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奶酪公司发承包阶段工程计价参考

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奶酪公司发承包阶段工程计价参考CMC·泓域/发承包阶段工程计价奶酪公司发承包阶段工程计价目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc87615716"第一章宏观环境分析PAGEREF_Toc87615716\h2HYPERLINK\l"_Toc87615717"第二章行业背景分析PAGEREF_Toc87615717\h3HYPERLINK\l"_Toc87615718"第三章公司简介PAGEREF_Toc87615718\h5HYPERLINK\l"_Toc87615719"...

奶酪公司发承包阶段工程计价参考
CMC·泓域/发承包阶段工程计价奶酪公司发承包阶段工程计价目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc87615716"第一章宏观环境分析PAGEREF_Toc87615716\h2HYPERLINK\l"_Toc87615717"第二章行业背景分析PAGEREF_Toc87615717\h3HYPERLINK\l"_Toc87615718"第三章公司简介PAGEREF_Toc87615718\h5HYPERLINK\l"_Toc87615719"一、基本信息PAGEREF_Toc87615719\h5HYPERLINK\l"_Toc87615720"二、公司简介PAGEREF_Toc87615720\h5HYPERLINK\l"_Toc87615721"三、公司主要财务数据PAGEREF_Toc87615721\h6HYPERLINK\l"_Toc87615722"第四章项目简介PAGEREF_Toc87615722\h8HYPERLINK\l"_Toc87615723"一、项目名称及项目单位PAGEREF_Toc87615723\h8HYPERLINK\l"_Toc87615724"二、项目建设地点PAGEREF_Toc87615724\h8HYPERLINK\l"_Toc87615725"三、建设规模PAGEREF_Toc87615725\h8HYPERLINK\l"_Toc87615726"四、项目建设进度PAGEREF_Toc87615726\h8HYPERLINK\l"_Toc87615727"五、建设投资估算PAGEREF_Toc87615727\h8HYPERLINK\l"_Toc87615728"六、项目主要技术经济指标PAGEREF_Toc87615728\h9HYPERLINK\l"_Toc87615729"第五章发承包阶段工程计价PAGEREF_Toc87615729\h11HYPERLINK\l"_Toc87615730"一、投标报价PAGEREF_Toc87615730\h11HYPERLINK\l"_Toc87615731"二、招标控制价PAGEREF_Toc87615731\h14宏观环境分析天津市把创新作为引领发展的第一动力,把协调作为持续健康发展的内在要求,把绿色作为永续发展的必要条件,把开放作为繁荣发展的必由之路,把共享作为改革发展的根本目的,以发展理念创新引领发展方式创新,不断开拓发展新境界。准确把握战略机遇期内涵的深刻变化和实践要求,聚集发展新要素,培育增长新动力,优势做优、强项做强、特色做特,把战略机遇期转化为调结构转方式的突破期、持续发展的黄金期。必须始终坚持解放思想、实事求是,勇于担当、主动作为,保持昂扬向上的朝气、开拓进取的锐气、攻坚克难的勇气、敢为人先的志气、求真务实的风气,打好全面建成高质量小康社会的决胜之战。行业背景分析奶酪是一种发酵的牛奶制品,其性质与常见的酸牛奶有相似之处,都是通过发酵过程来制作的,也都含有可以保健的乳酸菌,但是奶酪的浓度比酸奶更高,近似固体食物,营养价值也因此更加丰富。全球来看,法国、新西兰、美国等国家以原制奶酪为主,占比约80-90%,日本、韩国原制奶酪占比在40-50%左右,而我国奶酪消费仍处于起步阶段,以再制奶酪为主,占比达80%。和成熟国家相比,美欧人均奶酪消费量超过10kg、韩国2.2kg、日本1.8kg,我国的人均奶酪消费量仍然偏低,对标饮食习惯相近的日韩来看,尚有10倍左右的提升空间,量增成为当前我国奶酪行业扩容的核心驱动力。美国奶酪市场集中度较低,卡夫亨氏一家独大。2020年,美国奶酪零售市场CR3为31.1%,行业集中度较低;其中,卡夫亨氏市占率为24.1%,远高于第二名SargentoFoods的5.0%和第三名Tillamook奶酪的2.0%,呈现出一家独大的格局。人均奶酪消费量偏低,提升空间广阔。2020年,我国奶酪人均消费量约为0.183kg,是2012年0.046kg的4倍,2012-2020年人均奶酪消费量CAGR约为19%。随着芝士火锅、芝士年糕、芝士排骨、芝士虾滑、焗饭等产品诞生,打开了餐饮奶酪的成长空间,我国餐饮奶酪消费量持续较快增长。2020年,我国餐饮奶酪消费量为14.1万吨,较上年增加0.6万吨,同比增长4.44%。受益于场景丰宫化,我国餐饮奶酪消费量持续较快增长。分品种来看,马苏里拉奶酪占比45%、芝士片占比30%、切达奶酪占比20%。儿童群体正处于成长阶段,奶酪能够为其提供丰富的钙、蛋白质及维生素等营养元素,并添加了多种水果等改善口感,兼具营养和美味。2020年,我国奶酪零售市场规模约为88.4亿元,较上年增加16.3亿元,同比增长22.7%。2020年,我国零售奶酪市场集中率为60.9%,同比提高3.6个百分点,行业集中度进一步提升。其中,百吉福市场份额25.0%,国产品牌妙可蓝多市场份额达到19.8%;我国奶酪行业目前仍以外资品牌为主,仅妙可蓝多进入前五,其次为蒙牛市场份额1.8%、光明市场份额0.8%、三元市场份额0.6%,国产品牌存在较大的份额提升空间。我国奶酪行业尚处于起步阶段,因饮食习惯不同、奶源和加工成本等问题,本地产原制奶酪较少,以进口奶酪为原料再进行加工的再制奶酪和奶酪食品较多。