项目质量策划书.

项目质量策划书. 淮南砂里岗棚改安置区一期工程 安徽省第二建筑工程公司 二0一五年十月二十五日 项目质量策划目录 1、工程概况 .....................................................2 2、目标 .....................................................4 2.1管理目标 2.2目标分解 2.3目标考核 3、管理体系 .....................................................11 3.1组织机构 3.2职责 3.3主要制度 4、质量保证措施...................................................18 4.1施工组织保证措施 4.2技术保证措施 4.3施工过程控制措施 4.4物资保证措施 4.5劳务保证措施 4.6经济保证措施 4.7样板引路 5、关键工序及施工重点、难点质量控制措施...........................22 6、质量通病及预防措施.............................................23 7、成品保护措施...................................................31 8、质量记录、资料收集及整理的控制措施.............................32 9、工程回访与保修.................................................46 - 0 - 第一章 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 XXXX 2 工程地点 XX 3 建设单位 XX 4 设计单位 XX 5 监理单位 XX 6 总承包单位 XX司 7 主要用途 安置房、商铺及配套 8 结构类型 钢筋混凝土框架、框剪结构 9 基础形式 独立基础、钻孔灌注桩+独立基础 22总建筑面积为47688.59m。其中:(1)两栋高层35303.53m;(2)其余多层10 建筑面积 212385.06m 11 建筑高度 檐口高度 81.5 m，最大高度90 m 最大开挖深度1.5m 12 建筑层数 XX 13 建筑层高 XX 1、A7#、A8#楼工程基础采用钻孔灌注桩，桩直径分别是600、800;A7#楼桩长约 18m，A7#楼共131根，A8#楼桩长约25m，A8#楼共75根。承台底标高均为-4.1m。桩 身混凝土强度是C35，基础垫层混凝土强度为C15，承台及地梁混凝土强度为C35。 幼儿园工程采用水泥搅拌桩处理地基，柱下独立基础。A16#楼-A18#楼、垃圾站、农 贸市场均为独立基础。 2、高层住宅及商业用房:现浇混凝土板上刷基层处理?水泥膨胀珍珠岩找坡?20厚 1:3水泥砂浆找平层?双层3厚SBS改性沥青防水卷材?30厚挤塑聚苯板保温层 (B1级)?10厚低强度等级砂浆隔离层?40厚C20细石混凝土保护层，双向配筋φ 6@150钢筋网片，6m×6m分仓缝，缝宽20mm; 坡屋面防水:油毡瓦?增加保护层配Ф6.5 300*300，C20砼40mm厚?双层3厚SBS 改性沥青防水卷材?40厚C15细石混凝土找平层，双向配筋φ6@150钢筋网片，6m ×6m分缝，缝宽20mm; 14 建筑概述 平屋面住宅:涂料粒料保护层?20厚1:3水泥砂浆找平层?30厚挤塑聚苯板保温层 (B1级)?双层3厚SBS改性沥青防水卷材?20厚1:3水泥砂浆找平层?水泥膨胀 珍珠岩找坡?现浇混凝土板上刷基层处理。 3、防火建筑涉及分类，耐火等级地下一级，地上一级。生产的火灾危害性分类为丙 类。抗震设防烈度7度。 4、墙体采用200(95)厚煤矸石空心砖。 5、外墙装饰:高层住宅内墙:除客厅、卧室、餐厅内墙、厨房、卫生间墙面为面砖 装饰外，其余墙面均为内墙涂料罩面;楼梯间、公共走廊、门厅、顶棚为内墙涂料 罩面。门厅为花岗岩干挂饰面。商铺及公共建筑及幼儿园内墙:除卫生间墙面为面 砖装饰外、其余房间为内墙涂料。 6、商铺及公共建筑及幼儿园;除公共部分及卫生间和厨房为地砖地面外，其余为水 泥砂浆地面。 土建:XX元 15 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 造价 暂定造价:XX元 安装:XX元 开工日期: 竣工日期: 16 开竣工日期 总工期:365日历天 XXXXX XXX - 1 - (二)、项目管理重点 1、外悬挑脚手架施工难度比较大，应编制有针对性的施工专项方案后及时论证，严格按方案组织施工，并跟踪检查; 2、总工期为365天，工期比较紧张，需制定合理的施工总进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，及时召开进度例会进行分析纠偏，提前做好劳动力和材料的准备工作; 3、本工程项目管理目标多，标准较高，如创“舜耕杯”、“市级优质结构” “省级新技术应用示范工程”; “省级优秀QC小组”等 4、本工程桩基 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 均由业主委托具有相应资质的单位进行检测，项目部与各分包单位的协调配合是本项目管理重点之一。 - 2 - 第二章 项目管理目标 (一)、合同管理目标及奖惩规定 序号 目标名称 管理目标 奖惩规定 1 安全文明生产 “文明施工标准化工地” / 2 工 期 365 天 / 3 质 量 合 格 / (二)、项目管理目标 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 1、进度目标 合同工期 365天，计划于 2015 年 09 月 24 日开工到 2016 年 09月 24 日竣工，责任期限自获授权之日起至项目工程竣工交验、保修责任期满止。根据业主、监理批准的实施性施工组织设计以及公司的统一部署，组织实施项目的施工生产管理，以实现项目的年、季、月度形象进度及产值目标的完成;按时如实上报工程进度完成产值统计报表及计划报表。 2、项目成本目标 本工程中标金额 6357 万元(暂定)，工程责任成本 (待定) 万元，目标利润率 )%。项目部要建立健全项目成本核算管理体系，依据目标成本分解清单编制项目成(待定 本计划。坚持每月进行一次成本核算，坚持施工形象进度、施工产值统计、实际成本归集核算“三同步”的原则，并形成实际成本和责任目标成本核算报表。 3、技术、质量目标 坚持“匠心施工、持续改进、打造精品工程、为顾客提供优质服务”的方针，并严格按照IS09001:2008标准和公司质量管理体系的要求执行。力争一次验收合格率100,;杜绝一般及以上等级质量事故;确保工程质量合格。 - 3 - 精心组织，严格把关，规范操作，按既定目标争创“合肥市优质结构工程”、“琥珀杯”。 科学管理，技术创新，开展技术攻关，争创“省级新技术应用示范工程”。 成立QC小组，对质量通病，施工难点，并对易发长发久治不破的通病进行深入研究，制定对策，认真落实，力争创“省级优秀QC小组”。 4、安全及文明创建目标 坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，建立健全安全管理体系和安全生产责任制，文明施工。重伤频率控制在 0.05‰ 以内;轻伤频率控制在 10‰ 以内;杜绝死亡事故。 坚持安全防护无死角，安全防护无时限，强化“人人为我，我为人人”安全负责的理念，宣传“四不伤害”(我不伤害自己，我不伤害别人，我不被别人伤害、保护他人不受伤害)安全意识，形成安全施工为第一要素新格局，确保取得“文明施工标准化工地”荣誉称号。 5、项目资金管理 实施项目财务委派制，严格执行公司关于项目工程财务管理有关规定，项目的资金支付严格按照公司相关规定，并应控制在合同约定的范围内。 按照项目费用计划，严格控制资金使用，严格履行财务管理规定手续，开源节流，积累分厘，做到资金使用不突破资金计划这道红线。 