昆山赛格数码港运营方案(DOC42页) 昆山赛格数码港运营方案 &nbsh1; 欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助! 融入上海 面向世界 服务江苏 我们的创业基地——昆山赛格  ...
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昆山赛格数码港运营方案
目录:
市场篇(略)
一:城市介绍
二:昆山市社会经济状况描述
1:宏观经济
2:区域经济
3:昆山市土地市场分析
三:昆山市房地产市场(商业)经济状况描述(状况,特征和竞争)
1:历史回顾
2:总体评价
3:发展情况
4:存在问题
5:发展趋势
四:昆山房地产微观市场状况描述
1:花桥商务区在建楼盘分布图
2:高层住宅市场分析
3:商业地产市场分析
4:其他
项目篇
一:项目状况
二:昆山赛格数码港情况描述(功能)
三:区域规划分析周边环境分析
四:政府职能状况
五:商业氛围
六:人口及小区状况
七:交通组织状况
八:公共设施状况
九:项目优劣势
项目概念篇——概念 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
一:对项目的基本认识
二:总体策略和总概念设计
三:产品梳理
四:概念设计与构想
项目定位篇
一:市场定位
1:市场定位
2:经营产品主题
3:配套主题
二:价格定位
三:客户定位
1:目标客层状况
2:目标客层的区域分布
3:影响到目标客层的渠道
四:市场的区域分割与功能分区
策略篇
一:入市策略与时机
二:项目的形象策略
三:价格及付款方式策略
四:项目包装策略
五:公关促销策略
六:媒体 宣传 免费孕前优生健康检查孕期保健知识宣传1冬季预防流感知识宣传手足口病防知识宣传森林防火宣传内容 广告策略
招商篇
一:阶段招商工作安排(时间表)
初步预计开业时间为2007年十月一日
运营篇
一:工作流程
二:具体内容
三:品牌建设
四:网络建设
五:运营推广
六:市场经营
项目篇
一:项目状况
位置描述
本项目位于花桥国际商务区中心商业圈内,是花桥国际商务区主要交通干道G312和上海外郊环线(外青松公路)交汇处。
经济技术指标
本专业市场占地约4万平方,总建筑面积约10万平方米,其中商业面积有4.8万平方。
周边道路状况
项目南临的312G国道和沪宁高速为车行路,是 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的四车道,此路段还各有自行车道和人行道,属昆山东西向主要交通干道,同时也是上海对外发展交流的主要干道。
项目总体状况归纳:
本项目所在区域为沪宁线核心商业黄金走廊之桥头堡;
本区域属省政府在未来几年内重点发展的区域;
是官商往来频繁地区,同时未来自然流动人口旺盛;
周边潜在客户多,具有较强的购买能力和投资能力;
针对本主题类市场,周边具有较成熟的产业支撑和消费环境;
二:昆山赛格数码港情况描述(功能)
三大目标
近期目标:集电子产品大全
中期目标:打造世界电子之窗
远景目标:打造中国电子道琼斯
十大功能
1:柜台产品展示,销售
2:店中店,专卖店,厂家驻港,办事处,代表处
3:酒店式公寓
4:居住公寓,驻港单位办公公寓等
5:企业新闻,产品,科技成果等会议,广告发布
6:赛格数码港网站,杂志
7:产品研发
8:银行,电信,移动,联通
9:餐饮,娱乐中心等
10:仓储配套,大型停车场,物流配送
11:国际定单推荐,外语免费服务
三:区域规划分析周边环境分析
(详见附件)
江苏省未来三大商务区之一
江苏省未来工业总部集聚区
上海市外围的国际性商务服务卫星城
四:政府职能状况
江苏国际商务中心近在咫尺
五:商业氛围
目前商业氛围尚待提高
六:人口及小区状况