南通金蛤岛规划-印刷

南通金蛤岛规划-印刷 南通沿海生态农业园 总体规划 江苏省农村经济产业指导服务中心 南通沿海生态农业发展有限公司 二〇〇九年九月 前 言 国务院通过的《江苏沿海地区发展规划》～明确了江苏沿海地区发展的指导思想、主要原则、战略定位和政策措施～为在新起点上加快江苏沿海地区开发、实现经济社会又好又快发展提供了难得机遇和强大动力。 沿海大开发的主要原则:一要优化城镇、农村和生态空间布局～加快连云港、盐城和南通三个中心城市建设,二要重点加强沿海港口群、水利、交通和能源电网等重大基础设施建设,三要大力发展现代农业,四要推进先进制造业和生产性服务业发展,五要加快推进城乡一体化,六要加强海域滩涂资源开发,七要实施严格的环境保护政策,八要推进体制改革～加强人才队伍建设。 本规划依据《江苏沿海地区发展规划》为宏观依据～按照发展现代农业为目标～针对园区所在地区的自然生态环境条件和社会经济环境条件的分析～依托南通沿海生态农业发展有限公司的企业优势～以及如东洋口镇自身的区位特点、自然生态环境条件、区域可持续发展和社会主义新农村建设条件等～对南通沿海生态农业园区基础设施条件、优势和存在问题～目标定位、发展战略和总体布局～农业生产系统的结构、功能等方面展开分析研究和宏观的总体规划 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 ～为南通沿海生态农业园区的建设和可持续发展提供基本的思路、策略、管理原则。 本规划以沿海开发现代农业规划为背景～结合如东县制定的“南黄海旅游度假区总体规划”～旨在打造如东县洋口镇沿海开发农业示范样本。就沿海开发～本项目仅是一个窗口～目的是通过试验示范～产生裂变效应。通过湿地营造、特色果品引进、国家级原种资源狼山鸡的开发和保护、特种水产养殖的技术提升～形成现代农业产业链～并提供丰富的旅游观光休闲资源。 根据以上思路特制定本规划。 目 录 第一章 总论 .......................................................... 1 一、规划背景 ............................................................ 1 二、规划原则 ............................................................ 2 三、规划时限 ............................................................ 4 四、总体面积和布局 ...................................................... 4 五、分区原则 ............................................................ 4 六、规划主要依据 ........................................................ 5 第二章 现状分析 ...................................................... 5 一、自然概况 ............................................................ 5 二、社会概况 ............................................................ 7 三、经济概况 ............................................................ 8 四、发展前景与制约因素 .................................................. 9 第三章 指导思想、规划目标 .............................................11 一、指导思想 ........................................................... 11 二、规划理念 ........................................................... 11 三、规划目标 ........................................................... 12 四、主要功能 ........................................................... 13 第四章 建设内容 ......................................................14 一、项目建设规划 ....................................................... 14 二、各区建设内容 ....................................................... 16 第五章 技术方案 ......................................................18 一、滨岸植被恢复与重建 ................................................. 18 二、特种蔬菜功能型蔬菜种植 ............................................. 19 三、绿色无公害果园种植 ................................................. 20 四、狼山鸡林间散养 ..................................................... 22 五、特种水产养殖 ....................................................... 23 第六章 基础建设 ......................................................24 第七章 组织管理 ......................................................27 一、组织机构 ........................................................... 27 二、人员配备 ........................................................... 28 三、建设管理 ........................................................... 28 第八章 经营管理 ......................................................30 一、项目运行管理模式 ................................................... 30 二、项目运营方案 ....................................................... 30 第九章 投资效益概算 ...................................................31 一、投资概算 ........................................................... 31 二、资金筹措 ........................................................... 34 三、效益预计 ........................................................... 34 第十章 保障措施 ......................................................35 一、争取政府部门支持 ................................................... 35 二、建立多渠道投入体系 ................................................. 