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德国民法典中文版分栏 如果董事会缺乏必要的法定人数，在缺额尚未补足期间，当德国民法典中文版 出现紧急情况时，由社团住所所在地的主管初级法院根据关系人(,,,,年,月,,日颁布 ,,,,年,月,,日最近一次的申请指定董事会成员。 修改) 第,,条 【特别代理人】 颁布日期:19980629 实施日期:19980629 颁布单位:德国 章程可以规定，在董事会之外任命特别代理人以处理一定的 事务。在发生疑问时，特别代理人的代理权范围扩及于所有依所第一编 总 则 任命事务的性质通常需要采取的法律行为。 第,,条 【社团对机构的责任】 第一章 人 对于董事会、一名董事会成员或者一名合法任命的代理人由 于执行属于权限以内的事务，发生应负损害赔偿责任的行为，致 第一节 自然人 使第三人受到损害时，社团应负赔偿责任。 第,条 【权利能力的开始】 第,,条 【社团成员大会】 人的权利能力，始于出生的完成。 (,)凡不属于董事会或者社团其他机构处理范围内的社团 第,条 【成年】 事务，由社团全体成员大会作出的决议决定。为使决议有效，需 满十八周岁为成年。 在召集大会时明确阐明需作出决议的事项。决议由出席成员的过 第,条至第,条 (已废除) 半数决定。 第,条 【住所;设定和废止】 (,)如果社团全体成员书面表示同意某项决议时，即使不 (,)持续居住于一地的人，即在该地设定其住所。 召开大会，该决议也有效。 (,)住所可同时存在于数地。 第,,条 【变更章程】 (,)如果以废止的意思表示放弃其居所，其住所即被废止。 (,)变更章程的决议，需由出席成员的四分之三多数决定; 第,条 【非完全行为能力人的住所】 变更社团目的，需经全体成员同意;没有出席的成员，需以书面 (,)无行为能力人或者限制行为能力人，未经法定代理人表示同意。 的同意，不得设定或者废止一个住所。 (,)社团的权利能力系基于邦的许可而取得时，其章程的 (,)已婚或者曾婚的未成年人，可以独立设定或者废止一变更需获得邦的认可;由联邦参议院许可的，需获得联邦参议院个住所。 的认可。 第,条 【军人的住所】 第,,条 【无表决权】 (,)军人以其驻地为住所。国内无驻地的军人，以其在国 对于有关社团与某一成员之间缔结法律行为，或者社团与该内的最后驻地为其住所。 成员之间提起诉讼或解决诉讼的决议事项，该成员没有表决权。 (,)上述规定不适用于仅因履行兵役义务而服役的或者不 第,,条 【特权】 得独立设定住所的军人。 社团成员的特权，未经该成员同意，不得以社团全体成员大 第,,条 (已废除) 会决议加以侵害。 第,,条 【儿童的住所】 第,,条 【社团全体成员大会的召集】 未成年的儿童以其父母的住所为其住所;儿童不与无权照顾 社团全体成员大会应在章程规定的情形下或者社团的利益所儿童本人的父亲或者母亲共其住所。父亲和母亲均无权照顾儿童必需时召集。 本人的，该儿童与享有此项权利的人共其住所。儿童保有此住所， 第,,条 【经少数成员要求召集】 直到他在法律上有效地废止该住所为止。 (,)当章程所规定的一定人数的成员，或者在章程没有规 第,,条 【姓名权】 定时全体成员的十分之一书面表明目的及理由，提出要求时，应 有权使用某一姓名的人，因另一方争夺该姓名的使用权，或召集社团全体成员大会。 者因无权使用同一姓名的人使用此姓名，以致其利益受到损害的， (,)如果上述要求没有获得允准，初级法院可以授权提出可以要求消除此侵害。如果有继续受到侵害之虞时，权利人可以要求的成员召集社团全体成员大会;可以作出关于在大会中主持提起停止侵害之诉。 会议的规定。管辖法院为该社团住所所在地主管社团登记的初级(已废除) 第,,条至第,,条 法院。此项授权必须在召集大会的通知中载明。 第二节 法 人 第,,条 【成员资格】 第一小节 社 团 成员资格不得转让或继承。由成员资格所产生的权利不得委 一、一般规定 托他人行使。 第,,条 【非经营性社团】 第,,条 【退出】 不以经营为目的的社团，通过在主管初级法院的社团登记簿 (,)成员有权退出社团。 上登记而取得权利能力。 (,)章程可以规定，只能在年度结束时，或者在规定的预 第,,条 【经营性社团】 告解约通知期限届至后，才允许退出社团;预告解约通知期限最 以经营为目的的社团，在帝国法律无特别规定时，因邦的许多不得超过二年。 可而取得权利能力。许可权属于社团住所所在地的邦。 第,,条 【任意条款】 第,,条 【外国社团】 如果章程另有规定，第,,条第,款、第,款，第,,条第 在帝国法律无特别规定时，在任何一个邦内都没有住所的社,款以及第,,条，第,,条，第,,条的规定不予适用。 团，因联邦参议院决议许可而取得权利能力。 第,,条 【解散】 第,,条 【社团住所】 社团可以通过全体成员大会决议予以解散。除章程另有规定 除另有其他规定外，社团的行政管理部门所在地视为其住所。 外，解散决议需出席成员的四分之三多数同意。 第,,条 【社团组织机构】 第,,条 【权利能力的丧失;破产】 具有权利能力的社团的组织机构，除以下各条规定外，可以 (,)社团因开始破产程序而解散。如果破产程序是经债务通过社团章程加以规定。 人申请而停止进行的，或者经规定有社团继续存在的破产 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 证 第,,条 【董事会;代表权】 实后撤销破产程序的，全体成员大会可以对社团的继续存在作出 (,)社团必须设置董事会。董事会可以由数人组成。 决议。章程可以规定，社团在开始破产程序的情况下，作为无权 (,)董事会在法庭内和法庭外代表社团;董事会具有法定利能力的社团继续存在;在这种情况下也可以决定，在本款第,代表人的地位。代表权的范围可通过章程加以限制，其作用可以句规定的条件下，作为有权利能力的社团继续存在。 对抗第三人。 (,)在资不抵债或者负债累累的情况下，董事会应立即申 第,,条 【董事会的任命和业务执行】 请开始破产程序。申请迟延时，因过失对此应负责任的董事会各 (,)董事会的任命通过全体成员大会决议加以确定。 成员，对于债权人因此而受到的损害负有赔偿责任;他们作为连 (,)任命可以随时撤销，但不妨碍 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 规定的报酬请求权。带债务人负其责任。 撤销权可以通过章程限制在只有出现重大撤销理由始得撤销的范 第,,条 【剥夺权利能力】 围内;重大理由如特别严重的违反义务或者缺乏通常的业务执行 (,)如果因为社团全体成员大会的违法决议或者董事会的能力。 违法行为危及公共利益时，可以剥夺社团的权利能力。 (,)对于董事会的业务执行准用第,,,条至第,,,条 (,)根据章程不以经营为目的的社团，如果经营时，可以关于委托的规定。 剥夺其权利能力。 第,,条 【作出决议;对董事会的意思表示】 (,)(已废除) (,)董事会由数人组成的，应按照第,,条，第,,条关 (,)因许可而取得权利能力的社团，如果欲达到章程规定于社团成员决议的规定作出决议。 以外的目的，可以剥夺其权利能力。 (,)向董事会作出某种意思表示的，只需向董事会的一名 第,,条 【管辖权和程序】 成员表示即可。 (,)在第,,条规定的情况下，根据社团住所所在地的州 第,,条 【由初级法院紧急指定】 paper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on schedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profit 法律确定其管辖权和程序。 (,)以机械方式登记的社团登记簿一经输入到为社团登记 (,)如果权利能力系基于联邦参议院的许可而取得，则由所确定的数据存储器中，并且作为社团登记簿供公开使用，即取联邦参议院的决议予以剥夺。 代原社团登记簿。原登记簿中相应的页码应注明停止使用。 第,,条 【社团财产归属】 (,)登记内容一经输入到为社团登记所确定的数据存储器 (,)社团一经解散或者其权利能力一经被剥夺时，其财产中并且其内容能长期以可读方式原样复制出来的，其登记始为有即归属于章程所指定的人。 效。可以通过证明通告或者以其他适当方式审查上述条件是否成 (,)章程可以规定，财产归属权利人由社团全体成员大会就。每项登记均应注明生效日期。 决议或者社团其他机构的决议予以确定。如果社团不以经营为目 (,)如果可以保证，在适当时间内，复制件或者数据能够的，即使章程没有规定，社团全体成员大会也可以将其财产给予以可读方式制作出来，为代替原件，向社团登记簿提交的文件可公共基金会或者公共机构。 以保存在图像载体或者其他数据载体上。在制作图像或者数据载 (,)在没有确定财产归属权利人时，如果根据章程规定，体时，应同时与原件一起配制一份关于内容一致的书面证明文件。 社团系专为成员利益而设立，其财产应由社团解散或者被剥夺权 (,)如果可以保证完成通常的登记事务，当社团登记簿是利能力当时的成员平均分配，否则归属于社团住所所在地的邦的以机械方式作为自动化数据集建立起来时，经主管初级法院委托，国库。 可以其他公法国家机构或者公法法人的设备进行数据处理。如果 第,,条 【归属国库】 有利于简化法律事务上的往来，并且与合理登记相一致，州政府 社团财产归属于国库时，准用以国库为法定继承人而继承财被授权，可以通过法令规定，一所初级法院以机械方式建立的社产的规定。国库应以最符合该社团目的的 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 使用此项财产。 团登记簿能够传送到其他初级法院，使得那里也能够随时查阅和 第,,条 【清算】 发出打印件;州政府可以通过法令将授权委托于州司法行政机构。 社团财产不归属于国库时，在尚未对社团财产开始破产程序 (,)联邦司法部被授权，经联邦参议院同意，通过法令就的情况下，必须进行清算。 包括以机械方式建立的社团登记簿在内的社团登记簿的建立和说 第,,条 【清算人】 明的具体事务颁布细则。 (,)清算由董事会进行。也可以任命其他人进行清算;有 第,,条 【成员的最低人数】 关任命董事会的规定，也适用于任命清算人。 成员人数不少于七人时，始得进行登记。 (,)除根据清算的目的另有其他规定外，清算人具有董事 第,,条 【章程，最少需记载的事项】 会的法定地位。 (,)章程必须包括社团的目的、名称以及住所，社团始得 (,)除另有规定外，清算人为数人时，其决议需经全体一进行登记。 致同意。 (,)社团的名称应与同一地域或者同一乡镇内业已注册的 第,,条 【清算人的任务】 其他社团的名称有明显的区别。 (,)清算人应了结日常业务，催收债权，变卖债权以外的 第,,条 【其他需记载的事项】 财产，清偿债务，并将剩余财产分配于财产归属权利人。清算人 章程应当包括以下规定: 为了结未了业务，也可以达成新的交易。如果不是为了清偿债务 ,、成员加入和退出社团; 或者分配剩余财产于财产归属权利人，可以采取中止催收债权或 ,、成员是否出资以及出资的种类; 者变卖债权以外的财产的措施。 ,、董事会的组成; (,)在清算目的所需范围内，社团在清算结束之前视为继 ,、召集社团全体成员大会的条件，召集的方式以及决议的续存在。 证明。 第,,条 【公告】 第,,条 【申报登记】 (,)清算人应将社团的解散或者剥夺权利能力予以公告。 (,)董事会应申报社团的登记。 在公告中，应催告债权人申报其债权。公告应刊登在章程指定为 (,)申报应附带下列文件: 社团公告用的报纸上，如果没有这种指定，则应刊登在社团住所 ,、章程的正本和副本; 所在地的初级法院指定为法院公告用的报纸上。公告在刊登后经 ,、关于任命董事会证书的副本。 过二天，或者在第一次刊登后经过二天发生效力。 (,)章程应至少由七名成员签署，并应包括社团成立的日 (,)对已知的债权人应个别通知其申报债权。 期。 第,,条 【限制期】 第,,条 【申报的驳回】 在社团解散或者剥夺权利能力的公告公布一年之内，不得将 如果申报不符合第,,条至第,,条规定的要件，初级法院财产分配于财产归属权利人。 可以附理由予以驳回。 第,,条 【对债权人的担保】 第,,条至第,,条 (已删除) (,)如果已知的债权人不提出申报，而依法存在提存权时， 第,,条 【登记的内容】 应为债权人提存其债权金额。 登记时，应在社团登记簿上载明社团的名称及其住所，订立 (,)当时不能清偿债务，或者对债务尚有争执的，只有在章程的日期，以及董事会成员。有关董事会代表权范围的限制，向债权人提供担保后，始得将财产分配于财产归属权利人。 或者偏离第,,条第,款的规定而另定董事会决议事项的规定， 第,,条 【清算人的损害赔偿义务】 应同样进行登记。 清算人违反第,,条第,款以及第,,条至第,,条规定应 第,,条 【附加“注册社团”的字样】 负的义务，或者在债权人得到清偿以前将财产分配于财产归属权 社团一经登记，即在其名称前附加“注册社团”字样。 利人，如果他们因过失对此应负责任，对于债权人因此而受到的 第,,条 【公告】 损害负有赔偿责任;他们作为连带债务人负其责任。 (,)初级法院应将登记公布于其指定为公告用的报纸上。 第,,条 【无权利能力的社团】 (,)章程的正本应附具登记证明并予以发还。章程的副本 对于无权利能力的社团，适用关于合伙的规定。以这种社团由初级法院加以认证，并连同其他文件由初级法院保存。 的名义向第三人采取的法律行为，由行为人负个人责任;行为人 第,,条 【董事会的变更】 为数人时，全体行为人作为连带债务人负其责任。 (,)董事会的每次变更，应由董事会申报登记。申报应附 二、注册的社团 具关于变更的文件的副本。 第,,条 【初级法院的管辖权】 (,)由法院任命的董事会成员，应由法院依职权进行登记。 (,)第,,条所列举种类的社团，应在社团住所所在地的 第,,条 【“消极公告”】 初级法院的社团登记簿上登记注册。 董事会原成员与第三人发生法律行为的，只有在采取法律行 (,)一区内有数个初级法院的，州司法行政机构可以指定为时，董事会的变更已经在社团登记簿上登记，或者该第三人已其中一个初级法院办理社团事务。 知此变更时，董事会的变更始得对抗该第三人。如果此变更已经 第,,,条 【以电子数据处理方式建立的社团登记簿】 登记，而第三人不知此变更，而且其不知并非出于过失时，该第 (,)州政府可以通过法令，对以机械方式作为自动化数据三人无需认可此变更的效力。 集建立的社团登记簿及其范围加以规定。于此须保证: 第,,条 【登记摘录】 为证明董事会是由登记簿上所登记人员组成，应向行政机关 ,、遵守通常数据处理的各项原则，特别是防止数据丢失，出示由初级法院发给的登记证书加以证明。 至少每天将数据库作必要的备份，妥善保存原始数据库及其备份 第,,条 【代表权的限制;决议】 等; ,、需要立即登记的内容能够立即输入到数据存储器中，并 第,,条也适用于有关限制董事会的代表权或者董事会偏离且其内容能够长期以可读方式复制出来; 第,,条第,款的规定另作决议的规定。 ,、已根据《土地登记簿法》第,,,条第,款第,句第, 第,,条 【章程的变更】 项的附件内容采取了相应的措施。 (,)章程的变更，需在社团登记簿上登记后，始生效力。 (,)包括以机械方式在内的社团登记应包括社团目录的建变更应由董事会申报登记。申报应附具关于变更的决议的正本和立和说明，以及对社团登记说明所作的必要的目录的建立和说明。 副本。 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 2 - (,)于此准用第,,条，第,,条以及第,,条第,款的证据证明违反上述规定时，仍可以对有关数据保护条款的解释进规定。 行监督。 第,,条 【成员人数的证明书】 (,,)联邦司法部被授权，经联邦参议院同意，通过法令 经初级法院要求，董事会应随时向初级法院提交由其制作的、对根据本条第,款的规定建立和使用自动化取出数据程序加以规关于成员人数的证明书。 定。收费标准按照能够抵偿与建立和使用该程序相关的人力和物 第,,条 【剥夺权利能力】 力费用的原则加以确定;于此还可以考虑对受益人的意义、经济 成员人数减少至三人以下时，初级法院应根据董事会的申请价值或者其他收益。 剥夺社团的权利能力，如果在三个月内未提出申请，初级法院应 第二小节 基金会 在征求董事会的意见后，依职权剥夺社团的权利能力。 第,,条 【设立】 第,,条 【社团的解散】 设立有权利能力的基金会，除捐赠行为外，需得到基金会住 (,)社团的解散以及剥夺权利能力，应在社团登记簿上登所所在地的邦的许可。如果基金会不在任何一个邦内有住所，则记。破产程序开始时，中止登记。 需得到联邦参议院的许可。除另有其他规定外，基金会行政管理 (,)如果社团因社团全体成员大会决议或者因社团所定存部门所在地视为住所。 续期限届满而解散，董事会应将其解散申报登记。在前一种情况 第,,条 【生前捐赠行为;方式;撤销】 下，应附具有关解散决议的副本。 (,)生前捐赠行为，需采取书面形式。 (,)如果社团由于第,,条规定的原因而被剥夺权利能力， (,)在基金会未获得设立许可之前，捐赠人有权撤销其捐则经主管行政机关指示，办理登记。 赠行为。如果已经向主管行政机关申请许可，则撤销只能向该主 第,,条 【开始破产程序】 管行政机关表示。如果捐赠人已经向主管行政机关提出许可申请， 对于开始破产程序，应依职权办理登记。上述规定同样适用或者在由公证人对捐赠行为进行公证的情况下，在证明的当时或于下列情形: 者证明之后，已经委托公证人提出许可申请，则捐赠人的继承人 ,、撤销开始破产程序的决议; 无权撤销捐赠行为。 ,、指定一名临时破产管理人，如果债务人负有或者对其规 第,,条 【捐赠财产的移转】 定有一般处分禁止，只有经临时破产管理人同意，债务人的处分 基金会的设立获得许可的，捐赠人有义务将其在捐赠行为中始为有效，以及撤销此种保全措施; 约定的财产移转于基金会。需根据转让合同移转的权利，除捐赠 ,、停止和撤销破产程序; 人依捐赠行为另有其他意思之外，在获得设立许可的同时，移转 ,、对破产计划的完成情况进行监督，以及撤销监督。 于基金会。 第,,条 【清算人】 第,,条 【遗嘱捐赠】 (,)清算人应在社团登记簿上登记。清算人偏离第,,条 以死因处分进行捐赠行为时，如果继承人或者遗嘱执行人不第,款的规定另作决议的规定，亦同。 提出申请，遗产法院应提出申请。 (,)申报应由董事会提出，日后如有变更，则由清算人提 第,,条 【捐赠人死后的许可】 出。经社团全体成员大会决议任命的清算人提出申报的，应附具 基金会在捐赠人死后始获得设立许可的，就捐赠人的捐赠行决议副本，关于清算人决议的规定的申报，应附具有关该规定的为而言，基金会视为在捐赠人死亡前即已设立。 证书副本。 第,,条 【基金会的组织机构】 (,)由法院任命的清算人，由初级法院依职权办理登记。 除帝国或者州法律另有规定外，基金会的组织机构根据捐赠 第,,条 【申报的形式】 行为加以确定。 董事会成员以及清算人以经过公证机构认证的声明，申报在 第,,条 【结社法的适用】 社团登记簿上登记。 对基金会准用第,,条，第,,条第,款以及第,,条至第 第,,条 【强制性罚款的确定】 ,,条，第,,条的规定，但只有在章程，特别是由公共机关管 (,)初级法院可以科处强制性罚款来督促董事会成员遵守理的基金会没有其他规定时，始得准用第,,条第,款和第,,第,,条第,款，第,,条第,款，第,,条，第,,条第,款条第,款的规定。第,,条第,款和第,,条的规定不适用于由以及第,,条的规定。 公共机关管理的基金会。 (,)可用同样方式督促清算人遵守第,,条的规定。 第,,条 【变更目的;撤销】 第,,条 【查阅登记簿】 (,)基金会的目的不能完成或者其完成危及公共利益的， (,)允许任何人查阅社团登记簿以及社团向初级法院提交主管行政机关可以为基金会另定目的或者将基金会撤销。 的文件。任何人均可要求提供登记副本;经要求，应对副本加以 (,)在变更基金会目的时，应尽可能考虑捐赠人的本意，证明。如果根据第,,,条第,款的规定将文件储存起来，只能尤其应予考虑的是，基金会财产的收益应尽可能按照捐赠人的意要求复制件的副本。经要求，应证明复本是真实的。只有在对查思，继续由其预期的人享受。如果基金会的目的需要变更，主管阅原件有合法利益时，始得查阅原件。 行政机关可以变更基金会章程。 (,)如果能确实做到以下几点，则允许建立自动化程序， (,)在变更目的和变更章程之前，应听取董事会的意见。 能够通过从存储器中取出数据而使以机械方式建立的社团登记簿 第,,条 【财产归属】 的数据得以传送: 基金会一经消灭，其财产即归属于章程指定的人。于此准用 ,、取出数据未超越本条第,款允许的查阅范围，并且 第,,条至第,,条的规定。 ,、在作记录的基础上，对许可取出数据可以加以控制。 第三小节 公法法人 (,)根据本条第,款建立自动化程序需获得州政府指定的 第,,条 【机构的责任;破产】 机构的许可。下列机构有权颁布许可: (,)对国库以及公法上的社团、基金会和机构，准用第, ,、公共机构，如果取出数据只是为完成其法定任务的， ,条的规定。 ,、非公共机构，如果取出数据是维护收件人正当的职业上 (,)同样，对允许破产的公法上的社团、基金会和机构，的或者经营上的利益，且无理由认为，是为了收件人陈述的目的准用第,,条第,款的规定。 以外的目的而取出数据。 第二章 物 动物 (,)在下列条件下始得颁布许可: ,、这种数据传送的方式因传送数量大或者因特别紧急而最 第,,条 【概念】 为适当， 本法所称的物为有体物。 ,、就收件人这方面而言，他遵守了通常处理数据的各项原 第,,,条 【动物】 则，并且 动物不是物。它们由特别法加以保护。除另有其他规定外， ,、就储存数据的机构而言，具备建立和发展该程序的技术对动物准用有关物的规定。 可能性，且不会干扰其日常工作。 第,,条 【替代物】 (,)也可以对从一个州内多个或者全部以机械方式建立的 本法所称的替代物，是指在交易中按习惯能够以数量、容量社团登记簿中取出数据颁布许可。 和重量加以确定的动产。 第,,条 【消费物】 (,)如果本条第,款至第,款规定的条件之一消失，应撤 (,)本法所称的消费物，是指依通常使用的目的即归消耗销许可。滥用设备的，也可以撤销许可。 或者出让的动产。 (,)可以订立公法合同或者行政 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 代替许可。 (,)如果在自动化程序中传送与人有关的数据，收件人只 (,)属于库存商品的动产以及属于其他依通常使用目的可能为了达到向其传送数据所要达到的目的而使用该数据。在根据以分别出让的物所组成的聚合物的动产，也视为消费物。 本条第,款第,句第,项的规定颁布许可时，应向收件人指明这 第,,条 【主要组成部分】 一点。 凡物的组成部分，如不毁损物的一部分或者另一部分，或者 (,)收件人为非公共机构的，适用《联邦数据保护法》第变更物的性质，就不能与物分离的(主要组成部分)，不得成为特,,条的规定，并须符合以下标准，即监督机关即使在没有足够别权利的标的物。 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 3 - 第,,条 【土地或者建筑物的主要组成部分】 认或者拒绝追认，均为无效。追认只能在接到催告后二星期内表 (,)附着于土地上的物，特别是建筑物，以及与土地尚未示;过期不作表示的，视为拒绝追认。 分离的出产物，属于土地的主要组成部分。种子自播种时起，植 (,)未成年人具有完全行为能力后，其追认代替法定代理物自栽种时起，为土地的主要组成部分。 人的追认。 (,)为完成建筑物而附加的物，属于建筑物的主要组成部 第,,,条 【合同另一方当事人的撤回权】 分。 (,)合同未经追认前，合同另一方当事人有权撤回。也可 第,,条 【临时附着】 以向未成年人声明撤回。 (,)为临时目的而将建筑物或者其他工作物附着于土地上 (,)如果合同另一方当事人知道其为未成年人时，只有当的物，不属于土地的组成部分。在他人土地上享有某种权利的人，未成年人违背真实情况，伪称已经取得法定代理人的同意时，始为行使其权利而将建筑物或者其他工作物附着于该土地上的，亦得撤回;如果合同另一方当事人在订立合同时，明知其未取得同同。 意，合同另一方当事人仍不能撤回。 (,)为暂时目的而附着于建筑物上的物，不属于建筑物的 第,,,条 【“零用钱条款”】 组成部分。 如果未成年人以金钱履行合同中的给付，而其金钱系法定代 第,,条 【权利作为土地的组成部分】 理人为此目的或者为未成年的自由处分而给与，或者系第三人经 与土地所有权相关联的权利，视为土地的组成部分。 法定代理人同意而给与的，未成年人未经法定代理人同意而订立 第,,条 【从物】 的合同自始有效。 (,)不是主物的组成部分，但为了主物的经济目的而提供 第,,,条 【单方法律行为】 使用，并与主物存在符合此使用目的的空间关系的动产，为从物。 未成年人未取得法定代理人的必要同意而采取的单方法律行在交易中不认为是从物的物，不是从物。 为无效。未成年人取得法定代理人的同意而与另一方之间发生此 (,)为了他物的经济目的而暂时提供使用的物，不产生从种法律行为时，如果没有出示书面同意文件，且另一方以此为理物的性质。从物暂时与主物分离的，不丧失其从物的性质。 由立刻拒绝该法律行为时，该法律行为无效。如果法定代理人已 第,,条 【工商业和农业的附属物】 将其同意的事实告知另一方时，另一方不得拒绝。 为了主物的经济目的而提供使用的有: 第,,,条 【独立经营】 ,、在供工商企业长期使用的建筑物中，特别是在磨坊、锻 如果法定代理人取得监护法院的许可，授权未成年人独立经工场、酿酒厂及制造厂中，用于营业目的的机器和其他工具机械; 营，未成年人对于其经营范围内的法律行为的行为能力不受限制。 ,、在农场中，用于经营农场的工具和牲畜，为继续经营直但法定代理人需取得监护法院许可始得采取的法律行为除外。 到同种或者类似的出产物收获之前所必需的农产品，以及由农场 (,)只有取得监护法院的许可，法定代理人始得收回上述生产的现存的肥料。 规定的授权。 第,,条 【果实】 第,,,条 【劳务关系或者劳动关系】 (,)物的果实，是指物的出产物以及依物的使用方法所取 (,)法定代理人授权未成年人从事劳务或者劳动的，未成得的其他收获物。 年人对于缔结或者废除获得许可的那种劳务或者劳动关系，或者 (,)权利的果实，是指依权利的使用方法所取得的收入，为履行由此种关系产生的义务的法律行为，具有完全行为能力。特别是指有取得土地组成部分的权利时，其所取得的组成部分。 但法定代理人需取得监护法院许可始得订立的合同除外。 (,)果实也指物或者权利因法律关系所取得的收入。 (,)法定代理人可以收回或者限制上述规定的授权。 第,,,条 【收益】 (,)法定代理人为监护人且拒绝授权时，经未成年人申请， 收益，是指物的或者权利的果实以及依物的或者权利的使用可以由监护法院代为授权。如果此项授权有利于被监护人，监护方法所取得的利益。 法院应代为授权。 第,,,条 【果实的分配】 (,)在发生疑问时，个别情况下给予的授权视为缔结同一 到一定时期为止或者从一定时期开始，对物或者权利的果实种类关系的一般性授权。 享有权利的人，除另有其他规定外，可以收取以下各物: 第,,,条至第,,,条 (已废除) ,、第,,条第,款所列举的出产物以及物的组成部分，即 第二节 意思表示 使权利人将其作为权利的果实而取得的，亦同，但仅以在权利存 第,,,条 【真意保留】 续期间内已与原物分离的为限; 表意人对于表示事项内心保留有不愿的意思的，其意思表示 ,、在权利存续期间内已到期的其他果实;但如果果实系为并不因此而无效。但是如果对于另一方作出意思表示且另一方知偿付使用或者收益的报酬、利息、红利或者其他定期收益时，权其有保留时，其意思表示无效。 利人可以取得与其权利存续期间相适应的部分。 第,,,条 【虚假行为】 第,,,条 【收益费用的偿还】 (,)表意人与另一方通谋而作出虚假的意思表示的，该意 负有返还果实义务的人，可以要求偿还因取得果实而支出的思表示无效。 费用，但以此项费用与通常经济手段相适应且不超过果实的价值 (,)以虚假行为隐蔽他项法律行为的，适用关于隐蔽的法为限。 律行为的规定。 第,,,条 【负担的分担】 第,,,条 【缺乏真意】 到一定时期为止或者从一定时期开始，对物或者权利负有负 非出于真意并且预期其非出于真意不致为另一方所误解而作担的人，除另有其他规定外，应按其义务存续期间的比例负有定出的意思表示无效。 期负担;对其他负担，以按其义务存续期间应缴付者为限。 第,,,条 【因错误而撤销】 第三章 法律行为 (,)表意人所作意思表示的内容有错误，或者表意人根本 无意作出此种内容的意思表示，如果可以认为，表意人若知悉情 第一节 行为能力 事并合理地考虑其情况后即不会作出此项意思表示时，表意人可 第,,,条 【无行为能力】 以撤销该意思表示。 无行能力人为: (,)交易中认为很重要的有关人的资格或者物的性质的错 ,、未满七周岁者; 误，视为意思表示内容的错误。 ,、因精神错乱不能自由决定其意志者，但按其性质此种状 第,,,条 【因传达不实而撤销】 态仅为暂时性的除外。 意思表示由传达人或者传达机构传达不实时，可以在第,, 第,,,条 【意思表示的无效】 ,条关于因错误而作的意思表示所规定的同样条件下撤销。 (,)无行为能力人的意思表示无效。 第,,,条 【撤销期限】 (,)在无意识或者暂时性精神错乱状态时作出的意思表示 (,)在第,,,条和第,,,条规定的情况下，撤销权人无效。 自知悉撤销理由后，必须立即撤销，而不应有可归责于己的迟延 第,,,条 【未成年人的限制行为能力】 (毫不迟延)。如果毫不迟延地作出撤销的意思表示，对于不在场 根据第,,,条至第,,,条的规定，已满七周岁的未成年的人所作的撤销，视为及时撤销。 人，其行为能力为限制行为能力。 (,)意思表示作出后，经过三十年，不得撤销。 第,,,条 【法定代理人的同意】 第,,,条 【撤销人的损害赔偿义务】 未成年人并非仅为取得法律上的利益而作出的意思表示，需 (,)意思表示根据,,,条的规定无效，或者根据第,,取得法定代理人的同意。 ,条和第,,,条的规定撤销时，如果该意思表示系应向另一方 第,,,条 【未经同意订立合同】 作出，表意人应赔偿另一方，其他情况下为赔偿第三人因相信其 (,)未成年人未取得法定代理人必要同意订立合同的，合意思表示为有效而受到的损害，但赔偿数额不得超过另一方或者同的有效性取决于法定代理人的追认。 第三人于意思表示有效时所受利益的数额。 (,)合同另一方当事人催告法定代理人表示追认的，只能 (,)如果受害人明知或者因过失不知(可知)意思表示无向合同另一方当事人表示;未经催告之前对未成年人所表示的追效或者撤销的原因时，表意人不负损害赔偿责任。 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 4 - 第,,,条 【因欺诈或者胁迫而撤销】 法院或者其他行政机关在其职权范围内所作的禁止出让的规 (,)因被欺诈或者被不法胁迫而作出意思表示的，表意人定，与第,,,条规定的法律上禁止出让的效力相同。 可以撤销该意思表示。 第,,,条 【法律行为禁止出让】 (,)欺诈系由第三人所为的，对于另一方所作的意思表示， 不得以法律行为排除或者限制对可转让的权利进行处分。前只有当另一方明知或者可知欺诈事实时，始得撤销。应向其作出句规定不影响负有不得处分这种权利的义务的效力。 意思表示的相对人以外的人，因意思表示而直接取得权利时，只 第,,,条 【违反善良风俗的法律行为，高利贷】 有当权利取得人明知或者可知欺诈事实时，始得撤销该意思表示。 (,)违反善良风俗的法律行为无效。 第,,,条 【撤销期限】 (,)特别是当法律行为系乘另一方穷困、没有经验、缺乏 (,)根据第,,,条的规定可撤销的意思表示，只能在一判断能力或者意志薄弱，使其为自己或者第三人的给付作出有财年之内撤销。 产上的利益的约定或者担保，而此种财产上的利益与给付显然不 (,)在被欺诈的情况下，撤销期限自撤销人发现欺诈之时相称时，该法律行为无效。 起开始计算，在被胁迫的情况下，撤销期限自胁迫终止之时起开 第,,,条 【部分无效】 始计算。对于期限的届至，准用第,,,条第,款以及第,,, 法律行为的一部分无效时，其全部都无效，但是如果可以认条，第,,,条关于时效的规定。 定除去该无效部分，法律行为仍可以成立的除外。 第,,,条 【因形式缺陷而无效】 第,,,条 【重新解释】 缺少法定形式的法律行为无效。缺少法律行为所规定的形式 如果无效的法律行为具备另一法律行为的要件，并且可以认的，在发生疑问时，同样无效。 定当事人如果知其为无效即有意为此另一法律行为时，此另一法 第,,,条 【法定书面形式】 律行为有效。 (,)法律规定须用书面形式时，文件必须由制作人亲自签 第,,,条 【无效法律行为的确认】 名，或者以经过公证人认证的画押方式签署。 (,)无效的法律行为经行为人确认后，该确认应视为重新 (,)订立合同的双方当事人必须在同一份文件上签署。同实施的法律行为。 一合同制作成数份内容相同的文件的，合同一方当事人只需签署 (,)无效合同经合同双方当事人确认后，在发生疑问时，递交给另一方当事人的文件即可。 应推定合同自始有效，双方当事人应相互承担义务。 (,)书面形式可以公证人公证代替。 第,,,条 【撤销的效力】 第,,,条 【约定的书面形式】 (,)可撤销的法律行为一经撤销，视为自始无效。 在发生疑问时，第,,,条的规定也适用于法律行为所规定 (,)明知或者可知法律行为的可撤销性的人，在撤销时，的书面形式。为遵守形式要求，用电报传达即可，合同则用信件应按照其已知或者可知该法律行为无效来处理。 往来即可，但能推定有其他意思的除外;如果选择上述形式，事 第,,,条 【撤销的表示】 后可以要求符合第,,,条规定的文件。 (,)法律行为的撤销在向撤销相对人表示后生效。 第,,,,条 【公证人公证的替代形式】 (,)合同另一方当事人以及，在第,,,条第,款第,句 在法院调解时，可以在根据《民事诉讼法》规定设立的记录的情况下，因合同而直接取得权利的人，为撤销相对人。 中登记意思表示来代替公证人公证。 (,)在应对另一方采取单方法律行为时，另一方为撤销相 第,,,条 【公证书】 对人。在应对另一方或者行政机关采取法律行为时，即使已经对 法律规定合同须经公证人公证的，只要公证人首先出具要约行政机关采取法律行为的，亦同。 证书，然后出具承诺证书，即可。 (,)在其他单方法律行为的情况下，任何因法律行为而直 第,,,条 【公证机构认证】 接取得利益的人均为撤销相对人。如果法律行为是向行政机关作 (,)法律规定意思表示须经公证机构认证的，意思表示必出的，撤销也可以向行政机关表示;行政机关应将撤销通知与法须以书面形式制成，并由公证人对表意人的签名予以认证。意思律行为有直接利害关系的人。 表示系由制作人以画押方式签署的，此签署只需第,,,条第, 第,,,条 【可撤销法律行为的确认】 款规定的认证，即可生效。 (,)可撤销的法律行为，经撤销权人确认后，不得再撤销。 (,)可以由公证人对意思表示进行公证替代认证。 (,)确认无需具备对法律行为规定的形式。 第,,,条 【对不在场的人所作的意思表示的效力】 第三节 合 同 (,)在向另一方作出意思表示时，如果另一方不在场，意 第,,,条 【要约的约束力】 思表示以其到达另一方时发生效力。如果撤销的通知先于或者同 向另一方要约订立合同的人，因要约而受约束，但事先排除时到达另一方，则意思表示不发生效力。 约束的除外。 (,)表意人作出意思表示后死亡或者成为无行为能力人的， 第,,,条 【要约的消灭】 不影响意思表示的效力。 向要约人拒绝要约的，或者没有根据第,,,条至第,,, (,)上述规定同样适用于向行政机关所作的意思表示。 条的规定及时承诺的，要约的约束力即告消灭。 第,,,条 【向无完全行为能力人所作的意思表示的效力】 第,,,条 【承诺期限】 (,)向无行为能力人作出意思表示时，在其通知到达法定 (,)对向在场人发出的要约，应立即作出承诺。一方用电代理人之前，不发生效力。 话向另一方发出要约的，亦同。 (,)向限制行为能力人作出意思表示的，亦同。但是，如 (,)对向非在场人发出的要约，只能在通常情况下可预期果意思表示使限制行为能力人纯获法律上的利益，或者法定代理到达的时期内作出承诺。 人已表示同意时，意思表示在其到达限制行为能力人时，即发生 第,,,条 【规定承诺期限】 效力。 要约人对要约规定有承诺期限的，只能在该期限内作出承诺。 第,,,条 【送达代替到达】 第,,,条 【承诺通知迟延到达】 (,)意思表示由法院执达员送达时，视为已到达。应根据 承诺通知迟延到达时，如果要约人可能知道依通常传达情形《民事诉讼法》的规定进行送达。 可以及时到达，而且以前尚未有过同样情形的，要约人应在收到 (,)表意人非因自己的过失而不知意思表示的相对人，或承诺通知后，立即将迟延情况通知承诺人。要约人怠于发出上述者相对人居所不明时，可以根据《民事诉讼法》关于传唤的公示通知的，承诺视为未迟延。 送达的规定进行送达。在前一种情况下，公示送达由表意人住所 第,,,条 【迟延和变更的承诺】 所在地主管初级法院批准;在后一种情况下，由受送达人的最后 (,)迟延的承诺，视为新要约。 住所所在地的主管初级法院批准，受送达人国内无住所时，由其 (,)将要约扩展、限制或者作其他变更的承诺，视为拒绝最后居所所在地的主管初级法院批准。 原要约而发出新要约。 第,,,条 【意思表示的解释】 第,,,条 【无需对要约人表示的承诺】 解释意思表示，应探求当事人的真实意思，而不得拘泥于所 根据交易习惯，承诺无需向要约人表示，或者要约人预先声用的词句。 明承诺无需表示的，即使没有向要约人表示承诺，承诺一经作出， 第,,,条 【法律上的禁止】 合同即告成立。应根据要约或者当时情况可以推知的要约人的意思，来确定要约约束力消灭的时间。 法律行为违反法律上的禁止时，无效，但法律另有规定的除 第,,,条 【经公证人公证的承诺】 外。 合同需经公证人公证，而合同双方又未同时在场时，除另有 第,,,条 【法律禁止出让】 (,)如果处分标的物违反了法律为保护特定人所作的禁止其他规定外，根据第,,,条的规定，承诺经公证后，合同即告出让的规定时，其处分仅对该特定人无效。根据强制执行或者假成立。第,,,条第,句的规定同样适用。 扣押进行的处分，与根据法律行为进行的处分相同。 第,,,条 【要约人死亡或者丧失行为能力】 (,)于此准用关于有利于其权利出自于无权利人的人的的 合同的成立，不因要约人在承诺前死亡或者丧失行为能力而规定。 受影响，但可以认定要约人另有其他意思的除外。 第,,,条 【行政机关禁止出让】 第,,,条 【意见明显不一致;证明欠缺】 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 5 - (,)如果当事人双方对合同中所有事项的意见尚未取得完 第,,,条 【对恶意第三人无法律拟制的存续期间】 全一致，即使只有一方当事人表示必须全部事项取得合意合同始 如果根据第,,,条，第,,,条的规定，受托人或者执行得成立，在发生疑问时，应认为合同尚未成立。即使对个别事项业务的合伙人已经消灭的全权仍视为存续的，在采取法律行为时的合意已有记载，也无约束力。 明知或者可知全权已经消灭的第三人，不得引用该两条的规定。 (,)如果双方约定对意欲订立的合同须进行公证的，在发 第,,,条 【全权的有效期】 生疑问时，应认为合同在公证之前尚未成立。 如果全权是以向第三人作出意思表示而授予的，在授权人向 第,,,条 【隐蔽的缺乏意见一致】 第三人通知全权消灭之前，全权对于第三人仍为有效。 合同双方当事人对已订立合同中的某一事项认为已经取得合 第,,,条 【有效期的通告】 意，而实际上并不一致的，如果能够推定，即使该事项尚未确定， (,)如果以特别通知或者公告通知第三人，已授权某人为合同仍可成立时，对达成合意的事项，仍应认为有效。 其全权代表时，该全权代表根据通告在前一种情况下对接受特别 第,,,条 【拍卖中订立合同】 通知的第三人，在后一种情况下对任何第三人，均可行使其代理 在拍卖中，一经拍扳，合同即告成立。在已有另一更高报价权。 时，或者拍卖未经拍扳而结束时，较低报价的约束力消灭。 (,)在以与授予代理权相同的方式通知撤销代理权之前， 第,,,条 【合同的解释】 代理权继续存在。 对合同的解释，应遵守诚实信用原则，并考虑交易上的习惯。 第,,,条 【全权证书】 第四节 条件 期限 (,)由授权人向代理人授与全权证书，并由代理人向第三 第,,,条 【推迟生效条件和解除条件】 人出示该全权证书的，其效力等同于由授权人发出授予代理权的 (,)附推迟生效条件的法律行为，其系于条件的效力，于特别通知。 条件成就时发生。 (,)在全权证书交还授权人或者声明无效之前，代理权继 (,)附解除条件的法律行为，于条件成就时失其效力;于续存在。 此时起回复原来的法律状态。 第,,,条 【明知代理权消灭】 第,,,条 【条件成就的后果的追溯力】 第三人在采取法律行为时明知或者可知代理权已经消灭的， 如果根据法律行为的内容，条件成就时所产生的后果应溯及不适用第,,,条，第,,,条第,款和第,,,条第,款的规至条件成就以前的某一时间，当事人双方在条件成就时应履行的定。 义务与条件成就以前的某一时间应履行的义务相同。 第,,,条 【单方法律行为】 第,,,条 【条件未定期间的责任】 全权代表向另一方采取单方法律行为的，如果全权代表未出 (,)附推迟生效条件的权利人，在条件未定期间内，如因示全权证书，并且另一方以此为理由立即拒绝时，该单方法律行另一方当事人的过失致使附条件的权利失效或者受到损害，在条为无效。如果授权人已将全权的授与通知了另一方，另一方不得件成就时，可向另一方当事人要求损害赔偿。 拒绝。 (,)对附解除条件的法律行为，因回复原来权利状态而受 第,,,条 【全权证书的交还】 利益的人，可基于同样的前提条件，提出同样要求。 全权消灭后，全权代表应将全权证书交还授权人;全权代表 第,,,条 【条件未定期间处分的无效性】 无权留置全权证书。 (,)对附推迟生效条件的标的物进行处分的人，在条件未 第,,,条 【全权证书的无效声明】 定期间对此标的物进行的、在条件成就时致使系于条件的后果成 (,)授权人可通过公告声明全权证书无效;此项声明必须为无效或者受损害的任何其他处分，均为无效。在条件未定期间，符合《民事诉讼法》关于传唤公示送达的规定。该声明自在公开以强制执行或者假扣押的方法，或者由破产管理人进行的处分，报纸上最后一次刊登时起一个月以后开始生效。 亦同。 (,)公告许可权属于授权人的普通审判籍所在地区的初级 (,)对于附解除条件情况下，因条件成就而丧失其权利的法院，以及不问诉讼标的价值而对证书返还之诉有管辖权的初级人进行的处分，亦同。 法院。 (,)于此准用关于有利于其权利出自无权利人的人的规定。 (,)授权人不能撤销全权的，其无效声明亦无效。 第,,,条 【阻止或者促成条件成就】 第,,,条 【无代理权的代理人订立合同】 (,)因条件成就而受到不利益的当事人，以违反诚实信用 (,)无代理权人以他人名义订立合同的，其为被代理人或原则的行为阻止条件成就时，视为条件已经成就。 者对被代理人订立的合同的效力，取决于被代理人追认与否。 (,)因条件成就而受到利益的当事人，以违反诚实信用原 (,)合同另一方当事人要求代理人作出追认的意思表示时，则的行为促成条件成就时，视为条件不成就。 追认的意思表示只能向合同另一方当事人作出;在提出要求之前 第,,,条 【时间的确定】 对代理人所表示的追认或者拒绝追认，均为无效。追认只能在接 对法律行为的效力附有始期或者终期的，在附有始期的情况到要求后二星期内作出;在此期间内不作出追认的意思表示的，下，准用关于附推迟生效条件的规定，在附有终期的情况下，准视为拒绝追认。 用第,,,条，第,,,条，第,,,条关于附解除条件的规定。 第,,,条 【合同另一方当事人的撤销权】 第五节 代理 全权 合同另一方当事人在合同被追认前有权撤销该合同，但在订 第,,,条 【代理人意思表示的效力】 立合同前，合同另一方当事人已知无代理权的除外。撤销合同也 (,)代理人在其代理权限内，以被代理人的名义所作的意可以向代理人声明。 思表示，直接为被代理人和对被代理人发生效力。无论是明确表 第,,,条 【无代理权的代理人的责任】 示以被代理人的名义所作的意思表示，还是根据情况可以断定是 (,)以代理人的身份订立合同的人，如果不能证明其有代以被代理人的名义所作的意思表示，均无区别。 理权，而且被代理人又拒绝追认的，合同另一方当事人有权依其 (,)事先不能明辨以他人名义行事的意愿的，即使欠缺以选择责令代理人履行义务或者赔偿损害。 