土地资源管理实习报告

土地资源管理实习 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 篇一:土地资源管理专业毕业实习报告 毕业实习报告 系 别:专 业:姓 名:学 号:指导教师: 年 月 日 一、实习目的 1、实习目的 根据郑州市国土资源局的要求，登封市国土资源局计划在原有城镇国有土地地籍调查成果的基础上，开展市区地籍调查更新工作。全面查清市区行政辖区范围内的土地利用状况，掌握真实的土地基础数据，建立和完善市区土地调查、土地统计和土地登记 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，利用调查成果，切实提高市区土地登记发证率。 2、实习意义 土地资源管理专业是一个古老而又新潮的专业，土地是一个国家生存之本，这就决定了这个专业的特殊性及重要性。随着我国城市化水平的不断加快，建设用地需求量日益增加，耕地面积不断下降，渐渐趋近国家规定的18亿亩耕地红线。面对日趋紧张的耕地，作为一项重要增加面积耕地的措施，土地整理就变的刻不容缓。 实习的最终意义，就是通过这次这出校门外的切身实践，发现自身缺点，明白自身不足，同时也找准自身优势，扬长补短。刚 走出校门的大学生，往往眼高手低、不切实际，要通过这次实习，给自己找出一个准确的定位，一切从基础做起，在完善自己在学校所学知识的同时，学会融入这个多元复杂的社会。改变不了，就要学会适应，适者生存是大自然亘古不变的法则。 3、实习单位的发展情况 根据《中共登封市委登封市人民政府关于市直机构改革的实施意见》，登封市国土资源局于2001年11月成立，其前身为登封市土地局、登封市矿产资源管理局。 二、实习内容 2.1 主要内容 本次地籍调查的主要任务是在原城镇地籍调查后对新增或变化的国有土地使用权进行权属调查及界址测量。主要工作内容为权属调查、加密平面控制测量、地籍测量、土地利用现状更新调查、国民经济行业分类调查、电子数据成果制作等工作。具体工作内容为: 1、各级行政区域界线转绘接边; 2、原城镇地籍调查后新增或变化的国有土地使用权界调查; 3、原城镇地籍调查后新增或变化的地籍控制测量; 4、原城镇地籍调查后新增或变化的地籍要素测量; 5、土地利用现状更新调查; 6、国民经济行业分类调查; 7、原城镇地籍数据改造、建立地籍调查数据库; 8、地籍调查报告的编写; 9、土地利用更新调查数据分析报告的编写。 2.2 分类系统 2.2.1 土地利用分类系统 统一采用《郑州市集体土地地籍调查土地利用分类和编码》 2.2.2权属分类 ? 划拨国有土地使用权 ? 出让国有土地使用权 ? 国家作价出资(入股)国有土地使用权 ? 国家租赁国有土地使用权 ? 国家授权经营国有土地使用权 ? 未确定使用权的国有土地(指无明确使用权的国有自然 ? 土地,如荒山、荒漠、草原等) 2.2.3国民经济行业分类 2.3 按《国民经济行业分类与代码》GB/T4754—2002执行。调查区已有资料及可利用情况 1、调查区内有1:500比例尺地籍图，可以作为工作底图使用。 2、调查区内有登封市测绘设计研究院布设的四等、一级平面控制网，可以作为本次控制网加密的起算数据。 3、调查区内有2000年--2004年期间完成的地籍调查资料，作为本次数据改造的源数据。 4、调查区内有民政部门行政区域勘界资料，作为街道划分的依据。 2.4 技术路线和工艺流程 权属外业调查以街坊为单位进行，调查区域内新增或变更的国有土地使用权宗地在原有城镇地籍调查成果的基础上顺延编码。做到不重不漏,覆盖整个调查区。 国民经济行业分类与权属外业调查同时进行。 地籍测量采用全站仪全野外数字化采集的作业模式。 土地利用现状调查与地籍测绘同时进行。利用全站仪到实地将权属界线、地类界线等直接进行测绘，实地绘制草图并进行地类调查，然后内业编辑成图 2.5 权属调查 权属调查是对土地使用者的申请、宗地位置、界址、用途等情况进行实地核定、调查、记录。经土地使用者认定，为地籍测量、权属审核和登记发证提供具有法律效力的文书凭据。权属调查前按照原国家土地局颁发的《土地登记规则》中有关规定颁布土地登记公告，向土地使用者发送土地登记申请书，并受理申请，造册登记，以此作为权属调查的依据。 2.5.1街坊、宗地的划分 1、对原城镇地籍调查时已经设宗并调查的宗地按照新的数据 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 进行整理。 (1)、街坊划分调整 对于原城镇地籍调查划分的街坊，可以沿用原街坊划分方式，也可以本着方便管理、 无缝衔接的原则重新进行街坊划分 (2)、宗地信息处理 ? 由市局统一提供城调宗地界址点坐标及相应的宗地号，按集调的编码规则在本街坊范围内予以重新编辑宗地号和界址点号，确保本街坊内宗地号与界址点号的唯一性。 ? 