电梯维修合同样本

电梯维修 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 样本 编号: 项目名称: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司 XXXXXXXXXXXXXXXXX公司 电梯维修保养合同 1. 合同双方及电梯型号 用户 单位: 单 位: 甲 乙 代 表: 代 表: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 地 址: 地 址: 开户银行: 开户银行: 方 方 帐 号: 帐 号: 邮政编码: 邮政编码: 电梯型号: 控制方式: JX 额定载荷: 公斤 层 站 台 电梯速度: m/s 制造厂家: 电梯型号: 控制方式: 额定载荷: 公斤 层 站 台 电梯速度: m/s 制造厂家: 备注: 依据《中华人民共和国合同法》的规定，由乙方对甲方电梯提供有偿保养维修服务工作，为明确双方的权利和义务，本着公平、诚信、互利的原则，现就电梯维修保养特订立本合同，以便共同遵守。 2、合同期限: 于 年 月 日至 年 月 日止，为期 年。 3、维修保养内容及价格: 货币单位:人民币 电梯名称 站/层 单价 台数 金额(每年) 元/台/ 元/台/ 元/台/ 元/台/ 合计 3(1 维修保养内容 3.1 保修包括如下内容 3.1.1 层、轿门不能关闭; 3.1.2 层、轿门完全关闭后，电梯不能正常行驶; 3.1.3 运行速度发生变化; 3.1.4 层、轿门完全关闭前，电梯能够行驶; 3.1.5 行驶方向与选定方向相反; 3.1.6 内选、外呼、指层失灵失控; 3.1.7 平层精度超过 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 值(15mm)或发生显著变化; 3.1.8 出现异常噪音、较大振动和冲击; 3.1.9 轿厢超越位置而可继续运行; 3.1.10 超载时电梯能够行驶; 3.1.11 安全触板不起作用; 3.1.12 安全钳误动作; 3.1.13 接触到电梯任何金属部分有麻电现象; 3.1.14 机械、电气部分在工作环境正常时，温升过高而发出焦热的臭味; 3.1.15 其它与电梯有关国家标准规定功能不符的故障; 3.1.16 技术监督局年审(核发<<使用许可证>>,发<<安全守则>>由乙方协助办理 ，甲方支 付费用; 3.1.17 提供每月二次的日常维护保养服务。 4、乙方负责的工作及责任: 4.1 提供服务时，应严格遵守甲方相关规章制度，按照合同约定内容进行维修、保养，确保电梯的正常运行。 4.2 乙方负责对上述电梯按照保养年度作业计划表进行例行保养工作，严格按照国家颁布的电梯相关安全标准维护、保养电梯。 4.3 乙方为甲方提供24小时电梯应急故障维修服务。 4.4 若发现电梯损坏严重，可能危急乘客安全或可能对电梯造成更大的损坏时，应立即书面通知甲方，且乙方有权立即停止使用该设备。 4.5 乙方负责对损坏需要更换的配件向甲方提出说明，在甲方认可并同意后，乙方进行维修更换。 4.6 乙方只负责此合同规定的电梯保养维修工作，不负责电梯的各项装饰及翻新、改造、增加功能等。甲方若要求乙方进行该类工作，乙方将另行收费。 4.7 每次例行保养或紧急维修后 ，必须做维修、保养记录。 4.8 负责协助质量技术监督局对电梯进行年检，并取得使用合格证，相关费用由甲方支付。若因 乙方的原因造成电梯复检，复检电梯的费用由乙方支付;若因甲方的原因造成电梯复检，复 检电梯的费用则由甲方支付。 4.9 乙方自行准备维修保养工具，并自行承担维修人员的安全责任及可能出现的相关风险。 5、甲方负责的工作及责任: 5.1 按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规和要求进行全面管理，对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认。 