特色小城镇建设项目

特色小城镇建设项目 目 录 1 总 论................................................................................................... 1 1.1项目概况 ............................................................................................................. 1 1.2编制依据和范围 ................................................................................................... 4 1.3结论与建议 .......................................................................................................... 4 2 项目建设背景及必要性 ...................................................................... 6 2.1 项目建设背景 ..................................................................................................... 6 2.2项目建设的必要性 ............................................................................................... 7 3 项目选址及建设条件 .......................................................................... 9 3.1项目场址 ............................................................................................................. 9 3.2项目建设条件 ...................................................................................................... 9 4 项目建设内容和建设目标................................................................... 16 4.1项目建设内容 .................................................................................................... 16 4.2建设目标 ........................................................................................................... 18 5 项目建设方案 ..................................................................................... 19 5.1道路建设项目 .................................................................................................... 19 5.2道路改造提升及基础设施综合改造提升项目 ....................................................... 23 5.3园区排水项目 .................................................................................................... 23 5.4周原镇污水处理厂建设项目 ............................................................................... 24 5.5集贸市场改造项目 ............................................................................................. 27 5.6供销社改造项目 ................................................................................................. 29 6 消防及安全措施 ................................................................................ 30 6.1设计依据 ........................................................................................................... 30 6.2危害因素及危害程度分析 ................................................................................... 30 6.3安全设施及措施 ................................................................................................. 30 6.4消防设施 ........................................................................................................... 31 7节能 ..................................................................................................... 32 7.1节能措施综述 .................................................................................................... 32 7.2编制依据 ........................................................................................................... 32 7.3 建筑专业的节能措施 ......................................................................................... 32 7.4 节水措施 .......................................................................................................... 33 7.5 电气节能 .......................................................................................................... 34 7.6 通风节能 .......................................................................................................... 35 8环境影响与保护................................................................................... 36 8.1 环境设计依据 ................................................................................................... 36 8.2 环境现状 .......................................................................................................... 36 8.3 环境影响预测 ................................................................................................... 36 8.4 环境保护措施 ................................................................................................... 37 8.5 综合评价结论 ................................................................................................... 38 9劳动安全与卫生防护 ........................................................................... 39 9.1劳动安全 ........................................................................................................... 39 9.2 建立健全规章制度 ............................................................................................ 40 10项目招标 ............................................................................................ 41 10.1招标原则.......................................................................................................... 41 10.2项目招标范围................................................................................................... 