工程绿化建设、建筑小品等 4301.04.03.99 其他 4301.04.04 工程管理费 4301.04.04.01 工程监理费 4301.04.04.02 咨询费 4301.04.04.03 施工合同外奖金 4301.04.04.04 质监费、验收费 4301.04.98 预提 4301.04.99 其他开发过程中，根据有关法规，产权及其收益权不属于4301.05 公建配套设施费开发商，开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出 4301.05.01 会所、物管楼 4301.05.02 儿童乐园 4301.05.03 学校、幼儿园 4301.05.04 游泳池 4301.05.05 网球场 4301.05.98 预提 4301.05.99 其他直接用于项目开发所借入资金的利息支出、汇兑损失，4301.06 资本化利息减去利息收入和汇兑收益的净额 4301.06.01 利息支出 4301.06.02 利息收入 4301.06.03 汇兑损益 4301.06.04 金融机构手续费与项目开发直接相关、但不能明确属于特定开发环节4301.07 开发间接费的成本费用性支出;以及与项目推广销售有关但发生在楼盘开盘前的费用支出 4301.07.01 工程管理费直接从事项目开发的部门的人员的工资、奖金、补贴等人工费以及直接从事项目开发部门的行政费。五级4301.07.01.03 行政管理费明细参考“管理费用”明细科目 4301.07.01.06 在建工程抵押费评估费、公证费、抵押登记手续费、财产保险费 4301.07.01.99 其他项目开盘前发生的广告、策划、样板间、售楼中心建4301.07.02 营销费用设、售楼书、模型等所有营销推广费用电视、广播、互联网、报纸、杂志、公交、电子屏、4301.07.02.01 媒介广告费车站、路牌广告临时样板间的建造、设计、装修以及清洁、保安、维4301.07.02.02 样板间修费用 4301.07.02.99 其他 4301.07.98 预提 4301.07.99 其他 4301.08 结转项目建设期跨多个年度，反映已经结转的开发成本

                    本文档为【房地产开发成本明细科目一览表876962405】，请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑，
                    图片更改请在作品中右键图片并更换，文字修改请直接点击文字进行修改，也可以新增和删除文档中的内容。 
 该文档来自用户分享，如有侵权行为请发邮件ishare@vip.sina.com联系网站客服，我们会及时删除。

                    [版权声明] 本站所有资料为用户分享产生，若发现您的权利被侵害，请联系客服邮件isharekefu@iask.cn，我们尽快处理。

                    本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权，请谨慎使用。

                    网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传，仅限个人学习分享使用，禁止用于任何广告和商用目的。
                

下载需要：免费已有0 人下载

立即下载

房地产开发成本明细科目一览表876962405

你可能还喜欢