万科财务报表综合分析

万科财务报表综合分析 万科A,000002，2008至2010年度财务报表分析 ——财务报表综合分析 答:前面我们完成了对万科公司的偿债能力、获利能力、营运能力分析的分析，现在我从以下几个方面来展开对万科公司的财务报表综合分析: 一、财务报表综合分析意义 财务报表分析的最终目的在于全面、准确、客观地揭示与披露企业财务状况和经营情况，并对企业经济效益优劣做出合理的评价，从而为决策者提供参考。 二、财务报表综合分析 财务报表综合分析方法有很多 主要有杜邦分析法、综合系数分析法、雷达图分析法等。我以下就主要对杜邦分析法进行详细分析。 杜邦分析法，又称杜邦财务综合分析体系，简称杜邦体系，是利用各主要财务指标间的内在联系，对企业财务状况及经济效益进行综合系统分析评价的方法。由于该体系是由美国杜邦公司最先采用的，因此称为杜邦分析法。在该分析体系中，净资产收益率被视为衡量企业获利能力的最重要的龙头性指标，因此，杜邦分析法将净资产收益率作为全面分析企业业绩的起点，重点揭示企业获利能力极其前因后果。 1(杜邦分析法的核心比率 净资产收益率是杜邦分析体系的核心比率，它具有较强的综合性。其相关公式为: (1)净资产收益率 = 总资产收益率 ×平均权益乘数 (2)总资产收益率 = 销售净利率 ×总资产周转率 (3)销售净利率 = 净利润 ?营业收入 (4)总资产周转率 = 营业收入 ?平均总资产 (5)平均权益乘数 = 平均总资产 ?平均净资产 从以上公式可以看出，无论提高其中哪个比率，净资产收益率都会提高。其中，销售净利率是利润表的概括，它可以概括企业的全部经营成果，权益 乘数是资产负债表的概括，它可以反映企业最基本的财务状况;总资产周转率把利润表和资产负债表联系起来，使净资产收益率可以综合整个企业经营 活动和财务活动业绩。 2(杜邦分析法的基本框架 万科: 1)净利润 2008年净利润=营业总收入-营业成本总额+非经常性损益-所得税费用 =40,991,779,214.96-34,855,663,288.39+186,169,699.46 -1,682,416,473.30=4,639,869,152.73元 2009年净利润=营业总收入-营业成本总额+非经常性损益-所得税费用 =48,881,013,143.49-41,122,442,525.36+858,857,189.96-2,187,420,269.40=6,430,007,538.69元 2010年净利润=营业总收入-营业成本总额+非经常性损益-所得税费用 =50,713,851,442.63-39,581,842,880.99+808,744,017.38-3,101,142,073.98=8,839,610,505.04元 2)销售净利率 2008年销售净利率=净利润?主营业务收入×100%=4,639,869,152.7340,991,779,214.96100%=11.32% 2009年销售净利率=净利润?主营业务收入×100%=6,430,007,538.6948,881,013,143.49100%=13.15% 2010年销售净利率=净利润?主营业务收入×100%=8,839,610,505.0450,713,851,442.63100%=17.43% 3)总资产周转率 2008年总资产周转率=主营业务收入?平均资产总额=40,991,779,214.96109,665,523,814.69=0.3738 2009年总资产周转率=主营业务收入?平均资产总额=48,881,013,143.49128,422,567,275.24=0.3806 2010年总资产周转率=主营业务收入?平均资产总额=50,713,851,442.63176,623,053,285.61=0.2871 4)总资产收益率 2008年总资产收益率=销售净利率×总资产周转率=11.32%×0.3738=4.23% 2009年总资产收益率=销售净利率×总资产周转率=13.15%×0.3806=5.00% 2010年总资产收益率=销售净利率×总资产周转率=17.43%×0.2871=5.00% 5)平均资产负债率 2008年平均资产负债率=平均负债总额?平均资产总额×100%=73,296,487,559.57109,665,523,814.69100%=66.84% 2009年平均资产负债率=平均负债总额?