根据工程形象进度，坚持每月成本核算，掌握成本动态，促进工程科学管理，避免出现成本亏损窟窿。 劳务费用的支出，严格按照劳务合同支付条款进行劳务结算支付，避免出现未完结算支付，不合格结算支付以及先付超付等情况发生，使企业资金流失。 按照施工总进度计划落实各项施工任务或提前，防止工期拖延多付外架、大型设备、机械租赁费，增大成本。过程中按合同支付方式分期支付租金。 深入市场调研，货比三家，选择质优价廉信誉可靠地供应商，加强进场材料数量、质量、规格型号验收，严格按合同约定支付材料款，防止因劣质、虚数、产品不符造成经济损失，增加工程成本。 6、合同管理 项目的专业分包、劳务分包、大型机械设备租赁以及主要材料采购， 必须执行公司的相关流程规定。合同文本使用公司的范本，合同必须经公司(分公司)评审批准，加盖公司 - 4 - (分公司)印章后生效。项目部要加强合同的履约过程管理，严肃合同的有效性，注意合同的变更，及时解决合同履约过程中所引起的违约、索赔、争议问题。 7、综合管理 项目印章应指定专人负责保管，明确印章使用流程，做好印章使用记录;按月与劳务队伍进行结算，依据劳务合同、人员考勤表和工资表进行工资发放，并且签字手续齐全;健全各项制度和管理流程;加强现场管理，做到现场文明施工;规范原始数据、记录、资料、台帐、报表等工作的管理和归档;加强党建和廉洁从业工作，搞好精神文明建设;加强沟通交流，使信息传达及时到位。 - 5 - (三)、目标分解 分部工程名称 质量等级 验收率 备注 ?0.000以下基础工程 合格 一次性通过验收 上部结构主体工程 合格 一次性通过验收 装饰装修工程 合格 一次性通过验收 地面工程 合格 一次性通过验收 建筑节能工程(屋面、外窗、外墙) 合格 一次性通过验收 通风、空调工程 合格 一次性通过验收 水电安装工程 合格 一次性通过验收 电梯设备安装工程 合格 一次性通过验收 消防工程 合格 一次性通过验收 (四)、目标考核 1 、项目施工质量管理及考核办法 4.1、被评上国家、省、市级各类奖项的项目，经考评小组检查确认，其工程质量真正做到符合国家规范规定要求、符合各项奖项的要求，并有创新、亮点的可给与奖励(国家级 40000—50000元、省级 20000—40000元、市级 5000—20000元，参建工程按以上标准的50%执行)。 4.2、虽被评上国家、省、市级各类奖项的项目，经考评小组检查，施工质量一般，无创新、亮点的，不予奖励。 - 6 - 4.3、虽未评上国家、省、市级各类奖项的，但经考评小组检查，施工质量符合国家规范规定，且有个别创新、亮点的，也可给予适当奖励3000—20000元。 4.4、虽经竣工验收合格的项目，经考评小组检查，在施工期间产生工程质量事故，达到一定额度的经济损失且经整改后留下一定隐患的给予一定数量的处罚3000—20000元。 4.5、在施工过程中，由于施工质量原因导致大量返工(损失在5000元以上的)则根据责任大小，给予处罚损失总额的10%—50%。 4.6、对技术工艺改进、合理降低成本提高产品质量的技术工人和技术人员应予以奖励。 4.7、对在提高工作质量和保证产品质量的过程中做出成绩和贡献的员工和集体给予奖励。 4.8、对被采纳的合理化建议并经验证能有效提高产品质量，降低成本的个人或集体给予奖励。 4.9、施工现场技术文件缺失、损坏一项扣罚技术管理责任人和技术资料管理员各50元。 4.10、图纸或技术工艺文件错误，未及时发现造成质量事故的将以质量事故经济损失的5%对责任人进行扣罚。 4.11、因图纸变更未进行技术变更手续，信息传达有误而造成的质量事故，将对项目部以质量事故经济损失的10%进行扣罚。 4.12、现场材料接收管理人员未及时登记进场材料、构配件、辅助材料的数量、材质、用途及存放点，并清点数量和核对规格尺寸， - 7 - 发现错误及时向物资供应部门反馈。违反上述要求的每项扣罚30元。 4.13、因存放不当造成物资毁坏、构件变形、材料丢失，将对现场管理人员以经济损失的5%进行扣罚。 4.14、现场制作对错用材质及材料的规格尺寸或下错材料，将以经济损失的10%对项目部进行扣罚，并对责任人进行50~500元罚款。 4.15、未执行施工班组自检、互检、工序交接检的“三检制度”而造成分项分部工程出现批量的质量事故，按质量事故经济损失的20%扣罚项目部，并对相关责任人进行100~1000元罚款。 4.16、未进行技术交底而造成分项分部工程出现误解或曲解性质的错误认识而发生质量事故，按质量事故经济损失的20%扣罚项目部，并对相关责任人进行100~1000元罚款。 4.17、现场各相关专业施工员应认真填写自检记录，收集整理施工记录，做好日常质量检查记录，上述记录不全或缺项，每项扣罚现场相关专业施工员30元。 4.18、当质检员或施工员发现施工人员违规操作施工，有权制止施工，施工人员不服从质检人员或施工员指令而继续施工者，视情节处以100~1000元罚款。 (五)、 考评人员组成:公司职能部门、可邀请项目负责人、相关专业施工员和班组。 (六)、 考评标准:参照国家施工验收规范、公司施工工法、现场实测、目测、资料检查。 - 8 - (七)、 考评时间:项目预备期、施工中期、施工后期、竣工期(视项目而定) (八)、 该办法适用于公司除包工包料外的所有项目，且所奖励及处罚除有明确的相关责任人外均以项目部为单位。 注:损失指材料费+人工费 - 9 - 第三章 项目管理体系策划 1、认真贯彻落实集团公司《工程项目管理手册》、《安徽建工集团有限公司工程项目目标管理办法》等系列文件精神，以及宣贯“一令、二状、三管控”的先进管理模式，公司结合本次组织机构调整和工程实际情况，先后制定出台了《工程项目目标管理 实施细则 工程地质勘察监理实施细则公司办公室6S管理实施细则国家GSP实施细则房屋建筑工程监理实施细则大体积混凝土实施细则 》、《工程项目目标管理责任书》、《工程项目全面实行开工指令制度管理办法》等规章制度，并以召开工程项目管理专题会的形式进行学习宣贯，分公司和项目部进行学习，并在项目管理上组织落实。 2、按照新的经营模式和组织机构，本项目采用公司、分公司、项目部三级管理模式，由公司第一分公司直接管辖，公司监督管理。(附组织机构图) - 10 - 管 理 模 式 组 织 机 构 图 XXXX XXX XXX 技术负责人 质检员 资料员 材料员 安全员 劳资员 财 务 施工员 造价员 劳 务 公 司 专业分包单位 各 班 组 - 11 - (二)、项目部组织机构及岗位职责 1、项目部组织机构及岗位职责表 序号 岗位名称 配置人数 进退场时间 1 项目经理 1 2015年9月24日,2016年09月24日 2 技术负责人 1 2015年9月24日,2016年09月24日 3 土建施工员 2 2015年9月24日,2016年09月24日 4 安装施工员 1 2015年9月24日,2016年09月24日 5 质检员 1 2015年9月24日,2016年09月24日 6 专职安全员 1 2015年9月24日,2016年09月24日 7 安全员 1 2015年9月24日,2016年09月24日 8 财 务 1 2015年9月24日,2016年09月24日 9 劳资员 1 2015年9月24日,2016年09月24日 10 造价员 1 2015年9月24日,2016年09月24日 11 资料员 1 2015年9月24日,2016年09月24日 12 材料员 2 2015年9月24日,2016年09月24日 说明:本计划时间以总进度计划为依据，以上为各管理人员计划工作时间。 - 12 - (二)、岗位职责 项目经理岗位职责 1、代表企业法人，作为本项目的委托代理人，全面负责该项目的各项工作。 2、负责项目的生产、行政工作，根据项目特点和上级下达的各项任务，研究具体实施方案，完成合同全部内容及其全部工程内容及其保修工作。 3、主持召开生产调度会，协调各职能人员工作;领导编制年、月施工计划，并组织实施，确保按计划完成。 