5.2 甲方应协助乙方对电梯机房、轿厢、底坑等例行保养清洁。在乙方的指导下，负责对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录。 5.3 甲方应负责电梯机房消防设施的维修、维护，保证该设备正常运行，甲方应保证进入电梯机房、底坑的通道顺畅。 5.4 保养、维修时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志;甲方负责监督乙方的保养、修理，并有指定人员签字确认。在意外故障或停电时安全救出被困乘客。 5.5 甲方负责提供电梯全套技术资料;根据国家相关技术 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 及时整改电梯的相应功能要求。 6、不可抗力: 如国家政策变更、罢工、内乱、战争、盗窃、恶意破坏、水灾、雷击、火灾、建筑物变形等不可抗力的原因导致电梯损坏、及其他一切损失，乙方不负责。 7、违约责任: 7.1 如乙方未按本合同条款之规定进行维修保养，或甲方对乙方的工作很不满意，甲方有权提前一个月以书面形式通知乙方，终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的相关损失。 7.2 如甲方未按照合同约定条款履行责任，无理由拖欠本合同规定的保养费及甲方同意支付的其他费用，乙方可以暂停维修服务或中止合约 ，上述期间的一切损失或意外事故，乙方不承担任何责任，由此造成的损失由甲方负责。 7.3 任何一方违反本合同约定的，须支付本合同款总金额30%的违约金，并赔偿经济损失。 8、付款方式: 8.1 本合同每年分二次付款，第一次付款在合同生效七日内，甲方向乙方支付合同维保费总金额 50%的保养款计(RMB: 元)，(大写:); 8.2 电梯维保时间每进行到了六个月后的七日内甲方向乙方支付合同维保费总金额50%的保养款计 (RMB:元)(大写: ); 8.3 乙方收款发票印章。 8.4 收款单位: 公司。 8.5 帐 号: 8.6 开户银行: 9、 其 它: 9.1 此维修保养合同包含免费提供附件中材料，不含超出附件的材料，需要更换的其他电梯零 部件及材料等，由甲方承担费用。 9.2 电梯每使用三年至五年后需进行一次的大修或中修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 双方另行协商。 9.3 本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成由原告向当地人民法院提起诉讼。 9.4 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 9.5 合同经双方代表签字、盖章后生效，到期后自动失效。 9.6 未尽事宜由双方另行约定。 甲方: 乙方: 签订代表: 签订代表: 日 年 月 日 年 月 附:检查计划表 电 梯 保 养 检 查 计 划 序号 项 目 基本时间间隔 备 注 , 舒适性 每月 , 平层状态 每月 , 曳引 机制 综治信访维稳工作机制反恐怖工作机制企业员工晋升机制公司员工晋升机制员工晋升机制图 动器的检查 每月 , 限速器张紧轮的检查 每月 , 自动门机机构的检查 每月 , 轿门的检查 每月 , 层门检查 每月 , 导轨润滑检查 每月 , 楼层、方向显示检查 每月 1, 呼梯检查 每月 11 控制屏、曳引机清洁 每月 1, 安全装置(开关)检查 每月 1, 安全钳的检查 ,月 1, 缓冲器检查 ,月 1, 制动器滑移量的检查 ,月 1, 补偿装置检查 ,月 1, 轴承等的润滑检查 ,月 1, 曳引机减速器的检查 ,月 1, 曳引电动机的检查 ,月 2, 曳引轮导向轮的检查 ,月 21 曳引、限速钢绳检查 ,月 富士电梯 (四川)有限公司 电梯维修/保养记录?:00000x编号:日期年月日用户用户代表到达时间 地址联系电话离开时间 12本次维保等级月????次季?年?电梯型号电梯编号 1轿门、厅门灵活可靠,运行平稳无撞击声和异响。?18对讲电话工作正常。? 