其他宗地属性信息及相关地籍要素从原城调成果数据库中统一改造、导入集调数据库。 ? 在提交入库成果时，作业队伍应同时提交登封市集体土地地籍调查新旧宗地号对照表。 2、对城镇地籍调查时未单独设宗的铁路、公路、水系、绿地等用地进行补充调查。 ? 按照不破街坊的原则分别设置宗地，建立调查档案，确保实现本辖区内的宗地全覆盖。 ? 不必履行指界手续，可充分利用城调成果数据，采取内外业结合的方式进行处理。 ? 可以按照不同情况给予特定的权利人名称，填写地籍调查表，不必填写申请表。如道路等权利人统一按归属到“登封市市政管理委员会”。 3、原城镇地籍调查完成后因危改拆迁、道路改造等原因造成成片用地现状发生显著变化的宗地重新进行调查。 ? 现状已经拆迁完毕并已确定使用权人的，要重新地籍调查，进行现场指界、测量;已经登记发证且测量成果符合要求的，可以直接引用登记发证成果; ? 现状已经拆迁完毕但尚未确定使用权人或者即将拆迁的区域，可暂时按照拆迁地块外围界线确定权属界线，按照地形地物范围划分为一宗地或几宗地进行处理。 4、特殊情况 由于此次调查工期紧、任务重，对原城镇地籍调查完成后街坊内个别宗地发生变化的，可暂时不进行调查，直接按照原城调成果进行数据处理，待日后日常发证时再进行变更处理。 2.5.2地籍编码体系 1、本次地籍调查采用5级，14位编码，即:区(2位)、街道(2位)、街坊(3位)、宗地(3位)、为和登封市集体土地地籍调查保持一致加注“0000”。 编码规则为: ××——××——×××———×××——×××× 区 街道 街坊 国有土地 “0000” 使用权宗地 2、国有铁路、公路、水域等国有公共用地被街坊分割后单独设宗，并按以上规则统 一编码。 3、争议区按宗地编码规则编码。 2.5.3国有土地使用权调查 1、原城镇地籍调查后新增或变化的国有建设用地按照城镇地籍调查规程和工作程序进行。 2、原城镇地籍调查未变化宗地填写新旧宗地号对照表。 3、有争议的土地按双方各自所指的界线划出争议区，并在地籍调查表的权属调查记事与调查员意见栏内记载争议情况，并在宗地草图上标绘。 2.5.4地籍调查表的填写内容 1、地籍调查表主要内容: ? 编号:地籍调查表封面的编号是本宗地的地籍编号，用阿拉伯数字表示。 ? 土地使用权人名称:根据申请书进行核实后，以填写全称。单位名称以《登封市土地登记申请书》中的公章为准。 ? 单位性质:行政事业单位填写行政、事业;企业单位填写国有、集体、港澳台、涉外、股份制或其他;个人住宅填写个人。 ? 土地座落:根据地名办提供的名称进行现场核实后填写。 ? 权属性质:根据权属分类填写至二级分类如:“划拨国有土地使用权”、“出让国有土地使用权”等。 ? 国民经济行业分类代码:根据《国民经济行业分类与代码》大类标准，填写类别名称及编码。 ? 预编地号:在外业调查工作开始前，根据基础图件资料，预先设定的地籍编号。 ? 地号:是指本宗地的地籍编号。 ? 图幅号:标注宗地最左下角所在1:500比例尺图幅的图幅号。 ? 宗地面积:填写由测绘单位在测量完成后提供的面积，由调 查人员填写。 ? 宗地四至:填写相邻土地的使用者或所有者名称，如宗地外侧是道路、河流等线状地物均填写地物名称;如宗地外侧是空地、荒滩等无法确定时，用相应准确的文字标注。 ? 批准用途:填写经政府批准的土地用途，没有的按照申请书中的土地用途填写。 ? 实际用途:填写经现场调查后宗地的主要用途。 ? 使用期限:填写政府批准的使用期限。未规定期限的不用填写。 ? 终止日期:土地使用权使用期限的终止时间，未明确的，不用填写。 ? 共有权利人情况:此栏填写共有权利人的名称(填写全称)以及土地面积分摊原则;如因权利人名称字段过长填写不下时，可写简称;因权利人过多填写不下时， 篇二:土地资源管理专业国土资源局实习报告 安徽财经大学 毕业实习报告 专 业 土地资源管理 年级班级 学 号 姓 名 实习单位 国土局 实习时间3.1—4.15 实习内容 地籍管理 指导教师 【等级: 】 目录 一、实习情况简介????????????????????????????3 (一)实习时间和地点???????????????????????3 (二)实习单位简介????????????????????????3 二、实习内容??????????????????????????????3 (一)土地权属调查?????????????????????????3 (二)地籍测量???????????????????????????4 (三)编地籍号???????????????????????????4 (四)绘宗地图???????????????????????????4 三、实习中发现的问题??????????????????????????5 (一) 54和80坐标系的不同?????????????????????5 (二)土地登记申请人举证困难????????????????????5 四、实习的收获体会???????????????????????????6 一、实习情况简介 (一) 实习时间和地点 2013年9月1号至10月1号在河北省地调院土地与地质调查实 习 地址: (二)实习单位简介 是全省唯一集区域地质调查，矿产地质调 查、勘查，水文地质勘查，环境地质勘查，地球物理勘查，地球 化学勘查，遥感地质勘查，土地权属调查，成果出版为一体具有独立法人资格的地质科研生产机构。