4、组织召开质量、安全文明施工例会，贯彻执行上级行业主管部门的方针政策以及公司的规章制度。 5、加强安全防护工作，加大安全设施投入，落实安全防护措施，认真做好施工现场的安全保护工作。 6、关心职工生活，做好职工思想政治工作，努力提高职工生活福利和工资待遇。 7、执行公司财务制度，确保工程款专款专用，安全运行。 8、参与施工组织设计及安全专项施工方案的编制及审核，参与各种安全设施的验收工作并组织本项目部安全文明自查和整改工作。 项目技术负责人岗位职责 1、认真贯彻执行国家关于安全生产的各项法规、规程、指标和本企业安全生产制度，对本项目部安全生产负全面责任。 2、编制施工组织设计和安全技术专项施工方案，做好分部分项工程的安全技术交底，并督促实施。 3、经常对工人进行安全技术知识和安全操作规程的教育，定期对工人进行安全技术知识的考核。 4、参加项目部组织的安全检查和验收工作，负责提出改善劳动条件，减轻劳动强度的措施，及时解决施工过程中的安全技术问题。 5、协助做好工伤事故的统计上报和调查处理工作，及制定安全防范措施。 质检员岗位职责 1、按照国家质量验评标准和上级质量管理制度，指导专业工种做好质量工作。 2、参与图纸会审，隐蔽工程验收、技术交底工作，参加施工组织设计编制工作，提出 质量保证措施。 - 13 - 3、跟班作业，加强操作过程中的检查指导工作，做好分部分项工程验收评定工作，建立质量评定台帐。 4、严把工序交接验收手续，参加“三检”制度的落实工作。 5、发现违章作业现象，当即责令停工或返工，并根据情况提出处罚意见 6、组织质量检查，参加质量事故调查、分析工作，提出处理意见。 施工员岗位职责 1、严格执行施工验收规范、规程、推广“四新”技术，贯彻执行施工组织设计，切实 做好现场管理中的施工技术工作。 2、负责施工经济签证，隐蔽工程验收记录等施工技术资料收集、整理、建档工作，对整体工程的施工负主导责任，协调各工种间的关系。 3、参与技术交底，及时编制分部分项工程作业指导书，书面说明各类材料加工、采购 计划。 、针对工程特点，制订材料节约措施和季节性施工措施，并考核其经济效果。 4 发生工伤事故要保护好现场并及时向上级报告、救护好伤员、参加事故处理并填好工伤事故登记表，认真贯彻安全防范措施。 5、经常检查工人执行安全操作规程的情况，坚决制止不顾人身安全、违章冒险蛮干的 行为。 6、参加项目部组织的安全检查，对在检查中存在的问题及隐患及时负责纠正。 安全员岗位职责 1、贯彻落实安全施工的方针和规章制度，负责编制项目安全生产方案。 2、负责对工人进行安全技术宣传教育工作，并指导其安全生产，建立工伤台帐。 3、协助公司职能部门做好新工人进场的安全知识教育，安全技术操作规程的培训工。 4、检查生产活动和设备状况，及时有效地消除安全隐患，对违章和冒险作业人员立即责 令其停工，并提出处理意见。 5、参加伤亡事故调查、分析、处理，提出防范措施，负责伤亡事故和违纪的统计上报。 6、负责组织安全例会、安全日活动、开展定期安全知识竞赛及总结先进经验等。 7、根据季节性安全施工状况，提出防范措施，并加以改进。 8、抓好生活区、作业区的清洁卫生工作，保持现场整洁。 - 14 - 材料员、保管员岗位职责 1、根据工程特点及进度，及时组织材料进场，确保工程需要。 2、坚持按计划采购，严格执行比质比价的原则，杜绝不合格产品流入工地。 3、掌握市场行情，熟悉建材动态，对季节性和紧俏物资要有计划地进行储备。 4、了解工地材料余缺，搞好内部平衡调度，加速周转，提高利用率。 5、严格按照施工现场平面图进行材料堆放，根据不同材料的规格、型号设置标识，堆 放整齐。 6、对统筹使用的中小型机械入库后，应及时和定期维修保养，并建立经常的检查制 度。对可回收的小用具、元件，应制定回收计划，并督促班组定期回收。 7、建立物质进出审批制度，严格掌握小型用具的购置，严格控制工程的日用品的消 耗，做好料具发放的登记工作。 8、健全保管制度，建立物质进出账簿，做到定期盘点，帐物相符。 (三)、项目管理制度建设策划方案 项目应具有完整的进度、质量、技术、安全、文明施工与环境、材料、设备、资料、考 核等系列管理制度。 序号 内容 具体内容 负责人 工程项目施工质量制度，技术交底，施工组织设计，质量三检制度，样板1 质量 XX 引路施工方案，项目质量验收及成品保护方案，质量奖罚制度等。 安全生产责任制，安全目标管理，安全文明施工组织设计、临时用电方 案，重大危险源论证及专项施工方案，安全技术交底，安全检查，安全教2 安全 XX祥 育，应急救援，持证上岗，安全事故处理措施，安全标志，施工机械设备 检测验收，安全资金保障制度，现场监控系统，上缴安全风险抵押金。 施工总进度、月进度、周进度进度计划，制定进度控制措施，定期进行进3 进度 XX 度检查和纠偏 劳务管理制度和办法，合格劳务队伍登记表，对劳务队伍进行评价与考4 劳务 XX峰 核，主要劳动力需求计划，劳务队伍人员的考勤、工资发放 - 15 - 材料 物资、设备管理制度与办法，合格供方登记表、评审表，制定材料、设备5 XX 设备 总计划，月度材料、设备计划，材料收料、发放台账，月度材料报耗表 成本管理制度，三合一制度确定目标责任成本，工程项目成本风险抵押6 成本 X 金，月度成本计划，月度成本分析与纠偏，材料数量、价格两算对比表， 设计变更与经济签证登记台账，月度产值报表 项目资金管理制度，资金需求计划，工程进度款支付，计划现金流入、流7 资金 XX 出表，项目现金流分析表 (四)、项目检查考评、项目例会策划方案 项目部每半个月对于安全、质量、劳务、进度、材料设备、成本、资金、合同组织项目 检查并按时组织召开例会，对检查存在的问题进行分析，制定合理措施，并落实责任及时整 改。 序号 检查内容 检查人 整改负责人 1 质量 X 2 安全 X 3 进度 X XXXXXX 4 劳务 X 5 材料、设备 X 6 成本 X - 16 - 第四章 质量保证措施 (一)、施工组织保障措施 1、建立工期保证体系组织机构，成立以项目经理为组长，项目副经理和总工程师为副组长，组员由各部室负责人及各队长组成的全面负责的保证工期领导小组，建立健全自上而下、层层落实的工期保证组织机构。 2、项目经理部工程技术科设进度管理工程师，专门负责工程形象进度管理，落实各项工期管理措施和办法，深入基层调查了解影响工期的各项因素，协助施工队制定改善进度的可行性措施，提高工程进度管理的适时性，便于项目经理领导及时掌握工程进度，提高工期管理效率。 (二)、技术保证措施 1、开工前充分做好施工队伍的布置、建点和安置工作;认真审核施工图纸，组织相关人员对施工现场进行详细调查;积极与土建等专业施工单位联系，了解其工程进度情况。 2、加强施工调度指挥，对施工中出现的不平衡和不协调及时进行调整，并定期组织调度会，协调各方协作配合关系，采取措施，消除施工中的矛盾，加强薄弱环节，实现动态平衡。 3、全面实现层层计划交底，保证全体施工人员共内参与计划实施。施工进度计划实施前，根据任务进度文件的要求层层交底落实，使有关人员明确各项计划的目标、任务、实施方案、预控措施、开始结束日期、有关保证条件、协作配合要，使项目管理层和作业层协调一致工作，从而保证施工生产计划有步骤、连续、均衡地进行。 4、以科技为先导、以管理为纽带，精心组织，科学排序，流水作业，利用现代项目管理和网络计划技术，优化施工的管理技术方法。 5、各系统施工前必须确定具体的施工方案，并于当日布置工作时间向施工人员交底，施工方案明确以下内容:施工地点、施工条件、人员分工、工机具使用、技术要求、安全注意事项等，确保计划工程量的完成。 6、制定切实可行的技术工艺标准，做好基层人员的培训工作，充分做好开工前的各项技术准备工作。 - 17 - 7、建立项目总工为首的技术保障和技术决策体系，建立项目总工技术岗位负责制，充分发挥技术人员优势，对技术难题成立技术攻关小组，确保各种技术方案和技术措施可靠，从而保证整个工程的顺利进行。 8、推行全员安全管理，严格执行各项安全管理制度，深入落实各项安全管理措施，通过深入教育，严格控制影响施工的各种不安全因素，杜绝安全事故，有效促进施工生产。 