35 三、建立稳定可靠的技术保障，制订企业标准和生产技术规程 ................. 35 四、建立稳定可靠的市场化运作机制 ....................................... 35 五、示范和带动农民，促进农民增收 ....................................... 36 六、扩大示范园区面积，实现高效规模化 ................................... 36 附件:一、规划平面布置图 二、功能型野生蔬菜主导品种和后续开发品种 第一章 总论 一、规划背景 党中央、国务院高度重视江苏沿海地区发展，国务院通过的《江苏沿海地区发展规划》，明确了江苏沿海地区发展的指导思想、主要原则、战略定位和政策措施，为在新起点上加快江苏沿海地区开发、实现经济社会又好又快发展提供了难得机遇和强大动力。 国务院对江苏沿海开发最新的战略定位为:立足沿海，依托长三角，服务中西部，面向东北亚，建设我国重要的综合交通枢纽，沿海新型的工业基地，重要的后备土地资源开发区，生态环境优美、人民生活富足的宜居区，成为我国东部地区重要的经济增长极和辐射带动能力强的新亚欧大陆桥东方桥头堡。 江苏沿海地区区位优势独特，土地后备资源丰富，战略地位重要。加快江苏沿海地区发展，对于完善全国沿海地区生产力布局，推进长江三角洲地区产业优化升级和整体实力提升，促进中西部地区发展和江苏省区域协调发展，具有重要意义。2009年6月，江苏省委常委会召开会议，传达贯彻国务院第68次常务会议精神，研究贯彻实施国务院批准的《江苏沿海地区发展规划》的工作部署。 国务院通过的《江苏沿海地区发展规划》，标志着江苏沿海开发正式上升为国家战略。作为沿海大发展中心城市之一的南通市，将紧紧抓住这一重大战略机遇，充分释放靠江靠海靠上海的独特区位优势，努力抢抓国家扩内需、保增长的政策机遇，把握好大桥通车、大港通航、大市区建设、大园区开发的现实优势，在南通市掀起新一轮沿海开发建设的高潮，主动担纲起“江苏沿海开发主力军”的重任。 该规划的目标定位是要将江苏沿海地区建设成为中国东部地区重要的经济增长极，这给南通市发展带来了千载难逢的历史性机遇。对南通市而言，规划的实施所产生的示范效应将对全市在更高平台上推进跨越赶超、促进产业集聚、提升农业产业升级、滨海 1 旅游、打造区域性新的经济增长极产生积极而重要的影响。 江苏沿海大开发的战略规划和南通市沿海开发规划都强调了南通市作为沿海开发中心城市的重要性。在沿海开发规划中，滨海旅游、生态农业是本次大开发中的重点发展行业。本项目的建设就是将此二者有机结合起来，利用如东县洋口镇滨海湿地发展绿色生态农业和生态旅游，作为生态农业和旅游观光的有机结合体，是当地产业综合开发的新尝试，对将来相关企业的发展起到实验示范作用。 南通沿海生态农业园区建设的实施，将对沿海滩涂和内陆生态农业进行有效的维护、开发和发展。通过生态农业特色园区、特种水产养殖区的建设，探索沿海滩涂开发和利用的新途径;通过建设狼山鸡林间散养区，保护和改良这一国家级原种资源，并扩大其生产规模和效益;通过湿地保护区的建设，保护当地的生物多样性和自然资源;通过综合开发和规划建设，建立具有特色的旅游观光休闲生态园区，为周边范围内的城市居民提供良好的原生生态环境和丰富的旅游观光休闲资源。而由这一系列相互配套依托的生产设计设置，可以建立起有效的生态经济共同发展模式，实现环境与资源的可持续发展，使经济效益、生态效益、社会效益达到了有机统一。 南通沿海生态农业园区的建设，将成为符合国家和江苏省沿海发展战略，成为区域经济发展新的示范基地和增长引擎。 二、规划原则 在南通沿海生态农业园区的规划过程中，实现生态观光园区生态系统的完整性，充实生态观光园区的文化内涵，提升生态观光园区的经济效益，加强生态观光园区的科研水平，将其建成以农业为主导，集“生态、文化、经济、科技、休闲”为一体的生态观光园。具体原则如下: 1、生态完整性原则 任何一个生态系统都是长期演化和发展的结果，一个生态系统的所有组成部分是经过长期的协同进化，最终成为一个统一的不可分割的有机整体。因此项目建设的重点应放在生态系统的水平上，注重生态系统的结构和功能的协调。 2 2、保护优先与适度利用的原则 以维护当地生态平衡，生物多样性，实现人居环境与自然环境的协调发展为目标，坚持“生态优先、重点保护、合理利用、持续发展”的方针，在南通沿海生态农业园区区建设过程中，必须采取符合生态经济原理的措施和技术 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 ，做到既不损害生态环境，又最大限度的减少投入，同时最大限度的获得经济效应。南通沿海生态农业园区建设既使自然环境得到保护和美化，又具有经济效益，只有这样才能生态、社会、经济效益三者协调发展。 3、因地制宜原则 南通沿海生态农业园区建设应依照当地的自然、社会和经济条件进行。应该充分利用建设范围内现有的地形、地貌和立地条件，因地制宜地进行项目规划布局。同时按照生态学和景观学的原理合理设计，尽量减少工程量，做到自然、经济、环保。 4、生物多样性原则 较高的生物多样性是生态系统正常发挥的基础，没有生物多样性的生态系统是没有生活力和低生产力的生态系统。提高生物多样性可以充分利用各类生态位和多层次分级利用物质，从而提高系统的能量利用率。 5、美学原则 在建设南通沿海生态农业园区的过程中，应重视美学性和景观性，做到“源于自然、优于自然”。主要包括最大绿色原则和健康原则，体现在清洁性、独特性、愉悦性和观赏性等方面。 6、文化原则 突出当地人文历史，充分挖掘和利用当地的风土人情、名胜古迹及历代名人雅士等的人文资源，提升南通沿海生态农业园区的内涵和品位。 7、“以人为本”原则 根据规划区域内的社会发展现状，设计相应的保护、利用方案。同时满足不同人群的兴趣和需要，充分贯彻人类接触自然、回归自然的参与式理念。同时参与性和体验性旅游是旅游发展的趋势，也是吸引“回头游客”的重要因素。要尽量设计一些参与性强和具有体验性的游憩项目，以延长所设计旅游产品的寿命。 3 三、规划时限 规划时限为2009~2011年。 四、总体面积和布局 南通沿海生态农业园区总占地面积约1920亩，规划分为4大功能区:三千米生态湿地保护区、生态农业特色园区、狼山鸡林间散养区、特种水产养殖区。 1、三千米生态湿地保护区 位于南通沿海生态农业园区东部，占地面积约500亩。充分利用现有天然河道、林场、滩涂等自然湿地，在不破坏现有生态系统的前提下，对部分河道进行适当清淤、整治，对沿河周边地区进行人工水生植物的栽培和保护，将其建设成为湿地保护区。该湿地保护区除具备旅游观光的功能外，可以作为一些大专院校、科研院所的实验基地，亦可以与当地中小学共建学农教育基地。 2、生态农业特色园区 由特种蔬菜观光种植区和百亩葡萄园组成，面积约300亩。其中特种蔬菜观光种植区面积200亩，百亩葡萄园面积约100亩，该区功能是生态农业观光。 3、狼山鸡林间散养区 利用金蛤岛水库东北侧现有树林进行狼山鸡林间散养，建有鸡舍、饲料房、孵化厂房等，占地面积约50亩，该区的功能是进行狼山鸡配种、孵化、育雏、育成、产蛋、科技研发，并兼有生态观光功能。 4、特种水产养殖区 面积约1050亩。南通沿海生态农业园区区内水资源丰富，水质较好，规划其为特种水产养殖区，在不影响生态环境的前提下，进行特种水产养殖，增加经济收入，尤其是对部分原海水淡化后的水面可以进行一些特色水产品的养殖。 五、分区原则 根据生态农业园区各部分资源环境现状、发展潜力与现有开发利用条件，对园区开 4 发做出了导向性地域划分。园区功能区划的意义在于明确区域开发的重点和强度，引导经济布局与资源环境承载能力相适应，从根本上避免因园区经济发展而可能导致的生态环境恶化趋势，促进园区内农村人口、农业经济和农业资源环境的均衡发展。功能分区遵循以下6大原则:1、生态保护与资源利用协调的原则;2、因地制宜与维持原生态的原则;3、功能明确与合理布局的原则;4、方便生产、利于管理的原则;5、地貌及土地利用相似性的原则;6、资源集约共享、兼顾长期发展的原则。 六、规划主要依据 (1)《中华人民共和国农业法》; (2)中央[2009]1号文件:《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》; (3)《江苏沿海地区发展规划》; (4)《江苏省沿海开发总体规划》; (5)《江苏沿海地区现代农业发展规划》; (6)《南通市旅游发展规划(2006-2020)》; (7)《南通市沿海开发规划》; (8)《如东县国民经济和社会发展“十一五”规划》; (9)如东县《南黄海旅游度假区总体规划》。 