41 10.3招标标段的划分 ............................................................................................... 41 10.4投标、开标、评标和中标程序 .......................................................................... 41 10.5评标委员会的人员组成和资格要求 ................................................................... 43 11项目实施 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ..................................................................................... 45 11.1 项目组织管理 .................................................................................................. 45 11.2 项目进度安排 .................................................................................................. 47 12投资估算与资金筹措 ......................................................................... 49 12.1编制依据.......................................................................................................... 49 12.2工程建设其他费用的确定 ................................................................................. 49 12.3投资估算.......................................................................................................... 50 12.4资金筹措.......................................................................................................... 50 12.5其他说明.......................................................................................................... 50 13 技术经济分析.................................................................................. 59 13.1评价依据.......................................................................................................... 59 13.2项目总投资 ...................................................................................................... 59 13.3投入产出分析................................................................................................... 59 13.4财务分析.............................................................................. 错误～未定义书签。 13.5财务评价结论....................................................................... 错误～未定义书签。 14 结论与建议 ....................................................................................... 61 14.1 结论................................................................................................................ 61 14.2建议................................................................................................................. 61 1 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 宝鸡市陈仓区周原镇特色小城镇建设项目 1.1.2项目性质 新建及改造 1.1.3项目建设单位 宝鸡秦建城市建设开发有限公司 1.1.4项目建设地点 宝鸡市陈仓区周原镇镇区范围内 1.1.5建设规模及内容 本项目主要建设内容包括: 1、周原工业园区排水项目:园区内新建污水管道3.2km，管材为钢筋混凝土管，管径d600~d800mm。 2、周原镇街道提升改造项目:对周原镇镇区和谐路、田奔路、乾清路、聚富路、学子路、富康路、富四路等总计6. 8km道路进行提升改造。提升改造内容包括道路两侧铺设人行道及道路两侧绿化、美化、亮化改造;安装路灯272 盏;更换垃圾桶280个;配置洒水车和清扫车各2台;对镇区街道沿街门面进行升级改造，共更换980m的门头牌匾;对电网实施落地下埋等。 3、周原镇污水处理厂建设项目:新建污水处理厂一座，占地15亩，日处理污水0.3万吨，主要建设格栅及提升泵房、旋流沉砂池、CASS反应池、鼓风机房、污泥浓缩池、消毒池、综合办公楼、配电室、机修间、仓库等建构筑物，铺设d300,d600mm钢筋砼管污水管15.23km。 4、道路改造提升工程 (1)索赵路改造提升项目: 对现状宽4.5m道路加宽3.5m，改造总长度2.1km，同时埋设排水管网2.1km，铺设人行道4.2km，安装路灯84盏，垃圾桶80个，完善绿化、美化和亮化。 (2)华臻路改造提升项目: 对现状宽6m道路加宽2m，铺设人行道、道沿，安装路灯92 盏，垃圾桶84个，完善绿化、美化和亮化。 (3)周原大道至西宝中线建设项目: 新修道路总长1.5km ，路宽20m，架设桥涵，埋设排水管网1.5km，铺设人行道3km，安装路灯60盏，完善绿化、美化和亮化。 (4)西刘街道提升项目: 对西刘街道1.2km的道路两侧进行道路进行提升、铺设人行道，道沿，道路两侧绿化、美化、亮化，安装路灯50盏，更换垃圾桶60个，同时对街道沿街门面房进行升级改造。更换1200m的门头牌匾、绿化带安装栅栏，并进行绿化、美化和亮化。 5、新建道路工程 (1)周原大道改造提升项目: 现状路宽20m，对现状路面铺设沥青，改造总长度4.5km，更换路灯120盏，垃圾桶130个，在原林带建设景观长廊，完善绿化、美化和亮化。 (2)周原大道西延至和谐路建设项目: 道路为沥青路面，全长3. 5 km，路宽40m ，建设内容包括道路及桥涵工程、排水工程、绿化工程、安保工程、路灯通信工程等。 6、周原镇镇区基础设施综合改造提升项目: 主要建设内容包括:?杜赵村:铺设排水管网与周原大道管网连接，管径d300~d400mm，总长4.3Km;新修500mmX500mm排水渠16.2 km;新建道路路宽10m，混凝土水泥路面，总长3.3km，配套安装路灯132 盏，垃圾箱140个;实施聚富路电网实施落地下埋等。?张谢村:铺设排水管网与周原大道管网连接，管径d300~d400mm，总长4.5km;新建道路路宽12m，混凝土水泥路面，总长5.2Km;对1.2km的文广东路、文广西路铺设人行道、安装路灯260 盏，垃圾桶248个，完善绿化、美化和亮化;配套安装天然气共682户。?南王村:对红原路埋设污水管网，管径d300~d400mm，总长1.5Km;铺设1.2m宽人行道3.0km;安装路灯60 盏，垃圾桶56个，完善绿化、美化和亮化工程;村南新建道路5.3km，安装路灯220盏，新建500mmX500mm排水渠9780m;配套安装天然气共374户。?太子沟村:虢太路提升改造工程 ，改造内容包括路面加宽，道路改造总长度4.5km，铺设1.2m宽人行道9.0Km，安装路灯180 盏，垃圾箱190个，对村内主干道排水渠进行修葺，完善绿化;新建太子路至北新路道路2.2km，混凝土水泥路面，路面宽12m，包括路基路面、桥涵工程、防护工程，绿化、美化工程。?亚子村:新建道路总长3.8km，路面宽12m，安装路灯260盏，垃圾桶248个，对村内主干道排水渠进行修葺，铺设人行道，安装路灯，完善绿化等，新安装天然气460户。 7、集贸市场改造项目:新建2000?的集贸市场，集农副产品、日用消费品等现货商品交易于一体。 8、供销社改造项目: 主要建设内容包括:?对原供销社2000?的旧房进行综合改造。?建设2000?林荫停车场，并进行绿化、美化和亮化。 1.1.6项目投资与资金筹措 本项目建设总投资资金41680.10万元，其中工程费用32787.91万元; 资金来源为申请中省补助资金、企业自筹及银行贷款。 1.1.7开发周期及建设期 本项目开发建设期35个月。建设期限:2016年2月开始至2018年12月。 1.2编制依据和范围 1.2.1编制依据 (1)市政公用工程设计文件编制深度规定(2013年版) ; (2)《宝鸡市城市总体规划(2010-2020)》; (3)《投资项目可行性研究指南》计办投资[2002]15号; (4)宝鸡市十二五期国民经济和社会发展规划纲要; (5)宝鸡市陈仓区周原工业基地总体规划(2007-2020); (6)相关设计规范 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ; (7)建设单位提供的其他有关资料及数据。 本次可行性研究报告是在以上条件和背景的情况下进行并完成的。 1.2.2编制范围 根据项目建设条件的实际状况，通过对项目背景及建设必要性、建设地址及建设条件、项目建设内容及建设目标、项目建设方案、环境保护与节能、项目实施计划与项目招标、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设的必要性、项目建设内容及建设目标、项目建设方案、投资估算等，以便为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下一阶段工作的基础。 1.3结论与建议 1.3.1结论 该项目的建设符合国家加强城镇基本设施建设的方针，建设依据充 分，建设内容及建设方案合理可行，造价较为经济合理，资金来源有保证，结论为本项目可行，建议建设单位尽快落实资金和项目审批工作。 