秦皇岛万和郡园林景观施工
方案
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一、工程概况
1、工程名称：秦皇岛万和郡南区景观工程
2、建设地点：昆仑山路以南、纬四路以西、纬三路以东、天山路以北。
3、现场状况：满足进场施工要求
4、本次招标绿化面积： 86000 m2
二、招标范围：
本次招标包括万和郡南区景观施工图纸设计范围内的全部内容，报价包括：
1、产品的深化设计、材料供应、加工制作、包装运输、安装、进场前及安装后按照国家和招标人要求的一切必须的检测费用；
2、园区范围内使用土方的开挖与移动、回填的土方平衡。
3、与总包单位及其它专业分包单位的交叉配合费用；
4、竣工验收、售后保修费用等在工程移交招标人前的一切费用；
5、根据现场实际情况需要投入的安全防护、文明施工以及其它措施项目费用，包括施工人员意外伤害保险等各项保险费；
6、安装验收完成前的一切垂直及水平运输费用；
7、临电、临水的接驳，施工期间发生水电费用自理；
8、半成品及成品保护、验收前的保洁费用；
9、其它按照招标文件、施工合同以及投标人认为承担本工程施工并验收合格而需要发生的其它成本支出；
10、施工期间的人工、材料等物价的涨跌风险。
11、中标人应免费配合材料封样；中标人需在现场完成样板施工，由招标人、监理验收合格后方可进行大面积施工；需对现场轴线、标高、尺寸进行复核及与其他专业配合工作；产品封样由中标人提供。
三、工期要求
施工日期：
划分为一个标段，分两个施工段：
1，35#-39#楼及幼儿园，施工面积为17400㎡，工期为：2015.9.15-2015.10.30.
2，公建四，施工面积为31709㎡，工期为：2016.5.20-2016.7.31
根据本项目工程整体总控
计划
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安排,中标人需接到招标人中标通知书后根据招标人指令要求立即组织加工制作，提报进度计划表并明确分项加工制作、材料进场及安装时间节点，且满足招标人对本工程现场进度的要求，具体开工日期以招标人（秦皇岛万和郡工程部）通知为准。
四、施工界面划分
（一）景观绿化部分
1、包括景观绿化、小品、植被、水景及设备、园区道路、栏杆与围栏、大门、广场、警卫室、景观微灌、雕塑等园林景观图纸内涉及内容。
2、包括车库出入口坡道、车库通风口、人防入口、及车库口部的结构以外的外装饰石材、玻璃钢天蓬。
3、主楼周围散水、台阶、坡道以外的园林图示工程。
4、车库顶板回填土在室外地坪标高上的随园林地形设计的高差调整。
（二）水系统
1、园林浇灌给水管道包含图纸范围内一切内容但不限于挖土方、回填、管道及附件安装、阀门井砌筑、水压试验、与景观给水预留管接驳等。
2、包含景观图纸中其他水专业全部内容，但不限于管道安装、快速取水阀安装、球阀安装及相关阀门井、排气井、泄水井砌筑。
（三）电气部分
1、景区内的所有照明设备（配电箱）的采购、安装及调试工作。
2、所有水系的采购、安装及调试工作。
3、负责门卫室及园林景观的电源线（配电室到用电终端）采购、敷设，车库上部的配电管线的施工，并配合预埋预留位置调整工作；
4、指定电气接驳点：按照图纸对应接驳点。
五、技术要求
（一）总体技术要求
1、要求投标人编制详细的施工组织设计，包括但不限于施工质量与安全管理体系、施工现场平面布置、施工部署及重点难点分析处理、材料设备计划、人员施工计划及保证措施、主要分项工程施工
方法
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及技术措施、安
全文
企业安全文化建设方案企业安全文化建设导则安全文明施工及保证措施创建安全文明校园实施方案创建安全文明工地监理工作情况
明施工措施、季节施工措施、成品保护措施、环保节能措施、消防等应急预案、进度计划横道图、现场平面布置图。
2、投标人对石材、砖、水系桥梁等工程的二次深化设计。
3、中标人免费配合投标人对块材、板材、线材等便于封样的材料，以及配合招标人完成公司要求的一切关于样品封样的确认和管理，同时投标人进行的二次深化设计需与招标人确认。
（二）建筑、小品等
1、针对土方、结构、防水、园林、道路、园林水电等编制详细的施工方案，并绘制平面布置图，满足施工现场的场地及施工顺序要求。
2、做好施工准备工作，确定水电等设施安装和连通情况，按照设计竖向平整土地。
3、所有建设材料均需送样并由设计方或甲方相关人员确认后封样备查。
4、所有小品（灯具、置石、雕塑与装饰件等）均需提供样品或样品照片经设计方或甲方相关人员确认后方可大量采购并安装。
