安徽省池州市东至鑫烨非金属矿业有限公司白云岩矿采矿文档

安徽省池州市东至鑫烨非金属矿业有限公司白云岩矿采矿权评估报告书报告编号：皖志矿评报字[2012]051号安徽省志远科技咨询有限责任公司二○一二年六月五日 目录 工贸企业有限空间作业目录特种设备作业人员作业种类与目录特种设备作业人员目录1类医疗器械目录高值医用耗材参考目录 报告摘要报告正文1.矿业权评估机构....................................................12.评估委托方概况....................................................23.采矿权人概况......................................................24.评估目的..........................................................25.评估对象与评估范围................................................36.评估基准日........................................................37.评估依据..........................................................48.矿产资源勘查和开发概况............................................79.评估实施过程.....................................................1310.评估方法........................................................1511.评估参数的确定..................................................1712.评估假设........................................................3913.评估结论........................................................4014.特别事项说明....................................................4015.矿业权评估报告使用限制..........................................4116.矿业权评估报告日...............................................4217.评估责任人员....................................................4218.评估工作人员....................................................42报告附表附表一安徽省东至鑫烨非金属矿业有限公司白云岩矿采矿权评估价值计算表附表二安徽省东至鑫烨非金属矿业有限公司白云岩矿采矿权评估企业所得税估算表附表三安徽省东至鑫烨非金属矿业有限公司白云岩矿采矿权估总成本费用估算表附表四安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估单位成本估算表附表五安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估固定资产折旧计算表附表六安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估固定资产投资估算表附表七安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估销售收入计算表附表八安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估储量计算（核查）汇总表报告附件附件一安徽省志远科技咨询有限责任公司法人营业执照附件二安徽省志远科技咨询有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书附件三注册矿业权评估师资格证书附件四安徽省国土资源厅2009年12月22日出具的《矿业权价款评估项目委托评估机构确认书》附件五安庆市汉玉石材有限公司出具的《承诺函》附件六矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函附件七评估人员自述材料附件八安庆市汉玉石材有限公司营业执照附件九安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿许可证附件十安徽省地质矿产勘查局311地质队2009年8月提交的《安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿资源储量核实报告》附件十一安徽省国土资源厅出具的《关于〈安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》（2009-12-7皖矿储备字[2009]106）附件十二安徽省矿产资源储量评审中心评审的《<安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿资源储量核实报告>评审意见书》（2009-12-12，皖矿储评字[2009]097号）附件十三铜陵化工集团化工研究设计院有限责任公司2009年12月编写的《安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹石矿矿产资源开发利用 