解决工程预决算问题的对策建议 赵蕊

解决工程预决算问题的对策建议赵蕊摘要：建筑工程预结算是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段，是进行招标、考核企业经营管理水平的依据，是项目投标标准的重要手段，也是工程前期和后期工程造价的考核依据。本文就建筑工程预决算中存在的问题进行了阐述，并提出了一些建议与举措。关键词：建筑工程；预决算控制；问题；措施作为控制建筑工程项目投资重要手段的预决算，在日常的工程项目招标和企业经营管理水平考核中起着重要作用，它具有较高的科学性、准确性和权威性。1建筑工程预决算存在的问题1.1工程预算定额不健全许多建筑企业在进行工程预算编制的时候，常常会遇到诸如借用定额问题，例如在进行房屋建筑工程预算编制的时候参照工民建标准进行定额，这类定额的借用，因为没有考虑到地域、建筑类型、施工技术水平等因素的影响，而造成预算编制的不合理。1.2反复套用或高套定额预决算成本不真实的增长，基本是由反复套用高套定额造成的。由于制定决算不够整体规范，给予一些定额中已经定额的项目又可能被重复高套定额，这样就对一项工作收取了一次或多次的金额，大大增加了成本。1.3材料价格管理混乱近年来建筑材料市场化，繁荣了建筑材料市场，但也带来了市场管理的混乱和建筑材料价格涨浮的失控现象。同一型号、规格的材料价格相差甚远的现象，给施工单位造成可乘之机，以高价调拨单代替低价调拨单进行结算。施工单位自购的材料部分往往采取一个工号完工后，用报价单的形式向供销部门报价，供销部门统一签字认价，这给施工单位漫天要价、开假发票、高价发票谋取暴利留下漏洞。1.4工程量不够精确由于技术先进程度存在一定的差异、个人对工程的思维不同等情况，如果设计图纸上材料用量没有精切给出，那么工程人员就需要再次明确工程的总量，这样就使得工程量的内容不够精确，就会造成工程量被再次记录，特备针对未被暴露的工程而言，这种工程量不真实的增加就是常见的。1.5现场签证记录不可靠隐蔽工程的记录不详尽,签字手段不健全完整。现场签证是由建设单位的现场代表人签证，这里也有许多的水分，因为施工单位可以不择手段的买通建设单位的现场签字代表人。2改善工程预决算问题的措施2.1编制准确合理的施工图预算为了编制准确、合理的施工图预算，在编制以前，应由建设单位、预算编制单位、上级主管部门、设计单位进行施工图的会审工作，减少图纸的错、漏、碰、缺，增加预算编制的准确性和合理性。另外工程规模、繁简程度不同，编制施工图预算的繁简和质量就不同，应选择适当的审查方法进行审查。2.2合理、科学调整工程预算的定额，加强动态管理针对建筑工程预算定额过程中的借用问题，建筑企业在进行工程预算的时候，可以考虑根据建筑工程的地域分布和类型以及施工技术水平等因素，结合实际情况，制定出一套较为完整的预算编制定额体系。随着国家对市场调节力度越来越大，涉及到建筑的材料与设备都有一定的调整，人工费用与机械费用都随之提升，因此，建筑施工行业所取得的经济效益并不是很理想。针对这类情况，行政部门要对市场经济的发展趋势进行研究与掌握，并合理、科学的制定配套措施与政策，在工程造价中充分体现由市场经济引起的动态因素科学，并合理的反映出来。工程预算编制依据要根据市场经济发展的规律进行调动与改善，加强动态管理，促进行业稳定健康的发展。2.3提高工程造价计算方法的准确度在进行工程造价预算的时候，常常会因为计算方法的失误，导致工程施工过程中，材料的实际价格因为市场需求和国家宏观调控政策的影响，而和工程预算价格不符合，最终造成工程造价失控。针对这种状况，首先需要建筑企业在进行工程造价预算的时候，尽可能增加预算的材料种类，减少材料费，另外一方面。需要建筑企业能够利用行业协会或者管理部门的作用，更广泛手机材料的市场价格信息，针对不同的时间和区域，发布材料价格变动的周期性信息，制定出建筑工程调价系数。