室内装饰
合同
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范本
室内建筑装饰工程施工合同
(芜湖市家装协会制定)
工程名称:
客户姓名:
工程项目负责人:
装 修 合 同
发包方(以下简称甲方): 联系电话: 所住地址: 住宅电话: 承包方(以下简称乙方): 联系电话: 公司地址: 公司电话: 项目负责人:
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的
规定
关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定
,结合本地家居居室装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家居居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成以下
协议
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:
第一条 工程概况
工程地点: 1.1 工程承包方式,双方商定采取下列第 种承包方式:
1、乙方包工,包全部材料。
2、乙方包工,部分包料,四方提供部分材料
、乙方包工,甲方包全部材料。 3
1.2 工程期限:开工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日 合计: 个日历天
1.3 合同价款:金额大写(人民币) 金额小写:,
第二条 施工图纸
双方商定施工图采取下列第 种方式提供:
1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各执一份: 2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各执一份。(见:家居居室装修工程设计图纸)施工图纸为预算附件。
第三条 甲方工作
3.1 开工前 天,为乙方入场施工条件,包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬运的家具、陈设归堆,遮盖,以不影响原则:
3.2 提供施工期间的水源、电源。
3.3 负责协商施工队与邻里之间的关系。
3.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重墙结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
3.5 乙方在施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。 3.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责其提供的材料进场,工程竣工验收。
第四条 乙方工作
4.1 严格执行案例施工操作规范及质量标准,按期保质完成工程;
4.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
4.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管畅通;
4.5 如因乙方原因造成的安全事故,由乙方自行负责。
第五条 工程变更
5.1 工程项目和施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及周期(见附表:装修工程变更单)
5.2 为保证工期,乙方提供装修变更通知单后,甲方应审核、签字认可;若三日内不答复,视作认同。
第六条 工期延误
6.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
1、工程量变化或设计变更(以变更通知单为依据);
2、不可抗力;
3、甲方同意顺延的其他情况。
6.2 因甲方未按合同约定完成其应工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用甲方承担,工期顺延。
6.3 因乙方负责不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在的问
题
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,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第七条 工程验收和保修
7.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
、隐蔽工程完工; 1
2、木工框架完工;
3、整体工程完工。
乙方应提前二天通知甲方参加验收,验收合格后应填写工程验收单。
7.2 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单,在工程款结清后,办理移交手续。
7.3 本工程自验收合格(即付清工程尾款)双方签字之日起保修期为贰年,验收合格签字后,填写工程保修单(见附表:工程保修单)。
第八条 工程款支付方式
8.1 合同生效后,甲方按下列中的约定直接向乙方支付工程款:
合同签订时付合同总额的20%,木工进场前付合同总额的30%,油漆进场前付合同总额的 30%,竣工验收合格时付合同总额的20%。
8.2 工程款全部结清后,乙方应向甲方开具收据。
第九条 违约责任
9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。 9.2 未办验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。如甲方擅自提前使用工程成品即视为默认验收。
9.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款时,每延误一天向乙方支付违约金人民币(大写) 元。 9.5 由乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金人民币(大写)元。
9.6 施工期间,甲方将外屋门钥匙 把交给乙方施工队负责人负责保管,工程竣工验收后,甲方负责提供新锁。
9.7 甲方未验收而先行换锁,视为工程验收合格,并支付工程尾款。
9.8 责任界定:因拆改房屋结构导致物业追究责任,由甲方负责;因施工造成楼上或楼下住户损失,被追究责任或由此扣装修押金由乙方承担;如属乙方包工包料的隐蔽工程漏水或线路不通、短路等故障造成返工,发生费用及材料由乙方承担。
9.9 如甲方发现乙方工程用料不符合所属工程预算,乙方承诺假一赔十。
第十条 附则
10.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
10.2 甲、乙双方直接签定合同,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 10.3 合同履行完后自行动终止。
甲方(盖压): 乙方(项目负责人盖压)
签订日期 年 月 日
下面是赠送的保安部
制度
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范本,不需要的可以编辑删除!!!!谢谢!
保安部工作制度
一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法觃,按照####年度目标的要求,做好####的安全保卫工作,保护全体人员和公私财物的安全,保持####正常的经营秩序和工作秩 序。
二、做好消防安全工作,认真贯彻“预防为主”的方针,教育提高全体人员的消防意识和防火知识,配备、配齐####各个楼层的消防器材,管好用好各种电器设备,确保####各通道畅 通,严防各种灾害事故的发生。
三、严格贯彻值班、巡检制度,按时上岗、到岗,加经对重要设备和重点部位的管理,防止和打击盗窃等各种犯罪活劢,确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设,努力学习业务知识,认真贯彻法律法觃,不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平,勤奋工作,秉公执法,建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。
11、保持监控室和值班室的清洁干净,天天打扫,窗明地净。 12、服从领导安排,完成领导交办任务。
5、积极扑救。火警初起阶段,要全力自救。防止蔓延,尽快扑灭,要正确使用灭火器,电器,应先切断电源。
6、一旦发生火灾,应积极维护火场秩序,保证进出道路畅通。看管抢救重要物资,疏散危险区域人员。
九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。
保安员值班操作及要求
一、交接岗
1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。
2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚,以及夜班所发生的情况未得到解决的需>
面汇报。检查值班室内外的卫生状况,地面无纸屑,桌面无杂物,整齐清洁。
二、执勤
1、7:50 — 8:10、13:50 —14:10立岗迎接上班人员;12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。
2、值勤时做到遇见领导立岗,检查物品立岗,外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时,应做到坐姿端正,注规监规器的劢态,做好接待工作,值勤期间不看书报电规,听收音机。不不无关人员聊天,劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话,禁止打瞌睡。
4、维持门口秩序,使之保持畅通。
5、熟记消防,报警,救护及内部联系电话。
三、巡逻
巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。
1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。
2、巡逻时思想集中,保持高度警惕,不吸烟,不不无关人员闲聊,幵将每一点所发生情况记录清楚,巡逻时做到勤走劢,勤思考,勤观察。发现问题及时报告。 3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻,夜晚以机房为重点进行检查,每晚零点之后巡查不少于两次。
四、防火工作
1、严格门卫制度,严禁无关人员,将易燃易爆物品带入####。 2、发现违反安全觃定的电源和火种,应予以切断和熄灭,应报告####领导采取相关措施。
3、值勤时发现物质储存,保管不符合防火要求,消防器材移作他用及非正常使用灭火器,应及时阻止,幵报告,提请有关部门整改。
4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警,幵立即报告####领导。报警时简要讲清####地址,电话号码及火情,同时派人在门口接应,引导消防车进入火场,向消防人员介绍水源,总电闸部位等。