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 》（工程编号：2009－8365）附件十四安庆市国土资源局2009年12月31日出具的《关于<安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹石矿矿产资源开发利用方案审查意见书>的函》（庆国土资函[2009]321号）附件十五资料清单附图一安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿交通位置图（1：10000）附图二安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿地形地质图（1：2000）附图三董家山蛇纹岩矿矿区范围、采矿区范围及资源储量估算范围叠合图（1：2000）附图四董家山蛇纹岩矿0线资源储量估算剖（平）面图（1：1000）附件十二安徽省矿产资源储量评审中心评审的《<安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿资源储量核实报告>评审意见书》（2009-12-12，皖矿储评字[2009]097号）附件十三铜陵化工集团化工研究设计院有限责任公司2009年12月编写的《安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹石矿矿产资源开发利用方案》（工程编号：2009－8365）附件十四安庆市国土资源局2009年12月31日出具的《关于<安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹石矿矿产资源开发利用方案审查意见书>的函》（庆国土资函[2009]321号）附件十五资料清单附图一安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿交通位置图（1：10000）附图二安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿地形地质图（1：2000）附图三董家山蛇纹岩矿矿区范围、采矿区范围及资源储量估算范围叠合图（1：2000）附图四董家山蛇纹岩矿0线资源储量估算剖（平）面图（1：1000）附件十二安徽省矿产资源储量评审中心评审的《<安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿资源储量核实报告>评审意见书》（2009-12-12，皖矿储评字[2009]097号）附件十三铜陵化工集团化工研究设计院有限责任公司2009年12月编写的《安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹石矿矿产资源开发利用方案》（工程编号：2009－8365）附件十四安庆市国土资源局2009年12月31日出具的《关于<安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹石矿矿产资源开发利用方案审查意见书>的函》（庆国土资函[2009]321号）附件十五资料清单附图一安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿交通位置图（1：10000）附图二安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿地形地质图（1：2000）附图三董家山蛇纹岩矿矿区范围、采矿区范围及资源储量估算范围叠合图（1：2000）附图四董家山蛇纹岩矿0线资源储量估算剖（平）面图（1：1000）安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书摘要第1页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书摘要报告编号：皖志矿评报字[2009]017号评估对象：安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估委托人：安徽省国土资源厅评估机构：安徽省志远科技咨询有限责任公司评估目的：采矿权延续—补缴采矿权价款因原采矿权证有效期至2010年1月届满，现采矿权人安庆市汉玉石材有限公司申请延续。按国家现行规定，在办理采矿权延续登记时，必须先行评估并收缴采矿权价款。故本次评估对矿权内尚未有偿化处置的资源储量进行价值评估并补缴价款。本项目评估是为实现上述目的提供该采矿权公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准日：2009年11月30日评估方法：折现现金流量法主要评估参数：矿区面积0.1344km2；截至2009年11月30日采矿权内保有资源储量为（122b类）156.66万吨，122b资源储量可信度系数取1，评估利用的资源储量为156.66万吨；设计资源利用率93.3%（设计损失率为6.7%）；采矿回采率95%（即采矿损失率5%）；矿石贫化率3%；评估利用的可采储量为138.85万吨；生产规模8万吨/年；评估计算年限18年5个月（含6个月基建期）；固定资产原值380万元，更新改造资金319.66万元，流动资金30.40万元；产品方案为蛇纹岩原矿；产品平均不含税价格为34.19元/吨；正常生产年份销售收入273.52万元；单位矿石总成本费用28.423元/吨，单位矿石经营成本25.235元/吨；年利润总额38.59万元；折现率8%。