外墙保温施工合同

外墙保温施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 发包人（全称）： 广元市万源新区二号安置点（二期）一标段 （以下简称甲方） 承包人（全称）：                      （以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方订立本合同。 第1条 工程概况 1.1 工程名称：广元市万源新区二号安置点二期一标段 1.2 工程地点：    广元市万源新区                第2条 工程承包范围及承包方式 2.1 工程 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 ：甲方提供工程图纸范围内的基层处理、吊篮搭设、刷界面剂、不同墙体交接处挂钢丝网、甩浆、发泡剂封堵洞口、1：3水泥砂浆找平、保温层、铺挂钢丝网、锚栓锚固、抹面层、抗裂砂浆、外墙纸皮砖粘贴、勾缝、外墙清洗等 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 图纸范围内所有外墙外保温及粘贴内容。 2.2 承包方式：纳入土建施工单位的总承包管理范围的专业分包。在工程承包范围，乙方承担所施工项目的人工、机械、材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险（其中沙、水泥由项目部统一购买，该部分材料费用在支付工程进度款时按实一次性扣除）。 2.3 本工程选用品牌： 2.3.1 品牌：                2.3.2 JY硬泡聚氨酯复合板外墙外保温系统基本构造 面砖饰面 系统基本构造 说明 第一层 基层墙体 砌体墙需要水泥砂浆找平 第二层 粘结层 粘接剂+锚栓 第三层 保温层 JY硬泡聚氨酯复合板（A级） 第四层 抹面层 6厚抹面砂浆 第一道抹面砂浆+镀锌钢丝网（0.9丝径，12.7网格），用塑料锚栓与基层墙体锚固+第二道抹面砂浆       第3条 合同价款及付款方式 3.1 工程合同总额约              元，(大写：        )。综合单价：￥        元/㎡。 3.2 合同价格组成为包干单价：元/㎡。 3.2.1 合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含胶浆、聚氨酯硬泡复合板、锚栓、热镀锌电焊钢丝网，辅材的采购、检测、试验、运输、吊篮、保险费用等一切支出；硬泡聚氨酯复合板安装、保护、检测（符合规范规定的各种检测及现场实体抽检）、验收、竣工资料的提供。 3.2.2 乙方承诺已考虑了一切风险因素系数(包括施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险)，并已计入总报价，今后不作调整。除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。 3.2.3 乙方承诺报价时已考虑到甲方不提供宿舍因素，宿舍由乙方自行解决。 3.3 本工程采取综合单价不变，工程量按实结算的方式进行结算。 3.3.1 付款方式 3.3.2 3.4.1付款方式：甲方以 现金/支票/转账 方式支付合同价款。 3.3.3 本合同无预付款。 3.3.4 除预付款外，其他款项按以下方式支付： 3.3.5 甲方按乙方每个栋号每月完成进度的  50%  支付给乙方进度款。施工完成并建筑节能及相关部门验收合格并移交竣工资料后无息退还履约保证金。在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交总包单位汇总，经总包单位确认，并经总包单位、监理、甲方验收合格。乙方应向甲方提供完整的完工结算资料和结算 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 ，经甲方核算部认可资料符合要求后，审核开始。一般在三个月内完成审核，如因特殊情况，需要延长的，由甲、乙双方另行商议。并结算完成后扣除该项目各栋号工程质保金，壹年内分四次支付剩余工程款。 3.3.6 乙方开户帐号为：                        3.3.7 银行账号为：                            乙方必须在每次领取款项之前在每月25日前向甲方提交月进度工程量，甲方收到乙方提交的月进度工程量起10个工作日内审核完毕，并按上述条款的约定向乙方付款。若甲方对乙方提交的月进度工程量存有异议，应在收到报告之日起10个工作日内书面通知乙方，由双方协商确定后再行付款。 3.3.8 甲方每次付款前，乙方应向甲方提供实名制工人工资表。 第4条 合同工期 本工程合同有效施工工期为 80 日。 4.1 本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划及专项施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。 4.2 乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要 求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。 4.3 如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约，没收乙方的履约保证金，并由乙方承担全部责任和后果。 4.4 合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。 4.5 如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内的其它费用责任。 4.6 非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金：每延误一天支付1000元（最多不超过结算总价的10%），并在结算款中扣除。此违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或本合同规定的其他责任。 4.7 单体完成时间应服从甲方的总体要求，根据实际情况如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。