未来,随着经济水平提高、人均消费乳制品结构逐步调整,人均消费量越来越多。公司简介基本信息1、公司名称:xxx有限公司2、法定代表人:武xx3、注册资本:1130万元4、统一社会信用代码:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx市场监督管理局6、成立日期:2011-6-17、营业期限:2011-6-1至无固定期限8、注册地址:xx市xx区xx9、经营范围:从事奶酪相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)公司简介公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念,倡导“诚信尊重”的企业情怀;坚持“品质营造未来,细节决定成败”为质量方针;以“真诚服务赢得市场,以优质品质谋求发展”的营销思路;以科学发展观纵观全局,争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。经过多年的发展,公司拥有雄厚的技术实力,丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系,综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新 工艺 钢结构制作工艺流程车尿素生产工艺流程自动玻璃钢生产工艺2工艺纪律检查制度q345焊接工艺规程 新材料应用研发。集团成立至今,始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进,以技术领先求发展的方针。公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额11589.759271.808692.31负债总额4040.463232.373030.35股东权益合计7549.296039.435661.97表格题目公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入31798.1625438.5323848.62营业利润7313.165850.535484.87利润总额6048.554838.844536.41净利润4536.413538.403266.22归属于母公司所有者的净利润4536.413538.403266.22项目简介项目名称及项目单位项目名称:奶酪公司项目单位:xxx有限公司项目建设地点本期项目选址位于xx(以最终选址 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 为准),占地面积约89.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。建设规模该项目总占地面积59333.00㎡(折合约89.00亩),预计场区规划总建筑面积87025.98㎡。其中:主体工程57735.76㎡,仓储工程13421.13㎡,行政办公及生活服务设施8909.32㎡,公共工程6959.77㎡。项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xxx有限公司将项目工程的建设周期确定为12个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 、土建 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 、设备采购、设备安装调试、试车投产等。建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资31227.53万元,其中:建设投资25745.70万元,占项目总投资的82.45%;建设期利息324.92万元,占项目总投资的1.04%;流动资金5156.91万元,占项目总投资的16.51%。(二)建设投资构成本期项目建设投资25745.70万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用21668.03万元,工程建设其他费用3505.78万元,预备费571.89万元。项目主要技术经济指标(一)财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入55100.00万元,综合总成本费用44181.26万元,纳税总额5186.88万元,净利润7986.17万元,财务内部收益率19.66%,财务净现值14208.83万元,全部投资回收期5.70年。(二)主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积㎡59333.00约89.00亩1.1总建筑面积㎡87025.98容积率1.471.2基底面积㎡35599.80建筑系数60.00%1.3投资强度万元/亩266.412总投资万元31227.532.1建设投资万元25745.702.1.1工程费用万元21668.032.1.2工程建设其他费用万元3505.782.1.3预备费万元571.892.2建设期利息万元324.922.3流动资金万元5156.913资金筹措万元31227.533.1自筹资金万元17965.553.2银行贷款万元13261.984营业收入万元55100.00正常运营年份5总成本费用万元44181.26""6利润总额万元10648.22""7净利润万元7986.17""8所得税万元2662.05""9增值税万元2254.31""10税金及附加万元270.52""11纳税总额万元5186.88""12工业增加值万元17676.03""13盈亏平衡点万元20579.74产值14回收期年5.70含建设期12个月15财务内部收益率19.66%所得税后16财务净现值万元14208.83所得税后发承包阶段工程计价投标报价投标价是投标人投标时为响应招标文件要求所报出的、在已标价工程量清单中标明的总价。