评估结果：经过评价估算，安徽省国土资源厅委托评估的“安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权”从评估基准日起，评估计算年限18年5个月（含6个月基建期），动用可采储量138.85万吨，评估价值为103.30安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书摘要第2页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）万元，大写人民币壹佰零叁万叁仟圆整。按照《中国矿业权评估准则》规定，本评估结论使用有效期为一年，即自评估基准日起一年内（2009年12月1日～2010年11月30日）有效。如超过有效期，需要重新进行评估。本评估报告书的所有权属于委托方，只能由在业务约定书中载明的矿业权评估报告使用者使用；只能服务于矿业权评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示以上内容摘自《安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该报告书全文。法定代表人：姚尚志项目负责人：林运楼注册矿业权评估师：林运楼胡恒宇安徽省志远科技咨询有限责任公司二○一○年一月五日安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书附件第1页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书报告编号：皖志矿评报字[2009]017号安徽省志远科技咨询有限责任公司接受安徽省国土资源厅的委托，遵循《中国矿业权评估准则》的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对评估对象进行了现场考察、市场调查与询证，对该采矿权在2009年11月30日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1.矿业权评估机构机构名称：安徽省志远科技咨询有限责任公司注册地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1-1501法定代表人：姚尚志中华人民共和国探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2000]002号中华人民共和国企业法人营业执照注册号：340000000039913（1-1）。安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书附件第2页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）2.评估委托方概况评估委托方：安徽省国土资源厅。3.采矿权人概况采矿权人为安庆市汉玉石材有限公司。安庆市汉玉石材有限公司住所：安庆市纺织南路46号；法定代表人：刘结红；注册资本：壹亿圆整；实收资本：肆仟捌佰万圆整；公司类型：其他有限责任公司；经营范围:许可经营项目：石材露天开采（二郎董山蛇纹岩矿，露天开采，经营期限至2010年1月22日，以上禁止使用爆破品开采）加工、销售；一般经营项目：石材安装、雕刻、装饰、装修；建筑材料批发、零售。成立日期：1999年07月27日；营业期限：1999年07月27日至。4.评估目的本项目评估目的是采矿权延续—补缴采矿权价款。因原采矿权证有效期至2010年1月届满，现采矿权人安庆市汉玉石材有限公司申请延续。按国家现行规定，在办理采矿权延续登记时，必须先行评估并收缴采矿权价款。故本次评估对矿权内尚未有偿化处置的资源储量进行价值评估并补缴价款。本项目评估是为实现上述目的提供该采矿权公平、合理、真实的价值参考意见。安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书附件第3页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）5.评估对象与评估范围评估对象：安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权。采矿许可证证号：C3408002009077120028970。采矿权人：安庆市汉玉石材有限公司；地址：安庆市纺织南路46号；矿山名称：安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿；经济类型：集体企业；开采矿种：蛇纹岩；开采方式：露天开采；生产规模：1.00万吨/年；有效期限：伍月，自2009年7月22日至2010年1月22日；发证机关：安庆市国土资源局。评估范围：按照采矿许可证划定的矿区范围确定，即矿区面积0.1344平方公里，由5个拐点圈定。各拐点直角坐标见下表：序号X坐标Y坐标13350656.0039409946.0023350770.0039410220.0033350585.0039410420.0043350320.0039410034.0053350390.0039409890.00开采标高：由71.4米至40米标高。6.评估基准日本项目评估基准日定为2009年11月30日。报告中所采用的取费标准除矿产品价格为市场分析价（或称“趋势价”）外，其他均为2009年11月30日时点的价格标准。