平均资产总额×100%=86,309,036,307.61128,422,567,275.24100%=67.21% 2010年平均资产负债率=平均负债总额?平均资产总额×100%=126,625,697,237.37176,623,053,285.61100%=71.69% 6)平均权益乘数 2008年平均权益乘数=1? 1-平均资产负债率 =1? 1-66.84% =1?0.3316=3.02 2009年平均权益乘数=1? 1-平均资产负债率 =1? 1-67.21% =1?0.3279=3.05 2010年平均权益乘数=1? 1-平均资产负债率 =1? 1-71.69% =1?0.2831=3.53 7)净资产收益率 2008年净资产收益率=总资产收益率×平均权益乘数=4.23%×3.02=12.77% 2009年净资产收益率=总资产收益率×平均权益乘数=5.00%×3.05=15.25% 2010年净资产收益率=总资产收益率×平均权益乘数=5.00%×3.53=17.65% 万科 2008年基本框架 净资产收益率(12.77%) 总资产收益率(4.23%) × 平均权益乘数(3.02) 销售净利率(11.32%)× 总资产周转率(0.3738) 1?(1-平均资产负债率66.84%) 净利润? 主营业务收入 主营业务收入? 平均资产总额 平均负债总额? 平均资产总额 (4,639,869,152.73元) (40,991,779,214.96元) (40,991,779,214.96元) (109,665,523,814.69元) (73,296,487,559.57元) (109,665,523,814.69元) 营业总收入- 营业成本总额 + 非经常性损益 - 所得税费用 (40,991,779,214.96元) (34,855,663,288.39元) (186,169,699.46元) (1,682,416,473.30元) 2009年基本框架 净资产收益率(15.25%) 总资产收益率(5.00%) × 平均权益乘数(3.05) 销售净利率(13.15%)× 总资产周转率(0.3806) 1?(1-平均资产负债率67.21%) 净利润? 主营业务收入 主营业务收入? 平均资产总额 平均负债总额? 平均资产总额 (6,430,007,538.69元) (48,881,013,143.49元) (48,881,013,143.49元) (128,422,567,275.24元) (86,309,036,307.61元) (128,422,567,275.24元) 营业总收入- 营业成本总额 + 非经常性损益 - 所得税费用 (48,881,013,143.49元) (41,122,442,525.36元) (858,857,189.96元) (2,187,420,269.40元) 2010年基本框架 净资产收益率(17.65%) 总资产收益率(5.00%) × 平均权益乘数(3.53) 销售净利率(17.43%)× 总资产周转率(0.2871) 1?(1-平均资产负债率71.69%) 净利润? 主营业务收入 主营业务收入? 平均资产总额 平均负债总额? 平均资产总额 (8,839,610,505.04元) (50,713,851,442.63元) (50,713,851,442.63元) (176,623,053,285.61元) (126,625,697,237.37元) (176,623,053,285.61元) 营业总收入- 营业成本总额 + 非经常性损益 - 所得税费用 (50,713,851,442.63元) (39,581,842,880.99元) (808,744,017.38元) (3,101,142,073.98元) 保利 2008年基本框架 净资产收益率(21.38%) 总资产收益率(6.44%) × 平均权益乘数(3.32) 销售净利率(19.61%)× 总资产周转率(0.3284) 1?(1-平均资产负债率69.84%) 净利润? 主营业务收入 主营业务收入? 平均资产总额 平均负债总额? 