停车场(库)车辆管理员的职责及纪律范本

实用岗位说明资料/CommonExamples                   SZ-GW-85第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页编号：____________停车场(库)车辆管理员的职责及纪律范本（实用岗位说明模板系列）编辑：_________________单位：_________________日期：_________________停车场(库)车辆管理员的职责及纪律范本前言：该岗位说明资料可用于确定人员职责和任务范围，界定该职位在该关键成果领域中需要取得的成果。因此，从成果导向出发明确关键成果领域要达成的目标，最终确保每项目标不能偏离职位的整体目标。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。　　停车场(库)车辆管理员的职责及纪律　　(一)车辆管理员的职责如下　　1.负责对停车场(库)的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。　　2.实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。　　3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。　　4.遵守规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。　　5.按规定和 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 收费，开具发票，及时缴交营业款。　　6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。　　7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。　　8.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。(分别按小区清洁工作手册中《停车场清洁》、《值班室、岗亭的清洁》进行清洁)　　(二)车辆管理员的纪律　　1.仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。　　2.执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。　　3.严格遵守《交接班制度》。　　4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。　　5.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。　　6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。　　7.禁止在公司所管物业范围内打麻将;不准借娱乐为名搞变相赌博。　　8.团结互助，禁止闹纠纷;不说脏话，不做不利团结的事。　　9.遵守《员工宿舍管理规定》，不得带人留宿，来客留宿必须经管理处分管主任(或房管员)批准。　　篇2：XT花园住宅小区车辆 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 （初案）　　XT花园住宅小区车辆管理办法（初案）　　总则　　第一条：为规范小区机动车的停放与行驶，维护小区环境，保障小区内各方的合法权益，本着业主地盘、业主当家：公开、公平、公正的原则。根据国务院、河北省《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本办法(简称草案)。　　第二条：本办法由XT花园小区(以下简称:小区)参加计票的2/3业主计票通过后，委托小区物业公司组织实施。小区内所有车辆使用人，应接受物业公司聘请的门卫行使管理与停放引导。　　第三条：小区车辆占地实行有偿使用，车辆使用人在小区泊车应交纳停车占地费。(以下简称停车费)停车费收入归小区全体业主共有。物业公司应有专人进行停车占地收费管理，公开账目，并定期结算与公示收支情况。根据维修基金管理的有关规定，停车费收入在扣除车辆管理成本和业主大会授权使用的费用后的结余部分，纳入小区的维修基金账户。欠缴停车费或侵占停车位，是损害全体业主利益的行为。　　第四条：将小区业主共有的停车位，供车辆使用人停车使用的行为关系，不含有对车辆保管的义务与责任。提供良好的停车条件，营造有序的停车环境是小区各方共同努力的目标。小区随机车辆占地收费：户有面积100平米(含)以上的每月30元、户有面积100平米以下的每月40元;地下车库停车每月收费20元(另设专门账户进行成本核算。例：车库的水、电及供电照明设备消耗;保洁劳务支付、消防器材、排水设备、门禁系统设备、监控系统逐步更新、进出口顶棚更新、维修等专项资金。)