摘要：由于早年缺乏
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建设和有效管理，二次供水在解决高层建筑供水的同时，所产生的矛盾也日趋严重。因此，如何加强二次供水各项管理工作，保证居民用水安全，已经成为重要课题之一。本文浅析了二次供水出现的主要问题，并提出了相应的解决思路和方法。关键词：高层建筑；二次供水；管理1二次供水主要形式二次供水主要针对城市多层住宅而言，东莞市多层住宅的二次供水主要形式包括3类：（1）不设地下水池和水泵加压的二次供水包括采用屋顶水箱和水塔的二次供水形式。屋顶水箱是城市二次供水方式中发展最早、使用最广的供水方式，利用城市供水低峰时补水，高峰时出水。方法简单，分散建设，不占地，不需城市专门投资，有效解决城市供水紧张。二次供水的水塔是在小区中利用管网低峰时剩余压力进水，高峰时出水的调蓄设施。由于需要占地，对市政水压要求高，且容积不宜太大，现已较少使用。（2）设地下水池和水泵加压的二次供水主要包括：加压后经屋顶水箱的二次供水。主要水压不能满足要求的地区。自来水通过地下水池、泵房送至屋顶水箱，再由屋顶水箱重力供水，水池不能充分应用管网余压，也起不到调峰作用。利用变频调速水泵的二次供水。生活用水量变化幅度大，如果要保证住宅顶层随时能够用水，不用水箱只靠一般水泵在规模不大的小区是很难做到的。随着变频调速技术的发展，这种可以实现无水箱的二次供水，发展很快。（3）不设地下水池在管道上直接加压的二次供水目前市场上出现全封闭、无负压、设稳流装置的可以保护管网，避免对周围用水影响的新型设备。这种设备使用变频调速，可以取消地下水池与屋顶水箱，实现直接加压供水。2二次供水存在的主要问题目前二次供水设施主要建设于20世纪80年代至90年代，水箱、水池建设标准很低，设施陈旧，暴露出来的问题也之分严重，主要有：（1）污染问题突出，水质得不到保障。由于设计、施工质量、材料等多方面因素，加上不定时、及时清洗等管理方面的原因造成的水质二次污染，从而影响水质。（2）设施陈旧，设计、安装存在的问题较多大部分混凝土水池的内壁粗糙，容易附着污垢，滋生青苔；部分钢板水箱更是锈蚀严重；容积过大，滞留时间过长，水中余氯迅速消除；密闭性差，有的有盖无锁，虫、鼠容易浸入导致淹死在水箱中；工艺管道布局不合理，水箱溢流管、排水管有的直接与市政排水井相连，造成污水倒流；管材普遍使用冷镀锌管，锈蚀严重，截止阀、浮球阀经常故障，失灵或溢流。（3）管理薄弱，甚至无人管理水箱、水池最主要的是定期清扫、消毒，凡是不能做到每年1～2次清洗水箱的几乎普遍有问题，得不到定期清洗消毒主要在于：没有专业化管理，管理责任不明确；无法可依，无章可循；管理经费不落实。3二次供水设施管理要求管理水平对二次供水的运行维护至关重要。二次供水设施的运行、维护与管理应有专门的机构和人员，建立二次供水的
管理制度
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和应急预案，做好二次供水设施的日常维护和管理，并建立报表
制度
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，做好设备运行、水质、维修、服务和收费的月报、年报。二次供水设施应定期巡查、清洗机维护，水池（箱）必须定期清洗消毒，每半年不得少于1次；应根据水池（箱）的材质选择相应的消毒剂，不得采用单纯依靠投放消毒剂的清洗消毒方式；水池（箱）清洗消毒后应对水质进行检测，检测结果应符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB5749-2006的规定；水池（箱）清洗消毒后的水质检测项目至少应包括：色度、浑浊度、臭和味、肉眼可见物、pH、总大肠菌群、菌落总数、余氯。泵房内应整洁，严禁存放易燃、易爆、易腐蚀及可能造成环境污染的物品，定期检查泵房内的设备，保持泵房清洁、通风，确保设备运行环境处于符合规定的湿度计温度范围。4解决二次供水问题对策的探讨（1）对已建二次供水设施进行改造已建的二次供水设施问题最多，最突出的是屋顶水箱。对于屋顶水箱，一般有两种意见，一是取消，二是改造。对于管网中压力较高，设有加压泵站的区域，可以取消屋顶水箱，对于管理正常，清洗及时的屋顶水箱，可考虑进行改造，缩小容积、改造水箱的材质，更换进出水管及阀门，设置密封盖等等措施。（2）科学规划，合理选择二次供水方式对于新建二次供水设施，应根据城市供水条件，根据城市供水的水量、水压情况，区域供电情况、管理水平等因素，于管网水压交替变化能在低峰时达到屋顶的地区或供水压力不足的地区，可比较屋顶水箱、水池水泵（大小搭配）、水池变频调速水泵、水池普通水泵屋顶水箱、直接加压等等几种二次供水方式，并根据具体情况进行技术经济分析，确定科学合理的二次供水方式。（3）加强二次供水设施管理二次供水水质出现污染很大原因是由于二次供水设施管理不到位，缺乏管理。所以，加强二次供水设施管理是解决二次供水水质问题的重要途径。对此，东莞市水务局相继出台了《东莞市水务局生活饮用水二次供水管理实施细则》《东莞市水务局二次供水设施设计审查、施工管理及竣工验收指南》等规范管理文件，进一步规范操作。二次供水设施改造和建设过程中由供水企业提前介入
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制定、过程监管、竣工验收等环节。新建二次供水设施建成后移交给供水企业管理，鼓励改造后的二次供水设施移交给供水企业管理。对于二次供水管理主体应该由政府进行政策性指导及监督，建立专业的管理团队，定期进行维护工作，保证二次供水水质、水压等符合相关标准要求。对改造项目、运行单位在资金、费用等方面的问题要给予及时解决，保证二次供水设施的正常运行和城镇居民的用水安全。5结束语随着社会经济的不断发展，城市人口的不断增多，建筑建设楼层越来越高，因此，二次供水对高层建筑越来越重要。对于高层建筑二次供水存在的问题，需要提出合理的解决方案，政府应给予高度重视，地方上要根据当地实际情况，对当地的运行管理模式、主管部门及其监管方式、资金及费用问题等作出具体和可操作性的规定。事关人民群众的生产生活，民生改善，责任重大。
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