基本任务是:承担中央及省财政拨款的区域性、基础性、公益性地质调查和战略性矿产勘查任务;承担省急需矿种的调查、勘查任务;向政府提供全省地质勘查、矿产资源、农业地质、城市地质、水文地质等地学环境调查、远景预测的地质成果;为国土资源规划、管理、保护与合理利用和国家重大决策提供基础支撑，为经济社会可持续发展提供资源和环境的基础保障，为社会公众提供地学的信息服务 二(实习内容 (一) 土地权属调查 土地权属调查是指以宗地为单位和对象，对土地权属单位的土地权属来源及权利所及的位置、界址、数量和用途等属性的调查和确认，是土地进行登记前具有法律意义的初步确认。土地权属调查的基本任务是调查核实土地权属单位的权属要素，即土地的权属性质、权属界限、权属证明文件、面积、位置、用途及地上建筑物权属状况等。土地权属调查又是地籍测量的前期准备工作。权属要素未经确认，地籍测量就无法进行。 土地权属调查的内容包括: 1(宗地的位置调查主要是对宗地所在的辖区、门牌号及四至关系的调查。 2(宗地的界线调查主要是对宗地的界址点、界址线的调查。大多数以界址点间所连接的直线为界。 3(宗地的权属状况调查主要是对宗地的权属性质、权属来源、取得土地时间和土地使用期限、土地使用者或所有者名称等内容的调查 4(宗地的土地使用状况调查主要是对宗地内的土地用途、土地等级、地价和共用情况等进行调查。 (二) 地籍测量 地籍测量是指在土地权属调查的基础上，为获取和表达宗地权属界址点、线、位置、形状、数量、质量等基本地籍信息进行的测绘工作。它是服务于地籍管理的一种专业测量，主要由地籍平面控制测量和地籍细部测量两部分组成。 地籍测量主要是对土地及其附着物的空间定位，测量相应的图件，通过测绘采集宗地权属界址的准确位置和数据等信息，绘制出确切反映各宗地间相互关系的标准地籍分幅图、宗地图，并在图上进行各宗地的面积量算，汇总出界址点成果表和面积统计表以及各级土地分类统计表等，为政府提供精确的统计数字，为土地管理部门进行土地登记、土地规划等管理工作提供依据。 (三)编地籍号 宗地编号按四级编号进行，即行政区—街道—街坊—宗地。在地籍图上上进行宗地编号统一自西向东、自北向南 ，由“1”开始顺序编号。 如果一宗地分散在相邻的几个图幅内，即破宗。破宗的编号应在它所在的西北图幅内进行统一编号，并在其他相邻的该宗地范 围内注记参与编号所在的图幅号和宗地号。 在界址认定调查结束后，除需现场设置界址标桩以外，还应根据有关规定对界址点进行编号，多采用按宗地编号，即每宗地的界址点独立编号。界址点编号统一从左向右、自上而下，由“1”开始顺序编号。共用界址点有多个编号，可在界址点编号前加上宗地号进行区别。 (四)绘宗地图 宗地图的绘制多采用autoCAD软件进行操作，宗地图的描述内容应包括:A.所在图幅号、地籍区号、地籍街坊号、宗地号、界址点号、土地利用分类号、土地等级、房屋栋号; B.用地面积和实量界址边长或反算的界址边长;C.邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线;D.邻宗地的地理名称;E.宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物;F.本宗地界址点位置、界址线、界址点坐标点、权利人名称、用地性质、用地面积;G.指北方向和比例尺;H.宗地图制图、审核者及日期。 三(实习中发现的问题 (一)54和80坐标系的不同 我国最初覆盖全国的坐标系是1954年北京坐标系，采用了克拉索夫椭球元(a=6378245m，α=1/298.3)。几十年来，我国按1954年北京坐标系建立了全国大地控制网，完成了覆盖全国的各种比例尺地形图，满足了经济、国防建设的需要。当今地籍管理中采 用的坐标系也多采用54年背景坐标系。 由于各种原因，1954年北京坐标系存在一些缺点和问题，于是1978年我国决定建立新的国家大地坐标系，该坐标系统取名为1980年国家大地坐标系。消除了分区局部平差对控制的影响，提高了平差结果的精度。缩短了推算大地坐标的路程，减少了推算误差的积累。 但是，80坐标系也带来了新的问题和附加工作。主要体现在地形图图廓线和方里网线位置的改变，图廓线位置的改变，使新旧地形图接边时产生裂隙。方里线位置的改变，不仅与坐标系的变化有关，而且还将包括因椭球参数的改变所带来的投影后平面坐标变化的影响 。 