第二章 现状分析 一、自然概况 1、气候条件 南通位于我国东部沿海地带，属北亚热带湿润季风气候区，兼有海洋性和大陆性气候特征，具有春秋稍短、冬夏较长、四季分明的特点，季风特征明显，气候温和、日照 5 充足，雨量充沛、无霜期长。年平均气温15.8?C左右，无霜期226天，年平均日照时数2100,2200小时，年平均降水量1000,1400毫米。 降水量集中在夏秋两季，春季阴湿多雨，冷暖交潜;夏季梅雨明显，湿热的高湿期长;秋季受台风影响，秋旱及连日有雨相间出现;冬季干燥寒冷，严寒期短。 受季风支配，区内冬季盛行偏北风，夏季盛行东南风，其频率10%左右，据靖江、南通两站资料，多年平均风速3.6,6.0m/s。由于地处近海口段，受台风影响强烈，最大风力达10级(南通)。 洋口镇属北亚热带温润气候，海洋性季节气候特征明显，年平均气压1016.5百帕，年平均温度15?，年平均降水量1037mm，年平均风速3.5m/s，年平均无霜期222天，自然环境得天独厚。 2、地理区位 南通地势平坦，处长江下游冲击平原。自东北向西南略有倾斜，西南沿江带海拨2,3m，东北为3,5m。市区的狼山、剑山、军山、黄泥山、马鞍山为喜马拉雅造山运动江南古陆下沉后残留地面的高顶。除狼山地区露不足1平方公里的基岩外，其余全为第四纪沉积层和水域覆盖。开发区境内地势平坦，二道堤以北高程在2.8左右(85国家高程基准);二道堤以南高程在2.4米左右，南北高差约0.4米。 如东，古人谓之:“淮南江北海西头，中有一泓扶海洲”，距今已有二千年的历史，地处长江入海口北翼，靠江、靠海、靠上海，为中国第一批沿海开放县市之一，被评为中国长三角最具投资价值县(市)，拥有良好的发展环境。 规划区域地处如东县洋口镇境内，现状为沿海滩涂，未被开发利用。地处东经120?42′,121?22′，北纬32?12′,32?36′，北临已建成的如东洋口风力发电厂，东面是南黄海。项目位置紧靠如东洋口港，交通便利，周边有铁路、高速公路、省道、市县道路经过。距如东市仅10公里、南通市约30公里，距苏州市约60公里，距上海虹桥机场120公里，距上海浦东机场135公里，距南京约280公里。南通沿海生态农业园区内地势平坦，总面积约1920亩，其中陆地面积370亩，占19.3%，水域面积(含湿地)1550亩，占80.7%。 6 洋口镇地处中国经济最发达的长江三角洲的东北翼，南黄海之滨，这里作为江苏省建设“海上苏东”启动工程的桥头堡，凌洋垦区成为全省百万亩滩涂开发的先行军，在江苏新一轮沿海开发大潮中占有得天独厚的先机。洋口镇北与黄海相邻，与日本、韩国隔海相望;南濒长江，直线距离50公里，与上海、苏南一江之隔;东与洋口港相连;西接苏中腹地，直通欧亚大陆桥。洋兴一级公路从这里向外延伸与四通八达的公路网相连，海防公路、海洋疏港铁路穿镇而过，将洋口镇贯通大江南北。目前，苏通大桥已正式通车，沪崇启大桥、沪崇海通道、沿海高速、扬启高速、锡通高速、新长线海安至洋口港段铁路正在建设之中，长三角一体化立体交通的时代已经到来，洋口镇将彻底融入长三角交通、经济、生活圈，区位优势更为突出，与世界的联系更便捷。 3、地形地貌 南通地区的地层划属扬子地层区和江南地层区，在地质史上处于海陆交接的南通地区曾数经沧桑，发生过4,5次较大规模的海进海退，海进成海，海退成陆。成陆最早的海安、如皋境内的扬泰古沙咀出露水面至今已有五六千年历史。 区内第四纪地层自下而上分为:下更新统、中更新统、上更新统和全新统四个学积阶段，其中全新统(Q4)成因类型复杂，冲积相沿江分布，为一套黄褐、青灰色粉土和粉砂及灰色粘性土层，厚度0,72m，层底埋深31,72m。 洋口镇陆地是典型的滨海平原，地势基本平坦，略呈西高东低、南高北低之势，高程一般在海拔3.5—4.5米之间。 二、社会概况 南通市位于江苏省东部、长江三角洲北翼，依江傍海，三面环水，形同半岛。南与上海、苏州隔江相望，背依广袤的苏北平原。 南通市现辖如皋、通州、海门、启东4市(县级)，海安、如东2县，崇川、港闸2区和南通经济技术开发区，共有141个乡镇、10个街道。全市陆地面积8001平方公里，毗邻海域约1万平方公里，共有长江岸线277公里，黄海岸线205公里。 如东县位于南通市北部，长江三角洲北翼，总面积1872平方公里，总人口108万 7 人，海岸线长106公里，下辖15个镇4个经济开发区。2008年，全年实现地区生产总值263.4亿元，人均地区生产总值26670元。先后荣获“全国百家明星县”、“全国科技百强县”、“全国生态示范县”、“全国民间绘画之乡”、“江苏省文明城市”、“中国海鲜之乡”、“全国首家绿色能源创建县”、“第二届长三角最具投资潜力县市”的殊荣，连续五年跻身县域经济综合竞争力百强县行列。目前，洋口港万吨级码头实现初步通航、洋口港配套工程海安至洋口港铁路正式开工建设。 洋口镇就是古老的扶海洲伸入大海的一角，是内河进入黄海黄沙洋的入海口，故称“洋口”。得天地之灵气，汇海陆之精华，这里气候湿润，滩涂辽阔，土地肥沃，林木繁茂，田园葱郁，全镇人口7.65万，面积183.1平方公里，拥有15万亩联陆及外沙滩涂。按照“国家中心渔港、江苏水利枢纽、亚洲风电基地、高新产业园区、黄海旅游景区、新兴沿海城市”的功能定位，洋口镇全方位开展新一轮城镇建设。规划至2020年，人口规模达到15万人，用地规模达到70平方公里，规划建设成为具有海滨旅游特色的现代化新城，争当江苏沿海开发第一镇。 三、经济概况 2008年，如东县全年实现地区生产总值263.4亿元，按可比价计算，比上年增长13.4%。全年实现第一产业增加34.09亿元，比上年增长3.5%;实现工业增加值141.31亿元，比上年增长15%。2006年,2008年洋口镇经济发展主要指标见表1。 表1 2006年,2008年洋口镇主要经济指标 序号 名称 单位 2006年 2007年 2008年 1 工农业总产值 万元 134894 195775 219624 2 31628 33216 28678 农业总产值 万元 3 4272 4568 5650 财政收入 万元 4 农民人均收入 元 5687 6434 7240 8 四、发展前景与制约因素 1、发展前景 根据自身区位、资源、产品、市场等硬件、软件条件，在一定范围内，与竞争对手就优势、劣势、机遇、挑战进行多方面充分翔实的对比分析，凭本地区旅游的核心竞争力，预测可能分割到的市场份额，为目标市场决策提供依据。 区位优势。如东市境内公路、铁路、码头、机场一应俱全，使得如东旅游区位优势更加明显。 资源优势。如东自然条件优越，四季分明，气候宜人，滨海生态环境优越，有岛有湾，河网密布，野趣浓，空气清新，水质优良。 产品优势。狼山鸡保护和养殖、滩涂特种蔬菜种植是其他旅游区无法替代的，其投入运行将会给生态观光园带来宣传效应。 市场优势。客源市场广阔，位处我国最大的客源地长江三角洲区域，接受上海、南京苏南等地的旅游辐射，市场优势十分明显。 区域旅游发展机遇。如东旅游业总体上处于发展的起步期和旅游产业化的前期，随着长江三角洲一体化区域的联动发展，旅游市场持续扩张和沿江及周边城市居民对休闲度假需求不断增加，如东旅游业发展有着更加广阔的前景。上海2010年世博会的举办对旅游业是一个难得的机遇，将会迎来7000万游客，估计将有35%的游客(近2500万游客)顺道去周边城市旅游。 旅游发展政策上的机遇。面对新世纪，谋求新发展，当地乘势而上，国家和省出台了一系列加快旅游业发展的政策措施，为旅游的加快发展提供了最直接、最现实的机遇。 交通发展机遇。苏通长江大桥、沪崇过江隧道、崇启、崇海大桥的建设和通车将使南通市融入上海1小时都市圈，优越的交通基础设施优势，为其“接轨上海、融入苏南、崛起长三角”创造了空前的机遇和条件，旅游客源量大大增加，这将成为该度假区市场发展的巨大潜力。 经济发展机遇。居民收入水平提高与闲暇时间增多，中近程度假市场兴起，为如东旅游度假区客源的增加，提供了保证。 9 本项目的建设可以有效发挥滨海资源丰富、产业基础良好的优势，发展生态农业、旅游等特色产业，提高产业的规模化水平。积极发展高效、外向、生态、安全农业，提高优质特色农业的附加值;利用项目区沿海湿地的规模优势，发挥项目区的生态功能，在当地形成具有影响和示范作用的生态功能区。充分利用生态资源优势，积极发展海滨、湿地等特色旅游。