1.3.2建议 1、本项目社会经济效益均良好，应尽快落实相关手续，为项目全面实施创造条件，以保证项目尽早顺利展开实施，按期完成，发挥新型特色小城镇的示范作用，发挥其应有的经济效益和社会效益。 2、合理组织建设施工进步方案，保证项目分批次如期进行，在建设项目过程中加强项目组织管理，执行各项规章制度和国家基本建设的法律法规，将项目建设成典范工程。 3、项目实施过程中应协调好与相关部门的关系，遵守相关各项法律法规，在建设过程中应注意尽量减少对环境和居民正常生活的影响。 2 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 陈仓区，宝鸡市城区之一，位于陕西省西部，西与甘肃省天水市、清水县相邻。地处秦岭山地、关中平原、黄土高原过渡区，地貌由山、塬、川组成。属大陆性暖温带季风气候，年均气温13?，年降水量701毫米。主要河流有渭河、千河、金陵河。宝中铁路与陇海铁路交汇于此，310国道、G30西宝高速公路和210省道、212省道过境。面积2517平方千米，人口60万。 陈仓区周原镇地处渭北台塬南缘，位于区政府以北3.5公里处，面积48.5平方公里。全镇辖18个行政村，157个村民小组，总人口44224人，10914户。荣获全国重点小城镇、成功创建国家卫生镇和国家园林城镇，被命名为陕西省万亩无公害设施蔬菜基地、中国西部玻璃产业基地、中国非物质文化遗产马勺脸谱制作基地，是省级教育强镇、省级卫生镇、省级园林城镇、省级生态镇、市级小康镇、市级新农村建设四星级镇。 近年来，镇党委、政府按照“新型工业强镇、特色农业富民、魅力城镇安居”的总体思路，以乡村旅游为突破口，着力打造全域乡村旅游综合体，推动镇域经济转型升级，提质增效，以乡村旅游产业的突破，形成一个全覆盖推进农村环境综合治理和美丽乡村建设的新模式，实现创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展，推动镇域实力持续增强，农民收入持续增长，生态环境持续优化，聚力实现“三镇五区”建设新跨越，建设文明幸福新周原。因此，推进周原镇特色小城镇建设，加快配套和完善镇区道路及基础设施势在必行。 2015年全镇完成企业总产值85.03亿元，完成固定资产投资20亿元，招商引资 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 引资4.2亿元，农民人均纯收入17960元。在宝鸡市120个乡镇中综合排名中位列第2位，连续5年步入全市“十强镇”行列。 2.2项目建设的必要性 周原镇地处渭北台塬南缘，是陕西省万亩无公害设施蔬菜基地、中国西部玻璃产业基地、中国非物质文化遗产马勺脸谱制作基地，是省级教育强镇、省级卫生镇、省级园林城镇、省级生态镇、市级小康镇、市级新农村建设四星级镇。一直以来，由于资金投入不足，旅游基础设施的不配套，服务功也不完善，硬件不“硬”。当地群众长期以来经济收入来源单一，资金积累差，参与乡村旅游开发的能力弱，往往心有余而力不足。通过改善当地居民的人居环境，提高当地居民的综合素质，发展特色旅游增加群众收入，实现当地群众脱贫致富，是一项功在千秋，利在当地的事业，也是促进地方经济又好又快发展的前提。 1、周原镇特色小城镇的建设，不仅加强了乡村旅游基础设施建设，提升当地村民的旅游服务意识和能力，打造具有当地特色的旅游产品。还能够改善当地居民的人居环境，提高当地居民的综合素质，发展特色旅游增加群众收入，对实现当地群众脱贫致富有着重要的意义。 2、周原镇特色小城镇的建设使当地居民的生活和居住环境得到了改善，既提高了人民生活质量，又有利于农业产业化的进一步发展。 由于受资金制约，周原镇仍没有专业化、规模化的交易市场，大宗农产品无法成批量进入省内外大市场，制约着农业向规模化、产业化发展，阻碍了当地经济的健康发展。因此，周原镇特色小城镇的建设能够带动农业产业化的进一步发展。 3、周原镇特色小城镇的建设是加大招商引资力度，加快建立外向型经济格局的需要。通过实施本项目，促进宝鸡市周原镇的开发建设，使其成为陈仓区对外开放、招商引资的新的重要窗口，可进一步改善提升陈仓区的投融资环境形象，加强与外界的交流合作，吸引更多的资金、人才及先进的技术、管理进入宝鸡，为宝鸡的发展注入更多的活力，促进整个宝 鸡市外向型经济格局的确立，推动宝鸡市社会经济的加速发展。 综上所述，宝鸡市陈仓区周原镇特色小城镇建设项目的实施对于推动周原镇及周边镇及农村第一产业发展，同时带动第二、三产业的发展，促进镇域经济发展，增加群众收入，改善地方环境，提高群众生活水平，增加地方收入，都有着积极的作用，是一个功在当代、利在千秋的项目。 3 项目选址及建设条件 3.1项目场址 3.1.1选址原则 (1)满足城市总体规划及各专项规划的要求; (2)场址地形、地貌要适合项目特点，有良好的工程地质、水文地质防洪防涝、防震等条件; (3)尽可能依托于现状进行拓展，充分利用既有社会公共设施，缩短建设周期，减少建设成本; (4)工程建设和使用期间不会对周边环境和公众利益造成损害。 3.1.2建设地址 宝鸡市陈仓区周原镇镇区范围内。 3.1.3城市规划及区域性规划要求 本项目场址符合宝鸡市城市规划功能分区要求，项目按宝鸡市规划及有关规定进行设计，规划部门已批准项目的建设用地规划条件意见书。 3.2项目建设条件 3.2.1 地理位置 宝鸡市位于黄河流域中部关中盆地。地理坐标处于东经106?18′-108?03′，北纬33?35′-35?06′。截止2011年底全市辖渭滨区、金台区、陈仓区、凤翔县、岐山县、扶风县、凤县、太白县、眉县、陇县、千阳县、麟游县等3区9县。全市平均海拔618m(1985年数据)。东西长156.6公里，南北宽160.6公里。东连西安市、咸阳市，南接汉中市，西、西北分别与甘肃省天水市和平凉市毗邻，全市总面积18172平方公里，其中市区面积555平方公里，建成区面积118平方公里(2010年)。 9 陈仓区作为宝鸡市的城区之一，位于陕西省西部，西与甘肃省天水市、清水县相邻。地处秦岭山地、关中平原、黄土高原过渡区，地貌由山、塬、川组成。属大陆性暖温带季风气候，年均气温13?，年降水量701毫米。主要河流有渭河、千河、金陵河。宝中铁路与陇海铁路交汇于此，310国道、G30西宝高速公路和210省道、212省道过境。 周原镇地处渭北台塬南缘，位于陈仓区政府以北3.5公里处，面积48.5平方公里。全镇辖18个行政村， 157个村民小组，总户数10494，总人口45900人。 2010年周原镇被命名为国家级卫生镇(西部唯一)，成为全国79个“国家卫生镇(县城)”之一，成为全国79个“国家卫生镇(县城)”之一，在全市120个乡镇综合排名中位列第7位，连续3年跻身全市“十强镇”行列。2015年12月住建部正式命名周原镇为国家园林镇，市级“五个好”乡镇党委、“市级治安模范镇”、“市级小康镇”、“省级教育强镇”和“省级卫生镇”、“省级园林镇” 。2015年12月位于该镇的陈仓农业示范园正式升级为第三批国家农业产业化示范基地。 近年来，镇党委、政府按照“新型工业强镇、特色农业富民、魅力城镇安居”的总体思路，以乡村旅游为突破口，着力打造全域乡村旅游综合体，推动镇域经济转型升级，提质增效，以乡村旅游产业的突破，形成一个全覆盖推进农村环境综合治理和美丽乡村建设的新模式，实现创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展，推动镇域实力持续增强，农民收入持续增长，生态环境持续优化。因此，推进周原镇特色小城镇建是十分必要和迫切的。 10 图3.1 宝鸡市陈仓区周原镇区位图 3.2.2 自然条件 3.2.2.1 气象条件 周原镇春季温暖多风，夏季炎热少雨，秋季凉爽，冬季严寒，四季分明。主要特征为: 年平均温度 12.9? 冬季采暖计算温度 -5? 冬季通风室外计算温度 -1? 冬季最低日平均温度 -11? 日平均温度?5?天数 120天 日平均温度?5?的起止日期 11.20,3.3 日平均温度?5?期间的平均温度 1.4? 11 极端最高温度 41.6? 极端最低温度 -16.7? 全年最大风速 20m/s 冬季室外平均风速 1.0m/s 冬季最多风向平均 3.0m/s 最多风向及频率 冬季 C 60% E 14% 夏季 C 45% E 12% 全年主导风向 C 54% E 14% 风 压 343Pa 雪 压 196Pa 最大冻土深度 29cm 冬季日照率 45% 大气压力冬季 953.1hPa 夏季 936.1hPa 年平均降雨量 679.1mm 日最大降雨量 169.1mm 地震烈度 7度 3.2.2.2 地质条件 宝鸡处于中朝准地台、祁连褶皱系及秦岭褶皱系交汇地带，中心城区 的地貌形态可划分为河流阶地、河漫滩、洪积扇、黄土塬区及边坡滑坡五 种地貌类型。区内分布断层主要有6 条，断裂规模不大。依据《宝鸡市城 市地质图系》所表述地壳、地面和地基等三个稳定性的特征，归纳场地的 12 适宜性特征和稳定性级别，将中心城区及附近区域工程地质建筑场地分为适宜建设区、一般适宜建设区、不适宜建设区三种。 适宜建设区:主要为完整的河流阶地、老洪积扇区域，地形平坦、开 2阔，场地建设条件良好，地下水埋深10m以上，地基承载力180帕/m以上，基本无不良场地因素。 一般适宜建设区I:地貌表征为黄土原区，依据宝鸡市工程勘察部门提供资料及长期建设经验分析，该地区主要由马兰黄土、古土壤构成，地 2形平坦开阔，地下水埋深10 m以上，地基承载力150 帕/m以上，区域局部存在有湿陷性黄土，建设条件评价一般。 一般适宜建设区II:主要为河漫滩、新洪积扇区域，地形基本平坦，地下水埋深3,5 m，区域局部有液化、淤泥粉质粘土，建设时应进行工程勘察，采取相应工程措施。 不适宜建设区:主要为黄土边坡、滑坡、坡度大于25,的斜坡以及地形过于复杂的冲沟、裂缝、碎地等地带，不应进行工程建设。 本项目所处地块地层分布稳定，工程地质特征较好，可以作为良好的城市建设开发区。 3.2.2.3 水文特征 宝鸡市河流网排列以秦岭为界，分属黄河、长江两大水系。黄河水系河流主要是以渭河为干流的渭河水系，其主要支流有通关河、小水河、清姜河、石头河、汤峪河、金陵河、千河、漆水河等，渭河横贯宝鸡市境内206.1公里，多年平均径流量为35.51亿立方米。长江水系以嘉陵江上游河段为主干，其主要支流有将龙沟、北星沟、安河、石家沟、小峪河、旺峪河等，宝鸡市境内流长72公里，多年平均径流量为56.27亿立方米。秦岭主脊南侧还分布着汉江水系的支流湑水河、红崖河等。宝鸡市地下水储量估算，可供开采水量约7.56亿立方米。可控制利用水资源量为11亿 13 立方米，宝鸡市有较理想的地表水源基地。1999年建成的引嘉济清工程，每年可向宝鸡供水912.5万立方米;2006年又建成冯家山引水二期工程，市区自来水供水能力达到20.9万立方米,日，冯家山引水工程，每年可向宝鸡供水2920万立方米;2008年，石头河水库市区饮水工程建设，总设计规模8000万立方米/年，以满足宝鸡市区的用水需求。 3.2.2.4 地震 项目区地处汾渭地震带，属地震基本强度7度区，设计地震分组为第一组，地震动峰值加速度为0.15g。 3.2.2.5 社会经济状况 2010年被命名为国家级卫生镇，成为全国79个“国家卫生镇(县城)”之一。全镇实现农村经济总年收入40.16亿元，农民人均纯收入达到10565元，在宝鸡市“十强镇”综合排名中位列第9位。