安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书附件第4页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）选取2009年11月30日作为评估基准日，一是该时点距评估委托日未超过时限；二是考虑该日期为月末且距离评估日期较近，便于评估委托人及采矿权人提供评估资料及注册矿业权评估师合理选择评估参数。7.评估依据评估依据包括法律法规依据和行为、产权及取价依据。具体如下：7.1《中华人民共和国矿产资源法》；7.2《矿产资源开采登记管理办法》(国务院令1998年第241号)；7.3《探矿权采矿权转让管理办法》（国务院令1998年第242号）；7.4《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资源部国土资[2000]309号文）；7.5《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资源部国土资发[2008]174号）；7.6国土资源部公告（2006年第18号）《关于实施＜矿业权评估收益途径评估方法修改方案＞的公告》；7.7《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号）；7.8《中国矿业权评估准则》（自2008年9月1日起施行）；7.9《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》（2008-08-29国土资源部公告2008年第6号）；7.10中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)》、《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》、《矿业权评估业务约定书规范(CMVS11100-2008)》、《矿业权评估报告编安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书附件第5页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）制规范(CMVS11400-2008)》、《收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)》、《确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)》；7.11《国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告》（国土资源部公告2008年第7号）；7.12《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》；7.13《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908—2002）；7.14《冶金、化工石灰岩及白云岩、水泥原料矿产地质勘查规范》（DZ/T0213－2002）；7.15国家质量技术监督局1999年《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766－1999）和国土资源部《关于全面实施＜固体矿产资源/储量分类＞国家标准和勘查规范有关事项的通知》（2007年3月28日国土资发[2007]68号）；7.16中国矿业权评估师协会《矿业权评估增值税处理指导意见（CMVS30801-2008）》；7.17安徽省财政厅国土资源厅《转发财政部国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 改革有关问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 的通知》（2007-02-07财建[2007]162号）7.18安徽省财政厅国土资源厅《转发财政部国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》（2008-04-15财建[2008]228号）7.19安徽省财政厅、地税局、教育厅《关于印发<安徽省地方教育附加征安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书附件第6页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）收和使用管理暂行办法>的通知》（皖财综[2003]1066号）；7.20安徽省安全生产监督管理局、安徽省经济委员会、安徽省财政厅、安徽省国家税务局、安徽省地方税务局《关于调整煤矿、非煤矿山、危险化学品、民用爆破器材、烟花爆竹生产企业安全费用提取标准的通知》（皖安监综〔2008〕176号）；7.21安徽省国土资源厅2009年12月22日出具的《矿业权价款评估项目委托评估机构确认书》；7.22安庆市汉玉石材有限公司出具的承诺函；7.23安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿许可证；7.24安庆市汉玉石材有限公司营业执照；7.25安徽省国土资源厅出具的《关于〈安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》（2009-12-7皖矿储备字[2009]106号）；7.26安徽省矿产资源储量评审中心评审的《<安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿资源储量核实报告>评审意见书》（2009-12-12，皖矿储评字[2009]097号）7.27安徽省地质矿产勘查局311地质队2009年8月提交的《安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿资源储量核实报告》；7.28铜陵化工集团化工研究设计院有限责任公司2009年12月编写的《安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹石矿矿产资源开发利用方案》（工程编号：2009－8365）安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书附件第7页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）7.29安庆市国土资源局2009年12月31日出具的《关于<安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹石矿矿产资源开发利用方案审查意见书>的函》（庆国土资函[2009]321号）7.30其它。8.矿产资源勘查和开发概况（本节内容均为引用《安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿资源储量核实报告》及相关的评审、备案文件）8.1采矿权概况8.1.1矿区位置及交通矿区位于宿松县340°方向14.0Km处（直距）。行政区划属宿松县二郎镇管辖。矿区内有简易公路与宿松—柳坪公路相通，交通较便利。矿区地貌为丘陵区，海拔一般40—60m，最高点位于矿区北东部，海拔71.10.m；最低点位于矿区外西侧，海拔30m。区内地形坡度较缓，地表植被不发育。勘查区地处大别山前地带，属亚热带湿润性季风气候区，气候温凉，四季分明，雨量充沛，湿度较大。年平均气温16.5℃，年降雨量1305mm，主要集中在春、夏季。勘查区经济尚可。以农业为主，地少人多，农村劳动力资源相对过剩；商业较发达；非农业以采石为主。区内电力与华东电网相连，矿山用电便利，用水方便。8.1.2地质工作概况1966年—1970年，安徽省区测队，1966年—1975年，湖北省区测队先后进安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书附件第8页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）行了1：20万区域地质矿产调查，分别提交了太湖幅、蕲春幅区调调查。1983年—1988年安徽省地质矿产局311地质队在本区进行了1：5万区域地质矿产调查工作，提交了1：5万张家榜幅（东）、枫香驿幅、太湖县幅（西）、破凉亭幅（北）区调报告。本次区调对区内地层、构造、岩浆岩进行了较详细划分和研究，大致查明了区内分布的矿床（点）地质特征及分布规律。1955年～1986年，安徽省地质矿产局311地质队长期在本区开展磷矿勘查工作，提交了中、小型磷矿普查、详查及勘探报告共计十余份，积累了较为丰富的矿产地质资料。1973年—1975年，安徽省地质局三一一地质队对区内蛇纹岩体进行了详细普查，提交了《安徽省宿松县董家山蛇纹岩详细普查地质报告》。本次工作圈定了岩体范围，划分了岩石类型，对岩体的含矿性（主要为铬铁矿）进行了研究。报告提交钙镁磷肥配料用蛇纹岩矿石储量表内矿（标高40m以上）C1级200.42万t，MgO平均含量35.63%，CaO平均含量0.29%，C2级142.95万t（外围古山、亭子岭），表外矿（标高40m以下）C2级4963.1万t，MgO平均含量38.16%，CaO平均含量0.89%，。2009年8月，安徽省地质矿产勘查局311地质队受矿山委托进行了储量核实工作，并提交了《安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿资源储量核实报告》，该报告已经安徽省国土资源厅备案（2009-12-7皖矿储备字[2009]106号）。8.1.3资源概况根据安徽省国土资源厅出具的《关于〈安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》（2009-12-7皖矿储备字[2009]106安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书附件第9页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）号）、安徽省矿产资源储量评审中心评审的《<安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿资源储量核实报告>评审意见书》（2009-12-12，皖矿储评字[2009]097号），截止评审基准日2009年7月31日，保有蛇纹岩矿（122b类）矿石量156.66万吨，平均品位MgO36.04%，CaO0.18%。根据宿松县国土资源局和宿松县生产监督管理局出具的证明，该矿自2006年8月1日至2009年7月31日，一直未开采矿石。故本次评估以采矿权内保有资源储量（122b）156.66万吨为依据。8.2矿区地质特征8.2.1地层查区地处扬子准地台张八岭台拱西南端。区内变质岩分布广泛，岩浆活动强烈，构造变形复杂。区内出露地层有下元古界宿松群蒲河组下段（Pt1p1）、第四系中更新统（Q2）。其特征分述如下。蒲河组下段（Pt1p1）：分布于蛇纹岩及闪长岩体四周，呈似层状，总体呈近东西向展布。