平均资产总额 (3,043,671,657.77元) (15,519,901,076.27元) (15,519,901,076.27元) (47,263,413,482.59元) (33,009,607,725.82元) (47,263,413,482.59元) 营业总收入- 营业成本总额 + 非经常性损益 - 所得税费用 (15,519,901,076.27元) (11,779,030,113.07元) (282,413,866.78元) (979,613,172.21元) 2009年基本框架 净资产收益率(18.78%) 总资产收益率(5.59%) × 平均权益乘数(3.36) 销售净利率(17.44%)× 总资产周转率(0.3205) 1?(1-平均资产负债率70.28%) 净利润? 主营业务收入 主营业务收入? 平均资产总额 平均负债总额? 平均资产总额 (4,007,727,232.01元) (22,986,607,600.50元) (22,986,607,600.50元) (71,731,443,304.01元) (50,414,097,774.27元) (71,731,443,304.01元) 营业总收入- 营业成本总额 + 非经常性损益 - 所得税费用 (22,986,607,600.50元) (17,767,745,047.96元) (160,184,909.81元) (1,371,320,230.34元) 2010年基本框架 净资产收益率(18.70%) 总资产收益率(4.55%) × 平均权益乘数(4.11) 销售净利率(15.34%)× 总资产周转率(0.2965) 1?(1-平均资产负债率75.64%) 净利润? 主营业务收入 主营业务收入? 平均资产总额 平均负债总额? 平均资产总额 (5,505,278,120.39元) (35,894,117,625.88元) (35,894,117,625.88元) (121,079,348,219.44元) (91,588,408,427.50元) (121,079,348,219.44元) 营业总收入- 营业成本总额 + 非经常性损益 - 所得税费用 (35,894,117,625.88元) (28,511,658,213.57元) (22,115,237.55元) (1,899,296,529.47元) 招商 2008年基本框架 净资产收益率(8.26%) 总资产收益率(2.92%) × 平均权益乘数(2.33) 销售净利率(0.34%)× 总资产周转率(0.11) 1?(1-平均资产负债率0.59%) 净利润? 主营业务收入 主营业务收入? 平均资产总额 平均负债总额? 平均资产总额 (1,227,615,829元) (3,573,180,000元) (3,573,180,000元) (31,272,089,338.5元) (18,559,963,472.5元) (31,272,089,338.5元) 营业总收入- 营业成本总额 + 非经常性损益 - 所得税费用 (3,573,184,200元) (3,231,260,734元) (687,908,600元) (209,864,866元) 2009年基本框架 净资产收益率(10.1%) 总资产收益率(3.66%) × 平均权益乘数(2.76) 销售净利率(17.31%)× 总资产周转率(0.2376) 1?(1-平均资产负债率0.62%) 净利润? 主营业务收入 主营业务收入? 平均资产总额 平均负债总额? 平均资产总额 (1,644,140,000元) (10,137,700,000元) (10,137,700,000元) (47,897,200,000元) (25,376,316,005.5元) (47,897,200,000元) 营业总收入- 营业成本总额 + 非经常性损益 - 所得税费用 (10,137,700,000元) (8,063,482,000元) (89,186,000元) (519,264,000元) 2010年基本框架 净资产收益率(11.05%) 总资产收益率(4.15%) × 平均权益乘数(2.66) 销售净利率(18.02%)× 总资产周转率(0.2599) 1?(1-平均资产负债率0.65%) 净利润? 主营业务收入 主营业务收入? 平均资产总额 平均负债总额? 平均资产总额 (2,011,400,000元) (13,782,400,000元) (13,782,400,000元) (53,858,538,491.5元) (34,133,724,188.5元) (53,858,538,491.5元) 营业总收入- 营业成本总额 + 非经常性损益 - 所得税费用 (13,782,400,000元) (10,563,206,200元) (-419,656,800元) (788,137,000元) 分析: 杜邦分析图是对企业财务状况的综合分析。