项目依托南通沿海地区丰富的土地资源和良好的生态环境，大力发展高效、生态、外向现代农业，实施一批高效农业工程，建成重要的农产品生产加工基地、出口基地和农业观光休闲基地，实现由传统农业向现代农业的跨越。积极发展生态农业和园艺业，并作为推广规模化、集约化、标准化种养殖业的示范区，加快推进高效农业规模化。注重培育无公害、绿色和有机农产品，创建沿海生态农业品牌。 2、制约因素 资源上的劣势。一是旅游资源在区域内相对匮乏，特色不明显，文化资源载体不足;二是资源还未充分挖掘，现有的旅游资源开发利用不够，对外开放前沿的区位资源优势尚未发挥，已有的景点零乱分散，规模小、档次低，资源整合的难度大;三是缺乏高品位的人文旅游资源。 产品上的劣势。主导功能不突出，产业结构比较单一，拳头产品少，规模化不够。旅游产品与周边其他区相似性大。 市场竞争上的劣势。就农业旅游而言，一是目前生态观光园包装宣传不够，还没有树立起独特的形象。目标市场对其认知度低。二是生态休闲度假产品的目标市场比较狭窄，市场容量有限。 环境问题的威胁。如何把握开发和保护的标准是地区长期面临的问题。 南通沿海生态农业园区的发展有其独特的优势，延伸旅游产业在一定程度上得益于周边旅游城市的辐射带动，同时又面临这些地区竞争的压力。南通沿海生态农业园区发展有自身的优势和良好的发展机遇，同时也存在劣势并面临挑战。因此只有抓住机遇，尤其是通过差别竞争、区域协作等策略措施，积极塑造个性形象，力创特色，才能迎接挑战，充分发挥示范效应。 10 第三章 指导思想、规划目标 一、指导思想 以生态环境建设为中心，坚持“科学规划、重点发展、有效管理”的方针，坚持“生态优先、重点保护、合理开发、持续发展”的原则，完善生态观光园的结构和功能，以改善基本生产条件，提高农业、养殖业综合生产能力，充分发挥当地旅游资源和增加农民收入为目标，通过技术集成、模式带动等，实现生态、经济、社会三个效益的高度统一。 二、规划理念 南通沿海生态农业园区区是一个半开放的系统，既要对自然资源和生物多样性进行保护，恢复原始性、自然性，突出狼山鸡种质资源保护和养殖、特种蔬菜种植的不可替代的作用;更要强调其特色和形象的建立，实现生态观光旅游休闲度假的功能，体现其可观赏性、趣味性、独特性;而百亩葡萄园、特种水产等生态农业、养殖区则要突出其经济性、科学性、技术性的特点。因此，南通沿海生态农业园区区的规划依照“生态、科技、休闲、经济”四大理念开展。 生态理念——“以生态元素构建景观”。尊重自然生态，借自然之物，仿自然之形，引自然之象，循自然之理，传自然之神，充分发挥自然生物美化环境的景观效应和净化环境的生态效应。生态湿地的建设和保护，遵循景观生态学原理，以“自然美”为造景特征，以平衡生态为景观功能，实现景观构建。 科技理念——进行狼山鸡种质资源保护和养殖、以及在沿海滩涂开展特种蔬菜的种植都是具有一定科技含量的项目。在改善狼山鸡种质资源外界保护条件的同时，进行科研试验，对狼山鸡的生长周期和种群繁育进行一系列的研究和试验，收集资料和信息，为对狼山鸡种质资源进一步的繁育和扩大打下良好的技术基础。同时根据人们的生活水平不断提高的现状，结合现阶段市场的需求，扩大繁育养殖能力，同时进行研究开发出 11 具有健康保健功能的系化列产品，提高其附加值，服务于更多人群。而特种蔬菜的种植成功更为沿海广大滩涂的开发利用走出新的途径。 旅游休闲理念——随着城市人们生活水平的不断提高，闲暇时间的增加，喜好生态观光休闲度假的人群越来越多。充分发挥已建成的和将要建设的各项特色生态观光旅游设施，发掘潜在的观光旅游资源，加大宣传和推广力度，进行专项旅游产品的设计和开发，定向为生态观光休闲度假的人群进行高质量的服务。 经济理念——在南通沿海生态农业园区区努力发展种植业、养殖业、旅游休闲业三位一体的基础产业结构，进行资源合理配置，相互促进，互为载体，提高其经济效益，保持可持续发展。通过进一步发展规模化生产、节约化经营，增强企业的市场竞争力。同时还可以推进当地农业和农村经济结构调整、带动当地经济发展，实现现代化生活水平。 三、规划目标 结合南通沿海生态农业园区区的实际情况，本规划以“三千米生态湿地”和“生态养殖”以及“生态种植”为本项目的三大特色主题，在生态观光园区中的生态农业、生态养殖、休闲度假、科学文化宣传及生态旅游等建设项目均围绕上述主题进行展开。 1、三千米生态湿地即是对湿地生态系统进行保护与恢复，同时提供一个向广大游客展示湿地自然景观和人文文化，宣传湿地知识和环境保护重要性的窗口。 2、生态养殖即林间散养狼山鸡和特种水产养殖。按照种质资源的保护要求加大狼山鸡繁育开发投入，使其更好的走向市场;依靠科技，注重特色，打造品牌，大力发展高效渔业，增加经济收入。 3、生态种植即进行沿海滩涂开展特种蔬菜的种植和百亩葡萄园的建设，形成生态特色农业观光园。建成现代、高效、生态循环种养产业模式，实现经济效益，同时对周边地区农民进行示范，促进农民增收。 4、建成后的南通沿海生态农业园区区其基本能力为:度假休闲、生态农业观光。 主要服务人群为:生态观光园区将以本地周边市场为基础，重点拓展上海、苏南市 12 场，并积极开拓长三角市场，延伸北京、广州以及海外市场。客户主要以经济收入丰厚又有大量闲暇时间的追求自然与运动的高端人士为主，同时对周边大批时间不多且又追求轻松与舒适、海内外来南通旅游的游客等资源进行开发。 规划服务能力:生态观光园区正常运转时，游客量的规模约为:2010年达到5万人次、2015年达到10万人次。 四、主要功能 1、精品生产、加工功能 生态园的本质是经济实体，产品生产是其基本功能。但不是一般的农产品，而是用最新品种、最好技术培育和加工出来的优质精品，以满足国内外日益提高的消费需要。同时，这类高科技含量的农业商品进入市场，将增强国内产品进入国外同类产品的竞争力，并在国际市场上占有一席之地。 2、示范功能 我国现阶段大多数农民文化素质较低、科技意识较淡，承担风险能力较弱。高新科技武装的现代农业，是我国农业发展史上的历史性变革，投入这场变革的主体仍然是广大农民。农业科技园这种现代化事物的出现，对提高农民对科技威力和现代农业的认识，会起到重要示范作用。 3、带动功能 事物的发展，农业科技园这个生长点和制高点，就具有带动农村生产力发展、农业新技术应用和农业现代化建设的作用。通过生态农业园区的建设，带动名优品种普及推广，提高广大农民的素质和应用新技术的水平，成为带动当地农户种植业、养殖业和加工业发展的龙头。 4、教育功能 现代农业、高科技农业、工厂化农业等，如果没有一个现场，就不可能使青少年和中小学生获得感性认识。对将要承担下世纪现代化建设大任的新一代来说，农业科技国特别是都市农业中的园区，这种现代农业的直观感受对他们未来发展会起到重要教育作用。 13 5、休闲观光功能 南通沿海生态农业园既保持农业的自然属性，又具有农业新型设施的现代气息，加上园林化的整体设计和长年生长的名特优新果蔬花卉、珍禽名鱼装点其间争奇斗艳，形成融科学性、艺术性、文化性为一体的人地合一的现代休闲观光景点。 第四章 建设内容 一、项目建设规划 南通沿海生态农业园区总占地面积约1920亩，分为生态湿地保护区，特种蔬菜(功能型野生蔬菜)示范区、绿色(无公害)果园种植区、狼山鸡林间散养区、特种水产养殖5个区。各区建设规划如下。 1、三千米生态湿地保护区 三千米生态湿地保护区占地面积约500亩，建设湿地保护区的根本目的是对湿地生态系统进行保护与恢复，同时提供一个向广大游客展示湿地自然景观和人文文化，宣传湿地知识和环境保护重要性的窗口。在生态学和湿地科学理论指导下，遵循人与自然和谐发展的要求，遵循保护优先的基本原则，根据本区的具体情况，保护和恢复湿地生态系统结构完整性和湿地生境原始风貌，提高湿地生物多样性、优化湿地生态系统分部格局，为鸟类、鱼类和其他湿地动物提供适宜的栖息和繁衍场所，加强对湿地生态环境的监测。 在湿地内因地制宜的设置农趣体验站(踩水车、手推车、石磨、臼米等)、湿地游艺活动站(迷宫出逃、打水仗等)、旅游商品选购站(芦苇手工艺品、各种特色产品等)等，以满足游客不同的需求。规划沿匡河两岸建设生态湿地，长度约3000m，平均宽度约110m，总占地面积约500亩。建成后辐射面积可达到30000亩。 2、特种蔬菜种植示范区 特种蔬菜(功能型野生蔬菜)示范区200亩，引进特种蔬菜(功能型野生蔬菜)优 14 良品种和先进适用的高效设施蔬菜和土壤改良技术，建设基础设施和生态休闲设施，建成现代、高效、生态循环种养产业模式，实现经济效益，同时对周边地区农民进行示范，促进农民增收。建成后辐射面积可达到18000亩。 