装修改造工程竣工质量评估报告

装修改造工程竣工质量评估报告 铜黄高速九华山旅游示范服务区 装饰改造工程 监理质量评估报告 监理方针: 公平 独立 诚信 科学 严格监理 热情服务 管理模式: 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 化 制度化 规范化 信息化 合肥工大建设监理有限责任公司 签 署 页 铜黄高速九华山旅游示范服务区装饰改造工程 监理文件名称 竣工质量评估报告 总监理工程师 章 华 宣 合肥工大建设监理有限责任公司 文件编制 铜黄高速九华山旅游示范服务区装饰改造工程 项目监理部 编制日期 2015.11.16 审 核 年 月 日 审 定 年 月 日 备 注 目 录 一 概述 二 评估依据 三 施工合同履约 四 法律法规强制性标准条文执行情况 五 设计单位配合情况 六 工程质量监理 七 工程质量验收情况 八 质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 处理情况 九 工程质量控制资料核查情况 十 有关安全功能检验和抽样检测结果 十一 安全管理 十二 工程质量评估 一 概述: 工程名称 铜黄高速九华山旅游示范服务区装饰改造工程 建设单位 安徽交通集团驿安高速公路综合开发有限公司 监理单位 合肥工大建设监理有限责任公司 设计单位 安徽省翔博建筑装饰工程有限公司 施工单位 合肥大源建筑装饰工程有限公司 九华山服务区装修改造工程位于安徽省池州市青阳县境内，由原九华山服务区提升改造。建筑面积约3952?，主要内容:墙体工程、屋面工程、门窗工程、外装饰工程、内装饰工程、油漆涂料工程、建筑电气工程、建筑给排水工程、钢结构工程、通风与空调工程、消防工程。本工程装饰施工于2015年6月5日开工。 二 评估依据 1、装饰设计施工图。 2、设计补充文件和施工技术核定文件。 3、工程施工强制性条文。 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002 6《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 7、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005 8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 10、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50234-2002 11、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 12、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205 13、《建设 工程监理 浅谈工程监理某路灯工程监理规划公路安全生命防护工程装饰装修工程监理规划城市亮化工程监理规划 规范》GB/T50319-2013 14、工程施工承包合同 15、监理合同 三 施工合同履约情况 开工前监理审核了施工单位现场质量管理机构的质量管理体系、质量保证体系资料，施工质量控制措施和工程质量检查制度基本健全，但在运作上管理经常失控，在施工过程中三检制度不能完全贯彻到各个层次，致使总包的质保体系和质检制度不能正常运行，工程资料存在管理填报不及时的问题。经过业主和监理的督促以及在质量跟踪和验收过程控制中，促使在落实三检制度加强了管理，质 量控制措施基本得以落实，质量目标和合同工期要求基本实现，本工程从开工至完工，未发生质量安全事故。 四 法律法规强制性标准条文执行情况 1、本工程在施工过程中各责任主体均能遵守国家现行法律法规，按照 图纸设计和规范要求及工程建设强制性标准进行施工。 2、无违反法律法规和工程强制性标准现象。 五 设计单位配合情况 本工程在施工过程中，设计单位均能积极配合，在施工过程中存在设计节点 不祥或需要变更的均能及时给予确认答复，图纸上的疑问能及时提出沟通，从而满足设计功能和达到设计指标，确保了工程质量。 六 工程质量监理 1、根据设计图纸要求及结合本工程实际特点，编制监理规划、装饰装修分部工程的监理 实施细则 工程地质勘察监理实施细则公司办公室6S管理实施细则国家GSP实施细则房屋建筑工程监理实施细则大体积混凝土实施细则 ，用以指导监理现场工作的具体实施; 2、根据本工程的特殊性及工期要求紧，现场监理工程师对装饰装修工程进行全方位实施监控和管理，落实跟踪验收检查，实行隐蔽工程验收制度，发现问题当场及时解决，如现场解决不了，上报总监予以处理。