实用规章MATCH_
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和维持组织内部的秩序,规范组织的运行规则和流程,也包括人员的行为和调动其积极性,从而实现提升团队稳定性和竞争力,维持整个团队的良性运转。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 任职资格 具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》 熟练掌握电工基本原理。 具有较强的专业知识,全面了解住宅内各种设备的基本原理。能够对下属进行技术指导。 基本了解国家有关电工操作规程与技术标准。 工作内容 全面管理工程部事务。 负责小区(大厦)内设备设施的维修保养的督导和管理工作。 负责突发性的设备故障处理与人员调度,并组织调查设备事故原因,制订预防措施。 负责对设备保修单位维护保养工作的联系、协调、监管及质量评定。 对维保所需配件进行管理,各类设备运行资料的
记录
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与管理,维修资料的管理,督导、检查维修人员的工作情况并按月做好维修、维护记录的汇总和材料的
计划
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编制(记录的内容要做到真实、清晰、整洁、易于辨识)。 根据设备的特点制订或审核各类设备的年度、季度、月度、周预防性检修保养计划,并监督落实。 检查交接班情况、巡查情况,回访维修情况,并对工作中存在的问题尽快提出处理意见,负责具体的技术性检查。 配合其他部门开展工作,落实上级安排之临时性工作。 定期对本部门员工进行有关设备设施的技术性培训及安全知识培训。 负责有关工程技术标,规格的审核,对工程的预算等。 建立设备资料档案。