9、建立健全质量保证体系，认真落实质量管理措施，执行工程质量管理制度，制定工程质量预防措施，对施工中易发生的质量通病做到提前预防，杜绝质量事故，防止返工和贻误工期现象出现，确保本工程“开工必优，一次成优”，有效促进施工生产。 10、在项目实施前和实施的过程中，根据所掌握的各种信息和数据资料，对可能致使项目实施结果偏离进度计划的各种干忧因素进行预测，并分析这些干忧因素所带来的风险程度的大小，预先采取有效的控制措施，把可能出现的偏离尽可能消灭于萌芽状态。 (三)、物资保证措施 1、项目部要始终保障物资供应，搞好物资设备供应的计划、组织、协 调和控制。计划是把工程建设所需物资设备的供应纳入计划轨道，进行预测、预控，使整个供给有序地进行;组织是划清供给过程中甲、乙双方的责任、权利和义务，通过一定的形式和制度，建立高效率的组织保障体系，确保物资设备供应计划的顺利实施;协调主要是针对供应的不同阶段所涉及到的不同单位和部门，沟通和协调他们的情况和步调，使物资设备供应的整个过程均衡而有节奏地进行;控制是对物资设备供应过程的动态管理，使物资设备供应计划的实施始终在动态的循环控制过程中，经常地、定期地将实际供应情况与计划进行对比，发现问题及时进行调控，以确保工程项目所需物资设备的按时供给，最终实现供应目标。 2、项目部在进行施工项目管理时，将对材料系统科学的分类，实现材 料预算、材料计划、采购管理、供应商管理、合同管理、库存管理、材料监控、成本核算等进行全过程管理。项目部将紧密结合项目进度建立材料采购供应计划，并能及时调整采购计划。 3 、项目部将通过对设备及配件的采购、合同、库存、租赁及维护管理， 实现设备生命周期的全周期管理，实现工程项目管理过程中机构设备的全面科学的优化配备，提高设备的使用效率，降低设备成本。 4、 具体措施是实行物资管理周计划安排，五日到货核实制度，向供货 方提供进货计划，加强与供货方的协调联系业务，保证材料设备提前到位，根据施工进度和存货情况，精心组织、周密安排，避免停工待料。 - 18 - 5、严格执行有关质量程序文件，保证材料、设备质量、避免因材料、 设备质量问题影响工期。 6、搞好现场运输调查工作，保证物资设备适时、适地按质、按量供应， 选择最佳材料设备运输方案和物资运输路径，减少运输损失和因此造成的停工、误工现象。 (四)、劳务保障措施 1、根据工程项目需要，以本公司所使用的合格分包商作为评审和选用对象，并采用招投标形式选择合格的劳务施工队伍，优先选择获得优良工程的劳务分包。 2、项目经理组织项目管理人员及劳务队长，针对本工程的质量目标、工期目标、安全目标、经营目标等，制定出劳务管理制度及奖罚措施。 3、依据项目与公司签定的项目目标管理责任书的要求，项目与各劳务队签定劳务承包合同，用合同管理来约束各方的行为。 4、根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进 场，并建立相应的领导体系和管理制度。 5、项目部加强劳动保护和安全卫生工作，改善劳动条件，保证工人健康与安全生产。使工人在良好的环境中愉快的工作，提高产品质量和劳动生产率。 6、在项目施工的劳动力平衡协调过程中，按合同与公司劳动部门保持信息沟通，人员使用和管理协调。 7、项目部按劳务合同的要求及时支付劳务报酬。 (五)、经济保证措施 1、建立质量奖惩制度，项目经理部制订质量奖罚措施，同时实行质量风险金制度，项目经理部各级人员均按其所负质量责任，在项目上场时，交付质量风险金，充分发挥经济杠杆的调控作用。项目部对工区的验工计价经质检工程师签字、项目经理审批后，财务部才能支付。 2、严格实施奖罚，项目部将统一按完成投资的1%提取工程质量基金，以平常检查、抽查、每月一次大检查、市质监站抽查、评定质量等形式作为依据，凡被项目部评为优质项目的，将提取的1%予以返还施工队，否则不予返回。 - 19 - (六)、样板引路 工程样板引路制度:针对本工程施工材料品种多，新工艺多、工序交叉作业多等特点，在装修、水电安装分项工程中推行样板引路制度，经监理、设计、业主验收确认后再全面展开。 1、所有分项(工序)工程施工前，由工长依据施工方案和技术交底以及国家现行的施工质量验收规范、标准和规程，组织进行分项(工序)样板的施工。在施工部位挂牌注明工序的名称、施工责任人、操作班长、施工日期等。 2、样板工序、样板间选择有代表性，功能齐全的分项工程及重点工序作为样板，请监理共同验收，样板未通过验收前不得进行下一道工序的施工。 3、施工班组在样板施工中要接受技术标准、质量验收规范、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。 4、在施工过程中验收的质量标准只能高于样板而不能低于样板。在装修施工阶段中，样板通过后，需挂牌标识。样板工程未经专职质量检查员检查批准，不得进行大面积施工。 - 20 - 第五章 关键工序及施工重点、难点质量控制措施 工程施工难点及相应措施 序号 施工控制重点 相应措施 1、轴线和垂直度控制:采用经纬仪进行闭合线路定位，校验。激 光垂准仪加重锤双重校验，各层均以首层原始点依次引测; 本工程A7、A8#楼为高层282、标高控制:采用水准仪，进行标高定位，然后在不同位置进行1 层，其标高和轴线测控精度为标高引测，设置沉降观测点; 重点、难点控制; 3、做好轴线标高检查记录，关键位置的轴线标高，经分公司技术 部门复核。 基础开挖深度为-1.5m，虽不属1、编制基坑支护专项施工方案; 于深基坑施工，但考虑到基础2、做好日常巡查工作，加强围护体的位移及沉降，地表开裂状态2 施工阶段雨季及地下水较多，和周围环境变形，基坑渗漏和危及边坡安全的水害来源的观测; 如有必要对基坑边坡采用覆盖3、做好周边管线调查及基坑四周降水，避免对其扰动。 护坡及周边降水。 主楼总高度81.5米，采用4道1、制定脚手架专项施工方案，并经专家论证，按方案组织施工; 3 悬挑外脚手架，属于重大危险2、做好悬挑工字钢处封堵; 源 3、结构设定沉降观测点，制定沉降观测记录。 1、在线盒安装时，一定要根据土建提供的建筑标高线进行安装， 可先固安好接线盒后，再进行配管，确保线盒安装高度符合规范线盒安装高度不一致，导致面和设计要求; 4 板安装完后高低不一，影响观2、面板在安装时，线盒本身的固定螺孔有3mm左右的上下调节，感质量。 职工在安装时应根据需要进行调节，直到达到设计或规范要求的 标高为止。 1、在配管过程中，管子的弯曲半径应为管外径的6倍，不宜过 小; 2、当管路长度超过以下规定时应设过线盒:管子全长超过30m， 无弯曲时; 管内穿线时导线无法通过原预3、管子全长超过20m，只有一个弯时;管子全长超过15m，只有5 埋好的线管。 两个弯曲; 管子全长超过8m，有三个弯时; 4.土建装饰或安装专业在施工过程中，也有可能把线管打坏，通 常情况下，土建装饰或安装在施工时，电气专业应在线管隐藏部 位弹好线，画好线管的走向，防止被电锤钻孔时破坏; 5、线管的外径应按规范或设计要求进行敷设。 - 21 - 第六章 质量通病及预防措施 分部(分常见质量防治措施 项)工程 问题 1、防水混凝土应连续浇筑，少留施工缝。当需要留施工缝 时，应遵守下列规定:底板、顶板不宜留纵向施工缝; 墙体不宜留垂直施工缝，水平施工缝应留在底板面以上 30公分的墙体上，当墙体有孔洞时，施工缝离孔洞边 缘不小于30公分。 2、墙体不宜留凹口缝，因困于清理。此外，也可以在平口 缝的迎水面外贴防水止水带，外涂抹防水涂料和砂浆。 金属止水带接头应潢焊。固定后墙体暗柱处，常在止水 带上割洞扎钢筋，封模前应补焊。BW止水条的7天的混凝土施 膨胀应不大于最终膨胀率的60?，浸入水中，最大膨工缝渗漏 胀率为150—300?。应用BW止水条时，须将混凝土粘水 贴面凿平，清理干净后，抹一层水泥浆找平压光带，利 用材料本身的粘性，直接粘贴于混凝土表面，接头部位 钉钢钉固定。 3、认真清理施工缝，凿掉表面浮浆，用钢丛刷或剁斧将老 混凝土面打毛，并用压力水冲洚干净，但不得有积水。 