通用农村房屋买卖合同标准范本

标准 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 示范文本合同编号：QC/RE-KA4016PAGE\*MERGEFORMAT2编号：QC/RE-KA4016通用农村房屋买卖合同标准 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 Theagreementrightsandobligationsbetweenthetwopartiesnotonlyrestrictstheperformanceofresponsibilitiesofthetwoparties,butalsoprovidesawrittenbasisfortheirdifferences（标准合同示范文本）甲方：________________________乙方：________________________签署日期：________________________通用农村房屋买卖合同标准范本使用指南：本合同文件适合在双方（或数方）当事人依法订立的有关权利义务的 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据。文件可用word任意修改，可根据自己的情况编辑。　　农村房屋买卖合同　　本合同双方当事人：　　卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人)姓名：__国籍：____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：____电话：____地址：____邮政编码：_____　　买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__国籍：____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：____电话：____地址：____邮政编码：_____　　第一条　房屋的基本情况。　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为____，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。　　第二条　房屋面积的特殊约定。　　本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。　　3.___________。　　第三条　土地使用权性质。　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_______;土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_______;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。　　第四条　价格。　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(　　币)每平方米_______元，总金额为(　　币)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。　　第五条　付款方式。　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(　　币)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整，并应于本合同生效之日起_______日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。　　第六条　交付期限。　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_______日内，将该房屋付给乙方。　　第七条　乙方逾期付款的违约责任。　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_______计算。逾期超过_____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任。　　1.终止合同，乙方按累计应付款的_______%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。　　2.乙方按累计应付款的_______%向甲方支付违约金，合同继续履行。　　3.___________。　　第八条　甲方逾期交付房屋的违约责任。　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_______个月内按_______利率计算;自第_______个月起，月利息则按_______利率计算。逾期超过_______个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_______种约定，追究甲方的违约责任。　　1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_______%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。　　2.甲方按乙方累计已付款的_______%向乙方支付违约金，合同继续履行。　　3.___________。　　第九条　关于产权登记的约定。　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_______天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_______%赔偿乙方损失。　　第十条　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。　　第十一条　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家　　交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。　　第十二条　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。　　第十三条　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。　　第十四条　甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。　　第十五条　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_______仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)　　第十六条　本合同(经甲、乙双方签字)(经_______公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。　　第十七条　本合同连同附表共_______页，一式_______份，甲、乙双方各执一份，_______各执一份，均具有同等效力。　　甲方(签章)：　　乙方(签章)：　　甲方代理人(签章)：　　　乙方代理人(签章)：　　_____年_____月_____日　　_____年_____月_____日　　签于_______　　签于_______　　附件一：房屋平面图(略)　　附件二：室内附着设施(略)　　本篇来源网络，如有侵权联系删除。此处可填写公司名称/地址/位置Companyname/address/locationcanbefilledinthislocation