5、石材品种规格应符合设计要求，技术等级、光泽度、外观质量、防护液涂刷等要求应符合国家
标准
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，异型规格需放样后加工。
6、铺装依施工放线而定，所有曲线需按方格网放线以保证曲线流畅，自然。定线需以硬质铺装区域中心点位为放线起始点，以尽可能少的切割铺块材料为标准。
7、人行道铺装与收边或侧石的接口处要拼接缜密。
8、景墙、围墙、重要地段地面铺装需施工样段，经设计、甲方或监理确认后方可大面积施工。
（三）种植
1、种植土应符合相关规范要求，采用客土或土壤改良，ph值应控制在6.5~8，喜酸性植物控制在5~6.5。种植土厚度不低于植物生长最低限。
2、重要植栽需经号苗或提供样品照片经设计方或甲方相关人员确认后方可大量采购，所有植栽须经监理、甲方验收合格后才能进行栽种或播种，并提供苗木检疫合格证。
3、种植前应对根系进行修剪，剪除劈裂根、病虫根、过长根系，全冠树树冠应合理修饰。
4、为确保苗木的长势及成活率，所有乔木均须带土球，胸径20cm以下其土球为胸径的6-8倍，胸径20cm及以上其土球为150*100cm以上。
5、花卉用苗应选用经过1~2次移植，根系发育良好的植株。
6、草坪铺植前，须用机械或碾子将场地碾压2遍并找平，待草坪铺完后用碾子再碾压一遍，不得出现2*5cm以上的坑；
7、草坪周边平直整齐，高度一致，必须与其下的土壤密接，互相衔接不留缝。
8、绿化种植土低于铺装面层8-10cm，防止泥水对铺装面层的污染。
（四）水系统工程
1、按照施工图和管道设计说明规定，测量管道中心线、槽边线；确定堆土范围及布置堆放器材场地。
2、场地范围内的杂草、树木、石块等防碍施工的障碍应清除干净，其沟、坎、陡坡等处应予以平整，不影响施工。
3、管沟开挖 ：沟槽底部的宽度应保证管子和接头安装以及管子胸腔回填、夯实的方便。 坑挖好后不能进行下道工序，应预留15～30cm土层不挖，待下道工序开始前再人工挖至设计标高。 若需要特殊设备安装接头时，则必须挖好接头工作坑。 沟底平直，沟内无塌方、无积水、无杂物、转角符合设计要求。 挖沟抛土后，堆土距沟槽边距离不应小于0.3m,堆放高度不得高于1.5m。
4、管道基础处理 ：管道可铺在未经扰动的原土上，但不得铺在石块、木垫、砖垫或其他垫块上，如遇局部基础松软，应适当加固。
5、管道下沟 ：管道下沟工序统一指挥，下沟前需将管沟内塌方、石块清除。 管道下沟应与管沟开挖紧密配合，原则上管沟开挖经检查合格后应立即下沟。 管道必须放置在管沟中心，其左右误差不得大于±100mm。
6、管材要求： 园林景观水系统工程给排水管材按照图纸要求进行施工，符合国家相关标准。
7、管道灌水、通水、试压： 在管顶以上0.5m范围内以回填土，接口部分尚敞露时，进行初次试验。 已全部回填土，并完成该段的各项工作后，进行末次实验。铺设后必须立即全部回填土或全部回填土后试压有困难的管道，施工中应加强对铺管、接口和回填土等工序的质量检查，此时可进行一次实验。
8、沟回填前，施工单位代表与有关部门要共同对管道进行检查。 管道在沟内不得有悬空现象，管沟内积水必须清除干净。 管道埋深应符合设计要求，管顶标高测量完毕，资料齐全准确。
(五)电气工程
1、灯具及配电箱的型号、规格、防护等级必须符合设计要求和国家标准的规定。所有的灯具应有CCC认证及产品合格证。
2、灯具的外形、灯头应符合以下规定（进行封样）：
灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落、灯罩破裂、灯箱歪斜等缺陷，防护等级不低于IP65。
灯头的绝缘外壳不破损、不漏电且有防水、防尘、防飞虫进入的功能。
压铸铝或钢制灯头外壳、亚克力灯罩、楼间灯25W，主路灯45W螺旋节能管型光源。
3、灯具的导电部分对地的绝缘电阻值大于2M，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于2.5mm2，橡胶或聚氯乙烯（PVC）绝缘电线的绝缘层厚度不小于0.6mm。 水下灯防水、防尘型，防护等级不应低于IP68，埋地灯不低于IP67，其他灯具防护等级不低于IP54。
4、所供灯具除符合本标准规定外，尚应提供商检证明和质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告以及安装、使用、维修和实验要求等技术文件。
5、支架必须根据灯具的重量选用相应规格的镀锌材料做成支架。
6、塑料灯卡具不得有裂纹和缺损现象。
7、接线盒或熔断器盒，盒盖的防水密封要合格。
8、灯箱内的导线不能过于靠近光源，并采取隔热措施。
