标准
合同
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示范文本|ExcellentModelText_______________________________资料编码:CYKJ-FW-192第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/总NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页编号:______________商铺出租合同书甲方:__________________乙方:__________________日期:__________________商铺出租合同书用户指南:该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任,定义违约行为,实现在法律范围内保护守约方,并且对违约行为进行追究责任,使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用,也可以直接沿用本模板进行快速编辑。 甲方: 乙方: 为活跃经济,服务社会。经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下
协议
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,共同遵守执行。 一、租赁场地为_____铺面,其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。 二、租赁期从_____年____月____日起至_____年____月____日止,共计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。 三、年租金第一年度为元,在_____年____月____日前一次性付清。第二年度为元,在_____年____月____日前一次性付清。第三年度为元,在_____年____月____日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。 四、装潢问
题
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。现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方。 五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动。 六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400公斤/平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。 七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。 八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。 九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期 水电费后,甲方一次返回押金(不计息) 十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列) 十一、未尽事宜,由双方商议。 十二、本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。 甲方(签章):______乙方(签章):______ 签订地点:______签订地点:______ ______年____月____日______年____月____日