占建设用地面积的911%

占建设用地面积的911%占建设用地面积的911% 66235.5亩)，占建设用地面积的91.1%，其中城镇用地259.3公顷 (3889.5亩)，农村居民点630.49公顷(9457.3亩)，独立工矿及其他3525.9I公顷 (52888.7亩)。 (2)交通用地包括铁路、公路、港口码买等用地共401.26公顷 (6019.0亩)，占建设用地面积的8.3%，其中铁路115.5公顷 (1731.9亩)，公路202.3公顷 (3034.9亩)，港口码头83.5公顷 (1252.2亩)。 (3)水利水工用地包括水库沟渠用地共30.9...

占建设用地面积的911% 66235.5亩)，占建设用地面积的91.1%，其中城镇用地259.3公顷 (3889.5亩)，农村居民点630.49公顷(9457.3亩)，独立工矿及其他3525.9I公顷 (52888.7亩)。 (2)交通用地包括铁路、公路、港口码买等用地共401.26公顷 (6019.0亩)，占建设用地面积的8.3%，其中铁路115.5公顷 (1731.9亩)，公路202.3公顷 (3034.9亩)，港口码头83.5公顷 (1252.2亩)。 (3)水利水工用地包括水库沟渠用地共30.9公顷(463.7亩)，占建设用地面积的0.6%。 3. 未利用土地包括荒草地、裸土地，共58.6公顷 (879.5亩) (二)、土地利用的特点 1、土地资源人均占有量少全区土地面积为11942.39公顷 (179135.8亩)，耕地887公顷 (13305亩)，两项均占有量分别为0.065公顷(0.974亩)和0.005公顷(0.073亩)，与整个广州市 (包括四个县级市)相比，明显偏低 (广州市两项人均占有量分别为1.69 ，因此本区属于人多地少地区，用地矛盾较突出。亩和0.386亩) 2、土地利用中非农用地比重较大，增长速度快由于本区为广州市工业基地和城市建设的重要地区，加之本区乡镇企业的发展，每年都需大量的非农建设用地。目前全区非农建设用地达4847.88公顷 )，占全区面积的40.6%。 (72718.2亩 3、队城乡用地犬牙交错农业、副业、工业、住宅及其他各种土地利用方式相互混杂，乡村用地不断被城市线网分割。 4、土地利用后备资源不足全区己利用土地达11883.76公顷 (178256.3亩)，未利用土地为58.63公顷 (879.5亩)，仅占全区土地0.49%，其中荒坡地约53.35公顷 (800.3亩)，荒草地5.28公顷(79.2亩)，可供开发利用的后备资源不足，尤其是耕地后备资源缺乏。 (三)、土地利用存在的主要问题 1、耕地锐减，土地供需矛盾日益突出据区统计局统计，从1989年至1996年全区农用地面积平均每年减少106.67公顷(1600亩)，而仅1996年就减少了114.47公顷(1717亩)，主要用于国家重点工程建设、乡镇企业发展和城市建设。今后随着广州市城市建设重心东移和东南部开发，非农业建设仍需征用大量农业用地，土地供需矛盾将会更加突出。 2、滥用与浪费土地的现象较严重主要表现在: (1)、非农建设用地由于1993-1996年房地产开发热造成土地闲置等遗留问题较严重。据1997年清理统计，我区闲置土地达253.33多公顷 (3800多亩)。(2)、乡镇企业用地、农村居民点零星分布，没有按照城市化区城的规划标准来建设。(3)、土地利用处于一种粗放型状态，土地利用效率低，尤其是农村集体非农用地大多是用于出 90

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