二手房卖房合同
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于 建筑面积为170.59平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
乙方在 月 日付给甲方定金(人民币): 。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条
该房屋房价款为(人民币): 元，房价款的支付方式和无能为力付时间为:
1
于交房后10天内付清。
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任:所收定金不予退还。
第五条
甲、乙双方定于 月 日正式交付该房屋。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违给责任:
甲方逾期交付房屋超过10天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后10天内将已收房价款和双倍定金返还乙方。
第六条
甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将房屋出售给乙方。
第七条
甲、乙双方同意，在本契约生效后，乙方需向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，及向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续时，甲方需配合。办理以上手续应发缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。
第八条
该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起
2
转移给乙方。
第九条
签订
协议
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时，鱼塘承包手续同时移交，相关权利一并转让，与此相关违约责任，由甲方解决。
第十条
本契约一式伍份。
甲方(签字): 乙方(签字):
身份证号码: 身份证号码:
地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
见证人(签字):
签约日期: 签约日期:
3
二手房卖房合同补充协议
第一条
经甲乙双方约定，房屋内现有设施，一次作价(人民币):叁仟陆佰元(大写)，3600.00元(小写)，留让给乙方。
第二条
经甲乙双方约定，鱼塘南边后盖厨房一间，已包括在主合同转让范围内。
第三条
本契约一式伍份。
甲方(签字): 乙方(签字):
身份证号码: 身份证号码:
地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
见证人(签字):
签约日期: 签约日期:
4
浙公网安备 33021202002483