冬季为避免佘水结冰，应用压缩空气清扫。 4、施工缝处浇筑混凝土下料时应从一测向施工缝赶浆并仔 细振捣，保证混凝土的密实度。 后浇带部1、后浇带两测宜用木模封缝，尽量减少混凝土水泥浆流 - 22 - 位渗漏水 失。 2、浇筑后浇带混凝土之前。必须做好以下几点:用钢丝刷 除去钢筋或钢板止水带上的锈皮，经压力水冲洗后，再 用压缩空气清除积液和灰渣;后浇带混凝土须用补偿收 缩混凝土，其强度等级比旧混凝土强度高1级，内掺水 泥重量的14?—15? 的膨胀剂，坍落度按160—180MM 控制;浇筑后浇带混凝土时，先在接口部位刷一层与混 凝土同一品种的浓水泥浆后，边浇混凝土边用插入式振 动器细致捣实，连续浇筑直到全部完成。最后，在混凝 土表面二次收浆压光;混凝土接近终凝，立即覆盖双层 草帘或双层麻片，充分浇水养护28天。 1、无论用外贴法或内贴法施工，都应把地下水降至垫层以 下不少于300MM。垫层上应抹1:2.5水泥砂浆找平层, 以创造良好的基层表面,同时防止由于毛细水上升造成 基层潮湿。 卷材防水 2、保持找平层表面干燥洁净，必要时应铺贴卷材前采取刷层空鼓 洗、晾干等措施。 3、铺贴卷材前1—2天，喷或刷1—2道冷底油，以保证卷 材与基层表面粘结。 4、无论采取愉贴法还是外贴法，卷材均应实铺，保证铺实 贴严。 1、从混凝土底板下面甩出的卷材可刷油铺贴在永久保护墙卷材搭接上，但超出永久保护墙部位的卷材不刷油铺实，而用附不良 加保护毡包裹钉在木砖上，待完成主体结构、拆除临时 保护墙时，撕去附加保护油毡，可使内部各层卷材完好 无缺。当采用聚氯酪代卷材作防水层时。 钢 梁、楼板1、钢筋绑扎必须牢固，钢筋支撑马支撑措施应可靠有效， - 23 - 筋 受力钢筋数量、间距符合要求;为使保护层厚度准备，垫块应沿保护厚度主筋摆放固定，位置、数量要准确，严禁将垫付块摆放分 偏差超标 在梁箍筋下。 项 2、使用方管加支撑悬挂法控制混凝土板厚度及负筋保护层 工 厚度，要及时清洗、校正、维护。 程 3、混凝土浇捣过程中应采取措施，搭设跑道、料台、尽量 不碰撞钢筋，严禁砸压、踩踏钢筋和直接顶撬钢筋。浇 捣过程中要有专人随时检查钢筋位置及时校正。 1、事先对梁、柱交义处配筋情况的图纸审查工作，可建议 设计修改梁或柱的截面尺寸。 梁、柱交 接处各构2、在征提设计同意的情况下可将主筋的端部加以一定比例件主筋相弯曲，斜插入柱筋内侧锚固，弯曲段梁的箍筋采用变截碰 面加工。 主梁与次 梁交接处1、应在图纸会审时提出，由设计单位提交节点各梁交接处主筋相碰的配筋大样图(经设计单位验算，可增大主梁的保护层造成成板厚度，相应减少箍筋高度或降低标高。 负筋超 2、应事先安排好钢筋安装顺序。安装顺序由下至上:主梁高，板混 钢筋、次梁钢筋、板的钢筋。 凝土增 厚。 顶层框架1、加强技术交底工作，对顶层框架柱关键部位的钢筋加边柱和角工、绑扎进行专项交底。 柱柱顶纵 2、施工图中末注明的构造要求按照国家标准图集03G101—向钢筋构 1平面整体表示柱锚梁按1.5倍的锚固执行、梁锚固柱造做法不 按1.7倍的锚固执行。 符合规范 - 24 - 要求。 1、钢筋绑扎或焊接必须牢固，钢筋支撑钢筋措施应可靠有 效，数量和间距符合要求;为使保护层厚度准确，垫块楼板后浇 应沿主筋方向安放固定，位置、数量要准确。 带钢筋保 护层厚度2、在楼板两层钢筋之间，于后浇带施工缝处用20MM厚，上偏差超标 下有开槽口深度等于保护层厚度加受力钢筋直径，宽度 等于受力钢筋直径，间距为受力钢筋间距。 1、绑扎时要尽管选用不易松脱的绑扎形式，例如绑扎平板 钢筋网时，不要一直顺扣，要交叉改变方向，还应加一 些十字花扣。 钢筋绑扎 接头点松2、施工方便:板的钢筋绑扎要牢固、到位;板负筋应用方扣 管支撑悬挂法控制负筋位置，也可从事使用钢筋支架; 混凝土浇捣时，振捣器尽量不要碰撞钢筋，混凝土的运 输宜采取架空通道通行的方法。 1、混凝土坍落度适合，浇筑应分层下料，分层捣固，防止 混 漏振。 凝 混凝土空2、模板缝应堵严密，特别要防止侧板吊脚、若存在吊脚现 土 洞、蜂象，应先对楼板面砼进行修复，保证侧模落在砼侧面，窝、烂根 分 侧模底应有相应的防漏浆措施，浇筑中，应随时检查模 板支撑情况，防止跑模漏浆。 项 3、中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣，确保 工 混凝土密实。 程 混凝土构1、项目部认真做好模板的设计方案和计算的编制，方案中 - 25 - 件胀模、必须有明确的做法和大样图，模板正式施工前做好技术 缩模、外交底，在模板水平缝部位，纵向木方跨过接缝，并局加观尺寸偏强，避免胀模。在配置对拉螺栓时从水不接缝两侧差 10CM范围内应设置对拉螺杆，甚至可以接缝处设置对 拉螺杆。其它部位按模板设计方案的间距设置。由于混 凝土浇注时程中对模板的侧压力从上到下沿高度方向递 增，坚向构件底部以上三分之一高度范围内围檀及对拉 螺杆应适当加密，且每根对拉螺杆的固定螺母应增至2 —3个。 2、坚向构件支模前，应放出构件的轴线、边线，若因下层 楼盖浇注时梁侧模变形，造成坚向构件边线已经在楼板 面以外(边柱、剪力墙)，应及时修复，确保向构件侧 模根部不悬空、不漏浆。在下层混凝土施工时在柱边四 周距离50CM每边四周预埋两根与楼面接触部份的混凝 土表面抹平整，支模时应在坚向构件模板底部增加一个 支座。在外侧结构的底部可将基拉在锚筋上，效果相 同。描筋可在拆模后割除。 梁和柱交 接处 的柱 头混 1、合理组织安排不同强度混凝土的浇筑时间、顺序、在梁凝土 柱接头部位先浇筑高强度的柱混凝土，浇筑到板面混凝不符 土时方可浇筑板的混凝土。 合设 计要 求 施工缝留1、应按照规范要求设置在较小处，楼梯、板、梁应留设在 - 26 - 设位置不跨中1/3处，一般为混凝土盖过负筋为准。 当 1、应备有相应规格及数量的辅助块，不同线膨胀系数的砌 块不应混砌。 砌体水平 缝竖缝过2、在砌体砌筑前应进行砌体试摆，按门口尺寸，块材尺寸厚或出现及灰缝厚度控制砌体底部找平层厚度并找来。 瞎缝、透 3、砌体时应拉通线，控制水平灰缝竖缝厚度、平直度及饱明缝 满度。 4、砌体施工不允许工人随意砍砖砌筑，应采用切割机进行砌 切割。 体 砌体下面 分 1、在砌体砌筑前，要对基底进行检查、找平，如果找平层的第一皮 ?4CM的，要用细石混凝土找平。 砖不符合项 规范要2、加强交底和施工过程的检查，轻骨料混凝土小型空心砌工 求、门窗块或蒸压加气混凝土砌块墙底部要按规范要求，做到用洞口边末程 实心砌块或混凝土小型砌块灌芯或现浇混凝土坎台。 实砌或灌 3、在门窗洞口砌筑前，应在作业面准备好灌芯用的材料。 孔处理 在门窗洞口砌筑时，应加加强巡视检查。 预防措施 在砌体上1、土建施工应该和水电安装直配合，当砌筑到有人水电的随意打凿预埋的部位时，水电安装人员及时预埋。 墙体水 2、在墙体砌筑时，加强交底和检查。在有水电预埋的墙体 中，水电安装工人应及时进行预埋或交底。 砌体水平1、做好施工前的技术交底，在砌体施工中加强调拉水平线 - 27 - 灰缝不交和通线。 圈、砌块2、做好标高控制线，按标高控制线及皮数杆拉好水平线，末反砌 并加加强施工过程的检查。 3、在墙体砌筑前，先对基底找平，找平层的厚度根据洞口 高度、块材几何尺寸而定。 4、加强交底和施工过程的检查，砌块的底面一般都有封 底。交底时要让施工人员学会砌块的底面，要求工人反 砌。 填充墙的1、在梁底斜砌筑时，应从中间往两边成45度角砌筑，异型顶砖斜砌砌块应采用切割砖砌筑，砌筑时要先放好砂浆，后堵塞不对，砌砖，在砂浆不饱满处再用砂浆塞满补平。 筑砂浆不 2、梁底下斜砖的砌筑时间，按要求是在下面的砌体完成后饱满，斜 一个星期后砌筑。 砖的砌筑 过快 1、拉结筋需做弯钩，伸入构造柱锚固长度不少于20D及 150MM，伸入砌体长度不少于700MM且不少于1/5砌体 长度，必须设置在灰缝中。 2、严禁构造柱纵筋成束预埋，在保证松造柱筋锚固长度、构造柱不搭接长度后，在楼板面上沿构造柱绑扎2—3个箍筋固符合要求 定构造柱纵筋位置。 3、不预埋钢筋位置应严格对照施工图测量准确，保证钢筋 上、下对应。 