岩性主要由白云石英片岩、白云斜长片麻岩、黑云斜长片麻岩、（含榴石）角闪斜长片麻岩、斜长角闪岩和含石墨白云石英片岩等组成。矿区内出露岩性以含榴石角闪斜长片麻岩为主，夹（含石墨）云英片岩及大理岩透镜体。第四系中更新统（Q2）：分布于矿区西侧，厚2～10m。主要岩性为赭红、棕红色亚粘土、砂质粘土。与下伏蒲河组呈不整合接触。8.2.2构造矿区位于二郎河不对称倒转复向斜核部。二郎河不对称倒转复向斜：区域上向斜全长38km，宽3～15km。枢纽起伏安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书附件第10页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）不大，轴面总体倾向南。核部为薄河组上段，北翼由宿松群蒲河组下段、虎踏石组和柳坪组上段组成，产状：150°～210°∠50°～80°；南翼由宿松群蒲河组下段、虎踏石组、柳坪组和大新屋组组成，产状：二郎河以西200°∠50°～70°，以东180°∠50°±。向斜南翼为倒转翼。8.2.3岩浆岩矿区内出露岩浆岩主要为早元古代侵入超基性岩—蛇纹岩及中生代（？）侵入岩—闪长岩。早元古代侵入超基性岩：董家山蛇纹岩体，呈透镜状侵入于宿松群蒲河组下段白云石英片岩、含石墨白云石英片岩中。岩性为蛇纹岩，岩体呈近东西方向展布，地表出露长600m，宽200～400m。岩体与围岩接触面产状：北侧140°～170°∠47°～52°，西侧：45°～90°∠50°～55°。岩体总体向东倾伏。中生代（？）侵入中性岩：岩性为闪长岩，呈脉状侵入于蛇纹岩中。岩脉走向北西向，大小不一，长20～340m，宽数米至数十米。8.3矿体地质特征在采矿区范围内圈定矿体1个。受采矿区范围限制，矿体西起芦花屋，东至71.10高地西南侧，最长约340m，最宽约280m，最大铅直厚度约为25.63m（Ⅰ、Ⅱ块段地表矿出露标高最高为65.63m）。董家山矿区蛇纹岩矿体西部详查估算地表C1级储量的Ⅰ、Ⅱ两个块段和Ⅲ块段西北角（标高40m以上的部分）矿体，赋存标高65.63～40m（最低开采标高）。矿体围岩除东南部CD边界绝大部分为蛇纹岩体外，其余部分均为蒲河组下段含榴石角闪斜长片麻岩夹（含石墨）云英片岩及大理岩透镜体。安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书附件第11页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）8.4矿石质量特征8.4.1矿石化学成分蛇纹岩：浅部呈浅灰绿色，深部葱绿色，风化后呈黄绿色。叶片变晶结构，块状构造。矿物成份主要由叶蛇纹石组成，局部含少量胶蛇纹石和纤维蛇纹石，其它滑石、透辉石、透闪石、绿帘石、绿泥石、阳起石、橄榄石、石榴石及方解石等约占5%。金属矿物有磁铁矿、铬铁矿、黄铁矿等。蛇纹石片径一般0.02～0.4mm。矿石化学成分为：SiO240.42%、TiO20.10%、Al2O31.74%、Fe2O35.66%、FeO1.48%、MnO0.08%、MgO38.25%、CaO0.31%、Na2O0.07%、K2O0.08%、P2O50.01%。8.4.2矿石的自然类型及工业类型该矿床矿石自然类型为块状蛇纹岩矿，工业类型为钙镁磷肥配料蛇纹岩矿。8.4.3矿石加工技术性能以往地质勘查及本次核实均未采样进行矿石加工技术性能试验，现根据二郎磷肥厂加工钙镁磷肥情况将矿石加工技术性能综述如下：矿石硬度适中（摩氏硬度4～5），易于破碎、细磨。主要生产加工工艺如下：矿石—粗碎—细碎（球磨至100目以下）—按比例与磷矿粉、水混合搅拌均匀—按比例注入浓硫酸—搅拌均匀—冷却—验收—装包。二郎磷肥厂反映，董家山蛇纹岩矿作为生产钙镁磷肥配料，矿石加工工艺流程简单，加工技术性能较好。8.5矿床开采技术条件8.5.1水文地质条件安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书附件第12页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）矿区位于大别山前丘陵区，海拔+30～+71.1m，最大相对高差仅41m。地貌风化剥蚀较强烈，地形坡角5°～15°。矿区属亚热带季风湿热型气候，雨量充沛。平均年降雨量1305mm，多集中在5～8月，年平均气温16.5℃。无霜期达200天左右，植被稀疏。矿区地表水系发育中等，小水塘分布较密集，二郎河自北向南从矿区外西侧流过注入龙感湖。矿区地下水主要补给源为大气降水，其它迳流及地表水体补给甚微。地下水主要以自然下渗的形式排泄。矿区水文地质条件简单。8.5.2工程地质条件矿体裸露地表，分布稳定。根据区内岩性、风化等因素将其主要工程地质特征简述如下：1、松软松散岩组：矿区内各类岩石地表浅部均具有不同程度的风化，风化带深度为3～4m，风化强度由浅至深逐渐变弱，工程地质分类属松软松散岩类，岩体结构类型为散体结构类型。2、蛇纹岩、闪长岩组：构成矿体及围岩。由微风化～未风化蛇纹岩、闪长岩组成。质地较坚硬，节理裂隙发育中等，工程地质分类属硬质岩石类，岩体结构类型为层状结构～块状结构类型。3、片麻岩、片岩组：片麻岩、片岩分布于矿区南北两侧。由含榴石角闪斜长片麻岩夹（含石墨）云英片岩组成。质地坚硬，片麻理、片理及节理裂隙较发育，分布不均匀。工程地质分类属硬质岩石类，岩体结构类型为碎裂状结构～层状结构类型。矿区工程地质条件简单。8.5.3环境地质条件露天采矿会造成采区植被被毁现象。