2014年在全市120个乡镇综合排名中位列第7位，连续3年跻身全市“十强镇”行列。 3.2.2.6道路交通 项目区内道路路网比较完善，通达性较好，各地块均紧邻城市主要道路，交通十分便利。 3.2.2.7给排水条件 公共给排水网已接至项目所在地，施工用水和生活用水均可直接接入给水管网，水量和水压均达到了相关的使用标准; 污水、雨水的排放也有专有的市政排水管道，可以有效地保障项目建设施工的正常使用。 3.2.2.8通讯条件 项目区域内有完备的有线通讯网络和互联网线路，线路信号稳定运行正常，可全面保障项目的建设实施。 14 3.2.2.9供电条件 目前，项目区内供电可靠，可以满足项目区的供电需求。 3.2.2.10综合评价 从场址和市政基础设施总体情况看，本项目区位优势明显，给排水、通讯、电气等市政配套设施完备，供给量充足，交通便利，建设条件良好。 15 4 项目建设内容和建设目标 4.1项目建设内容 宝鸡市陈仓区周原镇特色小城镇建设项目主要内容包括: 1、周原工业园区排水项目:园区内新建污水管道3.2km，管材为钢筋混凝土管，管径d600~d800mm。 2、周原镇街道提升改造项目:对周原镇镇区和谐路、田奔路、乾清路、聚富路、学子路、富康路、富四路等总计6. 8km道路进行提升改造。提升改造内容包括道路两侧铺设人行道及道路两侧绿化、美化、亮化改造;安装路灯272 盏;更换垃圾桶280个;配置洒水车和清扫车各2台;对镇区街道沿街门面进行升级改造，共更换980m的门头牌匾;对电网实施落地下埋等。 3、周原镇污水处理厂建设项目:新建污水处理厂一座，占地15亩，日处理污水0. 3万吨，主要建设格栅及提升泵房、旋流沉砂池、CASS反应池、鼓风机房、污泥浓缩池、消毒池、综合办公楼、配电室、机修间、仓库等建构筑物，铺设d300,d600mm钢筋砼管污水管15.23km。 4、道路改造提升工程 (1)索赵路改造提升项目: 对现状宽4.5m道路加宽3.5m，改造总长度2.1km，同时埋设排水管网2.1km，铺设人行道4.2km，安装路灯84盏，垃圾桶80个，完善绿化、美化和亮化。 (2)华臻路改造提升项目: 对现状宽6m道路加宽2m，铺设人行道、道沿，安装路灯92 盏，垃圾桶84个，完善绿化、美化和亮化。 (3)周原大道至西宝中线建设项目: 新修道路总长1.5km ，路宽20m，架设桥涵，埋设排水管网1.5km， 铺设人行道3km，安装路灯60盏，完善绿化、美化和亮化。 (4)西刘街道提升项目: 对西刘街道1.2km的道路两侧进行道路进行提升、铺设人行道，道沿，道路两侧绿化、美化、亮化，安装路灯50盏，更换垃圾桶60个，同时对街道沿街门面房进行升级改造。更换1200m的门头牌匾、绿化带安装栅栏，并进行绿化、美化和亮化。 5、新建道路工程 (1)周原大道改造提升项目: 现状路宽20m，对现状路面铺设沥青，改造总长度4.5km，更换路灯120盏，垃圾桶130个，在原林带建设景观长廊，完善绿化、美化和亮化。 (2)周原大道西延至和谐路建设项目: 道路为沥青路面，全长3. 5 km，路宽40m ，建设内容包括道路及桥涵工程、排水工程、绿化工程、安保工程、路灯通信工程等。 6、周原镇镇区基础设施综合改造提升项目: 主要建设内容包括:?杜赵村:铺设排水管网与周原大道管网连接，管径d300~d400mm，总长4.3Km;新修500mmX500mm排水渠16.2 km;新建道路路宽10m，混凝土水泥路面，总长3.3km，配套安装路灯132 盏，垃圾箱140个;实施聚富路电网实施落地下埋等。?张谢村:铺设排水管网与周原大道管网连接，管径d300~d400mm，总长4.5km;新建道路路宽12m，混凝土水泥路面，总长5.2Km;对1.2km的文广东路、文广西路铺设人行道、安装路灯260 盏，垃圾桶248个，完善绿化、美化和亮化;配套安装天然气共682户。?南王村:对红原路埋设污水管网，管径d300~d400mm，总长1.5Km;铺设1.2m宽人行道3.0km;安装路灯60 盏，垃圾桶56个，完善绿化、美化和亮化工程;村南新建道路5.3km，安装路灯220盏，新建500mmX500mm排水渠9780m;配套安装天然气共374 户。?太子沟村:虢太路提升改造工程 ，改造内容包括路面加宽，道路改造总长度4.5km，铺设1.2m宽人行道9.0Km，安装路灯180 盏，垃圾箱190个，对村内主干道排水渠进行修葺，完善绿化;新建太子路至北新路道路2.2km，混凝土水泥路面，路面宽12m，包括路基路面、桥涵工程、防护工程，绿化、美化工程。?亚子村:新建道路总长3.8km，路面宽12m，安装路灯260盏，垃圾桶248个，对村内主干道排水渠进行修葺，铺设人行道，安装路灯，完善绿化等，新安装天然气460户。 7、集贸市场改造项目:新建2000?的集贸市场，集农副产品、日用消费品等现货商品交易于一体。 8、供销社改造项目: 主要建设内容包括:?对原供销社2000?的旧房进行综合改造。?建设2000?林荫停车场，并进行绿化、美化和亮化。 4.2建设目标 按照“新型工业强镇、特色农业富民、魅力城镇安居”的总体思路，以乡村旅游为突破口，着力打造全域乡村旅游综合体，推动镇域经济转型升级，建设文明幸福新周原。 周原镇特色小城镇的建设很大程度能够加大招商引资力度，加快建立外向型经济格局的需要。通过实施本项目，促进宝鸡市周原镇的开发建设，使其成为宝鸡市对外开放、招商引资的新的重要窗口，可进一步改善提升宝鸡市投融资环境形象，加强与外界的交流合作，吸引更多的资金、人才及先进的技术、管理进入宝鸡，为宝鸡的发展注入更多的活力，促进整个宝鸡市外向型经济格局的确立，推动宝鸡市社会经济的加速发展。 5 项目建设方案 5.1道路建设项目 5.1.1方案设计原则 1)在充分考虑、城市经济现状及发展规划，考虑城市生态环境建设和保护的基础上， 研究道路建设标准。 2)根据交通量预测结果和通行能力分析，综合考虑工程经济效益和社会效益，在满足交通需求的前提下，结合地区内已建和在建工程的标准， 研究工程规模及横断面布置。 3) 认真调查研究，充分了解现有基础设施及排水、水利规划情况，研究标准合理、使用可靠、投资效益高、满足道路功能需要的排水方案。 5.1.2设计标准 (一)周原大道至西宝中线建设项目 沥青混凝土路面设计使用年限:15年; 设计车速:40km/h; 路面设计荷载:BZZ-100KN标准轴载; 路床土基回弹模量:?30MPa; 抗滑标准:路面构造深度TD?0.50，横向力系数SFC60?50 地震设防烈度:7度; 地震动峰值加速度0.15g。 (二)周原大道西延至和谐路建设项目 沥青混凝土路面设计使用年限:15年; 设计车速:50km/h; 路面设计荷载:BZZ-100KN标准轴载; 路床土基回弹模量:?30MPa; 抗滑标准:路面构造深度TD?0.50，横向力系数SFC60?50 地震设防烈度:7度; 地震动峰值加速度0.15g。 5.1.3 平面设计 1.设计原则 1) 道路平面位置应按城市规划道路网布设。 2) 道路平面线形应与地形、地质、水文等结合，并符合各级道路的技术标准。 3) 应处理好直线与平曲线的衔接，尽量采用较大的曲线半径，用圆曲线代替缓和曲线的设置，尽量不设置超高、加宽。 4) 根据道路等级合理设置交叉口、沿线建筑物出入口、停车场出入口、分隔带断口，公共交通停靠站位置等。 2.平面设计 (一)周原大道至西宝中线建设项目:周原大道至西宝中线，道路全长1.5Km，路宽12m。 (二)周原大道西延至和谐路建设项目:设计道路东起周原大道110KV变电站，西至锐亚路，北至和谐路西段，设计道路全长3. 5 Km，路宽40m 。 5.1.4 纵断面设计 1.设计原则 1) 纵断面设计应参照城市规划控制标高及沿路地块范围内地面水的排除。 2) 为保证行车安全、舒适，纵坡宜缓顺，起伏不宜频繁。 3) 道路的纵断面设计应综合考虑路面排水和土石方平衡，合理确定路面设计标高，以节省工程投资。 4) 纵断面设计应对沿线地形、地下管线、地质、水文、气候、防洪 排水和要求综合考虑。 5.1.5 横断面设计 1.设计原则 1)道路横断面设计应在城市规划的红线宽度范围内进行。横断面型式、布置、各组成部分尺寸及比例应按道路类别、级别、行车速度、设计年限的机动车道与非机动车道交通量和人流量、交通特性、交通组织、交通设施、地上杆线、地下管线、绿化、地形等因素统一安排，以保障车辆和人行交通的安全通畅。 2)横面设计应近远期结合，使近期工程成为远期工程的组成部分，并预期留管线位置。 3)横面设计应充分考虑与两侧场地标高的协调，充分考虑场地土石方工程量的平衡。 2.横断面设计 (一)周原大道至西宝中线建设项目:道路结构为沥青混凝土路面，道路红线宽度12m，道路横断面形式为:2米(人行道)+4米(车行道)+4米(车行道)+2米(人行道)。 (二)周原大道西延至和谐路建设项目:道路结构为沥青混凝土路面，道路红线宽度40m，道路横断面形式为: 3.5米(人行道)+3.5米(非机动车道)+1.5米(绿化带)+23.0米(机动车道)+1.5米(绿化带)+3.5米(非机动车道)+3.5米(人行道)。 5.1.6 路面设计 1.设计原则 综合考虑了路面使用要求和区域自然条件等综合因素进行设计。本着因地制宜、合理选材、方便施工、便于养护、节约投资的原则，选择便于施工、便于管理维护也符合当地特点的路面型式。 2、设计年限 设计使用年限为15年。 3、路面结构设计 (1)机动车道 上面层为4cm厚细粒混凝土(AC-13)，撒布沥青黏层油，用量0.3kg/m2;下面层为6cm中粒混凝土(AC-16)，撒布透层沥青，撒布量1.0kg/m2;基层为32cm厚5%水泥稳定砂砾;底基层为23cm厚含灰量10%石灰稳定土，总厚65cm。 (2)人行道 采用6cm厚C30预制混凝土透水砖，2cm厚M10水泥砂浆，基层为5cm厚C20细粒混凝土，底基层为10cm厚含灰量8%石灰土，总厚23cm。 5.1.7 路基 (1)设计原则 设计依据《城市道路工程设计规范》(CJJ37-2012)之规定执行。路基设计高度主要由道路起终点设计标高控制，同时考虑到道路与周边场平顺接的原则进行设计。路基设计标高为路中心线的路面标高，路基施工标高为设计标高减路面厚度。 (2)路拱横坡: 车行道路拱横坡采用1.5%向外直线坡，人行道路拱横坡采用2.0%向内直线坡。 (3)路基边坡 考虑本段路基土质情况及今后道路两边的开发需要，填方路段路堤边坡坡率为1:1.5，挖方路段路堑边坡坡率为1:1.0。 (4)排水设计 本道路路面排水设计按城市道路排水设计，路面和人行道的雨水汇入道路雨水井中统一排出，根据宝鸡地区年降雨量不大的特点，设计车行道 路拱横坡为1.5%直线型坡度，人行道为2%直线型坡度，即可满足排水要求。 (5)路基处理 对路基软土处理可采用换填处理，一般路段只需将表层松散填土及植物层挖除，换填粘性土，控制在最大干容重和最佳含水量下分层压实即可，路基换填土严禁回填腐殖土，淤泥及其它杂土，应首先除去表层50cm耕植土等不良土壤。所有路基软土填土必须分层碾压压实。路基压实标准采用重型击实标准。路基填土不同部位的压实度要求按《城镇道路工程施工与质量验收规范》(CJJ-2008)中规定执行。 5.1.8 道路附属工程 道路附属工程建设包括防护工程、供排水工程、绿化工程、安保工程、路灯通信工程、人行道铺设等。供排水管道的位置按规划路网和供排水工程规划埋设: 路灯采用双侧交叉布置，每30m一盏:行道树每5m一颗，双侧布置。