2.4注意工程材料价差问题材料价格的高低对工程造价具有重大的作用，应依据国家颁布的建筑、安装工程材料定额标准，对施工单位的材料价差进行认真审核。另外由于建筑产品的庞大性、多样性、复杂性，使得建筑材料具有多样性且材料价格有时随时间变化的明显性，这就 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 审计人员除了要多订阅一些建筑性报纸、杂志、建筑材料价格信息、指导等有关资料，掌握建筑材料的一些新变化、新动态、新趋势外，还要深入到建筑市场了解建筑材料的价格。另外结算编制人员对于设计变更、现场签证、技术措施应先 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 其合理性、准确性，并征求施工单位、建设单位意见，在双方认可的情况下进行结算编制，从而减少相互扯皮，确保结算编制的合理性，准确地反映工程造价。2.5准确计算施工期的人员数量在进行施工项目预算编制的时候，应在综合考虑工程的施工组织特点的基础上进行预算编制。准确计算施工期的人员数量，可以从三个方面采取措施，首先应尽可能按照实际施工状况去计算施工期的人员数量；其次计算临时性房屋的建筑面积和室外的工程量；最后再以相应的定额标准计算出较为准确的工程造价，尽可能的避免施工过程中增加项目变更，从而避免由于工程预算计算误差。2.6保证现场签证的准确。完备施工资料的同时，工作人员还要注意一定要做好现场签证工作。从而实现责任的明确划分，避免日后出现责任划分问题，避免留下隐患，以免日后出现无法确定到底该由哪一方来承担相应的经济责任。如果实际情况需要更改设计和技术措施的时候，预算人员一定要认真的分析是否合理和准确。并且要掌握取真实可靠的证明材料，将能够证明的各种图纸、数据文件和 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 等要妥善保存。征求相关方面的意见，还要核实事件的准确性，工作人员务必做到实事求是。而且要合理计算，将现场签证工作做细做好。2.7建立和完善工程预决算管理机制管理工程预决算有许多部门共同处理，这些部门有施工企业、国家机关、设计单位、建设单位、银行这些政府机关，这些机关需要好好协调和相互合作才能处理好工程预决算中的不合理现象，从而让一个效率高、和谐、先进的预决算管理机制就可以产生了。在这种机制管理下，各部门共享信息，各尽其责，使工程设计经济成本得到正确制定，工程预决算得到合理处理，建设资金得到正确公开的处理，使投资建设项目的经济效益大大提高。2.8提高预决算人员的综合素养人力资源是企业管理运作的基础，为了实现工程造价管理的科学化、完善化，就要不断培养适应各项层次发展的预决算造价管理人才，采取相应机制，采取多种有效方法，培养一支具有综合素养的造价信息化人才。企业可以通过“建筑施工技术造价技术座谈会”等培训活动，鼓励预决算人员不断强化自身的业务能力，让员工发挥主观能动性，从“筑龙网”、“我要自学网”等网站上了解相应的业务素养，提高技术员和管理员对造价问题的关注。企业要定期通过培训、考核、绩效等策略增强他们的成本管理意识，不断明确员工的岗位责任意识，完善和规范企业的岗位责任制度，树立全局化的工程造价管理机制。3结语工程预决算作为国家基本建设投资及项目施工的一项重要工作，建筑施工之前，施工单位要根据图纸进行科学的工程计划预算，施工过程中，施工单位要严格按照制定的预算规划施工，而在工程收工完善后，要根据具体的决算，决定制定施工单位的总支出。审核人员在实际工作中应不断学习，努力提高自己的业务水平，为建筑市场经济的健康发展注入新的生机和活力。参考文献：[1]姚建梅.建筑工程预决算过程中常见问题及对策[J].城市建设理论研究，2012.（18）.[2]王豪杰.建筑工程预决算过程中常见问题及对策[J].科技风，2012.（01）.[3]汪桂芳.分析工程预决算中常见问题与对策[J].建筑学研究前沿，2012.（09）.