保洁服务内容及
标准
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开荒保洁一般是指新房竣工装修后的第一次保洁，因此也称装修后保洁。通常包括：粗开荒保洁和精开荒保洁两个阶段。
房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会留下许多建筑垃圾和装修垃圾，诸如：水泥块、油漆点（涂料点）、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一层白灰，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾…...
这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净，因此，开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。开荒保洁的好坏，直接影响到您日后生活工作的质量和档次，影响到你的身心健康……
1、开荒保洁服务内容
1、 擦玻璃
2、全面牵尘养护
3、 清洗地面
4、 厨厕除污清洁
5、装修痕迹的清理
6、铝板、不锈钢、木质结构的清洁养护
1、开荒保洁工具和清洁剂
俗话说：工欲善其事，必先利其器。其实从保洁工具和清洁剂也可以判断一个保洁公司的服务质量。
开荒保洁用到的清洁工具一般有：多功能吸尘吸水器、多功能洗地机、玻璃套装工具、水刮、涂水器、伸缩杆、云石铲刀、梯子、高空作业套装工具、清洁桶、清洁球、高压水枪、百洁布等.
开荒保洁用到清洁剂的一般有：全能清洗剂、玻璃专用清洗剂、除胶剂、酸性清洁剂等。
2、开荒保洁程序
1、首先清理房屋里的建筑垃圾和装修垃圾；
2、用多功能吸尘器由上到下全面吸尘或用鸡毛掸子全面去尘；
3、擦玻璃：先用云石铲刀和清洁球清除窗框和玻璃上顽固的污渍，用百洁布把玻璃框擦拭干净，使用玻璃清洁器将玻璃擦干净，最后用玻璃刮将玻璃边的水痕擦干；
4、墙砖和地面：用涂水器将配好的全能清洗剂溶液涂抹墙砖和地面，稍后片刻，用云石铲刀、清洁球、刮水器将地面清洗干净；
5、用合适的保洁工具和清洗剂保洁屋内的其他部分。
3、开荒保洁标准
A、玻璃：目视无水痕、无手印、洁净光亮；框缝无尘土、洁净；窗台下手摸光滑无尘土。
B、卫厨间：无杂物、无污渍、洁具触摸光滑、有光泽、无异味。 厨房：无杂物、无污渍、瓷砖表面洁净，手摸光滑，有光泽。
C、走廊及大厅：墙壁手摸光滑、无尘土，开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍，灯具洁净。
D、门及框：手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土，无死角，有光泽，进行相关养护。
E、地路面：无尘土、无污渍、地板光滑有光泽，石材光亮。
F、内外墙体：无尘土、洁净、无胶渍涂料、大白等。
第三部分：开荒保洁服务报价
一、保洁现场概况：
1、室内开荒总面积 ㎡，玻璃面积为 ㎡，大堂面积为 ㎡，面积为预测面积。
序号
名称
保洁内容及方式
面积（㎡）
单价元/平
费用
合计(元)
备注
第
一
项
玻璃清洁
1、 采用高空升降梯、脚手架、伸缩杆进行高空作业；
2、 采用玻璃套装工具配合清洁剂进行玻璃清洗;
3、 专业高空作业人员施工；
4、 工作人员具备高空作业资质和相应的高空作业保险。
㎡
8元/平
1、 包工包料，包垃圾清运；
2、 根据工期，合理安排作业人员入场施工；
3、 根据现场工程进度，避免交叉作业；
4、 安全责任承包，确保工程质量。
5、 玻璃清洁仅限一次施工，由甲方原因造成重复
施工保洁费用另计；
标准
1、墙体表面干净无明显污渍；2、墙面整体无色差。
第
二
项
大堂保洁
一、大堂保洁项目通常包括：
1、室内顶棚开荒清洁；
2、墙面开荒清洁；
3、地面保洁
㎡
20元/平
1、 顶棚清洗需搭设脚手架；
2、 墙面清洗需进行高空作业；
3、 地面进行器械打磨彻底清洗。
标准
表面无胶迹、污渍、涂料点等；无卫生死角。
第
三
项
室内开荒
一、室内开荒保洁包括：
1、室内墙面清洁
2、室内地面开荒清洁
3、石材开荒清洁
4、卫生间开荒清洁
5、电梯、设备间等其它设施清洁
㎡
5元/平
1、包工包料，包垃圾清运，；
2、根据工期，合理安排作业人员入场施工；
3、根据现场工程进度，避免交叉作业；
4、安全责任承包，确保工程质量。
5、开荒保洁仅限一次施工，由甲方原因造成重
标准
1、室内玻璃窗口干净无污渍；2、室内地面清扫干净无垃圾。3、卫生间洁具清洗干净。4、室内无卫生死角。
费用合计
注：
1、项目报价包括：工人工资、保险费用、清洁工具费用、低值易耗品费用、清洁药剂费用、特殊项目保洁费用、垃圾清运费、管理费用、营税及城建税、合理利润等；
2、由甲方原因造成工程延误或工程暂停或停止等原因责任由甲方承担；
3、如工程未能按原
计划
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进行，付款方式按实际发生计算；
4、高空作业组、地面作业组、室内保洁组同时作业根据工期合理配置人员。
2、所用工具：
吸尘吸水机 洗地机 升降梯子 拖布 尘推 笤帚 撮子 刮水器 毛滚 水桶 纸篓 垃圾桶 马桶刷 地垫（黑、白、红）脚手架等
4、清洗耗材：
铲刀 抹布 洁厕剂 去味球 洗衣粉 多功能清洁剂 去污粉 垃圾袋（大、小） 手套 酸性清洁剂 中型清洁剂等
浙公网安备 33021202002483