建筑施工起重机械租赁合同

合同编号：第一部分  协议书承租人：                   （简称甲方）出租人：                    （简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、行政法规、遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，由甲方向乙方租用合同所列建筑施工机械，使用于甲方承建的工程项目上。（本合同文本所指建筑机械是使用于建筑施工的塔式或移动式起重机、高空作业吊蓝、施工升降机、混凝土机械、土方机械、道路机械、桩工与掘进机械等），双方就有关权利义务达成下列条款。第一条：租用机械名称及规格、数量1、机型名称：塔式起重机，型号：TC5610（QTZ63），出厂编号：10031636，生产厂家：湖北江汉建筑工程机械有限公司；数量一台。第二条：使用地点河北省（市）石家庄市（县）誉兴街星河湾·艺墅·家7#楼工程项目。第三条：经办人双方确认本合同履行经办人甲方：        乙方：           第四条：租用期限自安装后经验备案可使用日起至报停日止。具体进场退场时间由甲方提前七天通知乙方办理双方交接手续。第五条：租金的计算和支付1、按月租金计算方式机械名称：塔式起重机，型号：TC5610（QTZ63）每台月租金人民币贰万伍仟元/月（含每台两个司机工资，包含税金）。不足月的尾数日按月租金除以30天乘以尾数日计算。租金每月结算一次，经双方经办人结算核准签字后拾伍日内支付。2、付款方式：第一次租金支付，到主体十层完成支付租金的80%，十层以后租金每月结算一次，经双方经办人结算核准签字后拾伍日内支付每月租金的80%。3、租金计算：自完成安装的、 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 合格备案、甲乙方办理起用手续确定起用之日起计算租金，工程完工甲乙办理停用日起至停止日计算租金。春节期报停一月不计租金。4、甲方应安排合理的机械维修和保养时间，由乙方进行保养作业。每月累计维护保养时间超过 48 小时或 2天，超过2天时间，甲方可以扣减相应时间的租金。但乙方在机械工作间歇或待工期间所做维护保养不计算在维护时间内。第六条：组成合同的条件1、本合同协议书。2、本合同专用条款。3、本合同通用条款。在租用机械期间，双方就租用机械进行的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第七条：乙方向甲方承诺按本合同所列明机械种类，按时提供符合使用要求的建筑机械并承担租用期间的保修责任。第八条：甲方向乙方承诺，按所承租机械的技术 操作规程 操作规程下载怎么下载操作规程眼科护理技术滚筒筛操作规程中医护理技术操作规程 或要求和安全生产的有关规定使用机械，并按时足额向乙方支付租金我。第九条：合同生效合同订立时间：2011年07月12日合同订立地点：石家庄星  工地本合同双方约定双方签字盖章后生效。承租方：（甲方公章）         出租方：（甲方公章）住所：                住所：法定代表人：             法定代表人：委托代理人：             委托代理人：电话：                电话： 传真：                传真：   开户银行：              开户银行：账号：                账号： 邮政编码：              邮政编码：第二部分   通用条款一、词语定义及合同文件1、下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1．1通用条款：是根据法律、行政法规规定及双方对租赁的权利义务需要订立，通用于建筑机械租赁的条款。1．2专用条款：是订立合同的一方或双方据法律、行政法规规定，结合具体的租赁机械种类实际，经协商达成一致的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1．3出租人：是指合同约定的用于出租的机械或设备的财产所有人或经营管理人或具有出租权的其他企事业单位，在本合同中列为乙方。1．4承租人：指租用合同约定的机械设备并支付租金的企业或其他相关企事业单位，在本合同中列为甲方。1．5租金：指租赁合同存续期间由承租方向出租方支付的使用机械的价金。1．6费用：指不包含在租金之内的应当由承租人或出租人承担的经济支出。1．7图纸：指由出租人提供或由承租人提供的满足租赁机械安装、使用、维护的图纸，包括配套说明和资料。1．8使用现场：指租赁接卸的工作地点或场所。1．9书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1．10违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所承担的责任。1．11索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或其他补救措施的要求。1．