建设农科教基地及实践展示区，以学生和青少年等为主要对象，以农业科学技术为载体，发展为具有科普实践、生产科研、示范推广、休闲娱乐等综合功能的农业观光科普教育基地。另外可收集和仿制全国各地区各种农业生产的农村生活器具，如各类旧式耕作、灌溉、脱粒、运输、碾谷、纺织、石磨等农机具和半机械化农具，一部分可直接让人参与如水车、手推车、石磨、臼米等，也可收集各种水利工程，微缩制成水利工程模型，如古代都江堰水利工程、三峡葛州坝等微缩模型，用微泵抽水，使其动态逼真，给人启迪。也可广泛收集展示农业(农民)科学家事迹，如古代纺织家黄道婆、治水专家大禹、李冰父子、茶圣陆羽、地理学家徐霞客、现代水稻专家丁颖、农民水稻专家陈永康、小麦专家金善宝、杂交稻之父袁隆平等，以推崇农业科学、歌颂农业科学有贡献人员。 3、绿色(无公害)果园种植区 绿色(无公害)果园种植区100亩，进行葡萄的规模化生产和草莓、桃、梨等时令鲜果的小面积生产，兼顾果品的产业化开发和观光休闲式开发。通过优良新品种的引进和优质绿色栽培新技术的实施，达到果实的优质高档，果园内四季有果，实现果品高效生产与果园旅游观光的效益最大化。规划期后辐射面积可达到3000亩。 4、狼山鸡林间散养区 狼山鸡林间散养区占地面积约50亩。狼山鸡是我国著名的兼用型地方鸡种，被列为世界八大名鸡之一，驰名世界。由于现在的狼山鸡种鸡场位于县城居住区附近，已不适应狼山鸡种质资源的保护要求，将狼山鸡种鸡场进行搬迁至生态园区，对狼山鸡的生长周期和种群繁育进行一系列的研究和试验，为对狼山鸡种质资源进一步的繁育和扩大打下良好的技术基础。林地散养模式，不喂食添加任何生长激素及化学药剂的饲料，保证了狼山鸡的原汁原味。根据人们的生活水平不断提高的现状，结合现阶段市场的需求， 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 开发出有理疗、美容、保健等一系列功能的保健产品。规划期后辐射面积可达到 15 1500亩。 5、特种水产养殖区 特种水产养殖区面积约1050亩。充分利用水质清新无污染的1050亩水面，以及咸淡水交汇的优势，发展养殖优质水产品和特种水产品，依靠科技，注重特色，打造品牌，大力发展高效渔业，增加经济收入。其中河蟹300亩，青虾200亩，淡水优质鱼类650亩。规划期后辐射面积可达到31500亩。 在水面岸边完善生态自然形态，可分别种植四季观赏性植物，植物设计以自然式为主，应充分考虑植物的生物学特性，做到“适地适树”，满足人们旅游、观光的需要。可适当开发一些旅游休闲项目，如垂钓、水上碰碰车、水上漫步、游船、快艇等。 二、各区建设内容 1、三千米生态湿地保护区 本区在利用现有天然河道，在不破坏现有生态系统的前提下，对其进行适当清淤、整治，将其建设成为湿地保护区，该湿地保护区除具备旅游观光的功能外，可以作为一些大专院校、科研院所的实验基地，亦可以与当地中小学共建学农教育基地。制定湿地保护区土地整理措施;制定湿地水管理措施，进行必要的水系改造;拟定水体富营养化治理方案;制定栖息地保护与生境改善措施;制定针对性的植被恢复措施;加强对湿地生态环境的监测;重视对湿地生态系统科研与科普宣传。 32主要建设内容如下:现有河道清淤80000m;河道驳岸500m;人工湿地500亩; 2水质取样、监测站4座;观光木栈道4500m;农趣体验站(踩水车、手推车、石磨、臼米等);湿地游艺活动站(迷宫出逃、打水仗等);旅游商品选购站(芦苇手工艺品、各种特色产品等)。 2、特种蔬菜种植示范区 功能型野生蔬菜品种很多，本示范园区将在综合考察基础上引进确立10个主导品种，20个后续开发品种，将200亩分为12个地块，其中:1号地块20亩，主要建设智能温室、连栋温室，作为繁育蔬菜之用;2号地块30亩，主要建设普通钢架大棚，作为20个后续开发品种研究、开发之用;3,12号地块均为15亩，作为10个功能型野 16 生蔬菜主导品种生产示范之用，1个地块生产示范1个主导品种。 示范区建设，要“做给农民看、带着农民干”，其最终目的是要辐射带动农民，致富农民。按照示范、辐射带动的关系，第1,2年，主要在园区示范;第2,3年，向周边乡镇辐射，以1:10的比例，建立1500亩特种蔬菜(功能型野生蔬菜)辐射区，每个主导品种辐射种植150亩。再往后，视其各个品种市场销售和需求趋势而决定其种植规模。 3、绿色(无公害)果园种植区 本区从经济效益出发，以设施葡萄高效种植为主，适当种植设施草莓、时令鲜果。考虑所栽培品种的特征特点和抗病性能，进行露地栽培和设施栽培相结合的高效栽培方式。 规划总面积100亩，其中设施葡萄面积60亩，设施草莓面积20亩，露地时令鲜果面积20亩(其中桃10亩，梨10亩)。 4、狼山鸡林间散养区 本区林地50亩，分为10个小区，每个小区为5亩，其中:第1小区为育雏区，第 22、3小区为蛋鸡区，第4,10小区为肉用鸡养殖小区。10个小区共建鸡舍面积1200m， 2育雏区内建库房1座，面积150m，设管理房、饲料库房、器具房，林地周围1.5米高钢丝围网1000m。全年养蛋鸡1000只，肉用鸡20000只。 5、特种水产养殖区 本区规划特种水产养殖主要品种包括大规格优质河蟹、青虾、鳜鱼、鲌鱼、黄颡、黄鳝等。其中河蟹300亩，青虾200亩，淡水优质鱼类650亩。 232主要建设内容如下:驳岸2000m;清淤30万m;渔船码头3座，每座面积500m; 2围栏设施12000m;增氧配套设施80套;生产用房建设1200m。 17 第五章 技术方案 一、滨岸植被恢复与重建 在河滨、河堤观光道路的两侧保护现有的天然植被，恢复和重建滨岸植被带。在现有的自然土质河岸带，种植黑麦草、风车草、香根草、鸢尾、莎草等，自陆地向水体构建陆生向水生逐步过渡的草坪植被，适当种植垂柳、桃花、池杉、竹、连翘等乔灌木，并结合各种观花、观叶植物的季相进行搭配，恢复河岸植被;根据水位分片栽植芦苇、香蒲、菰、水芭蕉、水烛等典型湿地植物。形成四季有景可观，有花可赏的多方位多层次滨岸景观。 湿生植被在湿地生态系统中占有相当重要的地位，作为湿地生态功能的关键生态类群，挺水植被的发育程度表明了湿地生态系统的健康状况。沉水植被表面的周丛生物是许多小型鱼类、螺类和虾蟹的饵料，同时沉水植被也为它们提供了逃避敌害生物的避难 18 所。浮叶植物则可以为植食水禽提供丰富的食物。挺水、沉水和浮水植物的合理搭配，对于湿地生态系统的自我维持以及生物多样性保护具有极其重要的作用。区内滩地恢复成以芦苇为建群种和以野茭白、芦竹、水蓼、鸭趾草等为代表的湿生植被，从而为鸟类提供食物来源和躲避天敌的场所。在沿岸的浅水区大面积种植荷花、香蒲、慈姑等挺水植物，逐步恢复历史上以芦苇荡为主要植被类型的沼泽湿地景观。在开阔水域营建以睡莲、芡实、荇菜为代表的浮叶植物群落，种植轮叶黑藻、苦草、菹草、竹叶眼子菜、狐尾藻等的沉水植物，为鱼类等水生动物提供栖息地和食物。 二、特种蔬菜功能型蔬菜种植 1、10个功能型野生蔬菜主导品种 主要品种有:钙养心菜、菊苣、食用菊花、紫背菜、雪莲果、新西兰菠菜 菜用枸杞、人参菜、紫甘蓝、藤三七，图见附件1。 2、20个功能型野生蔬菜后续开发品种 主要品种有:金丝瓜、花椒芽、水晶菜、壬生菜、菊花脑、马兰头、富贵菜、马齿苋、面条菜、荠菜、蒲公英、紫土豆、秋葵、樱桃萝卜、乌塌菜、芥蓝、五彩樱桃番茄、根芹、球茎茴香、丕兰。图见附图2。 3、特种蔬菜(功能型野生蔬菜)种苗繁育与大田种植技术 植物非试管快繁技术:植物非试管快繁技术，是现代计算机智能控制技术与生物技术有机结合的工厂化育苗高新农业技术。它适用范围非常广，可用于国内外新品种引种 19 扩散和早日大面积推广等。该技术主要用植物0.3-1.0厘米长的微小外植体作为繁殖单位材料，直接接种在大田沙床或营养袋(或穴盘)中，一次成苗直至供应生产，不需任何移动，种苗纯度高、无病虫、根系发达完整、根长25厘米以上，根数在3-6根，生长3-5片叶以上，成熟芽饱满，茎高20-60厘米，炼苗质量高,定植生产大田成活率达95%以上，生长速度均超过常规扦插苗的生长速度。完全离开组培大楼和全部试管快繁的条件，育苗设施简易比组织培养快繁投入低几十倍，比常规育苗也低。极大的节约了种质材料，所用外植体繁殖单位材料用量比常规育苗用量少3-8倍;接种速度极快，一年中任何一天都可用此快繁技术启动生产，极大的拓展了技术应用的时间和空间。普通人员每天(8小时)可接种3000-5000个单位材料。一个培养四个月的生产技术工人每月可成功培育单一植物品种30,000-10,0000株纯种苗。