自己名义行事的意愿，对此欠缺也不予考虑。 (,)代理人不知其无代理权时，仅对因相信其有代理权而 (,)在应向另一方作出的意思表示向其代理人作出时，准受损害的合同另一方当事人负损害赔偿责任，但赔偿额不得超过用本条第,款的规定。 合同另一方当事人在合同有效时可得到的利益。 第,,,条 【代理人为限制行为能力人】 (,)合同另一方当事人明知或者可知代理人无代理权的， 代理人所为或者所受的意思表示的效力，不因代理人为限制代理人不负责任。代理人为限制行为能力的，亦不负责任，但经行为能力人而受影响。 其法定代理人同意的行为除外。 第,,,条 【意思欠缺，明知或者可知其情事;代理权】 第,,,条 【单方法律行为】 (,)如果意思表示在法律效力因意思欠缺、明知或者可知 对于单方法律行为，不允许无代理权的代理。但如果在采取其情事而受影响时，应根据代理人而不是被代理人的情况决定。 单法律行为时，单方法律行为的相对人对代理人所主张的代理权 (,)在代理权是以法律行为授予的情况下(全权)，如果代没有提出异议，或者同意代理人采取无代理权的行为的，准用关理人是按照授权人一定的指示行事时，不得就自己明知的事情主于合同的规定。经其同意，对无代理权的代理人采取的单方法律张代理人不知的事情。对于授权人可知的、且与明知事情相同的行为，亦同。 事情，亦同。 第,,,条 【自己订立合同】 第,,,条 【全权的授予】 不经被代理人许可，代理人不得以被代理人的名义与自己或 (,)全权的授予，应向全权代表或者向其为代理行为的第者作为第三人的代理人采取法律行为，但该法律行为系专为清偿三人表示。 债务的除外。 (,)上述表示无需遵守有关全权的法律行为的形式规定。 第六节 允许 追认 第,,,条 【全权的消灭】 第,,,条 【同意】 全权的消灭，根据授予全权的法律关系决定。全权也可以在 (,)如果合同或者向他人采取单方法律行为的效力取决于授予全权的法律关系存续期间撤销，但对此项法律关系另有规定第三人同意与否，第三人同意或者拒绝同意可向当事人的一方或的除外。对于撤销的表示准用第,,,条第,款的规定。 者另一方表示。 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 6 - (,)上述同意无需遵守有关法律行为的形式规定。 ,、铁路经营人、磁悬浮列车企业、货物运送人、船主、出 (,)对于须经第三人同意始生效力的单方法律行为，准用租马车驾驶人和送信人因车费、货运费、运输费和送信费及其垫第,,,条第,句、第,句的规定。 款而产生的请求权; 第,,,条 【允许的可撤销性】 ,、旅店主和饮食店经营人因住宿费、饮食费以及为满足顾 事先同意(允许)，可以在未采取法律行为之前撤销，但该允客需要而履行的给付及其垫款而产生的请求权; 许所依据的法律关系另有其他意思的除外。撤销可以向当事人的 ,、彩票经营人因销售彩票所履行给付而产生的请求权，但一方或者另一方表示。 为转卖而供应的彩票除外; 第,,,条 【追认的追溯力】 ,、以经营为目的的动产出租人因租金而产生的请求权; (,)除另有其他规定外，事后同意(追认)的效力可追溯 ,、以经营为目的管理他人事务或提供劳务、但不属于本款到采取法律行为时开始。 第,项规定的人，因经营报酬及其垫款而产生的请求权; (,)在追认前，追认人对法律行为的标的物进行的处分， ,、为私人服务的人因薪金、工资或者其他劳务费用及其垫或者以强制执行或者假扣押的方式进行的处分，或者由破产管理款而产生的请求权，以及劳务权利人因支付该请求权所需预付款人进行的处分，均不因追认的追溯力而无效。 而产生的请求权; 第,,,条 【无权利人进行的处分】 ,、手工业工人,,手工艺人、助手、学徒、工厂工人,,， (,)经权利人允许，无权利人对标的物进行的处分，亦为短工和手工劳动者，因工资或者其他工资的替代物，或者约定成有效。 为工资一部分的给付及其垫款而产生的请求权，以及雇主因支付 (,)经权利人追认，或者处分人取得标的物，或者权利人该请求权所需预付款而产生的请求权; 成为处分人的继承人而对其遗产负无限责任时，前项处分亦为有 ,,、工艺教师和师傅因学费或者其他在师徒合同中约定的效。在后两种情况下，如果对标的物有数个相互抵触的处分时，给付及其垫款而产生的请求权，以及为学徒负担的垫款的请求权; 则先进行的处分为有效。 ,,、为教学、教育、养育或者治疗提供服务的公共机构以第四章 期间 期日 及此类性质的私人机构的业主，因教学、养育或者治疗以及与此 有关的支出而产生的请求权; 第,,,条 【适用范围】 ,,、收容他人以养育或者教育的人，因与本款第,,项相 对法律、法院的处分或者法律行为中所定的期间和期日，适同的给付和支出而产生的请求权; 用第,,,条至第,,,条的解释规定。 ,,、国家教师或者私人教师因报酬而产生的请求权，但国 第,,,条 【期间的开始】 家教师因特殊安排而延期给付所产生的请求权除外; (,)如果期间的开始是以某一事件或者一天当中的某一时 ,,、医生，特别是外科医生、产科医生、牙科医生和兽医刻为起算标准的，在计算期间时，该事件或者时刻所处的当天不以及助产士，因服务费用及其垫款而产生的请求权; 计算在内。 ,,、律师、公证人、以及所有为管理一定事务而由国家指 (,)如果期间的开始是以某一天的开始为起算标准的，在定或者许可的人，因报酬及其垫款而产生的请求权，但应归国库计算期间时，当天应计算在内。上述规定同样适用于在计算年龄收入的除外; 时，对出生日的计算。 ,,、当事人因向律师支付预付款而产生的请求权; 第,,,条 【期间的终止】 ,,、证人和鉴定人因报酬及其垫款而产生的请求权。 (,)以日来确定期间的，期间最后一日一经届满，期间即 (,)本条第,款第,项、第,项、第,项所述请求权，如告终止。 果不因二年时效而消灭，则因四年内不行使而消灭。 (,)以星期、月或者一包含数月的时期,,年、半年、一 第,,,条 【四年时效期间】 季度,,确定期间的，在第,,,条第,款规定的情况下，其名 对拖欠的利息以及为分期清偿本金，作为利息费而应支付的称或者数目与事件或者时刻相符的、期间的最后星期或者最后月金额的请求权，对未在第,,,条第,款第,项中规定的使用租份的那一日一经届满，期间即告终止;在第,,,条第,款规定赁和用益租赁的拖欠租金的请求权，以及对养老金、迁居费、军的情况下，其名称或者数目与期间开始之日相符的、期间的最后饷、等待任用期间的薪金、退休金、赡养费以及一切其他定期给星期或者最后月份的那一日一经届满，期间即告终止。 付的请求权，均因四年内不行使而消灭。 (,)以月确定期间的，当最后月份没有相当之日时，该月 第,,,条 【普通时效的开始】 最后一日一经届满，期间告终止。 时效自请求权产生之日起开始计算。以不作为为目的的请求 第,,,条 【半年，一季度，半个月】 权，时效自发生违反行为之时起开始计算。 (,)半年期间应理解为六个月，一季度期间应理解为三个 第,,,条 【预告解约通知作为时效的开始】 月，半个月期间应理解为十五日。 如果权利人只有在向义务人发出预告解约通知后，始得要求 (,)如果期间为一个半月或者几个月零半个月的，最后半给付时，时效自可以发出预告解约通知之时起开始计算。义务人个月应以十五日计算。 应在预告解约通知后经过一定时间履行给付时，时效自该期间届 第,,,条 【期间的延长】 满后开始计算。 在期间延长的情况下，新期间应从前一期间届满后开始计算。 第,,,条 【撤销权时效的开始】 第,,,条 【期间的计算】 如果请求权是根据权利人行使他的撤销权而产生的，时效自 以数月或者数年确定时期，但又不连续计算的，每月应以三撤销权得以行使之时起开始计算。但撤销权涉及家庭法的关系时，十日计算，每年应以三百六十五日计算。 上述规定不予适用。 第,,,条 【月初，月中，月终】 第,,,条 【短期时效的开始】 月初，应理解为每月的第一日，月中应理解为每月的第十五 第,,,条，第,,,条所列举的请求权的时效，自根据第日，月终应理解为每月的最后一日。 ,,,条至第,,,条规定的时刻届至之年的年终开始计算。如 第,,,条 【星期日和节假日，星期六】 果须在超过这一时刻的一定期间届满后始得请求履行时，时效自 应在某一确定日或者某一期间内作出意思表示或者履行给该期间届满之年的年终开始计算。 付，而该确定日或者该期间的最后一日是星期日，或者在表示地 第,,,条 【时效因法律上的原因而中止】 或者给付地是国家承认的普通节假日，或者是星期六的，以下一 (,)时效因给付迟延或者义务人由于其他原因暂时有权拒个工作日代替。 绝给付而中止。 第五章 时 效 (,)上述规定不适用于对留置权、合同不履行、担保欠缺、 先诉抗辩权，以及保证人根据第,,,条的规定享有的抗辩权和 第,,,条 【时效的标的】 继承人根据第,,,,条，第,,,,条的规定享有的抗辩权。 (,)要求他人作为或者不作为的权利(请求权)，因时效而 第,,,条 【时效因事实上的原因而中止】 消灭。 (,)在时效期间的最后六个月内，因停止审判而妨害权利 (,)因家庭法而产生的、以将来恢复亲属关系状态为目的人的权利追诉时，时效中止。 的请求权，不因时效而消灭。 (,)对于因不可抗力而以其他方式造成的妨害，亦同。 第,,,条 【普通时效期间】 第,,,条 【时效因家庭的原因而中止】 普通时效期间为三十年。 婚姻存续期间，夫妻之间的请求权的时效中止。对于子女未 第,,,条 【二年的时效期间】 成年期间父母与子女之间的请求权和监护关系存续期间监护人与 (,)下列请求权，因二年内不行使而消灭: 被监护人之间的请求权，亦同。 ,、商人、制造业者、手工业者以及工艺品经营者因供应商 第,,,条 【时效中止的效力】 品、提供劳务和管理他人事务及其垫款而产生的请求权，但给付 时效中止期间不计入时效期间。 系为债务人的工商业经营的除外; 第,,,条 【对非完全行为能力人的时效中止】 ,、农业或者林业经营者因向债务人供应家用农林产品而产 (,)如果无行为能力人或者限制行为能力人没有法定代理生的请求权; 人，自其成为完全行为能力人或者没有法定代理人的情况终止后 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 7 - 六个月内，时效视为未完成。时效期间少于六个月的，确定时效中断终止后重新开始计算。 的时期延长为六个月。 第,,,条 【判决确定的请求权的时效】 (,)如果限制行为能力人具备诉讼能力的，上述规定不予 (,)以确定判决确认的请求权，即使该权利本身应适用短适用。 期时效的规定，在判决后仍适用三十年的时效规定。因可执行的 第,,,条 【继承遗产的时效中止】 和解或者可执行的证书而产生的请求权，以及因破产程序确认的 属于继承遗产的请求权或者对继承遗产的请求权，自继承人请求权成为可执行时，亦同。 接受继承或者对遗产宣告破产，或者由代理人或者对代理人行使 (,)如果此项确认涉及将来才到期的定期给付，适用短期请求权之时起六个月内，时效视为未完成。时效期间少于六个月时效期间的规定。 的，确定时效的时期延长为六个月。 第,,,条 【确定的保留判决】 第,,,条 【时效因承认而中断】 附有保留的确定判决，也视为第,,,条第,款和第,,, 义务人以分期付款、清偿利息、提供担保或者以其他方式承条第,款意义上的确定判决。 认权利人的请求权时，时效中断。 第,,,条 【时效因其他程序而中断】 第,,,条 【因向法院主张权利而中断】 (,)向仲裁法院或者特别法院、行政法院或者行政机关主 (,)权利人提起请求履行或者确认请求权之诉，或者请求张请求权的，准用第,,,条至第,,,条，第,,,条，第,发给执行证书或者执行判决之诉时，时效中断。 ,,条，第,,,条，第,,,条的规定。 (,)下列情形与提起诉讼具有同等效力: (,)如果仲裁协议中未选定仲裁人或者因其他原因需要选 ,、在督促程序中送达支付令; 定仲裁人，或者仲裁法院只能在具备其他条件后始能开庭时，时 ,,、因向调解处提出《民事诉讼法》第,,,条第,款第效因权利人为完成上述事项而着手进行自己必要的事情而中断。 ,项所列举种类的调解申请而行使请求权; 第,,,条 【权利继受的时效】 ,、在破产程序中或者在海商法规定的分配程序中申报债权; 有物上请求权之物因权利继受而转归第三人占有的，在计算 ,、在诉讼中主张请求权的抵销; 前任权利人占有期间所经过的时效期间时，应有利于权利继受人。 ,、请求权取决于诉讼结果时，在诉讼中发布诉讼通告; 第,,,条 【时效的效力】 ,、开始执行行为，或者在已指定的法院或者其他行政机关 (,)时效完成后，义务人有权拒绝给付。 强制执行时，提出强制执行申请。 (,)为清偿时效已经消灭的请求权而履行的给付，虽然不 第,,,条 【因提出先行决定申请而中断】 知时效已经消灭，也不得请求返还。义务人以合同予以承认或者 是否许可采取法律途径取决于行政机关的先行决定，或者应提供担保的，亦同。 由更高一级法院指定管辖法院时，如果向行政机关或者更高一级 第,,,条 【提供担保的权利的效力】 法院提出申请完成后三个月内提起诉讼或者提出调解申请时，时 (,)以抵押权、船舶抵押权或者质权担保的请求权，其时效因以与提起诉讼或者提出调解申请相同的方式向行政机关或者效的消灭不妨碍权利人就其担保物求偿。 更高一级法院提出申请而中断。对该期间准用第,,,条，第, (,)为担保请求权而转让的权利，不得以请求权的时效消,,条，第,,,条的规定。 灭为理由要求返还。 第,,,条 【因起诉而中断的持续时间和终止】 (,)对利息或者其他定期给付的拖欠部分的请求权的时效 (,)时效因起诉而中断时，在诉讼以确定判决或者其他方消灭的，不适用前二款规定。 式终结之前，继续中断。 第,,,条 【从属给付的时效】 (,)诉讼因达成协议或者不进行诉讼而停止时，中断自当 附属于主请求权的从给付的请求权，其特定时效即使未消灭，事人双方或者法院进行最后一次诉讼行为之时起终止。中断以后仍应随主请求权的时效消灭而同时消灭。 重新开始计算的时效，因当事人一方继续进行诉讼行为而视同为 第,,,条 【关于时效的协议】 起诉方式而中断。 法律行为不得排除或者加重时效。允许减轻时效，特别是缩 第,,,条 【因撤诉而中断】 短时效期间。 (,)如果撤诉或者因被未审理诉讼事实而作出的判决驳回第六章 权利的行使 自卫 自助 起诉时，因起诉而中断的时效视为未中断。 (,)如果权利人在六个月之内再次起诉时，时效自前次起 第,,,条 【禁止恶意】 诉之时起视为中断。对此期间准用第,,,条，第,,,条，第 权利的行使不得以损害他人为目的。 ,,,条的规定。 ,,,条 【正当防卫】 第,,,,条 【因提出调解申请而中断的持续时间】 (,)正当防卫的行为不为违法。 时效因提出调解申请而中断时，中断持续至调解程序终结之 (,)正当防卫是指为避免自己或者他人受现时的不法侵害时，而这一程序直接附带诉讼程序时，根据第,,,条，第,,而进行的必要防卫。 ,条的规定，中断持续。调解程序因不进行调解而停止时，准用 第,,,条 【紧急避险】 第,,,条第,款的规定。撤回调解申请的，时效视为未中断。 为使自己或者他人避免急迫危险而损坏或者损毁引起此急迫 第,,,条 【因送达支付令而中断的持续时间】 危险的他人之物的人，如果其损坏或者损毁行为系防止危险所必 对于因在督促程序中送达支付令而中断的时效，准用第,,要，而且造成的损害又未超越危险程度时，其行为不为违法。如,,条的规定。如果支付令失其效力(《民事诉讼法》第,,,条)，果行为人对危险的发生负有过失，则应负损害赔偿义务。 则时效视为未中断。 第,,,条 【自助】 第,,,条 【因申报破产债权而中断的持续时间】 为了自助而扣押、损毁或者损坏他人之物的人，或者为了自 (,)时效因申报破产债权而中断时，中断持续至破产程序助而扣留有逃亡嫌疑的债务人，或者制止债务人对有义务容忍的终结之时。 行为进行抵抗的人，如果未能及时获得官方援助，而且如未即时 (,)如果撤回申报，时效视为未中断。 处理则请求权无法行使或者其行使显有困难时，其行为不为违法。 (,)在破产程序终结时，对在调查中因提出异议而在诉讼 第,,,条 【自助的限度】 中有争议的债权保留一定金额的，在破产程序终结后，中断仍持 (,)自助不得超越避免危险的必要程度。 续;根据第,,,条的规定确定中断的终止。 (,)在扣押物的情况下，如果不是强制执行，应即申请保 (,)对于因在海商法中的分配程序申报债权而中断的时效，全财物的假扣押。 准用本条第,款至第,款的规定。 (,)在扣留债务人的情况下，如果债务人尚未释放，应即 第,,,条 【因抵销和诉讼通告而中断的持续时间】 向扣留所在地的初级法院申请保全人身的假拘留;应立即将义务 (,)诉讼因在诉讼中主张抵销或者发布诉讼通告而中断时，人带往法院。 在诉讼以确定判决或者其他方式终结之前，中断仍持续;于此适 (,)扣押申请迟延或者被驳回时，应立即返还被扣押的物，用第,,,条第,款的规定。 释放被扣留的人。 (,)在诉讼终结后六个月内未提起请求履行或者确认请求第,,,条 【错误的自助】 权之诉时，时效视为未中断。对此期间适用第,,,条，第,, 因误认为存在阻却违法行为的必要条件而采取第,,,条所列举行为的人，即使其错误非出于过失，仍应对另一方负损害赔,条，第,,,条的规定。 偿义务。 第,,,条 【因执行行为而中断】 第七章 提供担保 (,)时效因开始执行行为而中断时，如果执行行为因权利人提出申请或者因缺少法律条件而被撤销时，时效视为未中断。 (,)时效因申请强制执行而中断时，如果申请未获准许， 第,,,条 【方式】 或者在开始执行行为之前撤回申请，或者根据本条第,款的规定 (,)提供担保的人，可按下列方式进行: 已获批准的执行处分被撤销时，时效视为未中断。 提存金钱或者有价证券; 第,,,条 【时效中断的效力】 出质已登记入帝国债务登记簿或者邦债务登记簿上的债权; 时效中断后，在中断前已经过的时间不予计算;新的时效自 出质动产; -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 8 - 在已登记入德国船舶登记簿或者造船登记簿上的船舶上或者 第,,,条 【规定期限以金钱赔偿损害】 在建船舶上设定抵押权; 债权人可以为赔偿义务人规定一个回复原状的适当期限，并 在国内土地上设定抵押权; 声明，逾期将拒绝回复原状。债务人未及时回复原状时，债权人 出质以国内土地为抵押的债权，或者出质国内土地的土地债于期限届满后，可以要求以金钱赔偿损害;回复原状的请求权即务或者定期金债务。 归消灭。 (,)不能以上述方式提供担保的，允许提出合格的保证人。 第,,,条 【不规定期限以金钱赔偿损害】 第,,,条 【提存的效力】 (,)如果不能回复原状或者回复原状不足以赔偿债权人所 债权人于提存时，对提存的金钱或者有价证券取得质权，如受损害时，赔偿义务人应以金钱赔偿其损害。 果此金钱或者有价证券归国库或者提存处指定的机构所有，债权 (,)如果只有支付不相当的费用才能回复原状时，赔偿义人就返还请求权取得质权。 务人可以金钱赔偿损害。因救治动物而产生的费用，并不因其大 第,,,条 【合适的有价证券】 大超过动物本身的价值视为是不相当的。 (,)有价证券仅以无记名、有市价、并属于可作为未成年 第,,,条 【可得利益】 人的款项投资的种类，始适合于提供担保。附有空白背书的指示 (,)应赔偿的损害也包括可得利益。可得利益是指依事物证券与无记名证券相同。 的通常进行，或者依特殊情形，特别是依已采取的措施或者准备， (,)息票、定期金证券、红利票以及股息票，应随同有价可预期取得的利益。 证券同时提存。 第,,,条 【非物质损害】 (,)有价证券仅能以其市价的四分之三的价格提供担保。 损害为非物质上的损害时，仅在法律有规定的情形下，始得 第,,,条 【调换权】 要求以金钱赔偿损害。 以提存金钱或者有价证券提供担保的人，有权以相当的有价 第,,,条 【共同过失】 证券调换提存的金钱，或者以其他相当的有价证券或者金钱调换 (,)被害人对损害的发生负有共同过失的，应根据情况，提存的有价证券。 特别是根据损害在多大程度上是由当事人的一方或者另一方造成 第,,,条 【公债登记债权】 的，来确定赔偿义务和赔偿范围。 以在帝国或者邦的债务登记簿上登记的债权提供担保的人， (,)即使被害人的过失仅限于对债务人既不知也不可知的、仅能按有价证券的四分三的价格提供债权人要求清偿其债权的担有造成异常严重损害的危险怠于提醒债务人注意，或者怠于防止保。 或者减少损害时，也同样适用前款规定。于此准用第,,,条的 第,,,条 【以动产提供担保】 规定。 以动产提供担保的人，仅能以其估价的三分之二的价额作为 第,,,条 【赔偿请求权的让与】 对物或者权利的丧失应担保。可以拒绝以有败坏之虞的物或者保管有特别困难的物提供赔偿损害的人，仅在可以让受赔偿权利人基于对物的所有权或者担保。 基于对第三人的权利而享有的请求权时，始负损害赔偿义务。 第,,,条 【抵押权、土地债务和定期金债务】 第,,,条 【对费用支付利息】 (,)抵押权、土地债务和定期金债务，仅在符合提供担保 负有偿还费用义务的人，应对已支付的费用的金额，或者在当地规定的、可作为未成年人的款项投资的条件时，始适合于提以金钱以外的其他物件充作费用时，就物件的价值应偿还的金额，供担保。 自支付时起支付利息。如果费用是为了应交还给赔偿义务人的标 (,)设有担保抵押的债权，不适合于提供担保。 的物而支付的，则在赔偿权利人无偿保留标的物的使用或者收益 第,,,条 【保证人】 期间，不支付利息。 (,)保证人以拥有相当于其所应提供给付的担保的财产，【免除债务的请求权】 第,,,条 并在国内有普通审判籍者，为合格。 有权要求偿还为了一定目的而支付的费用的人，在其为此目 (,)保证的表示必须包含放弃先诉抗辩权。 的而承担债务时，可以要求免除此项债务。如果债务尚未到期， 第,,,条 【补充义务】 赔偿义务人可以向其提供担保，而代替免除债务。 已提供担保的担保额，非因债权人的过失而成为不足时，应 第,,,条 【取回权】 加以补充或者提供其他担保。 有权从应交付于他人的物中取回设备的人，在取回时，应负 担将该物回复原状所需的费用。在他人取得该物的占有时，应允许取回;在其对因取回设备而造成的损害获得担保之前，可以拒第二编 债的关系法 绝允许。 第一章 债的关系的内容 第,,,条 【计算义务的范围;代替宣誓的保证】 (,)对与收入和支出相关的管理负有详细报告义务的人， 第一节 给付义务 应向权利人提交包括收入或者支出在内的、系统整理汇编的计算 第,,,条 【债的关系和给付义务】 书，习惯上应附给凭证的，并应提供凭证。 债权人基于债的关系，有权向债务人要求给付。给付也可以 (,)如果权利人有理由认为，计算书中关于收入报告的制是不作为。 作未尽必要注意时，经要求，义务人应在记录中作如下保证代替 第,,,条 【依诚实和信用原则履行给付】 宣誓:据他所知，他以他力所能及，做到了将收入完全报告。 债务人有义务依诚实和信用，并参照交易习惯，履行给付。 (,)对于无关紧要的事务，没有义务作出代替宣誓的保证。 第,,,条 【种类债务】 第,,,条 【关于交付或者告知包括财产的义务】 (,)仅以种类确定的物为债务标的物的，债务人应给付中 (,)有义务交付包括财产，或者告知现存包括财产的人，等品质的物。 应向权利人提出现存财产目录。 (,)债务人为交付前款种类物而完成其必要行为时，债的 (,)如果权利人有理由认为，目录的编制未尽必要注意时，关系仅限于此物。 经要求，义务人应在记录中作如下保证代替宣誓:据他所知，他 第,,,条 【金钱债务】 以他力所能及，做到了将现状完全报告。 (,)以外国通用货币确定金钱债务在国内给付的，可以帝 (,)于此适用第,,,条第,款的规定。 国通用货币履行给付，但订明以外国通用货币履行给付的除外。 第,,,条 【作出代替宣誓的保证】 (,)换算以支付时支付地的兑换时价为准。 (,)代替宣誓的保证，除规定应在执行法院进行外，应在 第,,,条 【金钱种类债务】 义务人提交计算书或者财产目录的所在地的初级法院进行。如果 约定以特种货币支付金钱债务，而该货币在支付时已不再流义务人住所或者居所在国内，义务人可以向其住所或者居所所在通时，可以按照未约定货币种类而支付。 地的初级法院作出保证。 第,,,条 【法定利率】 (,)法院可以作出裁定，对代替宣誓的保证作出符合情况 债务应根据法律或者法律行为的规定支付利息的，除另有其的修改。 他规定外，其年利率为百分之四。 (,)作出代替宣誓的保证所需的费用，应由要求作出保证 第,,,条 (已废除) 的人负担。 第,,,条 【利息再生利息】 第,,,条 【选择债务;选择权】 (,)事先约定到期利息再生利息的协议无效。 于数项给付中仅能选定履行其中一项的，在发生疑问时，选 (,)储蓄银行、信贷机构以及银行业主可以事先约定，将择权属于债务人。 到期未提取利息的存款作为新的生息的存款。有权对其给予贷款 第,,,条 【行使选择权;效力】 的款项发行支付利息的无记名债券的信贷机构，可以事先约定， (,)选择应向另一方当事人以意思表示为之。 对此项贷款迟付的利息再生利息。 (,)选定的给付视为自始为单一债务。 第,,,条 【损害赔偿的方式和范围】 第,,,条 【选择权人的迟延】 负损害赔偿义务的人，应回复损害发生前的原状。因伤害人 (,)如果有选择权的债务人在强制执行开始前未作出选择身或者损毁物件而应赔偿损害时，债权人可以要求以金钱赔偿代时，债权人可以根据自己的选择，对一项给付或者另一项给付实替回复原状。 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 9 - 施强制执行;但在债权人尚未收到选定给付的全部或者部分时， 债务人对其法定代理人或者其为清偿债务而使用的人所犯过债务人可以履行剩余给付中的一项给付而免除其债务。 失，应与自己的过失负同一范围的责任。第,,,条第,款的规 (,)有选择权的债权人迟延时，债务人可以要求其在规定定不予适用。 的适当期间内作出选择。债权人没有及时作出选择的，期限一经 第,,,条 【种类债务的给付不能】 届满，选择权即转归债务人。 如果债务的标的物只规定了种类，那么在可以履行同种类债 第,,,条 【选择债务不能】 务的给付时，债务人即使无可归责于自己的过失，也应对其无给 数项给付中的一项自始不能或者事后不能给付的，债的关系付能力负责。 仅存在于剩余的给付之中。但是如果不能的事由应由无选择权的 第,,,条 【对可归责的给付不能的损害赔偿】 一方当事人负责时，不发生上述限制。 (,)因可归责于债务人的事由致使给付不能时，债务人应 第,,,条 【部分给付】 对债权人因不履行而产生的损害负赔偿责任。 债务人无权为部分给付。 (,)在部分给付不能的情况下，如果部分给付对债权人无 第,,,条 【由第三人履行给付】 利益，债权人可以拒绝尚能履行的部分，而就全部债务的不履行 (,)债务人不能亲自履行给付时，也可以由第三人履行给要求损害赔偿。于此准用第,,,条至第,,,条关于合同解除付。无需得到债务人的同意。 权的规定。 (,)债务人提出异议时，债权人可以拒绝受领此给付。 第,,,条 【给付不能时交付替代物】 第,,,条 【代偿权】 (,)债务人因使其给付不能的事由而有从第三人处获得债 (,)债权人对属于债务人的标的物实施强制执行时，因强务标的物的替代物或者赔偿请求权时，债权人可以要求交付其作制执行而有丧失该标的物权利之虞的任何人，均有权向债权人清为替代物而受领之物或者让与赔偿请求权。 偿。物的占有人因强制执行而有丧失物的占有之虞时，也享有同 (,)债权人因债务不履行而享有损害赔偿请求权的，在行样的权利。 使第一款规定的权利时，应从向其给付的损害赔偿中，扣除已获 (,)也可以通过提存或者抵销而清偿。 得的赔偿或者赔偿请求权的价值。 (,)由第三人向债权人清偿时，债权移转于第三人。移转 第,,,条 【给付不能时的举证责任】 不得损害债权人的利益。 对给付不能是否由于可归责于债务的事由所造成的发生争议 第,,,条 【给付地】 时，由债务人负举证责任。 (,)未规定给付地或者根据情况，特别是根据债的关系不 第,,,条 【判决后规定期限】 能推定给付地时，应在债务人于债的关系产生时其住所的所在地 (,)债务人受到确定判决后，债权人可以为债务人规定一履行给付。 个适当的给付期限，并声明，逾期将拒绝受领给付。如果债务人 (,)如果债务产生于债务人的业务经营，那么当债务人的未及时履行给付，期限届满后，债权人可以因不履行而要求损害营业所在另一地时，以其营业所所在地代替其住所所在地。 赔偿;要求履行的请求权即归消灭。因不可归责于债务人的事由 (,)不得仅以债务人承担运费这一情况推定运送到达地为致给付不能时，债务人不负损害赔偿责任。 给付地。 (,)期限届满时只有部分给付未履行时，债权人亦享有第 第,,,条 【支付地】 ,,,条第,款规定的权利。 (,)在发生疑问时，债务人应承担风险和费用，将金钱送 第,,,条 【债务人的迟延】 到债权人的住所。 (,)期限届满后，经债权人催告，债务人仍不履行给付时， (,)如果债权产生于债权人的业务经营，那么当债权人的那么自催告之时起债务人负迟延责任。催告与提起给付之诉或者营业所在另一地时，以其营业所所在地代替其住所所在地。 依督促程序送达支付令具有同等效力。 (,)债的关系成立后，因债权人的住所或者营业所所在地 (,)给付按日历规定时间的，当债务人未在规定时间给付变更而增加费用或者风险的，在前一种情况下，债权人应承担增时，即使未经催告，债务人仍负迟延责任。给付应预先通知，且加的费用，在后一种情况下，债权人应承担风险。 给付时间为自通知之时起按日历计算的方法确定的，亦同。 (,)关于支付地的规定，不受影响。 第,,,条 【无过失不负迟延责任】 第,,,条 【给付时间】 因不可归责于债务人的事由致未给付的，债务人不负迟延责 (,)未规定给付时间或者根据情况不能推定给付时间的，任。 债权人可以立即要求给付，债务人可以立即履行给付。 第,,,条 【因迟延而产生的损害】 (,)如果规定了给付时间，那么在发生疑问时，应认为债 (,)债务人应对债权人因迟延而产生的损害负赔偿责任。 权人在此时间以前不得要求给付，但债务人可以提前履行给付。 (,)如果迟延后的给付对债权人无利益，债权人可以拒绝 第,,,条 【提前期间的利息】 受领给付，而就不履行要求损害赔偿。于此准用第,,,条至第 债务人于债务到期之前清偿无利息的债务的，无权要求扣除,,,条关于合同解除权的规定。 提前期间的利息。 第,,,条 【扩大的责任】 第,,,条 【留置权】 债务人应对迟延期间的任何过失负责。迟延期间因发生意外 (,)如果债务人根据产生其债务的同一法律关系，对债权致给付不能的，债务人应负责，但即使及时给付仍不免发生意外人享有已到期的请求权时，除债的关系另有其他规定外，债务人的除外。 可以在获得其应得的给付前，拒绝履行给付(留置权)。 第,,,条 【无需对利息支付利息】 (,)负有交付标的物义务的人，因为标的物支付费用或者 (,)在迟延期间，对金钱债务应支付年利率为百分之四的因此标的物所产生的损害而享有的已到期的请求权时，享有同样利息。如果债权人可以根据其他法律上的原因要求提高利率时，的权利，但债务人因故意实施不法行为而取得标的物的除外。 债务人应继续支付。 (,)债权人可以因为已提供担保而免除行使留置权。不得 (,)不排除主张其他损害。 以保证人作为担保。 第,,,条 【利息无迟延利息】 第,,,条 【留置权的效力】 对利息无需支付迟延利息。债权人因迟延而产生的损害赔偿 权不受影响。 (,)因债权人起诉而主张留置权的，其效力仅限于判决债务人应在受领其应得的给付的同时履行给付(同时履行)的情形。 第,,,条 【价值赔偿的生息】 (,)债务人迟延受领的，债权人可以根据前款判决，在不 如果债务人对在迟延期间灭失或者因迟延期间出现的原因而履行自己应履行的给付的情况下，通过强制执行途径行使其请求不能交付的标的物负有赔偿其价值的义务，那么债权人自确定价权。 值之时起，可以要求对赔偿金额支付利息。债务人对在迟延期间 第,,,条 【不可归责的给付不能】 标的物损坏而产生的价值的减少应负赔偿责任的，亦同。 (,)债的关系成立后产生不可归责于债务人的事由，致使 第,,,条 【诉讼期间的利息】 给付不能的，债务人免除其给付义务。 债务人对金钱债务即使未迟延给付，亦应自发生诉讼拘束之 (,)债务人事后发生的无给付能力，与债的关系成立后发时起支付利息;如果债务嗣后到期，应自到期之日起支付利息。生的给付不能相同。 于此准用第,,,条第,款和第,,,条第,句的规定。 第,,,条 【有交付义务时的责任】 第,,,条 【归责于自己的责任】 (,)如果债务人应交付特定标的物，那么自发生诉讼拘束 (,)除另有其他规定外，债务人应对其故意或者过失行为 之时起，债权人对因损坏、灭失或者其他原因致交付不能而享有负责。在交易中未尽必要注意的，为过失行为。于此适用第,,,条，第,,,条的规定。 的损害赔偿请求权，根据适用于所有权人与占有人之间自所有权 (,)债务人因故意行为而应负的责任，不得事先免除。 请求权发生诉讼拘束之时起的关系的各种规定加以确定，但以对 第,,,条 【对自己事务的注意】 债的关系或者债务人的迟延无其他有利于债权人的规定者为限。 只保证与处理自己的事务尽同样注意的人，对重大过失，仍 (,)债权人对交付或者偿还收益的请求权，以及债务人对不能免除其责任。 偿还费用的请求权，亦同。 第,,,条 【履行辅助人的过失;重大过失】 第二节 债权人的迟延 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 10 - 第,,,条 【受领迟延】 公证人公证。 债权人不受领已对他提出的给付的，负迟延责任。 第,,,条 【关于让与或者取得土地所有权的合同】 第,,,条 【实际提出给付】 当事人一方以转让或者受让土地所有权为义务的合同，需经 应依债务本旨向债权人实际提出给付。 公证人公证。未遵守上述形式订立的合同，在完成转让和登记入 第,,,条 【口头提出给付】 土地登记簿后，其全部内容为有效。 如果债权人已向债务人表示不受领给付，或者给付需要债权 第,,,条 【扩及于从物】 人的协助行为时，特别是债权人应领取债务标的物时，债务人只 对物的让与或者设定权利负有义务的人，在发生疑问时，其需口头提出给付即可。 给付与向债权人发出需要其协助行为的催义务也扩及于物的从物。 告具有同等效力。 第,,,条 【由当事人一方确定给付】 第,,,条 【多余的提出给付】 (,)给付应由订立合同的一方当事人确定的，在发生疑问 对债权人应实施的行为是按日历规定时间的，在债权人及时时应认定，应按公平裁量的方法加以确定。 行为时，只需提出给付即可。行为应预先通知，且行为时间为自 (,)前款确定应以意思表示向另一方当事人为之。 通知之时起按日历计算的方式加以确定的，亦同。 (,)如果应依公平裁量的方法加以确定，那么仅在该项确 第,,,条 【债务人无给付能力】 定符合公平原则时，始对另一方当事人有约束力。确定不符合公 债务人在提出给付之时或者在第,,,条的情形下，为债权平原则时，由法院判决加以确定。确定迟延的，亦同。 人的行为规定的时间内无给付能力的，债权人不负迟延责任。 第,,,条 【确定对待给付】 第,,,条 【同时给付】 在约定对待给付的合同中未确定对待给付的范围的，在发生 债务人仅在债权人履行对待给付时始负给付义务的，债权人疑问时，确定权属于可以要求对待给付的一方当事人。 虽为受领给付作了准备，但不提供债务人要求的对待给付时，债 第,,,条 【由第三人确定给付】 权人负迟延责任。 (,)应由第三人确定给付的，在发生疑问时应认定，应按 第,,,条 【暂时不能受领】 公平裁量的方法加以确定。 未规定给付时间或者债务人有权在规定时间之前履行给付 (,)应由数个第三人确定给付的，在发生疑问时，需经全的，债权人不因暂时不能受领提出的给付而负迟延责任，但债务体一致同意;应确定一宗金额的，如果确定的金额有不同，以其人已在事前适当时间对债权人预告给付的除外。 平均额为标准。 第,,,条 【债权人迟延的效力;责任的减轻;危险负担的 第,,,条 【确定的撤销权】 转移】 (,)由第三人确定的给付，应向订立合同的一方当事人以 (,)在债权人迟延期间，债务人仅就故意和重大过失负责。 意思表示为之。 (,)仅对按种类确定的物负担债务的，在债权人因不受领 (,)因错误、受胁迫或者受欺诈而作出的确定，只有合同提出的物而负迟延责任时，危险负担移转于债权人。 当事人有撤销权;撤销权的相对人为另一方当事人。撤销权人一 第,,,条 【不支付利息】 经知悉撤销原因后，应立即行使撤销权。撤销权自作出确定后经 在债权人迟延期间，债务人对生息的金钱债务不支付利息。 三十年不行使而消灭。 第,,,条 【收益】 第,,,条 【确定的无效;法院确定】 债务人应交付或者偿还标的物的收益的，在债权人迟延期间， (,)应由第三人按公平裁量确定给付的，如果其确定显失债务人的义务仅限于其已获得的收益。 公平，对合同双方当事人均无约束力。在这种情况下，由法院判 第,,,条 【放弃占有权】 决加以确定;第三人不能或者不愿或者怠于确定的，亦同。 债务人对交付土地或者已注册的船舶或者建造中的船舶负有 (,)应由第三人随意确定的，当第三人不能或者不愿或者义务的，当债权人迟延时，债务人可以放弃占有。放弃必须预先怠于确定时，合同无效。 通知债权人，但不能通知的除外。 第二节 双务合同 第,,,条 【额外费用的偿还】 第,,,条 【合同不履行的抗辩】 在债权人迟延的情况下，债务人可以要求偿还因提出给付无 (,)因双务合同而负有义务的人，在另一方当事人履行对结果以及保管和保存债务标的物而额外支出的费用。 待给付之前，可以拒绝履行自己的给付，但自己负有先行给付义第二章 因合同而产生的债的关系 务的除外。应向数人履行给付的人，在未履行全部对待给付之前， 对于对方各个当事人应受领的给付部分可以拒绝履行。第,,, 第一节 合同的成立和内容 条第,款的规定不予适用。 第,,,条 【成立】 (,)另一方当事人已履行部分给付的，根据情况，特别是 根据法律行为成立债的关系以及变更债的的内容的，需有双因迟延部分无足轻重时，当事人一方如果拒绝履行对待给付有违方当事人之间的合同，但法律另有规定的除外。 诚实信用原则的，即不得拒绝给付。 第,,,条 【不能的给付】 第,,,条 【财产减少】 以不能的给付为标的的合同无效。 根据双务合同负有先行给付义务的人，如果另一方当事人的 第,,,条 【消极利益】 财产于订立合同之后明显减少，致有妨碍对待给付请求权的行使 (,)在订立以不能的给付为标的的合同时，明知或者可知之虞时，在另一方当事人未履行对待给付或者提出担保之前，可其给付为不能的一方当事人，对因相信合同有效而受损害的另一以拒绝履行自己的给付。 方当事人负损害赔偿义务，但赔偿额不得超过另一方当事人在合 第,,,条 【判决同时履行】 同有效时享有的利益的金额。另一方当事人明知或者可知其不能 (,)当事人一方因双务合同为自己应受领的给付提起诉讼的，不发生赔偿义务。 时，另一方当事人主张在履行对待给付之前拒绝履行自己的给付 (,)如果给付只是部分不能，且合同就其他可能部分仍为的权利的，其主张仅有使法院判决对方当事人履行同时给付的效有效，或者依选择而定的数项给付中有一项不能的，准用上述规力。 定。 (,)起诉的一方应先行给付的，在另一方迟延受领时，可 第,,,条 【暂时不能】 以诉请在受领对待给付之后，始履行自己的给付。 (,)如果可以消除给付不能的情形，且合同也是在能够给 (,)第,,,条第,款的规定适用于强制执行。 付的情况下订立的，则给付不能不影响合同的效力。 第,,,条 【不可归责的不能】 (,)附推迟生效条件或者规定有始期的合同，在条件成就 (,)双务合同的一方当事人因不可归责于双方当事人的事或者期限届满前已消除给付不能的情况下，合同仍为有效。 由，致自己不能履行应履行的给付的，即丧失自己对对待给付的 第,,,条 【违法合同】 请求权;只是部分不能的，应根据第,,,条，第,,,条的规 合同违反法律禁止规定的，准用第,,,条，第,,,条的定减少对待给付。 规定。 (,)另一方当事人根据第,,,条的规定要求偿还替代债 第,,,条 【关于转让将来财产的合同】 务的损害赔偿或者让与损害赔偿请求权时，仍负对待给付的义务; 当事人一方以转让其将来的财产或者其将来财产的一部分，但损害赔偿或者赔偿请求权的价值低于债务给付的价值时，应根或者对其设定用益权的合同无效。 据第,,,条，第,,,条的规定减少对待给付。 第,,,条 【关于转让现有财产的合同】 (,)对根据上述规定不必履行的对待给付已履行的，可以 当事人一方以转让其现有财产或者其现有财产的一部分，或根据关于返还不当得利的规定要求返还。 者对其设定用益权为义务的合同，需经公证人公证。 第,,,条 【应归责于债权人的不能】 第,,,条 【关于仍在世的第三人的遗产的合同】 (,)一方当事人因可归责于另一方当事人的事由，致不能 (,)关于仍在世的第三人的遗产订立的合同无效。关于仍履行由双务合同产生的自己应履行的给付时，仍保留其对待给付在世的第三人遗产中的义务部分或者遗赠订立的合同，亦同。 请求权。但因其免除对待给付所节省的或者因其劳力移作他用而 (,)上述规定不适用于将来的法定继承人之间关于法定继取得的，或者出于恶意怠于取得的利益，必须予以扣除。 承部分或者继承人中一人的义务部分订立的合同。这类合同需经 (,)一方当事人因不可归责于自己的事由，在另一方当事 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 11 - 人受领迟延时，发生不能履行自己应履行的给付时，亦同。 第,,,条 【罚付违约金】 第,,,条 【应归责于债务人的不能】 如果债务人与债权人约定，在债务人不能履行或者不能以适 (,)一方当事人因可归责于自己的事由，致不能履行由双当方式履行债务时，须支付一定金额作为违约金，那么在债务人务合同产生的自己应履行的给付时，另一方当事人可以因不履行迟延时，罚其支付违约金。以不作为为给付标的的，在有违反行而要求损害赔偿或者解除合同。在部分不能履行时，如果合同的为时，罚付违约金。 部分履行对另一方当事人无利益，另一方当事人可以根据第,, 第,,,条 【不履行时的约定违约金】 ,条第,款的规定，以全部债务的不履行而要求损害赔偿或者解 (,)如果债务人约定，在其不履行债务时，须支付违约金，除合同。另一方当事人也可以主张第,,,条的情形中规定的权债权人可以要求支付违约金代替履行。债权人向债务人声明要求利，而不行使损害赔偿请求权或者解除合同。 支付违约金的，其履行请求权即告消灭。 (,)在第,,,条规定的情形下，期限届满前不履行给付 (,)债权人因不履行而享有损害赔偿请求权时，可以要求或者在期限内部分不履行的，亦同。 以已取得的违约金代替最低数额的损害赔偿。不排除主张其他损 第,,,条 【迟延;规定期限并附有拒绝警告】 害。 (,)一方当事人对于由双务合同产生的自己应履行的给付 第,,,条 【不适当履行时的约定违约金】 有迟延时，另一方当事人可以为其规定一个适当的履行期限，并 (,)如果债务人约定，在不以适当方式履行，特别是不按声明，逾期将拒绝受领给付。期限届满后，如果一方当事人未及规定期限履行其债务时，须支付违约金，债权人除要求履行外，时给付，另一方当事人可以因不履行而要求损害赔偿或者解除合并可以要求支付违约金。 同;其履行请求权即归消灭。期限届满前部分给付未履行时，准 (,)债权人因不以适当方式履行给付而享有损害赔偿请求用第,,,条第,款第,句的规定。 权时，适用第,,,条第,款的规定。 (,)合同迟延履行对另一方当事人无利益的，另一方无需 (,)债权人已受领给付的，仅在受领时保留要求支付违约规定期限即享有本条第,款规定的权利。 金的权利时，始得要求支付违约金。 第,,,条 【法定解除权的规定】 第,,,条 【不以金钱支付违约金】 对第,,,条，第,,,条规定的解除权，准用第,,,条 约定以支付金钱之外的其他给付作为违约金时，适用第,,至第,,,条关于合同解除权的规定。因不可归责于另一方当事,条至第,,,条的规定，债权人要求支付违约金的，其损害赔人的事由致解除合同时，另一方当事人仅根据关于返还不当得利偿请求权即告消灭。 的规定负责。 第,,,条 【减少违约金】 第三节 向第三人履行给付的约定 (,)处罚的违约金过高的，经债务人申请，可以判决减至 第,,,条 【有利于第三人的合同】 适当的金额。在对违约金是否适当作判决时，应考虑债权人的一 (,)当事人可以合同约定向第三人履行给付，并具有使第切合法利益，而不只是考虑财产上的利益。已支付违约金的，不三人直接要求给付的权利的效力。 得再要求减少。 (,)在没有特别规定的情况下，根据情况，特别是应根据 (,)除第,,,条，第,,,条规定的情况外，对作为或合同目的，确定第三人是否取得权利，第三人权利是否立即或者者不作为约定支付违约金的，亦同。 仅在一定条件下产生，订立合同的当事人是否保留权限，可以不 第,,,条 【无效的约定违约金】 经第三人的同意而撤销或者变更其权利。 如果法律宣告约定的违约金无效时，即使双方当事人明知其 第,,,条 【对承担履行的解释规定】 约定无效，关于不履行此约定而应支付违约金的协议仍无效。 一方当事人在合同中承担向另一方的债权人清偿的义务，但 第,,,条 【举证责任】 未承担其债务，在发生疑问时，不得认定债权人已直接取得向该 债务人因已履行其债务而对处罚违约金有争议时，除以不作第三人要求清偿的权利。 为为给付标的之外，债务人应证明其已履行。 第,,,条 【对人寿保险合同或者终身定期金合同的解释规 第五节 解除合同 定】 第,,,条 【解除的效力】 人寿保险合同或者终身定期金合同订明向第三人给付保险金 在合同中，一方当事人保留解除权的，在解除合同时，当事或者终身定期金的，在发生疑问时应认定，第三人直接取得要求人双方互负返还其已受领的给付的义务。对已提供的劳务以及出给付的权利。在无偿赠与时，指定由受赠人向第三人履行给付的，让物的使用的，应偿还其价值，或者当合同规定以金钱为对待给或者在接受财产或者物件时，约定由接受人向第三人履行一项以付时，应以金钱支付。 补偿为目的的给付时，亦同。 第,,,条 【返还的责任】 第,,,条 【死亡后给付】 因物的毁损、灭失或者其他事由致不能返还而产生的损害赔 (,)如果应在受约人死亡后向第三人履行给付，在发生疑偿请求权，在解除合同时，从受领给付开始，根据所有权之诉发问时，第三人在受约人死亡时即取得要求给付的权利。 生诉讼拘束时起所有权人与占有人之间的关系的规定加以确定。 (,)如果受约人在第三人出生前死亡，那么只有在已保留对返还或者偿还收益的请求权，以及偿还所支付的费用的请求权，撤销或者变更约定的权利的情况下，始得撤销或者变更对第三人亦同。所受领的为金钱的，自受领之时起计息。 履行给付的约定。 第,,,条 【同时履行】 第,,,条 【在有保留时因死因处分而变更】 双方当事人应同时履行因解除合同而产生的义务。于此准用 受约人保留不经立约人同意即以他人替代合同中指定的第三第,,,条，第,,,条的规定。 人的权利的，在发生疑问时，得以死因处分进行。 第,,,【解除的表示】 第,,,条 【第三人拒绝享受权利】 解除合同，应以意思表示向另一方当事人为之。 第三人向立约人表示拒绝享有因合同而取得的权利时，视为 第,,,条 【意外灭失】 自始未取得该权利。 解除权不因解除权人已受领的标的物意外灭失而消灭。 第,,,条 【债务人对第三人的抗辩】 第,,,条 【可归责的灭失】 立约人可以合同所产生的一切抗辩对抗第三人。 解除权人因可归责于自己的事由至所受领的标的物严重毁 第,,,条 【受约人的要求权】 损、灭失或者其他事由不能返还时，解除权消灭。标的物重要部 如果第三人享有给付请求权，那么在不能认定订立合同的双分的灭失与物的严重毁损相同。根据第,,,条的规定，他人的方当事人有其他意思的情况下，受约人可以要求向第三人履行给过失应归责于解除权人的，与解除权人自己的过失相同。 付。 第,,,条 【加工或者改造】 第四节 定金，违约金 解除权人因加工或者改造所受领的物使其变为其他种类的物 第,,,条 【定金的解释】 时，解除权消灭。 (,)在订立合同时，如以某物作为定金，此物视为合同成 第,,,条 【出让或者负担】 立的标志。 (,)解除权人出让其所受领的标的物或者标的物的重要部 (,)在发生疑问时，定金不视为解约金。 分，或者对其所受领的标的物或者标的物的重要部分设定第三人 第,,,条 【定金作为给付的一部分或者返还】 的权利的，如果对因此处分而得到该标的物的人有第,,,条或者第,,,条规定的条件时，解除权消灭。 (,)在发生疑问时，定金应计入付定金人所负担的给付中; (,)以强制执行或者假扣押的方式，或者由破产管理人所如不能计入，则应在合同履行时予以返还。 进行的处分，与解除权人的处分相同。 (,)合同被撤销时，定金应予返还。 第,,,条 【在可归责的给付不能时的定金】 第,,,条 【迟延;规定返还期限】 因可归责于付定金人的事由，致其负担的给付不能时，或者 如果解除权人迟延返还其所受领的标的物或者标的物的重要付定金人对合同的撤销负有责任时，受定金人有权保留定金。受部分，另一方当事人可以为解除权人规定一个适当期限，并声明，定金人因合同不履行要求损害赔偿的，在发生疑问时，定金应计逾期将拒绝受领返还。期限届满前未返还的，解除无效。 入赔偿金额中;如不能计入，则在给付损害赔偿时，定金应予返 第,,,条 【期限届满后解除权的消灭】 还。 对行使解除权未约定期限的，另一方当事人可以对解除权人 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 12 - 规定一个行使解除权的适当期限。期限届满前未声明解除的，解 第,,,条 【条件】 除权消灭。 债权人迟延受领时，债务人可以在指定的公共提存所为债权 第,,,条 【解除权不可分】 人提存金钱、有价证券和其他证券以及贵重物品。因债权人本身 合同一方或者另一方当事人为数人时，只能由其全体或者对的其他原因，或者非因过失而不能确知谁是债权人，致债务人不其全体行使解除权。解除权对解除权人之一消灭时，对其他解除能或者无把握履行其债务的，亦同。 权人亦随之消灭。 第,,,条 【同时给付】 第,,,条 【因不履行而解除】 如果债务人仅在债权人给付后始负有给付义务时，债务人可 一方当事人在另一方当事人不履行其债务的情况下保留解除以使债权人受领提存物的权利取决于其是否履行对待给付。 权的，如果另一方当事人能以抵销而免除其债务，并在解除后立 第,,,条 【提存地点;通知义务】 即表示抵销时，解除无效。 (,)提存应在给付地的提存所进行;债务人在另一机构进 第,,,条 【举证责任】 行提存的，对债权人因此而产生的损害负有赔偿责任。 一方当事人在另一方当事人不履行其债务的情况下保留解 (,)债务人应立即将提存通知债权人;债务人怠于通知的，除权，而另一方当事人以已经履行债务为理由，对许可宣告解除应负损害赔偿义务。不能通知的，可以不通知。 有争议时，除以不作为为给付标的之外，应由另一方当事人证明 第,,,条 【邮寄送达的溯及力】 其债务已经履行。 提存物以邮寄送达提存所的，提存的效力溯及该物交付邮局 第,,,条 【以支付解约金解除合同】 之时。 解除合同以支付解约金为条件的，如果未在解除合同的意思 第,,,条 【取回权】 表示之前或者当时支付解约金，而另一方当事人以此为理由立即 (,)债务人有取回提存物的权利。 表示拒绝此意思表示时，解除无效。但在拒绝后立即支付解约金 (,)有下列情形时，不得取回: 的，解约的意思表示仍为有效。 ,、债务人向提存所表示放弃取回权; 第,,,条 【附带丧失权利条款】 ,、债权人向提存所表示受领; 在订立合同时，如果附有保留约定，在债务人不履行其债务 ,、向提存所出示一份在债权人和债务人之间已宣告提存是时应丧失其由合同产生的权利，那么在这种情况发生时，债权人合法的确定判决。 有权解除合同。 第,,,条 【取回权不得扣押】 第,,,条 【定期行为的解除权】 (,)取回权不得扣押。 在双务合同中约定，一方当事人应准确地在某一确定时间或 (,)对债务人的财产已开始破产程序时，在破产程序进行者某一确定期间内履行给付的，在发生疑问时应认定，如果不在过程中，债务人也不得行使取回权。 规定时间或者规定期间内履行给付，另一方当事人有权解除合同。 第,,,条 【取回权消灭时提存的效力】 第三章 债的关系的消灭 提存物的取回权消灭时，与在提存时向债权人履行给付一样， 债务人因提存而免除其债务。 第一节 履 行 第,,,条 【取回权未消灭时提存的效力】 第,,,条 【因给付而消灭】 (,)提存物的取回权未消灭时，债务人可以要求债权人就 (,)一经向债权人履行债务给付，债的关系即告消灭。 提存物取得清偿。 (,)以履行为目的向第三人给付时，适用第,,,条的规 (,)物在提存期间，由债权人承担其风险，而债务人不负定。 支付利息或者赔偿其未收取的收益的义务。 第,,,条 【以受领作为履行时的举证责任】 (,)债务人取回提存物的，视为未提存。 债权人对于向其履行所提出的给付已作为履行而受领的，如 第,,,条 【受领权证明】 果债权人以该项给付与债务给付不符或者给付不完全为理由，不 如果根据适用于提存所的规定，有必要或者需要由债务人以愿将此种给付视为履行时，债务人负举证责任。 意思表示明确承认债权人的受领权时，债权人可以在未提存时有 第,,,条 【受领代替履行】 权向债务人要求履行给付的相同的条件下，要求债务人作出该意 (,)债权人一经受领他种给付以代替履行债务给付时，债思表示。 的关系即告消灭。 第,,,条 【提存的费用】 (,)债务人以向债权人履行为目的，向债权人承担新债务 只要债务人不取回提存物，提存的费用就由债权人负担。 的，在发生疑问时应认定，债务人承担此债务以代替履行。 第,,,条 【债权人权利的消灭】 第,,,条 【代物清偿时的担保】 如果债权人事先未向提存所申报，债权人对提存款项的权利 以物、对第三人的债权或者其他权利代替履行时，债务人对自收到提存通知后经三十年消灭;债务人即使已放弃取回权，仍权利或者物负有与出卖人相同的瑕疵担保责任。 有权取回。 第,,,条 【数项债务时债务的抵充】 第,,,条 【不适宜于提存的物的拍卖】 (,)债务人对债权人因数个债的关系而负有应为相同种类 (,)如果债务为不适宜于提存的动产，那么在债权人迟延的给付义务，而债务人所提出的给付不足清偿全部债务时，应清时，债务人可以在清偿地将该物拍卖而提存其价金。在第,,,偿债务人于给付时指定的债务。 条第,句规定的情况下，物有腐败之虞或者其保存费用过高的， (,)债务人未指定时，以债务于已到期者尽先清偿;几项亦同。 债务同时到期的，以对债权人担保最少的债务尽先清偿;担保相 (,)如果预期在给付地拍卖不能取得适当结果时，可以在等的，以债务人负担较重者尽先清偿;负担相同的，以时间最早其他适当地点拍卖该物。 的债务尽先清偿;时间相同的，各按比例清偿其一部分。 (,)拍卖应由拍卖地指定的法院执达员，或者有拍卖权限 第,,,条 【利息和费用的抵充】 的其他官员，或者官方雇佣的拍卖人主持公开进行(公开拍卖)。 (,)债务人除主债务之外尚应支付利息和费用的，当其所拍卖时间和地点以及物的一般情况应予公告。 提出的给付不足以清偿全部债务时，应先抵充费用，其次抵充利 (,)本条第,款至第,款的规定不适用于注册的船舶和建息，取后抵充主债务。 造中的船舶。 (,)债务人指定抵充其他债务时，债权人可以拒绝受领。 第,,,条 【拍卖预告】 第,,,条 【收据】 (,)拍卖应向债权人预告后始允许进行;如果物有腐败之 经债务人要求，债权人对受领的给付应开具书面受领证书(收虞，或者迟延拍卖有灭失危险时，可以不进行预告。 据)。债务人如果因法律上的利益需要以其他方式开具时，可以要 (,)债务人应立即将拍卖通知债权人;债务人怠于通知的，求按该方式开具。 应负损害赔偿责任。 第,,,条 【开具收据的费用】 (,)不能预告或者通知的，可以不预告或者通知。 (,)债务人应负担开具收据的费用，但债务人与债权人之 第,,,条 【任意出卖】 间的法律关系另有其他约定的除外。 物有交易所价格或者市价的，债务人可以任意由官方授权为 (,)因债权转让或者继承，由数人代替原始债权人时，增此种出卖的商业经纪人，或者授权为公开拍卖的人按时价出卖。 加的费用由债权人负担。 第,,,条 【拍卖费用】 第,,,条 【向收据持有人履行给付】 拍卖费用或者根据第,,,条的规定而进行的出卖的费用由 如果给付人所知的情况不违背对其为有权的认定，收据持有债权人负担，但债务人取回提存价金的除外。 人视为已被授权受领给付。 第三节 抵 销 第,,,条 【债务证书的返还】 第,,,条 【条件】 对债权出具有债务证书的，债务人除要求开具收据外，还可 二人互负债务，而其给付标的物的种类相同，在当事人双方以要求返还债务证书。如果债权人坚持说无法返还，债务人可以均要求履行已到期的给付，并履行其负担的给付时，当事人双方要求出具证明债务已消灭的、经公证机构认证的证书。 均可以其债务与另一方当事人的债务互相抵销。 第二节 提 存 第,,,条 【抵销的意思表示】 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 13 - 抵销应以意思表示向另一方当事人为之。抵销的意思表示附 第,,,条 【向原债权人给付】 有条件或者期限的，无效。 (,)对于债务人在债权让与后向原债权人所履行的给付， 第,,,条 【抵销的效力】 以及债权让与后，债务人与原债权人之间关于债权所采取的一切 在双方债权能够相互抵销的情况下，抵销具有使双方债权在法律行为，新债权人均应予以承受，但债务人在履行给付或者实双方债权适合于相互抵销处理的当时视为已消灭的效力。 施法律行为时明知债权让与事实的除外。 第,,,条 【附有抗辩权的债权不得抵销】 (,)债权让与后，在债务人与原债权人之间悬而未决的诉 对向其提出抗辩的债权，不得抵销。因超过时效而失效的债讼中作出确定判决的，新债权人必须承受判决的效力，但债务人权，在其未因失效因而能与另一项债权相互抵销时，也可以进行在发生诉讼拘束的当时明知让与事实的除外。 抵销。 第,,,条 【多次让与】 第,,,条 【给付地不同时的抵销】 (,)原债权人将已经让与的债权再次让与第三人的，当债 (,)即使双方债权人给付地或者交付地不同，也可以进行务人向第三人履行给付，或者当债务人与第三人之间发生法律行抵销。但进行抵销的一方当事人应赔偿另一方当事人因抵销而不为，或者有悬而未决的诉讼时，为了债务人的利益，对前受让人能在原定地点受领或者履行给付所产生的损害。 准用第,,,条的规定。 (,)双方约定在一定时间、一定地点履行给付的，在发生 (,)已让与的债权经法院裁定让与第三人的，或者原债权疑问时应认定，此种债权不得与约定另一给付地的债权相互抵销。 人向第三人承认，已让与的债权因法律规定转让给第三人的，亦 第,,,条 【对被扣押债权的抵销】 同。 债务人在债权人的债权被扣押后始对债权人取得一份债权， 第,,,条 【让与通知】 或者债务人虽在扣押之前取得债权，但此债权是在扣押后，而且 (,)债权人已将债权让与通知债务人的，即使尚未让与或是在被扣押的债权之后到期，则债务人不得以此种债权与被扣押者让与尚未生效，债权人仍须对债务人承受其已通知让与的效力。的债权相互抵销。 债权人已为让与证书中指名的新债权人制作让与证书，新债权人 第,,,条 【因侵权行为产生的债权不得抵销】 也已向债务人出示该证书的，视为与让与通知有相同效力。 因故意侵权行为而产生的债权，不得抵销。 (,)通知仅在得到指名为新债权人的同意后，始得撤回。 第,,,条 【禁止扣押的债权不得抵销】 第,,,条 【交付让与证书】 对于禁止扣押的债权，不得与之抵销。但从疾病保险储备金、 (,)仅在原债权人向债务人交付有关让与的证书后，债务救济基金或者治丧费中，特别是从矿工社会保险机构及矿工联合人始对新债权人负有给付义务。新债权人未出示上述证书而发出会金库中领取的款项，可以与应缴的费用相互抵销。 通知或者催告，而债务人以此为理由立即拒绝时，其通知或者催 第,,,条 【与公法债权的抵销】 告无效。 对帝国和邦的债权以及对乡镇或者其他地方团体的债权，仅 (,)原债权人已将让与事实书面通知债务人的，不适用上在抵销人应履行的给付和应得到清偿的债权在同一金库为给付述规定。 时，始准许抵销。 第,,,条 【薪俸的让与】 第,,,条 【多项债权】 军人、官员、僧侣或者公立学校的教师让与其薪俸、侯补薪 (,)当事人一方或者另一方有多项适合于抵销的债权时，水、退休金的可转让部分时，应出示原债权人制作的有关让与事进行抵销的一方当事人可以指定应相互抵销的债权。未指定而声实的公证机构认证书或者官方认证书，通知付款的金库。在通知明抵销或者另一方当事人立即提出异议时，准用第,,,条第,前，视为金库不知其有让与事实。 款的规定。 第,,,条 【法定的债权移转】 (,)进行抵销的一方当事人除主给付之外，尚应对另一方 根据法律规定转让债权的，准用第,,,条至第,,,条，当事人支付利息和费用的，准用第,,,条的规定。 第,,,条至第,,,条的规定。 第四节 免 除 第,,,条 【其他权利的转让】 第,,,条 【免除合同;承认债务不存在】 关于其他权利的转让，准用关于债权转让的规定，但法律另 (,)债权人根据合同免除债务人的债务的，债的关系消灭。 有其他规定的除外。 (,)债权人根据与债务人订立的合同承认债的关系不存在第五章 债务的承担 的，亦同。 第四章 债权的转让 第,,,条 【债权人与承担人之间的合同】 债务可以通过由第三人与债权人订立合同，由第三人代替原 第,,,条 【让与】 债务人的方式来承担。 债权人可以通过与第三人订立合同，将债权转让于第三人(让 第,,,条 【债务人与承担人之间的合同;债权人的承认】 与)。合同一经订立，新债权人即取代原债权人的地位。 (,)第三人与债务人约定承担债务的，其效力取决于债权 第,,,条 【变更内容或者有协议时不得让与】 人承认与否。仅在债务人或者第三人将债务承担通知债权人后， 非经变更其内容便不能对原债权人之外的第三人履行给付，债权人始得承认。债权人承认之前，合同双方当事人可以变更或或者因与债务人约定不得让与的债权，不得让与。 者撤销合同。 第,,,条 【从权利和优先权的移转】 (,)如果拒绝承认，视为未发生债务承担。债务人或者第 禁止扣押的债权，不得让与。 三人规定期限要求债权人表示承认的，则只能在期限届满前表示 第,,,条 【质权和担保权的转让】 承认;未表示的，视为拒绝承认。 (,)债权一经让与，其抵押权、船舶抵押权或者质权，以 (,)债权人未明确给予承认的，在发生疑问时，承担人对及由一项向上述权利提供担保所产生的权利，一并移转于新债权债务人负有向债权人及时清偿的义务。债权人拒绝承认的，亦同。 人。 第,,,条 【抵押债务的承担】 (,)在强制执行或者破产的情况下，新债权人可以主张附 (,)土地受让人与出让人就承担出让人在土地上设有抵押属于债权的优先权。 权的债务订立合同时，债权人仅在出让人将承担债务的事实通知 第,,,条 【告知义务;交付证书】 债权人时，始得承认债务的承担。自收到通知之时起六个月后， 原债权人有义务告知新债权人有关主张该债权所必需的一切如果债权人事先未向出让人表示拒绝承认，视为已承认;第,,情况，并将其所占有的证明债权的文件交付于新债权人。 ,条第,款第,句的规定不予适用。 第,,,条 【证明义务】 (,)当受让人作为所有权人在土地登记簿上登记后，出让 经新债权人要求，原债权人应制作有关让与的公证机构认证人始得发出通知。通知须采用书面形式，并指出，如果债权人未书。其费用由新债权人负担并预付之。 在六个月内表示拒绝，承担人将替代原债务人。 第,,,条 【债务人的抗辩】 第,,,条 【承担人的抗辩权】 债务人在债权让与的当时所能对抗原债权人的抗辩，均可以 (,)原债务人与债权人之间因法律关系所能对抗债权人的之对抗新债权人。 抗辩权，承担人可以之对抗债权人。承担人不得以属于原债务人 第,,,条 【出示证书后让与】 的债权进行抵销。 债务人已制作债务证书的，在出示该证书始得让与债权时， (,)承担人不得因其承担债务所产生的与原债务人之间的债务人不得对新债权人主张债的关系的缔结或者债的关系的承认法律关系对抗债权人。 是虚假的，或者主张与原债权人有不得让与债权的约定，但新债 第,,,条 【担保权与质权的消灭】 权人明知或者可知债权让与事实的除外。 (,)为债权设定的担保权和质权，因债务的承担而消灭。 第,,,条 【向新债权人抵销】 为债权设定抵押权或者船舶抵押权的，与债权人放弃抵押权或者 债务人也可以对原债权人享有的债权向新债权人主张抵销，船舶抵押权相同。保证人或者承担债务的当时担保标的的所有权但在债务人向原债权人取得债权的当时已知债权让与事实，或者人对此表示同意的，不适用上述规定。 债务人取得的债权在其知悉债权让与事实之后，而且取得的债权 (,)在对承担人的财产进行的破产程序中，不得主张在破又在让与的债权之后到期的除外。 产情况下附属于债权的优先权。 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 14 - 第,,,条 (已废除) 第,,,条 【权利的瑕疵担保】 第六章 多个债务人和债权人 出卖人负有使买受人取得买卖标的物而第三人不得对买受人 主张任何权利的义务。 第,,,条 【可分的给付】 第,,,条 【土地的权利瑕疵】 数人负担同一可分的给付，或者数人有权要求同一可分的给 (,)土地或者土地上的权利的出卖人，对于已在土地登记付的，在发生疑问时，各债务人平均负担一部分义务，或者债权簿上登记而尚未成立的、在成立时会妨害买受人取得权利的权利，人平均享有一部分权利。 应自己负担费用予以注销。 第,,,条 【连带债务人】 (,)出卖已注册的船舶、建造中的船舶或者船舶抵押权时， 数人以各负全部给付的方式负担同一给付，而债权人仅有权对于已在船舶登记簿中登记的权利，亦同。 要求一次给付的(连带债务人)，债权人可以任意对每一债务人要 第,,,条 【土地上的公共负担】 求全部或者部分给付。在未履行全部给付前，全体债务人仍负其 土地的出卖人对于不适合于在土地登记簿中登记的公共税赋责任。 和其他公共负担，不负免征的担保责任。 第,,,条 【履行的效力】 第,,,条 【权利买卖时的担保】 (,)连带债务人中一人履行债务的，对其他债务人发生同 (,)债权或者其他权利的出卖人应担保其债权或者这些权样效力。对于代物清偿、提存和抵销，亦同。 利在法律上确实存在。 (,)连带债务人中一人所享有的债权，其他债务人不得以 (,)有价证券的出卖人亦应担保其有价证券未因公示催告之进行抵销。 宣告为无效。 第,,,条 【免除的效力】 第,,,条 【对支付能力的担保】 债权人与连带债务人中一人协议免除的，如果合同双方当事 债权的出卖人对债务人无支付能力负担保责任的，在发生疑人有使全部债的关系消灭的意思，对其他债务人发生同样效力。 问时，该责任仅限于债权让与的当时债务人的支付能力。 第,,,条 【债权人迟延的效力】 第,,,条 【买受人知悉权利瑕疵】 债权人对连带债务人中一人有迟延时，对其他债务人亦生效 (,)债权的买受人在买卖成立时明知权利有瑕疵的，出卖力。 人对此权利瑕疵不负责任。 第,,,条 【其他事实的效力】 (,)即使买受人明知标的物上设定有抵押权、土地债务、 (,)除债的关系另有其他约定外，第,,,条至第,,,定期金债务、船舶抵押权或者质权等负担的，出卖人亦负有排除条所列举的事实之外的事由，其利益或不利益仅对其特定的连带此类负担的义务。对于保全设定这些权利的请求权的预告登记，债务人本人有效。 亦同。 (,)上述规定特别适用于对连带债务人中一人的告知、迟 第,,,条 【买受人的权利】 延、过失、本人的给付不能、时效、时效的中断或者中止、债权 (,)出卖人不履行第,,,条至第,,,条，第,,,条与债务的混同以及确定判决等。 规定的义务时，买受人的权利根据第,,,条至第,,,条的规 第,,,条 【连带债务人的分担义务】 定加以确定。 (,)除另有其他规定外，连带债务人在相互关系中负相等 (,)动产已经出卖并以转让所有权为目的移交于买受人的，的义务。连带债务人中一人不能偿还其所分担的款项时，其不能只有在买受人考虑第三人的权利而将物交付于第三人，或者将物偿还部分由其他负有分担义务的债务人负担。 返还出卖人，或者该物已灭失的情况下，买受人出于对该物享有 (,)如果连带债务人中一人对债权人清偿，并且可以从其占有权的第三人的权利的考虑，始得因出卖人不履行而要求损害他债务人处要求分担时，债权人对其他债务人的债权即移转于该赔偿。 债权人。上述转让不利于债权人的，不得主张。 (,)第三人继承买受人或者买受人继承第三人的，或者买 第,,,条 【共同合同义务】 受人以其他方式取得第三人权利的，或者向第三人清偿的，视同 数人因合同而对同一可分给付负有共同义务的，在发生疑问将物交付于第三人。 时，应作为连带债务人负责。 (,)买受人对他人享有交付请求权的，只需以请求权的让 第,,,条 【连带债权人】 与代替返还即可。 如果数人以各得要求履行全部给付的方式有权要求同一给 第,,,条 【买受人的其他权利】 付，而债务人只有义务履行一次给付的(连带债权人)，债务人可 第,,,条第,款至第,款的规定亦适用于在有占有权的动以任意向任一债权人履行给付。债权人中的一人已提起给付之诉产上设定的权利。 的，亦同。 第,,,条 【权利瑕疵的举证责任】 第,,,条 【变更的效力】 出卖人对买受人主张的权利瑕疵有争议时，应由买受人证明 (,)连带债权人中一人有迟延时，对其他债权人亦发生效其瑕疵。 力。 第,,,条 【约定免除担保】 (,)连带债权人中一人的债权与债务发生混同时，其他债 以协议免除或者限制出卖人根据第,,,条至第,,,条，权人对债务人的权利消灭。 第,,,条至第,,,条的规定对权利瑕疵所负担保义务的，在 (,)此外，准用第,,,条，第,,,条，第,,,条的出卖人故意隐瞒其瑕疵时，该协议无效。 规定。特别是连带债权人中一人的债权移转于第三人时，其他债 第,,,条 【告知义务】 权人的权利不受影响。 出卖人有义务向买受人告知有关出卖标的物的法律关系的必 第,,,条 【连带债权人的分受义务】 要情况，特别是对出卖的土地应告知有关四至界限、特权和负担 除另有其他规定外，连带债权人在相互关系中有权平均分受的必要情况，并向买受人提供其所掌握的、用于证明权利的证书。其利益。 此种证明的内容涉及其他事务时，出卖人仅负提供经过公证机构 第,,,条 【不可分给付的数个债务人】 认证的副本的义务。 数人负同一不可分给付时，应作为连带债务人负责。 第,,,条 【准买卖合同】 第,,,条 【同一不可分给付的数个债权人】 对标的物的有偿出让或者设定负担的其他合同，准用第,, (,)数人可以要求履行同一不可分给付时，只要他们不是,条至第,,,条的规定。 连带债权人，债务人可以对全体债权人共同履行给付，而各债权 第,,,条 【风险转移;收益;负担】 人也仅得为全体债权人要求给付。各债权人可以要求债务人为全 (,)买卖标的物一经交付，物的意外灭失或者意外毁损的体债权人提存债的标的物，或者当债的标的物不适合提存时，将风险即移转于买受人。自交付之时起，物的收益归属于买受人，标的物提交给法院选定的保管人。 物的负担由买受人承担。 (,)此外，仅对债权人中一人本人发生的事由，其利益或 (,)土地或者注册的船舶或者建造中的船舶的买受人，在者不利益对其他债权人不生效力。 交付前已在土地登记簿、船舶登记簿或者造船厂登记簿中登记为第七章 各个债的关系 所有权人的，前款规定的效力自登记时起生效。 第,,,条 【送交买卖的风险转移】 第一节 买卖，互易 (,)经买受人要求，出卖人将买卖标的物送交至履行地以 第一小节 一般规定 外的其他地点的，自出卖人交付其标的物于货运公司、货运人或 第,,,条 【出卖人和买受人的基本义务】 者其他指定的运送人或者机构时起，标的物的风险责任移转于买 (,)根据买卖合同，物的出卖人负有向买受人支付其物，受人。 并使其取得该物的所有权的义务。权利的出卖人负有使买受人取 (,)买受人对送交方式有特别指示而出卖人无紧急原因违得该权利的义务，如果因该权利而有权占有一定主物时，亦负交背其指示的，出卖人应对买受人负责赔偿因此而产生的损害。 付其物的义务。 第,,,条 【交付的费用】 (,)买受人负有向出卖人支付约定的价金并受领买卖物的 (,)交付买卖标的物所支出的费用，特别是度量衡费用由义务。 出卖人负担;受让标的物的费用，以及将标的物送交履行地以外 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 15 - 其他地点的费用，由买受人负担。 第,,,条 【解约或者减价的实施】 (,)买卖权利时，设定或转让权利的费用，由出卖人负担。 出卖人经买受人要求，对解除合同或者减少价金表示同意时， 第,,,条 【在土地登记簿和船舶登记簿中登记的费用】 解约或者减价即生效力。 (,)土地的买受人应负担让与和登记的费用;土地上存在 第,,,条 【解约的除斥期间】 的权利的买受人应负担将权利的设定或者转让在土地登记簿中作 买受人对出卖人主张物有瑕疵的，出卖人可以建议买受人解必要登记所支出的费用，以及在登记时所作必要说明的费用。在除合同，并可以确定一个适当期限，催告买受人于期限内表示是这两种情况下，买受人也应负担证书的费用。 否要求解除合同。在这种情况下，只能在期限届满前要求解除合 (,)注册的船舶或者造船厂的买受人应负担所有权转让登同。 记费用。注册的船舶或者造船厂的权利的买受人应负担将权利的 第,,,条 【解约的实施】 设定或者转让在船舶登记簿或者造船厂登记簿中作必要的登记所 对解除合同，准用第,,,条至第,,,条，第,,,条至支出的费用，以及在登记时所作必要说明的费用。 第,,,条，第,,,条的规定;但在第,,,条规定的情况下， 第,,,条 【偿还费用】 瑕疵仅在物的改造时始暴露出来的，并不排除解除合同。出卖人 (,)标的物在交付前其风险责任已移转于买受人的，出卖对买受人仍应偿还合同费用。 人对于在风险责任移转之后、标的物交付之前所支出的必要费用， 第,,,条 【保证土地面积】 可以向买受人依委托其管理标的物的情形，要求偿还。 土地出卖人向买受人保证土地的一定面积的，对其面积应如 (,)买受人应偿还其他费用的义务，根据有关无因管理的保证的品质一样负同一担保责任。但买受人仅在其所保证的面积规定加以确定。 有重大瑕疵，致履行合同将使买受人无利益时，始得因瑕疵而要 第,,,条 【权利买卖时的风险转移和费用】 求损害赔偿。 出卖有占有权的权利时，准用第,,,条至第,,,条的规 第,,,条 【数物买卖时的解约】 定。 数个买卖标的物中仅一物有瑕疵的，虽对此数物定有总价金， 第,,,条 【对价金支付利息】 仍只能就有瑕疵之物解除合同。但数物作为总体出卖的，如果有 价金未经允许延期支付的，买受人应自承受买卖标的物的收瑕疵的物与他物分离显受损害时，任何一方当事人均可以对全部益之时起，对应支付的价金支付利息。 标的物解除合同。 第,,,条 【市价】 第,,,条 【解约的效力及于从物】 价金约定依市价的，在发生疑问时应认为，约定依标的物履 因主物有瑕疵而解除合同的，其效力及于从物。从物有瑕疵行时履行地的市价为准。 的，只能就从物部分要求解除合同。 第,,,条 【无解除权】 第,,,条 【有总价金时的解约】 出卖人已履行合同并允许延期支付价金的，不享有第,,, 以总价金同时出卖数物而只能就个别的物解除合同时，应按条第,款和第,,,条规定的解除权。 出卖当时在无瑕疵的情况下，物的总价金与不涉及解除合同的物 第,,,条 【所有权保留】 的价值的比例减少总价金。 动产的出卖人在支付价金前保留所有权的，在发生疑问时应 第,,,条 【减价的计算】 认为，所有权的转让是以支付全部价金为其推迟生效条件，并在 (,)减少价金时，应按出卖当时无瑕疵的情况下，物的价买受人对支付价金有迟延时，出卖人有权解除合同。 值与实际价值的比例减少价金。 第,,,条 【强制执行时禁止为买受人者】 (,)在以总价金同时出卖数物的情况下，仅因个别物而减 在以强制执行方式进行的买卖中，被委托从事出卖或者主持少价金时，应根据物的总价金减少价金。 出卖的人以及其延聘的助手，包括记录员，既不得为本人、或者 第,,,条 【物的给付作为买卖价金】 通过他人，也不得作为他人的代理人买卖列为出卖的标的物。 在以金钱确定的价金之外，约定以不可替代物作为标的物的 第,,,条 【质物出卖时禁止为买受人者】 给付时，在第,,,条，第,,,条规定的情况下，此种给付按 除强制执行以外的出卖，根据法律规定有委托出卖权限的人，买卖当时的价值，以金钱予以估算。买受人对待给付的减少，亦委托他人为第三人出卖标的物时，特别是在出卖质物时，以及根按以金钱确定价金为之;以金钱确定给付的价金少于应减少的金据第,,,条，第,,,条的规定所许可的出卖，或者从破产基额时，出卖人应向买受人补偿其超过的金额。 金中的出卖，亦适用第,,,条的规定。 第,,,条 【数个关系人】 第,,,条 【违反禁止规定买卖】 (,)当事人中的一方或者另一方为数人时，可由其中任何 (,)违反第,,,条，第,,,条的规定进行的买受和买一人或者向其中任何人要求减少价金。 卖标的物移转的效力，取决于作为债务人、所有权人或者债权人 (,)买受人中的一人要求的减少价金一经生效，解约权即参加出卖活动的人同意与否。买受人要求关系人追认的，准用第告生效。 ,,,条第,款的规定。 第,,,条 【多次担保】 (,)因拒绝追认而进行再出卖的，前买受人应承担为再出 买受人因某一瑕疵而减少价金，并不排除其由于其他瑕疵而卖支出的费用以及价金的减少额。 产生的要求解除合同或者再次减少价金的权利。 第二小节 物的瑕疵担保 第,,,条 【合同约定免除担保】 第,,,条 【物的瑕疵的责任】 以协议免除或者限制出卖人关于物的瑕疵担保义务的，如果 (,)物的出卖人应向买受人担保其物在风险责任移转于买出卖人故意隐瞒其瑕疵，该协议无效。 受人时，无灭失或者减少其价值，或者其通常效用或者合同预定 第,,,,条 【修正权】 的效用的瑕疵。价值或者效用的减少程度无足轻重的，不视为瑕 如约定以修正权代替买受人的解约权或者减价权时，负修正疵。 义务的出卖人应负担为修正目的而支付的必要费用，尤其应负担 (,)出卖人也应担保，物在风险责任转移时，具有其所保运输费、公路费、工资以及材料费。因买卖标的物送交受领人的证的品质。 住所或者居所以外的其他地点而增加的费用，不适用前句规定， 第,,,条 【买受人知情】 但送交符合标的物规定的使用的除外。 买受人在买卖合同成立时明知物有瑕疵的，出卖人对出卖物 第,,,条 【担保请求权的时效】 的瑕疵不负担保责任。买受人因重大过失而不知有第,,,条第 (,)解除合同请求权或者减少价金请求权以及在所保证的,款所称的瑕疵的，出卖人仅在故意隐瞒瑕疵时，始负责任，但品质有瑕疵时的损害赔偿请求权，对动产，于交付后六个月内不出卖人已保证其无瑕疵的除外。 行使而消灭;对土地，在移转后一年内不行使而消灭，但出卖人 第,,,条 【质物出卖】 故意隐瞒其瑕疵的除外。可以通过合同延长上述时效期间。 物因质权而在公开拍卖会上标明为质物出卖时，出卖人对出 (,)买受人根据《《民事诉讼法》》的规定，请求法院进行卖物的瑕疵不负担保责任。 独立的调查证据程序时，时效中断。中断存续至调查程序终结之 第,,,条 【解约;减价】 时。于此准用第,,,条第,款和第,,,条的规定。 根据第,,,条，第,,,条应由出卖人对瑕疵负担保责任 (,)本条第,款所列举的请求权的时效中止或者时效中断，的，买受人可以要求取消买卖合同(解约)或者减少其价金(减对其他请求权也产生时效中止或者时效中断的效力。 价)。 第,,,条 【保持瑕疵抗辩权】 第,,,条 【因不履行的损害赔偿】 (,)在解除合同请求权或者减少价金请求权因时效而消灭 出卖的物在买卖当时缺少所保证的品质的，买受人可以不解之前，买受人已将瑕疵通知出卖人或者已向出卖人发出通知的，除合同或者减少价金而要求因不履行的损害赔偿。出卖人故意不只要买受人基于解除合同或者减少价金有权拒绝支付价金，那么告知物的瑕疵的，亦同。 虽在时效完成之后，买受人仍可以拒绝支付价金。买受人在时效 第,,,条 【受领时的保留】 完成之前，根据《民事诉讼法》的规定，请求法院进行独立的调 买受人明知物有瑕疵仍受领其物的，只有在受领时因有瑕疵查证据程序时，或者在买受人与后来取得标的物的人之间因瑕疵而保留其请求权时，始得享有第,,,条，第,,,条规定的请而引起诉讼时，已将诉讼通知出卖人的，亦同。 求权。 (,)出卖人故意隐瞒其瑕疵的，买受人无需通告或者采取 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 16 - 本条第,款规定的与通知相等的行为。 第三小节 特种买卖 第,,,条 【保持抵销权】 一、货样买卖，试验买卖 在时效完成后，仅在买受人事前已采取第,,,条所列举行 第,,,条 【货样买卖】 为之一时，始得抵销损害赔偿请求权。出卖人故意隐瞒其瑕疵的 约定按货样或者样本买卖的，应认为出卖人已保证标的物与除外。 货样或者样本具有同一品质。 第,,,条【种类买卖】 第,,,条 【试验买卖】 (,)买卖的物仅指特定种类的，其买受人可以要求向其提 (,)约定经试验或者检验买卖的，买卖标的物的认可由买供无瑕疵的物代替有瑕疵的物，而不要求解除合同或者减少价金。受人任意确定。此种买卖合同在发生疑问时，应认为是以买受人对此请求权准用关于解除买卖合同的第,,,条至第,,,条，的认可为推迟生效条件而订立。 第,,,条第,句和第,,,条，第,,,条，第,,,条至第 (,)出卖人有义务允许买受人检验其标的物。 ,,,条的规定。 第,,,条 【认可期限】 (,)在风险责任移转于买受人的当时，标的物缺少出卖人 对试验买卖或者检验买卖的标的物的认可，只能在约定期限所保证的品质的，或者出卖人故意隐瞒其瑕疵的，买受人可以要内表示，未约定期限的，应在出卖人对买受人规定的适当期限届求因不履行的损害赔偿，而不要求解除合同、减少价金或者提供满前表示。如果标的物是为了试验或者检验目的交付于买受人的，无瑕疵的物。 那么买受人的缄默，即视为认可。 第,,,条 【牲畜买卖】 二、买 回 对于马、驴、骡、和牛羊及猪的买卖，适用第,,,条至第 第,,,条 【买回的成立】 ,,,条，第,,,条至第,,,条的规定，但第,,,条至第 (,)出卖人在买卖合同中保留买回的权利的，在出卖人向,,,条另有规定的除外。 买受人作出行使买回权的意思表示时，买回成立。此意思表示无 第,,,条 【主要瑕疵和担保期限】 需遵守对买卖合同规定的形式。 (,)出卖人仅对在一定期限(担保期限)内发现的一定瑕 (,)对出卖所定的价金，在发生疑问时，也视为买回的价疵(主要瑕疵)负其责任。 金。 (,)主要瑕疵及其担保期限根据联邦参议院同意后公布的 第,,,条 【原买受人的责任】 皇帝敕令加以规定。此规定可按同一方法加以补充或者变更。 (,)原买受人有义务，向买回人交付买卖标的物及其从物。 第,,,条 【担保期限的开始】 (,)行使买回权之前，原买受人因可归责于自己的事由致 担保期限自风险责任移转之日终了时开始。 买卖标的物毁损、灭失或者因其他原因而不能交付标的物，或者 第,,,条 【瑕疵的推定】 标的物有明显变更的，对由此产生的损害负赔偿责任。标的物因 在担保期限内发现主要瑕疵的，推定在风险责任移转于买受不可归责于原买受人的事由而毁损或者仅有不明显变更的，买回人时瑕疵就已存在。 人不得要求减少价金。 第,,,条 【丧失权利】 第,,,条 【排除第三人的权利】 买受人在担保期限届满后二天之内，或者在牲畜于担保期限 原买受人在行使买回权之前已处分标的物的，对第三人由此届满前已屠宰或者因其他原因死亡的情况下，牲畜死亡后最多二而产生的权利，原买受人负有除去的义务。依强制执行或者假扣天之内，不将瑕疵通知出卖人或者不向出卖人发出通知的，或者押的方式所进行的处分，或者破产管理人所进行的处分，与原买未因瑕疵而对出卖人起诉或者未将诉讼通知出卖人的，或者未根受人的处分相同。 据《民事诉讼法》的规定申请法院进行独立的调查证据程序的， 第,,,条 【偿还费用】 即丧失其因瑕疵而取得的权利。出卖人故意隐瞒其瑕疵的，不发 对于原买受人在买回前为买卖标的物所支出的费用，原买受生权利丧失。 人有义务在此项费用使标的物增加价值的范围内，要求偿还其费 第,,,条 【担保期限的变更】 用。原买受人可以取走其为交付标的物而置备的设备。 担保期限可以合同约定加以延长或者缩短。此约定期限取代 第,,,条 【以评估价买回】 法定期限。 约定以买卖标的物在买回当时的评估价作为买回价的，在原 第,,,条 【只有解约权，无减价权】 买受人可以对标的物的毁损、灭失或者因其他原因致不能交付标 (,)买受人可以仅要求解除合同，而不要求减少价金。 的物的情形不负责任时，买回人也不负偿还费用的义务。 (,)在第,,,条至第,,,条规定的情况下，特别是当 第,,,条 【数个买回权人】 牲畜已屠宰时，也可以要求解除合同;买受人应偿还牲畜的价额 数人共同享有买回权时，只能由全体行使买回权。权利人中代替返还牲畜。因其他可归责于买受人的事由，尤其是因处分牲一人买回权消灭，或者仅一人不行使其权利时，其余权利人有权畜，致买受人不能返还牲畜的情况，亦同。 以全体行使买回权。 (,)在解除合同前，因可归责于买受人的事由致牲畜受到 第,,,条 【除斥期间】 不太严重的损坏时，买受人应偿还减少的价额。 土地的买回权只能在约定保留买回权后三十年内行使，其他 (,)买受人应在其已取得收益的限度内，负偿还收益的责标的物的买回权，只能在约定保留买回权后三年内行使。对行使任。 买回权另定有期限的，以约定期限代替法定期限。 第,,,条 【偿还附加费用】 三、优先买受 在解除合同的情况下，出卖人也应向买受人偿还饲养和看管 第,,,条 【行使权利的条件】 费、兽医检查和治疗费以及必要的牲畜屠宰和清除费。 对标的物有优先买受权的人，在先卖义务人与第三人对标的 第,,,条 【牲畜的拍卖】 物订立买卖合同时，可以行使先买权。 对解除合同的请求权提起的诉讼悬而未决时，如果已无必要 第,,,条 【先买权的行使】 检查牲畜，经当事人一方或者另一方申请，应以暂时命令指定公 (,)行使先买权应以意思表示向先卖义务人为之。此项意开拍卖牲畜和提存价金。 思表示无需遵守对买卖合同规定的形式。 第,,,条 【瑕疵请求权的时效】 (,)一经行使先买权，先买权人与先卖义务人之间的买卖 (,)解除合同的请求权以及因出卖人保证不存在的主要瑕即按照先卖义务人与第三人约定的相同的条款而成立。 疵的损害赔偿请求权，因担保期限届满后六个星期内不行使而消 第,,,条 【无效的约定】 灭。此外，第,,,条的规定不受影响。 先卖义务人与第三人约定的买卖以不行使先买权为条件，或 (,)以六个星期代替第,,,条，第,,,条，第,,,者约定在行使先买权的情况下，先卖义务人保留解除权的，此种条规定的期限。 约定对先买权人无效。 (,)买受人也可以在解除合同请求权因时效消灭后拒绝支 第,,,条 【从给付】 付价金。损害赔偿请求权的抵销不受第,,,条规定的限制。 第三人对合同中先买权人不能履行的从给付负有义务的，先 第,,,条 【种类牲畜买卖】 买权人可以支付从给付的价金代替从给付。从给付不能以金钱估 仅以种类确定的牲畜的买受人，可以不解除合同，而要求交价时，不得行使先买权;但无此从给付，与第三人的合同亦能成付无瑕疵的牲畜代替有瑕疵的牲畜。对此请求权准用第,,,条立的，对此种从给付的约定不予考虑。 第,,,条 【总价金】 至第,,,条的规定。 第三人将设有先买权的标的物与其他标的物一起，以总价金 第,,,条 【扩大担保】 买受的，先买权人应按比例支付总价金的部分。先买权人因部分 出卖人承担不属于主要瑕疵的瑕疵担保或者保证牲畜的特种品质的，准用第,,,条至第,,,条的规定，约定有担保期限标的物在分离时使其显受损失时，可以要求先买权扩及全部标的的，也准用第,,,条至,,,条的规定。未约定担保期限的，物。 第,,,条规定的时效自牲畜交付之时起开始。 第,,,条 【延期支付价金】 第,,,条 【准买卖合同的担保】 (,)如果在合同中允许第三人延期支付价金，先买权人只 对以物的转让或者承担为目的的其他有偿合同，准用关于出能在为延期支付的价金提供担保时，始得请求延期付款。 卖人因物的瑕疵负有担保义务的规定。 (,)土地为先买权标的物的，只有在约定就土地上为延期 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 17 - 付款设定抵押权，或者因抵充部分价金而承担在该土地上设有抵 (,)如果负担的履行是以公益为目的，那么赠与人死亡后，押权的债务时，才无需提供担保。注册的船舶或者建造中的船舶主管行政机关也可以要求履行。 为先买权标的物的，准用上述规定。 第,,,条 【拒绝履行负担】 第,,,条 【通知义务;行使权利的期限】 因权利瑕疵或者物的瑕疵致使赠与的价值明显不足抵偿履行 (,)先卖义务人应将其与第三人订立的合同的内容，立即负担所需的费用的，在因瑕疵而产生的不足部分得到补偿之前，通知先买权人。第三人的通知可以代替先卖义务人的通知。 受赠人有权拒绝履行负担。受赠人不知有瑕疵而履行负担的，在 (,)土地的先买权只能在收到通知后二个月内行使，其他受赠人因履行负担而支出的费用超过有瑕疵的赠与物的价值时，标的物的先买权只能在收到通知后一个星期内行使。对行使先买受赠人可以要求赠与人偿还其费用。 