12不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。二、合同文件及解释顺序2、合同文件应能相互解释，互相说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：2．1本合同协议书2．2本合同专用条款2．3本合同通用条款2．4 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 及有关技术文件2．5图纸2．6租金及费用结算书合同履行中，承出租间有关租赁的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。三、双方的一般权利义务3、出租方义务3．1乙方应按合同约定时间或甲方通知的时间、地点提供法律法规规定合格的机械设备，符合合同规定的规格、型号、生产厂家和数量。3．2乙方不得出租有下列情形的起重机械：（一）国家明令淘汰或者禁止使用的；（二）超过安全技术标准规定的；（三）经检验达不到安全技术标准的；（四）没有完整的安全技术档案的；（五）没有齐全有效的安全保护装置的；3．3乙方应当及时提供生产厂家生产许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明、自检合格证明和安装使用说明书等文件。3．4乙方应提供技术保障服务，在合同规定的时间内达到修理现场并尽快排除故障，恢复运行。3．5向甲方就出租机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项等提供技术交底。3．6乙方派出操作人员操作机械的，应服从甲方管理，遵守甲方的各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，忠于职守，做好服务工作。4、承租方义务4．1按时足额支付租金，不拖欠。4．2如甲方自行承担操作、保养、维护工作的，其指派的操作人员、维护人员应持有相应的上岗证书。4．3按操作规程或机械使用规定，管理使用承租的机械设备，并按相关规定，做好机械设备保养维护工作。4．4甲方应为乙方提供承租机械进、出场作业、其他维护作业的协助和便利。4．5未经乙方书面同意，甲方不得转租本合同机械。4．6任何情况下，甲方不得把承租的机械（包括附属设备、备件）转卖、抵债或作为与第三方的担保物（包括抵押、质押以及其他担保形式），以及有损乙方物权的其他任何行为。四、有关事项及费用1、租赁机械的交接和验收1．1乙方依甲方通知指定的时间、地点向甲方移交合同约定的租赁机械，双方就交付机械的型号、规格、附件、数量以及安装质量完好状况签署交接清单。1．2需由乙方现场安装后才能投入使用的机械自乙方安装调试合格之日为移交日期。法律法规规定须安装调试并检测合格方能投入使用的施工机械，实际检测合格日为移交日期。2、进出场费2．1租赁机械进出场由乙方负责，费用（含运输、吊装、搬运、安装、拆卸）共计人民币贰万叁仟元（包含税金），由甲方承担。乙方在进场安装，办理检测备案证明后付清进出场费。进出场费由乙方包干使用。2．2法律法规规定必须由具有相应资质专业安装施工企业承担安装和检测，而乙方不具备上述资质的，由乙方委托具备相应资质的第三方并与之订立安装拆卸、检测合同。乙方与第三方订立的安装拆卸、检测合同受本合同条款约束。3、维修与保养3．1租赁机械在租赁期间由甲方使用，乙方全程管理。本合同约定由乙方操作维护租赁机械，乙方应按机械运营、操作规定配备符合上岗条件的司机操作、维护（由甲方配备符合上岗条件的指挥人员）等人员。3．2租赁机械锁耗用的油料以及易损件，如钢丝绳等由乙方承担。3．3因故障造成租赁机械无法运行，乙方自接到时起2小时内达到现场维修。乙方自接到维修通知起2日内未能修复的，自第3日起免收租金直至恢复运营日止。但机械故障系因甲方违章指挥、违章作业造成，甲方应支付修复停运期间的租金。4、其他有关事项4．1租赁机械及其附件自合同双方移交日起，其法律风险责任亦随之转移。由接受方承担租赁机械的毁损、灭火责任或其他第三方受损责任。塔式起重机、施工电梯等需安装调试合格后方能投入使用的机械，甲方对已经运抵使用现场的机械设备应当妥善保管。双方另有约定除外。4．2在租赁期间机械发生毁损或灭火时，甲方应立即通知乙方，乙方有权选择下列方式之一，由甲方承担相应费用：（1）、将租赁机械复原或修理至完全正常使用状态；（2）、更换与毁损机械同等型号、性能的机械；（3）、甲方赔偿乙方实际损失。存在下列情形的应当减轻或免除甲方的责任：（1）、发生毁损时租赁机械完全置于乙方派出人员控制下。（2）、发生毁损、灭火的原因不能归责于甲方的其他的情形。4．3租赁期间，乙方转让出租机械的，不影响本租赁合同的履行，但乙方应当及时通知甲方。4．4租赁期满，双方应结清租金及其他费用。甲方应在乙方退场后30天内支付完毕。五、违反合同义务的责任1、乙方未提供合同约定的机械设备或虽提供机械设备，但型号、规格与合同不符合，甲方认为不能适用，乙方未依合同调整的，构成违约。甲方可单方解除合同，甲方行使本项解除合同权利的，由乙方赔偿甲方相当于该机械一个月租金的违约金，如因乙方违约造成甲方其他直接损失的，乙方应承担赔偿责任。