在地籍管理方面的影响是许多依据54坐标系建立的全市辖区的地籍图更新转换进慢，与现有的80坐标系不吻合，数据接收困难，导致工作效率低下。因此，转换更新现有地籍图以及相关的操作管理软件成为当务之急。 (二)土地登记申请人举证困难 在《土地登记办法》出台前，土地登记所依据的地籍调查资料由土地部门获取，《土地登记办法》规定:申请人申请土地登记，应当提交包括地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标等材料，从而改变了等级举证的主体。 我国土地登记走上较为规范统一的制度化道路是在1987年9月国务院公布了《全国土地登记规则》。但真正的土地登记活跃起来 是在2007年3月《物权法》的颁布实施后，2008年国土资源部公布实施《土地登记办法》，进一步补充修改完善了对土地登记的规定，由规范性文件提升到了法律的层面。 在这之前，土地使用者往往是有地而无证，即没有进行土地登记，没有自觉进行土地登记的意识。所以当今很多划拨的或以前没有进行土地登记的使用者由于各种原因开始进行土地登记，但是自我举证的很多土地及房屋权属来源不清或没有权属来源，导致地籍管理者工作难度增大，效率不高。因此对《土地登记办法》对土地登记的办理期限即30天(有的15天)的规定很难彻底的实行。 篇三:土地资源管理与评价实习报告 得分: 《土地资源评价与管理》实习报告 专 姓 名: 学 号: 指导老师:胡兵辉 《昆明城市规划局展览馆》参观报 告 ..................................................................................... - 3 - 1、昆明发展存在的问 题 ................................................................................................... - 3 - 2、昆明的发展规 划 ........................................................................................................... - 3 - 3、昆明的未来发展趋 势 ................................................................................................... - 5 - 榆阳区土地利用变化研究报 告 ................................................................................................. - 7 - 前 言 ..................................................................................................................................... - 7 - 1、研究区域概 况 ............................................................................................................... - 7 - 2.数据来源与研究方 法 ...................................................................................................... - 8 - 2.1数据来 源 ............................................................................................................... - 8 - 2.2研究方 法 .................................................................................................... ........... - 9 - 3结果与分 析 .................................................................................................................... - 11 - 3.1图表分 析 ............................................................................................................. - 11 - 3.2结 论 ..................................................................................................................... - 12 - 4、意见与建 议 ................................................................................................................. - 12 - 实习内容 实习时间为:6月27日到6月30日，共为期4天。 