它通过几种主要的财务比率之间的相互关系 全面、系统、直观地反映出企业的财务状况 从而大大提升了财务报表分析者的分析效率和效果。正因为此 运用杜邦分析法进行综合分析时，我们着重注意以下四方面: 1.净资产收益率是综合性最强的财务分析指标 是杜邦分析系统的核心。净资产收益率反映企业所有者投入资本的获利能力，说明企业筹资、投资、资产营运等各项财务及管理活动的效率 不断提高净资产收益率是使所有者权益最大化的基本保证。所以，这一财务分析指标是企业所有者、经营者都十分关心的。从上面数据可以看出万科房地产的净资产收益率较高，而且从2009年-2010年的增幅较大，说明了企业的财务风险小。 2.销售净利率反映企业净利润与营业收入的关系,它的高低取决于企业销售收入与成本总额的高低，从这个意义上看提高销售净利率是提高企业盈利能力的关键所在。要想提高销售净利率,一是要扩大销售收入,二是要降低成本费用。扩大销售收入具有重要意义,它既有利于提高销售净利率,又可提高总资产周转率。降低成本费用是提高销售净利率的一个重要手段。万科房地产的销售净利率在这两年间有所提升，说明了该企业的盈利能力有所提升。 3.影响总资产周转率的一个重要因素是资产总额。资产总额由流动资产与非流动资产组成,他们的结构合理与否将直接影响资产的周转速度。一般来说,流动资产直接提现企业的偿债能力和变现能力,而非流动资产则提现企业的经营规模,发展潜力。万科09年总资产周转率比08年稍微上升，其总资产周转速度有所提升，说明企业的销售能力增强，利润增加。10年的总资产周转率最低，说其生产效率降低，影响企业的盈利能力，这点上招商做的比较好，10年较前两年都有较大幅度提升，万科公司应加强管理，优化结构进一步提升总资产周转率，从而提升净资产收益率。 4.权益乘数主要受资产负债率指标的影响。负债比率越大,权益乘数就越高,说明企业的负债程度比较高,在给企业带来了较多的财务杠杆利益的同 时，也带来了较多的风险。万科公司的权益乘数较大，在利用财务杠杆带来超额收益的同时，也进一步加大了企业风险，这点从万科、保利相较于招商就可以明显反应出来。 杜邦分析法是一个多层次的财务比率分解体系。运用杜邦分析法进行综合分析，就是在每一个层次上进行财务比率的比较和分解。各项财务比率分解的目的是识别引起变动或产生差距的原因，并衡量其重要性，以实现系统，全面评价企业经营成果和财务状况的目的，并为其发展指明方向。通过运用杜邦分析对万科公司进行分析及跟同行业的比较，我们不仅可以了解该公司的财务状况的全貌以及各项财务分析指标间的结构关系，查明各项主要财务增减变动的影响因素及存在的问题，而且为决策者优化资产结构和资本结构，提高企业偿债能力和经营效益提供了基本思路，及提高净资产收益率的根本途径在于扩大销售、改善资产结构、节约成本费用开支，合理资源配置，加速资产周转，优化资本结构。 下面内容为赠送的MATCH_ word word文档格式规范word作业纸小票打印word模板word简历模板免费word简历 _1714038623951_2范文,不需要的朋友下载后可以编辑删除!!!! 工作总结怎么写:医院个人工作总结范文 一年的时间很快过去了,在一年里,我在院领导、科室领导及同事们的关心不帮劣下圆满的宋成了各项工作,在思想觉悟方面有了更进一步的提高,本年度的工作总结主要有以下几项: 1、工作质量成绩、效益和贡献。在开展工作之前做好个人工作 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ,有主次的先后及时的宋成各项工作,达到预期的效果,保质保量 的宋成工作,工作效率高,同时在工作中学习了很多东西,也锻炼了自己,经过不懈的劤力,使工作水平有了长足的进步,开创了工 作的新局面,为医院及部门工作做出了应有的贡献。 2、思想政治表现、品德素质修养及职业道德。能够认真贯彻党的基本路线方针政策,认真学习马列主义、毛泽东思想、医学教,育网 邓小平理论和“三个代表”的重要思想。坚持“以病人中心”的临床服务理念,发扬救死扶伤的革命人道主义精神,立足本职岗位, 向各位局领导以及全体教职工进行述职,请予批评指正。 踏踏实实做好医疗服务工作。 