其他附属工程设施如路标、路牌等按一般规定设置。 5.2道路改造提升及基础设施综合改造提升项目 道路改造提升及基础设施综合改造提升项目主要建设内容包括:道路加宽、铺设人行道、道路两侧绿化和美化、安装更换路灯及垃圾桶等。 相关建设方案参见5.1节内容。 5.3园区排水项目 5.3.1设计原则 1)根据宝鸡市总体控制规划，园区排水体制为雨、污分流制; 2)充分利用周围已经完善的排水管网，根据现状地形进行设计，污水排入污水处理厂进行处理，达到国家排放标准后排放。 3)钢筋混凝土管道最大允许流速为5m/s，最小允许流速为0.6m/s。 4)污水管道采用管顶平接方式连接。 5.3.2设计依据 1)《宝鸡市城市总体规划(2010-2020)》 2)《城镇给水排水技术规范》(GB50788-2012) 3)《室外排水设计规范》(GB50014-2006)(2014年版) 4)《给水排水工程管道结构设计规范》(GB 50332-2002) 5)其他国家现行的相关规范、规程及技术标准。 5.3.3污水水量 该区域内污水主要由生活污水、生产污水和工业废水组成。由于规划区的污水收集系统较完善，污水量的计算按给水用量的90,计算。 并考虑地下水渗入量:管道地下水渗入量，根据我国其它城市污水管网工程选用数据，采用为污水量的10%。该区域内设计污水管道接入区域西段污水管网，最终排入周原镇污水处理厂。 5.3.4污水管道布置 污水管道布置的主要原则是:尽可能在管线较短和埋深较小的情况下，让最大区域内的污水能自流排出。根据这一原则，本段道路污水管道尽量利用地形坡度布置，使污水就近接入区域西段现状污水管网。 本项目工业园区内设计污水管道总长3.2km, 管材为钢筋混凝土管，管径d600~d800mm。 5.4周原镇污水处理厂建设项目 5.4.1设计依据 《室外排水设计规范》(GB 50014-2006) 《给水排水工程管道结构设计规范》(GB 50332-2002) 《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB 18918,2002) 《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3082,1999) 5.4.2设计原则 (1)根据规划要求周原镇城镇排水体制为雨、污分流制。 (2)认真贯彻国家关于环境保护工作的方针和政策，符合国家的相关法律、规范、标准。 (3)在符合周原镇城市发展思路的前提下，以县城总体规划为基础，从环境保护要求的实际出发，合理确定污水处理厂规模及污水管网收集范围，全面优化、解决城市污水的收集、处理、排放以及污泥处置问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 。 (4)污水处理厂除检测设备等关键设备采用进口设备外，其余设备均可选用成熟的国产设备，管材优先选用地材，适当提高污水处理厂的自动化管理水平。达到工艺合理、技术经济适用、管理简便。 (5)污水厂处理后水质应符合《城镇污水处理厂污污染物排放标准》(GB18918-2002)一级A标准。污泥处理采用带式压滤机脱水工艺，处理必须达到环保要求，不得二次污染环境。 5.4.3污水厂建设地址 新建污水处理厂厂址位于陈仓区周原镇张谢村西南，规划周原大道南段西侧绿化带以西，规划南环路以北。 5.4.4总平面布置 厂区分按照功能划分为厂前区、预处理区、污泥处理区、污水处理主处理区及深度处理区。厂前区主要包括综合楼、食堂、门卫室等，厂区主入口设于厂前区部。 5.4.5建设规模及主要建设内容 本项目占地15 亩，日处理污水0. 3 万立方米。厂区主要建设集水井、格栅及提升泵房、旋流沉砂池、CASS 反应池、鼓风机房、污泥浓缩池、压滤间、消毒池，配套建设综合办公楼、食堂、配电室、机修间、仓库等，总建筑面积2528 平方米。污水收集管网铺设d300~d600mm钢筋砼管污 水管15.23Km。 加氯间 鼓风机房 CASS 旋 接 细 粗 提 细 反 出水 进水进水 流 格 格 升 格 触 沉 应 泵 栅 栅 砂 池 池 池 间 房 间 间 栅渣砂外运 泥饼外运 污泥浓缩池 污泥脱水 图5.1 污水处理厂工艺流程图 CASS工艺的主要技术特征: 1 连续进水，间断排水 传统SBR工艺为间断进水，间断排水，而实际污水排放大都是连续或半连续的，CASS工艺可连续进水，克服了SBR工艺的不足，比较适合实际排水的特点，拓宽了SBR工艺的应用领域。虽然CASS工艺设计时均考虑为连续进水，但在实际运行中即使有间断进水，也不影响处理系统的运行。 2 运行上的时序性 CASS反应池通常按曝气、沉淀、排水和闲置四个阶段根据时间依次进行。 3 运行过程的非稳态性 每个工作周期内排水开始时CASS池内液位最高，排水结束时，液位最低，液位的变化幅度取决于排水比，而排水比与处理废水的浓度、排放标准及生物降解的难易程度等有关。反应池内混合液体积和基质浓度均是变化的，基质降解是非稳态的。 4 溶解氧周期性变化，浓度梯度高 CASS在反应阶段是曝气的，微生物处于好氧状态，在沉淀和排水阶段不曝气，微生物处于缺氧甚至厌氧状态。因此，反应池中溶解氧是周期性变化的，氧浓度梯度大、转移效率高，这对于提高脱氮除磷效率、防止污泥膨胀及节约能耗都是有利的。实践证实对同样的曝气设备而言，CASS工艺与传统活性污泥法相比有较高的氧利用率。 与传统活性污泥法相比，CASS法的优点是:?建设费用低:省去了初次沉淀池、二次沉淀池及污泥回流设备，建设费用可节省10-25%。?工艺流程短，占地面积少: 污水厂主要构筑物为集水池、沉砂池、CASS曝气池、污泥池，而没有初次沉淀池、二次沉淀池，布局紧凑，占地面积可减少20-35%。?运转费用省:由于曝气是周期性的，池内溶解氧的浓度也是变化的，沉淀阶段和排水阶段溶解氧降低，重新开始曝气时，氧的浓度梯度大，传递效率高，节能效果显著，运转费用可节省10-25%。?有机物去除率高，出水水质好。?管理简单，运行可靠: 污水处理厂设备种类和数量较少，控制系统比较简单，工艺本身决定了不发生污泥膨胀。?污泥产量低，污泥性质稳定。 ?具有脱氮除磷功能。? 无异味。 CASS工艺特点:设备安装简便，施工周期短，具有较好的耐水、防腐能力，设备使用寿命长;对原水的水质水量的变化有较强的适应能力，处理效果稳定，出水水质好，可回用于污水处理厂内的如绿化、浇地、洗车等有关杂用用途;处理工艺在国内外处于先进水平，设备自动化程度高，可用微机进行操作和控制;整个工艺运转操作较为简单，维修方便，处理厂内不产生污染环境的臭气和蚊蝇;投资较省，处理成本低。 5.5集贸市场改造项目 5.5.1设计原则 l 、遵循以市场为导向，因地制宜，适当超前的原则。 2 、坚持统一规划，合理布局，分步实施的原则。 3 、坚持从本地区实际出发的原则，搞好农产品流通，有利于发展农副业生产，增加农民收入。 4、支持市场建设是周原镇城镇建设发展规划的一部分，市场建设用地要符合城镇总体规划。 5 、支持高起点、上档次、上水平的原则，依托先进的科学技术，提高信息化水平。 5.5.2总体布局 集贸市场的建设要以增强市场硬件设施及其配套，强化批发市场功能，提高经营管理水平，提高信息智能化服务，提高市场辐射能力为目标。项目布局、组成主要应落实好以下几方面内容: l 、批发市场基础设施建设。 2农副产品、日用消费品等现货商品交易市场，建设面积2000m，相应配套供水、供电、排水、通讯以及环卫、绿化、消防、安全等设施。 2 、建立一套市场信息采集及智能化管理条统，设立信息显示屏幕。 建立市场信息管理条统，多渠道、多途径收集、发布信息，充分发挥市场在结构调整、增产增收方面的引导作用。 3、建立物流配送中心 积极探索批发市场实行代理、拍卖、中远期交易等机构的经营形式，培养符合国际化走向的中介组织，发挥商户在人力资源、信息资源。 4 、完善批发市场服务机构 建立银行、邮局、运输、中介、工商管理、税务、物价以及生活服务等功能服务机构。 5、加强市场环境建设 为搞好农产品批发经营，必须创造一个环境优美、设施配套齐全、服 务周金、安全卫生的良好环境，必须加强市场环境建设，提高服务档次，批发市场上水平、上档次，真正成为宝鸡市陈仓区最大的农产品集散地。 5.5.3建设内容 新建占地面积2000?的集贸市场，集农副产品、日用消费品等现货 商品交易于一体。 5.6供销社改造项目 5.6.1设计依据 1) 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 2) 《建筑地面设计规范》 GB50037-2013 3) 《城市居住区规划设计规范》(2002年版) GB50180-93 4) 《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2015 5) 《绿色建筑评价标准》 GB/T50378-2014 6) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-2014 7) 《城市公共停车场工程项目建设标准建标》 128-2010 5.6.2总平面布置及设计原则 1、总图布局满足规划和消防要求。 2、按照周原镇的规划要求，停车场出入口与镇区主干道相交。 3、为保证镇区主干道的通行能力，建议地块西侧的出入口采取右进 右出的交通组织，地块东侧出入口容许机动车左转进入，停车场出入口设置机动车限速、让行标志标线。 5.6.3建设内容 本项目主要建设内容为:?对原供销社2000?的旧房进行综合改造。?建设2000?林荫停车场，并进行绿化、美化和亮化。 6 消防及安全措施 6.1设计依据 1、《建筑设计防火规范》(GB50016-2014); 2、《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005) 6.2危害因素及危害程度分析 1、本项目在施工过程中的安全隐患主要有机械施工隐患，用电隐患，高空坠落及物体打击等隐患。 2、项目建成后主要包括:消防安全、避雷安全等。 6.3安全设施及措施 6.3.1机械施工的安全设施 (1)定期对升降机等起重运输设备的安全装置进行检查，不准机械带病运转和安全装置失灵的情况下进行操作。 (2)升降机械高空作业时，除需设置足够照明外，白天施工必须用信号旗和叫笛指挥，夜间施工用信号灯指挥作业。 6.3.2施工用电安全设施 (1)严格执行工地供电数额调配，把用电较大的对焊机、弧焊机的工作时间调开。在保持施工用电量的情况下合理安全用电。 (2)按施工组织安装正规施工供电线路和配电盘、配电箱。 (3)做好各机械的保护接零接地工作。 6.3.3防止高空坠落和物体打击设施 (1)室外通道外搭设防护棚，防护棚钢管搭设，满铺脚手板加盖手模板。 (2)所有临设屋面满铺竹脚手架。 (3)楼层外侧周边，管道门洞均设1.2m栏杆、铜管走道，第二层水平洞口满铺脚手板防护。 (4)不允许上下重叠作业，不允许在操作层下逗留及通行，上班必须戴安全帽。 (5)严禁钢管、钢筋单点起吊。 (6)高处与地面传递物件时，不允许扔、掷。 (7)楼板上的施工荷载不得大于300Kg/?。模板、架料严禁超载堆放。 6.3.4其它 (1)氧气瓶和乙炔罐距离必须超过10米，并离开对焊、电弧焊10米以上。 (2)电、气焊必须设专人看管，并配备消防器材，保证楼梯有足够疏散空间。 