对关键部位，关键环节的施工，要求施工单位提前编制专项施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 上报我监理部审查，专项方案审查通过后才能进行施工。在施工过程中，现场监理人员对每个隐蔽部位进行验收，并做好施工隐蔽验收记录。 3、在施工过程中，及时召开工地例会，会议内容以例会纪要的书面形式发送给各参建单位，促进工程质量、工程进度和安全文明施工，保证工程能够顺利进行。 4、在施工过程中，我们通过现场检查、旁站，发现存在一些影响工程质量的缺陷，当场督促施工单位进行整改，并以《监理工作联系单》、《监理工程师通知单》等形式下发给施工单位，严格要求按施工图和施工质量验收规范控制好工程质量，严把工程质量关。 5(严格把住材料进场关。建筑材料/构配件进场时，对进场材料严格控制，材料进场会同业主进行检查验收，检测合格后，与出厂合格证和性能检验报告一起进行工程材料/设备材料报审，并审核同意后方可使用。并建立材料台帐登记。 七 工程质量验收情况 1、装饰工程 1)墙体工程:使用的砌块和原材料，其技术性能、强度、品种符合设计要求，并有出厂合格证，规定的试验项目符合标准。砂浆的品种、强度等级达到设计要求。按规定制作试块，试压强度等级不得低于设计强度。施工完成施工单位 自检合格后报监理，由监理组织三方(业主、监理和施工)验收合格后方进行下一道工序施工; 2)屋面工程:所进材料经业主和监理检查和验收符合质量标准和设计要求，并有出厂合格证和检测报告。屋面工程完工后，施工单位自检，合格后报监理，由监理组织三方(业主、监理和施工)验收; 3)门窗工程:楼梯间为木质防火门，其余门为木门、玻璃门。所进的原材料和成品符合防火要求。施工方法和工艺符合设计要求; 4)内、外墙面装饰工程:室内墙面为乳胶漆，局部墙面为饰面砖、饰面板，外 料经业主和监理检查和验收符合质量标准和设计要求，木龙骨，墙为涂料;所进材 塑料饰面板的燃烧性能等级符合设计要求; 5)地面工程:室内地面为砖面层、塑料板面层、实木地板面层，楼梯间、公共走道为砖面层结合大理石石材面层，卫生间为防滑地面砖。所进材料经业主和监理检查和验收符合质量标准和设计要求; 6)细部工程:栏杆、扶手均采用不锈钢材料制作。 7)吊顶工程:采用轻钢龙骨吊顶，面层材料为石膏板。金属吊杆、龙骨经过了表面防腐处理;木龙骨进行了防腐、防火处理; 8)轻质隔墙工程:采用轻钢龙骨石膏板、玻璃隔墙 装饰材料、质保资料基本齐全。 2、建筑电气分部工程 (1)电线导线敷设 电线导管的材料为镀锌导管，导管的品种、规格、型号符合设计要求，材料的质保资料和合格证齐全。 (2)电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 桥架与电缆型号、规格符合设计规范要求。其质保资料和合格证等基本齐全。 (3)电线穿管 电线型号、规格以及合格证、质保书齐全。 (4)成套配电柜与照明配电箱安装 配电箱的型号、规格符合设计要求并具有产品质保书和合格证齐全。 (5)照明灯具安装 本项目灯具主要采用应急照明和普通照明，吊顶内暗藏LED灯带， 灯具型号、规格符合要求，产品质保书和合格证齐全。 灯具安装位置、离地高度、固定方式、灯具线芯界截面积及电线弯曲方向等符合设计要求，灯具配件齐全， (6)开关插座安装 开关、插座的型号、规格、安装位置、标高、水平度符合设计要求与规范要求。 (7)建筑物照明通电试运行 照明系统通电，灯具回路与配电箱回路一致，与开关控制顺序相对应，系统连续通电试运行基本无故障。 根据各分项工程验收结果，建筑电气分部工程验收合格。 3、建筑给水、排水工程 (1) 室内给水、排水系统 室内给水和排水所使用的原材料，符合国家标准的规定且符合设计要求，并有出厂合格证及检测报告;安装符合设计要求。 (2) 室内消火栓灭火系统 消火栓箱为消防器材指定点产品，具有合格证和质保书。 消防栓箱安装位置符合设计要求，安装高度、垂直度，栓口方向等符合设计规范规定，箱内水龙带和盘管配备齐全，并按规范要求进行实地试射试验符合设计及规范要求。 (3) 室内雨污水排水管道及配件 排水管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管，其配件需带门弯，清扫口， 雨水排水管道:排水管道型号、规格符合要求、合格证、质保书齐全。 管道安装位置、标高、走向、水平管坡度、检查口、伸缩节及水弯位置，符合设计规范要求，经通水试验合格。 (4) 管道及配件 管道型号，规格符合要求，产品合格证和质保书齐全。。 (5) 卫生器具安装 卫生器具给水配件完好无损，各连接件不渗不漏，给排水基本畅通。 卫生器具配件安装、标高符合设计规范要求。 4、 通风与空调分部工程 设备基础符合设计要求，设备到现场后，会同了建设单位共同开箱检查、验收，并有出厂合格证或质量证明文件、安装使用说明书。施工完成后，进行了联合调试，合格后方可验收 5、 钢结构安装工程质量 1)材料管理:钢结构工程所使用的原材料，符合国家标准的规定且符合设计要求。 2)钢结构安装:钢结构安装前对钢构件的质量进行了检查，符合国家标准的规定且符合设计要求。 八 质量问题处理情况 对存在的质量问题，采取口头通知、及下监理联系单、监理通知，要求施工 单位进行整改。监理人员跟踪检查和旁站监督，督促施工单位进行整改，由于施工工期较紧，装饰工程的细部存在不少不到位的地方，细部不细的问题。 九 工程质量控制资料核查情况 质量控制资料核查21项，符合要求21项，资料完整。 工程质量控制资料核核查记录 序号 项目 资 料 名 称 结果 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 合格 建 2 筑 原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告 合格 3 与 隐蔽工程验收记录 合格 装饰 4 检验批工程质量验收记录 合格 建 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 合格 筑 2 材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告 合格 给 3 隐蔽工程验收记录 合格 排 4 水 检验批工程质量验收记录 合格 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 合格 建 2 筑 材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告 合格 3 电 隐蔽工程验收记录 合格 气 4 检验批工程质量验收记录 合格 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 合格 钢结2 材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告 合格 构 3 检验批工程质量验收记录 合格 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 合格 通风 2 与空材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告 合格 3 调 检验批工程质量验收记录 合格 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 合格 消防2 材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告 合格 工程 3 检验批工程质量验收记录 合格 十 有关安全功能检验和抽样检测结果 安全和主要使用功能资料核查11项，符合要求11项，资料完整。 序号 项目 安全和功能检查项目 结果 1 建筑与结构 有防水要求的地面蓄水试验记录 合格 1 照明全负荷试验记录 合格 建筑电气 2 避雷接地电阻测试记录 合格 3 线路、插座、开关接地检验记录 合格 1 给水管道压力试验 合格 2 建筑给排水 排水管道通球试验 合格 3 卫生器具满水试验 合格 1 空调系统试运行记录 合格 2 风量、温度测试记录 合格 通风与空调 3 洁净室洁净度测试记录 合格 4 制冷机组试运行调试记录 合格 十一 安全管理 在施工过程中，监理部通过巡视检查及例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种操作人员严格按安全操作规程执行，并要求持证上岗，杜绝违章作业，目前为至未发生安全事故。 十二 工程质量评估 1、分部、分项工程验收符合要求 2、质量控制资料基本齐全 3、有关结构安全和功能的检测结果符合相关规范规定要求 4、观感评定，暂定一般 综上所述铜黄高速九华山旅游示范服务区装饰改造工程质量初验为合格，同 意组织验收。 合肥工大建设监理有限责任公司 铜黄高速九华山旅游示范服务区装饰改造工程项目监理部 2015年11月16日