4、加强交底和施工过程的检查，构造柱与墙体连接处砌成 的马槎，应按柱脚开始“先退后进”原则留置，且马槎 槎口尺寸不能少于6CM。 - 28 - 1、外墙内 保温层厚 度(25 ?)偏建 小，未达 1、加强对外墙内保温施工工艺、技术规程及施工验收规范筑 施工验收 的学习和掌握。 节 规范规范 2、制定建筑节能保温原材料送检程序、要求的工作流程方要求。 能 框图，对施工现场管理人员加强专业知识的学习和培 2、节能保工 训。 温材料未 程 送检，就 用于工程 拟建部 位。 1、外墙面 砖完工 后，经抗 拔试验， 装 1、粘贴外墙前，应编制施工组织设计(方案)并报送监理部分面砖 审批，开始前，应及早对粘胶剂送有检测资质的试验中饰 试件未达 心试验合格后，方能大面积的进行。 到设计与装 施工规范2、对未经测试和实际技能操作考试合格的工人不能录用， 修 规定的抗录用后要进行职业道德和责任心的教育、学习。 拔要求。 3、未取得培训上岗合格证的工人，一律不能录用。 2、内抹灰 表面不平 整、外观 质量较 - 29 - 差。 3、门窗安 装经检 查，其实 测值达不 到施工验 收规范要 求及安装 位置不 对。 第七章 成品保护措施 1、 积极配合建设单位、总包单位对成品、半成品的管理工作。 2、 成品、半成品进入施工现场的必须码放整齐，要有防雨、防冻措施，并对现场的成品、半成品要进行标识。 3、 对进入施工现场的所有成品、半成品必须严加保管，由于保管不利造成损坏丢失的，一切损失由施工单位负责;已安装的成品要经常检查巡视，采取有效的防护措施。 4、 施工人员要认真遵守现场的成品、半成品保护制度，贯彻谁安装谁负责保管的原则。 5、 安装前要求把设备运到现场指定地点，做到设备随到现场随上位。 6、 设立专用库房，对开箱点件后易于丢损的零部件、材料设专人保管。各类小型仪表元件及重要零部件，在安装前不要拆包装。 7、 对于贵重易损的仪表零部件尽量在调试时再进行安装，必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失损坏。 8、 在注意做好安装工程的成品保护工作的同时，重视对结构、装修及楼内设施的保护工作，严禁野蛮施工。 9、 设备部件、风管等运输时，应防止碰撞损坏，并保护好面漆。 10、 对管道、通风保温成品要加强保护，不得随意拆、碰、压，防止损坏。 - 30 - 11、 坚持保护其他施工单位安装或施工的成品保护原则，所有施工人员都有义务进行保护。 12、 各种重要设备，如冷冻机、空调机级别、风机盘管等在土建条件不具备的情况下，安装就位后，应对设备进行封闭保护，即用设备包装进行封闭，没有包装箱的，如冷冻机应采取临时封闭措施。 13、 室外安装的设备，如屋顶的各种风机及冷却塔的风机，应对电机进行特殊保护，在未做防雨罩之前应用防雨材料对电机进行保护。 14、 成品保护应注意防潮。安装场所湿度过大时对安装的设备应提前采取措施。 15、 各种设备所带的仪器仪表，在封闭保护前应和供货商及甲方共同进行外观检查，并做好记录，以防丢失损坏分不清责任。 16、 严禁私自拆改其它专业的管路、线路。 17、 在成品保护工作中应及时与土建专业做好下道工序的协调并输手续，分清责任。 18、 工程进入后期阶段时，应根据实际情况安排足够的成品保护人员，保证已完成成品的完好。 19、 各施工队要对其工人加强教育，不得擅自拆改、破坏、偷盗等安装好的成品及半成品，一旦发现，按价值的三倍进行处罚。情节严重的移交公安机关处理。 第八章 质量记录、资料收集及整理的控制措施 项目收发文件管理制度 1、项目对外发文应项目经理审批签发，资料室备份，统一发放，发文格式按照项目部统一规定。 2、项目文件包括项目外发文件、项目内发或传阅文件两部分。 3、外发文件的具体要求:项目外发文件按预算、进度计划、其他方面三类进行发文，并在发放记录上注明原件存放处，由资料室统一标识发放文件编号。 4、项目内发或传阅文件的具体要求 - 31 - ?项目内发或传阅文件按技术室文件、工程室文件、预算室文件、材料室文件、财务室文件、资料室文件、党政及后勤文件、外来文件共八类进行收发、传阅登记，并在收发、传阅记录上注明原件存放处。 ?建设单位、设计单位、监理单位及其他外部单位对项目的发文，由项目资料室统一接收，并及时上报项目经理，由项目经理签署意见。 ?项目资料员不在时各业务口代收文件，日后移交资料员，资料室做接收记录。 ?项目内发(含发放施工队部分)的文件、通知，各部门各施工队收到后，均应分类编目归档。 ?项目发放施工队的文件规定:发放施工队的文件、通知(不含技术交底)，均在资料室备案，做受控标识，同时由发放责任人保存原件和发放记录。施工队退场前由其责任人回收施工队接收文件资料，并列清单给资料室，资料室汇总移交核算室。施工队的资料管理作为施工队考评内容之一，与结算挂钩。 施工技术资料管理规定 1、项目总工应定期检查各专业工程师内业资料的收集报验工作，检查资料员的资料整理归档工作，不定期进行内业工作评比、奖优罚劣。 2、各专业技术资料由本专业工程师负责收集整理报验，并随施工进度将技术资料移交项目资料员，核查、整理、归档。 3、图纸、方案、技术交底的收发管理: (1)、施工图纸由资料室负责保管、发放，下发施工图纸的日常保管由登记领取人负责，一旦损坏由领取人负责赔偿。 (2)、项目资料员根据总工程师的要求将图纸发放给有关人员和有关单位，保存发放记录，图纸持有人调离原岗位或项目时，必须将图纸完好无损交回资料室。 (3)、作废图纸由资料室通知作废，并加盖作废标识或回收作废图纸。 (4)、方案由总工决定发放范围，资料作发放记录并保存。 - 32 - (5)、安全技术交底、技术交底记录由交底人发放施工队复印件或复写件，资料室留存原件。 竣工资料 1、项目经理部按竣工验收条件的规定，认真整理工程竣工资料。 2、公司应建立健全竣工资料管理制度，实行科学收集，统一归口，便于存取和检索。 3、竣工资料的内容应包括:工程技术档案、工程质量保证资料、工程检验评定资料、竣工图，规定的其它应交资料。 4、竣工资料的整理应符合下列要求: (1)工程技术档案的整理应始于工程开工，终于工程竣工，真实记录施工全过程，可按形成规律收集，采用表格方式分类组卷。 (2)工程质量保证资料的整理应按专业特点，根据工程的内在要求，进行分类组卷 (3)工程检验评定资料的整理应按单位工程、分部工程、分项工程划分顺序，进行分类组卷。 (4)竣工图的整理应区别情况按竣工验收的要求组卷。 文件、资料保密规定 1、项目部全体员工要树立爱护项目资料，保守项目秘密的观念。 2、未经项目领导同意，任何人不得私自拷备或复印资料，转借他人使用的酌情给予扣除。 3、归档的项目文件未经项目经理同意不得外借;归档的技术资料未经总工同意不得抽撤涂改、销毁、外借。 2、资料管理实施细则 实施细则 1、对单位工程、施工工法、分部(子分部)、分项工程的划分，对应地列出分项工程应形成的工程资料明细表，详见附件《工程资料分类明细表》。 - 33 - 2、做好分包单位工程资料的交底工作及管理工作，过程中即要使分包单位形成的资料齐全、完整、有效、合规(降水单位形成的降水资料及外来试验报告等)。 3、每月25号完成资料的整理和统计工作，并形成当月《工程资料月度统计表》，汇总后报监理单位。 4、对已完成的分项/分部工程、报验工作已结束的，资料管理小组及时对资料进行复核，然后报监理单位复核，在2个月内完成该批资料的预立卷工作。其中1套按施工过程质量检查要求进行分类、整理;另外1套按照交北京市城建档案馆归档范围、要求来分类、整理;移交甲方的资料也要整理、保管到位。 5、每年年底做好工程资料的年度统计汇总工作，并形成《工程资料年度统计表》。 6、单位工程划分:做好单位工程、施工工法或类型、分部(子分部)、分项工程的划分。 工程技术审批资料 施工单位应编写工程技术文件，经施工单位技术部门审查通过，填写《工程技术文件报审表》报项目监理部。总体施工组织设计应以土建标段为报审对象。单位(子单位) 工程施工组织设计、危险性较大工程安全专项施工方案报审以单位工程作为报审对象。