房产税、城镇土地使用税税源明细表
登记类型:初始登记? 变更登记? 纳税人名称: 纳税人识别号:
填表日期: 年 月 日 联系电话: 单位:元、平方米
街道办事处 土地名称 土地坐落地址 (乡镇)
权利人 纳税人类型 权利人名称 纳税识别码 土地税源
产权证号 土地用途 土地性质 基本信息
其中取得土地 其中开发土 取得土地价格 使用权支付金额 地成本
土地总面积 宗地的地号 产权登记日期 初始取得土地日期
有效期起 有效期止 土地等级 土地应税面积 减免税类型 减免面积 土地应税
信 息
房地坐落 街道办事处 房产名称 详细地址 (乡镇)
房产属性 产权证号 建筑面积 房产税源
权利人 基本信息 纳税人类型 权利人名称 纳税识别码
房产原值 产权登记日期 初始取得时间 (含地价)
无租使用人缴纳 无租使用人缴纳 减免税 减免税 减免税 计税项目 有效期起 有效期止 从价房产原值 从价房产面积 房产税原值合计 房产税面积合计 类 型 原 值 面 积 从价房产
应税信息
承租人证件 承租人证件 计税 取得租金 租金 承租人名称 出租房产原值 出租房产面积
合同
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租赁期起止 合同总金额 类 型 号 码 项目 月 份 收入 从租房产
应税信息
房产税、城镇土地使用税税源明细表填表说明
1.对首次进行纳税申报的纳税人，需要申报其全部房产、土地的相关信息，此后办理纳税申报时，如果纳税人的房产、土地及相关信息未发生变化的，可仅对上次申报信息进行确认;发生变化的，仅就变化的
内容
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进行填写。
2.房产税、城镇土地使用税税源明细申报遵循“谁纳税谁申报”的原则，只要存在房产税、城镇土地使用税纳税义务，就应当如实申报房产、土地信息。 3.土地、房产名称:方便纳税人识别多宗土地、房产，如1号土地，东海中路土地、甲厂房等。
4.土地、房产坐落地址:土地、房产的详细坐落地址。
5.街道办事处(乡镇):土地、房产坐落的街道办事处(乡镇)。
6.土地使用税纳税人类型:包括产权所有人、集体土地使用人(包括承租集体土地)、无偿使用人、代管人、实际使用人。 7.权利人纳税识别码、权利人名称:纳税人类型不是产权所有人，应填写土地、房产的权利人纳税识别码和权利人名称。 8.土地用途:包括仓储、住宅、综合、其他、办公、商业、工业、房地产。
9.土地性质:包括国有、集体。
10.取得土地价格:等于“取得土地使用权支付金额”，“土地开发成本”。
11.土地总面积:指土地原始总面积，包括减免税面积。
12.初始取得时间:取得(购买、投资注入、自建使用、自建竣工验收)该土地、房产的时间。
13.有效期起:指纳税义务或应税信息发生的当月1日，初始取得土地、房产日期的次月1日。
14.有效期止:指应税信息的当前状态，不发生变化不需填写，当应税信息发生变化或纳税义务终止，填写变化或终止的当月月末。 15.土地等级:填写本区(市)的土地使用税等级。市区一、二、三、四、五、六、七级土地，县级市一、二、三级，工矿区建制镇。 16.减免税类型:填写已在地税部门完成房产税、土地使用税备案减免税项目，涉及到两个土地等级或两项减免税的,分别填写。 17.建筑面积:房屋的建筑面积，根据产权登记证书、购房合同等填写。 房产类型:包括非住宅、住宅。
18.房产税纳税人类型:包括产权所有人、无租使用人、代管人、实际使用人、融资租赁承租人、承典人、其他。 19.房产属性:包括办公、商业、工业、住宅、车库、车位地下室、储藏室、其他。
20.房产原值(含地价):填写从价计征房产税计税原值，包括应当计入房产原值的地价。包括从价计征房产原值和从租计征房产总原值、总面积。 21.从价计税房产原值:指自用房产的房产原值。
浙公网安备 33021202002483