它是在工程招标发包过程中,由投标人按照招标文件的要求,结合工程特点、自身的施工技术、装备和管理水平,依据有关计价规定自主确定的工程造价,是投标人希望达成工程承包交易的期望价格。(一)投标报价的基本原则报价对于投标人来说是关键性工作,因此,投标报价应遵循以下原则。(1)投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。(2)投标价应由投标人自主确定,但不得低于成本。(3)投标人必须按招标工程量清单填报价格,项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。(4)投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。(二)投标报价的编制方法投标人在编制投标报价时,要先依据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价表、规费与税金项目计价表,然后汇总得到单位工程、单项工程和建设项目投标报价汇总表。1、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表中综合单价的确定分部分项工程和措施项目中的单价项目,应依据招标文件及招标工程量清单中的项目特征描述确定综合单价计算。当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时,投标人应以招标文件描述的项自特征来确定综合单价。在施工过程中,若施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致,承包双方应按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。招标工程量清单中提供了暂估单价的材料和工程设备,按暂估单价计入综合单价。投标报价的综合单价应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。招标文件中没有明确的,应提请招标人明确。在施工过程中,当风险内容及其范围(幅度)在招标文件规定的范围(幅度)时,综合单价不得改变,合同价款不作调整。2、总价措施项目清单与计价表中的总价项目金额确定措施项目中的总价项目金额应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定。但其中的安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。3、其他项目清单与计价表、规费与税金项目计价表的编制投标人应按如下规定对其他项目进行报价。(1)暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写,不得变动。(2)暂估价中的材料、工程设备暂估价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价专业工程暂估价应按招标工程量清单中列出的金额填写,均不得变动或更改。(3)计日工应按招标工程量清单中列出的项目和数量,自主确定综合单价并计算计日工金额。(4)总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求,以及施工现场管理需要自主确定。在投标报价时,规费和税金应按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计算。(三)编制投标报价的注意事项(1)招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价的项目,投标人均应填写且只允许有一个报价。(2)未填写单价和合价的项目,视为此项费用已包含在已标价工程量清单中的其他项目的单价和合价之中,竣工结算时,此项目不得重新组价予以调整。(3)投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。招标控制价招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。《招标投标法实施条例》规定,招标人设有最高投标限价的,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。《建设工程工程量清单计价 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 》(GB50500-2013)规定,国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,招标人必须编制招标控制价。招标控制价按照计价规范的规定编制不应上调或下浮。招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。各项费用的编制要求如下。(1)分部分项工程和措施项目中的单价项目,应根据拟定的招标文件和招标工程量清单项目中的特征描述及有关要求确定综合单价计算。综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及费用。(2)措施项目中的总价项目,应根据拟定的招标文件中的措施项目清单,按照《建设工程工程量清单计价规范》(CB50500-2013)中的相关规定计算。(3)其他项目应按下列规定计价。1)暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。2)暂估价中的材料、工程设备单价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价,暂估价中的专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。3)计日工应按招标工程量清单中列出的项目,根据工程特点和有关计价依据确定综合单4)总承包服务费应根据招标工程量清单列出的内容和要求估算。(4)规费和税金应按工程量清单计价规范相应的规定计算。
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