权约定有期限的，以约定期限代替法定期限。 第,,,条 【不履行负担】 第,,,条 【向法定继承人出卖时无先买权】 (,)受赠人不履行负担的，在应将赠与物用于履行负担的 在发生疑问时，先买权不扩及于为考虑将来的继承权而向法范围内，赠与人可以根据关于返还不当得利的规定，要求依双务定继承人进行的出卖。 合同规定的解除权的条件，返还赠与物。 第,,,条 【强制执行和破产时不得行使先买权】 (,)第三人有权要求履行负担时，前款请求权消灭。 对于以强制执行方式或者从破产基金中的出卖，不得行使先 第,,,条 【因赠与人趋于贫困而要求返还】 买权。 (,)只要赠与人在履行赠与后不能维持与自己身份相当的 第,,,条 【数个先买权人】 生计，或者对其亲属、配偶或者前配偶不能履行法定抚养义务， 数人共同享有先买权时，只能由全体行使先买权。权利人中那么赠与人可以根据关于返还不当得利的规定，要求受赠人返还一人先买权消灭，或者仅一人不行使其权利时，其余权利人有权赠与物。受赠人可以支付抚养所必要的金额以免除返还。对受赠以全体行使先买权。 人的义务准用第,,,条和第,,,,条关于对亲属的抚养的规 第,,,条 【不可转让性】 定，在赠与人死亡的情况下，也准用第,,,,条的规定。 除另有其他规定外，先买权不得转让，亦不得移转于先买权 (,)在有数个受赠人的情况下，前受赠人仅在后受赠人不人的继承人。先买权仅限于一定时间内的，在发生疑问时，得继负担义务时，始负其责任。 承之。 第,,,条 【无返还请求权】 第四小节 互 易 (,)赠与人故意或者因重大过失招致贫困，或者自给付赠 第,,,条 【互易】 与标的物至其发生贫困之时已逾十年，返还赠与物的请求权消灭。 对于互易，准用关于买卖的规定。 (,)受赠人因考虑自己的其他义务，认为返还赠与物必然 第二节 赠 与 妨碍维持与自己身份相当的生计，或者影响履行法律规定的抚养 第,,,条 【概念;接受期限】 义务的，亦同。 (,)双方当事人约定，一方以自己的财产为另一方获得利 第,,,条 【撤销赠与】 (,)受赠人对赠与人或者其近益而无偿给与另一方的，为赠与。 亲属有重大侵害行为或者重大忘恩负义行为时，赠与人可以撤销 (,)未经另一方同意而给与的，给与的一方可以规定一个其赠与。 (,)赠与人的继承人仅在受赠人因故意和违法行为致适当期限，催告另一方作出是否接受的意思表示。期满后，如果赠与人死亡或者阻碍撤销赠与时，始有权撤销赠与。 另一方没有拒绝赠与，则视为已接受赠与。如果拒绝赠与，赠与 第,,,条 【撤销的意思表示】 人可以根据关于返还不当得利的规定，要求返还赠与物。 (,)撤销赠与，应以意思表示向受赠人为之。 第,,,条 【怠于取得财产】 (,)撤销赠与后，可以根据关于返还不当得利的规定，要 为他人利益怠于取得财产或者放弃应归属于自己但未最终取求返还赠与物。 得的权利，或者拒绝继承或者遗赠的，不成立赠与。 第,,,条 【不得撤销】 第,,,条 【约定赠与的方式】 如果赠与人已经宽恕受赠人，或者自撤销权人知其权利的条 (,)为使以赠与的方式约定履行给付的合同有效，约定需件成就之时起一年内未行使，撤销权即告消灭。受赠人死亡后，经公证人公证。以赠与的方式给与第,,,条，第,,,条所列撤销权不得再行使。 举种类的债务约定或者债务承认的，其约定和承认的意思表示也 第,,,条 【放弃撤销权】 适用上述规定。 赠与的撤销权仅在撤销权人知道有忘恩负义的行为后，始得 (,)缺少前款规定的方式的，可以通过履行约定的给付加放弃。 以补救。 第,,,条 【道义上和礼仪上的赠与】 第,,,条 【因生计所需要的抗辩】 符合道义上的义务或者从礼仪上考虑而为的赠与，不得要求 (,)赠与人因考虑其所负担的其他义务，如不损害与自己返还和撤销。 身份相当的生计或者法律规定负担的抚养义务，即无能力履行约 第三节 使用租赁，用益租赁 定的，可以拒绝履行以赠与方式给与的约定。 第一小节 使用租赁 (,)数个受赠人的请求权发生冲突时，以先成立的请求权 第,,,条 【使用租赁合同的性质】 居优先。 出租人根据使用租赁合同负有允许承租人在租赁期间使用租 第,,,条 【定期金约定的消灭】 赁物的义务，承租人负有向出租人支付约定的租金的义务。 赠与人约定以定期给付方式对受赠人进行抚养的，其义务因 第,,,条 【出租人的义务】 赠与人死亡而消灭，但约定中另有其他意思的除外。 出租人应将符合约定使用状态的租赁物交付承租人，并在租 第,,,条 【赠与人的责任】 赁期间使租赁物保持此种状态。 赠与人仅就故意或者重大过失负其责任。 第,,,条 【租赁物的瑕疵】 第,,,条 【无迟延利息】 (,)租赁物在交付承租人时，有使约定使用的合适性灭失 赠与人不负支付迟延利息的义务。 或者减少的瑕疵或者在租赁期间产生此种瑕疵的，承租人在合适 第,,,条 【权利瑕疵的责任】 性灭失期间，免于支付租金，在合适性减少期间，仅负根据第, (,)赠与人故意隐瞒权利瑕疵的，对受赠人因此而产生的,,条，第,,,条的规定支付租金的相当部分的义务。合适性损害，负赔偿义务。 减少程度轻微的，不视为瑕疵。 (,)赠与人以约定后赠与人才能获得的标的物履行给付的， (,)缺少所保证的品质或者后来发生欠缺的，也适用本条如果赠与人在获得标的物的当时明知或者因重大过失不知其权利第,款第,句的规定。土地使用租赁中对一定面积的保证，等同有瑕疵时，受赠人可以因权利瑕疵要求因不履行的损害赔偿。于于对品质的保证。 此准用第,,,条第,款，第,,,条至第,,,条，第,,, (,)住房的租赁关系中偏于对承租人不利益的约定无效。 条第,款至第,款和第,,,条至第,,,条关于出卖人的担保 第,,,条 【出租人的损害赔偿义务】 义务的规定。 (,)在订立合同时已经存在第,,,条所列举的瑕疵，或 第,,,条 【物的瑕疵的责任】 (,)赠与人故意隐瞒其者在以后因可归责于出租人的事由而产生此种瑕疵，或者出租人赠与物的瑕疵的，对受赠人因此而产生的损害，负赔偿义务。 (,)迟延除去此种瑕疵的，尽管有第,,,条规定的权利，承租人仍赠与人以约定后赠与人才能获得的、以种类确定的物履行给付的，可以要求因不履行的损害赔偿。 如果给付物有瑕疵，而赠与人在获得标的物的当时明知或者因重 (,)在出租人迟延除去瑕疵的情况下，承租人可以自己除大过失不知该瑕疵时，受赠人可以要求提供无瑕疵的物代替有瑕去瑕疵，并要求偿还必要的费用。 疵的物。赠与人故意隐瞒其瑕疵的，受赠人可以要求因不履行的 第,,,条 【承租人明知有瑕疵】 损害赔偿，以代替提供无瑕疵的物。对上述请求权，准用关于出 承租人在订立合同时明知租赁物有瑕疵的，不享有第,,,卖物的瑕疵担保的规定。 条，第,,,条规定的权利。承租人有重大过失而不知有第,, 第,,,条 【附有负担的赠与】 ,条第,款所列举的瑕疵，或者虽然明知有瑕疵仍受领的，只能 (,)其赠与附有负担的赠与人，如果已履行给付，可以要根据第,,,条，第,,,条关于出卖人对有瑕疵的物的担保规求履行其负担。 定的条件，主张其权利。 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 18 - 第,,,条 【以合同免除担保】 存在与第三人本身有关的重大原因时，承租人可以在遵守法定预 如果出租人故意隐瞒租赁物的瑕疵，则有关免除或者限制出告解约通知期限的情况下通知终止租赁关系。 租人应对瑕疵负担的义务的约定无效。 (,)订立租赁合同后，住房的承租人因合法利益有必要将 第,,,条 【对权利瑕疵的责任】 一部分住房的使用权让与第三人的，可以要求出租人允许;但当 因第三人的权利致剥夺承租人对全部或者部分租赁物约定的存在有与第三人本身有关的重大原因，或者住房居住的人过多，使用的，准用第,,,条，第,,,条，第,,,条第,句和第或者出租人实际不能做到时，不适用上述规定。如果出租人仅在,,,条的规定。 适当提高租金时始能允许上述让与，那么出租人可以要求承租人 第,,,,条 【保存措施】 作出同意提高租金的意思表示以作为其允许的先决条件。偏于对 住房的承租人应容许为保存租赁的住房或者建筑物而侵入租承租人不利益的约定无效。 赁物的必要行为。 (,)承租人将使用权让与第三人的，即使出租人允许其让 第,,,,条 【改善措施】 与，承租人对于在使用中因可归责于第三人的事由而产生的损害， (,)承租人应容许为改善租赁的住房或者建筑物的其他部仍负其责任。 分、为节省热能或者水，或者为建造新的住房而采取的措施，但 第,,,,条 【转租的法律后果】 如果上述措施会对承租人或者其家属造成困难，即使在考虑到出 (,)如果承租人根据租赁合同的内容，应将租赁物经营性租人和其他承租人的合法利益也不能证明是正确的除外。于此尤地转租给第三人，则在租赁合同终止后，出租人加入到由承租人其应考虑需着手干的工作、施工的后果、出租人预先支出的费用与第三人的使用租赁关系所产生的权利义务关系中去。如果出租以及有可能提高的租金等。如果租赁的住房或者建筑物的其他部人为了经营性转租的目的而重新订立一份使用租赁合同时，承租分最终仍处于其一般使用状态，则不得考虑提高租金。 人则加入到因与第三人的使用租赁关系而产生的权利义务关系中 (,)出租人应在采取措施前三个月将采取措施的方式、范去，而不再是原合同当事人。 围、始期和预计工期以及租金有可能提高多少等情况书面通知承 (,)于此准用第,,,条至第,,,条的规定。 租人。承租人有权在收到通知后的那个月届满之前，预告在下个 (,)偏于对第三人不利益的约定无效。 月终了时解除合同。承租人预告解约的，出租人只能在租赁期间 第,,,条 【违反合同约定的使用】 届满后始得采取措施。对于未侵入或者未严重侵入租赁的住房的 承租人违反合同约定使用租赁物，并且不顾出租人的劝阻继措施，以及未导致租金提高或者未导致租金明显提高的措施，不续如此使用的，出租人可以提起停止行为之诉。 适用上述规定。 第,,,,条 【无效的违约金】 (,)出租人应根据情况适当偿还承租人因上述措施而必须 住房出租人使承租人约定支付违约金的协议无效。 支出的费用;经要求，出租人应预付之。 第,,,,条 【租赁保证金】 (,)在住房的租赁关系中偏于对承租人不利益的约定无效。 (,)在住房使用租赁合同中，承租人为其应履行的义务应 第,,,条 【因不给予使用而不遵守期限通知解约】 向出租人提供担保的，在保留本条第,款第,句规定的情况下， (,)承租人未能适时获得或被重新剥夺对全部或者部分租该保证金不得超过一个月房租的三倍。单独计算的其他费用不受赁物的使用时，可以不遵守预告解约通知期限而通知解除租赁关影响。以总金额支付的，承租人有权分三个月平均支付;第一期系。只有在出租人对承租人规定的适当期限届满后未采取补救措给付在租赁关系开始时到期。 施时，承租人始得发出上述通知。如果预告解约通知是由于正当 (,)在住房租赁关系中，承租人提交的作为保证金的总金事由，而履行合同又对承租人无利益时，则无需规定期限。 额存放于出租人处的，则出租人应将这笔金额与其自己的财产分 (,)只有在承租人可以特殊利益作为正当理由时，始得因开，以三个月预告解约通知期限的一般利率存于一家信贷机构。轻微妨碍或者不给予使用而发出预告解约通知。 利息归承租人所有。利息增加到保证金中。 (,)出租人已及时将物给予使用，或者在期限届满前已采 (,)偏于对承租人不利益的约定无效。 取补救措施的，在对是否允许发出预告解约通知发生争议时，出 (,)作为大学生或者青年公寓的一部分的住房，出租人不租人负举证责任。 负使其保证金生息的义务。 第,,,条 【不遵守期限通知解约时的适用条款】 第,,,条 【支付租金】 对承租人根据第,,,条的规定享有的预告解约通知权，准 (,)租金应在租赁期间届满时支付。租金分期支付的，于用条,,,条至第,,,条的规定，以及第,,,条至第,,,每期届满时支付。 条关于买卖中解除合同的规定。在住房的使用租赁关系中，免除 (,)土地的租金，除另定较短支付期限外，于每季度终止或者限制预告解约通知权的约定无效。 后的下个月的第一个工作日支付。 第,,,条 【因有害于健康而不遵守期限通知解约】 第,,,条 【因自身原因妨碍行使权利】 住房或者其他房屋处于其使用显然有害于健康的状况时，即 承租人因自身原因妨碍行使其所享有的使用权的，不得免除使承租人在订立合同时已知有此种有害状况，或者已放弃行使因支付租金。但出租人因此节约的费用，以及以其他方法利用租赁此种有害状况而享有的权利，仍可以不遵守预告解约通知期限而物而获得的利益，须在租金中扣除。因出租人将使用权让与第三通知终止租赁关系。 人，致不能供承租人使用的，承租人不负支付租金的义务。 第,,,条 【瑕疵告知】 第,,,,条 【抵销权和留置权】 (,)在租赁期间，租赁物暴露出瑕疵，或者为保护租赁物 住房承租人可以不问合同如何规定，在租金到期至少一个月而对未预见到的危险有必要采取预防措施的，承租人应立即告知以前，以书面通知出租人，主张以基于第,,,条的原因产生的出租人。第三人对物无理主张权利的，亦同。 债权抵销租金债权，或者由于此种债权行使留置权。 (,)承租人怠于通知的，对由此而产生的损害负赔偿义务; 第,,,条 【因违反合同约定使用而不遵守期限通知解约】 如果出租人因承租人怠于通知而不能采取补救措施时，承租人无 承租人或者从承租人处取得租赁物的人，不顾出租人的劝阻，权主张第,,,条规定的权利，也不得根据第,,,条第,款第继续违反合同约定使用租赁物，严重损害出租人的权利，尤其是,句的规定，不规定期限而发出预告解约通知，或者要求因不履放任第三人为无权让与的使用，或者因承租人怠于应尽的注意义行的损害赔偿。 务，致严重危害租赁物的，出租人可以不遵守预告解约通知期限 第,,,条 【租赁物的负担】 通知终止租赁关系。 租赁物上设有负担的，由出租人承担。 第,,,条 【因迟延支付租金而不遵守期限通知解约】 第,,,条 【偿还费用】 (,)承租人有下列情形之一的，出租人可以不遵守预告解 (,)出租人负有偿还承租人就租赁物支出的费用的义务。约通知期限，通知终止使用租赁关系: 但动物的承租人应负担饲养费用。 ,、迟付租金或者迟付并非不重要部分的租金连续达二期以 (,)出租人对其他费用的偿还义务，根据关于无因管理的上的，或者 规定加以确定。 ,、在超过二期以上租金的期间内迟付租金的总额达到二个 第,,,,条 【取回设备】 月的租金额的。 (,)承租人有权取回其在租赁物上添置的设备。 出租人于通知前已得到清偿的，即不得通知解约。如果承租 (,)房屋出租人可以支付适当赔偿以免除承租人行使取回人可以通过抵销免除其债务，并于出租人通知后立即作出抵销的权，但承租人对取回有合法利益的除外。 意思表示的，出租人的预告解约通知无效。 (,)关于排除承租人从居住的房屋中取回设备的权利的协 (,)出租住房的，补充适用下列规定: 议，仅在事先约定有适当补偿时，始为有效。 ,、在本条第,款第,句第,项的情况下，租金的拖欠部分 第,,,条 【依合同约定使用而损坏】 超过一个月的租金时，始视为并非不重要;但住房仅为临时使用 承租人依合同约定使用致租赁物变更或者毁损的，不负其责而出租的，不适用上述规定。 任。 ,、即使在收回不动产请求权发生诉讼拘束后经过一个月的 第,,,条 【向第三人让与使用;转租】 期间，关于已到期的租金和根据第,,,条第,款第,句的规定 (,)未经出租人允许，承租人无权将租赁物转让于第三人已到期的损害赔偿，出租人已得到清偿，或者已由公共机构负责使用，特别是不得将该物转租于他人。出租人拒绝允许的，在不清偿时，预告解约通知仍无效。如果在此通知发出前不到二年的 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 19 - 时间内已经发出根据本条第,句的规定为无效的通知，则不适用负赔偿义务。 上述规定。 (,)偏离本条第,款或者第,款的规定，对承租人不利益 ,、偏于对承租人不利益的协议无效 的约定无效。 第,,,,条 【因不期望的租赁关系而不遵守期限通知解 第,,,,条 【预付租金】 约】 (,)承租人已对租赁关系终止后的一定期间预付租金的， 对于住房租赁合同，如果一方当事人以违反其义务，尤其是出租人应根据第,,,条的规定，或者在因不可归责于承租人的持续扰乱家宅安宁，致另一方当事人不能期望继续租赁关系时，事由致使租赁关系终止时，应按照关于返还不当得利的规定，偿另一方当事人可以不遵守预告解约通知期限，通知终止租赁关系。还预付的租金。 与此相反的约定无效。 (,)住房租赁关系中偏于对承租人不利益的约定无效。 第,,,,条 【关于不遵守期限通知解约的协议】 第,,,条 【时效】 有关住房出租人有权根据法律规定以外的理由不遵守期限而 (,)出租人因租赁物的变更或者毁损而享有的损害赔偿请发出预告解约通知的约定无效。 求权，以及承租人偿还费用请求权和设备取回权，因六个月内不 第,,,条 (已废除) 行使而消灭。 第,,,条 【租赁物的返还】 (,)出租人的损害赔偿请求权的时效自收回租赁物时开始， (,)承租人于租赁关系终止后，负有返还租赁物的义务。 承租人请求权的时效自租赁关系终止时开始。 (,)土地承租人不因其对出租人的请求权而享有留置权。 (,)出租人返还租赁物的请求权一经消灭，其损害赔偿请 (,)承租人将租赁物转让于第三人使用的，在租赁关系终求权亦同时消灭。 止后，出租人也可以向第三人要求返还。 第,,,条 【出租人的质权】 第,,,,条 【承租人对预告解约通知提出异议】 土地出租人因使用租赁合同而产生的债权，对于承租人置于 (,)合同约定的租赁关系的终止会对承租人或者其家庭造该土地上的物有质权。对将来的损害赔偿请求权以及对本期或者成困难，即使在考虑到出租人的合法利益也不能证明是正确的，下一期租赁年度以后时间的租金，不得主张质权。此项质权不得承租人可以对住房租赁关系的预告解约通知提出异议，并向出租扩及于禁止扣押的物。 人要求继续其租赁关系。困难是指在可期望的条件下也不能获得 第,,,条 【质权的消灭】 代用住房。在对出租人的合法利益进行评价时，只能考虑预告解 承租人将物从土地上取走的，出租人的质权消灭，但出租人约书中根据第,,,,条第,款第,句中所列举的理由，但事后不知其取走或者出租人曾对取走提出异议的除外。承租人如因进才出现的理由除外。 行正常经营或者为适于日常生活关系而取走其物，或者所留之物 (,)在本条第,款的情况下，如果考虑到一切情况下均为足以向出租人提供担保的，出租人不得对物的取走提出异议。 合适，出租人可以将租赁关系保持下去。如果不能期望出租人根 第,,,条 【自助权】 据迄今有效的合同条件继续租赁关系时，承租人只能要求在对合 (,)出租人有权提出异议的，可以不声请法院而迳行阻止同条件作适当变更后继续租赁关系。 取走处于其质权下的物，并可以在承租人离去时，占有其物。 (,)如不能达成协议，关于租赁关系的继续及其期间以及 (,)如果在出租人不知或者提出异议的情况下将物取走，得以继续的条件，通过判决加以确定。如不能肯定作为因租赁关出租人可以为使物回归原地而要求交付，并可以在承租人离去时，系终止造成承租人或其家属有困难的理由的那些事由何时才能消要求转移占有。如果出租人在知悉物被取走后一个月内未向法院除，则可以确定，租赁关系无定期继续。 主张上述请求权时，其质权消灭。 (,)在有下列情形时，承租人不得要求继续租赁关系: 第,,,条 【提供担保】 ,、承租人已发出预告解约通知终止租赁关系; 承租人可以提出担保，以免除出租人主张质权;承租人可以 ,、出租人有理由不遵守预告解约通知期限通知解约。 提供与各个留置物价值相当的担保，以免除对该物的质权。 (,)承租人对预告解约通知提出的异议以及继续租赁关系 第,,,条 【扣押质权】 的意思表示，应采用书面形式。经出租人要求，承租人应立即将 处于出租人质权下的物被其他债权人扣押时，出租人对此债异议理由通知出租人。 权人不得就扣押前最后一年前的租金主张享有质权。 第,,,条 【租赁关系的终止】 (,)如果承租人最迟在租赁关系终止前二个月没有向出租 (,)租赁关系在约定期限届满时终止。 人声明有异议，出租人可以拒绝继续租赁关系。如果出租人在异 (,)未规定租赁期限的，当事人各方可以根据第,,,条议期限届满前未及时发出第,,,,条条,款所列举的指示，承 租人仍可以在收回不动产诉讼的第一次庭审中提出异议。 的规定，发出预告解约通知。 (,)与此相反的约定无效。 第,,,,条 【住房预告解约通知的书面方式】 (,)上述规定不适用于第,,,,条第,款第,项、第, (,)住房使用租赁关系的预告解约通知应采用书面形式。项、第,项、第,项所列举种类的租赁关系。 在预告解约通知书中应说明预告解约的理由。 第,,,,条 【定有期限的租赁关系的继续】 (,)住房的出租人应及时向承租人指出根据第,,,,条 (,)住房租赁关系定有期限的，如果承租人可以根据第,的提出异议的可能性，以及提出异议的方式和期限。 ,,,条的规定，在有预告解约通知的情况下，要求继续租赁关 (,)本条第,款和第,款的规定不适用于第,,,,条第系的，可以提出此种要求。此外，准用第,,,,条的规定。 ,款第,项和第,项所列举种类的租赁关系。本条第,款第,句 (,)承租人在建立租赁合同时，已知出租人有如期返还房和第,款的规定不适用于第,,,,条第,款第,项和第,项所屋的利益所根据的事由的，对事后出现的情形只能作有利于承租列举种类的租赁关系。 人的考虑。 第,,,,条 【出租人对预告解约通知的合法利益】 第,,,;条 【进一步继续租赁关系】 (,)出租人仅在对终止租赁关系存在有合法利益时，始得 (,)根据第,,,,条，第,,,,条的规定，经协议或在保留本条第,款规定的情况下，对住房租赁关系发出预告解约者判决将租赁关系继续一定期间的，承租人仅在因情况有根本变通知。 更而有充分理由时，或者为规定继续期间所预计发生的事由未发 (,)特别是下列情形应视为出租人对终止使用租赁关系存生时，始得要求进一步继续租赁关系。 在有合法利益: (,)出租人对经判决确定不定期继续租赁关系发出预告解 ,、承租人因过失明显违反了其合同义务; 约通知时，承租人可以对预告解约通知提出异议，并向出租人要 ,、出租人需要将房屋作为本人、其家庭成员或者其亲属的求继续租赁关系。为继续租赁关系而规定的情况未发生变更时，住房。如果租赁的住房在交付给承租人后设定有住房所有权且已承租人只能根据第,,,,条的规定要求继续租赁关系;变更不经让与住房所有权的，自让与受让人时起三年期间届满之前，受明显的，不予考虑。 让人不得主张本条第,款意义上的合法利益。如果会严重危及一 第,,,条 【迟延返还时的请求权】 个乡镇或者一个乡镇的一部分在适当条件下向其居民提供充足的 (,)承租人于租赁关系终止后未返还租赁物的，出租人可租赁住房，则本款第,句规定的期限延长至五年。州政府通过法以对扣留期间按约定的租金要求损害赔偿;在住房租赁关系中，令对上述地区的期限最多延长至五年加以规定; 出租人可以不要求将约定的租金作为损害赔偿，而直接要求支付 ,、出租人因继续使用租赁关系致土地在经济上的适当利益按当地习惯对相同的住房所定的租金额。上述规定不排除其主张受到妨碍，因此而遭受明显不利的。在有其他住房作为住房租赁其他损害赔偿。 的情况下，租金将会提高的可能性，则不予考虑。出租人也不得 (,)住房的出租人只能在因可归责于承租人的事由致返还主张，他要联系拟定的或者在将住房交付给承租人之后设定的住中止时，主张其他的损害赔偿;但损害仅在按情况可认为损害赔房所有权而让与住房所有权。如果租赁的住房在交付于承租人后偿为合理时，始得赔偿。承租人已发出预告解约通知的，不适用又设定住房所有权并且已让与该住房所有权的，在州政府根据第上述规定。 ,款第,项第,句的规定确定的地区内的受让人，不得在让与后 (,)如果根据《民事诉讼法》第,,,条或者第,,,,五年期限届满之前，主张出让租赁的住房; 条的规定，已经给住房承租人规定了迁出期限，承租人在使用租 ,、出租人欲将不用来居住的附属房间或者土地的一部分用赁关系终止时起至迁出期限届满时为止的期间内，对其他损害不于以下目的: -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 20 - (,)为出租目的而建成住房，或者 ,、租金按星期定支付期限的，最迟于一星期的第一个工作 (,)将新建成或者已有的住房配备附属房间和土地部分，日预告本周末为终止期; 且出租人限制对上述房屋或者土地部分发出预告解约通知。预告 ,、租金按月或者更长期间定支付期限的，最迟于一个月的解约通知最迟须在一个历定月的第三个工作日预告下下个月末为第十五日预告本月末为终止期。 终止期。承租人可以要求适当降低租金。建筑施工迟延开工的， (,)对动产的租赁关系，在有下列情形之一时，允许发出承租人可以要求将租赁关系延长至一个相当期限。 预告解约通知: (,)作为出租人的合法利益，仅考虑预告解约书中所陈述 ,、租金按日定支付期限的，每日预告次日末为终止期; 的理由，但事后产生的理由除外。 ,、租金按一个较长期间定支付期限的，最迟于租赁关系终 (,)对于出租人居住在此居住建筑物内的住房的使用租赁止之日前的第三天预告终止期。 关系，如果 (,)本条第,款第,项、第,款第,句、第,款第,项、 ,、出租人有不超过两套的住房，或者 第,款第,项的规定，即使在遵守法定期限的情况下可以对租赁 ,、出租人有三套住房，如果出租人因扩建自己居住的建筑关系发出预告解约通知的，仍予以适用。 物而于,,,,年,月,,日以后，,,,,年,月,日以前至 第,,,,条 【附有期限或者条件的租赁关系的延长】 少建成其中一套的，即使不存在本条第,款规定的前提条件，出 (,)住房租赁关系定有一定期限并约定在不发出预告解约租人仍不得对其发出预告解约通知，但在本款第,项的情况下，通知时，租赁关系即延长的，在租赁关系未根据第,,,条的规在房屋建成后订立租赁合同的，只有当出租人已向承租人指出这定预告终止时，即为延长。 种预告解约可能性的情况下，始得发出预告解约通知。在这种情 (,)住房租赁关系的订立附有解除条件的，在该条件成就况下，预告解约通知期限延长三个月。对在出租人也居住在其内时，视为不定期延长。如果出租人在条件成就后发出预告解约通的住房的租赁关系，如果根据本条第,款的规定，此住房不排除知，而承租人根据第,,,,条的规定要求继续租赁关系的，应适用此规定，准用上述规定。在预告解约通知书中应说明该通知对在租赁合同订立后发生的事由仅作有利于承租人的考虑。 不是基于本条第,款规定的条件之上的。 (,)偏于对承租人不利益的约定，仅在供临时使用而出租， (,)承租人的其他保护权不受影响。 或者涉及第,,,条第,款所列举种类的租赁关系时，始为有效。 (,)偏于对承租人不利益的约定无效。 第,,,,条 【工作用租赁住房】 (,)上述规定不适用于有下列情形之一的租赁关系: 住房为照顾存在劳务关系而出租的，适用第,,,;条和第 ,、供临时使用而租赁的住房; ,,,,条的特别规定。 ,、供出租人本人居住的房屋部分的住房，以及出租人全部 第,,,;条 【对工作用租赁住房的预告解约通知】 或者绝大部分配置家俱的住房，但此住房是供一个家庭长久使用 租赁关系未定期限的，在劳务关系终止后，允许出租人按下的除外， 列规定发出预告解约通知: ,、作为大学生公寓或者青年公寓的一部分的住房， ,、住房让与在十年以内的，最迟于一个历定月的第三个工 ,、于,,,,年,月,日以前交付于承租人的度假区内的作日预告 休假房屋或者休假住房，如果出租人在订立合同时已经向承租人 (,)下下个月末为终止期，如果住房为另一劳务义务人所指出该住房的目的以及本条第,款至第,款的例外规定， 需要， ,、公法法人在其法定任务范围内租赁住房，以便为那些急 (,)下一个月末为终止期，如果租赁关系于,,,,年,需住房或者正在培训的人员提供住房，如果该公法法人在订立合月,日前到期，并且住房为另一劳务义务人所急需; 同时已经向承租人指出了该住房的目的以及本条第,款至第,款 ,、如果劳务关系按其性质，要求让与同劳务处所有直接关的例外规定。 系的或者在其附近的住房，而此居住处所出于同样原因为另一劳 第,,,;条 【定有期限的租赁关系的继续】 务给付义务人所需要时，最迟于一个历定月的第三个工作日预告 (,)住房租赁关系定有期限的，如果出租人对终止租赁关本月末为终止期。 系存在有合法利益，承租人可以最迟在租赁关系终止前二个月以 此外，第,,,条的规定不受影响。 书面意思表示要求出租人无定期继续租赁关系。于此准用第,, 第,,,,条 【工作用租赁住房的社会条款】 ,,条的规定。 (,)在适用第,,,,条，第,,,,条的规定时，也应 (,)在下列情况下，承租人可以不根据本条第,款和第,考虑劳务权利人的利益。 ,,,条的规定要求继续使用租赁关系，如果 (,)出租人根据第,,,;条第,句第,项的规定发出预 ,、租赁关系所定期限不超过五年: 告解约通知的，适用第,,,,条的规定，但须遵守以下标准， ,、租赁期间届满后，出租人 即如果承租人最迟在租赁关系终止前一个月未作出异议的意思表 (,)拟将该房屋作为本人、其家庭成员或者其亲属的住房示的，出租人可以拒绝同意继续租赁关系。 而使用，或者 (,)在有下列情况之一时，不适用第,,,,条，第,, (,)拟以允许的方式拆除或者明显改变或者修缮该房屋，,,条的规定: 致继续租赁关系会对采取上述措施造成巨大困难，或者 ,、出租人已根据第,,,;条第,句第,项的规定，发出 (;)拟将因考虑到存在有劳务关系而出租的房屋出租给另预告解约通知; 一劳务给付义务人的，并且 ,、承租人在没有得到雇佣人给与有法律根据的解雇理由的 ,、出租人在订立合同时已将此意图书面通知承租人。 情况下，自己终止劳务关系的，或者承租人由于其行为已经给与 出租人无过失而迟延通知其对住房的使用意图，或者出租人劳务权利人终止劳务关系具有法律根据的解雇理由的。 未在租赁期间届满前三个月内书面通知承租人，其使用意图还存 第,,,,条 【雇佣住房】 在，则承租人可以要求将租赁关系延长至一个相当期限。 住房是在劳务关系的范围内让与的，如果劳务义务人将住房 第,,,条 【预告解约通知的期限】 的全部或者绝大部分配置设备家俱，或者在住房中与其家庭共同 (,)在有下列情形之一时，允许对有关土地、房屋或者已度过自己的家庭生活时，对终止有关住房的法律关系，准用关于在船舶登记簿上注册的船舶的租赁关系发出预告解约通知: 租赁的规定。 第,,,条 【租赁合同的书面方式】 ,、租金按日定支付期限的，每日预告次日末为终止期; ,、租金按星期定支付期限的，最迟于一星期的第一个工作 期限超过一年的有关土地的使用租赁合同，应采用书面形式日预告本周末为终止期; 订立。未遵守这一形式订立合同的，视为不定期租赁;但不得在 ,、租金按月或者更长期间定支付期限的，最迟于一个历定第一年终了前发出预告解约通知。 月的第三个工作日预告下下个月末为终止期，对关于经营用未建 第,,,条 【期限超过三十年的合同】 筑有房屋的土地或者已在船舶登记簿上注册的船舶的使用租赁关 租赁合同的期限超过三十年的，三十年后，合同的任何一方系，只能预告一个历定季度末为终止期。 当事人均可以在遵守法定期限的情况下，发出预告解约通知。合 (,,)关于营业处所的租赁关系，允许在一个历定季度的同期限为出租人或者承租人的终生的，不得发出预告解约通知。 第三个工作日预告下一个历定季度末为终止期。 第,,,条 【默许延长】 (,)对于住房租赁关系，允许最迟于一个历定月的第三个 租赁期间届满后承租人继续使用租赁物的，出租人或者承租工作日预告下下个月末为终止期。在让与住房五年、八年和十年人未在二个星期内向对方作出相反的意思表示时，租赁关系视为后，预告解约通知期限每次延长三个月。使出租人有权不遵守一不定期继续。对承租人，继续期限自继续使用租赁物时开始，对个较短预告解约通知期限而发出预告解约通知的约定，只能在住出租人，继续期限自知悉使用时开始。 房为临时使用而出租时，始为有效。仅允许在某些特定的历定月 第,,,条 【承租人死亡时发出预告解约通知】 终了时发出预告解约通知的约定无效。 (,)承租人死亡时，其继承人和出租人均有权在遵守法定 (,)对于出租人全部或者绝大部分配置家俱的住房，供出期限的情况下，发出预告解约通知。只能在允许发出预告解约通租人本人居住但并非供一个家庭长久使用而交付的住房部分，在知的最早期限发出该通知。 有下列情形之一时，允许发出预告解约通知: (,)如果存在有第,,,,条或者第,,,,条规定的继 ,、租金按日定支付期限的，每日预告次日末为终止期; 续租赁关系的条件时，不适用本条第,款的规定。 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 21 - 第,,,,条 【家属参加到租赁关系中】 亦为有效。但如果承租人在采取法律行为的当时已知所有权转让 (,)在承租人与其配偶共同度过家庭生活的住房的租赁关的，在所有权转让后所采取的法律行为无效。 系中，承租人一经死亡，其配偶即参加到租赁关系中。如果其配 第,,,条 【抵销权】 偶在知悉承租人死亡之后一个月内对出租人作出不愿继续租赁关 如果根据第,,,条的规定，向出租人支付的租金对受让人系的意思表示时，其参加视为未成立;于此准用第,,,条的规有效，承租人可以其对出租人的债权，与受让人对承租人的租金定。 债权相抵销。承租人在知悉所有权转让后取得反债权(对出租人 (,)在住房中与一个或者数个家庭成员共同度过家庭生活的债权)的，或者反债权在知情后且迟于租金始到期的，则不得时，承租人一经死亡，家庭成员均参加到租赁关系中。承租人与主张抵销。 其配偶和一个或者数个家属共同度过家庭生活，而其配偶未参加 第,,,条 【所有权转让通知】 到租赁关系中的，亦同。于此准用本条第,款第,句的规定;家 (,)出租人通知承租人已将出租的土地的所有权转让给第属有数人时，每人均可以自己作出意思表示。数名家属参加到租三人的，即使转让尚未实现或者未曾生效，承租人对于有关租金赁关系中时，只能共同行使由使用租赁关系所产生的权利。对于债权，仍可以通知的转让对抗出租人。 由租赁关系所产生的义务，参加人应作为连带债务人负责。 (,)前项通知仅在得到被指名为新的所有权人的同意时， (,)配偶或者家属已经参加到租赁关系中的，除继承人外，始得撤回。 对于承租人死亡时为止所成立的债务，负连带责任;在与配偶或 第,,,条 【对出租的土地设定负担】 者其家属的关系中，继承人独自负责。 出租的土地在出租人交付于承租人之后又设定第三人权利 (,)承租人已对其死亡后的一定期间预付租金并且其配偶的，在因行使上述权利而剥夺承租人由合同约定的使用时，准用或者家属参加到租赁关系中的，配偶或者家属有义务向继承人返第,,,条至第,,,条的规定。行使上述权利仅会限制承租人还因预付租金而节省或者获得的金额。 由合同约定的使用的，如果行使此权利会妨害承租人由合同约定 (,)参加到租赁关系中的配偶或者家属本人有重要原因时，的使用时，第三人有义务对承租人不行使上述权利。 出租人在遵守法定期限的情况下，可以发出预告解约通知。只能 第,,,条 【交付前出让】 在允许发出预告解约通知的最早期限发出该通知。于此准用第, 出租的土地在交付于承租人之前，出租人将此土地让与第三,,,条的规定。 人或者设定权利，致使承租人由合同约定的使用因此项权利的行 (,)配偶或者家属不参加到使用租赁关系中的，则由继承使而被剥夺或者被限制的，在受让人对出租人承担履行由租赁合人继续租赁关系。继承人与出租人均有权，在遵守法定期限的情同所产生的义务时，适用与第,,,条第,款及第,,,条规定况下，发出预告解约通知。只能在允许发出预告解约通知的最早的情形相同的规定。 期限发出该通知。 第,,,条 【再出让】 (,)偏离本条第,款、第,款或者第,款的约定无效。 出租的土地由受让人再出让或者设定负担的，准用第,,, 第,,,,条 【夫妻共同使用租赁合同】 条第,款及第,,,第至第,,,条的规定。新受让人不履行由 由夫妻双方共同租赁并且在此共同度过家庭生活的住房的使租赁合同所产生的义务的，出租人对承租人负有第,,,条第,用租赁关系，在夫妻一方死亡时，生存的配偶继续租赁关系。于款规定的责任。 此准用第,,,,条第,款、第,款的规定。生存的配偶在遵守 第,,,条 【住房租赁】 法定期限的情况下，可以发出预告解约通知。只能在允许发出预 除另有其他规定外，关于土地租赁的规定，也适用于住房和告解约通知的最早期限发出该通知。 其他房屋的租赁。 第,,,条 【承租人工作调动】 第,,,,条 【船舶租赁】 军人、官员、神职人员以及公立教育机构的教师，在工作调 (,)对于将已在船舶登记簿中注册的船舶出让或者设定负动至另一地方时，对为其本人或者其家属在原驻地或者原居住地担的情形，准用第,,,条，第,,,条，第,,,条至第,,租赁的房屋的租赁关系，在遵守法定期限的情况下，可以发出预,条的规定。 告解约通知。只能在允许发出预告解约通知的最早期限发出该通 (,)出租人在所有权转让前已就受让人可以行使权利的期知。 间的租金进行处分的，对受让人有效。对于承租人与出租人之间 第,,,,条 【约定解除权】 关于租金债权所为的法律行为，特别是关于支付租金的法律行为， 对于住房的租赁关系，如果住房在交付于承租人时，约定有亦同;但如果承租人在采取法律行为当时已知所有权转让的，在解除权的，准用关于预告解约通知及其效力的规定。 所有权转让后所采取的法律行为无效。于此准用第,,,条的规 第,,,,条 【承租人的先买权】 定。 (,)出租的住房，在交付于承租人后又设定或者将要设定 第二小节 用益租赁 住房所有权的，在出卖给第三人时，承租人有优先买受权。出租 第,,,条 【用益租赁合同的性质;使用租赁法的可适用性】 人将住房出卖给其家庭成员或者家属的，不适用上述规定。 (,)出租人根据用益租赁合同负有在租赁期间允许承租人 (,)出卖人或者第三人关于买卖合同内容的通知应附有向使用租赁物并享受其按照在租赁期间的通常经营方式认为是收益承租人指明其先买权的内容。 的果实的义务。承租人负有向出租人支付约定的租金的义务。 (,)承租人死亡的，其先买权转让于根据第,,,,条第 (,)除土地用益租赁外，对用益租赁准用关于使用租赁的,款或者第,款的规定继续租赁关系之人。 规定，但第,,,条至第,,,,条另有其他规定的除外。 (,)偏于对承租人不利益的约定无效。 第,,,条 【有附属物的土地的出租】 第,,,条 【出让不破租赁】 (,)出租有附属物的土地的，承租人有义务保存各个附属 (,)出租人的土地在交付于承租人后，由出租人让与第三物。 人时，受让人代替出租人取得在其所有期间因租赁关系所产生的 (,)如因不可归责于承租人的事由致清单上的附属物灭失权利和义务。 的，出租人负有补充的义务。 但为了与通常经营方式相适应，承 (,)受让人不履行义务时，出租人就受让人应赔偿的损失，租人应对附属物清单所载的牲畜自然减少进行赔偿。 应负有与放弃先诉抗辩权的保证人同样的责任。承租人因出租人 第,,,,条 【以估计价值接受附属物】 (,)承租人以估计价值接受有附属物的土地，并负有义务，的通知而知悉所有权转让时，如果出租人在允许发出预告解约通知的最早期限没有对租赁关系发出预告解约通知，承租人则免除在用益租赁终止时返还估计价值的，承租人承担附属物意外灭失其责任。 和意外毁损的风险。在通常经营方式范围内，承租人可以处分附 第,,,条 【承租人提供担保】 属物。 已出让的土地的承租人，为履行义务已向出租人提供担保的， (,)承租人应将附属物保持此种状态，并使之一直处于与受让人取得由此而产生的权利。受让人仅在已向其交付担保物，通常经营方式相适应的范围内。承租人购置的物件，在归并到附或者在向出租人负有返还义务时，始有义务返还担保物。 属物中后，归出租人所有。 第,,,条 【对租金的预先处分】 (,)在用益租赁终止时，承租人应将现存附属物返还于出 出租人在所有权转让前已就受让人可以行使其权利的期间的租人。对于那些由承租人购置的、根据通常经营方式对土地是多租金进行处分的，该处分仅在涉及所有权转让当时的历定月的租余的或者价值过高的物件，出租人可以拒绝接受;拒绝接受时，金时，始为有效;所有权是在该月第十五日之后转让的，其处分拒绝接受的物件归承租人所有。如果受领的与返还的附属物的总亦仅在涉及下一个历定月的租金时，始为有效。如果受让人在所估计价值之间有差价时，则以金钱补偿。估计价值以用益租赁终有权转让当时已知对以后期间的租金的处分的，必须承认其为有止当时价格为基准。 效。 第,,,条 【承租人质权】 第,,,条 【关于支付租金的法律行为】 (,)土地承租人以对出租人与连带出租的附属物有关的债 承租人和出租人之间关于租金债权所采取的法律行为，特别权而对其所占有的附属物件享有质权。 是关于支付租金的法律行为，如果租金与承租人知悉所有权转让 (,)出租人可以提供担保而免除承租人主张其质权。出租后的那个历定月以后的期间无关，则对受让人有效;承租人是在人可以提供与各个附属物件相当的担保，以免除对该物的质权。 该月第十五日之后知悉，则该法律行为在与下一个历定月有关时， 第,,,,条 【限制处分】 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 22 - 有关一个经营场所的承租人有义务，不得或者未经出租人同业法院作出裁判。在本条第,款规定的情况下，承租人拒绝同意意不得处分附属物或者将附属物让与出租人的约定，仅在出租人的，经出租人申请，由农业法院代替作出。 有义务，于用益租赁终止时以估计价值收购附属物时，始为有效。 第,,,条 【让与第三人使用】 第,,,条 【预告解约通知期限】 (,)未经出租人许可，承租人无权 (,)未确定土地用益租赁或者权利用益租赁的租赁期间的， ,、将租赁物让与第三人使用，特别是将物再出租， 仅允许于租赁年度终了时发出预告解约通知;用益租赁关系于半 ,、为共同使用的目的，将租赁物全部或者部分让与农业联年届满时终止的，最迟应在该半年的第三个工作日发出预告解约合体使用。 通知。 (,)承租人将租赁物让与第三人使用的，即使出租人允许 (,)在土地租赁或者权利租赁中，上述规定也适用于在遵让与使用，承租人仍应对在使用过程中可归责于第三人的过失负守法定期限的情况下可以提前发出预告解约通知的情形。 责。 第,,,,条 【不得适用使用租赁法中关于预告解约通知的 第,,,条 【变更农业经济用途或者原使用方式】 规定】 (,)承租人只有在获得出租人的事先许可后，始得变更租 (,)承租人不享有第,,,条第,款规定的预告解约通知赁物的农业经济用途。 权。 (,)只有当变更使用方式会影响到租赁期间终了后的期间 (,)出租人无权根据第,,,条的规定发出预告解约通知。 时，才有必要在获得出租人的许可后变更原使用方式。承租人只 (,)不得根据第,,,条的规定对用益租赁关系发出预告有在获得出租人的事先许可后，始得建造建筑物。出租人拒绝许解约通知。 可的，只要上述变更看起来适合于保持或者持续改善经营收益， 第,,,,条 【迟延返还】 且出租人在考虑其合法利益后有可能期望如此的，则经承租人申 承租人于用益租赁关系终止后未返还租赁物的，出租人对租请，可以由农业法院代替作出。但已对用益租赁合同发出预告解赁物被留置期间，可以按承租人在这一期间得到的或者可能得到约通知或者用益租赁合同于三年之内终止的，不适用上述规定。的收益与整个租赁年度的收益的比例，要求作为对约定租金的损农业法院可以代替作出附条件和负担的许可，特别是可以命令提害赔偿。不排除主张其他损害赔偿。 供担保以及确定担保的方式和范围。一旦提供担保的原因消失， 第三小节 土地用益租赁 经申请，农业法院应对返还担保作出裁判;于此准用《民事诉讼 第,,,条 【土地用益租赁的性质】 法》第,,,条的规定。 (,)根据土地用益租赁合同，一块土地连同用于其经营的 (,)承租人因变更租赁物的使用方式致明显减少其根据第居住建筑物或者农庄建筑物(经营)或者一块无此类建筑物的土,,,,条的规定以估计价值接受的附属物价值时，在准用第,地但主要是为了农业的目的而出租。农业是指耕种土地和与使用,,,条第,款的范围内，出租人在租赁期间可以要求以金钱补土地相关联的饲养牲畜，以便获得动植物产品，以及园艺制造。 偿，但根据第,,,条的规定，因出让附属物而获得的收益以与 (,)对于土地用益租赁合同，准用第,,,条第,款和第该收益相适当的比例用于改善租赁物的除外。 ,,,条至第,,,,条以及下列规定。 第,,,,条 【违反合同约定的使用】 (,)土地主要为在农业经营中使用而出租的，关于土地用 承租人违反合同约定使用租赁物并且不顾出租人的劝阻继续益租赁的规定亦适用于林业土地的用益租赁。 使用的，出租人可以提起停止使用之诉。 第,,,,条 【书面形式】 第,,,,条 【必要费用】 期限超过二年的土地用益租赁合同，需采用书面形式。未遵 出租人负有偿还承租人就租赁物支出的必要费用的义务。 守此形式规定订立的合同，视为无定期租赁。 