对人才素质要求适应性极广，生产技术易于推广，易于大面积育苗产业化规模快繁各种种苗。 蔬菜大田种植关联技术:设施条件下耐低温弱光及夏秋栽培的优良新品种的栽培技术;主要蔬菜绿色无公害标准化栽培技术;设施栽培中温光水气环境因子调控技术;设施栽培蔬菜节水灌溉与施肥技术;病虫害生物防治、物理防治技术;有机生态型无土栽培技术的推广;设施栽培的周年利用与综合利用技术;设施栽培中土壤连作障碍的防止与治理技术等。 三、绿色无公害果园种植 1、发展的品种 (1)葡萄品种 葡萄全部进行设施栽培，品种以夏黑、巨玫瑰、甬优一号、里扎马特、魏可、美人指等6个品种为主栽品种，兼种少量有特殊果实经济性状的品种，如特早熟品种希姆劳特、浓香型品种香妃等。 所选择的葡萄品种中夏黑、希姆劳特、香妃为早熟品种，夏黑为黑色、希姆劳特、香妃为黄色，成熟期均在7月上旬，平均果粒重5—8克，可溶性固型物含量12—14%。巨玫瑰、甬优一号、里扎马特为中熟品种，巨玫瑰为紫红色，甬优一号为紫黑色，里扎 20 马特为红色，成熟期均在7月中旬至8月中旬，平均果粒重8—12克，可溶性固型物含量14—16%。魏可、美人指为晚熟品种，魏可为紫红色，美人指为红色，平均果粒重10—12克，可溶性固型物含量18—20%，成熟期在8月底旬至国庆节。所有品种的亩产量均可达2000公斤。 (2)草莓品种 选用设施栽培专用的优质、丰产型品种，包括丰香、明宝、红颊、左贺清香、雪蜜5个品种，果实采收上市期自当年的12月至第二年的5月中旬。 丰香、明宝、红颊、左贺清香、雪蜜5个品种均为浅休眠草莓品种，丰香、明宝、红颊、左贺清香引自日本，雪蜜为江苏省农科院培育的品种，各品种的连续开花、坐果能力强，平均果粒重15克，可溶性固型物含量11—13%，口感甜酸，有香味，所有品种的亩产量均可达1500公斤。 (3)时令鲜果品种 ? 桃品种:雨花3号、霞晖5号、拂晓、金山早红、霞光等。 雨花3号、霞晖5号、拂晓为水蜜桃，雨花3号、霞晖5号为江苏省农科院培育的品种，拂晓为日本品种，雨花3号、霞晖5号、拂晓的成熟期分别为6月上旬、7月上旬和7月中旬，平均果粒重120—200克，可溶性固型物含量12—14%，口感甜，所有品种的亩产量均可达1500公斤。金山早红、霞光为甜油桃品种，均为我国培育，金山早红、霞光的成熟期分别为6月上旬和7月下旬。平均果粒重120—150克，可溶性固型物含量11—12%，口感甜酸，亩产量均可达1500公斤。 ? 梨品种:七月酥、西子绿、翠冠、丰水等。 七月酥、西子绿、翠冠、丰水均为沙梨品种，七月酥、西子绿、翠冠、成熟期分别为7月上旬、7月中旬，丰水为8月初，平均果粒重180—300克，可溶性固型物含量12—14%，口感甜，亩产量均可达2000公斤。 2、栽培方式与种植密度 葡萄，设施为连栋钢架塑料大棚，以“水平棚架”栽培。露地以“飞鸟架”栽培。草莓，设施为单栋钢架塑料大棚。时令鲜果采用露地栽培方式。 21 3、种植时间 葡萄和时令鲜果12月份或3月份定植，草莓9月初定植。 四、狼山鸡林间散养 放养密度应按宜疏不宜密的原则，一般每亩林地放养200-300只，放养规模一般以每群1000-1500只为宜，采用全进全出制。 1、设施建设 鸡舍建在林地内地势高燥、排水排污条件好、雨季不涝且水源充足、交通便利的地方。每个小区间用尼龙网隔开，林地周围建围栏。鸡舍建在围栏的两端，在舍内顺着鸡进出林地的方向用木条、竹子等搭建栖架，可以让鸡夜间在栖架上休息。水源可以用水渠引到林地中。棚舍内外放置一定数量的料槽、饮水器。 2、林地散养草鸡管理技术 养殖项目的种苗统一由项目单位购买，育雏工作由项目单位技术推广中心统一进行，雏鸡在25,30天后，将交由养殖户进行散养。 养殖户从项目单位购回雏鸡后，第一个月按常规方式进行育雏保温。在放养前，应做好准备工作，鸡棚地面进行平整、夯实、铺垫草、准备饲槽和饮水器、准备充足饲料。 放养时，补饲饲料非常重要，一般来说，除第一周早晚在舍内喂饲，中午在休息棚内补饲一次外，从第2周开始，中午可以免喂，饲喂量早餐由放养初期的足量减少至7 22 成，5周龄以上的大鸡可降至6成甚至更低些，晚餐一定要吃饱。营养标准由放养初(第四周)的全价料逐步成谷物杂粮，5周后全部换为谷物杂粮。放养初期每天放牧3-4小时，以后逐日增加放牧时间，这一时期，要密切注意天气变化，遇到天气突变、下雨、大风前应及时将鸡群赶回鸡舍，防止鸡只受寒发病。在补料时，进行吹口哨、敲料桶等训练，使其形成条件反射，顺应人意。 除育雏阶段的免疫外，35日龄鸡痘55-6日龄新城疫?系，对于准备出售的当年鸡群，如果日龄已超过100天，还应补禽流感油苗一次，但需在15-20日龄之后出售。对于蛋鸡还应继续做好免疫工作。 养殖户需要每天注意观察鸡群的状况，详细记录鸡群的采食、饮水、精神、粪便、睡态等状况。发现病鸡，及时隔离和治疗，同时对受威胁的鸡群进行预防性投服药物。鸡出栏后，将林内的用具等一切可以移动的物品一概移至林地外消毒暴晒处理。然后彻底清除林地内杂物及垃圾，必要时挖松表层泥土，再洒上一层新鲜生石灰或喷洒消毒药后再压实。 五、特种水产养殖 1、特种水产品养殖品种 ?河蟹为长江水系的中华绒螯蟹，如达到公蟹3两以上，母蟹2.5两以上的规格，且整齐划一，历年市场供不应求，非常紧俏。 ?青虾:从近几年市场销售情况看，青虾一直是比较受欢迎的水产品，青虾的养殖现已成为江苏水产业中重要的生产品种。自2005年以来，青虾一直在高价位运行，零 23 售价保持在每公斤50,60元，有时甚至突破100元。同时青虾养殖由于技术容易普及、见效快，生产面积也在持续扩大。 ?淡水优质鱼类:淡水优质鱼主要指鳜鱼、鲌鱼、黄颡、黄鳝等养殖鱼类。2008年，以鳜鱼、黄鳝、黄颡等为主的淡水优质鱼零售价平均为每公斤30元,60元。鳜鱼以餐饮消费为主，黄鳝、黄颡鱼、鲌鱼则以家庭和餐饮消费兼而有之。从目前市场情况看，淡水优质鱼仍有较大的发展空间，零售价依然在高价位运行。 2、科学饲养管理 利用生态观光园区内现有水域，适当地进行驳岸，建造水产养殖基地。特种水产养殖区规划总面积约1050亩，结合地形地势及拟养殖品种，将其分分为苗种区和成鱼区，为便于轮捕轮养，一般成鱼池10,15亩左右，苗种3,5亩左右。 鱼种投放量、投放规格、投放比例均应以满足市场需求为前提条件，放养时间应掌握在春节前放养完毕，早放养、早适应、早开食，延长鱼类生长期。 第六章 基础建设 1、游客服务中心 2南通沿海生态农业园区设置游客服务中心一座，总建筑面积为2000m，配备相应的管理设施。 游客服务中心，其宗旨是为前来旅游、休闲、度假的客人提供全方位、一条龙的服务，满足客人的吃、住、行、游、购、娱等各方面的要求。游客服务中心紧密联系、协 24 调观光园区各旅游观光的景点景区、宾馆饭店、旅游公司、旅行社及具有旅游服务功能的单位、机构、为旅客提供方便快捷的旅游信息咨询服务。 其主要职能是:旅游信息咨询服务;旅游景区景点宣传展示;代订宾馆客房住宿;各类交通票务代理;景点景区门票代理;推出精品旅游线路;团体散客旅游服务;旅游纪念商品展销;受理旅游投诉;提供旅游救援帮助。 2、科技研发中心 2南通沿海生态农业园区设置科技研发中心一座，总建筑面积为2000m。包括办公区、网站建设、培训教室、科研基地、实验室、资料室、信息中心等。主要研究内容为: (1)对湿地中基质的迁移、转化进行研究，有利于更好的保护环境。 (2)对沿海滩涂地开发农业项目进行尝试，创新农业种植新品种。 (3)对狼山鸡的生长周期和种群繁育进行一系列的研究和试验，收集资料和信息，为对狼山鸡种质资源进一步的繁育和扩大打下良好的技术基础。 (4)进一步研究特种水产的精养高产技术，提高产量，保护水体。 3、交通系统 坚持“经济、高效”原则，讲求全面规划，合理布局，充分利用现有道路，力求方便、灵活，使景区内外连成多层次、全方位、立体型交通网，以保证景区内外交通畅通便捷。南通沿海生态农业园区区有4个独立又相互联系的功能亚区组成，即:三千米生态湿地保护区、生态农业特色园区、狼山鸡林间散养区和特种水产养殖区。各功能亚区之间的交通组织形式采用陆路及水路相结合。 (1)道路、桥梁 南通沿海生态农业园区区内共架设桥梁4座，在满足车辆、人行的前提下，桥型应设计美观，满足景观要求。 南通沿海生态农业园区区陆地交通主要分为主干道、次干道及步游道三种类型。 ? 主干道 行车主干道为限制性行车道，仅内部游览代步车可通行，道路宽4m，混凝土路面，行车速度15km/h，全长1km。 25 ? 次干道 次干道为联系各景区的交通干道，为限制性行车道，仅内部游览代步车可通行，混凝土路面，路宽3 m，行车速度15km/h，全长6km。 ? 步游道 步游道是南通沿海生态农业园区区内游客步行游玩的主要道路，分一级步游道和二级步游道。一级步游道连通南通沿海生态农业园区区的主干道，以及可以直接通达各个景点，路面以混凝土、鹅卵石等基质建成，总长度达10km。二级步游道主要指景区内通达各小景点的小径，根据立地实际情况或以木栈道、或以青砖、碎石等铺面、或以石块等构筑汀步，远观无道、前行有路，尽量维护生态观光园区景观的原生态性和完整性，总长度13km。 (2)码头 在金蛤岛水库及湿地保护区分别建设游船码头，满足游客水路交通要求，总建设面积900m2。 4、生态停车场 停车场地面须为生态型，即有绿化停车面或绿化隔离线，或使用生态型或环保型建筑材料修建;停车场须设停车线、回车线、停车分区，车场内有方向引导指示标识，分设出入口，有专人值管，停车场须美观，有特色或文化气息。生态停车场占地面积约为4500m2。 5、旅游车辆和船只 根据生态观光园区游客数量，购置环保电瓶汽车30辆，游船12只。 6、环保卫生设施 生态观光园区内建设环保公厕8座，景区内三星级以上厕所达到100,。按“5A”标准对旅游厕所进行要求，具体如下:首先布局要合理，游客步行5分钟范围内必须找到;其次，位置也要合理，而且要相对隐蔽，同时又易于游客寻找，且方便到达，还要适于通风、排污;厕所数量也要充足，须达到景区旺季日均游客接待量的5‰以上;采用水冲或生态厕所的比例为100,;残疾人厕位要方便实用;厕所设备要做到:洁具质量较好，隔板与门均有，主要游览场所厕所须配备盥洗设施(水龙头)、挂衣钩、卫生 26 纸、皂液、面镜、干手设备、烟缸等，且实用有效;厕所内部要有文化氛围;游客集中场所的厕所要有专人提供服务。 景区的生态、环保环境少不了环保垃圾箱的作用，本设计在景区内设置环保垃圾箱30个。环保垃圾箱要依据生态观光园区风格、游客需要等统一设计，不仅要造型美观大方，而且实用性强。 生活污水按就近处理原则，较为集中的生活休闲设施应配属污水处理系统。为解决狼山鸡养殖粪便污染问题，规划建一座100M?沼气池，所产沼气供生活使用，沼液、沼渣作果园、蔬菜的有机肥。 7、旅游标示 本工程沿生态观光园区道路、广场、停车场及主要功能区设置各种旅游标识牌，包括进入游览区导游图标识牌、功能区示意牌、景点介绍牌、广场标识牌、停车场标识牌等，引导游客顺利到达其希望目的地。 8、供水供电通讯 生态观光园区供水供电设施较为完善，此外，为保障科教、监测、管理等工作的顺利开展，按实际需求架设电缆、铺设自来水管道，以及电话、通讯网络等设施;需水量、电量等按国家有关标准设置。 第七章 组织管理 南通沿海生态农业园区行政区划属如东县，随着南通沿海生态农业园区建设的正式实施，涉及经济利益和土地使用问题，势必会出现一些管理经营上的矛盾。要较好的实现园区建设的经济效益和社会效益，必须建立合理、完善、健全、协调统一的高效管理体制。 一、组织机构 南通沿海生态农业园区由实行董事会领导下的总经理负责制，实行三级垂直领导。 27 总经理、部门经理、班组长，一级管一级，一级对一级负责，在总经理的领导下，下设总经办、营销部、商务部、餐饮部、农业生产技术中心、旅游开发中心6个部门，各个部门工作分工明确，各工种、岗位工作职责、程序、标准清晰，各项管理 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 、考核体系健全。大部分中层管理人员都通过系统的专业培训并拥有相关管理经验。 生态农业园区采取“请进来，送出去”的方式不断加强软件建设。一方面邀请管理专家进行现场指导;另一方面外派骨干人员到各兄弟单位培训、学习。 二、人员配备 南通沿海生态农业园区投入运营后，根据经营需要，需配备工作人员100人，由南通沿海生态农业发展有限公司负责经营，实行全员聘任制，进行年度考核竞岗，择优聘用，公开公正选拔人才。在旅游旺季，根据实际需要，招收部分季节工。 三、建设管理 园区的建设和管理严格遵从国家与地方机关法律法规，使项目建设步入规范有序的法制化管理轨道，为项目的顺利建设和后期管理提供了前提保障。 1、项目实施计划管理 (1)统一制定项目实施计划和年度计划。 (2)严格执行项目计划。项目计划一经核准，必须严格按进度执行。 (3)按时做好工作计划和总结。按季度和年度及时做好各项工作计划和 工作总结 关于社区教育工作总结关于年中工作总结关于校园安全工作总结关于校园安全工作总结关于意识形态工作总结 报告。 2、工程建设管理 (1)严格按照基本建设程序进行管理，建设项目法人责任制，层层签订责任状，做到目标明确、责任到人。 (2)严格实行建设项目招投标制和工程监理制，确保工程项目的“公开、公平、公正”以及质量的可靠性。 (3)切实加强工程建设的技术管理，从设计到施工均严格执行工程建设技术管理 28 规程。 (4)建立严格的竣工验收制度，主动接受检查验收。 (5)加强建设投资绩效审计，合理利用资金，坚持“全面审计、突出重点”的方针，从投资决策、项目设计、招标投标、合同订立、竣工决算等方面进行有重点的审计。 3、资金管理 (1)项目资金使用严格按专项资金计划执行，并按年度将资金使用计划落实到工程项目。 (2)严格执行基本建设财务管理办法，设置项目资金专用账户。实行统一管理、统一使用、单独记账的运作形式，确保专款专用，任何单位和个人不得以任何方式、任何理由挤占、挪用、截留、强行划转或抵扣各种货款本息、税金、各类债务。 (3)建设资金统一采用资金报账制度，对资金的来源、使用、节余及使用效率、成本控制等做出详细计划、安排、登记及具体报告。园区建设经费单独立帐，每年由管理处做出经费使用计划，按计划和财务管理制度开支使用;每月作报表，年终将收支情况、财务报告提交上级部门审查。项目基本建设实行先施工、后验收、再结付、促使承建单位以质量换效益，形成共同管理的良好局面。 (4)同时加强资金和物资的审计和监督，项目建设资金的使用情况必须接受上级有关部门的检查、监督和同级财政、审计部门的审计。进一步健全和完善外部财务监督及内部财务约束相结合的监督机制。监督财政资金运用和管理过程是否符合规定，保证各项资金使用的合法、合理，杜绝产生挪用、滥用资金状况，提高资金的利用与使用效率。 4、信息管理 (1)建立健全电子档案和文本档案管理制度，配备专业人员，专人负责，专人管理，并加强对管理人员的定期培训。 (2)引进技术人才，完善设施设备;建立湿地野生动植物、水文、气象、土壤等监测站(点)，定期采集数据，分类建立数据库。 29 第八章 经营管理 一、项目运行管理模式 生态观光园区管理处是具有行政执法与管理职能，实行项目法人责任制，机制内部各科室根据其承担的职责可分别实行岗位责任制和目标责任制，建立适合不同岗位特点的考核指标体系，科学评价工作人员的工作业绩，把规划的实施情况作为生态旅游度假区每位管理人员考核的主要内容。 (1)建立和完善有关生态旅游度假区生态系统保护的制度，奖惩规定，健全保护管理规章制度和条例，明确责任，做到有法可依，有章可循。 (2)强化依法管理，完善执法监督，强化法制宣传。严格执行国家和地方有关自然保护的政策、法律、法规以及条例的规定，使管理真正步入法制化、规范化的轨道。充分发挥执法人员的职能作用。 (3)加强环境监督管理。建立对主要保护对象和景区环境质量、自然景观、动植物群落的监测、评价和预测系统。 二、项目运营方案 1、旅游观光休闲 (1)景区旅游线路规划 旅游路线规划注重旅游内容的丰富多彩，旅游活动安排有声有色，富于节奏感，路线的起点和终点安排在不同的口岸，以保持客流平衡。综合考虑整个生态观光园的旅游资源设置，原则上安排一日游线路。游客首先到生态农业特色园区，参观狼山鸡的繁育和饲养过程、特色蔬菜观览、百亩葡萄园品尝等，然后到生态餐厅休憩、用餐;下午经外围湿地小径体验绿色迷宫，接下来可到农趣体验区体验湿地垂钓、特色游览等活动后，返程。 (2)旅游商品开发 狼山鸡、狼山鸡蛋、生态葡萄等特色生态农产品、特色海产品等。 30 (3)旅游产业推广 加强集团内部对外旅游产业推广力度，成立专业旅游组织机构; 加大对外宣传力度，加强与专业旅游公司的联合，进行专项旅游产品的设计和开发; 依靠各级政府和专业协会开展与之相关的活动，推动相互配套的旅游产品。 2、狼山鸡培育和养殖 充分发挥狼山鸡这一国家名特优品种，加大宣传，进一步扩大其知名度，同时加强其原种资源的保护。通过工厂化饲养和合同农户加工饲养相结合，加大养殖规模，建立销售渠道，专供渠道等，提高生产销售量，提高其附加值等。 