协议
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编号:场地租赁
合同
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甲方（出租人）:乙方（承租人）:签署时间:年月日签署地点:甲方（出租人）: 法定代表人: 住所地: 电话: 传真: 电子信箱: 通讯地址: 邮政编码:开户银行: 账号:开户银行地址: 乙方（承租人）: 法定代表人: 住所地: 电话: 传真: 电子信箱: 通讯地址: 邮政编码:开户银行: 账号:开户银行地址:甲乙双方依据《中国协议法》及其她相关法律、法规
要求
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,在平等、自愿、协商一致基础上,就乙方承租甲方场地相关事宜,签署本协议。1.租赁场地基础情况1.1甲方用于出租场地位于。1.2出租场地面积平方米。1.3出租场地土地使用权以方法取得,场地权属证书证号为:。1.4《出租场地平面图》见本协议附件一,《出租场地地上附着物及隶属设施清单》见本协议附件二。2.场地用途乙方租用场地用途为。3.租赁期限场地租赁期限为,自年月日起至年月日止。乙方有意在租赁期满后续租,应提前日通知甲方,甲方应在租赁期满前日对是否同意续租进行书面回复,甲方同意续租,双方应重新签署租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面回复,视为甲方同意续租,租期为不定时,租金
标准
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按本协议相关约定实施。4.协议价款及支付方法第三方维护。 4.1本协议约定场地租金按支付,每租金为元;甲方应付乙方协议总价款为:人民币 元（大写:圆整）。4.2乙方在收到甲方开具符合财务、税务要求票据后,按协议约定向甲方支付协议价款。4.3支付方法（采取以下第种方法）:（1）一次总付:甲方于年月日前一次付清本协议约定价款:人民币元（大写:圆整）。（2）分期支付:①在协议生效之日起个工作日之内,乙方向甲方支付协议总价款％,即:人民币元（大写:圆整）;②租赁场地按本协议约定交付乙方使用后个工作日内,乙方支付协议总价款%,即:人民币元（大写:圆整）。（3）其她方法:。（提醒:如双方约定按年或季度、月支付租金,应在本条中列明具体支付时间和金额）。4.4乙方付款方法:□现金\□支票\□汇款\□银行转账\□其她。5.场地交付时间甲方应于年月日前,将租赁场地交付乙方使用。6.场地交付及验收6.1甲方在将场地交付乙方使用前,应确保移交场地符合本协议约定,并按乙方要求将场地及其隶属物权属证书复印件提交乙方。6.2甲方交付场地应符合下列条件:6.2.1甲方确保交付场地权属清楚,无产权争议,未被人民法院或相关部门保全、查封;6.2.2甲方应确保交付乙方场地,不存在影响乙方正常使用场地债权债务纠纷或者其她未了结纠纷;6.2.3甲方确保结清场地交付前水费、电费等其她相关费用;6.2.4场地已按乙方要求腾空。6.3场地在交付给乙方时,乙方应对场地进行具体查看,甲方应派员在场,对于检验不符合协议约定,乙方有权拒收,甲方按本协议负担违约责任。7.场地及其隶属设施维护修理非因乙方及其工作人员过失造成场地及其隶属设施损坏,由甲方负责维修。甲方应该在接到乙方修理通知后小时内对场地及其隶属设施进行维修。甲方不按前述约定推行维修义务,乙方有权自行维修或委托第三方维修,所以而产生费用由甲方负担。因维修场地及其隶属设施影响乙方使用,应该对应降低租金或者延长租期。8.甲方权利义务8.1根据本协议约定向乙方收取场地租金。8.2确保提供给乙方使用场地符合本协议约定。8.3未经乙方书面同意,甲方不得提前收回场地。8.4甲方不得干涉乙方对租赁场地正常使用。8.5甲方若向第三人转让该场地,应提前日内书面通知乙方,在相同条件下乙方有优先受让权。甲方向她人转让租赁场地,应向受让方通知场地租赁事实,甲方转让场地行为,不得影响或干扰乙方对租赁场地正常使用。8.6租赁期满,甲方将场地继续出租,乙方享受优先承租权利。9.乙方权利义务9.1协议使用期内,享受对租赁场地使用权和收益权。9.2应按本协议约定支付租金。9.3应按本协议约定用途合理使用场地和场地内各项设施。9.4经与甲方协商并经甲方同意后,乙方有权将场地转租或提供给第三方使用。9.5租赁期间,乙方有权要求甲方按本协议约定立刻对场地及其隶属设施进行维护。9.6租赁期间,乙方不得利用场地从事违法活动。9.7乙方负担对租赁场地使用产生水费、电费等相关费用。10.违约责任10.1甲方未按本协议约定时限向乙方交付场地,每逾期一日,应按本协议总价款％向乙方支付违约金。甲方逾期交付场地超出日,乙方有权单方解除本协议,甲方赔偿乙方所以遭受经济损失。10.2甲方向乙方交付场地不符合本协议第6.2项约定,应按本协议总价款％向乙方支付违约金。10.3甲方违约私自提前收回租赁场地,应按本协议总价款％向乙方支付违约金。10.4乙方不按本协议约定支付协议价款,每逾期一日,按应付协议价款％向甲方支付违约金。10.5除本协议另有约定外,任何一方违约,违约方应按本协议约定总价款%向守约方支付违约金,若违约金不足以填补守约方损失,对超出违约金部分损失违约方应负担赔偿责任。11.协议变更和解除11.1本协议推行期间,经协商一致,甲乙双方能够变更本协议相关
条款
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。11.2出现以下情形之一,甲乙双方能够解除本协议:11.2.1双方协商一致。11.2.2法律要求或者本协议约定其她能够解除协议情形。11.3双方协商解除协议,本协议解除后租金以实际租赁期限计算,多退少补。12.通知及送达12.1双方在推行本协议过程中发出全部通知,均须采取书面形式,送达地址为双方在本协议上填写地址。12.2甲方为推行本协议指定联络人为:,联络电话为:;乙方为推行本协议指定联络人为:,联络电话为:。12.3任何一方地址或联络人发生变更时,须在变更前日以书面形式通知对方。因拖延通知而造成损失,由过失方负担责任。13.争议处理本协议在推行过程中发生争议,由双方当事人协商处理;协商不成,任何一方都有权依法向乙方住所地人民法院提起诉讼。14.协议生效及其她14.1本协议一式份,甲方持份,乙方持份,含有相同法律效力。14.2本协议自甲乙双方签字盖章之日生效。14.3本协议未尽事宜由双方协商处理或签署书面补充协议,补充协议与本协议含有相同法律效力,补充协议与本协议不一致以补充协议为准。14.4本协议附件是协议有效组成部分,与本协议含有相同法律效力。14.5其她约定事项。附件一:《出租场地平面图》附件二:《出租场地地上附着物及隶属设施明细表》（签字页无正文）甲方（盖章）:法定代表人:（签字）委托代理人:（签字）年月日乙方（盖章）:法定代表人:（签字）委托代理人:（签字）年月日
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