此工程费用由甲方按实际发生费用从乙方的工程款中扣除，并加收10%的管理费。当累计完成工程量不足计划进度的70％时，可认为中标单位无能力按期履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切损失。 第5条 甲乙双方驻工地代表 5.1 甲方驻工地代表：                                5.2 乙方驻工地负责人名单：                          第6条 质量标准及质量管理条款 6.1 工程质量标准： 《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 《建筑节能标准-民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-20010 《建筑节能工程施工质量验收规程》DB5/5033-2014 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001 《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J 110-2005 《建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准》JGJ110 6.1.1 《JY硬泡聚氨酯复合板外墙外保温建筑构造》14CJ51 6.1.2 本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。 6.1.3 硬泡聚氨酯复合板外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。每批原材料进场必须经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。 6.1.4 硬泡聚氨酯复合板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求，且不小于60%。 6.1.5 安装锚固件的墙面，锚固件数量每平方取最大值、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应加强网应可靠连接。硬泡聚氨酯复合板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。 6.1.6 硬泡聚氨酯复合板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。 6.1.7 硬泡聚氨酯复合板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。 6.1.8 墙角处硬泡聚氨酯复合板应交错互锁。门窗洞口四角处硬泡聚氨酯复合板不得拼接，应采用整块硬泡聚氨酯复合板切割成型，硬泡聚氨酯复合板接缝应离开角部至少200mm。 6.1.9 增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。 6.1.10 应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。 6.1.11 符合甲方的现场要求。 6.2 质量管理条款 6.2.1 乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。 6.2.2 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。 6.2.3 乙方保温工程施工前，应对总包单位提供的操作面基层质量进行验收。如乙方认为总包提供的操作面的基层质量不符合保温工程操作要求，应及时向甲方或监理单位提出，得到指令后方可作业。如乙方未提出协调要求，视为默认防水基层质量符合要求。乙方在保温工程施工后，不得以基层质量不符合要求，回避质量责任。 6.2.4 无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任；检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，但工期不顺延。 6.2.5 乙方必须全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工。 6.2.6 外墙外保温的分项进行验收，必须先由施工单位进行验收合格后，方可向监理单位进行申报。 6.2.7 乙方负责记录收集整理各种相关资料，并在完工后及时向总包单位移交有效的竣工资料。 6.2.8 成品与半成品保护： 1） 乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护； 2） 乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请总包、监理和甲方验收保温工程施工质量，乙方和总包方必须办理好书面的交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。 6.2.9 如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，并处违约金500～1000元/次，直至按违约处理。 第7条 安全文明施工管理 7.1 乙方进场施工后,必须服从总包单位的安全文明管理。 7.2 乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必须做到安全明操作，如发生安全文明事故，一切经济损失由乙方承担，与甲方无关。 7.3 未经甲方批准, 乙方不得允许任何人员在拟建房屋内留宿、办公等所有生活活动，一经发现, 乙方应向甲方支付 1000元/人.次。 第8条 设计变更、工程签证管理 8.1 设计变更 8.1.1 所有设计变更均需得到甲方的同意才能进行，如乙方私自施工未经甲方同意的变更导致费用增加或建筑使用功能改变，甲方除不承担相应费用外，所引起的一切后果由乙方承担。 8.1.2 乙方在施工过程中提出设计变更要求，必须先报监理和甲方，由甲方与设计单位协调解决，提出设计变更的书面材料方可执行。