有地下车位的车主，若在地面停车，每天在18:00后，必须停在地下车库，每发现一次加收10元临时停车费(这笔收入归保安支配)。有地下车位的业主，且只有一辆车的，此次暂停申请地面车位(为真实提供小区的车辆进、出、停泊情况)。　　对小区无车户的补贴：户有面积100平米(含)以上的每月10元、户有面积100平米(含)以下的每月5元、　　对小区内长期停存无人启用的“僵尸车”，由车主在规定时间自行处置。否则，联系政府交管部门按无主车辆处理。由此，造成的后果车主自己承担责任。　　车辆进出管理　　第五条：小区拟投资4.5万元(暂由物业费先行垫付)在东门、南门，安装智能化的车牌识别管理系统(以下简称:系统)，实行车辆智能化管理。小区所有车辆进出小区必须在物业公司注册后、道闸才能自动放行，未注册的车辆不得尾随前车冲卡;没有缴纳停车占地费的车辆，自动识别系统将拒绝放行;请业主和承租人自觉遵守和维护。　　第六条：实行来访车辆登记制度。来访车辆车主应登记领取临时卡，门卫才能放行;驶离时在小区出口处交卡付费。(三小时内免费、超时间收费5元，全天封顶;过夜另加5元，收费归保安。)　　第七条：前来小区执行公务的警车、120救护车等车辆，出入小区可免缴费。　　第八条：接送幼儿园入托幼儿的车辆，未经许可不能进入小区;各类大中型车辆，装载有毒、易爆易燃等物品的车辆，未经允许禁止进入小区。　　车辆行驶管理　　第九条：为了保持小区的安宁，小区内车辆行驶速度每小时不准超过5公里;不准鸣喇叭;晚间行车禁止使用远光灯;小区道路上不得试刹车、练习驾车、修理或清洗车辆等。　　车辆停放管理　　第十条：车位的设置。小区停车位暂不具体划定，设为随机停车(在本办法运行一段时间后，酌情确定泊车位)。　　第十一条：车辆的停放。小区车辆必须停放在划黄线的应停区域内。禁停区域严禁停放车辆。否则，后果自负。　　第十二条：车辆注册的申请。无欠费记录的车辆使用人，小区业主可持房产证或房屋租赁合同、车辆行驶证或购车发票等，到物业公司办理进出小区注册登记手续;每套房产证只能暂定享有一个地面平价注册车牌。对确需第二个车牌的业主，视小区停车占地情况，经批准后可以申请登记，按第二个车牌的停车费标准缴费。(家庭第二辆议价停车费每月60元、第三辆议价停车费每月100元，拥有四辆车以上的另行规定)。　　第十三条：新办法将于草案通过并在小区公示后执行;原进出小区大门的门禁卡作废;出入地下车库的门禁卡保留使用。　　近日将组织人员上门征求广大业主意见。　　XT花园车辆整治小组　　20**年9月**日　　篇3：秋城住宅小区车辆管理办法(初案)　　秋城住宅小区车辆管理办法(初案)　　总则　　第一条为规范小区机动车的停放与行驶，维护小区环境，保障小区内各方的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本办法。　　第二条本办法由秋城小区(以下简称：小区)业主大会讨论通过，委托小区物业公司组织实施。　　物业公司对车辆的管理是履行《物业管理合同》，小区内所有车辆使用人应接受物业公司车辆管理人员(以下简称：车管员)的行驶管理与停放引导。　　第三条小区车位实行有偿使用，车辆使用人在小区泊车应交纳停车费。停车费收入归小区全体业主共有。物业公司应有专人进行停车费管理，公开账目，并定期结算与公示收支情况。根据维修基金管理的有关规定，停车费收入在扣除车辆管理成本和业主大会授权使用的费用后的结余部分纳入小区维修基金账户，每年一次分摊到业主账户。欠缴或侵占停车费是损害全体业主利益的行为。　　第四条将小区业主共有的停车位供车辆使用人停车的行为关系，不含有对车辆保管的义务与责任。提供良好的停车条件，营造有序的活动场所是小区各方共同努力的目标。　　车辆进出管理　　第五条小区安装车牌别识别系管理系统(以下简称：系统)实行车辆识别系统管理。车辆在通过大门道闸时必须一车一杆逐一进出，不得尾随前车冲卡。　　第六条实行来访车辆登记制度。来访车辆应登记后再予以进入。驶离时在小区出口处后交卡付费。来访车辆当天再次进出小区凭缴费收据免缴费。　　第七条前来小区执行公务的警车等车辆出入小区可免缴费。　　第八条各类大中型车辆装载有毒、易爆易燃等物品的车辆禁止进入小区。　　车辆行驶管理　　第十条小区实行单向行驶。莲花南路东大门为进口，只进不出;伟业路西大门为出口，只出不进。司机必须依照交通标识的指示路线行驶，不得逆向而行。　　第十一条为了保持小区的安宁，小区内车辆不准鸣喇叭;晚间行车禁止使用远光灯;小区道路上不得试刹车、练习驾车、修理或清洗车辆等。　　第十二条进出小区内车速不得超过每小时5公里。　　车辆停放管理　　第十三条车位的设置。停车位分为固定车位与临时车位二种，统一编号。车辆停放按：业主第一，租赁户第二对原则执行，因小区车位有限故不考虑外来车辆的停放。固定车位标有车牌号，供小区居民停车。临时车位无车牌号标志，主要供临时车辆停车。　　第十四条车辆的停放。小区车辆必须停放在指定的固定车位或临时停车位内。来访车辆不得占用固定车位。