一手房交易贷款
流程
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及税费收取
第一贷款 www.01dai.com
一手房交易贷款流程及税费收取
一手房交易贷款流程:
1:递交材料、提出额度申请银行调查、审批; 2:与借款人签订《个人房产最高额抵押理财额度借款MATCH_
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_1714161562260_0》等;
3:办理额度发放手续;
4:办理最高额抵押登记手续;
5:发放额度下贷款――借款人依照借款合同约定偿还本息;
6:现借款人还清贷款,合同解除、注销抵押登记 一手房税费如何收取?
序号
区别
居住用房
非居住用房
非花园别墅
花园别墅
普通居住用房
非普通居住用房
1
契税
合同价* 1.5% 合同价* 3%
合同价* 3%
合同价* 3%
5
印花税
合同价*0.05% 合同价* 0.05% 合同价* 0.05% 合同价* 0.05% 6
交易手续费
无
无
无
合同价 * 0.08% 7
登记费
转移登记费
80元
80元
80元
300元
抵押登记费
公积金贷款:100元/套;组合贷款或其他贷款:200元/套。 公积金贷款:100元/套;组合贷款或其他贷款:200元/套。 公积金贷款:100元/套;组合贷款或其他贷款:200元/套。 差额定率分档累进办法,每件收费上限为3万元 8
配图费
25元
25元
25元
65元
9
权证印花税
5元/本
5元/本
5元/本
5元/本