本次实习主要分为室外调查和室内研究两个部分: 野外调查,参观昆明城市规划展览馆; 室内研究,榆阳区1997-2007年土地利用变化情况。 实习的目的与意义: 土地利用规划是对一定区域未来土地利用超前性的计划与安 排，是依据区域经济社会发展和土地的自然历史特性在时空上进 行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施。我国 现阶段土地资源利用存在很多问题，如，土地资源相对数量少，垦殖系数低，林地面积极少，农业用地质量下降，沙漠化和水土流失严重等等，所以，进行良好的土地利用规划在我国的土地利用中具有相当重要的意义。目的意义:1、学习完土地利用与规划的理论知识后还要通过实习来充实自己的理论知识，理论联系实际情况有助于我们更好的理解书本知识。2、通过实习还能让我们培养严谨的科学态度和良好个人素质。激发对土地利用与规划的兴趣。3、 土地利用与规划的实习能让我们了解到土地利用与规划原理在现实生活中的应用。 《昆明城市规划局展览馆》参观报告 2011年6月27日。我测绘工程09级的全体同学到“昆明城市规划局展览馆”进行参观学习。我们主要参观了昆明市的整体规划与布局。对昆明成过去、现在和将来的发展有了大概的了解。 昆明城有着悠久的发展历史。昆明城始建于大理国时期，原为“拓东城”。之后经过几百年的发展最终建成为云南省唯一一座大城市。西南地区重要中心城市之一，国家历史名城，我国重要的旅游、商贸城市。 1、昆明发展存在的问题 昆明作为云南省的省会，一直以来都是云南省的经济、文化中心。有着深厚的历史文化底蕴。特别是新中国成立之后，昆明城发展迅速。随着改革开放的不断深入与世界经济的冲击，昆明城的发展面临新的挑战。然而，因其先前盲目的发展对昆明的生态 环境、历史文化等造成了严重的破坏。对昆明城未来的发展造成了诸多不利因素。目前昆明市的发展存在十大现状: 1、 是城市规划对城市发展失去调控作用; 2、 是规划体制分割，城郊建设混乱; 3、 是开发区规划与城市总体规划脱节; 4、 是历史建筑、城市风貌受严重破坏; 5、 是城市生态受破坏，环境污染严重; 6、 是规划监督软弱，违法建筑泛滥; 7、 是城市建设时序混乱，基础设施不足; 8、 是区域化规划或协调机制不健全; 9、 是城市建设风格雷同，千城一面; 10、 中小城镇规划建设未引起重视。 2、昆明的发展规划 为了昆明更好更快的实现可持续发展。昆明市政府对昆明市的发展做了长期的发展规划，并力行实施。其中“一湖四环”与“一湖四片”是其规划的总体归纳。 所谓的“一湖四环”就是: 第一环，即环湖公路。全长114公里，估算总投资86亿元。 第二环，即环湖截污。在环湖公路外侧实施截污工程，全长101公里，估算总投资72.1亿元。截污工程与环湖公路建设同步实施。 第三环，即环湖生态。在环湖公路内建设42平方公里的湖滨生态带，在环湖公路外建设42平方公里的风景林区。估算总投资 69.4亿元。 以上三环，以环湖公路为主干，公路外侧是截污系统，公路内侧是生态系统，这就为滇池环湖截污，确保污水不进入滇池提供了可靠的保证，也为建设环湖新城提供了科学的前提。 第四环，即环湖新城。以滇池为中心，构建“一湖四片”现代新昆明城市区。规划总人口450万人，用地460平方公里。西城，即昆阳——海口新城，形成以磷矿精加工、机械制造、电子仪表、旅游服务为主要产业的工业城。规划人口60万人，用地60平方公里。 而“一湖四片”则是: 北城，即现在的主城，以五华、盘龙、官渡、西山4个区为依托，形成金融商贸旅游服务中心、现代新昆明城市的核心区。规划人口220万人，用地220平方公里。 东城，即呈贡新城，形成新兴工业、科研文教园区，以花卉产业为特色的生物产业基地，现代城市物流业中心。规划人口95万人，用地100平方公里。 南城，即晋城——新街新城，形成新型旅游度假城。规划人口75万人，用地80平方公里。 西城，即昆阳——海口新城，形成以磷矿精加工、机械制造、电子仪表、旅游服务为主要产业的工业城。规划人口60万人，用地60平方公里。 昆明市的主要规划可分为一下几部分: 1城市规划 呈贡东城总体规划 主城区总体规划 晋宁南城总体规划 昆阳西城总体规划