物业工程领班岗位职责

篇2:物业工程部内部管理规定

  　　物业工程部内部管理规定
  一、值班规定
  　　1、值班员工必需严格坚守岗位，不得私自离岗、串岗。未经批准擅自脱离岗位者，作违反劳动纪律处理;造成损失的，追究其经济责任。
  　　2、值班员工必需听从当值主管的支配，听从调配，执行当值主管的工作指令。
  　　3、值班员工必需严格执行巡检 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，做到腿勤、眼尖、耳灵、脑活、手快，准时发觉隐患，快速扣除故障，保证设备平安运作。
  　　4、值班员工必需做好当班的工作 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 ，按栏目要求认真填写。
  二、交接班规定
  　　交班人：
  　　1、必需在交班前认真填写好交班记录，写明运行状况及发觉的问题，精确无误地写明问题现象、解决方法、建议并转达上级对员工下达的指令。
  　　2、工具、劳保用品、文具等物品应交接清楚。
  　　3、做好交班前的一切预备工作，整理现场，做好环境卫生和设备卫生，为下一班工作制造有利条件。
  　　接班人：
  　　1、接班人在接班前4小时内严禁饮酒，否则严禁交接班。
  　　2、应提前十五分钟到岗，由交班人将交班事项交待清楚。
  　　3、交班人与接班人共同检查巡察工作场地，确认无误后，由接班人签字后方可离岗。
  　　4、在交接班期间发生的设备问题，应立刻停止交接班，并由交、接班人远共同协力解决，同时上报本工种领班和当值主管。
  三、运行记录 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载
  　　1、所管辖系统巡查记录表每日做好记录，由项目主管检查后每月月底将表格汇总交物业公司存档。
  　　2、设备月度检查保养表填好后交领班，项目经理审查后每月交物业公司存档。
  　　3、全部记录必需按时完成，不准弄虚作假。
  
篇3:高处作业工程旁站监理实施方法

  　　高处作业工程旁站监理实施方法
  　　1、进入施工现场必需戴平安帽。平安帽的制作与使用应符合国家现行标准《平安帽》(GB2811)的有关规定;
  　　2、悬空高处作业人员应挂牢平安带，平安带的选用与佩带应符合国家现行标准《平安带》(GB6095)的有关规定;
  　　3、建筑施工过程中，应接受密目式平安立网对建筑物进行封闭，或实行临边防护措施;
  　　4、建筑施工期间，应实行有效措施对施工现场和建筑物的各种孔洞盖严并固定结实;
  　　5、对人员活动集中和出入口处的上方应搭设防护棚;
  　　6、高处作业的平安技术措施应在施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 中确定，并在施工前完成，最终阅历收确认符合要求;
  　　7、高处作业的人员应按规定定期进行体检;
  　　8、工作边缘无维护设施或维护设施高度低于800mm的，必需设置防护设施;
  　　9、基坑周边，尚未安装栏杆或拦板的阳台及楼梯段，框架结构各层楼板尚未砌筑维护墙的周边，坡形屋顶周边以及施工升降机与建筑物通道的两侧边等都必需设置防护栏杆;
  　　10、水平工作面防护栏杆高度应应符合 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 要求;
  　　11、在周边临空状态下进行高处作业时应有牢靠的立足处(如搭设脚手架或作业平台)，并视作业条件设置防护栏杆、张挂平安网、佩带平安带等平安措施;
  　　12、钢筋绑扎、安装骨架作业应搭设脚手架。不得站在钢筋骨架上作业或攀登骨架上下;
  　　13、浇注离地2m以上混凝土时，应设置操作平台，不得站在模板或支撑杆上操作;
  　　14、悬空进行门窗安装作业时，严禁站在拦板上作业，且必需挂牢平安带，并将平安带拴牢在上方牢靠物上;
  　　15、交叉施工不宜上下在同一垂直方向上的作业。下层作业的位置，宜处于上层高度可能坠落半径范围以外，当不能满足要求时，应设置平安防护层;
  　　16、建筑物的出入口，升降机的上料口等人员集中处的上方，应设置防护棚。防护棚的长度不应小于防护高度的物体坠落半径的规定。当建筑外侧面临街道时，除建筑立面实行密目式平安立网封闭外，尚应在临街段搭设防护棚并设置平安通道;
  　　17、设置悬挑物料平台应按现行的相关规范进行设计，必需将其荷载独立传递给建筑结构，不得以任何形式将物料平台与脚手架、模板支撑进行连接。
  