分部工程、单位工程专项施工方案的文件报审以单位工程报审对象。涉及专业分包如防水、钢结构等施工方案的文件报审，以单位工程或单体工程作为报审对象。 1、总体施工组织设计、危险性较大工程安全专项施方案的文件报审。编制单位栏编制单位名称为施工单位，而不是项目部，申报人是施工企业技术部门的专业人员，技术负责人是施工单位技术部门负责人。 中间栏施工单位审核人为施工企业技术负责人，由于该文件申报非常重要，中间栏施工单位名称处必须加盖施工单位公章。另外加盖公章的资料还有地基验槽记录、单位(子单位)工程质量竣工验收记录等。 2、施工测量放线报审资料将施工测量方案、线桩的校核成果、水准点的引测结果填写《施工测量放线报验表》附工程定位测量记录报项目监理部。在施工场地设置平面坐标控制网(或控制导线)高程控制网后，填写《施工测量放线报验表》报项目监理部。对施工轴线控制桩的位置，车站各层墙柱轴线、边线，地面及高架车站、车辆段建筑门窗洞口位置线、 - 34 - 水平控制线、轴线竖向投测控制线结果应填写《施工测量放线报验表》，并附施工测量放线记录报项目监理部签认。 工程进度控制报审资料 1、根据工程施工合同的约定，按时编制施工总体进度计划、年度进度计划、季度进度计划、月进度计划，并按时填写《施工进度计划报审表》报项目监理部审批。 工程质量控制报审资料 1、工程材料、构配件、设备报验资料:首先上报《物资进场检验记录》按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果及备案资料、出厂质量证明等作为《工程物资进场报验表》的附件报项目监理部。 2、验收资料: 分项/分部工程施工报验资料在完成一个检验批的施工，经过自检和施工试验合格后， 报监理工程师查验。在完成分项工程后，按分项工程进行报验，填写《分项/分部工程施工报验表》并附《----分项工程质量验收记录》和相关附件。在完成分部工程施工、经过自检合格后，应填写《分项/分部工程施工报验表》并附《分部(子分部)工程质量验收记录》和相关附件，报项目监理部。 施工资料填写注意问题 1、在进行桩基施工过程中，钻孔记录、混凝土浇筑记录、记录、充盈系数必须吻合，如不吻合，及时通知技术部门分析原因。 2、杜绝低级错误的出现如工程名称写错、单位工程划分错误、编号分类错误、日期及格式错误。 3、钢筋资料填写:钢筋进货报验数量与复试代表数量必须一致，厂家提供的检验报告是否存在骑缝章问题，检测报告封面与内容是否对应，检测报告内容是否齐全。钢筋质量证明文件炉批号与铁牌炉批号必须保持一致。进场检验记录时，注意所填内容与所报验物资的对应性，包括原材料的检验日期、名称、规格型号、进场数量、生产厂家、合格证号等。 4、原材料构配件检验记录的填写:材料的出厂证明文件及检验(测)报告是否齐全、实际进场物资数量、规格及型号等是否满足设计和施工计划要求、外观质量是否满足设计要求或规范规定、是否按规定对材料、构配件及时抽检等。钢筋的组批规则:钢筋应按批进行 - 35 - 检查和验收，每批由同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋组成。每批重量通常不大于60t。超过60t的部分，每增加40t(或不足40t的余数)增加一个拉伸试验试样和一个弯曲试验试样。对于一次报验多批钢筋原材的报验单，备查的那份资料内容应按顺序准备齐全，包括物质进场报验表、材料、构配件进场检验记录、产品质量证明文件、产品合格证、试验报告、见证记录、工程资料登记表(钢材铭牌扫描件)等，便于检查核对。 5、水泥物资报验时间和复试报告时间必须错开、 水泥复试报告填写的出厂日期与实际要相符，并填写厂别及牌号。第一次报验时应附相应资质等级检测部门出具的检测报告;出厂质量合格证;材料、构配件进场检验记录;工程物资进场报验表; 6、商品砼的塌落度填写应与现场实测为准，数值与单位要对应。砼的强度报告单填写的塌落度与配合比申请单及浇筑记录填写的塌落度要一致。 7、见证取样备案文件和送检:设定专业的取样和送检见证人员，并由监理单位填写《有见证取样和送检见证人备案书》，通知施工单位、检测、试验单位和负责该工程的质量监督机构。见证取样和送检现执行的文件见证取样和送检执行淮南标准。 涉及安全的试件取样及送检 涉及结构安全的试块、试件和材料应100%实行见证取样和送检: (1)用于承重结构的混凝土试块; (2)用于承重结构的钢筋及连接接头试件; (3)用于承重墙的砖和混凝土小型砌块; (4) 用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥; (5)用于承重结构的混凝土中使用的掺合料和外加剂; (6)防水材料; (7)钢结构工程用钢材及焊接材料、高强度螺栓预拉力、扭矩系数、摩擦面抗滑移系数。 工程数字图文记录 - 36 - 工程质量数字图文记录，需进行拍照、收集、整理的资料如下: (1)建设前的原貌(包括原建筑物、构筑物及周围的环境)、重要的纪念物(包括文物及古建筑)、重要的搬迁、拆迁、场地平整情况、工程的奠基或开工仪式、在工程建设中，重要领导检查、参观的相关照片、反映工程施工中主要的质量检查、验收活动、工程竣工、验收仪式的照片。 (2)对照片的要求: 照片图像应清晰、画面完整、色彩纯正，不能对照片进行修饰剪裁。对反映同一内容的若干张照片，经过筛选后，应保存能揭示主题且画面质量最好的一张归档;若一组内容相连的照片，要选留出联系密切的若干张照片归档。 (3)照片拍摄要求:建设工程主体结构施工过程中，钢筋安装工程、混凝土试件留置、防水工程施工等施工过程和隐蔽工程隐蔽验收时，必须在监理单位见证下拍摄不少于一张照片留存于施工技术资料中。 在工程竣工后，要从不同角度对重要局部和全景进行拍摄。(4)照片拍摄完成后，按单位工程、分部工程自然形成的时间进行整理归档，归档时应编写照片相关内容，每张照片要填写“照片题名”，将该张照片要表达的意思描述清楚。还要对每一组照片的情况编制“文字说明”，将这一组照片要表达的意思写清楚。 工程验收资料 1、工程验收资料相关资料:单位工程(车站、区间、)、分部工程(防水工程、主体结构)、分项工程(土方开挖)。 (1)分部工程:是按建筑体位划分的，比如地基与基础分部，包括基础钢筋、基础砼、基础模板等。 (2)分项工程:按工种类别划分，比如钢筋分项、模板分项、现浇混凝土分项等。 (3)检验批即按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体，是从工程中抽取出来供检验的一个批次，比如每层的钢筋检验批。 (4)如果一个分项工程需要验评多次，那么每一次验评就叫一个检验批。 (5)按规定每个检验批的检验部位必须完全相同。检验批只做检验，不作评定。 - 37 - 2、分项工程验收:分项工程验收须填写《分项/分部工程施工报审表》。 分项工程验收是对检验批验收的再次把关，分项工程验收时不涉及质量控制资料，因此表格中附件要求的第一项质量控制资料汇总表等相关内容不填，可增列所形成的检验批份数。 、分部工程验收是在分项工程合格的基础上进行的，增加了质量控制资料、涉及安全3 及功能的检验和抽样检测及现场观感质量的共同验收。 4、单位工程竣工预验收资料:在单位工程完工，经自检合格并达到竣工验收条件后，填写《单位工程竣工预验收报验表》，并附相应的竣工资料报项目监理部，申请工程竣工预验收。 5、工程质量评估报告: 工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》包括工程概况、施工单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工中发生过的质量事故、问题、原因分析和处理结果以及对工程质量的综合评估意见。 - 38 - 资料总体管理流程 各工区技术室根据图纸、规范、方 案、现场施工情况、资料室下发的 交底等，由工区技术主管指定专人 填写 整填写完后由资料员 改输入资料系统软件 打印1份 不合格技术主管复核 合格 按份数要求进行 批量打印 合格 形成签字齐全后， 《分项目录》上报资料室(每月25日) 不合格资料室复核 合格 形成 《资料交接单》 双方签认，资料室归档保存 - 39 - 图1 资料管理总体流程图 2.9、工程资料分类明细表 - 40 - 施工管理和施工技术类 表1 一 二 序 级 级 各 种 文 件 及 资 料 类 类 号 目 目 1 工程概况表 2 施工进度计划分析 3 施工开工申请/开工令 4 单位、单项工程开工申请 5 分部、分项工程开工申请 6 单件工程开工申请 施 工7 工程施工大事记 管8 工程施工日志 理 9 施工阶段例会及其它会议记录 10 不合格工程处置记录 施 11 工程质量事故报告 12 工程质量事故调查笔录 13 工程质量事故勘查笔录 工 14 工程质量事故处理记录 15 施工总结 16 施工组织设计及审查意见 资 17 施工预算编制和审查 18 技术交底会议纪要 19 图纸会审纪录 料 20 设计变更申请 施21 设计变更通知及相关文件 工22 洽商记录 技23 工程技术文件报审表 术 24 工程定位测量及复核记录 25 导线点及水准点测量复核记录 26 工程轴线、定位桩、高程测量复核记录 27 施工安全措施 28 施工环保措施 施工物资类 表2 - 41 - 一 二 序 级 级 归 档 文 件 类 类 号 目 目 29 水泥使用台帐及复试取 样见证单 30 水泥出厂合格证 31 水泥复试报告 32 对复试不合格水泥处理 结果报告 33 钢材使用台帐及对每批 进场钢材复试取样见证 单 34 钢材出厂合格证 施 35 钢材复式报告 36 对复试不合格钢材处理 结果报告 工 37 钢材焊接台帐及试验取 样见证单 38 焊条、焊剂合格证 资 施 工 39 施焊人员上岗许可证 物 40 焊接取样试验报告 料 资 41 对焊接取样试验不合格 取见证单 42 石材使用台帐及石材试 验取样见证单 43 石材试验报告 44 对试验不合格石材处理 结果报告 45 砂进场使用台帐及试验 取样见证单 46 砂试验报告 47 对试验不合格砂的处理 - 42 - 结果报告 48 砖使用台帐及复试取样 见证单 49 砖出厂合格证 50 砖复式报告 51 对复试不合格砖处理结 果报告 52 预制构件使用台帐及进 场验收检查记录 53 预制构件出厂合格证 54 土工合成材料使用台帐 及进场试验记录 施工试验记录 表3 - 43 - 一 二 序 级 级 归 档 文 件 类 类 号 目 目 55 试桩成孔记录资料 56 试桩浇注资料 57 试桩检测报告 58 试桩小结及有关认可 59 试验锚索、锚杆成孔、预应力及浇筑记录文件 60 试验锚索、锚杆检则试验报告 61 锚索、锚杆试验小结及有关认可文件 62 其它试验资料 63 工程定位放样测量记录 64 基础或基槽地质素描记录及位置图 65 基础或基槽验收记录 66 基础或基槽开挖平面、剖面图和影像资料 施 67 钻孔桩钻进记录及成孔质量检查 施 工 68 钻孔桩混凝土浇灌记录 实 69 混凝土配比单 验 70 混凝土浇注施工记录(包括使用材料计量记录) 记 工 71 混凝土取样、见证记录(包括强度、试块取样、) 录 72 混凝土强度试验结果及其验收审批计算结果 73 混凝土养护记录 74 砂浆配比单 75 砂浆施工记录(包括使用材料计量记录) 76 砂浆取样见证资料 77 砂浆试验结果及其验收审批计算结果 78 锚描、锚杆钻孔成孔记录 79 钻孔施工记录及成孔位图 80 钢筋隐蔽记录 81 锚素、锚杆施工记录 82 排水工程施工记录 - 44 - 施工地质记录和施工检测成果及竣工测量 表4 一级 二级 序 归 档 文 件 类目 类目 号 83 排水工程施工记录 84 施工期间变形监测及构筑物沉降观测记录 85 施工地质技术报告或总结 86 各类工程及基坑等的地质图(平面、剖面、展视、柱状 图) 87 各类施工地质描述(编录)与测绘(素描)的原始记录手 薄 87 施工地质观测与预报以及试验资料 施工地 质记录 88 有关地形测量资量及地质照片 89 与业主、设计、施工等单位的技术性往来文件 90 施工日志、重要地质问题技术会议记录、决定 91 有关施工地质的技术规定与要求 92 挡土墙工程施工记录 93 抗滑桩检测(验)报告 94 锚索、锚杆抗拔试验报告 95 灌(注)浆加固检验报告 96 地表地下排水检验 97 施工监测报告 98 工程最终测量记录及测量成果图 施工检99 各类工程竣工测量记录及测量成果图 测成果100 分项(工序)工程质量检验评定表 及竣工 101 分部工程质量检验评定表 测量 102 单位工程质量检验评定表 103 各类构筑物竣工测量报检表 104 隐蔽工程检查(验收)记录 105 专项工程施工报检表 - 45 - 第九章 工程回访与保修 为贯彻执行《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，提高公司的施工质量水平和服务水平，扩大公司的市场知名度，全力打造公司品牌，全心全意地为顾客和业主服务，特制定如下工程回访、保修制度。 1、公司技术质量部为回访用户、接受顾客质量投诉的管理部门，凡有顾客或用户对公司施工工程项目的质量有意见，无论口头或书面提出，均需立即在《回访(投诉)质量信息登记表》上记录，并热情接待顾客或用户，听取他们的意见，并及时地向负责工程项目施工的项目经理部经理通报情况，必要时，协同项目经理部前去调查和处理。 2、项目经理部为工程回访和质量投诉处理的执行部门，工程竣工验收交付使用五年内，项目经理部应选派责任心强、态度热情诚恳、有一定质量工作经验的人员负责工程回访，每年一次。回访和接受投诉时，应主动征询建设单位及用户的意见，并在《回访(投诉)质量信息登记表》中予以记录。 3、凡在工程保修期内，无论是工程回访中发现的还是顾客或用户质量意见中反映的质量问题，经核实后确属质量问题的，项目经理应立即派出人员，组织材料前往维修处理，直至顾客或用户满意为止。处理完毕后，用户和维修人员均应在《建筑工程回访(返修)记录单》上记载并签名确认。 4、如系建筑物的地基基础和主体结构发生的严重质量事故，项目经理部应立即上报给公司技术质量部和总工程师以及公司有关领导，由总工程师组织技术质量部会同项目经理部有关人员一起调查事故情况，分析事 故原因，并提出维修补救的措施，并将情况反馈给建设、设计、监理单位和用户，征求他们的意见。 、建筑工程的保修期限执行《建设工程质量管理条例》中规定的期限。即: 5 5.1、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 5.2、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年。 5.3、供热和供冷系统，为二个采暖、供冷期。 5.4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为二年。 - 46 - 5.5、其他项目的保修期限由发包方和承包方自行约定。建设工程的保修期限，自竣工验收合格之日起计算。 6、如已超过保修期限，顾客或用户主动与我们联系，要求继续承担维修任务和服务的，技术质量部将根据实际情况，认真研究和答复。如能继续承担和服务的，应与项目经理部联系，派出有关人员热情地上门维修服务，并根据维修服务的内容，酌情收取工程维修成本费。 7、公司技术质量部应重视工程回访和质量保修制度的执行和落实。每年年终要检查各项目经理部的工程回访和保修制度的执行情况，把执行情况的结果的好坏作为考核项目经理部质量工作的重要依据。 - 47 - 书中横卧着整个过去的灵魂——卡莱尔 人的影响短暂而微弱，书的影响则广泛而深远——普希金 人离开了书，如同离开空气一样不能生活——科洛廖夫 书不仅是生活，而且是现在、过去和未来文化生活的源泉 ——库 法耶夫 书籍把我们引入最美好的社会，使我们认识各个时代的伟大智者 ———史美尔斯 书籍便是这种改造灵魂的工具。人类所需要的，是富有启发性的 养料。而阅读，则正是这种养料———雨果