9、金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管的接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。
10、每套灯具电源盒内加设DZ47系列IP+N漏电断路器设短路保护器。
11、道路等灯杆整体高度为2.6-2.8米，楼间灯尽量采用草坪灯。
12、灯杆材质为上部不低于4mm壁厚直径70钢管，基部直径125钢管不低于4mm壁厚，灯杆基部增加内径后加设接线盒，内设接线端子、接地端子、短路保护系统。
13、灯杆整体颜色依据甲方要求定制。
14、所有配件均为标准配件。
15、灯杆内配线为ZRBV3*2.5mm2耐压450/750V聚氯乙烯绝缘阻燃软电缆。连接设备或灯具的电缆，应预留适当长度（0.5-1.0米）作为检修和调试设备或灯具用。
16、灯具的数量以图纸为准。
17、园林配电箱电源引自动力配电室预留接口，所有管线由园林单位施工。
18、室外动力、照明和控制电缆敷设：采用穿PVC线管埋地敷设埋深不小于0.6米;线管在穿过车道时应加钢套管保护。
（六）其它要求
1、根据设计要求当栏杆、柱体等延伸进入墙体及地面时，在接口部位必须处理仔细，并打胶收口。
2、所有施工作业必须满足相应的国家标准及规范要求。
3、有防水要求的水池等景观将防水一次性做到位，并通过闭水验收。
六、成品保护措施
本项目中标人必须确保进场材料、安装完成的成品保护工作，在满足工期和现场交叉作业的情况下，合理安排工序，采取合理的足够起到成品保护作用的材料和工艺。投标人应在投标文件中明确向招标人免费提供的备品、备件以及非标零件的明细，同时还需提供易损、易消耗的备品、备件(含非标件)的采购价格表，以便保修期结束后招标人采购。招标人对其所有原材料的型号、品牌、产地和价格等有最终决定权。
七、质量要求
工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准及合格。达不到约定条件的部分，招标人代表一经发现，可要求中标人返工，中标人应按招标人代表要求返工，直到符合约定条件。因中标人原因达不到约定条件，由中标人承担返工费用，工期不予顺延。因招标人原因达不到约定条件，由招标人承担返工的追加合同价款，工期相应顺延。
符合本工程的设计图纸要求及相关规范要求，确保必须一次性通过保定监督站、墙改节能办等部门的验收。
八、检验、隐蔽工程和中间验收
施工安装前，必须在招标人及监理公司的监督下，检查确认材料、配件是否与封存样品一致，技术性能指标是否达到合同约定的要求。如发现材料、配件有以次充好现象或经检测技术性能达不到要求，中标人无条件将不合格产品全部撤出施工现场，重新组织合格产品进场，所发生的费用中标人承担，工期不予顺延，并赔偿由此给招标人造成的直接与间接经济损失。当安装工程具备中间验收条件以前，中标人先行自检并修复，中标人应在具备验收条件的24小时前通知招标人及监理方参加验收，经招标人及监理方验收合格，招标人及监理工程师在验收记录上签字后，方可进行隐蔽或继续施工，如验收不合格，中标人须在限定的时间内返工后重新组织验收。
工程具备隐蔽条件或达到合同约定的中间验收部位，中标人自检合格后，在隐蔽和中间验收48小时前通知监理和招标人参加。通知包括中标人自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。中标人准备验收记录。验收合格，监理和招标人在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，中标人在限定时间内修改后重新验收。
九、验收和重新检验
无论招标人代表是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，中标人应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验不合格，中标人必须按设计和规范要求进行返工，返工完成自检合格后报监理、招标人重新验收，验收合格并经监理、招标人签字认可后，方可隐蔽；中标人承担返工发生的一切损失费用，工期不予顺延。
十、工程竣工验收及资料呈审：
中标人竣工资料应齐备完整，满足竣工验收要求（竣工资料包含在总价中），包含但不限于以下内容：完整竣工图（含设计说明、平面图、施工图等）；设计变更记录；施工记录（包含隐蔽工程验收记录等）；检验、检测、试验报告、完整的产品说明书；维护操作手册及产品资料；竣工报告；上述资料的电子文件、所有竣工资料、图纸、文件数量及所有相关电子文件。
规化设计部： 工程部：
浙公网安备 33021202002483