6.4消防设施 1、建筑物周边均设有消防通道并考虑防火、防雷及消防疏散设计; 2、消防给水系统 室外采用生活用水与消防用水合用给水管道系统; 室外地上式消火栓，间距不超过120m，距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m。 3、本工程各建筑物按《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)的要求，室内还设有手提式磷酸铵盐干粉灭火器。 7节能 7.1节能措施综述 节能就是尽可能地减少能源消耗量，生产出与原来同样数量、同样质量的产品;或者是以原来同样数量的能源消耗量，生产出比原来数量更多或数量相等质量更好的产品。换言之，节能就是应用技术上现实可靠、经济上可行合理、环境和社会都可以接受的方法，有效地利用能源，提高用能设备或工艺的能量利用效率。 节约能源是我国经济建设中的一项基本国策。节约能耗、降低成本的各项措施能降低运营成本，而且给社会、环境也带来了一定益处。本工程节能设计的专业有建筑、结构、给排水、电气等。 7.2编制依据 1、《中华人民共和国节约能源法》; 2、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ 26-2010); 3、《民用建筑节水设计标准》(GB 50555-2010); 4、《民用建筑热工设计规范》(GB50176—93); 5、《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005); 6、《工程设计节能技术暂行规定》(GB50254—87); 7、《陕西省节约用水办法》; 8、《建筑照明设计标准》 (GB 50034-2013); 9、《陕西省建筑节能设计导则(试行)》 7.3 建筑专业的节能措施 建筑节能主要从建筑设计规划、维护结构、遮阳设施等方面考虑。 7.3.1节能建筑规划设计 根据建筑功能要求和当地的气候参数，在总体规划和单体设计中，科 学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外围护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计，设计要有利于施工和维护，全面应用节能技术措施，最大限度减少建筑物能耗量，获得理想的节能效果。 7.3.2建筑结构的保温 使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。采用新型墙体材料与复合墙体围护结构。在进行经济性、可行性分析的前提下,在墙体内外侧敷设保温隔热的新材料。 7.3.3其它节能措施 1、引入生态环保设计理念，通过合理的建筑布局及环境设计，充分利用自然环境，减少非可循环利用能源的消耗。 2、设计时，在保证合理布局的前提下，尽可能缩短供水、供电线路，减少线路能耗损失。 3、建筑设计尽量采用天然采光、自然通风，以减少采光、暖通耗能。 4、根据功能要求，积极采用节能材料。项目区照明灯具采用地灯方式的高效节能灯，道路照明路灯均采用高杆式高效节能路灯。各用电设置带自动调节装置的电容器补偿屏，变压器选用节能型，照明光源尽量选用节能的气体放电灯和电子镇流器，照明采用集中控制管理，分组进行开关控制。 7.4 节水措施 水是生命之源，是基础性自然资源和战略性经济资源，是生态环境的控制性要素，水作为与粮食、能源同等重要的三大战略资源之一，在经济、社会发展和国家安全中具有极其重要的地位。因此，节约用水是社会经济可持续发展、建设良好社会环境的需要。本报告就节约用水提出以下措施 建议: 1. 遵循节水设计，建筑节水应按照开源节流思路，遵循减量化、再利用、资源化的要求，提高水资源利用效率，实现水资源优化配置与可持续利用。 2. 确定合理的节水用水定额，为节水政策制定和管理决策提供依据。 3. 控制超压出流，减少“隐形”水量浪费。 4. 采用节水型洁具:室内卫生设备大便器选用节水型产品及节水配件。 5. 选用密封性能好、质量可靠的给水器具、阀门和龙头。 6. 给水管道均采用塑料类管材，过水能力强，沿途损失小，节省能耗。 7. 加强对给水管网的管理，及时排除跑、冒、滴、漏，防止人为因素而浪费。为满足节水要求。 7.5 电气节能 设计中所有电气设备均选用高效节能型电气设备。 7.5.1照明 照明设计优先考虑充分利用自然光，并在此基础上布置照明灯具。公共场所采用节能灯，吸顶灯光源为2U系列节能灯。疏散、出口指示光源为LED;所有灯具功率因数不小于0.9。 室外照明路灯包括景观灯具等功率大灯具配补偿电容，功率因数补偿到0.9以上，减少了无功损耗。 设计严格按照《建筑照明设计标准》(GB50034-2013)中对场所照度的规定值控制，并严格按照照度要求控制各场所照明功率密度值。 7.5.2变压器选用 合理选择10kV变电所的位置，使其靠近日常运行负荷中心，合理选择电缆截面，减少配电干线电缆长度，减少损耗。 7.5.3电缆的选用 电缆的选用在满足了供电负荷的电流大小的基础上，参照根据TOC计算方法计算出的经济电流范围表作校核，大部分电缆尤其是大截面的电缆供电的设备的电流符合经济电流范围。 7.6 通风节能 设计中所有通风设备均选用高效节能型设备。 1、平时使用的通风设备均采用高效低噪声产品。 32、通风系统风机单位风量耗功率Ws均小于0.32W/(m/h)。 8环境影响与保护 8.1 环境设计依据 1、《环境空气质量标准》修改版 GB3095-2012 2、《地表水环境质量标准》 GB3838-2002 3、《景观娱乐用水水质标准》 GB12941-91 4、《城镇污水处理厂污染物排放标准》 GB18918-2002 5、《声环境质量标准》 GB3096-2008 8.2 环境现状 根据实际环境调查，项目所在区域环境质量良好，空气环境质量满足区划的大气环境质量二类功能区标准;声环境达到《区域环境噪声标准》的?类标准;区内无工业废水、烟尘、有毒物等污染源及污染物排放企业。 8.3 环境影响预测 8.3.1水环境 施工期间，施工人员排放的生活污水会污染周围水环境。施工期间机械车辆的冲洗废水、机修废水、混凝土拌废水及开挖中的土壤渗水在排放过程中会影响施工区周围的水环境。 8.3.2声环境 施工区周围紧邻居民点，施工过程中机械车辆运行、混凝土拌和、土石方开挖等都会产生较大噪声，影响施工人员及周围的居民。 8.3.3空气质量 施工车辆在行驶过程中会产生大量粉尘，同时土石方开挖及运输过程也会产生大量粉尘，污染空气，施工过程中大量机械设备、车辆排放的尾气会造成施工区空气质量下降。 8.3.4固体废弃物 工程产生的固体废弃物包括施工弃渣和生活垃圾，随意堆放生产弃渣会产生直接水土流失，生活垃圾随意堆放不仅影响景观，还会对环境产生污染，并可能会对当地土壤产生一定影响，尤其是难降解的白色垃圾，必须对其采取相应处理措施，减小对当地环境的影响。 8.4 环境保护措施 8.4.1施工期间环境保护措施 1、水污染控制措施 对施工生产废水应进行沉淀处理后循环利用，施工生活污水应进行小型二级生化处理系统处理后排放。 2、大气污染控制 对施工场地及道路应定时洒水、清扫，保持湿润和干净，运渣土车辆应加扣篷布，防止遗洒，定期检修施工机械及运载车辆尾气排放装置，确保达标排放。 3、噪声污染控制 施工车辆经过村庄时要减速缓行，控制鸣笛，设备选型尽量选用低噪音设备，加强机械设备的维修保养;施工布置时合理安排混凝土拌和机等噪声较大的设备，尽量避免晚上施工。 4、固体废弃物处理 对生活、生产垃圾，能回收利用的，分检后送往回收站回收利用，其余的垃圾，根据市政垃圾处理方式，运往垃圾场集中处理。 8.4.2运营期环保措施 1、环境管理措施 设置专门的环境管理机构，其职责为贯彻国家及有关部门的环保方针、政策、法规、条例，落实污染防治规划，对项目运营中各项环保措施执行情况进行监督检查。结合本工程的特点，制定环境管理办法，并指导、 监督实施，加强对工作人员的环保宣传教育，检查各个合同单位环保措施落实情况。 2、环境监理措施 为保障环保措施落实到位，必须开展小区环境监理工作。根据小区范围环境监理任务，配置专职环境监理人员，其职责为按照国家有关环保法规和工程环保要求，开展环境保护监理工作，每日对现场出现的环境问题及处理结果做出记录，定时向环境管理机构提交环境监理报告。 3、环境监测措施 对各生活污水、废水排放口设置监测点进行监测，监测频率为每月监测一次。 4、固体废弃物处理措施 对生活垃圾，由小区的垃圾回收站送往市政垃圾处理地点集中处理。 5、污水处理措施 小区内污水由污水管道收集后，直接排入城市污水管网，至污水处理厂处理。 8.5 综合评价结论 该项目的建成，使得该区域居民的生活环境得到明显改善，对该地区的经济环境和社会环境都会产生明显的积极影响，工程的实施制约因素较小。 9劳动安全与卫生防护 9.1劳动安全 9.1.1概述 本项目在建设和今后运行中应严格执行国家有关规范标准，严格执行工作程序并努力改善工作条件和现有环境，严格执行劳动法和采取劳动安全保护措施，以确保项目建设人员、居民、服务人员的身体健康，维护正常的工作、生活秩序。 9.1.2施工中主要安全措施 1)严格按照国家关于有关建设标准和设计施工图方案的要求，严格施工、文明施工、安全施工。 2)严格按照施工图组织设计中的质量、进度要求执行，高标准严把关，按优良标准建设好本项目。 3)针对本项目的施工特点，各单元工程、分享工程要严格按施工顺序进行，合理科学地组织施工，加强人员安全施工教育，并制定出奖惩办法。 4)施工各阶段要设置各类安全标志，并建立各层次的安全检查制度，以确保本项目施工中各项劳动安全措施、制度的有力落实。 9.1.3 使用中主要安全措施 1)本项目在建成后一定要严格地组织各有关单位进行竣工验收，按照国家现行标准组织专家评审和试运行，做到操作人员安全操作。 2)严格按照国家的各项规章制度和设别说明书的规定正确操作和使用各种设备、仪器，加强人员培训，严谨违章操作 3)工程的设计和建设都必须严格按照国家规定的标准，确保劳动安全卫生设施完善，并且必须与注意工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。 4)依据劳动保护法规定对女职工实行必要的特殊劳动保护。 5)发生因公伤亡事故等情况时，依照国家有关规定及时进行登记、报告、统计、调查和处理。 9.2 建立健全规章制度 1)项目建成运营，坚持弹性化、多样化的人力规划，物业管理单位积极矩形在职教育并以各种安全卫生教育训练为基础，重新建构安全的工作环境，避免职灾发生，保障人员安全。 2)制订防护用具使用、清洁、保养安全制度，以确定装置的有效性、安全性，防止职业病发生。 3)建立各项安全卫生管理稽核制度并列入常规管制工作。 10项目招标 10.1招标原则 为了提高工程质量，缩短工程建设周期，防范和化解工程建设中的违规行为，保护国家利益、社会公众利益的合法权益，提高经济效益，按照《中华人民共和国招标投标法》，本着公开、公平、公正的原则，编制本项目的招标方案。 10.2项目招标范围 本项目的招标范围包括设计、施工、施工监理、设备供货、绿化施工及景观工程等项。本项目的招标活动，应采取委托给有资质的招标代理机构代理进行。 10.3招标标段的划分 本项目的标段设计及施工组织由业主及代理机构综合确定。 10.4投标、开标、评标和中标程序 根据本项目质量要求高，施工难度较大的情况，以及建设项目分项规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序。 