篇4:脚手架工程旁站监理实施方法

  　　脚手架工程旁站监理实施方法
  　　1、依据审定的脚步手架搭拆施工方案，要求施工单位对相关人员进行平安技术交底，并落实特种人员到位状况，操作人员必需经过体格检查;
  　　2、对于悬挑式外脚架，应检查施工单位是否编制专项施工方案，并是否具备专家论证看法，有无报监理审批;
  　　3、检查进场钢管及配件是否有合格证，其质量是否符合规范规程要求;
  　　4、现场检查脚手架基础是否坚实结实，如遇回填土，必需打夯密实，加砼垫块;
  　　5、检查操作人员的平安防护措施是否符合要求;
  　　6、严格监控施工单位脚手架的搭设质量，钢管脚手架必需设置避雷针;
  　　7、督促施工单位对外脚手架分段组织验收，质安员必需跟班检查验收;
  　　8、督促施工单位拆外脚手架前，必需检查桥上是否有杂物、电缆水管等临时设施，必需先清除干净;
  　　9、检查施工单位拆脚手架时是否设置警戒线，相关通道是否封闭，是否挂设危险标志，是否派专职人员执勤值班;
  　　10、督促施工单位拆外脚手架时必需按程序进行，由上而下，严禁上下同时作业;
  　　11、督促检查拆下材料堆放在桥上或平台其重量是否超载，停台装料时必需打讯号降落，严禁从高空抛掷料具落地;
  　　12、督促检查附在外脚手架上的平安网是否随脚手架的拆除而逐步拆下，翻板时是否有专人负责平安警戒。
  
篇5:深基坑工程旁站监理实施方法

  　　深基坑工程旁站监理实施方法
  　　1、基坑工程的设计和施工任务，应由具有相应资质的单位承接。基坑工程监理应对基坑工程的施工进行全天候监理;
  　　2、基坑开挖深度超过5m(含5m)或地下室三层以上(含三层)，或深度虽未超过5m(含5m)，但地质条件和四周环境及地下管线极其简洁的工程，应检查施工单位是否编制专项施工方案，并是否具备专家论证看法，有无报监理审批;
  　　3、基坑工程应贯彻先设计后施工;边开挖、边支撑、分层进行;边施工边监测，动态指导施工。严禁坑边超载，严禁相邻基坑施工不防范、相互干扰等做法;
  　　4、基坑施工除降低地下水水位外，基坑内尚应设置明沟和集水井，以排解暴雨和其他突然而来的明水倒灌，基坑边坡视具体状况可掩盖塑料布、水泥砂浆或钢筋网细石砼护面，防止大雨对土坡的侵蚀;
  　　5、如遇膨胀土场地应在基坑边缘实行抹水泥地面等防水措施，封闭坡顶及坡面，防止各种水流(渗)入坑壁;不得向基坑边缘倾倒各种废水并应防止水管泄露冲走桩间土;
  　　6、为保证基坑平安，准时把握基坑稳定及土方开挖后对周边建筑的影响状况，基坑支护需进行信息化施工，必需进行支护结构、周边建筑物及管线的变形监测。对基坑变形监测布置及周期，监测单位必需有资质，同时严格依据监测方案的要求进行监测;
  　　7、建立信息反馈制度，当监测值达到报警值和警戒值时，应准时按设计处理措施进行处理;
  　　8、应急措施：基坑开挖及支护过程中可能消逝的危险状况有塌方、基坑变形过大(超过允许值)、基坑变形引起四周建筑、管线消逝破坏等;消逝变形过快或塌方等危险状况时，应准时实行坡脚反压、坡顶卸载等措施，并对基坑进行加固;周边建筑物或管线变形过大时，应停止基坑开挖，并准时进行坡脚反压等措施，加密变形监测频率。在分析实际状况后，实行基坑加固、地下水回灌、基础高压灌浆等措施;
  　　9、应当建立健全的基坑工程平安技术资料档案，内容应包括勘察、设计、施工及监理等方面的有关资料;