转让的店铺坑很多,所以我一般不建议选转让店铺。如果一定要选转让的店铺,要多留心眼：

转让的店铺坑很多,所以我一般不建议选转让店铺。如果一定要选转让的店铺,要多留心眼：转让的店铺坑很多,所以我一般不建议选转让店铺。如果一定要选转让的店铺,要多留心眼: 1)装让费增加的成本回收周期,要仔细测算; 2)房东是否同意转让,如果房东不同意转让就存在合同到期没法续租及房东随时收回出租权的风险; 3)债务是否交割清楚,如会员卡怎么退费、菜款、煤气、电费等都要了解清楚; 4)证照是否齐全,卫生许可证、消防、餐饮许可证,特别是环保许可证。现在开在居民区很难批得出环保证,如果原来就没有环保证,那你转让下来风险就大了。居民一投诉,油烟环保局就天天找你。油烟、排油烟的噪音都是居民...

转让的店铺坑很多,所以我一般不建议选转让店铺。如果一定要选转让的店铺,要多留心眼: 1)装让费增加的成本回收周期,要仔细测算; 2)房东是否同意转让,如果房东不同意转让就存在合同到期没法续租及房东随时收回出租权的风险; 3)债务是否交割清楚,如会员卡怎么退费、菜款、煤气、电费等都要了解清楚; 4)证照是否齐全,卫生许可证、消防、餐饮许可证,特别是环保许可证。现在开在居民区很难批得出环保证,如果原来就没有环保证,那你转让下来风险就大了。居民一投诉,油烟环保局就天天找你。油烟、排油烟的噪音都是居民投诉重点,天天投诉你就不用开店了。 ▲确保转让的店铺有环保许可证 5)将来转让风险,你如果是在房东不知情的情况下转让下来的,将来要转让给别人谁敢接? 1,房东身份 2,消防证,环保许可证,卫生许可证,餐饮许可证 3,房租,期限,装修开业筹备3个月,租期延长3个月 4,门头漏水,玻璃脆裂 5,泔水处理 6,送货上门渠道,菜,肉,饮料 7,群分享 8,电压稳定性 9,水电费,工商税务费明细 10,

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