第,,,条 【改善价值的费用】 第,,,,条 【租赁物说明书】 (,)与须经出租人同意的必要费用不同，只要支出的费用 (,)出租人和承租人应在用益租赁关系开始时共同制作一在租赁期间终了后仍提高租赁物的价值(增值)的，出租人应在份租赁物说明书，以确定租赁物的范围及其在交付时的状况。用用益租赁关系终止时对承租人予以补偿。 益租赁关系终止时，准用上述规定。说明书应注明制作日期，并 (,)出租人拒绝同意的，只要上述费用看起来适合于保持由双方当事人签字。 或者持续改善经营收益，且出租人在考虑其合法利益后有可能期 (,)合同一方当事人拒绝协助制作说明书或者在制作过程望如此的，则经承租人申请，可以由农业法院代替作出。但已对中产生实质性意见分歧的，合同任何一方当事人均可以要求由专用益租赁合同发出预告解约通知或者用益租赁合同于三年之内终家制作说明书，但自租赁物交付之时起经过九个月，或者自用益止的，不适用上述规定。农业法院可以代替作出附条件和负担的租赁关系终止之时起经过三个月以上的除外;经申请，由农业法许可。 院任命专家。由此而产生的费用由当事人双方各负担一半。 (,)经申请，农业法院可以对增值作出规定并加以确定。 (,)此类说明书制作完毕的，则在合同双方当事人的相互农业法院可以规定，出租人可以部分金额补偿增值，并可以为同关系中可以推定，说明书是正确的。 意此部分支付确定条件。即使如此，出租人仍未期望于用益租赁 第,,,条 【出租人和承租人的义务;租赁物的瑕疵】 关系终止时以部分金额补偿增值的，承租人只能要求将用益租赁 (,)出租人应将合于合同约定使用状态的租赁物交付于承关系以原条件继续下去，直至租赁物的增值得以清偿。未达成一租人，并在租赁期间使租赁物保持此种状态。承租人应负担租赁致的，经申请，农业法院可以对继续用益租赁关系作出裁判。 物通常的修缮费用，特别是居住建筑物和农庄建筑物、道路、沟 第,,,,条 【取回设备】 渠、排水沟和围篱的修缮费用。承租人负有正常经营租赁物的义 承租人有权取回其在租赁物上添置的设备。出租人可以支付务。 适当赔偿以免除承租人行使取回权，但承租人对取回有合法利益 (,)关于使出租人对租赁物的物上和权利上的瑕疵所负的的除外。有关排除承租人取回权的约定，仅在规定有适当补偿时，责任，以及承租人因此而产生的权利和义务，准用第,,,条第始为有效。 ,款和第,款，第,,,条至第,,,条以及第,,,条的规定。 第,,,,条 【时效】 第,,,,条 【租赁物的负担】 (,)出租人对变更或者毁损租赁物的赔偿请求权以及承租 出租人应承担在租赁物上设定的负担。 人对偿还费用或者要求允许取回设备的请求权因六个月内不行使 第,,,条 【租金的支付】 而消灭。 (,)租金应在租赁期间届满时支付。租金分期支付的，于 (,)出租人的赔偿请求权的时效自其收回租赁物时起开始。每期届满后的第一个工作日支付。 承租人的请求权的时效自用益租赁关系终止时起开始。 (,)承租人不因为由其本人原因致妨碍行使其享有的使用 (,)出租人对返还租赁物的请求权一经失效，其赔偿请求权而免除支付租金的义务。于此准用第,,,条第,句和第,句权亦同时失效。 的规定。 第,,,条 【出租人质权】 第,,,条 【保存或者修缮措施】 出租人因用益租赁合同而产生的债权，对于承租人带来的物 (,)承租人应容许为保存租赁物而采取的侵入租赁物的必及租赁物的收益有质权。对将来的损害赔偿请求权不得主张质权。要行为。 除《民事诉讼法》第,,,条第,款第,项所列举的物之外，此 (,)承租人应容许为改善租赁物而采取的措施，但上述措项质权不得扩及于禁止扣押的物。于此准用第,,,条至第,,,条的规定。 施会对承租人造成困难，即使在考虑到出租人的合法利益时也不 第,,,条 【变更土地用益租赁合同】 能证明是正确的除外。对于承租人因采取措施而产生的支出和未 (,)用益租赁合同订立后，那些对确定合同给付具有重要能获得的收益，出租人应根据情况在一个适当范围内予以赔偿。经要求，出租人应预付之。 意义的关系被持续变更，致双方义务严重不相称的，任何一方当 (,)如果承租人因采取本条第,款第,句规定的措施而获事人均可以要求变更合同，但租赁期限除外。因承租人经营租赁得更大收益或者以通常经营方式能够获得更大收益时，出租人可物致其收益得到改善或者更加恶化，在没有其他约定的情况下，以要求承租人同意，适当提高租金，但承租人根据经营关系没有不得要求变更租金。 期望提高租金的除外。 (,)最早于用益租赁开始二年后或者最后一次变更合同给 (,)对于本条第,款、第,款规定的争议，经申请，由农付义务二年后，始得提出变更。如果那些通常并不受保险保护的 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 23 - 具有破坏性的自然事件彻底且持续地变更合同给付义务，则不适况下也不能证明是正确的。在这些条件下，可以重复要求继续用用上述规定。 益租赁关系。 (,)不得对早于提出变更要求的租赁年度的期间提出变更 (,)在本条第,款情况下，承租人可以要求，在考虑所有要求。 情况适当的范围内继续用益租赁关系。出租人不期望在现行有效 (,)合同一方当事人拒绝同意变更合同的，另一方当事人的合同条件下继续用益租赁关系的，承租人只能要求在对合同条可以申请农业法院作出裁判。 件作适当变更后继续用益租赁关系。 (,)不得放弃根据本条第,款至第,款的规定要求变更合 (,)在下列情形下，承租人不得要求继续用益租赁关系: 同的权利。有关一方当事人在行使或者不行使本条第,款至第, ,、他已对用益租赁关系发出预告解约通知; 款规定的权利后会对其特别不利益或者特别有好处的约定无效。 ,、出租人有权不遵守预告解约通知期限发出预告解约通知， 第,,,,条 【企业移交】 或者在第,,,,条规定的情况下，有权在遵守法定期限的情况 以事先确定好的继承顺序方式移交企业时连同用益租赁的土下发出预告解约通知; 地一并移交的，受领人取代承租人参加到用益租赁合同中来。应 ,、在农场用益租赁中，农场所需要的土地的附带用益租赁立即将企业移交一事告知出租人。如果受领人不能保证正常经营或者沼泽和荒地的用益租赁中，租赁期间至少约定为十八年，其租赁物，则出租人在遵守法定期限的情况下，对用益租赁关系发他土地用益租赁中，租赁期间至少约定为十二年的; 出预告解约通知。 ,、出租人拟将临时出租的物供本人使用或者用来完成法定 第,,,,条 【用益出租土地的出让或者设定负担】 任务或者其他公共任务的。 用益出租的土地被出让或者被设定第三人权利的，准用第, (,)承租人要求继续用益租赁关系的意思表示需采用书面,,条至第,,,条的规定。 形式。经出租人要求，承租人应立即将要求继续用益租赁关系的 第,,,条 【用益租赁关系的结束和延长】 理由通知出租人。 用益租赁关系于约定的期间届满时结束。如果对于合同一方 (,)如果承租人没有最迟于用益租赁关系终止前一年要求当事人关于是否准备继续用益租赁关系的询问，另一方当事人未继续用益租赁关系，或者根据第,,,条的规定，经出租人询问，在三个月的期限内拒绝继续，则期限超过三年的用益租赁关系可承租人拒绝继续用益租赁关系的，出租人可以拒绝继续用益租赁以不定期延长。询问和拒绝均应采用书面形式。如果询问书中没关系。约定十二个月或者更短预告解约通知期限的，只需在收到有明确指出不予注意的后果，并且未在第三年也是最后一年内提预告解约通知后一个月内提出继续用益租赁关系即可。 出时，则询问无效。 (,)未达成一致的，经申请，由农业法院对用益租赁关系 第,,,,条 【预告解约通知的期限】 的继续及其期限以及条件作出裁判。法院可以命令，用益租赁关 (,)未规定租赁期间的，合同任何一方当事人均可以最迟系仅在不超过本条第,款第,项所列举的用益租赁关系开始时计于租赁年度的第三个工作日预告将于下一个租赁年度终了时解除算的期限内继续。继续用益租赁关系也可以仅限于部分租赁物。 用益租赁关系。在发生疑问时，历定年度视为租赁年度。约定有 (,)承租人应最迟于用益租赁关系终止前九个月，在订有较短租赁期间的，需采用书面形式。 十二个月或者更短预告解约通知期限的情况下，于收到预告解约 (,)在遵守法定期限可以提前对用益租赁关系发出预告解通知后两个月向法院提出裁判申请。如果看起来是为了避免不合约通知的情况下，仅允许预告下一个租赁年度终了为终止期;半理的困难，且用益租赁关系尚未到期时，法院可以事后批准申请。 年期满用益租赁即终止的，可以最迟于半年的第三个工作日发出 (,)对于根据本条第,款至第,款的规定要求延长用益租预告解约通知。 赁关系的权利，只有当放弃是为了在法庭上调解用益租赁争端或 第,,,,条 【期限超过三十年的合同】 者在职业用益租赁调解处作出放弃的表示时，始得放弃。有关一 用益租赁合同的期限超过三十年的，三十年后，合同的任何方当事人在行使或者不行使本条第,款至第,款规定的权利后会一方当事人均可以最迟于租赁年度的第三个工作日预告将于下一对其特别不利益或者特别有好处的约定无效。 个租赁年度终了时解除用益租赁关系。合同的期限为出租人或者 第,,,,条 【提前对土地用益租赁合同发出预告解约通承租人的终生的，不得发出预告解约通知。 知】 第,,,;条 【承租人无就业能力时发出预告解约通知】 (,)只要合同当事人有权提前对用益租赁关系发出预告解 承租人成为法定养老金保险规定意义上的无就业能力人时，约通知，即使在延长用益租赁关系或者变更用益租赁关系后，他如果出租人对将租赁物让与能够保证通常经营的第三人使用提出们仍享有此项权利。 异议，承租人可以在遵守法定期限的情况下对用益租赁关系发出 (,)经合同一方当事人申请，农业法院可以命令对提前终预告解约通知。偏离上述规定的约定无效。 止或者部分终止的用益租赁合同进行清算。土地用益租赁的延长 第,,,,条 【承租人死亡】 仅限于部分租赁物的，农业法院可以只对这一部分确定租金。 (,)承租人死亡时，其继承人和出租人均有权于一个历定 (,)对合同当事人来说，农业法院的命令内容视为合同内年度终了前六个星期的期限内对用益租赁关系发出预告解约通容。经申请，涉及该合同内容的争端由农业法院作出裁判。 知。只能在允许发出预告解约通知的最早期限发出该通知。 第,,,条 【返还租赁物】 (,)如果继承人或者继承人委托的共同继承人或者第三人 (,)承租人有义务，在用益租赁关系终止后，将租赁物以看起来能够保证通常经营，那么继承人可以对出租人发出的预告合于返还前继续通常经营的状态返还。 解约通知提出异议，并要求继续用益租赁关系。如果继承人没有 (,)承租人不因其对出租人的请求权而享有对土地的留置最迟于用益租赁关系终止前三个月提出异议，并且未将能够保证权。 租赁物通常经营的情形通知出租人，出租人可以拒绝继续用益租 (,)承租人将租赁物交付于第三人使用的，出租人可以在赁关系。提出异议和通知需采用书面形式。未达成一致的，经申用益租赁关系终止后向第三人要求返还。 请，由农业法院作出裁判。 第,,,,条 【谷物估价】 (,)对于出租人根据本条第,款的规定发出预告解约通知 (,)用益租赁关系于租赁年度中结束的，对于尚未收割，的，继承人不得再根据第,,,条的规定要求继续用益租赁关系。 但按照通常经营方式，在租赁年度终了前一定会收割的的价值， 第,,,,条 【不遵守期限通知解约】 出租人应对承租人予以补偿。同时还应考虑到收获风险。 (,)于此准用第,,,条至第,,,条以及第,,,条至 (,)由于年度时间原因而不能确定本条第,款所称价值时，第,,,,条的规定，允许在不遵守预告解约通知期限的情况下，出租人应在与通常经营相适应的范围内，对承租人在果实上的支对用益租赁关系发出预告解约通知。 出予以补偿。 (,)如果承租人迟延三个月以上支付租金或者并非不重要 (,)本条第,款的规定亦适用于计划砍伐但尚未砍伐的林部分的租金，出租人可以不遵守预告解约通知期限发出预告解约木。承租人砍伐的林木超过通常使用时允许砍伐的林木量的，应通知。租金是按短于一年的期间定其支付期限的，当承租人连续就超过普通使用的林木量的价值，对出租人予以赔偿。 迟付两期租金或者并非不重要部分的租金时，始得允许发出预告 第,,,,条 【留下农产品】 解约通知。出租人已得到清偿的，则不得发出预告解约通知。承 (,)农场的承租人即使在用益租赁成立时没有接受农产品，租人可以通过抵销免除其债务，并且在发出预告解约通知后立即亦应在用益租赁关系终止时将现存的农产品留下一定数量，供经作出抵销的意思表示的，预告解约通知无效。 济持续发展至下一次收获时必需之用。 第,,,,条 【预告解约通知的书面形式】 (,)如果承租人根据本条第,款的规定有义务留下较其在 预告解约通知需采用书面形式。 成立时接受的更多或者品质更好的农产品，承租人可以向出租人 第,,,条 【用益租赁关系的继续】 要求补偿其价值。 (,)在下列情形下，承租人可以要求出租人继续用益租赁第,,,条 【迟延返还】 关系: 承租人于用益租赁关系终止后不返还租赁物的，出租人对租 ,、在农场用益租赁中，农场构成经济生命基础的， 赁物被占留期间可以要求作为约定租金的损害赔偿。 ,、在土地用益租赁中，承租人已指明将该土地用于维持构 除特别指明的以外，本小节所称租赁合同指使用租赁合同，成经济生命基础的农场，并且按合同约定终止用益租赁关系会给出租人指使用出租人，承租人指使用承租人，租赁物指使用租赁承租人或者其家庭造成困难，即使在考虑出租人的合法利益的情物，租赁期间指使用租赁期间，租赁关系指使用租赁关系，租金 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 24 - 指使用租金。,,译注。 可以随时对附有可变化利率的贷款发出预告解约通知。 除特别指明的以外，本小节所称租赁合同指土地用益租赁合 (,)如果债务人未于预告解约通知生效后二个星期内偿还同，出租人指土地用益出租人，承租人指土地用益承租人，租赁所欠金额，债务人可以根据本条第,款或者第,款发出的预告解物指土地用益租赁物，租赁期间指土地用益租赁期间，租赁关系约通知视为未成立。 指土地用益租赁关系，租金指土地用益租金。,,译注。 (,)本条第,款或者第,款规定的债务人的预告解约通知 第四节 借 用 权不得通过合同加以排除或者加重负担。上述规定不适用于向联 第,,,条 【借用的性质】 邦、联邦的一项特殊财产、一个州、一个乡或者一个乡镇联合会 根据借用合同，物的出借人负有允许借用人无偿使用借用物提供的贷款。 的义务。 第,,,条 【贷款约定】 第,,,条 【出借人的责任】 如果合同另一方的财产状况明显受损害而危及返还请求权 出借人仅就其故意或者重大过失负责。 的，在发生疑问时，约定贷款的人可以撤回其约定。 第,,,条 【瑕疵责任】 第六节 劳务合同 劳务合同免费下载深圳劳务合同下载模板免费劳务合同范本下载修理厂劳务合同下载厨师劳务合同范本下载 出借人故意隐瞒权利的欠缺或者借用物的瑕疵的，对借用人 第,,,条 【劳务合同的性质】 因此而产生的损害负赔偿义务。 (,)根据劳务合同，允诺提供劳务的人负有提供约定劳务 第,,,条 【保管费用;偿还其他费用】 的义务，另一方当事人负有给付约定报酬的义务。 (,)借用人应承担保管物通常所需的费用，借用物为动物 (,)劳务合同的标的可以是任何一种劳务。 的，尤其应承担其饲养费。 第,,,,条 【禁止歧视】 (,)出借人偿还其他费用的义务，根据关于无因管理的规 (,)雇主于达成协议或者采取措施时，特别是在建立劳动定加以确定。借用人有权取回其于借用物上增添的设备。 关系时，在提职时，在发布指示或者发出预告解约通知时，不得 第,,,条 【物的损耗】 因雇员的性别而歧视雇员。但当协议或者措施的标的是雇员所从 借用人对根据合同约定使用借用物，致其有变更或者毁损的，事的职业种类，而且对这一职业要求有一定的性别作为其不可取不负责任。 消的条件时，允许因性别不同而区别对待。在发生疑问时，如果 第,,,条 【合同约定的使用方法】 雇员试图以事实证明其因性别而受到歧视是可信的，雇主则承担 借用人不得以合同约定以外的其他方法使用借用物。未经出举证责任，证明因与性别无关的事实理由而区别对待是正确的，借人同意，借用人无权将借用物交付第三人使用。 或者性别是从事该项职业的不可取消的条件。 第,,,条 【返还义务】 (,) 借用人负有于规定的借用 (,)在建立劳动关系时，雇主触犯本条第,款的禁止歧视期限届满后返还借用物的义务。 (,)未规定期限的，借用人应规定时，受到歧视的求职者可以要求以金钱作为适当赔偿;不存于依借用物的目的使用完毕后返还借用物。经过相当期间，借用在建立劳动关系的请求权。 人理应使用完毕的，出借人可以要求提前返还借用物。 (,)借 (,)求职者即使在没有歧视的选择中仍未被雇佣的，雇主用未规定期限，也不能依借用目的推定其期限的，出借人可以随应在最高为三个月的工资范围内进行适当赔偿。月工资是指，假时要求返还借用物。 如能够建立劳动，求职者在一个月的正常工作时间内有可能获得 (,)借用人将借用物交付第三人使用的，出借人在借用终的金钱和物的收入。 了时，也可以向第三人要求返还。 (,)本条第,款和第,款规定的请求权必须自收到拒绝求 第,,,条 【预告解约通知期限】 职后的一定期间内以书面形式主张。期间根据在力争得到的劳动 在有下列情况之一时，出借人可以对借用发出预告解约通知: 关系中主张损害赔偿请求权所规定的除斥期间来计算;期间至少 ,、出借人因不可预知的理由自己需要使用借用物; 须二个月。如果在力争得到的劳动关系中没有规定此种期间，则 ,、借用人违反合同约定使用借用物，特别是未经出借人同该期间为六个月。 意将借用物交付第三人使用，或者怠于其应尽的注意义务，致明 (,)如果不存在求职请求权，则本条第,款和第,款的规显危及借用物; 定准用于提职。 ,、借用人死亡。 第,,,,条 【工作职位招标】 第,,,条 【较短时效】 雇主既不得以公开方式也不得在工厂内部将一个工作职位只 出借人因借用物的变更或者毁损而产生的损害赔偿请求权，对男性或者只对女性进行招标，但存在有第,,,,条第,款第以及借用人对偿还费用或者允许取回设备的请求权，均因六个月,句情形的除外。 内不行使而消灭。于此准用第,,,条第,款、第,款的规定。 第,,,条 【报酬】 第五节 贷 款 (,)如果根据情况，非受报酬即不提供劳务时，视为默示 第,,,条 【贷款的性质】 约定报酬。 (,)作为贷款受领金钱或者其他可替代物的人，对贷款人 (,)未规定报酬额的，有公定价格时，按公定价格支付报负有以相同种类、品质及数量返还受领物的义务。 酬，无公定价格时，应认为约定按习惯支付报酬。 (,)因其他原因对金钱或者其他可替代物负有债务的人， (,)在建立劳动关系时，不得因雇员的性别而就相同的或可以与人约定，将金钱或者物作为贷款所负的债务。 者价值相同的工作议定低于另一性别的雇员的报酬。有关较低报 第,,,条 【利息的到期】 酬的约定并不因为雇员因性别原因适用特殊保护规定而说明是正 贷款约定有利息的，除另有其他规定外，利息应于一年终了确的。于此准用第,,,,条第,款第,句的规定。 后支付，贷款应于一年终了前偿还的，应于偿还时支付。 第,,,,条 【禁止处罚】 第,,,条 【偿还的到期】 雇主不得因雇员以允许的方式行使其权利而在达成协议或者 (,)贷款未规定偿还期限的，根据债权人或者债务人发出采取措施时歧视该雇员。 的预告解约通知确定。 第,,,条 【亲自履行义务和行使权利】 (,)贷款超过三百德国马克的，预告解约通知期限为三个 以发生疑问时，劳务义务人应亲自提供劳务。在发生疑问时，月，少于三百德国马克的，期限为一个月。 劳务请求权不得转让。 (,)未规定利息的，债务人有权不发出预告解约通知而偿 第,,,,条 【工厂转让时的权利和义务】 还贷款。 (,)工厂或者工厂的一部分因法律行为转让于另一所有权 第,,,,条 【债务人的预告解约通知权】 人时，该所有权人即参加到自转让之时起成立的劳动关系所产生 (,)在下列情况下，债务人可以对在一定期限内约定有固的权利和义务中来。如果上述权利和义务是通过一项工资协定条定利率的贷款全部或者部分发出预告解约通知: 款或者一项工厂协议来调整的，则该条款或者协议构成新的所有 ,、利息债务于规定的偿还期限届满前到期，且未就利率作权人与雇员之间的劳动关系内容，并且不得在转让后那一年终了出新的约定时，在遵守法定预告解约通知期限的情况下，最早于前作不利于雇员的变更。如果上述权利和义务是由新的所有权人利息债务到期之日前一个月发出预告解约通知;在一定期间直至通过另一项工资协定条款或者另一项工厂协议来调整时，不适用一年的期间内约定有利率调整的，债务人只能于利息债务到期之本款第,句的规定。如果工资协定或者工厂协议不再适用，或者日终了时发出预告解约通知; 在另一项工资协定有效范围内缺少相互受工资协定的约束时，新 ,、如果是自然人提供的贷款，且未以土地或者船舶质权提的所有权人与雇员已约定其适用范围的，不得在本条第,款规定供担保，在遵守三个月的预告解约通知期限的情况下，自完全收的期限届满之前变更上述权利和义务。 到贷款六个月后发出预告解约通知;贷款全部或者绝大部分是为 (,)只要本条第,款规定的义务是在转让当时成立并且在经营或者职业活动而确定时，则不适用上述规定; 转让后一年内到期的，原雇主与工厂新的所有权人对此项义务作 ,、在遵守六个月的预告解约通知期限的情况下，自完全收为连带债务人负责。此项义务在转让后到期的，原雇主仅在符合到贷款十年后，于任何情形下均可以发出预告解约通知;收到贷转让当时确定期限已过去的部分范围内负责。 款后又对偿还期限或者利率作出新的约定的，则该约定的时刻替 (,)法人或者人合商业公司因变更而消灭的，不适用本条代支付的时刻。 第,款的规定。 (,)债务人在遵守三个月的预告解约通知期限的情况下， (,)由原雇主，或者因工厂或者工厂的一部分转让而由新 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 25 - 的所有权人对雇员的劳动关系发出的预告解约通知无效。因其他的，则不适用上述规定; 原因对劳动关系发出预告解约通知的权利不受影响。 ,、通常情况下雇主不再雇用除专门为职业培训雇用的雇员 第,,,条 【报酬的到期】 外超过二十名的雇员，并且预告解约通知期限不超过四个星期的。 报酬应在提供劳务后支付。报酬分期计算的，应于期限届满在确定就业雇员人数时，对于那些通常一周工作时间不超过十小时支付。 时的非全时制雇员只计算,,,，不超过二十小时的，只计算, 第,,,条 【受领迟延时的报酬】 ,,，不超过三十小时的，只计算,,,。 劳务权利人迟延受领劳务的，义务人可以为迟延而未提供的 以个别合同作出长于本条第,款至第,款所列举的预告解约劳务要求约定的报酬，而无补充提供劳务的义务。但义务人因未通知期限的约定，不受影响。 提供劳务而节省的费用或者因转向他处提供劳务而取得的或者出 (,)由雇员对劳动关系发出预告解约通知时，不得以个别于恶意怠于取得的价值应予扣除。 合同作出长于雇主发出预告解约通知期限的约定。 第,,,条 【暂时妨碍】 第,,,条 (已废除) 劳务义务人并不因其在一段相对较短的时间内，出于其相互 第,,,条 【期限超过五年的合同的预告解约通知期限】 信任的原因自己并无过失而妨碍提供劳务，而丧失其对报酬的请 以雇员的终身或者五年以上期间订立劳务关系的，五年后，求权。但劳务义务人必须扣除其在妨碍期间因基于法定义务而存义务人可以发出预告解约通知。预告解约通知期限为六个月。 在的疾病或者意外事故保险有权享有的金额。 第,,,条 【默许延长】 第,,,条 【劳务义务人患病】 劳务关系期间届满，在另一方当事人知情的情况下义务人继 (,)在持续性劳务关系占有义务人全部或者主要工作活动、续劳务关系的，如果另一方当事人不立即提出异议，则视为不定接纳义务人参加家庭生活的情况下，劳务权利人在义务人患病时，期延长。 只要疾病不是由于义务人故意或者重大过失引起的，在六个月但 第,,,条 【因重要原因而不遵守期限通知解约】 不超过劳务关系的期限内，给与义务人必要的给养和治疗。由医 (,)如果存在一些事实，根据这些事实，发出预告解约通院收住义务人并给与上述给养和治疗的，其费用可以在其患病期知的人经考虑一切个别情况，并权衡合同双方当事人的利益后，间应支付的报酬中扣除。劳务权利人因义务人患病而根据第,,已不能期望劳务关系继续至约定的劳务关系终了时，劳务关系的,条的规定对劳务关系发出预告解约通知的，对因此而引起的劳双方当事人均可以因重要原因，不遵守预告解约通知期限通知解务的终止不予考虑。 约。 (,)在对义务人的给养和治疗已预定由保险机构或者公共 (,)只能在二个星期内发出预告解约通知。上述期限自通医疗机构提供时，不发生劳务权利人的义务。 知权人知悉对通知起决定作用的事实的当时开始。经要求，发出 第,,,条 【对保护措施的义务】 预告解约通知的人必须立即将预告解约通知的理由书面通知对 (,)劳务权利人应对提供劳务的场所、设备或者工具器械方。 给与置备和保养，对在其安排或者领导下提供的劳务给与调度， 第,,,条 【对机要职位不遵守期限而通知解约】 以使义务人免受自然对提供劳务允许范围内的生命和健康的危 (,)对于不属于第,,,条意义上的劳动关系的劳务关系，胁。 如果在持续性劳务关系中不保持有固定薪金的提供劳务义务人， (,)义务人被接纳参加家庭共同生活的，劳务权利人从义基于特殊信任习惯上应提供更高级劳务时，允许其在不具有第,务人的健康、道德和宗教方面考虑，应在起居室和卧室、给养以,,条规定的条件时，发出预告解约通知。 及工作时间和休息时间等方面，提供必要的设备和安排。 (,)义务人仅在劳务权利人转用其他方法获得此种劳务时， (,)劳务权利人不履行对义务人的生命和健康方面的义务始得以此种方式发出预告解约通知，但存在有不能按时发出预告的，对于其应负的损害赔偿义务，准用第,,,条至第,,,条解约通知的重大理由的除外。义务人无此种理由而不按时发出预关于侵权行为的规定。 告解约通知的，应赔偿劳务权利人因此而产生的损害。 第,,,条 【不得推诿的供养义务】 第,,,条 【报酬;不遵守期限通知解约时的损害赔偿】 劳务权利人根据第,,,条，第,,,条的规定所应负的义 (,)在开始提供劳务时，根据第,,,条或者第,,,条务，不得通过合同事先加以免除或者限制。 的规定对劳务关系发出预告解约通知时，义务人可以要求对其以 第,,,条 【劳务关系的终止】 前已提供的劳务给以相当报酬。义务人非因另一方当事人违反合 (,)劳务关系于约定期限届满时终止。 同的行为而发出预告解约通知，或者义务人因其违反合同的行为 (,)劳务未定期限，也不能依劳务的性质或者目的确定其而引起另一方当事人发出预告解约通知的，当其已经提供的劳务期限的，劳务关系各方当事人均可以根据第,,,条，第,,,因预告解约通知而对另一方当事人无利益时，义务人不享有报酬条的规定发出预告解约通知。 请求权。已预付以后期间的报酬的，义务人应根据第,,,条的 第,,,条 【一般预告解约通知期限】 标准，或者如果预告解约通知是由于不可归责于义务人的事由引 对于不属于第,,,条意义上的劳动关系的劳务关系，在有起的，应根据关于不当得利的规定返还该预付报酬。 下列情形之一时，允许发出预告解约通知: (,)预告解约通知系由另一方当事人违反合同的行为造成 ,、按日定报酬的，每日预告次日末为终止期; 的，另一方当事人应对因终止劳务关系而产生的损害负赔偿义务。 ,、按星期定报酬的，最迟于一星期的第一个工作日预告本 第,,,条 【供寻找职位的自由支配时间】 周末为终止期; 在对一持续性劳务关系发出预告解约通知时，经申请，劳务 ,、按月定报酬的，最迟于一个月的第十五日预告本月末为权利人应给与义务人以适当时间，供其寻找其他劳务关系。 终止期; 第,,,条 【开具证书的义务】 ,、按季度或者更长期间定报酬的，遵守六个星期的预告解 持续性劳务关系终止后，义务人可以要求另一方当事人对劳约通知期限，预告一个历定季度末为终止期; 务关系存续期间开具书面证书。经要求，此证书应扩及记载其成 ,、非分期定报酬的，可随时发出预告解约通知;但占用劳绩及履行劳务的情况。 务义务人全部或者主要工作活动的劳务关系，应遵守二个星期的 第七节 承揽合同和与其类似的合同 预告解约通知期限。 第一小节 承揽合同 第,,,条 【劳动关系的预告解约通知期限】 第,,,条 【承揽合同的性质】 (,)对于工人或者职员(雇员)的劳动关系，可以遵守四 (,)根据承揽合同，承揽人负有完成约定工作的义务，定个星期的期限于一个历定月的第十日或者月末发出预告解约通做人负有支付约定报酬的义务。 知。 (,)承揽合同的标的既可以是制作或者变更一物件，也可 (,)劳动关系在工厂或者企业已存续二年的，雇主的预告以是通过劳动或者提供劳务而产生的成果。 解约通知期限为一个历定月末前一个月;已存续五年的，为一个 第,,,条 【报酬】 历定月末前二个月;已存续八年的，为一个历定月末前三个月; (,)如果根据情况，非受报酬即不完成工作的，视为默示已存续十年的，为一个历定月末前四个月;已存续十二年的，为约定报酬。 一个历定月末前五个月;已存续十五年的，为一个历定月末前六 (,)未定报酬额的，有公定价格时，按照公定价格支付报个月;已存续二十年的，为一个历定月末前七个月。 酬，无公定价格时，应认为约定按照习惯支付报酬。 第,,,条 【修补;排除瑕疵】 在计算工作期间时，不考虑雇员满二十五周岁以前的时间。 (,)承揽人有义务完成其工作，使其具有所保证的品质， (,)在约定的最长为六个月的试用期内，可以遵守二个月 并无灭失或者减少其价值或者其通常效用或者合同约定的效用的的期限对劳动关系发出预告解约通知。 (,)可以通过工资协定作出偏离本条第,款至第,款规定瑕疵。 的约定。在此种工资协定的有效范围内，不受工资协定约束的雇 (,)如果工作不具备此种品质，定做人可以要求排除瑕疵。主和雇员之间有关适用偏离工资协定规定的约定有效。 于此准用第,,,,条的规定。如果所需费用过巨，承揽人有权 (,)仅在有下列情形之一时，始得通过个别合同约定关于拒绝排除瑕疵。 本条第,款所列举的预告解约通知期限: (,)承揽人迟延排除瑕疵时，定做人可以自行排除，并要 ,、雇员受雇为临时助手的;如果劳动关系继续超过三个月求偿还必要的费用。 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 26 - 第,,,条 【提供担保;解约;减酬】 第,,,条，第,,,条的情况下，以完成工作代替验收。 (,)为排除第,,,条所列举种类的瑕疵，定做人可以为 第,,,条 【承揽人的质权】 承揽人规定一个适当期限，并表示逾期拒绝排除瑕疵。瑕疵在工 承揽人以其因合同所产生的债权，对由其完成或者修理的、作交付前已显露的，定做人可以立即规定期限;此期限不应定在因完成工作或者为了修理目的而处于其占有之下的定做人的动规定的交付期限届至之前。期限届满后，如果瑕疵未及时排除，产，享有质权。 定做人可以要求解除合同(解约)或者减少报酬(减酬);其排除 第,,,条 【建筑承揽人的担保抵押权】 瑕疵请求权即告消灭。 (,)建筑工程或者建筑工程一部分的承揽人，以其因合同 (,)瑕疵不能排除或者承揽人拒绝排除瑕疵或者因定做人所产生的债权，可以要求定做人让与建筑用地的担保抵押权。工的特殊利益而立即主张解约或者减酬请求权是正确的，则无需规作尚未完成的，承揽人可以为了其已提供的劳动的相应部分的报定期限。 酬以及未包括在报酬之内的垫款，要求让与担保抵押权。 (,)瑕疵仅轻微减少工作的价值或者适用性的，不得主张 (,)造船厂所有权人以其由建造或者修理船舶所产生的债解约。 权，对建造中的船舶或者船舶，可以要求定做人让与其船舶抵押 (,)对解约或者减酬准用第,,,条至第,,,条，第,权;于此准用本条第,款第,句的规定。第,,,条的规定不予,,条至第,,,条关于买卖的规定。 适用。 第,,,条 【因不履行的损害赔偿】 第,,,,条 【定做人提供担保】 因可归责于承揽人的事由致工作发生瑕疵的，定做人可以不 (,)建筑工程、外部设施或者部分建筑工程、外部设施的要求解约或者减酬，而要求损害赔偿。 承揽人可以下列方式要求定做人对其支付的先期付款提供担保， 第,,,条 【迟延完成】 即承揽人为定做人提供担保规定一个适当期限，并表示，逾期将 (,)工作的全部或者一部分未能按期完成的，准用第,,拒绝给付。担保金额最高不得超过预计由合同或者事后附加委托,条第,款至第,款关于解约的规定;于此情况，定做人根据第产生的报酬请求权的金额。如果提供担保人保留其在定做人的财,,,条的规定解除合同的权利代替解约请求权。在承揽人迟延产关系明显恶化，致妨碍报酬请求权的情况下，撤回其约定的权的情况下，定做人的权利不受影响。 利，而承揽人在收到撤回声明时尚未取得该项担保时，担保亦视 (,)承揽人因按时完成工作而对是否允许定做人主张解除为已经足够。 权有争议时，负举证责任。 (,)担保也可以通过由本法有效范围内有权经营此项业务 第,,,条 【合同约定免除责任】 的信贷机构或者信贷保险人提供保证或者其他支付约定来提供。 承揽人故意隐瞒工作瑕疵时，有关免除或者限制承揽人对工仅在定做人承认承揽人的报酬请求权或者由可临时执行的判决判作瑕疵应负义务的约定无效。 处支付报酬时，信贷机构或者信贷保险人始得向承揽人支付。 第,,,条 【较短时效】 (,)承揽人可以要求定做人以每年最高为,,的额度偿还 (,)只要定做人未故意隐瞒瑕疵，定做人对排除工作瑕疵通常担保费用。但因定做人对承揽人的报酬请求权提出异议而须的请求权以及定做人因瑕疵而享有的解约、减酬或者损害赔偿请维持担保，并且异议证明是没有理由时，上述规定不予适用。 求权，因六个月不行使而消灭，对土地上的工作因一年不行使而 (,)根据本条第,款或者第,款的规定，承揽人一经取得消灭，对建筑工程因五年不行使而消灭。时效自验收工作时开始。 对其报酬请求权的担保，即不得再根据第,,,条第,款的规定 (,)时效期限可以通过合同加以延长。 主张让与担保抵押权的请求权。 第,,,条 【时效的中断和停止进行】 (,)定做人未按期提供担保的，根据第,,,条和第,, (,)对第,,,条所列举的定做人的请求权的时效，准用,条第,款的规定确定承揽人的权利。根据上述规定，合同视为第,,,条第,款、第,款以及第,,,条，第,,,条关于买解除时，承揽人可以因其相信合同有效而产生的损害要求赔偿。 受人的请求权的时效的规定。 (,)有下列情形之一时，本条第,款至第,款的规定不予 (,)经定做人同意，承揽人检验瑕疵的存在或者排除瑕疵适用，如果定做人 时，时效中止进行，直至承揽人将检验结果通知定做人之时或者 ,、为一公法法人或者一公法特殊财产，或者 向定做人表示瑕疵已排除之时，或者拒绝继续排除瑕疵之时为止。 ,、为一自然人，且建筑施工是为了建造或者修缮一所带有 第,,,条 【验收】 或者不带小住宅的单户住宅;上述规定不适用于通过一名被授权 (,)定做人负有验收按合同约定完成的工作的义务，但因处分定做人资金的施工照管人照管施工计划的情形。 工作的品质不能验收的除外。 (,)偏离本条第,款至第,款规定的约定无效。 (,)定做人虽已知悉工作的瑕疵，但仍验收有瑕疵的工作 第,,,条 【定做人的预告解约通知权】 的，仅在验收时保留关于瑕疵的请求权时，始享有第,,,条， 在工作完成之前，定做人可以随时对合同发出预告解约通知。第,,,条规定的请求权。 定做人发出预告解约通知的，承揽人有权要求约定的报酬;但承 第,,,条 【报酬的到期】 揽人因解除合同而节省的费用或者因转向他处提供劳动而取得的 (,)报酬应在验收工作时支付。工作系分部分验收而报酬或者出于恶意怠于取得的价值必须予以扣除。 系就各部分确定时，应于验收各部分时，支付该部分的报酬。 第,,,条 【估计费用】 (,)对以金钱确定报酬的，如果不允许延期支付报酬，定 (,)如果合同是根据估计费用订立的，而承揽人并未保证做人应自验收时起支付利息。 估计的正确性，但事实证明，非超出估计价值即不能完成工作时， 第,,,条 【定做人的协助】 如果定做人以此为理由对合同发出预告解约通知，承揽人仅享有 (,)工作需要定做人的某种行为始能完成的，如果因定做第,,,条第,款规定的请求权。 人不采取该行为致验收迟延时，承揽人可以要求适当赔偿。 (,)可以预见将超出估计价值的，承揽人应立即通知定做 (,)损害赔偿一方面按照迟延的期间和报酬额确定，另一人。 方面按照承揽人因迟延而节省的费用或者因其将劳动移作他用而 第,,,条 【提供材料的承揽合同】 取得的收益而加以确定。 (,)承揽人负有提供材料完成工作的义务时，应将完成的 第,,,条 【对协助规定期间;警告发出预告解约通知】 物交付定做人，并使其取得所有权。对此种合同适用关于买卖的 在第,,,条的情况下，承揽人有权对定做人规定一个补上规定;工作标的物为非替代物时，适用除第,,,条至第,,,其行为的适当期间，并表示，逾期未采取上述行为时，将对合同,条以外关于承揽合同的规定，以代替第,,,条、第,,,条发出预告解约通知。期限届满时，定做人仍未补上其行为的，合第,款第,句以及第,,,条，第,,,条，第,,,条，第,同视为已废除。 ,,条至第,,,条，第,,,条至第,,,条的规定。 第,,,条 【风险承担】 (,)承揽人仅负有提供附属物或者其他从物的义务的，仅 (,)工作验收之前，由承揽人承担风险。定做人迟延验收适用关于承揽合同的规定。 的，风险转移于定做人。对定做人提供的材料意外灭失或者意外 第二小节 旅游合同 毁损，承揽人不负责任。 第,,,,条 【旅游合同】 (,)经定做人要求，承揽人将工作送至履行地以外的其他 (,)根据旅游合同，旅游举办人负有向游客提供全部旅游地点时，准用第,,,条关于买卖的规定。 给付(旅游)的义务。游客负有向旅游举办人支付约定的旅游费的义务。 第,,,条 【定做人的责任】 (,)有关只介绍与应履行个别旅游给付的人(给付承担人) (,)在验收前，因定做人提供的材料有瑕疵，或者因定做 订立合同的声明，如果根据其他情况从表面上看，声明人自己负人对进行工作所作的指示，致工作灭失或者毁损或者不能完成，而无可归责于承揽人的事由参与其中时，承揽人可以要求对其已责提供合同规定的旅游给付是有理由的，该声明不予考虑。 提供的劳动的相应部分支付报酬，以及偿还不包括在报酬之内的 (,)如果在合同中，旅游费方面已就计算新的价格作了详垫款。对根据第,,,条的规定解除合同的，亦同。 细说明，并且已考虑到运费的提高、支付一定费用，如港口或者 (,)定做人因过失而应承担的其他责任不受影响。 机场费、或者与旅游有关的汇率变动等因素的，旅游举办人始得 第,,,条 【以完成代替验收】 提高旅游费。在约定的旅游开始日期前二十天内涨价的，无效。 根据工作的品质不能验收的，在第,,,条，第,,,条，《一般交易条件权利调整法》第,,条第,款的规定不受影响。 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 27 - (,)旅游举办人应在知悉变更或者取消理由后立即将其根 (,)旅游开始前游客可以随时解除合同。 据本条第,款的规定变更旅游费、经允许变更重要旅游或者经允 (,)游客解除合同的，旅游举办人即丧失对约定的旅游费许取消旅游等情况通知游客。在将旅游费提高,,以上或者对一的请求权。但旅游举办人可以要求适当的损害赔偿。损害赔偿额次重要旅游作重大变更的情况下，游客可以解除合同。如果旅游在扣除举办人节省的费用以及其因将旅游给付移作他用而取得的举办人能够在不增加价格的情况下，由其向游客提供另一项至少收益后加以确定。 价格相等的旅游，那么与旅游举办人取消旅游一样，游客也可以 (,)在合同中对任何一种旅游均可以在考虑到通常节省的不解除合同而要求参加该项旅游。游客应在旅游举办人作出声明费用以及因将旅游给付移作他用而通常可以取得的收益的情况后立即主张上述权利。 下，确定以旅游费的百分之一作为损害赔偿。 (,)联邦司法部被授权，在与联邦经济部达成一致后，通 第,,,,条 【因不可抗力而发出预告解约通知】 过法令对保护消费者旅游作出规定，以确保旅游说明书中不包含 (,)旅游因订立合同时不可预见的不可抗力而明显受到妨误导性内容而是明确和详细的说明，而且旅游举办人已告知游客碍、危害或者损害的，旅游举办人和游客均可以根据上述规定的必要的信息资料。为此目的特别可以规定，旅游举办人必须在旅标准对合同发出预告解约通知。 游说明书中包含哪些说明以及旅游举办人在订立合同之前和开始 (,)根据本条第,款的规定对合同发出预告解约通知的，旅游前必须给与游客哪些信息资料。 适用第,,,,条第,款第,句和第,句、第,款第,句的规定。 第,,,,条 【合同转让】 因送回而额外支出的费用，由当事人双方各负担一半。在其他情 (,)在旅游开始前，游客可以要求由第三人顶替他参加到况下，由游客承担额外费用。 旅游合同产生的权利和义务中。如果该第三人不具备旅游的特别 第,,,,条 【保证;支付】 要求或者其参加旅游违反法律规定或者行政机关命令，旅游举办 (,)旅游举办人应保证偿还游客 人可以对第三人的参加提出异议。 ,、已支付的旅游费，以旅游举办人无支付能力或者破产而 (,)第三人参加到合同中的，该第三人与游客作为连带债无法提供旅游给付为限，以及 务人就旅游费以及因第三人参加而产生的额外费用，对旅游举办 ,、游客因旅游举办人无支付能力或者破产，为返回而支出人负责。 的必要的费用。 第,,,;条 【纠正】 旅游举办人只能通过以下方式履行本款第,句规定的义务: (,)旅游举办人有义务，按保证的品质提供旅游，而不具 ,、向在本法有效范围内有权经营业务的保险企业投保，或有取消或者减少其价值或者其通常效用或者合同预定的效用的瑕者 疵。 ,、由本法有效范围内有权经营业务的信贷机构提出支付约 (,)旅游不具有此种品质的，游客可以要求纠正。旅游举定。 办人在纠正需要支出不相当的费用时，可以拒绝纠正。 (,)保险人或者信贷机构可以将其对根据本法规定在一年 (,)旅游举办人未在游客规定的适当期限内予以纠正的，内应偿还的总金额限制在以下范围内:,,,,年,,月,,日游客可以自行纠正，并可以要求偿还必要的费用。如果旅游举办后的第一年为,,,万德国马克，第二年为,,,,万德国马克，人拒绝纠正，或者因游客的特别利益而立即得以纠正时，无需再第三年为,,,,万德国马克，第四年为,,,,万德国马克。规定期限。 保险人或者信贷机构根据本法规定在一年内应偿还的总金额超过 第,,,,条 【减少旅游费用】 本款第,句所列最高金额时，每一项偿还请求权减少至其总金额 (,)旅游存在有第,,,;条第,款意义上的瑕疵时，在与最高金额相当的比例。 旅游存续期间，应按照第,,,条的标准，减少旅游费用。 (,)旅游举办人为履行本条第,款规定的义务，应使游客 (,)游客因过失怠于指出瑕疵的，不发生减少费用。 能够直接享有对保险人或者信贷机构的请求权，并通过移交由该 第,,,,条 【因瑕疵而发出预告解约通知】 企业出具的证明(担保证书)而加以证实。 (,)旅游因存在有第,,,;条所列举种类的瑕疵而明显 (,)旅游举办人仅在向游客移交担保证书后，始得在旅游受损害的，游客可以对合同发出预告解约通知。游客因此种瑕疵开始前要求或者接受游客支付的旅游费。 出于重要的、旅游举办人知情的原因而不能期望旅游的，亦同。 (,)在订立合同时，旅游举办人的主要居住地在欧洲共同 (,)仅在旅游举办人听任游客为其规定的适当期限届至而体另一个成员国内或者在欧洲经济区域协定的另一个条约国内不予以纠正时，始得允许发出预告解约通知。不能纠正或者旅游时，只要旅游举办人在与该国的规定相一致的情况下向游客提供举办人拒绝纠正，或者因游客的特殊利益有理由立即对合同发出了担保，并且该担保与本条第,款第,句的要求相符时，旅游举预告解约通知时，才无需规定期限。 办人便已履行了其根据本条第,款的规定应承担的义务;于此适 (,)对合同发出预告解约通知的，旅游举办人即丧失对约用本条第,款的规定，但须符合以下要求，即必须向游客证实已定的旅游费的请求权。但旅游举办人可以对已提供的或者因终止提供了担保。 旅游尚需提供的旅游给付要求第,,,条规定的赔偿。但此种给 (,)在下列情况下，不适用本条第,款至第,款的规定: 付因解除合同而对游客无利益时，不适用上述规定。 ,、旅游举办人只是偶尔或者在其经营范围以外举办旅游， (,)旅游举办人有义务采取因解除合同而成为必要的措施， ,、旅游不超过,,小时、不过夜且旅游费不超过,,,德特别是当合同包括将游客送回的任务在内时，应将游客送回。额国马克， 外的费用由旅游举办人负担。 ,、旅游举办人为一公法法人。 第,,,,条 【损害赔偿】 第,,,,条 【偏离规定的约定】 (,)游客在不影响其减少费用或者预告解约权的情况下， 不得有对游客不利的偏离第,,,,条至第,,,,条的规可以要求因不履行的损害赔偿，但旅游瑕疵是基于不可归责于旅定的情形。 游举办人的事由的除外。 第八节 居间合同 (,)旅游无法进行或者明显受损害时，游客也可以因无益 第,,,条 【报酬请求权的产生】 地使用休假时间而要求以金钱作为适当赔偿。 (,)约定对报告订约机会或者对介绍订立合同等行为支付 第,,,,条 【除斥期间;时效】 居间人佣金的人，仅在合同因居间人的报告或者介绍而成立时， (,)游客应在合同规定的旅游终止后一个月内向旅游举办始负支付报酬的义务。合同附有推迟生效条件的，居间人仅在条人主张第,,,;条至第,,,,条规定的请求权。期限届满后，件成就时，始得要求佣金。 游客仅在无过失的情况下，因遵守期限受到妨碍时，始得主张请 (,)仅在约定偿还费用时，始应向居间人偿还。即使合同求权。 不成立，仍适用上述规定。 (,)游客根据第,,,;条至第,,,,条的规定享有的 第,,,条 【居间人佣金】 请求权因六个月内不行使而消灭。时效自旅游按照合同规定的终 (,)如果根据情况，居间人非受报酬即不提供劳务的，视止之日起开始。游客已主张此请求权的，时效自举办人书面驳回为默示约定居间人佣金。 请求权之日起中断。 (,)未定报酬额的，有公定价格时，按公定价格支付报酬; 第,,,,条 【允许的限制责任】 无公定价格时，应认为约定按照习惯支付报酬。 (,)旅游举办人可以通过与游客的约定，将其除人身伤害 第,,,条 【报酬请求权的丧失】 以外的损害责任限制于旅游费的三倍，但 居间人违反合同内容，同时为另一方当事人工作时，不得主 ,、以对游客的损害中非因故意或者重大过失引起的为限; 张对报酬和偿还费用的请求权。 ,、以旅游举办人对游客产生的损害单纯因给付承担人的过 第,,,条 【居间人佣金的减少】 失而应负责任的为限。 为报告订立劳务合同的机会或者介绍订立此类合同而约定的 (,)如果对应由给付承担人提供的旅游给付适用国际协定报酬，如果佣金额明显过高，经债务人申请，可以通过判决减少或者根据国际协定制定的法律规定，根据这些规定，仅在一定条至适当金额。已经支付报酬的，不得再要求减少。 件下始产生或者始得主张损害赔偿请求权，或者仅在一定条件下 第,,,条 【婚姻介绍】 始得排除损害赔偿请求权时，旅游举办人也可对游客援引之。 (,)为报告缔结婚姻的机会或者介绍成立婚姻而约定报酬 第,,,,条 【旅游开始前解除合同】 的，不成立债务关系。但基于约定已支付的报酬，不得因债务不 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 28 - 成立而要求返还。 外。受托人无此种理由而未按时发出预告解约通知的，应赔偿委 (,)上述规定亦适用于另一定当事人以履行约定为目的而托人因此而产生的损害。 对居间人承担债务，特别是关于债务承认的协议。 (,)有重大原因时，即使受托人已放弃预告解约通知权， 第九节 悬赏广告 仍有权发出预告解约通知。 第,,,条 【有约束力的约定】 第,,,条 【委托人死亡或者丧失行能力】 通过公开通告，对完成某行为，特别是对产生结果悬赏的人， 在发生疑问时，委托关系不因委托人死亡或者丧失行为能力负有向完成此行为的人支付报酬的义务，即使行为人完成该行为而消灭。委托关系消灭的，如果拖延会引起危险，在委托人的继时，未考虑到此悬赏广告的，亦同。 承人或者其他法定代理人能有其他处理方法之前，受托人应继续 第,,,条 【撤回】 处理已移交的事务;委托关系视为继续存在。 (,)悬赏广告可以在完成行为前撤回。撤回仅在以与悬赏 第,,,条 【委托人死亡】 广告同样的方式进行通告或者以特殊通知通告时，始为有效。 在发生疑问时，委托关系因委托人死亡而消灭。委托关系消 (,)可以在悬赏广告中放弃撤回;在发生疑问时，对完成灭的，委托人的继承人应立即通知委托人，如果拖延会引起危险，行为规定期限的，视为已放弃撤回权。 在委托人能有其他处理方法之前，委托人的继承人应继续处理已 第,,,条 【数人完成行为】 移交的事务;委托关系视为继续存在。 (,)数人完成悬赏约定的行为的，报酬应归于首先完成此 第,,,条 【假设继续存在】 行为的人。 委托关系以撤回以外的其他方式消灭的，在受托人已知或者 (,)数人同时完成此行为时，每人各取得相等部分的报酬。可知委托关系消灭之前，为了有利于受托人，委托关系视为继续报酬因其性质为不可分割或者按悬赏广告的内容只能由一人取得存在。 时，由抽签决定。 第,,,条 【有偿处理事务】 第,,,条 【数人协作】 对于以处理事务为标的的劳务合同或者承揽合同，准用第, (,)数人协作取得悬赏约定的结果时，悬赏人应考虑每个,,条，第,,,条至第,,,条，第,,,条至第,,,条的人参与取得结果所起的作用，按公平原则将报酬分配给每个人。规定;如果义务人享有不遵守预告解约通知期限发出预告解约通分配明显不公平的，无约束力;在这种情况下，应依判决确定。 知的权利时，准用第,,,条第,款的规定。 (,)应征人中的一人不承认分配有约束力时，在应征人自 第,,,条 【提出建议或者推荐时不负责任】 己解决他们之间的权利之争之前，悬赏人有权拒绝履行义务;但 向他人提出建议或者推荐的人，除因合同关系或者侵权行为每个应征人可以为全体应征人要求将报酬提存。 所产生的责任不受影响外，对因听从其建议或者推荐而产生的损 (,)于此适用第,,,条第,款第,句的规定。 害，不负赔偿义务。 第,,,条 【悬奖】 第十一节 无因管理 (,)以悬奖应征为标的的悬赏广告，仅在广告中对应征规 第,,,条 【事务管理人的义务】 定期限时，始为有效。 未受委托或者未受权而为他人管理事务的，应考虑本人真正 (,)在期限内完成的应征是否符合悬赏广告的要求或者数的或者可推知的意愿，以符合本人利益的方法管理事务。 人应征时，谁有优先权，由悬赏广告中指定的人决定，未指定评 第,,,条 【违反本人意愿管理事务】 判人时，由悬赏人决定。上述决定对应征人有约束力。 事务管理人违反本人真正的或者可推知的意愿管理事务而可 (,)在数项应征具有同等评价时，奖金的分配适用第,,知这一情形的，对于因管理所产生的损害，即使无其他过失，仍,条第,款的规定。 应对本人负赔偿义务。 (,)悬赏人仅在悬赏广告中规定作品的所有权应移交时， 第,,,条 【无视违反本人意愿】 始得要求移交作品的所有权。 如果不管理事务，本人即不能及时尽公益上的义务，或者履 行其法定抚养义务时，可以不考虑本人反对事务管理的意愿。 第十节 委 托 第,,,条 【为免除危险而管理事务】 第,,,条 【委托的性质】 为免除本人的急迫危险而管理事务的，事务管理人仅在有故 因接受委托，受托人负有为委托人无偿处理委托人移交事务意或者重大过失时，始负责任。 的义务。 第,,,条 【事务管理人的从义务】 第,,,条 【拒绝时的通知义务】 事务管理人开始管理时，只要能够通知，应立即通知本人， 受公开指定处理一定事务或者公开自荐的人，在不接受对于如果拖延不会造成危险，应等待本人的决定。此外，对事务管理该事务的委托时，有义务立即将其拒绝通知委托人。对于向委托人的义务，准用第,,,条至第,,,条关于受托人的规定。 人表示自愿处理一定事务的人，亦同。 第,,,条 【事务管理人无行为能力】 第,,,条 【个人义务;助手的责任】 事务管理人无行为能力或者限制行为能力的，仅根据因侵权 (,)在发生疑问时，受托人不得将处理委托事务转托于第行为的损害赔偿以及关于返还不当得利的规定负其责任。 三人。转托得到同意的，受托人仅对在转托时可归责于自己的过 第,,,条 【偿还费用】 失负责。对其助手的过失，受托人根据第,,,条的规定负责。 进行事务管理符合本人利益或者其真正的或者可推知的意愿 (,)在发生疑问时，处理委托事务的请求权不得转让。 的，事务管理人可以与受托人一样要求偿还其支出的费用。在第 第,,,条 【偏离指示】 ,,,条规定的情况下，即使进行事务管理违反本人意愿，事务 如果根据情况，受托人可以推定，委托人若知悉情况后，亦管理人仍享有此项请求权。 允许偏离其指示时，受托人有权偏离指示。受托人应在偏离指示 第,,,条 【返还不当得利】 前通知委托人，并在拖延不致引起危险时，等待委托人的决定。 在不存在有第,,,条规定的条件时，本人有义务根据关于 第,,,条 【告知情况义务和报告义务】 返还不当得利的规定向事务管理人返还其因事务管理而获得的利 受托人有义务，将必要情况告知委托人，经要求，将事务进益。本人追认事务管理的，事务管理人享有第,,,条规定的请行状况告知委托人，并在处理完委托事务后，向委托人作详细报求权。 告。 第,,,条 【赠与的意图】 第,,,条 【委托人的归还义务】 (,)如果事务管理人无意向本人要求偿还费用，他不享有 受托人有义务，将因处理委托事务而收取的以及从事务管理此项请求权。 中取得的一切，归还于委托人。 (,)父母或者祖父母对其晚辈直系血亲，或者后者对前者 第,,,条 【所动用金钱的生息】 实行抚养的，在发生疑问时，应认为无意向受领人要求偿还。 受托人为自己的利益，动用应归还于委托人的金钱，或者动 第,,,条 【误认本人身份】 用应为委托人的利益而动用的金钱的，有义务自动用之时起支付 事务管理人误认本人身份的，真正的本人因事务管理而享有利息。 权利和承担义务。 第,,,条 【预付义务】 第,,,条 【误认的事务管理;非真实的事务管理】 经受托人要求，委托人应向受托人预付处理委托事务的必要 (,)误将他人事务作为自己的事务而管理的，不适用第,费用。 ,,条至第,,,条的规定。 第,,,条 【偿还费用】 (,)明知自己无权处理而将他人的事务作为自己的事务进 对于受托人为处理委托事务而支出的、根据情况认为是有必行管理的，本人可以主张根据第,,,条，第,,,条，第,,要支出的费用的，委托人负有偿还义务。 ,条，第,,,条产生的请求权。本人主张上述请求权时，应对 第,,,条 【撤回;预告解约通知】 事务管理人负第,,,条第,句规定的义务。 (,)委托人可以随时撤回委托，受托人可以随时对委托发 第十二节 保 管 出预告解约通知。 第,,,条 【保管的性质】 (,)受托人仅在委托人能以其他方法处理事务时，始得发 根据保管合同，保管人负有保管存放人所交付的动产的义务。 出预告解约通知，但有重大原因不能按时发出预告解约通知的除 第,,,条 【报酬】 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 29 - 如果根据情况，非受报酬即不进行保管的，视为对保管默示规定拒绝接受保管的物品。 约定报酬。 (,)旅店主有义务接受保管金钱、有价证券、珠宝和其他 第,,,条 【无偿保管时的责任】 贵重物品，但此类物品的价值或者范围超过旅店的大小或者等级 无偿接受保管的，保管人应与处理自己的事务一样尽相同的的除外。旅店主可以要求将物品置于封锁的或者封闭的容器内交注意。 付之。 第,,,条 【存放于第三人处】 第,,,,条 【责任的免除】 在发生疑问时，保管人无权将存放物存放于第三人处。经同 (,)旅店主的责任，仅在超过第,,,条第,款规定的最意存放于第三人处的，保管人仅就存放时可归责于自己的过失负高的标准时，始得事先免除。丢失、毁损或者损坏是因旅店主或责。保管人根据第,,,条的规定，对其辅助人的过失负责。 者旅店主的雇员故意或者重大过失造成的，或者在涉及旅店主违 第,,,条 【保管的变更】 反第,,,条第,款的规定拒绝接受保管的物品时，旅店主的责 如果保管人根据情况可认定，存放人若知有此情形也允许变任不得免除。 更约定的保管方法时，保管人有权变更约定的保管方法。保管人 (,)仅在客人以书面形式向旅店主作出意思表示且该意思应在变更前通知存放人，如果拖延不会造成危险时，应等待存放表示不包含有其他规定时，免除责任始为有效。 人的决定。 第,,,条 【损害赔偿请求权的消灭】 第,,,条 【偿还费用】 客人知其物品丢失、毁损或者损坏后未立即通知旅店主时， 对于保管人为保管存放物而支出的、根据情况认为是有必要客人根据第,,,条，第,,,条的规定享有的请求权消灭。物支出的费用的，存放人负有偿还义务。 品由旅店主接受保管的，或者物品的丢失、毁损或者损坏不是因 第,,,条 【存放人的损害赔偿义务】 旅店主或者旅店主的雇员的过失造成的，则不适用上述规定。 存放人应赔偿保管人因存放物的品质所产生的损害，但存放 第,,,条 【旅店主的质权】 人于存放时不知或者不可知存放物有发生危险的品质，或者存放 旅店主以其对住宿的债权以及其他为满足客人的需要而提供人已将其危险通知保管人，或者虽未通知，保管人也已知悉的除的给付连同垫款，对客人携入的物品享有质权。于此准用第,,外。 ,条第,句和第,,,条至第,,,条关于出租人质权的规定。 第,,,条 【存放人的返还请求权】 第十四节 合 伙 即使规定有保管期限，存放人仍可以随时要求返还保管物。 第,,,条 【合伙合同的内容】 第,,,条 【保管人的取回请求权】 根据合伙合同，各合伙人互相负有以合同规定的方式促进达 没有规定保管期限的，保管人可以随时要求存放人取回存放到共同目的，特别是提供约定的出资的义务。 物。规定保管期限的，保管人仅在有重大原因时，始得在期限届 第,,,条 【合伙人的出资】 满前要求取回保管物。 (,)如果没有其他约定，合伙人应当提供相等的出资。 第,,,条 【返还地点】 (,)以可替代物或者消费物作为出资的，在发生疑问时应 存放物应在该物的保管地返还;保管人不负将物送交存放人认为，此种物品应为合伙人共同共有。非替代物或者非消费物按的义务。 估价作为出资，而估价非单纯为分配利润而确定时，亦同。 第,,,条 【所动用金钱的生息】 (,)合伙人的出资也可以是提供劳务。 保管人为自己的利益动用所存放的金钱的，有义务自动用之 第,,,条 【增加约定的出资】 时起支付利息。 合伙人不负于约定的出资之外增加出资或者因亏损致资本减 第,,,条 【报酬的到期】 少时补充出资的义务。 (,)存放人应于保管终止时支付约定的报酬。分期定报酬 第,,,条 【合伙人的责任】 的，应于每期终了时支付。 合伙人在履行其所负担的义务时，应与处理自己的事务一样 (,)在规定的期限届满之前终止保管关系的，保管人可以尽相同的注意。 要求支付与其已保管的期间相当部分的报酬，但合同关于报酬另 第,,,条 【共同执行业务】 有约定的除外。 (,)合伙业务应由全体合伙人共同执行，每项事务需经全 第,,,条 【不规则的保管合同】 体合伙人同意。 (,)如果可替代物是以下列方式存放，即其所有权移转于 (,)根据合伙合同应由过半数表决决定的，在发生疑问时，保管人，且保管人有义务将同种类、品质、数量的物返还的，适其过半数应按照合伙人的人数计算。 用关于贷款的规定。存放人允许保管人动用存放的可替代物的， 第,,,条 【执行业务的转让】 保管人自占有该物时起，适用关于贷款的规定。在上述两种情况 合伙合同中将合伙业务委托合伙人中一人或者数人执行时，下，在发生疑问时，返还期限及地点应根据关于保管合同的规定其他合伙人不得参与业务执行。委托合伙人中的数人执行业务的，加以确定。 准用第,,,条的规定。 (,)存放有价证券的，根据本条第,款所列举种类的约定， 第,,,条 【异议权】 仅在有明确约定时，始为有效。 如果根据合伙合同，全体合伙人或者其中数人对合伙事务按 第十三节 向旅店主处携入的物 每人可以单独执行业务的方式有执行权时，则每一个合伙人均可 第,,,条 【旅店主的责任】 以对另一个合伙人执行的业务提出异议。在提出异议的情况下， (,)以供外人住宿为营业的旅店主应赔偿外人在该业务的须停止该业务的执行。 经营中携入的物品因丢失、毁损或者损坏而造成的损害。 第,,,条 【撤销业务执行权和预告辞任通知】 (,)下列物品视为携入物: (,)合伙合同委托合伙人中的一人有业务执行权的，如果 ,、在接待客人住宿时携入旅店或者携往旅店主或者旅店主存在有重大原因，可以通知其他合伙人一致决议，或者根据合伙的雇员指定的地方，或者由旅店主一般另外指定的旅店以外的某合同由过半数决定授权时，可以通过其余合伙人中的过半数决议一地方，或者携往旅店以外由旅店主或者旅店主的雇员负责照管撤销其执行权;重大原因是指严重违反义务或者无通常执行业务的物品; 的能力。 ,、在接待客人住宿以前或者以后的适当期限内，由旅店主 (,)该合伙人也可以因重大原因自行提出预告辞任通知;或者旅店主的雇员负责照管的物品。 于此准用第,,,条第,款、第,款关于委托的规定。 但在由旅店主的雇员指定或者接受照管的情况下，仅限于这 第,,,条 【业务执行合伙人的权利和义务】 类人员是为此目的指定的，或者根据情况可认定是为此目的指定 业务执行合伙人的权利和义务，根据第,,,条至第,,,的人时，始适用上述规定。 条关于委托的规定加以确定，但合伙关系另有其他规定的除外。 (,)由客人、客人的伴侣或者客人接纳同住的人、或者由 第,,,条 【代表权】 物品的品质、或者因为不可抗力引起的丢失、毁损或者损坏，不 根据合伙合同，合伙人中一人有业务执行权的，在发生疑问发生赔偿义务。 时，也被授权对于第三人代表其他合伙人。 (,)赔偿义务不扩及于车辆、留在车辆上的物品以及活的 第,,,条 【撤销代表权】 动物。 合伙合同中授权合伙人中的一人对于第三人代表其他合伙人 第,,,条 【责任的限制;贵重物品】 的，仅在符合第,,,条第,款的规定时，始得撤销其代表权; (,)根据第,,,条的规定，旅店主的责任仅限于相当于如果代表权系结合业务执行权同时授与的，仅可以与业务执行权一天住宿费的一百倍的金额，但最低不少于,,,,德国马克、同时撤销。 最高不超过,,,,德国马克;对金钱、有价证券和珠宝，则以 第,,,条 【合伙人的检查权】 ,,,,德国马克而非,,,,德国马克为最高额。 (,)即使是不参与执行业务的合伙人，仍可以亲自了解合 (,)有下列情形之一时，旅店主负无限责任: 伙事务、查阅合伙帐簿和文件，并根据此种材料针对合伙财产状 ,、丢失、毁损或者损坏是由旅店主或者其雇员的过失造成况制作一览表。 的; (,)虽有排除或者限制上述权利的协议，在有理由认为合 ,、涉及旅店主接受保管的携入物或者旅店主违背第,款的伙的业务执行有不诚实的情况时，仍不妨碍主张此项权利。 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 30 - 第,,,条 【合伙人权利的不可转让性】 (,)为了结悬而未决的事务，为有必要进行的新业务以及 合伙人根据合伙相互享有的请求权不得转让。但合伙人因执为保护和管理合伙财产，如果是为清算目的所必需，合伙视为存行业务而产生的、可以于财产清算之前要求清偿的请求权，以及续。但合伙人中一人根据合伙合同所产生的业务执行权，除合同对分红的请求权，或者合伙人于财产清算时应享有的利益的请求另有规定外，随合伙的解散而消灭;自解散时起，业务执行权为权除外。 全体合伙人共有。 第,,,条 【合伙财产】 第,,,条 【清算程序】 (,) 合伙的出资以及通过为合伙执行事务而取得的物件， 除另有其他规定外，清算应根据第,,,条至第,,,条的均为全体合伙人的共同财产(合伙财产)。 规定进行。此外，对财产分割适用关于共有的规定。 (,)因属于合伙财产的权利而取得的物或者作为对毁损、 第,,,条 【返还物件】 损坏或者侵夺属于合伙财产的赔偿而取得的物件，也属于合伙财 合伙人中一人为供合伙使用而转让于合伙的物件，应返还于产。 该合伙人。对因意外事故而灭失或者毁损的财物，该合伙人不得 第,,,条 【共同拘束】 要求赔偿。 (,)合伙人不得处分其属于合伙财产的份额，也不得处分 第,,,条 【清偿合伙债务;返还出资】 属于合伙财产的个别物件的份额;合伙人无权要求分割合伙财产。 (,)合伙财产应当首先清偿共同债务，包括各合伙人对债 (,)债务人不得以其对个别合伙人的债权与属于合伙财产权人应分担的债务或者其他合伙人作为债务人对另一合伙人所负的债权相抵销。 的债务。对未到期或者有争议的债务，应保留清偿所必需的数额。 第,,,条 【对善意债务人的保护】 (,)清偿债务后剩余的合伙财产应偿还合伙人的出资。以 仅在债务人知悉根据第,,,条第,款的规定取得的债权已非金钱为标的的出资，不得要求补偿。 归属于合伙财产时，始得对债务人主张该债权已归属于合伙财产; (,)为清偿债务和偿还出资，必要时，应将合伙债务变为于此准用第,,,条至第,,,条的规定。 金钱。 第,,,条 【盈亏分担】 第,,,条 【剩余财产的分配】 (,)合伙人仅在合伙解散后，始得要求决算和分配盈利及 合伙财产于清偿共同债务和偿还出资后尚有剩余的，应按各亏损。 合伙人享受盈利的份额比例进行分配。 (,)合伙存续期间较长的，在发生疑问时，应于每个营业 第,,,条 【亏损时的补款义务】 年度末进行决算和分配盈利。 合伙财产不足清偿共同债务和偿还出资的，各合伙人应按负 第,,,条 【盈亏的份额】 担亏损的份额比例负担缺少的金额。如合伙人中一人不能缴纳其 (,)合伙人未规定盈利和亏损的份额的，各合伙人不论其应负担的金额时，其余合伙人应按比例平均分担其不足额。 出资的种类和数额，均平均分配相等的盈亏份额。 第,,,条 【合伙人退出;后义务】 (,)仅就盈利或者仅就亏损规定份额的，在发生疑问时， (,)如果在合伙合同中规定，当合伙人中一人声明退伙或视为是对盈利和亏损的规定。 者死亡或者对其财产开始破产程序时，合伙仍应继续存在于其余 第,,,条 【合伙人声明退伙】 合伙人之中的，在发生疑问时，发生此种事由的合伙人即退出合 (,)合伙未规定存续期间的，各合伙人均可以随时退伙。伙。 合伙定有存续期间的，如有重大原因，允许于期间届满前退伙; (,)于此准用适用于人合商业公司的有关限制后义务的规重大原因特别是指另一合伙人因故意或者重大过失致违反根据合定。 伙合同应负担的义务，或者已不能履行此项义务。在相同的条件 第,,,条 【开除合伙人】 下，即使规定有预先通知退伙期限的，仍可以不遵守期限声明退 如果在合伙合同中规定，当合伙人中一人声明退伙时合伙仍伙。 应继续存在于其余合伙人之间的，在合伙人中一人本人发生根据 (,)不得于不适当的时间声明退伙，但存在有于不适当时第,,,条第,款第,句的规定有理由向其余合伙人声明退伙的间声明退伙的重大原因的除外。合伙人中一人无此重大原因而于事由时，可以将该合伙人开除出合伙。开除权由其余合伙人共同不适当的时间声明退伙的，应对其他合伙人因此而产生的损害进享有。开除应以意思表示向被开除的合伙人为之。 行赔偿。 第,,,条 【退伙时的财产清算】 (,)有关排除声明退伙权或者违反上述规定限制声明退伙 (,)合伙人中一人退出合伙的，其在合伙财产中应有的份权的约定无效。 额，归其余合伙人所有。其余合伙人有义务，根据第,,,条的 第,,,条 【终身合伙或者继续合伙的声明退伙】 规定，将退伙合伙人为供合伙使用而让与合伙的物件返还该合伙 合伙订明以合伙人中一人的终身为合伙存续期间的，可以与人，免除其对共同债务的责任，并偿付相当于合伙在其退伙时解未定有存续期间的合伙相同的方式声明退伙。合伙于约定的存续散，退伙人在财产清算中应获得的份额。共同债务尚未到期的，期间届满后默示继续的，亦同。 其余合伙人可以向退伙人提供担保，以代替免除其连带责任。 第,,,条 【由扣押质权债权人声明退伙】 (,)必要时，合伙财产的价值应以估价的方式加以确定。 (,)合伙人中一人的债权人就该合伙人在合伙财产中的份 第,,,条 【不足额的责任】 额进行扣押的，如果债务证书非单纯为临时执行时，该债权人可 合伙财产的价值不足以清偿共同债务和偿还出资的，退伙人以不遵守期限声明退伙。 应按负担亏损的份额比例向其余合伙人偿还其不足额。 (,)合伙人中一人的债权人在合伙存续期间，除对盈利的 第,,,条 【分担未了结的事务的结果】 请求权外，不得对该合伙人由合伙关系所产生的权利主张权利。 (,)退伙人应分担在其退伙时尚未了结的业务所产生的盈 第,,,条 【因合伙的目的已完成或者不能完成而解散】 利和亏损。其余合伙人有义务以自己认为最有利的方式了结上述 合伙约定的目的已完成或者不能完成时，合伙终止。 业务。 第,,,条 【因合伙人之一死亡而解散】 (,)退伙人可以在每一业务年度末要求作出关于该年度内 (,)合伙因合伙人之一死亡而解散，但合伙合同另有其他了结的业务、对付给自己的金额的支付、关于尚未了结的业务的规定的除外。 报告。 (,)在解散的情况下，死亡的合伙人的继承人应立即将死 第十五节 共 有 亡事实通知其余合伙人，在拖延有危险时，应继续执行合伙合同 第,,,条 数人共同享有一项权利的，除法律另有其他规定委托给被继承人的业务，直至其余合伙人能会同继承人共同采取外，准用第,,,条至第,,,条的规定(按份共有)。 其他措施为止。其余合伙人也有义务以同样方式暂时继续执行委 第,,,条 【均等的份额】 托其执行的业务。合伙在此范围内视为存续。 在发生疑问时，应认为各共有人享有均等的份额。 第,,,条 【因合伙人中一人破产而解散】 第,,,条 【果实份额;使用权】 (,)合伙因对合伙财产开始破产程序而解散。破产程序是 (,)各共有人享有与其份额相当的果实的一部分。 经债务人申请停止的，或者经规定有合伙存续内容的破产计划证 (,)各共有人在不妨害其他共有人共同使用的范围内，均实后而撤销的，合伙人可以作出有关合伙存续的决议。 有权使用共有物。 (,)合伙因对合伙人中一人的财产开始破产程序而解散。 第,,,条 【共同管理】 (,)共有物由共有人共同管理。 于此适用第,,,条第,款第,句、第,句的规定。 (,)各共有人有权，不经其他共有人同意，为保存共有物 第,,,条 【业务执行权的延续】 采取必要的措施;该共有人可以要求其他共有人事先同意其采取 合伙解散时，一名合伙人的业务执行权，在该合伙人已知或者可知解散之前，为其利益视为延续。上述规定同样适用于合伙此类措施。 存续期间从合伙中退出的合伙人的业务执行权或者以其他方式丧 第,,,条 【通过决议进行管理和使用】 失业务执行权。 (,)经过半数表决同意，可以对符合共有物性质的正常管 第,,,条 【财产清算;业务执行】 理和使用作出决议。此过半数票应按份额多少加以计算。 (,)合伙解散后尚未对合伙财产开始破产程序时，关于合 (,)未通过协议或者过半数同意的决议对管理和使用作出伙财产，在各合伙人之间进行清算。 规定的，各共有人均可以要求按照公平原则作出符合全体共有人 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 31 - 利益的管理和使用。 成立为理由要求返还基于赌博或者打赌已履行的给付。 (,)不得对根本变更共有物作出决议或者提出要求。未经 (,)上述规定亦适用于输方为履行因赌博或者打赌所产生个别共有人的同意，不得行使与其份额相当部分的收益权。 的债务而对赢方承担债务的约定，特别是对债务的承认。 第,,,条 【对特定继受人的效力】 第,,,条 【奖券和彩票合同】 共有人对共有物的管理和使用作出规定的，所作决定对特定 奖券或者彩票得到国家批准的，奖券或者彩票合同始有约束继受人无论有利或者不利均有效。 力。其他情况下，适用第,,,条的规定。 第,,,条 【对份额和共有物的处分】 第,,,条 【差额交易】 各共有人均可以处分其份额。整个共有物仅可以由全体共有 订立约定交付货物或者有价证券的合同，而订约目的在于让人共同处分。 输方向赢方支付约定价格与交货当时的交易所价格之间的差额 第,,,条 【负担和费用的承担】 的，该合同视为赌博。当事人一方目的仅在于支付差额，而另一 各共有人对其他共有人有义务，按其份额比例承担共有物的方当事人已知或者可知此目的的，亦同。 负担以及为保存、管理和共同使用所支出的费用。 第十八节 保 证 第,,,条 【解除共有关系请求权】 第,,,条 【保证的性质】 (,)各共有人均可以随时要求解除共有关系。 (,)根据保证合同，保证人负有对第三人的债权人履行第 (,)约定永久或者在一定期间内排除要求解除共有关系的三人的债务的义务。 权利的，在有重大原因时，仍可以要求解除。在相同条件下，虽 (,)对将来的或者附条件的债务，亦可以承担保证。 规定有预告解约通知期限，仍可以不遵守期限要求解除。 第,,,条 【保证的意思表示的书面形式】 (,)违反上述规定作出的有关排除或者限制要求解除共有 为使保证合同有效，需以书面形式给予保证的意思表示。保关系的权利的约定无效。 证人履行主债务的，即可弥补形式上的欠缺。 第,,,条 【在共有人死亡的情况下排除解除】 第,,,条 【保证债务的范围】 共有人约定永久或者在一定期间内排除要求解除共有的权利 (,)保证人的义务以主债务的现状为标准。特别是在主债的，在发生疑问时，当共有人中一人死亡时，此约定无效。 务因主债务人的过失或者迟延而变更时，亦适用之。保证人的义 第,,,条 【对特定继受人排除解除】 务不因主债务人在其承担保证后所采取的法律行为而扩大。 共有人约定永久或者在一定期间内排除要求解除共有关系的 (,)保证人对于主债务人应偿还债权人的预告解约通知费权利，或者约定预告解约通知期限的，此约定对特定继受人无论用及权利追诉费用，亦负保证责任。 有利或者不利，均有效力。债权人对共有人中一人的份额有质权 第,,,条 【保证人的抗辩】 的，如果债务证书非单纯为临时执行时，可以不受约定约束而要 (,)保证人可以主张主债务人享有的抗辩权。主债务人死求解除共有关系。 亡的，保证人不得主张继承人对债务仅负有限责任。 第,,,条 【自然分割】 (,)保证人不因主债务人放弃抗辩权而丧失抗辩权。 共有一物或者共有数物可以不减损其价值而分割为与共有人 第,,,条 【连带保证】 份额相当的均等份额时，共有关系因自然分割而解除。经抽签决 数人保证同一债务的，即使未共同承担保证，也作为连带债定在共有人之间均等分割。 务人负责。 第,,,条 【通过变卖分割】 第,,,条 【对可撤销和可抵销的抗辩】 (,)不能自然分割的，可以根据关于质物出售的规定，通 (,)主债务人有权撤销导致其债务发生的法律行为的，保过变卖分割共有物而解除共有关系，共有物为土地的，通过强制证人可以拒绝向债权人清偿。 拍卖和分配其价金而解除共有关系。标的物禁止转让与第三人的， (,)债权人可以就其主债务人到期债权的抵销免除清偿的，应在共有人之间进行拍卖。 保证人亦享有同样权利。 (,)尝试出售标的物而未成功时，各共有人均可以要求再 第,,,条 【先诉抗辩权】 次出售;但再次出售仍未成功时，该共有人应承担其费用。 债权人试图对主债务人的财产进行强制执行但未成功的，保 第,,,条 【出售共有债权】 证人可以拒绝向债权人清偿(先诉抗辩权)。 共有债权仅在其尚未收取时，始得允许出售。在能收取时， 第,,,条 【债权人的执行义务和利用义务】 各共有人可以要求共同收取。 (,)对金钱债务提供保证的，对主债务人的动产的强制执 第,,,条 【清偿连带债务】 行应当在主债务人的住所进行;主债务人在另一地方有营业场所 (,)共有人对一宗债务根据第,,,条的规定按其份额比的，也可以在该地方进行;无住所和营业场所的，可以在其居所例承担履行义务或者为履行目的而承担债务的，各共有人可以在进行。 解除共有关系时，要求以共有物清偿债务。 (,)债权人对主债务人的动产有债权或者留置权的，必须 (,)此项请求权亦可以向特定继受人主张。 就此物求偿。债权人就另一债权也有对物的这种权利的，仅在这 (,)为清偿债务而有必要出售共有物时，亦根据第,,,两项债权均可以由物的价值取得清偿时，始适用上述规定。 条的规定进行出售。 第,,,条 【无先诉抗辩权】 第,,,条 【共有人债务的清偿】 (,)有下列情形之一时，先诉抗辩权消灭: 共有人中一人因共有关系对另一共有人有债权时，该共有人 ,、保证人放弃抗辩权的，特别是保证人作为自身债务人承在解除共有关系时，可以就债务人对共有物的应有部分要求清偿担保证的; 其债权。于此准用第,,,条第,款、第,款的规定。 ,、在承担保证后，因主债务人的住所、营业场所或者居所 第,,,条 【对共有人分割所得物的担保】 发生变动致对主债务人的权利追诉发生重大困难的; 解除共有关系时，共有人中一人分得共有物的，对该物的权 ,、对主债务人的财产开始破产程序的; 利瑕疵或者物的瑕疵，其余各共有人亦应按其份额以与出卖人同 ,、可以认定对主债务人的财产进行强制执行仍不足以清偿样的方式提供担保。 债权人的。 第,,,条 【解除共有关系请求权无消灭时效】 (,)在有第,款第,项、第,项规定的情形下，如果债权 解除共有关系的请求权不因超过时效而消灭。 人能够从对主债务人有质权或者留置权的动产取得清偿时，允许 第十六节 终身定期金 有抗辩权;于此适用第,,,条第,款第,句的规定。 第,,,条 【定期金的期间和金额】 第,,,条 【法定债权移转】 (,)负有提供终身定期金义务的人，在发生疑问时，应在 (,)如果保证人向债权人清偿，则债权人对主债务人的债债权人生存期间支付定期金。 权移转于保证人。不得主张对债权人不利的移转。由主债务人与 (,)约定给付定期金的金额，在发生疑问时，应为年定期保证人之间的法律关系所产生的主债务人的抗辩权不受影响。 金金额。 (,)共同保证人之间仅根据第,,,条的规定负其责任。 第,,,条 【预付】 第,,,条 【保证人免除责任的请求权】 (,)终身定期金应预先支付。 (,)保证人受主债务人委托而提供保证的，或者因提供保 (,)金钱定期金应在按每三个月预付;其他定期金应预付证，根据关于无因管理的规定，对主债务人享有委托人的权利的，的期间，根据定期金的性质和目的加以确定。 在有下列情形之一时，保证人可以向主债务人要求免除保证责任: (,)债权人在应，预付定期金的期间开始时仍存活的，即 ,、主债务人的财产状况明显恶化的; 取得该期到期的全部金额。 ,、在承担保证后，因主债务人的住所、营业场所或者居所 第,,,条 【约定终身定期金的方式】 发生变动致对主债务人的权利追诉发生重大困难的; 为使约定支付终身定期金的合同有效，如果没有规定其他方 ,、主债务人迟延履行债务的; 式，需以书面形式给予承诺。 ,、债权人取得要求保证人履行义务的可执行判决的。 第十七节 赌博 打赌 (,)主债务尚未到期的，主债务人可以向保证人提供担保， 第,,,条 【不完全的债务】 以代替其免除保证责任。 (,)因赌博或者打赌所产生的债务不成立。不得以债务不 第,,,条 【债权人提供担保的任务】 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 32 - 债权人放弃其附属于债权的优先权、为债权而存在的抵押权 (,)指示证券虽尚未承兑，指示证券受领人仍可以通过与或者船舶抵押权、质权或者对共同保证人的权利的，如果保证人第三人订立合同而将指示证券转让给第三人。转让的意思表示应能够根据第,,,条的规定，从其放弃的权利中取得补偿时，即当采用书面形式。转让时应当将指示证券交付于第三人。 免除其责任。放弃的权利在承担保证后始成立的，亦同。 (,)指示证券可以禁止转让。禁止转让仅在能从指示证券 第,,,条 【一定期间内提供保证】 上推知禁止转让，或者被指示人承兑指示证券或者履行给付之前， (,)保证人对已存在的债务约定于一定期间内提供保证的，指示人已将禁止转让通知被指示人时，始生效力。 如果债权人未立即依照第,,,条的规定催收债权，虽未明显拖 (,)被指示人对受让人已承兑指示证券的，不得以自己与延继续其程序，但程序终了后未立即向保证人发出要求其履行保指示证券受领人之间的法律关系所产生的抗辩对抗受让人。此外，证义务的通知时，保证人于规定期间届满后免除其保证责任。保对指示证券的转让，准用关于债权转让的规定。 证人无先诉抗辩权的，如果债权人未立即发出通知，保证人于规 第二十二节 无记名证券 定期间届满后免除其保证责任。 第,,,条 【无记名证券的性质】 (,)及时发出通知的，在本条第,款第,句规定的情况下， (,)发行证券并约定向证券持有人履行给付(无记名证券)保证人的责任仅限于程序终了时的主债务范围内;在第,款第,的，持有人可以要求发行人按照约定履行给付，但持有人无权处句规定的情况下，保证人的责任仅限于规定期间届满时主债务范分证券的除外。但发行人也可以因对无处分权的持有人已履行给围内。 付而免除其债务。 第,,,条 【信用委托】 (,)签署的效力可以依照证券中包含的规定而取决于是否 委托人以自己的名义、以记在自己账上的方式向第三人发放遵守某种特殊形式。签署用机械复印的方法制造的签名，即可。 信用贷款的，就第三人因接受贷款而产生的债务，委托人应当作 第,,,条 【发行人的责任】 为保证人对受托人负其责任。 (,)发行人对其无记名证券，虽因被窃、遗失或者未经其 第十九节 和 解 同意而流通的，仍负有义务。 第,,,条 【概念;关于和解基础的错误】 (,)无记名证券不因在发行人死亡或者丧失行为能力之后 (,)约定以互相让步的方式解决当事人双方关于一项法律发行而影响其效力。 关系的争执或者不确定状态(和解)的合同，如果根据合同内容 第,,,条 (已废除) 作为确定基础的事由与事实不符，而且如果当事人知悉上述事实 第,,,条 【发行人的抗辩】 状况即不会发生争执或者不确定状态时，该合同无效。 发行人仅以涉及发行效力的抗辩，或者由证券所产生的抗辩 (,)请求权的实现不确定时，与法律关系的不确定状态相或者发行人享有的可以直接对抗持有人的抗辩，对抗持有人。 同。 第,,,条 【仅在交兑时始负给付义务】 第二十节 债务约定和债务承认 发行人仅在持有人交兑证券时，始负给付义务。即使持有人 第,,,条 【债务约定】 无权处分证券，发行人在交兑时仍取得其证券的所有权。 为使以通过合同而独立成立债务的方式约定给付的合同(债 第,,,条 【换给新证券】 务约定)有效，如果没有规定其他形式，需采用书面形式约定。 无记名证券因毁损或者变形不适于流通，而其重要内容及识 第,,,条 【债务承认】 别记号仍可以确实辩认的，持有人可以交还毁损或者变形的无记 为使通过承认债务关系存在(债务承认)的合同有效，需采名证券，而要求发行人换给新的无记名证券。其费用由持有人负用书面形式给予承认的意思表示。对承认其存在的债务关系的成担，并应预付。 立规定有其他形式的，承认合同需采用此种形式。 第,,,条 【宣告无效】 第,,,条 【自由选择形式】 (,)遗失或者灭失的无记名证券可以公示催告程序宣告无 债务约定或者债务承认系基于结算或者以和解方式给予的，效，但证券中另有相反规定的除外。息票、定期金证券、红利票无需采用第,,,条，第,,,条规定的书面形式。 以及见票即付的无息债务证券除外。 第二十一节 指示证券 (,)经原持有人要求，发行人有义务告知关于实施公示催 第,,,条 【指示证券的性质】 告或者止付时的必要事项，并提供必要的证明书。其费用由原持 有人负担，并应预付。 以证券交付第三人并在证券上指示他人将金钱、有价证券或 第,,,条 【宣告无效的效力】 者其他替代物给付第三人的，第三人被授权以自己的名义向被指 无记名证券被宣告无效时，受除权判决的人在不影响其主张示人主张给付;被指示人被授权以记入指示人账上的方式向指示 证券受领人履行给付。 由证券所产生的请求权的情况下，可以要求发行人提供新的无记 第,,,条 【承兑指示证券】 名证券以代替被宣告无效的无记名证券。其费用由持有人负担， (,)被指示人接受指示证券的，对指示证券受领人负有给并应预付。 付义务，被指示人只能以有关承兑效力的抗辩，或者由指示证券 第,,,条 【消灭;时效】 的内容或者承兑的内容所产生的抗辩，或者被指示人直接对抗指 (,)由无记名证券所产生的请求权，自约定给付期间开始示证券受领人的抗辩，对抗受领人。 起，如果不于三十年期间届满前向发行人出示证券要求兑现，因 (,)承兑以在指示证券上作书面批评而为之。指示证券上三十年间不行使而消灭。出示证券的，请求权自出示期限届至后，的批语在交付于指示证券受领人之前所为的，承兑自交付之时起因三年间不行使而消灭。在法院主张由证券所产生的请求权，与对受领人生效。 出示相同。 第,,,条 【交付指示证券】 (,)息票、定期金证券及红利票的出示期限为四年。期限 被指示人仅在交兑指示证券时，始负给付义务。 自规定给付期间开始之年终了时开始。 第,,,条 【时效】 (,)出示期限的存续和开始，可以由发行人在证券中作不 指示证券受领人由承兑所产生的对于被指示人的请求权，因同的规定。 三年之内不行使而消灭。 第,,,条 【止付】 第,,,条 【对债务的指示证券】 为有利于申请人，出示期限及时效的开始和进行因止付令而 中止。自提出止付令申请时起中止;中止至公示催告程序终止时 (,)在对债务为指示证券的情况下，被指示人就其已经给付的数额免除其债务。 止，如果在程序开始前已令止付，在排除对程序开始的妨碍后， (,)被指示人并不因为其为指示人的债务人而负有承兑其经过六个月，即使事前未申请开始的，中止仍中断进行。对此期指示或者向指示证券受领人履行给付的义务。 限准用第,,,条，第,,,条，第,,,条的规定。 第,,,条 【债权债务关系】 第,,,条 【息票】 指示人以自己向指示证券受领人履行给付为目的而交付指示 (,)对无记名证券发行息票的，即使主债权消灭或者支付证券时，即使被指示人已承兑指示证券，其给付亦仅在被指示人利息的义务取消或者变更，此息票仍为有效，但息票上另有相反向指示证券受领人履行给付后，始生效力。 规定的除外。 第,,,条 【指示证券受领人的通知义务】 (,)在主债务证券兑付时未返还此种息票的，发行人有权 被指示人于给付期间开始前拒绝承兑指示证券或者拒绝给付扣发根据本条第,款的规定有义务支付的息票上的金额。 第,,,条 【息票或者类似证券的丧失】 的，指示证券受领人应当立即通知指示人。指示证券受领人不能 (,)息票、定期金证券或者红利票遗失或者灭失，原持有或者不愿行使指示证券时，亦同。 人可以在期间届满后要求发行人履行给付。如果遗失的证券已向 第,,,条 【撤回指示证券】 如果被指示人未向指示证券受领人承兑指示或者履行给付，发行人出示要求给付，或者已在法院主张由证券所产生的请求权，指示人可以向被指示人撤回指示证券。指示人因撤回而违反其对上述请求权即告消灭，但在期限届满后出示或者在法院主张的除指示证券受领人所负义务的，仍适用上述规定。 外。 第,,,条 【关系人中一人死亡或者丧失行为能力】 (,)在息票、定期金证券或者红利票中可以排除本条第, 指示证券不因关系人中一人残废或者丧失行为能力而消灭。 款规定的请求权。 第,,,条 【指示证券的转让】 第,,,条 【新的息票和定期金证券】 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 33 - 对于无记名证券的新息票或者定期金证券，在无记名证券持消灭。 有人对其发行提出异议时，不得交付给持有领取新证券的凭证(更 (,)诉讼拘束一经发生，受益人根据一般规定负其责任。 新证书)的人。在这种情况下，当无记名证券原持有人出示原证 第,,,条 【有恶意或者违反法律或者善良风俗时的加重责券时，应当向该持有人交付上述新证券。 任】 第,,,条 【更改为记名证券】 (,)受益人在受领时或者事后知悉欠缺法律上的原因时， 将无记名证券更改为以特定的权利人的名字记名的证券，仅自受领或者知情时起负有返还义务，如同返还请求权在此时已发可以由发行人为之。发行人不负更改的义务。 生诉讼拘束。 第,,,条 【无记名票证的凭证】 (,)受益人因受领给付而违反法律的禁止规定或者善良风 发行人在表示愿意对持有人承担支付义务的情况下，发行不俗的，自受领给付时起负同样的义务。 指明债权人姓名的票证、凭证或者其他类似证券的，准用第,, 第,,,条 【发生不明确的结果时的加重责任】 ,条第,款和第,,,条，第,,,条，第,,,条的规定。 (,)给付的目的在于产生一定结果，而根据法律行为的内 第,,,条 【附有持有人条款的指名证券】 容可以认为结果不明确的，如果结果未发生，受益人负有返还义 (,)指明债权人姓名的证券，如果在发行时附有规定，在务，如同返还请求权在此时已发生诉讼拘束。基于法律的原因而证书中约定的给付可以向任何人为之的，债务人因向证券持有人履行给付，而其原因根据法律行为的内容认为有消失的可能的，履行给付而免除其责任。持有人无权要求给付。 如果给付后其法律的原因消失时，亦同。 (,)债务人仅在交兑证券时始负给付义务。证券遗失或者 (,)受益人仅从知悉结果并未发生或者法律上的原因已经灭失的，除另其他规定外，可以公示催告程序宣告无效。于此适消失之时起，始应支付利息;受益人在知悉当时已不再享受利益用第,,,条关于时效的规定。 的，不负返还收益的义务。 第,,,,条 (已废除) 第,,,条 【对不当得利返还请求权的抗辩权】 第二十三节 物的出示 无法律上的原因而承担债务的人，即使免除债务的请求权已 第,,,条 【物的检查】 经失效，仍可以拒绝履行。 对物的占有人就该物享有请求权的人，或者希望确证这种请 第,,,条 【第三人的返还义务】 求权是否属于自己的人，如果检查该物对自己有利益时，可以要 受益人将其取得的收益无偿让与第三人的，如果受益人因此求占有人向自己出示该物以供检查或者允许检查。 而免除返还义务时，第三人所负返还义务与无法律上的原因从债 第,,,条 【查阅证书】 权人处受领利益相同。 