矿山在开采过程中将对环境地质有一定影响，如矿山尾矿、剥离废弃物堆放不当易引起水土流失、诱发滑坡等地质灾害，安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书附件第13页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）故矿山在开采前应作好开采设计方案，并认真实施，将矿山尾矿、剥离废弃物定点、安全堆放，并及时复绿。矿区环境地质条件中等。综上所述，矿区水文地质条件简单，工程地质条件简单，环境地质条件中等，矿床开采技术条件中等（II-3类），矿床适宜露天开采。8.6矿业权登记变动史和评估史安庆市国土资源局于2009年7月22日核发了安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹石矿采矿许可证，从而使安庆市汉玉石材有限公司取得了二郎董山蛇纹石矿采矿权。采矿许可证有限期限自2009年7月至2010年1月。该采矿权此前未进行过评估。8.7矿山设计和开采现状矿山2009年12月委托铜陵化工集团化工研究设计院有限责任公司完成《安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹石矿矿产资源开发利用方案》，矿山设计生产规模为8万吨/年，2010年完成矿山基建采准工作，正式投入生产。安庆市汉玉石材有限公司1999年7月以申请审批方式取得二郎董山蛇纹石矿采矿权后，曾经进行过零星开采。开采方式为山坡露天台阶式开采，开拓方案为公路汽车运输，累计采出矿石量1.16万吨，回采率81.1%。矿山自2006年8月起即停止开采至今。9.评估实施过程本次评估过程自2009年12月22日～2010年1月5日。2009年12月22日，本公司接受安徽省国土资源厅的采矿权评估委托，与委托方明确此次评估目的、对象、范围，确定评估基准日，签订评估委托 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 书。安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书附件第14页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）12月23日～12月26日，组成项目组，制订评估工作计划；熟悉地质报告等有关评估背景资料；进行了现场考察，进一步收集、核实与评估有关的地质资料、设计资料等，并对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。2009年12月23日，本评估机构评估人员刘奇、张远等，在汉玉石材有限公司江总工程师等的陪同下，对评估对象安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权及其周边进行考察。现场所见所闻情况如下：矿区位于宿松县340°方向14.0Km处（直距）。行政区划属宿松县二郎镇管辖。矿山自2007年即停止开采。该矿山周边亦为蛇纹岩矿，采矿权为安庆市汉玉石材有限公司所有，产品作为化肥原料。（详见图1、2）经核实，该采矿权未发现权属争议。安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书附件第15页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）附图1安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿老采坑附图2矿山近景12月27日～12月31日，确定评估方法，选取评估参数，进行具体的评定估算，撰写、提交采矿权评估报告书初稿。2010年1月1日～1月5日，对评估报告书初稿作必要的内部审核和修改，向委托方提交正式评估报告书。10.评估方法本次评估对象原为生产矿山，目前暂时未开采，但矿山已经提供了《安徽省宿松县董家山蛇纹岩矿资源储量核实报告》及评审备案（皖矿储备字[2009]106号）文件。从已经获得的地质资料和本公司掌握的同类矿山资料看，该采矿权的安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书附件第16页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）获利能力和风险能被测算和用货币来衡量，采用矿业权评估收益途径评估方法的现金流量法评估，各项评估参数选取条件已基本具备。根据国土资源部《矿业权评估管理办法（试行）》和国土资源部2009年第6号公告公布实施的《中国矿业权评估准则》的规定，确定本次评估采用折现现金流量法。矿业权评估中的折现现金流量法，是将矿业权所对应的矿产资源勘查、开发作为现金流量系统，将评估计算年限内各年的净现金流量，以与净现金流量口径相匹配的折现率，折现到评估基准日的现值之和，作为矿业权评估价值（价款）。计算净现金流量现值采用的折现率中包含了矿产开发投资的合理报酬，以此折现率计算的项目净现金流量现值即为项目超出矿产开发投资合理回报水平的“超额收益”，也即矿业权评估价值。折现现金流量法的计算公式为：11()(1)ntttPCICOi•==−+Σ式中：P—采矿权评估价值CI—年现金流入量；CO—年现金流出量；(CI-CO)t--年净现金流量；i—折现率；t—年序号（t=1,2,…,n）；n—评估计算年限。安徽省安庆市汉玉石材有限公司二郎董山蛇纹岩矿采矿权评估报告书附件第17页———————————————————————————————————————安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）11.评估参数的确定11.