1、经上级主管部门批复同意后，由招标代理机构在国内媒体上公开发布招标公告。 2、有意愿的投标人或组织在招标文件开始发出之日起30天内按照规定的要求报送资格预审文件，通过资格预审的投标人或组织方有资格购买标书。 3、通过资格预审的投标人或组织在接到通知后15天内到指定地点购买标书。购买标书时应缴纳一定金额的投标保证金，如果投标人在投标过程中有违规行为，要罚没其投标保证金。 4、通过资格审查的投标人少于3个时应重新进行招标。 5、投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，本项目属于建筑施工，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、最近5年的主要业绩和拟用以完成此招标项目的机械设备。 6、开标时由委托招标代理单位主持，邀请所有投标人参加，开标时由招标人委托的公正机构进行检查并公正。投标人的投标应当能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者能满足招标文件的实质性要求。 7、评标时严格按照《中华人民共和国招投标管理法》的规定和程序进行。 8、中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担相应的法律责任，自中标通知书发出30日之内，按照招标文件，招标人和中标人签定书面合同，同时，中标人要向业主开具履约保证函。其金额应为合同金额的10%。 9、在合同执行过程中，中标人不得向他人转让或转包中标项目，不得将中标的项目肢解后分别向他人转让。 10、对招标项目的公开范围和选择投标人的资质要求，不同的项目有以下资质要求。 (1)勘察设计招标 勘察设计招标是整个项目的前期性基础工作。对项目的设计进行分开招标时，在全国范围内公开挑选勘察设计单位，投标人的资质要求为乙级以上。 (2)施工监理招标 施工监理对工程的质量起着关键的作用。在进行施工招标时，公开选 择有资质的施工监理企业进行项目的监理。投标人的资质要求为乙级以上。 (3)施工企业招标 依据工程的需要，选择有资质的施工企业。本工程要求资质为一级以上，公开选择招标人。 (4)主要材料及设备 主要材料及设备的供应要选择具有相应资质的供货商，所有的材料和设备均要达到设计要求的质量标准。 10.5评标委员会的人员组成和资格要求 建设项目全部采用分开招标的方式，因此，在招标过程中，为保证项目的公开、公平，对评标委员会的组成和资格有如下要求。 1、评标委员会的人员组成 评标委员会由项目承办单位代表和有关环境、工程、技术、经济等方面的专家组成，最低不少于5人。 2、评标委员会的评标标准 评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和办法，对投标文件进行评审和比较，在保证工程质量的前提下，按照投资最少的经济原则，以确定最优的承包商。 3、评标委员会成员的资格要求 评标委员会由市级以上的专家库抽取，具有副高(高级工程师)级以上职称，对工程项目有较深入的研究和了解，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。 项目实施过程中的招标内容详见下表: 招标不采用 招标估算备 招标范围 招标组织形式 形式 方式 招标方金额(万注 式 元) 全部部分自行委托公开邀请项目 招标 招标 招标 招标 招标 招标 勘察、测量 ? ? 设计 ? ? 建筑工程 ? ? 安装工程 ? ? 监理 ? ? 设备 ? ? 重要材料 ? ? 其他 ? ? 合 计 建设单位盖章 年 月 日 11项目实施计划 11.1 项目组织管理 11.1.1 项目经营管理形式 本项目实施主体为宝鸡秦建城市建设开发有限公司，统一组织、协调管理。公司的组织机构为董事长领导下的总经理负责制，下设综合办公室、财务室、规划建设室、招商融资室等部门，同时设有监事会，行使各自的职权，确保项目的顺利实施。 11.1.2 项目组织机构 本项目实施管理由宝鸡市陈仓区住房和城乡建设局牵头，宝鸡秦建城市建设开发有限公司实施，项目的前期工作主要由公司各有关部门承担。 项目建设期，应设立相应的项目部，聘请具有相应资质、资历的人员担任项目经理，项目经理向公司负责。公司对项目部的运作实行全程管理。 11.1.3 技术管理 1. 技术管理由工程项目部负责; 2. 项目部根据项目的合同目标，明确技术工作内容, 进行分类归并及组合, 并根据工程项目的规模、性质、工期、工程复杂程度来决定管理的深度和管理跨度; 3. 按照工程项目的实际情况和技术工作的客观规律制定工作流程,规范化地开展技术工作。 11.1.4 施工准备阶段的管理 1、收集有关工程建设的信息和依据, 包括: 工程地质、水文、气象、地形等自然条件; 政策、法规、规范、标准及承包合同; 设计图纸及材料市场情况; 本单位劳力状况及技术装备等。 2、制定施工组织计划。以工程的计划、组织、控制为主要内容,编制 施工组织设计，分为项目施工组织总设计、单位工程施工组织设计和特殊复杂的分部工程施工作业计划等。 3、编制施工组织设计要充分考虑技术革新与技术组织措施, 从工程实际出发, 以改进施工工艺、改革操作方法; 改进施工机具以便提高机具性能; 改进原材料的使用方法; 提高管理手段的现代化和施工组织的科学化。同时, 在技术上、组织上采取各种有效方法和措施, 以提高劳动生产率, 加快施工进度, 提高工程质量, 保证施工安全, 节约原材料及劳力, 以更好地完成施工任务。 11.1.5施工过程中的合同管理 1. 质量控制: 复核工程定位测量放线成果,编制质量保证措施和成品保护措施, 设置质量控制停检点并在施工过程中及时检查验收, 做好原材料的试验试配。 2. 工期控制: 编制施工总进度网络计划并进行分解, 编制每月(或每周) 施工作业进度计划,按形象进度对比检查月 (或周) 计划执行情况, 当实际进度与计划进度发生差异时, 分析产生的原因, 并提出进度调整的措施和方案，同时调整施工进度计划, 以保证工期目标。 3. 成本控制: 熟悉设计图纸及设计要求, 分析合同价构成因素, 明确工程费用最易突破的环节, 从而明确投资控制的重点。做好材料价格的市场调查, 货比三家，降低工程成本。规划施工现场总平面布置, 减少材料的二次倒运及使用运输距离。做好索赔条件的记录并防止违约被反索赔。 11.1.6技术档案管理 建立工程技术档案是为了给工程的使用、维护和改扩建等提供依据, 当工程一旦出现质量问题时也追溯施工过程中的每个环节, 为查清原因提供依据。应本着真实、准确、与工程进度同步的原则, 并严格按照归档的要求进行归档, 做到字迹工整、清洁, 技术档案表格内容全面、格式统 一、利于装订。 11.1.7安全管理 1、 建立安全领导小组。确定公司总经理为安全小组组长，全面负责项目建设期安全工作，建立安全生产责任制。 2、施工过程中，工程开挖较多，应加强安全管理，及时采取防护措施，防止跨塌陷落滑坡事故。应按规定设置警示标志，防止行人车辆陷落事故。 3、加强对电源、电路、电器的定期检查，消除一切不安全隐患。 4、特殊工种的工作人员，必须执证上岗。 5、定期对全体人员进行安全教育和培训，使全体建设人员达到国家安全生产要求。 11.1.8劳动培训管理 对所有工作人员进行上岗前的专门培训，公司要制定培训 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 ，分期分批实施培训工作，对培训后的人员要进行考试，考试合格后，方可上岗工作。培训内容主要包括:职业道德培训、劳动安全卫生培训、项目培训、工作技能培训等。 11.2 项目进度安排 11.2.1 实施进度安排原则 1、科学地安排施工顺序，要做到先地下后地上，先三通一平后施工; 2、项目进度安排先进可行，通过努力可以完成，能够调动参加施工人员的积极性和主动性; 3、符合国家政策、法律和法规; 4、结合项目部的施工能力、切合实际，合理的安排施工进度; 5、满足企业对工程项目要求的施工进度目标; 6、保证施工过程中施工的均衡性和连续性; 7、有利节约施工成本，保证施工质量和施工安全; 8、应用网络计划技术编制施工进度计划，以求科学化，能在不增加资源条件下，尽量缩短工期。 11.2.2 实施进度安排计划 1、项目建设周期为35个月，具体为2016.2—2018.12。 2、项目实施进度安排 第一阶段(准备阶段):6个月，完成项目立项、设计、招标及开工前的各种准备工作; 第二阶段(建设阶段):28个月，完成全部土建工程、辅助及公用工程。 第三阶段(交付使用阶段):1个月，完成项目竣工验收。 12投资估算与资金筹措 12.1编制依据 1(国家计划委员会，计办投资[2001]1153号文、计办投资[2002]15号文《投资项目可行性研究指南》试用版。 2(陕发改投资[2012]241号《陕西省建设工程其他费用定额》。 3(《陕西省建设工程材料信息价》。 4(建筑工程及安装工程费用按综合指标法并参考当地近期完工的同类项目工程造价进行估算。 12.2工程建设其他费用的确定 1、建设单位管理费按照陕发改投资【2012】241号文件相关的要求计算。 2、工程监理费按建设部价费字【2007】670号文规定计取; 3、前期工程咨询费按国家计委计价格【1999】1283号文规定计取; 4、勘察设计费按国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》标准【2002】10号规定计取; 5、环境影响评价费按国家计委、国家环保总局计价格【2002】125号规定计取; 6、工程招投标代理费按国家计委计价格【2002】1980号规定计取; 7、经济技术评估审查费按建筑及安装工程费的0.5%计取; 8、竣工图编制费按设计费的8%计取; 9、施工图预算编制费按设计费的10%计取; 10、基本预备费按第一、第二部分费用之和的10%计算; 11、《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价综合人工单价的通知》陕建发【2013】181 号文。 12.3投资估算 建设项目总投资:41680.10万元 建设项目投资:39065.90万元 工程费用:32787.91万元 工程建设其他费用:2726.54万元 预备费:3551.45万元 建设期贷款利息: 2614.20万元 12.4资金筹措 本工程建设项目总投资41680.10万元，资金来源为申请中省补助资金、企业自筹及银行贷款。其中，银行贷款按建设投资的80%考虑，贷款利息按照中国人民银行近期颁布的利率执行，贷款利率按4.90%计算。 12.5其他说明 1、本次估算不考虑征地费。 投资估算表 工程名称:宝鸡市陈仓区周原镇特色小城镇建设项目 估算价值(万元) 技术经济指标(元) 序备工程或费用名称 安装工设备及其他费单号 注 建筑工程 合计 数量 指标 程 工器具 用 位 建设项目总投资 27628.41 4070.80 1088.70 8892.19 41680.10 ? 