对查阅他人占有的证书有合法权益的人，在该证书与自己的 第二十五节 侵权行为 利益有关时，或者该证书能够证明自己与他人之间成立的法律关 第,,,条 【损害赔偿义务】 系时，或者该证书记载自己与他人之间、双方中的一方与共同中 (,)因故意或者过失不法侵害他人生命、身体、健康、自介人之间所采取的法律行为的谈判内容时，可以要求占有人允许由、所有权或者其他权利者，对他人因此而产生的损害负赔偿义其查阅该证书。 务。 第,,,条 【出示地点】 (,)违反以保护他人为目的的法律者，负相同的义务。如 (,)在第,,,条，第,,,条规定的情况下，出示应在果根据法律的内容并无过失也可能违反此种法律的，仅在有过失出示物所在地进行。如果有重大原因，任何一方当事人均可以要的情况下，始负赔偿义务。 求在另一地点出示。 第,,,条 【信用损害】 (,)风险责任和费用由提出出示要求的一方当事人负担。 (,)违背真相，声称或者传播某一事实，危害他人信用或占有人在另一方当事人向其预付费用和为风险责任提供担保之者对他人的生计或者前途引起其他不利益的人，即使不知但可知前，可以拒绝出示。 其为不真实的，也应赔偿他人因此而产生的损害。 第二十四节 不当得利 (,)通知人不知其通知内容不真实而通知的，如果通知人 第,,,条 【原则】 或者被通知人对此通知有合法利益时，不负损害赔偿义务。 (,)无合法原因而受领他人的给付，或者以其他方式由他 第,,,条 【违反善良风俗的故意损害】 人，负有返还义务。虽有合法原因但后 以违反善良风俗的方式故意对他人施加损害的人，对他人负人负担费用而受到利益的 来消灭，或者根据法律行为的内容未发生给付的目的所预期的结有损害赔偿义务。 果时，上述义务仍成立。 第,,,条 【排除和减少责任】 (,)以合同对债务关系的存在或者不存在予以承认的，也 处于无意识状态中或者处于因精神错乱而不能自由决定意志视为给付。 状态中，对他人施加损害的人，对损害不负责任。如果由于饮酒 第,,,条 【不顾抗辩而履行】 或者其他类似方式而使自己暂时处于上述状态者，对其处于此种 (,)以清偿债务为目的而履行的给付，如果存在有对请求状态中违法造成的损害，与有过失者造成的损害负相同的责任;权可以永远排除主张请求权的抗辩事由时，仍可以要求返还。第因过失而陷于此种状态的人，不发生上述责任。 ,,,条第,款的规定不受影响。 第,,,条 【未成年人;聋哑人】 (,)定有期限的债务提前履行的，不得要求返还;不得要 (,)未满七周岁的人，对其施加于他人的损害，不负赔偿求偿还提前清偿期间的利息。 责任。 第,,,条 【明知无债务;礼仪上和道德上的义务】 (,)已满七周岁但未满十八周岁的人，如果在采取加害行 以清偿债务为目的而履行的给付，如果给付人明知其无给付为时还不具有认识其责任所必要的理解力时，对其施加于他人的义务，或者给付系履行道德上的义务，或者基于礼仪上的原因的，损害，不负责任。对聋哑人，亦同。 不得要求返还。 第,,,条 【出于合理理由的赔偿义务】 第,,,条 【结果未发生】 具有第,,,条至第,,,条所列举的情形之一，而根据第 如果给付所预期的结果的发生自始不能且给付人知其不能，,,,条，第,,,条的规定对所引起的损害可以不负责任的人，或者给付人违反诚实信用妨碍结果发生时，不得因未发生给付所在不能向有监督义务的第三人要求赔偿损害时，仍应当赔偿损害，预期的结果而要求返还。 但以根据情况，特别是根据当事人之间的法律关系，合理要求损 第,,,条 【无权利人的处分】 害赔偿，而不剥夺其为维持适当生计或者履行其法定抚养义务所 (,)无权利人对其标的物进行处分而其处分对权利人有效必需的资金为限。 时，无权利人负有向权利人返还因处分而取得的利益的义务。无 第,,,条 【共同行为人和关系人】 偿处分的，因处分而直接取得法律利益的人也负有相同的义务。 (,)数人因共同实施侵权行为造成损害的，各人对损害均 (,)对无权利人所履行的给付对权利人有效时，无权利人负责任。不能查明数关系人中谁的行为造成损害的，亦同。 负有向权利人返还所受给付的义务。 (,)教唆人和助手视为共同行为人。 第,,,条 【违反法律或者善良风俗】 第,,,条 【执行助手的责任】 给付的目的约定为受益人因受领而违反法律的禁止规定或者 (,)雇佣他人执行事务的人，对受雇人在执行事务时违法善良风俗的，受益人应负返还义务。如果给付人对此种违反行为施加于第三人的损害，负赔偿义务。雇佣人对于在任命受雇人时，并在其应提供设备和工具器械或者应当监督事务的执行时，对装同样也应负责任时，不得要求返还，但给付系为承担债务而履行备和监督已尽必要注意，或者即使已尽必要注意仍难免发生损害的除外;为清偿此种债务而履行的给付不得要求返还。 的，不发生赔偿义务。 第,,,条 【不当得利偿还请求权的范围】 (,)返还义务扩及于所取得的收益以及受益人基于所取得 (,)根据合同承担为本人照管本条第,款第,句所列举事的权利或者作为其取得的标的物灭失、毁损或者侵夺的赔偿所取务的人，负有相同的责任。 得的收益。 第,,,条 【监督义务人的责任】 (,)所取得的收益因其性质不能返还，或者受益人因其他 (,)根据法律对未成年人或者因精神或者身体状态而需要原因致返还不能的，受益人应当偿还其价值。 监督的人负有监督义务的人，对受监督人非法施加于第三人的损 (,)受益人已不再享受利益的，返还或者偿还价值的义务害，负有赔偿义务。如果监督人已尽监督义务，或者即使尽到必 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 34 - 要注意仍难免发生损害的，不负赔偿义务。 损害赔偿，如同死者在其可能生存期间内有义务提供抚养一样; (,)根据合同承担实施监督的人，负有相同的责任。 于此准用第,,,条第,款至第,款的规定。在受害人被害当时 第,,,条 【动物饲养人的责任】 第三人虽为尚未出生的胎儿的，亦发生赔偿义务。 因动物致人死亡或者伤害人的身体健康，或者损坏财物时， 第,,,条 【因失去劳务的损害赔偿请求权】 动物饲养人对受害人因此产生的损害负有赔偿义务。如果损害系 在侵害致死、侵害身体或者健康以及在剥夺人身自由的情况由于维持动物饲养人的职业、营业或者生计的家畜所造成的，而下，如果受害人根据对第三人在家务或者经营中负有给付劳务的动物饲养人已尽必要注意，或者即使已尽必要注意仍难免发生损义务时，损害赔偿义务人应向第三人支付金钱定期金作为对失去害的，不发生赔偿义务。 的劳务的赔偿。于此准用第,,,条第,款至第,款的规定。 第,,,条 【动物看管人的责任】 第,,,条 【受害人的共同过失】 根据合同承担替动物饲养人看管动物的人，对动物以第,, 在第,,,条和第,,,条规定的情况下，受害人对第三人,条规定的方式施加于第三人的损害，负有赔偿义务。如果看管所受损害的发生也有共同过失的，对第三人的请求权适用第,,人在实施看管时已尽必要注意，或者即使已尽必要注意仍难免发,条的规定。 生损害的，不发生赔偿义务。 第,,,条 【精神损害赔偿金】 第,,,条 (已废除) (,)在侵害身体或者健康，以及在剥夺人身自由的情况下， 第,,,条 【建筑物倒塌时的责任】 受害人所受损害即使不是产上的损失，亦可以因受损害而要求合 (,)因建筑物或者与土地相连的工作物倒塌，或者因为建理的金钱赔偿。 筑物或者工作物的一部分剥落致人死亡，或者损害人的身体健康， (,)对妇女犯有违反道德的犯罪行为或者不法行为，或者或者损坏财物时，土地的占有人对受害人因此而产生的损害，负以欺诈、威胁或者滥用从属关系，诱使妇女允诺婚姻以外的同居有赔偿义务。如果倒塌或者剥落系因建筑物有瑕疵，或者保养不的，该妇女享有相同的请求权。 足而致，且占有人为防止危险已尽必要注意的，不发生赔偿义务。 第,,,条 【侵夺财物时发生意外的责任】 (,)如果倒塌或者剥落系在土地的前占有人终止占有关系 因以侵权行为侵夺他人财物而负有返还义务的人，亦对财物后一年内发生的，土地的前占有人仍对损害负有责任，但前占有的意外灭失、因其他原因所生意外致使返还不能或者财物的意外人在其占有期间已尽必要注意的，或者后占有人如果尽到必要注毁损，负赔偿责任，但财物虽未被侵夺仍难免发生灭失、其他的意即可以防止此种危险发生的除外。 返还不能或者毁损的除外。 (,)本条规定意义上的占有人指自主占有人。 第,,,条 【赔偿金额的孳息】 第,,,条 【建筑物占有人的责任】 因侵夺财物而应当赔偿其价值或者因损坏财物而应当赔偿减 因行使某项权利而占有他人土地上的建筑物或者工作物时，少的价值的，受害人可以自确定其价值时起，对应赔偿的金额要该占有人代替土地占有人负担第,,,条规定的责任。 求支付利息。 第,,,条 【建筑物保养义务人的责任】 第,,,条 【偿还费用】 为占有人承担保养建筑物或者与土地相连的工作物，或者因 如果返还侵夺财物的义务人对财物曾支出费用，对受害人享自己享有用益权而应当保养建筑物或者工作物的人，对因倒塌或有与占有人对所有权人关于要求偿还费用的相同的权利。 者剥落所产生的损害，负有与占有人相同的责任。 第,,,条 【对无权利人给付赔偿】 第,,,条 【违反职务义务时的责任】 (,)因侵夺或者损坏动产而负有损害赔偿的义务人，在向 (,)公务员故意或者过失违背其对于第三人应尽的职务义于侵夺或者损坏当时的占有人赔偿时，即使第三人为物的所有权务的，应当赔偿第三人因此而产生的损害。仅因公务员的过失造人或者对物有其他权利，赔偿义务人的责任仍因给付而免除，但成损害的，只有在受害人不能以其他方式得到赔偿时，始得向公赔偿义务人明知第三人的权利或者因重大过失而不知的除外。 务员要求赔偿。 第,,,条 【时效】 (,)公务员在对诉讼案件作出判决时违背其职务义务时， (,)因侵权行为所生损害的赔偿请求权，自受害人知悉损仅在违背职务义务涉及范罪行为时，始对由此产生的损害负赔偿害事实或者赔偿义务人之时起，因三年内不行使而消灭，在不知责任。对违背职务义务拒绝或者迟延执行职务的，不适用上述规的情况下，自加害行为发生之时起三十年内不行使而消灭。 定。 (,)在赔偿义务人与权利人之间对于应当给付的损害赔偿 (,)受害人故意或者过失怠于通过使用法律手段防止损害的谈判悬而未决时，时效中断，直至当事人一方或者另一方拒绝发生的，不适用上述规定。 继续谈判为止。 第,,,条 【数人的责任】 (,)赔偿义务人因侵权行为受利益，致受害人受损害的， (,)数人共同对某一侵权行为所产生的损害负有赔偿义务赔偿义务人于时效完成后，仍应根据返还不当得利的规定返还所的，应作为连带债务人负其责任。 受利益。 (,)除根据第,,,条，第,,,条的规定应对由他人造 第,,,条 【对欺诈的抗辩权】 成的损害负赔偿义务的人之外，该他人也应对损害负责的，在此 因自己实施侵权行为而对受害人取得债权的人，即使受害人二人之间的相互关系中，仅应由该他人单独负赔偿义务，或者在对废止该债权的请求权因超过时效而消灭，仍可以拒绝履行债务。 第,,,条规定的情况下，由监督义务人单独负赔偿义务。 第三编 物 权 法 (,)除根据第,,,条至第,,,条的规定应对损害负赔 偿义务的人之外，有第三人也应对此损害负责的，在此二人之间第一章 占 有 的相互关系中，仅应由第三人单独负赔偿义务。 第,,,条 【公务员责任的分担】 第,,,条 【占有的取得】 公务员根据其职务义务任命他人为第三人执行事务或者监督 (,)物的占有因对物有实际控制而取得。 此种事务的执行，或者因追认法律行为而应参加事务执行时，由 (,)对物行使控制，凭原占有人与取得人之间的协议即足于违背其职务义务而与他人共同对因此而产生的损害负赔偿责任以取得占有。 时，在他们之间的相互关系中，仅应由该他人单独负赔偿义务。 第,,,条 【占有使用人】 第,,,条 【对人损害的赔偿义务的范围】 为了他人、在他人的家务、营业或者其他类似的关系中，遵 因对人实施侵权行为所产生的损害赔偿义务，扩及于该行为照他人有关其物的指示，对此物行使实际的控制的，仅以此他人对受害人的生计或者发展前途所产生的不利益。 为占有人。 第,,,条 【金钱定期金或者一次给付赔偿总额】 第,,,条 【占有的终止】 (,)因侵害他人身体或者健康致受害人丧失或者减少劳动 (,)占有因占有人放弃或者以其他方式丧失对物的实际控能力，或者增加生活上的需要的，应以支付金钱定期金对受害人制而终止。 赔偿损害。 (,)占有不因在行使控制时遇有按其性质为暂时的障碍而 (,)对此定期金适用第,,,条的规定。赔偿义务人是否终止。 以及应以何种方式，并在多大金额范围内提供担保，应根据情况 第,,,条 【可继承性】 加以确定。 占有可以转让于继承人。 (,)如果存在有重大原因，受害人可以不要求定期金而要 第,,,条 【禁止的擅自行为】 求一次给付赔偿总额。 (,)未经占有人同意而剥夺其占有或者妨害其占有的人， (,)上述请求权不因有他人对受害人提供抚养而消灭。 其行为为违法(禁止的擅自行为)，但法律允许剥夺或者妨害的除 第,,,条 【因侵害致死时第三人的赔偿请求权】 外。 (,)在侵害他人致死的情况下，损害赔偿义务人应当向有 (,)以禁止的擅自行为取得的占有是有瑕疵的占有。如果义务负担殡葬费的人偿还殡葬费。 占有的继受人为占有人的继承人，或者在取得占有的当时已知其 (,)如果死者在被害当时，根据法律对第三人有抚养义务前占有人的占有为有瑕疵的占有的，提出瑕疵占有的主张须对占或者有可能负抚养义务的关系，而第三人因死者被害致死而被剥有的继受人有效。 夺其受抚养的权利的，赔偿义务人应当向第三人支付定期金作为 第,,,条 【占有人的自助】 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 35 - (,)占有人可以强力防御禁止的擅自行为。 始受协议约束。 (,)以禁止的擅自行为侵夺占有人的动产时，占有人可以 第,,,条 【引用登记许可证】 强力当场或者追踪向加害人取回其物。 将在土地上设定的权利进行登记时，为了详细说明权利的内 (,)以禁止的擅自行为剥夺土地占有人的占有时，占有人容，可以引用登记许可证，但法律另有其他规定的除外。 可以于剥夺后立即排除加害人而回复占有。 第,,,条 【废除权利】 (,)占有人对于根据第,,,条第,款的规定可以对其主 (,)废除在土地上设定的权利，需有权利人放弃权利的意张占有有瑕疵的人享有同样的权利。 思表示，并应在土地登记簿上注销此项权利，但法律另有其他规 第,,,条 【占有使用人的自助】 定的除外。意思表示应向土地登记局或者向因该意思表示而受利 根据第,,,条的规定为占有人行使实际控制的人，可以行益的人作出。 使占有人根据第,,,条的规定享有的权利。 (,)在注销权利前，权利人仅在向土地登记局作出意思表 第,,,条 【因剥夺占有而产生的请求权】 示或者向因该意思表示而受利益的人交付一份符合《土地登记簿 (,)以禁止的擅自行为剥夺占有人的占有时，占有人可以法》规定的注销许可证时，始受其意思表示的约束。 向对占有人为有瑕疵占有的人要求回复占有。 第,,,条 【废除设定的权利】 (,)被剥夺的占有对现占有人或者其权利的前所有权人有 在土地的一项权利上设有第三人的权利的，在废除设定的权瑕疵，且系在剥夺之前一年内取得的，上述请求权消灭。 利时，应当征得该第三人的同意。另一土地的现时所有权人享有 第,,,条 【因妨害占有而产生的请求权】 此项被废除的权利的，如果在该土地上设有另一第三人的权利， (,)以禁止的擅自行为妨害占有人占有的，占有人可以要也应当征得该另一第三人的同意，但废除不影响其权利的除外。求妨害人排除妨害。占有仍有继续受妨害之虞的，可以提起停止同意应向土地登记局或者向因该同意而受利益的人作出;此项同妨害之诉。 意不得撤回。 (,)占有人对妨害人或者其权利的前所有权人为有瑕疵的 第,,,条 占有，且系在妨害之前一年内取得的，上述请求权消灭。 【权利的变更】 第,,,条 【剥夺人或者妨害人的抗辩】 第,,,条，第,,,条，第,,,条的规定适用于对土地 对第,,,条，第,,,条规定的请求权，仅在以对占有的上权利内容的变更。 剥夺或者妨害并非是禁止的擅自行为作为理由时，始得主张占有 第,,,条 【事后的处分权限制】 的权利或者进行妨害的权利。 权利人根据第,,,条，第,,,条，第,,,条的规定作 第,,,条 【占有请求权的消灭】 出的意思表示，不因权利人的处分权在意思表示对其发生约束力 (,)根据第,,,条，第,,,条规定的请求权，如果未以及向土地登记局提出登记申请后受到限制而失其效力。 以起诉的方式主张时，自禁止的擅自行为发生后因一年内不行使 第,,,条 【数项权利的顺位关系】 而消灭。 (,)在同一土地上设定数项权利的，如果此数项权利登记 (,)在禁止的擅自行为发生后，即使根据确定判决确定加于土地登记簿的同一分册时，其顺位关系应按登记的次序确定。害人对物享有权利，而由于享有此项权利，加害人可以要求回复此数项权利登记于几本不同的分册的，以登记日期在先者有优先符合其行为方式的占有状态时，上述请求权仍消灭。 顺位;于同一日登记的，有相同的顺位。 第,,,条 【部分占有】 (,)如果根据第,,,条的规定，取得权利所必需的协议 为了占有物的一部分的人的利益，特别是为了占有分隔的住在登记后始成立，登记的先后顺序仍为决定顺位关系的标准。 房或者其他处所的人的利益，亦适用第,,,条至第,,,条的 (,)对顺位关系作出偏离上述规定的确定的，应当将其在规定。 土地登记簿中登记注册。 第,,,条 【共同占有】 第,,,条 【顺位的变更】 数人共同占有一物时，在其相互关系中，各占有人不得就其 (,)顺位关系可以在事后变更。 占有物各自享有的使用范围内，要求保护占有。 (,)变更顺位，需有顺位后移的权利人与顺位前移的权利 第,,,条 【占有人的追诉权】 人之间的协议，并应将此变更在土地登记簿中登记注册;于此准 在物已脱离占有人的控制而移往他人占有的土地上时，土地用第,,,条第,款和第,,,的规定。如果将抵押权、土地债的占有人应当允许其寻查或者取走，但该物在此期间已被占有的务或者定期金债务的顺位后移，除上述规定外，还应当征得所有除外。土地占有人对因寻查和取走所产生的损害可以要求赔偿。权人的同意。同意应当向土地登记局或者向关系人的一方作出;土地占有人因顾虑可能产生损害，可以在向其提供担保之前拒绝此项同意不得撤回。 允许寻查和取走;但在拖延会造成危险时，不允许拒绝。 (,)顺位后移的权利根据法律行为而被废除时，其出让于 第,,,条 【间接占有】 顺位前移的权利的顺位，并不因此而消灭。 作为用益权人、质权人、用益承租人、使用承租人、保管人 (,)顺位后移和顺位前移的权利之间的权利不受顺位变更或者基于其他类似的法律关系而占有其物的人，由于此类关系对的影响。 他人暂时享有占有的权利或者负有义务时，该他人也是占有人(间 第,,,条 【顺位保留】 接占有人)。 (,)在土地上设定一项权利时，所有权人可以保留在该权 第,,,条 【间接占有人的请求权】 利的顺位之前将另一项有明确范围的权利进行登记的权利。 对占有人采取禁止的擅自行为时，间接占有人享有第,,, (,)上述保留需在土地登记簿中登记注册;登记时应同时条，第,,,条规定的请求权。在侵夺占有的情况下，间接占有附记顺位后移的权利。 人有权要求回复原占有人的占有;原占有人不愿或者不能回复占 (,)转让该土地时，上述保留权移转于受让人。 有的，间接占有人可以要求将该占有交回自己。在同样条件下， (,)在登记一项取得优先顺位的权利之前，在土地上设定间接占有人可以在有第,,,条规定的情形下，要求允许寻查和另一项无相应保留权的权利的，如果带有保留权登记的权利由于取走该物。 在此期间登记的权利而受到超过保留权范围的影响时，该项优先 第,,,条 【间接占有的转让】 顺位为无效。 间接占有人将物的返还请求权让与他人时，其间接占有即移 第,,,条 【价值赔偿的最高金额】 转于该他人。 土地上设定有权利，而根据关于强制拍卖的规定，在因拍卖 第,,,条 【多级间接占有】 而消灭时，应以拍卖所得价金向权利人赔偿其价值时，可以确定 间接占有人对第三人存在有第,,,条所列举种类的关系赔偿的最高额。此项确定需在土地登记簿中登记注册。 时，该第三人也是间接占有人。 第,,,条 【预告登记的性质和效力】 第,,,条 【自主占有】 (,)为保全转让或者废除土地上的一项权利的请求权，或 作为自己所有而占有物的人，是自主占有人。 者保全转让或者废除设定于土地之上的权利的请求权，或者保全 变更此种权利的内容或者变更其顺位的请求权，可以在土地登记 簿中作预告登记。为保全将来的请求权或者附条件的请求权，也第二章 关于土地权利的一般规定 允许作预告登记。 (,)在对土地或者权利作预告登记后所进行的处分，如果 第,,,条 【根据协议和登记取得】 此处分可能损害或者妨害请求权时，为无效。以强制执行或者假 (,)转让土地所有权、对土地设定权利以及转让此种权利扣押的方式或者由破产管理人所进行的处分，亦同。 或者对此种权利设定其他权利，需有权利人与相对人关于权利变 (,)以转让某项权利为请求权标的时，该项权利的顺位按更的协议，并应将权利变更在土地登记簿中登记注册，但法律另预告登记日期加以确定。 有其他规定的除外。 第,,,条 【继承人的责任】 (,)在登记前，双方当事人仅在对意思表示进行公证人公 请求权因预告登记而得到保全的，义务人的继承人不得主张证时，或者向土地登记局作出或者呈递意思表示时，或者权利人限制其责任。 已将符合《土地登记簿法》规定的登记许可证交付于相对人时， 第,,,条 【预告登记的登记】 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 36 - (,)预告登记根据临时处分或者根据预告登记所涉及的土效而取得动产的期限相同的方法计算。该期限因将对登记的正确地或者权利的人的同意进行登记。为了发布临时处分命令，无需性提出的异议登记入土地登记簿而中止。 证实应保全的请求权已受到危害。 (,)在土地登记簿中为他人登记一项此人不享有的其他权 (,)在登记时，为了详细说明应保全的请求权，可以引用利，因而使该他人有权占有土地时，或者使此项权利的行使受到临时处分或者登记许可证。 关于占有的规定的保护时，准用上述规定。关于权利的顺位以登 第,,,条 【排除请求权】 记为标准。 如果预告登记所涉及的土地或者权利上享有权利的人享有一 第,,,条 【未登记的权利的消灭】 项抗辩权，根据该项抗辩权可以永久排除主张因预告登记而保全 在他人土地上享有的权利在土地登记簿中被不当注销的，如的请求权时，他可以要求债权人排除预告登记。 果权利人对所有权人的请求权因时效而消灭时，该权利也消灭。 第,,,条 【预告登记债权人的公示催告】 在他人土地上根据法律成立的权利未在土地登记簿中登记注册 其请求权经预告登记得到保全的债权人不明的，如果具备第的，亦同。 ,,,,条规定的关于排除抵押债权人的条件时，可以通过公示 第,,,条 【已登记的权利不因超过时效而消灭】 催告程序排除债权人。除权判决一经宣告，预告登记的效力即告 (,)由已登记的权利所产生的请求权，不因超过时效而消消灭。 灭。上述规定不适用于基于定期给付的拖欠或者损害赔偿的请求 第,,,条 【预告登记权利人的请求权】 权。 (,)取得一项预告登记的权利或者取得对该项权利上设定 (,)因一项权利而将对土地登记簿的正确性提出的异议进的一项权利对于因预告登记而受利益的人无效时，该受益人为了行登记的，该权利与已登记的权利相同。 实现因预告登记得到保全的请求权，可以要求取得人同意作必要第三章 所有权 的登记或者注销。 (,)请求权因禁止让与而得到保全的，亦同。 第一节 所有权的内容 第,,,条 【不发生混同】 第,,,条 【所有权人的权限】 存在于他人土地上的权利，并不因为土地所有权人取得权利 在不违反法律和第三人利益的范围内，物的所有权人可以随或者权利人取得土地所有权而消灭。 意处分其物，并排除他的任何干涉。动物的所有权人在行使其权 第,,,条 【土地的合并;附记】 力时，应注意有关保护动物的特别规定。 (,)数块土地可以因为所有权人将其作为一块土地在土地 第,,,条 【紧急状态】 登记簿中登记注册而合并为一块土地。 如果他人的干涉是为防止当前的危险所必要，而且其所面临 (,)一块土地可以因为所有权人将其作为另一块土地的组的紧急损害远较因干涉对所有权人造成的损害为大时，物的所有成部分附记于土地登记簿中而成为该另一块土地的组成部分。 权人无权禁止他人对物进行干涉。物的所有权人可以要求对其所 第,,,条 【法律上的推定】 造成的损害进行赔偿。 (,)在土地登记簿中为了某人登记一项权利的，应推定此 第,,,条 【所有权的限度】 人享有该项权利。 土地所有权人的权利扩及于地面上的空间和场面下的地层。 (,)在土地登记簿中注销一项权利的，应推定该项权利不但所有权人不得禁止他人在排除干涉与所有权人无利害关系的高复存在。 空和地层中所进行的干涉。 第,,,条 【土地登记簿的公认作用】 第,,,条 【不可称量的物质的侵入】 (,)为有利于根据法律行为取得一项权利或者取得该项权 (,)在干涉不损害或者较轻微损害土地的使用的范围内，利上的权利的人，土地登记簿中所记载的内容应视为是正确的，土地所有权人不得禁止煤气、蒸气、臭气、烟气、煤烟、热气、对对其正确性提出的异议已进行登记的或者取得人明知其为不正噪声、震动和其他来自他人土地的类似的干涉的侵入。轻微损害确的除外。权利人为了特定人的利益而限制其处分已登记于土地通常是指，根据规定查明和估算的干涉未超出法律或者法令确定登记簿中的权利的，该项限制仅在土地登记簿中有明显记载或者的极限数值或者标准数值。上述规定同样适用于根据《联邦污染为权利取得人所明知时，始对权利取得人发生效力。 防治法》第,,条颁布的、包含有技术标准的一般行政规定中的 (,)取得权利应当登记的，权利取得人知悉前款事实的时数值。 间以提出登记申请的时间为准，根据第,,,条的规定所必需的 (,)在按当地通行的使用方法使用他人的土地引起重大损协议是在以后签订时，以协议成立时间为准。 害，而且不是采取此种使用者在经济上可望获得的措施所能阻止 第,,,条 【与登记人发生的法律行为】 的范围内，同样适用上述规定。所有权人在此后应容许干涉时， 对于向在土地登记簿中登记权利的人，根据其权利而履行的如果其干涉对自己的土地按当地通行的使用，或者对土地的收益给付，或者对于该项权利的登记人与他人之间发生的关于该项权所造成的妨害超出预期的程度时，所有权人可以向另一块土地的利的不属于第,,,条规定的法律行为，准用第,,,条的规定。 使用人要求适当的金钱赔偿。 第,,,条 【土地登记簿中的更正】 (,)不允许通过特殊管道进行侵入。 如果土地登记簿中的内容在有关土地上的权利、此项权利上 第,,,条 【招致危险的设备】 的权利或者在第,,,条第,款所列举种类的处分权的限制方 (,)土地所有权人对于确实可以预见邻地上的设备因其存面，与真实的法律状态不一致时，自己的权利未登记或者未正确在或者其使用，对自己的土地造成不能允许的干涉时，可以要求登记的人，或者因登记不存在的负担或者限制而受损害的人，可邻地上不得制造或者保存该设备。一项设备符合规定有离地界应以要求因更正而涉及其权利的人同意在土地登记簿中加以更正。 保持相当距离或者其他保护措施的州法律的规定的，仅在实际发 第,,,条 【义务人的预先登记】 生不允许的干涉时，始得要求除去该设备。 如果土地登记簿中的事项，必须在第,,,条规定的义务人 (,)树木和灌木不属于前款意义上的设备。 先进行权利登记后始得更正时，经要求，该义务人应将其权利进 第,,,条 【有倒塌危险的建筑物】 行登记。 因与邻地相连的建筑物或者其他工作物有倒塌危险，或者因 第,,,条 【出示字据】 建筑物或者工作物的一部分有剥落危险，致土地有受损害之虞时， 在土地登记簿中进行更正，必须出示抵押字据、土地债务字所有权人可以要求第,,,条第,款或者第,,,条，第,,,据或者定期土地债务字据的，因更正而受利益的人可以要求字据条规定的对发生的损害可能应负责任的人，采取防止危险发生所占有人向土地登记局出示字据。 必要的预防措施。 第,,,条 【更正费用】 第,,,条 【开掘】 在土地登记簿中进行更正的费用以及因此进行必要的宣告所 不得以会使邻地失去必要支撑的方法开掘土地，但已充分作需的费用，应当由要求更正的人负担，但此人与义务人之间存在出其他巩固措施的除外。 的法律关系会产生其他结果的除外。 第,,,条 【树根或者树枝伸入邻地】 第,,,条 【更正请求权不因时效而消灭】 (,)土地所有权人可以割除和留下从邻地侵入的树木或者 第,,,条至第,,,条所规定的请求权，不因时效而消灭。 灌木的根。土地所有权人对邻地占有人规定了一个适当期限除去 第,,,条 【异议的登记】 越界的树枝而逾期未除去的，亦同。 (,)树根或者树枝对土地的使用无妨害的，土地所有权人 (,)在第,,,条规定的情况下，可将对土地登记簿的正不享有上述权利。 确性提出的异议进行登记。 第,,,条 【逾界自落】 (,)上述登记根据临时处分或者因土地登记簿中的更正涉及其权利的人的同意而进行。为了发布临时处分命令，无需证实 从树木或者灌木上自落于邻地的果实，视为该邻地的果实。异议提出人的权利已受到危害。 邻地为公用地的，不适用上述规定。 第,,,条 【登记取得时效】 第,,,条 【逾界建筑;容忍义务】 (,)未取得土地所有权而作为土地所有权人登记入土地登 (,)土地所有权人非因应由其负责的故意或者重大过失，记簿的人，如果登记已经过三十年，并且此人在此期间自主占有在建筑房屋时逾界建筑的，邻地所有权人应容忍其逾界建筑，但该土地时，即取得该土地的所有权。该三十年期限以与计算因时邻地所有权人在逾界之前或者之后立即提出异议的除外。 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 37 - (,)应向邻地所有权人支付金钱定期金作为赔偿。定期金 第,,,条 【协议让与】 的金额以逾界的时间为标准。 (,)根据第,,,条的规定在转让土地所有权时应当由出 第,,,条 【逾界建筑定期金的支付】 让人与受让人订立协议(协议让与)的，当事人双方应当同时到 (,)逾界建筑定期金应由现时的土地所有权人向现时的邻场向主管登记处表示。在不影响其他登记处权限的情况下，允许地所有权人支付。 任何公证人接受协议让与。 (,)定期金应按年预付之。 (,)附条件或者期限而为的协议让与无效。 第,,,条 【定期金的顺位，登记和消灭】 第,,,,条 【有关基本行为的证书】 (,)对定期金的权利，优先于土地负担的一切权利以及较 协议让与的意思表示仅在根据第,,,条第,句的规定出示早设定的权利。逾界建筑一经拆除，该项权利即告消灭。 或者同时成立关于协议所必要的证书时，始得接受之。 (,)该项权利不在土地登记簿中登记注册。放弃该项权利 第,,,条 【从物】 以及通过合同确定定期金的金额，应当进行登记。 (,)出让人与受让人约定，让与土地应扩及于土地的从物 (,)此外适用关于为土地的现时所有权人的利益所设定的的，受让人在取得土地所有权的同时，也取得在取得当时存在的土地负担的规定。 从物的所有权，但以属于所有权人所有的物为限。在发生疑问时 第,,,条 【买受】 应认为，让与土地应扩及于从物。 (,)定期金权利人可以随时要求定期金义务人偿还逾界建 (,)受让人根据让与取得不属于出让人的或者设定有第三筑部分所占土地在逾界当时的价值，以交换转让这部分土地的所人权利的从物的占有的，适用第,,,条至第,,,条的规定;有权。定期金权利人行使此项权利时，双方当事人的权利和义务受让人是否出于善意，以取得占有的时间为标准。 根据有关买卖的规定加以确定。 第,,,条 【公示催告程序】 (,)对于所有权转让前的期间应继续支付定期金。 (,)土地由他人自主占有三十年以上的，可以通过公示催 第,,,条 【侵害地上权或者役权】 告程序排除土地所有权人的权利。占有时间的计算方式与通过时 逾界建筑侵害邻地的地上权或者役权的，为有利于权利人，效取得动产的期限的计算方式相同。土地所有权人在土地登记簿准用第,,,条至第,,,条的规定。 中登记注册的，仅在该所有权人死亡或者失踪，而且三十年以来 第,,,条 【必要通道】 未办理需经土地所有权人同意在土地登记簿中进行登记的情形， (,)土地缺少通常使用所必要的与公路的交通联系的，土始准许进行公示催告程序。 地所有权人可以要求邻地所有权人，在此缺陷排除之前，容许其 (,)取得除权判决的人，因作为所有权人在土地登记簿中利用邻地所有权人的土地建立必要的交通联系。必要通道的方向登记注册而取得所有权。 和使用权的范围在必要的情况下应根据判决加以确定。 (,)在发布除权判决之前，第三人曾作为所有权人进行登 (,)对必要通道经过其土地的邻地所有权人，应以金钱定记，或者因为第三人的所有权，曾对土地登记簿的正确性提出异期金作为赔偿。于此准用第,,,条第,款第,句以及第,,,议的，该判决对第三人不发生效力。 条，第,,,条，第,,,条的规定。 第,,,条 【放弃所有权】 第,,,条 【排除必要通道权】 (,)土地所有权可以因所有权人向土地登记局表示放弃， (,)如果土地与公路原有的交通联系因土地所有权人任意并将放弃在土地登记簿中登记注册而消灭。 行为而废弃时，不发生容忍义务。 (,)放弃的土地的先占权归该土地所在的州的国库。国库 (,)因让与土地的一部分而切断出让的或者留存的部分与因作为所有权人在土地登记簿中登记注册而取得所有权。 公路的交通联系的，原来存在有交通联系的土地部分的所有权人 第三节 动产所有权的取得和丧失 应容许必要通道。数块土地属于同一所有权人而出让其中一块土 第一小节 转 让 地的，与一块土地出让其中一部分相同。 第,,,条 【合意与交付】 第,,,条 【设置界标】 转让动产所有权需由所有权人将物交付于受让人，并就所有 (,)土地所有权人可以要求邻地所有权人协助设置界标，权的转移由双方成立合意。受让人已占有该物的，仅需转移所有并在界标被移动或者不能辨认时，协助其重设。 权的合意即可。 (,)设置界标的方式和程序根据州法律加以确定;州法律 第,,,,条 【对未登记的远洋轮的合意】 没有此种规定的，按当地惯用的方法加以确定。 (,)转让未在船舶登记簿中登记注册的远洋轮的所有权， (,)如果关系人之间的法律关系没有其他约定，设置界标或者此种船舶的所有权之一份额的，如果所有权人与受让人约定的费用由各关系人平均负担。 所有权应立即移转时，则无需交付。 第,,,条 【地界争议】 (,)任何一方当事人均可以由自己负担费用要求对方给予 (,)在地界争议中不能查明正确的四至界限的，地界划定有关出让的公证机构认证书。 以占有现状为标准。在不能确定占有现状时，将有争议的面积平 第,,,条 【占有改定】 均分配给各块土地。 物由所有权人占有的，可以通过所有权人与受让人之间约定 (,)如果符合上述规定确定的地界与查明的情况，特别是的法律关系使受让人因此取得间接占有而代替交付。 土地的确定面积不一致时，应在考虑公平原则的情况下划定地界。 第,,,条 【让与返还请求权】 第,,,条 【共同使用地界设置物】 物由第三人占有的，可以通过所有权人将返还请求权让与受 二块土地由于中间空地、阡陌、地角、沟渠、木墙、灌木蓠、让人而代替交付。 板壁或者其他供有利于该二块土地使用的设置物互相分隔的，应 第,,,条 【无权利人的善意取得】 推定，该二块土地的所有权人有权共同使用该设置物;但有外表 (,)物即使不属于出让人，受让人也可以因第,,,条规明显的标志证明该设置物只属于邻地所有权人的除外。 定的让与成为所有权人，但在其根据上述规定取得所有权的当时 第,,,条 【使用和保养的方式】 非出于善意的除外。在第,,,条第,款规定的情况下，仅在受 二块邻地的所有权人均有权使用第,,,条所述设置物的，让人从出让人处取得占有时，始适用本款规定。 在不妨害他方共同使用的情况下，双方均可以依设置物的性质所 (,)受让人明知或者因重大过失不知物不属于出让人的，产生的目的共同使用设置物。其保养费用应由双方平均负担。只视为受让人非出于善意。 要邻地双方所有权人中一人对设置物的继续存在有其利益，非经 第,,,,条 【对未登记的远洋轮的善意取得】 此方同意，不得除去或者变更此设置物。此外，邻地双方所有权 根据第,,,,条的规定出让的船舶不属于出让人的，在出人之间的法律关系根据关于共有的规定加以确定。 让人将船舶交付于受让人时，受让人成为所有权人，但其在当时 第,,,条 【界树】 非出于善意的除外;让与的标的物为船舶的一部分的，以出让对 (,)地界上栽有树木的，其果实和在伐木时倾倒的树木，船舶的共同占有而代替交付。 应平均归属于邻地双方所有权人。 第,,,条 【占有改定时的善意取得】 (,)任何一方邻地所有权人均可以要求除去该树木。为除 根据第,,,条的规定出让的物不属于出让人的，在出让人去此树木所支付的费用应由邻地双方所有权人平均负担。如果一将物交付于受让人时，受让人成为所有权人，但其在当时非出于方放弃其对树木的权利，要求除去树木的一方应单独负担其费用，善意的除外。 第,,,条 【出让收回所有权的请求权时的善意取得】 并在这种情况下，树木与土地一经分离，即单独取得树木的所有 根据第,,,条的规定出让的物不属于出让人的，如果出让权。如果树木系用作地界标志，而根据情况不能用其他适当的地 人为物的间接占有人，受让人以取得让与的请求权时成为所有权界标志代替时，不得要求除去之。 (,)上述规定同样适用于地界上的灌木。 人，在其他情况下，受让人从第三人处取得物的占有时成为所有 第,,,条 【邻地权的请求权不因时效而消灭】 权人，但受让人在让与或者取得占有的当时非出于善意的除外。 根据第,,,条至第,,,条，第,,,条，第,,,条第 第,,,条 【对丢失的物无善意取得】 ,款，第,,,条第,款，第,,,条，第,,,条和第,,, (,)从所有权人处盗窃的物、由所有权人遗失或者因其他条第,款的规定产生的请求权，不因超过时效而消灭。 原因丢失的物，不发生根据第,,,条至第,,,条的规定取得 第二节 土地所有权的取得和丧失 所有权。所有权人仅为间接占有人的，物为占有人所丢失时，亦 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 38 - 同。 于材料的价值为限。书写、素描、绘画、印刷、雕刻以及其他类 (,)对于金钱或者无记名证券以及以公开拍卖方式出让的似的表面处理，视为加工。 物，不适用上述规定。 (,)对新物一经取得所有权，存在于材料上的一切权利即 第,,,条 【第三人权利的消灭】 告消灭。 (,)在出让物上设定第三人的权利的，该项权利因取得所 第,,,条 【权利丧失的赔偿】 有权而消灭。但在第,,,条第,句规定的情况下，上述规定仅 (,)因第,,,条至第,,,条的规定而丧失权利的人，在受让人从出让人处取得占有时，始适用之。根据第,,,,条可以根据关于返还不当得利的规定，向因权利变更而受利益的人或者第,,,条的规定进行出让时，或者根据第,,,条的规定要求赔偿。不得要求恢复原状。 出让的物是由出让人间接占有时，第三人的权利仅在受让人基于 (,)关于因侵权行为所产生的损害赔偿义务的规定以及关出让而取得物的占有时，始行消灭。 于偿还费用和关于取回设备的权利的规定不受影响。在第,,, (,)如果受让人于本条第,款规定的时间内，对该项权利条，第,,,条规定的情况下，即使附着不是由主物的占有人所非出于善意时，第三人的权利不消灭。 为，仍按关于占有人对所有权人的取回权的规定允许其取回。 (,)在第,,,条规定的情形下，权利属于第三占有人的， 第,,,条 【对债务证书的所有权】 该项权利即使对善意受让人也不消灭。 (,)就一项债权出具的债务证书的所有权属于债权人。第 第二小节 取得时效 三人对债权的权利扩及于此债务证书。 第,,,条 【条件】 (,)上述规定同样适用于关于其他据此可以要求给付的权 (,)自主占有动产经过十年的人，取得其所有权(取得时利的证书，特别是抵押权证书、土地债务证书和定期金债务证书。 效)。 第四小节 物的出产物和其他组成部分的取得 (,)取得人在取得自主占有时非出于善意或者在以后知悉 第,,,条 【原则】 所有权不属于自己的，因时效而取得的所有权消灭。 除第,,,条至第,,,条另有其他规定外，物的出产物和 第,,,条 【自主占有的推定】 其他组成部分在与物分离后，仍属于物的所有权人。 在一段期间的开始和终了时自主占有其物的，推定在中间时 第,,,条 【对物享有权利的人的取得】 期其自主占有也存在。 因对他人的物享有权利而有权获得物的出产物或者其他组成 第,,,条 【取得时效的中止】 部分的人，在不影响第,,,条至第,,,条的规定的情况下， 所有权请求权的时效中止或者时效的完成违反第,,,条，在物的出产物或者其他组成部分与物分离后，取得其所有权。 第,,,条的规定时，取得时效不得开始进行，已开始的，不得 第,,,条 【善意自主占有人的取得】 继续。 (,)物的自主占有人，在不影响第,,,条，第,,,条 第,,,条 【因丧失占有而中断】 规定的情况下，在物的的出产物或者其他属于物的果实的组成部 (,)取得时效因丧失自主占有而中断。 分与物分离后，取得其所有权。如果自主占有人无权自主占有或 (,)自主占有人非出于自己意愿而丧失自主占有，并且在者他人因对物享有权利而有权收取果实，而自主占有人在取得自一年内或者因在此期间内提起诉讼而恢复自主占有的，中断视为主占有时为非出于善意时，或者在与物分离前知悉权利瑕疵时，未发生。 不得取得所有权。 第,,,条 【因主张所有权请求权而中断】 (,)为行使收益权而占有该物的人，与自主占有相同。 对自主占有人在法院主张所有权请求权，或者在间接占有的 (,)对于自主占有和与其相同的占有，准用第,,,条第情况下，对从自主占有人处受让占有权的占有人主张同样请求权,款的规定。 时，取得时效中断;但此种中断仅在对导致中断的人有利时始生 第,,,条 【对人享有权利的人的取得】 效力。于此准用第,,,条至第,,,条，第,,,条，第,, (,)所有权人许可他人获得物的出产物或者其他组成部分,条，第,,,条关于时效的规定。 的，如果物的占有已移转于该他人，该他人在物的出产物或者其 第,,,条 【中断的效力】 他组成部分与物分离时，取得其所有权，在其他情况下，则在实 取得时效中断的，在中断之前经过的时间不予计算;新的取施占有时才取得所有权。所有权人负有上述许可义务的，在他人得时效仅在中断终止后重新开始。 对原物已移转于自己的情况下，所有权人不得撤回许可。 第,,,条 【权利继受】 (,)虽不是因所有权人许可，而是因分离后物的出产物或 物因权利继受而由第三人取得自主占有的，在前任权利人占者其他组成部分所应归属的他人的许可的，亦同。 有时经过的取得时效期间，应为有利于第三人的计算。 第,,,条 【无权利人的许可】 第,,,条 【遗产占有人】 对于许可他人取得的人并无此权利的，仍适用第,,,条的 有利于遗产占有人经过的取得时效期间，应为有利于继承人规定，但如果物的占有移转于他人，该他人在移转时，在其他情的计算。 况下，在占有此物的出产物或者其他组成部分时为非出于善意， 第,,,条 【第三人权利的消灭】 或者在分离前知悉权利瑕疵的除外。 一经因取得时效而取得自主占有，第三人设定于物上的一切 第五小节 先 占 权利即告消灭，但自主占有人在取得自主占有时对第三人的权利 第,,,条 【原则】 为非出于善意或者以后知悉这些权利的存在的除外。对于第三人 (,)自主占有无主的动产的人，取得此物的所有权。 的权利也应经过取得时效的期限;于此准用第,,,条至第,, (,)先占为法律所禁止或者因实施占有而损害他人先占权,条的规定。 的，不取得所有权。 第三小节 附着 混合 加工 第,,,条 【放弃所有权】 第,,,条 【附着于土地】 动产所有权人出于放弃所有权的意图而放弃其对物的的占有 动产因附着于土地而成为土地的重要组成部分的，土地的所时，此动产即为无主物。 有权扩及于该动产。 第,,,条 【野兽】 第,,,条 【附着于动产】 (,)处于野生状态的野兽为无主物。动物园中的野兽，池 (,)数动产因相互附着而成为一个合成物的重要组成部分塘或者其他封闭的私人水域中的鱼类，不是无主物。 的，各原所有权人成为该合成物的共同所有人;其应有份额按各 (,)捕获的野兽又逃回野外的，如果所有权人不立即追捕物在附着当时的价值比例加以确定。 或者放弃追捕时，该野兽复为无主物。 (,)其中一物应视为主物的，该物的所有权人取得单独所 (,)驯服的野兽，如失去回到规定其应回的地方的习惯，有权。 即为无主物。 第,,,条 【混合】 第,,,条 【蜂群成为无主物】 (,)数动产因相互混合或者融合而不可分割的，准用第, 蜂群迁移而所有权人未立即追踪或者放弃追踪的，蜂群即成,,条的规定。 为无主物。 (,)分割混合物或者融合物所需费用过巨的，视为与不能 第,,,条 【所有权人的追踪权】 分割相同。 蜂群的所有权人在追踪时可以进入他人的土地。蜂群迁入他 第,,,条 【第三人权利的消灭】 人的空蜂房的，蜂群的所有权人出于捕捉的目的，可以打开蜂房 根据第,,,条至第,,,条的规定，物的所有权一经消灭，取出或者拔出蜂巢。蜂群的所有权人应赔偿因此而造成的损害。 