2轿门垂直度及门缝符合要求。?19轿顶操纵箱检修开关、慢上慢下开关工作正常。? 3轿厢照明完好，轿厢通风正常。?20轿顶停止开关\安全窗开关工作正常。? 4轿厢吊顶完好。?21轿顶检修灯工作正常。? 5电梯运行舒适感良好，平层误差在规定范围内。?22上下限位开关工作正常可靠。? 6安全触板动作灵活，光电保护装置工作正常。?23随行电缆固定良好，无破损扭曲、打结现象。? 7轿厢按扭灵活可靠、显示正常。?24层门、轿门电气联锁开关动作有效可靠。?? 月8各楼层外召按扭灵活可靠、显示正常。?25层门自闭装置正常，门锁机械啮合符合要求。?. 保9各层外召面板完好无破损。?26井道光电感应开关有效、磁开关的位置正确。? 养10各楼层厅门垂直度及门缝符合要求。?27导靴间隙合格，油杯完好，油量充足。? 项11检查机房门窗、照明、灭火器是否正常有效。?28检查钢丝绳张紧力是否均匀符合要求。? 12减速箱无漏油及异常声响。?29底坑安全开关工作有效，缓冲器正常。? 13曳引机油位符合标准。?30底坑干燥无积水。?第保 限速器张紧轮运转正常，工作可靠。?14制动器间隙均匀动作灵活可靠、轴销润滑良好。?31养一 曳引轮绳槽及钢丝绳的磨损是否正常。?内1532底坑照明、电源插座完好。?联容限速器运转正常，开关有效。?1633各部位标识齐全,铭牌完好。? 存控制柜温度正常，各元器件工作正常接线牢固。?1734电梯各部件有无异常。? 1打扫机房卫生，清洁控制柜、配电柜卫生。?6清洗导轨污垢。?? 根季2清洁曳引机、限速器、夹绳器卫生。?7井道照明完好。? 保3曳引轮、导向轮、电动机转轴部检查及润滑。?8补偿链连接可靠、运行正常无挂擦。? 养4清洁各层门上坎、地坎卫生。?9绳头装置螺帽无松动，插栓可靠。? 项5打扫轿顶卫生，清洁轿门机构。?10打扫底坑卫生。? 1检查并调整超载功能。?6夹绳器工作正常可靠。?? 年2检查消防功能正常有效。?7紧急报警、应急照明工作正常有效。? 保3上、下极限开关位置正确动作可靠。?8轿箱、对重缓冲量检查并调整至合格。? 养4断错相保护功能正常有效。?9限速器、安全钳机械动作可靠，电气开关有效。? 项5清洗钢丝绳污垢,平层标记是否清晰醒目。?10检查厅门三角钥匙开启是否正常。? 注:?:正常;?:已维护、更换、润滑和清洁;?:需要调整、更换，润滑和清洁;×:需要修理;?:不包括。 1(维保人员服务态度:很满意?满意?一般?不满意?备注: 2(维保质量:很满意?满意?一般?不满意? 用3(说明: 户 意 见维修/保养人员签字:年月日用户签名:联系电话: 审核:年月日年月日 注:维保等级向下覆盖:年保养包括季保养，季保养包括月保养。 电梯召修处理单 ?:60000x 编号: 年 月 日 用 户 联系电话 地 址 用户代表 电梯编号 报修时间 年 月 日 到达时间 当日? 次日? 时 分 当日? 次日? 时 分 召修原因 完工时间 第耗 用 材 料 一材 料 名 称 数 量 单 价 小 计 联 处理方法 存 处理结果 运行正常? 基本正常? 待处理? 待观察? 合 计 根 1、维修人员态度:很满意? 满意? 一般? 不满意? 备 注: 2、维 修 质 量:很满意? 满意? 一般? 不满意? 用 说 明: 户 意维修人员签字: 年 月 日 用户签名: 联系电话: 见 年 月 日 审 核: 年 月 日 (附件) 正常使用提供的电梯常用零部件表 序号 名称 序号 名称 1 门导靴 2 门挂轮 3 轿厢导靴靴衬 4 220V继电器 5 24V继电器 6 轿厢内选按钮 7 厅外呼梯按扭 8 油杯 9 三角锁胆 10 油毡 11 外呼面板显示胶壳 12 消防面板 13 门限位开关 14 厅、轿门胶条 15 相序继电器 16 检修开关 17 钮子开关 18 急停开关 19 换速开关 20 UKS开关 21 锁梯开关 22 厅门辅助触头 23 对重导靴衬片 24 消防开关 25 底坑检修盒接线端 26 厅门复位钢丝绳 27 熔断丝 28 门防碰块 29 门滑块异形螺母 30 单联空开