建设投资 27628.41 4070.80 1088.70 6277.99 39065.90 一 第一部分 工程费用 27628.41 4070.80 1088.70 32787.91 (1) 周原工业园区排水项目 288.00 0.00 0.00 288.00 d600,d800钢筋混凝土管1 288.00 288.00 m 3200.00 900.00 道 (2) 污水处理厂建设项目 2881.05 295.00 995.00 4171.05 新建0.3万m3/d污水处理1 825.00 295.00 995.00 2115.00 座 1.00 (占地15亩) d300,d600钢筋混凝土管2 2056.05 2056.05 米 15230 1350.00 道 (3) 镇区街道提升项目 707.45 255.00 85.00 1047.45 道路改造工程(两侧铺设 1.2m人行道、安装路灯、垃1 595.00 255.00 850.00 m 6800 1250.00 圾桶、完善绿化、美化、亮 化工程等) 2 配备洒水车及清扫车各2台 85.00 85.00 项 1.00 850000.0 投资估算表 工程名称:宝鸡市陈仓区周原镇特色小城镇建设项目 估算价值(万元) 技术经济指标(元) 序备工程或费用名称 安装工设备及其他费单号 注 建筑工程 合计 数量 指标 程 工器具 用 位 0 其他配套工程(更换980m1124500.3 门面门头牌匾、电网落地下112.45 112.45 项 1.00 00 埋等) (4) 道路改造提升工程 1931.23 545.05 0.00 2476.28 索赵路(原道路4.5m，道路 加宽3.5m、铺设人行道、增 1 设排水管网、安装路灯、垃361.23 90.30 451.53 m 2100 2150.15 圾桶、完善绿化、美化、亮 化工程等) 华臻路(原道路6m，道路加 宽2m、铺设人行道、安装路2 303.40 75.85 379.25 m 1850.00 2050.00 灯、垃圾桶、完善绿化、美 化、亮化工程等) 周原大道(道路宽20m，沥青 改造、更换安装路灯、垃圾3 918.00 229.50 1147.50 m 4500.00 2550.00 桶等;新建道路景观长廊; 完善绿化、美化、亮化工程) 投资估算表 工程名称:宝鸡市陈仓区周原镇特色小城镇建设项目 估算价值(万元) 技术经济指标(元) 序备工程或费用名称 安装工设备及其他费单号 注 建筑工程 合计 数量 指标 程 工器具 用 位 西刘街道改造(道路两侧铺 设人行道，安装路灯、垃圾 桶、完善绿化、美化、亮化4 348.60 149.40 498.00 m 1200.00 4150.00 工程等，对街道沿街门面房 进行升级改造，更换1200m 的门头牌匾) (5) 新建道路工程 11052.00 8596.00 2456.00 周原大道至西宝中线建设 项目(路面为混凝土水泥路21 面，道路宽度12m;铺设雨、756.00 216.00 108.00 1080.00 m 18000.00 600.00 污水管网、配套绿化、美化、 亮化工程等) 周原大道西延至和谐路建 设项目(路面为沥青路面，140000.022 道路宽度40m;包含配套雨、7840.00 2240.00 1120.00 11200.00 m 850.00 0 桥涵工程、绿化工程、安防 工程、照明工程等) 投资估算表 工程名称:宝鸡市陈仓区周原镇特色小城镇建设项目 估算价值(万元) 技术经济指标(元) 序备工程或费用名称 安装工设备及其他费单号 注 建筑工程 合计 数量 指标 程 工器具 用 位 (6) 集贸市场改造项目 504.00 126.00 630.00 新建2000?的集贸市场，21 集农副产品、日用消费品等504.00 126.00 630.00 m 2000.00 2150.00 现货商品交易于一体 (7) 供销社改造项目 140.00 20.00 160.00 21 60.00 60.00 m 2000.00 300.00 原供销社旧房综合改造 投资估算表 工程名称:宝鸡市陈仓区周原镇特色小城镇建设项目 估算价值(万元) 技术经济指标(元) 序备工程或费用名称 安装工设备及其他费单号 注 建筑工程 合计 数量 指标 程 工器具 用 位 林荫停车场(含绿化、美化和22 80.00 20.00 100.00 m 2000.00 500.00 亮化设施) 周原镇基础设施综合改造(8) 12592.68 361.75 8.70 12963.13 提升项目 1 杜赵村 2404.30 2404.30 850 365.50 365.50 1.1 d300,d400钢筋混凝土管网 m 4300.00 240 388.80 388.80 1.2 500×500mm排水渠 m 16200.00 新建道路(路面为混凝土水泥21650.00 1650.00 1.3 路面，道路宽度10m)(含配m 33000.00 500.00 套路灯、绿化、垃圾箱等) 4629.46 4629.46 2 张谢村 382.50 382.50 850 2.1 d300,d400钢筋混凝土管网 m 4500.00 新建道路(路面为混凝土水泥 路面，道路宽度12m)(含配24056.00 4056.00 2.2 m 62400.00 650.00 套路灯、垃圾箱及两侧绿化、 美化、亮化工程) 投资估算表 工程名称:宝鸡市陈仓区周原镇特色小城镇建设项目 估算价值(万元) 技术经济指标(元) 序备工程或费用名称 安装工设备及其他费单号 注 建筑工程 合计 数量 指标 程 工器具 用 位 2800 190.96 2.3 天然气安装 190.96 户 682.00 658.52 658.52 3 南王村 157.50 3.1 d300,d400钢筋混凝土管网 157.50 m 1500.00 1050.00 180 54.00 3.2 新建人行道，宽1.2m 54.00 m 3000.00 350 342.30 3.3 500×500mm排水渠 342.30 m 9780.00 104.72 2800 3.4 天然气安装 104.72 户 374.00 2335.60 361.75 8.70 2706.05 4 太子沟村 1200 540.00 4.1 路面加宽改造 540.00 m 4500.00 432.00 480 4.2 新建人行道，宽1.2m 432.00 m 9000.00 370.80 4.3 安装路灯 10.80 360.00 盏 180 20600.00 10.45 1.75 4.4 安装垃圾箱 8.70 个 190 550.00 村内主干道排水渠修葺、绿328000.032.80 4.5 32.80 项 1 化 0 投资估算表 工程名称:宝鸡市陈仓区周原镇特色小城镇建设项目 估算价值(万元) 技术经济指标(元) 序备工程或费用名称 安装工设备及其他费单号 注 建筑工程 合计 数量 指标 程 工器具 用 位 新建道路(太子路--北新 路)(混凝土水泥路面，道21320.00 4.6 1320.00 m 26400 500.00 路宽度12m)(含配套路灯、 绿化、垃圾箱等) 2564.80 2564.80 5 亚子村 新建道路(混凝土水泥路22280.00 5.1 面，道路宽度12m)(含配2280.00 m 45600 500.00 套路灯、绿化、垃圾箱等) 村内主干道排水渠修葺、绿1560000 156.00 5.2 156.00 项 1 化、铺设人行道、安装路灯 128.80 2800 5.3 天然气安装 128.80 户 460.00 二 第二部分 工程建设其他费用 2726.54 2726.54 1 建设单位管理费 393.45 393.45 2 建设工程监理费 594.68 594.68 7 前期工作咨询费 65.60 65.60 8 工程设计费 1010.06 1010.06 投资估算表 工程名称:宝鸡市陈仓区周原镇特色小城镇建设项目 估算价值(万元) 技术经济指标(元) 序备工程或费用名称 安装工设备及其他费单号 注 建筑工程 合计 数量 指标 程 工器具 用 位 9 工程勘察费 262.30 262.30 10 招标代理服务费 41.94 41.94 11 环境影响咨询服务费 18.20 18.20 12 施工图预算编制费(10%设计费) 101.01 101.01 13 经济技术评估审查费 158.50 158.50 14 竣工图编制费(8%设计费) 80.80 80.80 三 第三部分 基本预备费(10%) 3551.45 3551.45 ? 建设期贷款利息 2614.20 2614.2 13 技术经济分析 13.1评价依据 1、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)，中国计划出版社出版，国家发展改革委和建设部发布; 2、《投资项目可行性研究指南(试用版)》，国家发展计划委员会委托中国国际工程咨询公司编写，2002年3月中国电力出版社出版; 3、参考《房地产开发项目经济评价案例》2002年; 4、 2007年发布的《中华人民共和国企业所得税法》和《中华人民共和国企业所得税法实施条例》; 5、 1985年发布的《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》; 6、《工业企业财务制度》; 7、业主提供的资料。 13.2项目总投资 项目总投资=建设投资+建设期利息 项目总投资 41680.10万元 其中:建设投资 39065.90万元 建设期利息 2614.20万元 13.3投入产出分析 陈仓区周原镇地处渭北台塬南缘，是陕西省万亩无公害设施蔬菜基地、中国西部玻璃产业基地、中国非物质文化遗产马勺脸谱制作基地，是省级教育强镇、省级卫生镇、省级园林城镇、省级生态镇、市级小康镇、市级新农村建设四星级镇。一直以来，由于资金投入不足，旅游基础设施的不配套，服务功也不完善，硬件不“硬”。当地群众长期以来经济收入 来源单一，资金积累差，参与乡村旅游开发的能力弱，往往心有余而力不足。通过改善当地居民的人居环境，提高当地居民的综合素质，发展特色旅游增加群众收入，实现当地群众脱贫致富。 宝鸡市陈仓区周原镇特色小城镇建设项目的实施对于推动周原镇及周边镇及农村第一产业发展，同时带动第二、三产业的发展，促进镇域经济发展，增加群众收入，改善地方环境，提高群众生活水平，增加地方收入，都有着积极的作用 14 结论与建议 14.1 结论 1、建设内容及建设方案合理可行，造价较为经济合理，资金来源有保证，结论为本项目可行。 2、项目的建成能有效改善居民的生活环境质量及陈仓区周原镇的交通状况，进一步促进该区域经济建设的发展。同时对发挥当地及周围地区的旅游景点的吸引力产生带动效应。 3、该项目的实施具有良好的社会和经济效益，是重要的民生工程。项目在建设工程技术上是可行的。 4、本项目建设总投资资金41680.10万元，其中工程费用32787.91万元;资金来源为申请中省补助资金、企业自筹及银行贷款。 14.2建议 1、本项目社会经济效益良好，应尽快落实相关审批手续，为项目的全面实施创造条件，以保证项目尽早顺利实施，按期完成，以发挥其应有的经济效益和社会效益。 2、在施工过程中，严格按照环保、安全监管部门的相关规定进行规范施工，最大限度的减少对周围环境的影响和事故发生。 3、合理组织建设施工进步方案，保证项目分批次如期进行，在建设项目过程中加强项目组织管理，执行各项规章制度和国家基本建设的法律法规，将项目建设成典范工程。 4、项目实施过程中应协调好与相关部门的关系，遵守相关各项法律法规，在建设过程中应注意尽量减少对环境和农民正常生活的影响。