实用合同资料/CommonExamples SZ-HT-96第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页地皮租赁
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通用提示:该合同资料可用于保护各合作方,在合作过程中如出现争议,各方可以行使其条款中约定的权利,达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 为了有效利用土地资源,拟将土地使用权租赁给乙方经营。根据《合同法》及相关法律规定,按照互助互利原则,在公平、公正、合法的基础上,经甲、乙双方共同协商,签订本地皮租赁合同。 一、甲方的权利和义务 第一条:甲方自愿将xx亩建设地皮的使用权(见附件平面图)出租给乙方使用,其所有权归甲方。 第二条:地皮内xx间砖混结构房屋以每间xx元的价格一次性出售给乙方使用。 第三条:原计生站债务由甲方负责一次性偿还。 第四条:原计生站公物归甲方所有,待债务偿还清后由甲方负责依据计生站清单核实账目如数收回。 二、乙方的权利和义务 第五条:乙方愿意承租甲方xx亩地皮的使用权。 第六条:乙方愿意一次性购买甲方xx间砖混结构房屋。 第七条:乙方承担本地皮使用权后必须进行合法经营,不得擅自转租和改变地皮用途。 第八条:乙方在承租期间内因管理不善造成的损失责任自负。 三、租赁期限及付款方式 第九条:本地皮使用权租赁期限为三十年,自_____年____月日起至_____年____月日止。 第十条:经甲乙双方协商地皮年租金为xx元,合计xx,房屋出售价xx,共计:xx.采取一次性现金转账支付的方式,由乙方于合同签订之日一次性全额交财务核算中心账户。 四、违约责任 第十一条:有下列情况之一的视其违约,甲方有权单方终止合同,收回地皮使用权,由此所造成的一切经济损失均由违约方承担。 1、利用承租地皮进行非法活动,损害公共利益的。 2、未经甲方同意擅自改变用途和转租的。 3、不按小城镇建设规划
施工
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乱搭乱建的。 4、不服从当地政府统一领导,不遵守当地区域内各项
规章制度
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的。 第十二条:甲方有权监督乙方承租地皮所有使用权限。 第十三条:如遇特殊情况(不可抗力、街道打建、小城镇拆迁)需占用,甲方有权收回承租地皮使用权,所缴费用不予退还。 第十四条:本合同未定事宜由双方共同协商解决。双方协商一致的可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十五条:本合同一式三份,经甲、乙双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。 甲方:代表: 乙方:代表: 鉴证机关: _____年____月日 附件:平面图