该物上设定的其他权利也即告消灭。设定权利的物的所有权人取 第,,,条 【蜂群的结合】 得共同所有权的，原设定的权利存续于代替原物的应有份额之上。 属于数个所有权人的外迁蜂群相结合的，追踪其蜂群的各所设定权利的物的所有权人成为单独所有权人的，原设定的权利扩有权人成为结合的总蜂群的共同所有人;其应有份额按所追踪的及于附合物。 蜂群的数目加以确定。 第,,,条 【加工】 第,,,条 【迁入他人有蜂的蜂房】 (,)将一件或者数件材料加工或者改造制成一个新的动产 蜂群迁入他人有蜂的蜂房的，对原占有该蜂房的蜂群的所有的人，取得对新物的所有权，但以加工或者改造的价值不明显少权和其他权利扩及于迁入的蜂群。对迁入的蜂群的所有权和其他 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 39 - 权利即告消灭。 要求受领权利人支付拾得人报酬。拾得人的报酬相当于第,,, 第六小节 拾 得 条第,款第,句、第,句的规定计算出的金额的一半。拾得人为 第,,,条 【拾得人的通知义务】 该行政机关或者交通机构的公务员，或者拾得人违反交付义务的， (,)拾得并占有遗失物的人，应立即通知遗失人或者所有不享有上述请求权。对于拾得人报酬请求权，准用第,,,,条权人或者其他受领权利人。 关于占有人对所有权人因费用所产生的请求权的规定。存在有拾 (,)拾得人不知受领权利人或者不知其居所的，应立即将得人报酬请求权的，该行政机关或者交通机构应将拾得物返还于拾得物及可能对查明受领权利人有关的重要情况报告主管行政机受领权利人一事通知拾得人。 关。拾得物的价值不超过十德国马克的，无需报告。 (,)拍卖价金或者拾得的金钱归于第,,,条第,款规定 第,,,条 【保管义务】 的权利人的，对此权利人有本条第,款第,句至第,句规定的拾 (,)拾得人负有保管拾得物的义务。 得人报酬请求权。上述请求权在对本款第,句所列举的权利人产 (,)拾得物有腐败之虞或者保管费用过巨的，拾得人可以生后，因三年内不行使而消灭。 将该物公开拍卖。在拍卖前，应向主管行政机关报告。于此以拍 第,,,条 【公开拍卖】 卖价金代替拾得物。 (,)行政机关或者交通机构可以将交付物拍卖。帝国、各 第,,,条 【交付义务】 邦和乡镇的公共行政机关和交通机构可以通过其官员进行拍卖。 拾得人有权，并且根据主管行政机关的命令有义务将拾得物 (,)拍卖价金代替交付物。 或者拍卖价金交付于主管行政机关。 第,,,条 【拾得物的公告】 第,,,条 【责任范围】 (,)仅在拾得物的公告中已要求各受领权利人于规定期限 拾得人仅对故意或者重大过失负其责任。 内申报其权利，且期限已届满后，始得允许进行拍卖;已及时申 第,,,条 【向遗失人返还】 报的，不允许进行拍卖。 拾得人因将物返还于遗失人或者其他受领权利人而免除其责 (,)如拾得物有腐败之虞或者保管费用过巨，无需进行公任。 告。 第,,,条 【偿还费用】 第,,,条 【受领拍卖价金】 拾得人出于保管或者保存拾得物的目的，或者出于查明受领 (,)公告中规定的期限届满后经过三年，如果无受领权利权利人的目的而支出其根据当时情况认为有必要支出的费用的，人申报权利，在帝国公共行政机关和帝国交通机构中进行拍卖的，可以向受领权利人要求偿还该费用。 拍卖价金归帝国国库，在州公共行政机关和州交通机构中进行拍 第,,,条 【拾得人的报酬】 卖的，归州国库，在乡镇交通机构中进行拍卖的，归乡镇，在私 (,)拾得人可以要求受领权利人支付拾得人报酬。拾得物人经营的交通机构中进行拍卖的，归该私人。 的价值在,,,,德国马克以下的，其报酬为该价值的,,，超 (,)所需费用从交付的金额中扣除。 过此数的，超过部分按,,计算，动物，为其价值的,,。拾得 第,,,条 【执行规定】 物仅对受领权利人有价值的，拾得人的报酬应按公平原则加以确 第,,,条，第,,,条规定的公告在帝国公共行政机关和定。 交通机构中按联邦参议院公布的规定执行，在其他情况下，按邦 (,)拾得人违反报告义务或者在询问时隐瞒拾得物的，上的中央行政机关公布的规定执行。 述请求权即告消灭。 第,,,条 【行政机关无法发还的物】 第,,,条 【拾得人的留置权】 公共行政机关占有其无法发还的物，而其义务并非基于合同 对于第,,,条，第,,,条规定的请求权，准用第,,,的，在该行政机关不知受领权利人或者其居所时，准用第,,,,条至第,,,,条关于占有人对所有权人因费用所产生的请求条至第,,,条的规定。 权的规定。 第,,,条 【发现宝藏】 第,,,条 【拾得人取得所有权】 发现因长期埋藏而不能查明其所有权人的物(宝藏)，并因发 (,)拾得人向主管行政机关报告拾得物后六个月期满，即现而占有该物时，其所有权的一半归属于发现人，另一半归属于取得对拾得物的所有权，但事前拾得人已知有受领权利人，或者宝藏埋藏所在的物的所有权人。 受领权利人已向主管行政机关申报其权利的除外。一经取得所有 第四节 基于所有权的请求权 权，物上设定的其他权利即告消灭。 第,,,条 【返还请求权】 (,)拾得物的价值不超过十德国马克的，六个月期限自拾 所有权人可以要求占有人返还其物。 得时起开始。如果拾得人在接受询问时隐瞒拾得物，不取得所有 第,,,条 【占有人的抗辩】 权。向主管行政机关申报权利不影响取得所有权。 (,)占有人或者作为其权利来源的间接占有人对所有权人 第,,,条 【不作表示后取得所有权】 有权占有时，占有人可以拒绝将物返还。间接占有人对所有权人 在六个月期限届满前，拾得人已知受领权利人，或者受领权无权将占有让与占有人的，所有权人可以要求占有人将物返还于利人对价值超过十德国马克的物已及时向主管行政机关报告的，间接占有人，或者在间接占有人不能或者不愿重新承担占有时，拾得人可以根据第,,,,条的规定要求受领权利人就拾得人根所有权人可以要求将物返还于自己。 据第,,,条至第,,,条的规定享有的请求权作出意思表示。 (,)根据第,,,条的规定，因让与返还请求权而受让的在对为意思表示规定的期限届满时，如果受领权利人不及时表示物的占有人，可以其对受让的请求权享有的抗辩对抗新的所有权准备履行请求权，拾得人即取得其所有权，在该物上设定的其他人。 权利也随之消灭。 第,,,条 【诉讼拘束发生后的收益】 第,,,条 【交付后拾得人的权利】 (,)占有人应将其在诉讼拘束发生后收取的收益返还所有 拾得人的权利不因其向主管行政机关交付拾得物或者拍卖价权人。 金而受影响。主管行政机关将拾得物拍卖的，以拍卖价金代替拾 (,)占有人在诉讼拘束发生后对其依通常经营方法可能收得物。 取的收益不收取的，在其负有过失责任的范围内，应对所有权人 第,,,条 【乡镇取得所有权】 负赔偿义务。 (,)拾得人向主管行政机关表示放弃取得拾得物所有权的 第,,,条 【无偿占有人的收益】 权利的，其权利移转于拾得地所在的乡镇。 认为物属于自己或者以行使实际上并不属于自己的收益权为 (,)拾得人将拾得物或者其拍卖价金交付于主管行政机关目的而占有其物的占有人无偿取得该物的占有的，应当根据关于后，根据第,,,条，第,,,条的规定取得所有权的，如果拾返还不当得利的规定，向所有权人返还其在诉讼拘束发生前收取得人不于主管行政机关对拾得人规定的期限届满前要求返还拾得的收益。 物时，拾得物的所有权移转于拾得地所在的乡镇。 第,,,条 【诉讼拘束发生后的损害赔偿】 第,,,条 【不当得利请求权】 占有人自诉讼拘束发生时起，因其过失致物毁损、灭失或者 因第,,,条，第,,,条，第,,,条的规定而丧失请求由于其他原因致不能返还其物而造成的损害，对所有权人负其责权的，可以在第,,,条，第,,,条规定的情形下，向拾得人，任。 在第,,,条规定的情形下，向拾得地所在的乡镇，根据关于返 第,,,条 【恶意占有人】 还不当得利的规定，要求返还因权利变更而取得之物。如果事前 (,)占有人在取得占有时为非出于善意的，自取得占有时不向法院主张权利，该请求权在所有权移转于拾得人或者乡镇后，起，根据第,,,条，第,,,条的规定对所有权人负其责任。因三年内不行使而消灭。 占有人于事后知道其为无权占有的，自其知情时起负同样的责任。 第,,,条 【在公共行政机关或者交通机构中拾得】 (,)占有人因迟延所产生的其他责任，不因此而受影响。 (,)在公共行政机关或者为公共交通服务的交通机构的事 第,,,条 【代理占有人的责任】 务所或者运输工具中拾得或者占有某物的人，应立即将拾得物交 (,)占有人从间接占有人处继受占有的权利的，仅在对间付该行政机关或者交通机构或者职员。于此准用第,,,条至第接占有人也存在有第,,,条规定条件或者对间接占有人发生诉,,,条和第,,,条至第,,,条的规定。 讼拘束时起，始在收益方面适用第,,,条的规定。 (,)拾得物的价值不低于,,,德国马克的，拾得人可以 (,)占有人即使在取得占有时为善意的，仍然自取得之时 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 40 - 起，对第,,,条所列举的损害，在其应对间接占有人负责的范上述规定不适用于其物被盗、遗失或者以其他方式丢失的前占有围内，对所有权人负其责任。 人，但占有物为金钱或者无记名证券的除外。 第,,,条 【违法占有人的责任】 (,)为有利于前占有人，推定前占有人在其占有期间为物 占有人以禁止的擅自行为或者以犯罪行为取得占有的，根据的所有权人。 关于侵权行为产生的损害赔偿的规定，对所有权人负其责任。 (,)在间接占有的情况下，上述推定适用于间接占有人。 第,,,条 【正当占有人的责任】 第,,,,条 【前占有人的请求权】 (,)如果不存在第,,,条至第,,,条所规定的条件， (,)如果现占有人在取得动产时为非出于善意，曾占有此以果实依通常经营方法不能认为是物的收益的为限，占有人应当动产的人可以要求现占有人返还其物。 根据关于返还不当得利的规定将收取的果实返还;此外，占有人 (,)如果对前占有人来说，其物系被盗、遗失或者以其他既不负返还收益的义务，也不负损害赔偿义务。 方式丢失的，前占有人也可以向恶意占有人要求返还，但占有人 (,)对占有人保留收益期间，适用第,,,条的规定。 为此物所有权人，或者该物在前占人占有期间之前为占有人所丢 第,,,条 【必要的费用】 失的除外。上述规定不适用于金钱或者无记名证券。 (,)占有人可以要求所有权人偿还其对占有物支出的必要 (,)前占有人在取得占有时为非出于善意或者已放弃占有费用。但对占有人保留收益期间通常所需的保存费用，不得要求的，不享有上述请求权。此外准用第,,,条至第,,,,条的偿还。 规定。 (,)占有人在诉讼拘束发生后或者在第,,,条规定的责 第五节 共同所有 任开始后支出必要费用的，所有权人的偿还义务根据关于无因管 第,,,,条 【按应有部分的共同所有】 理的规定加以确定。 数人按其应有部分对一物有所有权的，适用第,,,,条至 第,,,条 【负担】 第,,,,条的规定。 占有人为消除物上的负担所支出的费用，也属于第,,,条 第,,,,条 【为有利于共同所有权人中之一人而设定的权意义上的的必要费用。占有人在保留收益期间内，仅可以就可认利】 为增加了占有物的基本价值的特殊负担的费用要求偿还。 (,)为有利于共同所有权人中之一人，也可以在共有物上 第,,,条 【有益费用】 设定其他权利。 如果占有人在必要费用以外支出的其他费用是在诉讼拘束发 (,)为有利于另一土地的现时所有权人而在共有土地上设生前或者在第,,,条规定的责任开始前支出的，并且物的价值定权利，以及为有利于共有土地的现时所有权人而在另一土地上因所支出的费用较所有权人取回其物的当时有所增加的，占有人设定权利的，均不因另一土地属于共有土地的共同所有权人中之可以要求偿还。 一人而被排除。 第,,,条 【取回权】 第,,,,条 【共同所有权人中之一人的特定继受人】 (,)占有人将另一物作为重要组成部分附着于占有物的， (,)土地的共同所有权人制定有管理和使用方法，或者永可以将附着物分离并占为已有。于此适用第,,,条的规定。 久或者暂时排除要求废除共有关系的权利，或者规定预告解除共 (,)如果占有人根据第,,,条第,款第,句的规定不得有关系的通知期限的，此种规定仅在其作为在应有部分上设定的要求偿还费用，或者分离对占有人无利益，或者至少向占有人偿负担登记于土地登记簿时，始对共同所有权人中之一人的特定继还组成部分在分离后其所得部分的价值时，不享有此分离权。 受人发生效力。 第,,,条 【农业用地的耕种费用】 (,)第,,,条，第,,,条规定的请求权仅在登记于土 应返还农业用地时，所有权人应偿还占有人为当时虽尚未分地登记簿时，始对共同所有权人中之一人的特定继受人发生效力。 离，但依通常经营方法在经营年度末应分离的果实所支出的费用， 第,,,,条 【由共同所有产生的请求权】 但以费用符合通常经营，且不超出果实的价值为限。 各共同所有权人均可以对第三人主张由所有权产生的各项请 第,,,条 【偿还前任权利人支出的费用】 求权，但返还请求权仅可以根据第,,,条的规定为之。 (,)成为前占有人的权利继受人的占有人，可以按照自己第四章 地上权 在将物返还于前占有人时，前占有人可能要求其偿还的费用相同 的范围内，要求偿还前占有人所支出的费用。 第,,,,条 (,)所有权人偿还费用的义务也扩及于在其取得所有权之 土地可以此种方式设定其他权利，使因设定权利而享有利益前已支出的费用。 的人，享有在土地的地上或者地下设置建筑物的可转让或者可继 第,,,,条 【占有人的留置权】 承的权利(地上权)。 占有人在应向自己偿还的费用得到清偿之前，可以拒绝将物 第,,,,条 返还。占有人因故意的侵权行为而取得占有物的，不享有留置权。 如果使用土地的一部分对使用建筑物有利益，即使其对建筑 第,,,,条 【偿还费用之诉】 物本身无必要，地上权仍扩及于该部分土地的使用。 占有人仅在所有权人收回其物或者同意偿还费用时，始得主 第,,,,条 张偿还费用的请求权。在同意偿还费用之前，所有权人可以返还 地上权不允许只限于建筑物的一部分，特别是只限于建筑物其收回之物，以免除请求权。所有权人受领占有人在保留其请求的一层。 权的情况下向其提交的物的，视为已给予同意。 第,,,,条 第,,,,条 【费用请求权的消灭】 设定地上权，根据第,,,条的规定，需有土地所有权人与 (,)占有人将物返还于所有权人的，偿还费用的请求权因地上权人之间成立的协议，双方当事人必须同时亲自到场，向土一个月内不行使而消灭，对土地，如果事前未向法院主张权利，地登记局作出意思表示。 或者所有权人同意偿还费用，偿还费用的请求权因返还后六个月 第,,,,条 内不行使而消灭。 地上权不因建筑物灭失而消灭。 (,)对上述期间准用第,,,条，第,,,条，第,,, 第,,,,条 条关于时效的规定。 (,)对于地上权适用与土地有关的规定。 第,,,,条 【占有人的受偿权】 (,)对于地上权准用关于所有权的取得和基于所有权的请 (,)占有人在提出要求偿还的金额时，可以要求所有权人求权的规定。 在其规定的适当期限内表示，是否同意偿还费用。期满后，如未第五章 役 权 及时得到同意，占有人有权按照关于出售质物的规定，对土地则 按关于不动产强制执行的规定，就占有物得到清偿。 第一节 地役权 (,) 所有权人在期满前对该请求权有异议的，占有人仅在 第,,,,条 【概念】 判决确定费用的金额之后，在规定的一个适当期限内要求所有权 一块土地为了另一块土地的现时所有权人的利益，可以此种人作出表示，而该期限已届满时，始得就占有物取得清偿;如果方式设定权利，使该所有权人可以在个别关系中使用该土地，或所有权人及时表示同意，则不享有就占有物取得清偿的权利。 者使在该土地上不得实施某种行为，或者排除由供役地的所有权 第,,,,条 【排除和停止侵害请求权】 对需役地所产生的权利(地役权)。 (,)所有权人受到除剥夺或者扣留占有以外的其他方式的 第,,,,条 【需役地的利益】 妨害时，可以要求妨害人排除妨害。所有权有继续受妨害之虞的， 地役权只能存在于可以为地役权人使用土地带来利益而设定可以提起停止妨害之诉。 的权利之中。地役权的内容不得超出上述性质的范围。 (,)所有权人负有容忍妨害义务的，不享有上述请求权。 第,,,,条 【保全的行使】 第,,,,条 【追诉权】 行使地役权时，地役权人应尽可能保全供役地所有权人的利 占有物在物的所有权人以外的他人占有的土地上时，物的所益。地役权人为行使地役权而在供役地上设置设备的，在供役地有权人对土地的所有权人享有第,,,条规定的请求权。 所有权人的利益所需范围内，地役权人应将设备维持良好状态。 第,,,,条 【占有人的所有权推定】 第,,,,条 【约定的保养义务】 (,)为有利于动产占有人，推定占有人为物的所有权人。 (,)供役地上的设备属于行使地役权范围的，在地役权的 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 41 - 利益所需范围内，可以规定，供役地所有权人应当维护该设备。 第,,,,条 【森林和矿山的经营计划】 供役地所有权人享有对该设备的共同使用权的，在供役地所有权 (,)森林为用益权的标的物时，所有权人和用益权人均可人的使用权所需范围内，可以规定，地役权人应当维护该设备。 以要求以经营计划确定收益范围和经营上的处理方法。在情况发 (,)对于上述保养义务，准用关于土地负担的规定。 生重大变化时，任何一方当事人均可以要求适当变更经营计划。 第,,,,条 【建筑设施上的设备】 其费用由双方当事人各负担一半。 地役权的内容是在供役地的建筑设施上保持其他建筑设施 (,)矿山或者其他为采掘土壤成分而设置的设备为用益权的，如果没有其他规定，在地役权的利益所需范围内，供役地所的标的物的，亦同。 有权人应当维护该设备。第,,,,条第,款的规定同样适用于 第,,,,条 【过度收取果实】 该保养义务。 (,)因发生特殊事件而使用益权人有必要违反通常经营方 第,,,,条 【行使的转移】 法或者因此过度收取果实的，用益权人仍可以取得果实的所有权。 地役权的现时行使仅限于供役地的一部分的，如果在原地行但用益权人在不影响其因过失而应负责的情况下，有义务在用益使会对供役地所有权人造成困难时，供役地所有权人可以要求转权终了时向所有权人偿还这些果实的价额，并为履行此项义务提移到另一同样适合对地役权人的处所行使地役权;转移费用由供供担保。所有权人和用益权人均可以要求以应偿还的价额在符合役地所有权人负担并应预付之。行使地役权仅限于土地的一部分，通常经营的范围内，用于回复物的原状。 而该部分土地是由法律行为确定的，亦同。 (,)未要求以该费用用于回复物的原状的，在违反通常经 第,,,,条 【数项使用权的竞合】 营方法收取果实或者过度收取果实使应归于用益权的收益受到妨 在同一土地上，一项地役权与另一项地役权或者其他对土地害的范围内，其偿还义务消灭。 的使用权竞合，以致这些权利不能同时或者不能充分行使用，而 第,,,,条 【宝藏】 且这些权利的顺位又相同的，各权利人均可以要求按公平裁量原 用益权人的权利不扩及于所有人在物中发现的宝藏的应有部则对权利行使作出符合权利人利益的调整。 分。 第,,,,条 【需役地的分割】 第,,,,条 【物的保存】 地役权人的土地被分割的，其地役权在各个部分继续存在; 用益权人应注意使物保存其通常经营的状态。仅在属于物的但在发生疑问时，仅在地役权的行使未对供役地所有权人造成困通常保养范围内始得进行修缮和更新。 难时，始得准许。地役权仅对需役地的一部分有利的，地役权在 第,,,,条 【用益权人的通知义务】 其余部分消灭。 物灭失或者毁损的，或者有必要对物进行修缮或者改造，或 第,,,,条 【供役地的分割】 者为保护物避免未能预见的危险而采取预防措施时，用益权人应 供役地被分割的，如果地役权的行使仅限于供役地的一部分，立即通知所有权人。第三人对物无理主张权利的，亦同。 对行使范围以外的其他部分，地役权不再存在。 第,,,,条 【修缮或者更新】 第,,,,条 【妨害地役权】 土地的用益权人自己进行必要的特殊修缮或者更新时，为此 地役权受妨害时，地役权人享有第,,,,条规定的权利。 目的，在通常经营范围内，也可以使用属于其应收取果实以外的 第,,,,条 【时效】 土地组成部分。 (,)供役地上设置有妨害行使地役权的设备的，即使地役 第,,,,条 【容忍修缮】 权已在土地登记簿中登记注册，地役权人排除妨害的请求权仍可 用益权人自己不对物进行必要的修缮或者更新时，应允许所因超过时效而消灭。如果设备的状态与地役权相违背，上述请求有权人进行，用益权的标的物为土地时，应允许使用第,,,,权一经因超过时效而消灭，役权也随之消灭。 条所列举的土地组成部分。 (,)第,,,条的规定不予适用。 第,,,,条 【用益权人的保险义务】 第,,,,条 【权利占有人的占有保护】 (,)如果保险符合通常经营，在用益权存续期间，用益权 土地占有人在行使在土地登记簿中为所有权人登记的地役权人应由自己负担费用，对物的火灾损害或者其他损害及其他事故受到妨害时，如果在受妨害之前一年内曾行使役权，即使只行使进行保险。此项保险应使对保险人的债权归于所有权人。 过一次，也准用关于占有保护的规定。 (,)物经保险后，如果用益权人负有支付费用的义务，在 第二节 用益权 用益权存续期间为保险所应支付的费用，应由用益权人负担。 第一小节 物上用益权 第,,,,条 【对保险债权的用益权】 第,,,,条 【概念】 (,)根据关于对应支付利息的尚未清偿的债务的用益权的 (,)物上可以此种方式设定权利，使因设定权利而受利益规定，用益权人对保险人享有债权上的用益权。 的人享有收取物的收益的权利(用益权)。 (,)发生应受保险的损害时，所有权人和用益权人均可以 (,)用益权可以因排除其中个别收益而受限制。 在符合通常经营的范围内，要求将保险金额用于回复物的原状或 第,,,,条 【扩及于从物】 者取得赔偿。所有权人可以自己为上述使用或者让用益权人为之。 土地设定用益权的，用益权人根据第,,,条关于取得时效 第,,,,条 【承受负担】 的规定，取得对从物的用益权。 在用益权存续期间，除认为对于物的基本价值所加的特殊负 第,,,,条 【在动产上设定】 担外，对于其他在物上设定的公共负担，以及在设定用益权的当 在动产上设定用益权的，所有权人应将物移交于取得人，并时已存在于物上的私法上的负担，特别是抵押债权和土地债务的由双方当事人对取得人取得用益权达成协议。于此准用第,,,利息，以及基于定期金债务应支付的给付，用益权人对所有权人条第,句，第,,,条至第,,,条以及第,,,条至第,,,负有承受的义务。 条的规定;在第,,,条规定的情况下，仅产生用益权优先于第 第,,,,条 【有附属物的土地用益权】 三人利益的效力。 (,)土地及其附属物为用益权的标的物时，用益权人可以 第,,,,条 【因取得时效而取得】 在通常经营范围内处分个别附属物。用益权人应对通常损耗以及 动产上的用益权可以因取得时效而取得。于此准用关于因取依通常经营方法所损失的附属物进行补置;由其补置的附属物随得时效而取得所有权的规定。 着并入附属物而为附属物所属的人所有。 第,,,,条 【状态的确定】 (,)用益权人以估价接受附属物并承担在用益权终了时将 用益权人可以自己负担费用由专家确定物的状态。所有权人附属物以估价返还的义务的，准用第,,,,条的规定。 也享有同样的权利。 第,,,,条 【偿还费用】 第,,,,条 【聚合物上的用益权;目录】 (,)用益权人无支付费用的义务而对物支付费用的，所有 在聚合物上设定用益权的，用益权人和所有权人相互负有协权人的偿还义务根据关于无因管理的规定加以确定。 同编制财产目录的义务。财产目录应载明编制的日期，并由双方 (,)用益权人有权取回自己设置于物上的设备。 当事人签署;任何一方当事人均可以要求由公证机构对此签署进 第,,,,条 【损耗】 行认证。任何一方当事人也可以要求由主管行政机关或者一名主 物因通常行使用益权而发生变更或者毁损的，用益权人不负管官员或者公证人编制财产目录。其费用由要求编制或者认证财其责任。 产目录的一方当事人负担。 第,,,,条 【提供担保】 第,,,,条 【占有权;用益权的行使】 所有权人的权利因用益权人的行为而有明显受损害之虞的， (,)用益权人有权占有物。 所有权人可以要求提供担保。 (,)用益权人在行使用益权时，应维持物的原来经济用途， 第,,,,条 【因未提供担保而由法院管理】 并依通常经营方法处理此物。 (,)用益权人受到应提供担保的确定判决的，所有权人可 第,,,,条 【改造】 以要求与用益权人结算而将用益权的行使移转于法院任命的管理 (,)用益权人无权对物进行改造或者重大变更。 人，以代替提供担保。仅在法院经所有权人申请对用益权人规定 (,)在不对土地的经济用途进行重大变更的范围内，土地了提供担保的期限且期限已届满时，始允许发布管理命令;期满的用益权人可以为了采掘岩石、砂砾、沙土、粘土、陶土、泥灰前提供担保的，不允许发布管理命令。 岩、泥炭或者其他土壤成分而设置新设备。 (,)管理人与执行土地强制管理所任命的管理人一样，应 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 42 - 受法院监督。管理人也可以由所有权人担任。 第,,,,条 【与所有权竞合】 (,)事后提供担保的，应废止管理。 (,)动产上的用益权与所有权同归于一人时，该用益权消 第,,,,条 【无权使用时的停止使用之诉】 灭。 用益权人对物为无权的使用，并且不顾所有权人的告诫继续 (,)所有权人对用益权的存续有合法利益时，用益权视为进行此种使用的，所有权人可以提起停止使用之诉。 不消灭。 第,,,,条 【因违反义务而由法院管理】 第,,,,条 【废除动产上的用益权】 用益权人明显侵害所有权人的权利，并且不顾所有权人的告 以法律行为废除动产上的用益权的，仅由用益权人向所有权诫继续其侵害行为的，所有权人可以根据第,,,,条的规定要人或者设定人作出放弃用益权的意思表示即可。 求发布管理命令。 第,,,,条 【妨害用益权】 第,,,,条 【用益权人的通知义务】 用益权人的权利受到妨害的，对用益权人的请求权，准用关 (,)用益权人在用益权终了时，负有将物返还所有权人的于由所有权产生的请求权的规定。 义务。 第,,,,条 【共同所有权人中一人的应有份额上的用益 (,)对于农业用地的用益权准用第,,,条第,款和第,权】 ,,,条的规定，对农庄的用益权准用第,,,条第,款和第, (,)在共同所有权人中一人的应有份额上存在有用益权的，,,,条，第,,,,条的规定。 在物的管理及其使用方法方面，共同所有权人因共有关系所产生 第,,,,条 【用益权终了时的使用租赁关系和用益租赁关的权利，由用益权人行使。 系】 (,)共有关系的废除只能由各共同所有权人和用益权人共 (,) 用益权人逾越用益权期限以使用租赁或者用益租赁方同提出要求。 式租用土地的，在用益权期限终了后准用第,,,条、第,,, (,)共有关系被废除的，代替其原来应有份额的标的物上条、第,,,条第,句和第,,,条至第,,,条关于出让的规的用益权归属于用益权人。 定。 第,,,,条 【消费物的用益权】 (,)所有权人有权在遵守法定预告解约通知期限的情况下， (,)消费物为用益权的标的物的，用益权人成为所有权人;对使用租赁关系和用益租赁关系发出预告解约通知。用益权人放用益权终了后，用益权人应向设定人偿还此物在设定用益权的当弃用益权的，上述预告解约通知仅在用益权不因放弃而消灭之时时所有的价额;设定人和用益权人均可以自己负担费用由专家确起，始准许发出。 定物的价额。 (,)使用承租人或者用益承租人有权规定一个适当期限要 (,)在价额偿还请求权受到危害时，设定人可以要求提供求所有权人表示是否使用其预告解约通知权。所有权人在此期限担保。 内始得发出预告解约通知。 第二小节 权利上的用益权 第,,,,条 【赔偿请求权的时效】 第,,,,条 【原则】 所有权人因物的变更或者毁损所产生的赔偿请求权，以及用 (,)用益权的标的也可以是权利。 益权人对偿还费用或者准许取回设备的请求权因六个月内不行使 (,)对于权利上的用益权准用关于物的用益权的规定，但而消灭。于此准用第,,,条第,款、第,款的规定。 第,,,,条至第,,,,条另有其他规定的除外。 第,,,,条 【用益权人作为设定人】 第,,,,条 【设定】 在用益权人和所有权人之间的关系中，为了用益权人的利益， (,)权利上设定用益权的，按照关于权利转让的规定进行。 设定人视为所有权人，但用益权人明知设定人并非所有权人的除 (,)在不得转让的权利上，不得设定用益权。 外。 第,,,,条 【给付请求权上的用益权】 第,,,,条 【不可转让性;行使权的移转】 (,)以可以要求给付的权利为用益权的标的时，对于用益 用益权不得转让。用益权可以由他人行使。 权人和义务人之间的法律关系，准用在权利转让的情况下受让人 第,,,,,条 【在法人的情况下可以转让】 与义务人之间的法律关系的规定。 (,)用益权属于法人时，可以在下列规定范围内转让: (,)根据第,,,,条的规定用益权的行使移转于管理人 ,、法人的财产以总合权利继受的方式移转于另一人时，用时，其移转仅在义务人知悉有关命令，或者已向义务人送达有关益权也移转于权利继受人，但明确排除移转的除外。 命令的通知时，始对义务人发生效力。废除管理的，亦同。 ,、由法人经营的企业或者企业的一部分转让于另一企业时， 第,,,,条 【废除或者变更设定的权利】 也可以将用益权转让于受让人，但以用益权适合于企业的目的或 (,)属于用益权的权利，仅在取得用益权人的同意时，始者企业的一部分的目的为限。是否存在有此种条件，应由州最高得以法律行为加以废除。上述同意应向因废除而受利益的人表示;主管行政机关或者由其授权的行政机关发布宣告加以确定。此项此项同意不得撤回。第,,,条第,句的规定不受影响。 宣告对法院和行政机关均有约束力。 第,,,,条 【用益权的终止】 (,)具有取得权利和履行义务能力的人合公司(具有权利 作为用益权标的的权利虽非动产上的权利，其用益权仍根据能力的人合公司)，等同于法人。 第,,,,条，第,,,,条的规定而消灭。 第,,,,,条 【不可抵押性】 第,,,,条 【终身定期金上设定的用益权】 根据第,,,,,条的规定，用益权既不得抵押，也不得用 终身定期金、养老财产或者类似权利的用益权人，取得基于作担保或者再设定用益权。 该权利所能要求的各种个别给付。 第,,,,;条 【用益权的移转或者转让】 第,,,,条 【债权上的用益权;预告解约通知和催收】 (,)在用益权移转或者转让的情况下，受让人代替原用益 债权上的用益权人有权催收债权，并在清偿期取决于债权人权人参加到与用益权相关的、对所有权人的权利和义务中来。所的预告解约通知时，有权发出预告解约通知。用益权人应注意通有权人和原用益权人就上述权利和义务订有协议的，该协议无论常的催收。用益权人对债权无其他处分权。 是否有利均对受让人发生效力。 第,,,,条 【给付的效力】 (,)因用益权的移转或者转让，对所有权人或者其他物上 (,)债务人一经向用益权人履行给付，债权人即取得给付权利人不产生损害赔偿请求权。 的标的物，用益权人取得该标的物上的用益权。 第,,,,,条 【用益权转让时的使用租赁关系和用益租赁 (,)给付消费物的，用益权人取得其所有权;于此准用第关系】 ,,,,条的规定。 原用益权人在设定用益权的土地上逾越用益权期限以使用租 第,,,,条 【附利息的债权上的用益权】 赁或者用益租赁方式租用土地的，在用益权转让后，准用第,, 用益权的标的为附利息的债权时，适用第,,,,条至第,,条至第,,,条，第,,,条和第,,,条的规定。 ,,,条的规定。 第,,,,,条 【在法人的情况下让与用益权】 第,,,,条 【预告解约通知和支付】 法人或者具有权利能力的人合公司享有让与用益权的请求权 (,)债务人只能向用益权人和债权人双方共同支付本金。的，准用第,,,,,条至第,,,,,条的规定。 用益权人和债权人中任何一方均可以要求向其双方共同支付;任 第,,,,条 【数项收益权竞合】 何一方均可以要求为双方进行提存，以代替给付。 一项用益权与另一项用益权或者与另一项收益权竞合，致此 (,)用益权人和债权人可以共同发出预告解约通知。债务数项权利不能同时行使或者不能充分行使，且此数项权利的顺位人的预告解约通知权仅在向用益权人和债权人共同表示时，始为相同时，适用第,,,,条的规定。 有效。 第,,,,条 【用益权人死亡】 第,,,,条 【协同催收】 用益权因用益权人死亡而消灭。用益权属于法人或者具有权 债权已到期的，用益权人和债权人相互负有协同催收的义务。利能力的人合公司的，随法人或者人合公司的消灭而消灭。 是否到期取决于预告解约通知的，如果根据通常的财产管理方法， 第,,,,条 【废除扩及于从物】 因危及担保而要求催收债权的，任何一方均可以要求另一方协助 土地的用益权因法律行为而被废除的，在发生疑问时，废除发出预告解约通知。 扩及于从物的用益权。 第,,,,条 【本金的投资】 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 43 - 用益权人和债权人相互负有义务，根据有关受监护的未成年 (,)限制的人役权属于法人或者具有权利能力的人合公司，人投资的规定，协助将催收的本金进行附利息的投资，同时为用且法人或者人合公司有权为了输导电力、煤气、热力、水、废水、益权人设定用益权。投资方式由用益权人加以确定。 油或者原料的设备，包括所有相关的直接服务于输导的设备，为 第,,,,条 【土地债务和定期金债务的用益权】 了电讯设备，为了一个或者数个私人或者公共企业的工厂之间的 关于债权上的用益权的规定，也适用于土地债务和定期金债产品运输设备，或者为了有轨电车或者铁路而使用土地的，上述务上的用益权。 役权可以转让。此种可转让性不包括根据其权限分割役权的权利。 第,,,,条 【无记名证券和指示证券上的用益权;共同占本款第,句所称人员享有让与此种限制的人役权的请求权时，该有】 请求权可以转让。于此适用第,,,,,条至第,,,,,条的 (,)以无记名证券或者有空白背书的指示证券为用益权的规定。 标的物时，此证券和属于此证券的更新证券的占有，由用益权人 第,,,,条 【住房权】 和债权人共同享有。属于此证券的息票、定期金证券或者红利票 (,)排除所有权人将建筑物或者建筑物的一部分作为住房的，由用益权人享有。 使用的权利，也可以作为限制的人役权加以设定。对此项权利准 (,)设定上述用益权时，以转让共同占有代替交付证券即用第,,,,条，第,,,,条，第,,,,条，第,,,,条可。 第,款，第,,,,条，第,,,,条，第,,,,条，第,, 第,,,,条 【提存】 ,,条，第,,,,条，第,,,,条，第,,,,条关于用益 经用益权人或者所有权人要求，证券应连同更新证券在提存权的规定。 所提存，提存时附有规定，仅在用益权人和所有权人共同要求时， (,)权利人有权在住房中接纳其家属以及与其地位相当的始得返还。用益权人也可以要求在帝国银行、德国中央合作社银服务和护理人员。 行 或者德国票据清算中心(德国地方银行)提存。 (,)上述权利仅限于建筑物的一部分的，权利人可以共同 第,,,,条 【协同催收】 使用规定供居住人共同使用的设备和设施。 (,)证券的用益权人和所有权人相互负有义务，协助催收 第四章(第,,,,条至第,,,,条)根据,,,,年,到期本金、取得新的息票、定期金证券或者红利票，以及为通常月,,日《关于地上权的法令》第,,条废除。但根据该法令第管理财产所必要的其他措施。 ,,条，这些规定继续适用于,,,,年,月,,日前已经存在 (,)证券兑现时，准用第,,,,条的规定。证券兑现时的地上权。,,译注。 所收得的超过票面价值的增加额，视为本金的一部分。 德国中央银行，现为德意志银行。,,译注。 第,,,,条 【消费物】 根据《德国合作社银行法》第,条的规定，现为德国合作社 无记名证券或者有空白背书的指示证券，根据第,,条的规银行。,,译注。 定属于消费物的，适用第,,,,条的规定。 第六章 先买权 第三小节 财产上的用益权 第,,,,条 【在个别标的物上设定】 第,,,,条 【概念;主体,物的先买权】 个人财产上的用益权只能以用益权人取得属于财产的个别标 (,)土地可以此种方式设定权利，使因设定权利而受利益的物上的用益权的方式加以设定。设定用益权的，适用第,,,的人对所有权人享有先买权。 ,条至第,,,,条的规定。 (,)先买权也可以为另一土地的现时所有权人的利益而设 第,,,,条 【设定人的债权人的权利】 定。 设定人的债权人，如果其债权是在设定前成立的，可以不考 第,,,,条 【在一部分上设定】 虑用益权而要求就设定用益权的标的物取得清偿。用益权人取得 只有当土地的一部分为共同所有权人中之一人的应有份额消费物上的所有权时，以设定人偿还价额的请求权代替其物;用时，始得设定先买权。 益权人对债权人负有立即偿还的义务。 第,,,,条 【扩及于从物】 第,,,,条 【用益权人和设定人之间的关系】 先买权可以扩及于随土地一起出卖的从物。在发生疑问时应 (,)如果在设定前成立的债权到期时，设定人可以要求用认为，先买权扩及于从物。 益权人返还为清偿债权人所必要的物件。选择权属于设定人;但 第,,,,条 【为一个或者数个出卖场合的设定】 他只能优先选择最适合于清偿的物件。在返还的物件足以清偿的 先买权仅限于由在设定先买权当时土地所属的所有权人或者范围内，设定人对用益权人负有向债权人清偿的义务。 其继承人出卖土地的情况;但先买权也可以设定于数个或者一切 (,)用益权人可以通过给付债务标的物而履行其义务。债出卖的场合。 务标的物不属于用益权的财产的，如果由设定人清偿不无危险时， 第,,,,条 【先买权的效力】 用益权人出于清偿债权的目的，可以转让属于用益权的财产的某 (,)权利人和义务人之间的法律关系根据第,,,条至第项物件。用益权人应优先选择最适合于清偿的物件。如果用益权,,,条的规定加以确定。先买权也可以在破产管理人任意出卖人负有偿还消费物的价额的义务，用益权人不得进行转让。 土地时行使。 第,,,,条 【用益权人的责任】 (,)先买权对于第三人具有为保全因行使权利而产生的转 (,)设定人的债权人，如果其债权在设定当时是有利息的，让所有权的请求权作预告登记的效力。 可以要求用益权人支付用益权存续期间的利息。如果债权是在用 (,)法人或者具有权利能力的人合公司享有第,,,,条益权设定前成立的，上述规定也同样适用于通常管理中由财产的第,款规定的先买权的，在未就先买权的可转让性达成协议时，收入中负担的定期金给付。 对其权利的转让适用第,,,,,条至第,,,,,条的规定。 (,)用益权人的责任不得通过用益权人与设定人之间的协 第,,,,条 【通知】 议加以排除或者限制。 (,)土地归第三人所有的，该第三人可以与义务人将买卖 (,)用益权人对设定人就本条第,款所列举的请求权而负合同的内容通知权利人的相同的方式发出通知，并具有第,,,有向债权人清偿的义务。设定人仅在用益权人迟延履行这些债务条第,款规定的效力。 时，始得为清偿的目的而要求返还标的物。 (,)先买权一经行使或者被排除，义务人应立即通知新的 第,,,,条 【遗产上的用益权】 所有权人。 对遗产上的用益权，准用第,,,,条至第,,,,条的规 第,,,,条 【买受人的权利】 定。 如果新所有权人是买受人或者买受人的权利继受人，在向其 第三节 限制的人役权 偿还义务人和买受人之间约定的应支付的价金之前，可以拒绝权 第,,,,条 【概念】 利人作为所有权人进行登记和交付土地。权利人作为所有权人进 (,)土地可以此种方式设定权利，使因设定权利而受利益行登记的，原所有权人在交付土地时，可以要求其偿还已支付的的人有权在个别关系中使用该土地或者享有其他可以构成地役权价金。 的权限(限制的人役权)。 第,,,,条 【权利人免除义务】 (,)于此准用第,,,,第至第,,,,条，第,,,, 在权利人根据第,,,,条的规定，应向买受人或者其权利条至第,,,,条，第,,,,条的规定。 继受人返还价金的范围内，免除权利人支付因先买权而负担价金 第,,,,条 【范围】 的义务。 在发生疑问时，限制的人役权根据权利人个人的需要加以确 第,,,,条 【买受人免除义务】 定。 买受人或者其权利继受人因主张先买权而丧失所有权的，在 第,,,,条 【不可转让性;行使权的移转】 由买受人承担的价金尚未支付的范围内，买受人免除义务;但买 (,)限制的人役权不得转让。此种役权仅在允许让与时，受人不得要求返还已支付的价金。 始得让与他人。 第,,,,条 【主体,物的和主体,人的先买权】 (,)限制的人役权或者让与限制的人役权的请求权属于法 (,)为土地的现时所有权人的利益而成立的先买权，不得人或者具有权利能力的人合公司时，准用第,,,,,条至第,与该土地的所有权分离。 ,,,,条的规定。 (,)为特定人的利益而成立的先买权，不得与该土地的所 -r, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the annual plan, achieved a net profitin advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of the dynamic balance of revenues and expenditures yea schedule task. Hotel as originally planned one monthpaper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on 44 - 有权相结合。 第,,,,条 【排除不明权利人】 (,)权利人不明的，如果具备第,,,,条关于排除抵押债权人规定的条件时，可以通过公示催告程序排除其权利。一经受除权判决，先买权即告消灭。 (,)上述规定不适用于为土地的现时所有权人的利益而成立的先买权。 第七章 土地负担 第,,,,条 【概念;主体,物的土地负担】 (,)土地可以此种方式设定权利，使因设定权利而受利益的人支付由土地所产生的定期给付(土地负担)。可以就以下内容达成协议作为土地负担的内容，即如果根据协议中所确定的条件，可以对土地负担的方式和范围作出规定时，应支付的定期给付应随时与变化了的关系相适应。 (,)土地负担也可以为土地的现时所有权人的利益而设定。 第,,,,条 【在一部分上设定】 只有当土地的一部分为共同所有权人中之一人的应有份额时，始得设定土地负担。 第,,,,条 【个别给付】 对个别给付准用关于抵押债权的利息的规定。 第,,,,条 【所有权人的个人责任】 (,)除另有其他规定外，所有权人对在其所有权存续期间到期的给付，应负个人责任。 (,)土地被分割的，各个部分的所有权人作为连带债务人负其责任。 第,,,,条 【需役地的分割】 (,)权利人的土地被分割的，土地负担继续存在于各个部分。给付为可分的，所有权人的应有份额根据各个部分的大小关系加以确定;给付为不可分的，适用第,,,条的规定。在发生疑问时，权利的行使仅在以对供役地的所有权人不增加困难的方式行使时，始得允许。 (,)权利人可以指定其权利仅与土地的一部分相结合。此项指定应向土地登记局为之，并在土地登记簿中登记注册;于此准用第,,,条，第,,,条的规定。权利人出让土地的一部分，且不作出上述指定的，其权利只存续于其保留的那一部分土地上。 (,)土地负担只给土地的一部分带来利益的，则仅与这一部分保持结合。 第,,,,条 【主体,物的土地负担】 为土地的现时所有权人的利益而成立的先买权，不得与该土地的所有权分离。 第,,,,条 【主体,人的土地负担】 (,)为特定人的利益而成立的土地负担，不得与该土地的所有权相结合。 (,)对个别给付的请求权不得转让的，上述权利不得转让或者再在其上设定他项权利。 第,,,,条 【排除不明权利人】 权利人不明的，对排除其权利准用第,,,,条的规定。 -the annual plan, achieved a net profitnamic balance of revenues and expenditures year, annual operating revenue reached 10.41 million Yuan, accounting for 114% of the dychedule task. Hotel as originally planned one month in advance to achieve the annual task of Pingliang, four months ahead of aper has produced remarkable results. By pay close attention to reform, all three business units exceeded annual targets on sp 45 -