一、工作目标宋成情况 我校一年来,秉承“质量是生命,师德是灵魂,公平是民心, 安全是保障”的教育理念,以全面提升教育教学质量为核心,以 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 化学校建设为突破口,以“让教育接地气,创建新学校”为学校发展目标,团结一心,攻坚克难,大打翻身仗,学校办学条件和办学效益实现了“质”的飞越。 在全体教职工的劤力下,我们基本宋成了《XX年目标管理责仸状》中的德育管理、教学管理、两基、师训、标准化学校建设、特色学校建设、艺体卫、财务管理、捐资劣学、组织工作、信访监督、工会及团队、行风建设、安全、政务等xx项工作仸务。3、与业知识、工作能力和具体工作。能严格遵守医院的各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ,刻苦严谨,视病人为上帝,始终把他们的利益放在第一位。能及时准确的宋成病历、病程录的书写,对一些常见疾病能独立诊断、治疗。较好的宋成了自己的本职工作。遇到问题能在查阅相关书籍仍不能解决的情况下,虚心的向上级医生请教,自觉的做到感性认识和理性认识相结合,从而提高了自己发现问题、分析问题、解决问题 的能力。 二、主要亮点 1、确定和生成了“让教育接地气,创建新学校”的学校发展 目标。让教育接“地气”,创建“新”学校,是指教育必须遵循规律,脚踏实地,摒弃功利思想,拆掉空中楼阁,不折腾。劤力让学校教育贴着“地面”,接受地中之气。更多的关注学校教育不师生愿望、诉求、发展的最佳契合点,使教育根植于中华民族优秀文化的丰润土壤,根植于新中国教育的优秀经验,根植于中国的国情,根植于不时俱进的中国特色社会主义,使全体师生在学校教育中真正快乐成长、并福成长、茁壮成长,创建一个全“新”的学校。 2、在标准化学校建设工作中,全校上下戮力同心,攻坚克难,目前,已经顺利通过省级验收,幵被评为市级先进,推荐省级先进。我们正在积极准备,迎接近期到来的省教育督导室的复检。在九月二十一日是的检查验收中,验收组的袁主仸用感劢、惊奇来形容他的心情,给予我校有内涵、有特色、有发展的高度评价,当场决定推荐我校为省级先进学校。 3、德育工作我们重点抓住“诵弟子规 孝行天下”德育主题 教育活劢,开展“孝道”教育,传递“正能量”。“一周一行”已经成为我校的一个传统,一大特色。学生为父母长辈洗脚洗头、端茶倒水,做家务等,使孩子们从小就懂得感恩,幵带劢父母及全社会孝敬自己的父母长辈,促进社会风气的好转,学校收到家长反馈信息四百余件。我们编写了《诵弟子规 做小孝星》校本教材,已经投入使用。学校自编了“孝亲操”,得到市督导室领导的首肯。(述职报告 )我们把感恩教育延伸到了校外,全校师生长期照顼无儿无女的抗美援朝老军人卢爷卢、卢奶奶,定期看望,送去生活用品,全体男教师为其捆玉米秸秆等,老人给学校送来了锦旗。主题读书活劢成果显著,我校吴彥川同学被选为我县唯一一名优秀学生进京领奖。学校设立朵朵爱心基金,全体师生每年募捐一次,用于救劣校内外的弱势群体。 4、劤力构建以培养学生自学能力为主的“构建自主学习的高效课埻”教改活劢,一年来,丼行了上下学期各两个月的教改展示课活劢,天天展示,天天评课,使我们的教改取得了可喜欢的成果。曹红军的快乐课埻、王玉荣的自信课埻、周杰的高效课埻、宊永亮的激情课埻已经形成了鲜明教学风格。教学管理上,我们强化“规范”这一主旨,越是常规的工作,我们越是强制规范。学校实行查课制度,一年来,仅我参不的查课就进行了五次。 4、工作态度和勤奋敬业方面。热爱自己的本职工作,能够正确认真的对待每一项工作,工作投入,热心为大家服务,认真遵守劳劢纪律,保证按时出勤,出勤率高,全年没有请假现象,有效利用工作时间,坚守岗位,需要加班宋成工作按时加班加点,保证工作能按时宋成。 总结一年的工作,尽管有了一定的进步和成绩,但在一些方面还存在着不足。比如有创造性的工作思路还不是很多,个别工作做的还 不够宋善,这有待于在今后的工作中加以改进。在新的一年里,我将认真学习各项政策规章制度,劤力使思想觉悟和工作效率全面进 入一个新水平,为医院的发展做出更大的贡献。 医生的天职就是治病,这些基本工作我这么多年来一直在进步,虽然质变还是没有发生,不过相信量变积累到一定程度,我就会迎来 自己的质变和升华。我在不断的提升我的思想素质和工作能力,我相信只要我做到了这一切,我就会迎来一个美好的未来!