3、特种水产养殖加工 坚持以经济效益和社会效益为中心，以质量和科技为产业可持续发展的支撑点，采用先进加工保鲜技术和加工方式，提高水产品加工质量和产品附加值，实现以品牌化为前提的多元化的加工系列产品。扶持一批规模化的养殖基地以及相关的加工、销售型龙头企业，进一步整合各种资源和生产要素，改善基础设施条件，不断提高综合加工能力。 4、生态农业 本着“环保、生态、自然、高效”的原则，实施立体种植，形成资源再利用和良好生态循环。以“示范区，龙头企业，农户”的经营模式，打造休闲农业观光旅游、生态农业教育、绿色农产品生产、先进农业技术示范推广园。积极进行新品种、新技术的试验示范及扩新，优良品种的繁育，实用技术的培训，打造成农林果科技示范基地，以生态园为平台，辐射周边农户，实现土地产出效益最大化，促进农民增收。 第九章 投资效益概算 一、投资概算 1、工程投资估算 经估算，南通沿海生态农业园区建设项目总投资6934万元(不含土地费用)。投资 31 估算明细表见表2。 按照工程建设项目划分:三千米生态湿地保护区工程投资1970.0万元，占总投资的28.41%;生态农业特色园区工程投资1672.0万元，占总投资的24.12%;狼山鸡林间散养区工程投资117.0万元，占总投资的1.69%;特色水产养殖区工程投资1130.0万元，占总投资的16.30%;配套设施工程工程投资2045.0万元，占总投资的29.50%。 表2 南通沿海生态农业园区区工程投资估算 单价 投资额项目名称 单位 规模 备 注 (万元) (万元) 一、三千米生态湿地保护区 1970.0 3(1)现有河道清淤 m 80000 50 400 2(2)现有河道驳岸 m 500 100 5 (3)人工湿地 亩 500 20000 1000 (4)水质取样、监测站 座 4 300000 120 2(5)观光木栈道 m 4500 300 135 2(6)农趣体验站 m 500 2000 100 2(7)湿地游艺活动站 m 2000 1000 200 2(8)旅游商品选购站 m 200 500 10 二、生态农业特色园区 1672.0 (1)特种蔬菜种植 亩 200 60000 1200 亩 (2)葡萄园 92 40000 368 2m (3)葡萄展览大棚 5200 200 104 三、狼山鸡林间散养区 117.0 2(1)鸡舍 m 700 800 56 2(2)饲料房 m 350 800 28 2(3)1.5米高钢丝围网 m 1500 20 3 (4)集中养殖设备 套 1 30 30 四、特种水产养殖区 1130.0 2(1)驳岸 m 2000 50 10 3(2)清淤 m 200000 50 1000 2(3)渔船码头 m 1500 800 120 五、配套设施工程 2045 2(1)游客服务中心 m 2000 1200 240 32 2(2)科技研发中心 m 2000 1200 240 (3)道路桥梁工程 桥梁 座 4 300000 120 主干道 km 1 1000000 100 次干道 km 3 500000 150 一级步行道 km 5 300000 150 二级步行道 km 8 200000 160 (4)供水排水和供电工程 管道 km 20 15000 30.0 电缆 km 20 18000 36.0 配电房 座 1 1000000 100.0 变压器 台 1 150000 15.0 并购置柴油发电机 台 1 60000 6.0 以备急用 (5)电信及广播电视系统工程 电缆 m 40 15000 60.0 程控交换机 台 1 100000 10.0 装程控电话 部 50 100 0.5 (6)服务保障设施 管理处办公设备 套 24 5800 13.9 2生态停车场 m 4500 300 135 2码头 m 900 600 54 环保电瓶汽车 辆 30 20000 60.0 游船 只 12 50000 60.0 2医疗急救站 m 100 1800 18.0 医疗设备 套 3 150000 45.0 旅游标示 套 20 500 1 (7)卫生环保设施 生态公厕 座 10 80000 80.0 垃圾箱 个 30 200 0.6 废物综合处理站 座 1 500000 50.0 (8)污水处理设施 污水处理站 座 2 300000 60.0 鸡粪沼气池 座 1 100000 10.0 配套设施 40.0 33 2、工程投资构成 表3 生态观光园区工程投资构成 估算金额 占投资比例 序号 项 目 (万元) (%) 1 生态湿地保护区 1970 28.41 2 生态农业特色园区 24.12 1672 3 狼山鸡林间散养区 117 1.69 4 特种水产养殖区 1130 16.30 5 配套工程 2045 29.50 6 合 计 6934 100 二、资金筹措 按投资来源分，争取国家和省有关资金补助投入1500万元，占21.63%;企业自筹5434万元，占78.37%。 三、效益预计 初步预测，项目完成后规划期末正常年经济效益911万元。其中: 1、狼山鸡养殖:按每百斤鸡蛋效益500元计，每百斤鸡肉效益1500元计，年总效益51万元。 2、特种蔬菜种植200亩:按每亩效益3000元计，年总效益60万元。 3、葡萄园100亩:按每亩效益5000元计，年总效益50万元。 4、休闲观光:预计每年5万人次，按每人消费纯效益50元计，年总效益 250万元。 5、特种水产养殖:按每亩效益5000元计，年总效益500万元。 34 第十章 保障措施 一、争取政府部门支持 该项目建设，是一个利用沿海滩涂建设为种植、养殖、休闲相结合的生态园，符合农业产业发展政策，符合生态环保原则，有利于高效规模化经营，有利于促进农民增收，有利于增加社会农产品供应，是一个很好的优质项目，必须要倾心倾力地做好。为此，要与各级政府部门多汇报、多沟通，争取支持，并给予必要的政策倾斜。 二、建立多渠道投入体系 在企业自筹资金的基础上，努力争取政府支持，争取项目资金;建立多渠道、多形式的投入体系。本项目前期资金投入较大，一定要严格节约资金，做到精打细算，讲究成本核算，争取尽快进入正常生产期。 三、建立稳定可靠的技术保障，制订企业标准和生产技术规程 以生态园为载体，紧紧依靠相关大专院校的科研院所，与畜禽、园艺方面的专家，通过形式灵活的多种合作模式，获得稳定可靠的技术保障。同时在专家的帮助下，参考有关国家标准、行业标准，制订优质无公害蔬菜、水果的企业标准和生产技术规程，使生态园产品质量从一开始就控制在一个较高的水平层次上。 四、建立稳定可靠的市场化运作机制 无论是一个生态园还是一个公司，其成功运作在于要建立一个稳定可靠的市场化运作机制。针对本生态园，要争取投资者资金，要招聘农民能人承包经营，必须首先要有一套严密的运作制度，以保证能让投资者和农民能人有利可图。要建立“有利共享、风险共担”市场化条件下的合作制度，生产与销售方之间，投资者与承包经营者之间，都要讲究诚信，确立诚意。 35 五、示范和带动农民，促进农民增收 本生态园建设之意义，不仅仅是开发土地，其更大作用在于示范和带动当地农民，促进农民增收。为此，公司将在园区初步建成的基础上，由公司聘请畜禽、园艺方面的专家，免费对农民进行培训，让农民在园区内实地跟班学习，回去后按照所学进行生产，资金有困难的农户，公司帮助解决，生产出来的产品，农民可自行销售，也可由公司统一收购，统一销售。园区内的各类基地，可把设施建好，招聘农民能人，由其承包经营，并通过示范和带动周边地区农民，促进农民增收，共同努力建设和谐的社会主义新农村。 六、扩大示范园区面积，实现高效规模化 现代农业的基本特点是高投入、高产出、大规模。省委、省政府把种植、养殖业的高效规模化列为全省社会主义新农村建设的十大工程之首，要求“十一五”种养业高效规模化程度必须达到30,以上。 本生态园总面积1920亩，从规模上来说仍显过小，如能再扩大面积，就具有更大的规模，实现高效规模化才有更厚实的基础，同时在向政府申报项目立项、资金信贷等方面，也可得到省、市政府的更多扶持。 36 附件一:规划平面布置图 附件二:功能型野菜品种 1、10个功能型野生蔬菜主导品种 钙养心菜 菊 苣 食用菊花 紫背菜 雪莲果 新西兰菠菜 菜用枸杞 人参菜 紫甘蓝 藤三七 37 2、20个功能型野生蔬菜后续开发品种 金丝瓜 花椒芽 水晶菜 壬生菜 菊花脑 马兰头 富贵菜 马齿苋 面条菜 荠菜 蒲公英 紫土豆 秋葵 樱桃萝卜 乌塌菜 38 芥蓝 五彩樱桃番茄 根芹 球茎茴香 丕兰 39