车位内不得停放自行车、电动车或堆放其他物品。　　第十五条停车位的登记。本小区的业主带好小区停车证到小区物业办理每年一度的贴花手续，有固定车位的带好前一年的车位租赁协议续签下一年的租赁协议。　　第十六条车位的变更。变更固定车位使用人仅限本户居住人，经物业公司同意后并按规定办理变更手续。　　第十七条车位的退还。车位为全体业主的共有资源，业主产权转让、租赁户更变等，应及时到管理处办理退还手续，不得擅自转让车位。一旦发现，将收回原使用车位并取消双方车位申请资格。　　第十八条小区的产权车位限业主本人停车或自行转租本小区的业主和租户或委托物业转租给本小区业主和租户。　　第十九条小区道理临时停车位以本小区业主优先，剩余的可供租赁户停放。道路临时停车位满额后一律在伟业路临时停车场停放。　　第二十条商业街停车商户有停车需求的可到物业办理租赁手续，九座以上客车、货车、卡车不得停放，送货车辆卸完货后不得停放若需停车应及时停放在伟业路临时停车场。　　第二十一条车辆停放规定物业仅承担车辆停放管理及车位租赁管理责任，有对车辆进行保管要求的业主，可与物业另行签订车辆保管协议，物业将不承担任何责任。所有进入小区的车辆都应事先办理相应的保险手续，若有意外发生物业只提供相关理赔证明。　　第二十二条与本小区无关的外来车辆不得进入小区内停放过夜，前来探亲访友的车辆原则上不在小区内停放过夜，如需停放将收取相应的停车费。　　第二十三条运营车辆、特种车辆、公务车辆进入小区过夜一律按外来车辆停放规定执行。　　停车收费管理　　第二十四条停车费标准　　1、地下车库及架空层车位300元/月/辆;产权车位100元/月/辆;　　2、地面固定车位250元/月/辆;　　3、地面临时停车位(含伟业路临时停车场)150元/月/辆;　　4、商业街停车位300元/月/辆;　　5、对于有一辆车以上的：第一辆按收费标准收费，第二辆为500元/月/辆，第三辆800元/月/辆。　　6、对于三期有车库的业主如将车库改做它途导致自己车辆占用临时停车位的按收取第二辆停车费500元/月，以此类推。　　7、外来车辆临时停车费收费标准：　　1、不满一小时，不收费用;　　2、超出一小时，按每辆5元/小时收费;　　3、9座以上及大型车辆收费按双倍收取，同时仅限在伟业路为停放点停放;　　4、商业街9座以上客车、卡车等大型车辆，每辆20元/小时，超过8小时按天收费200元/天/辆;　　5、以上收费物业车辆管理人员应提供相关收据。若车主不索取收据，由此所产生的后果由车主承担;　　6、拒付停车费的车辆，物业保安有权阻拦，必要时报警处理;　　第二十五条逾期未缴费友情提醒，无故逾期七天以上禁止车辆进入小区，逾期十五天以上收回车位另行安排。　　笫二十六条物业公司应加强管理，改善服务，规范收费。收费后应向缴费人出具缴费凭证。缴费人应妥善保存缴费凭证备查。坚决杜绝侵占停车费和权钱交易等行为。　　违规处理管理　　第二十七条小区车辆管理以疏导为主，处罚为辅;由物业公司管理为主，居委会和业委会积极支持，居民和车辆使用人主动配合，各方齐抓共管，必显成效。　　第二十八条有下列行为者，报请公安部门处理：在小区内强行逆向行驶的;故意将车辆停放在小区大门口或通道上堵塞交通的;车辆在小区内行驶途中或停车时发生意外，造成人员受伤、车辆或其他财物损坏且协商无果的;故意损坏或盗窃他人车辆及财物的;车辆使用人不服从门岗劝阻和解释，企图强行闯入小区的。　　第二十九条除产权车位，所有租赁车位和临时车位禁止装地桩锁　禁止报废车辆和长期不使用的车辆占据车位;　　违规处罚　　第三十条经业主大会授权，对于各类违规车辆物业可以采取以下 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 ：　　1、因停车或行驶不当，造成小区公共设施、草坪和道路损坏的，按实赔偿。　　2、不听劝说严重毁绿占道者，物业可以上锁。　　3、擅自转租固定车位者一经发现，物业将收回相关停车位。　　4、报废车辆和长期不使用的车辆占据车位者，物业可以拖车所产生的费用由相应的业主承担。　　5、一车一杆逐一进出不得尾随前车冲卡，从而造成事故所产生的费用由相应的业主承担。　　第三十一条对在小区内超速行驶、鸣喇叭、使用远光灯、练习驾车等行为，车管员应及时予以制止。制止无效时，应将违规车辆的车牌号及违规情节 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 物业公司管理处备案，并对该车辆使用人进行公开警示或限制该车辆进入小区。　　第三十二条物业公司应监督检查工作人员执行本办法的情况，对管理不力，放任自流，擅自放入不该进入小区的车辆、放行应收费的车辆，弄虚作假、侵占停车费与权钱交易等行为，将依照该公司相关规章制度予以警告、罚款直至辞退处理。　　附则　　第三十三条本办法解释权归属市秋城小区业主委员会　　第三十四条本办法提交小区20XX年业主大会审议通过后，自20XX年4月1日起正式实施。　　上海秋城业主大会　　20XX年1月