龙源期刊网http://www.qikan.com.cn欺诈第三人型职务侵占罪与诈骗罪的区别作者：季成蒋家棣来源：《中国检察官·经典案例版》2014年第01期一、基本案情被告人韩某系北京某房地产经纪有限公司业务员，主要负责房屋出租和租后服务。按照公司的规定，业务员应该以公司的名义对外签订
合同
劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载
，原则上不得直接收取租金而应安排客户向公司财务部门支付租金；确有必要自行收取的，应当在24小时内将租金上交公司财务部门。2012年8月，韩某因赌博输钱，便萌生了拿公司钱“翻本”的想法。同月公司指派韩某负责一套房屋的出租事宜。不久，刘某联系上韩某欲承租该房，韩某告知刘某自己是公司业务员，但谎称房子是其岳母的。刘某听后便提出不通过公司而直接与房东签合同，韩某表示同意。2012年8月19日，韩某以房主毛某的名义和刘某签订了房屋
租赁合同
房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载
，约定每个月房租3500元，租期1年，半年一付租金。第二天，刘某通过转账的方式将半年租金及押金等费用27000余元打到了韩某的个人账户上。韩某向刘某出具了收条，并将房产证复印件、房门钥匙、门禁卡及电卡交给刘某。后韩某拿出4500元交到公司，说是客户的定金，将剩下的钱用于赌博并输光。为翻本，韩某又打电话给刘某称“丈母娘”不太愿意，要求年付租金，可以便宜2000元。刘某同意后，韩某向其收取了19000元，并出具收条。上述钱款又被韩某赌博输光。8月底，韩某将事情告知单位的主管张某。张某得知韩某将房屋出租但租金未交回公司后立即将房屋换锁，并将房屋出租给他人。二、分歧意见第一种意见认为，韩某的行为构成诈骗罪。[1]其虚构事实，致使被害人陷入错误认识，并支付钱款，符合诈骗罪的构成要件。第二种意见认为，韩某的行为构成职务侵占罪。韩某受公司委托负责对外出租房屋，其出租房屋所获取的租金收入应当归属于公司。同时韩某虽然有虚构事实欺骗交易相对人的行为，但该行为与财产的转移之间不存在必然联系，故应当定职务侵占罪。上述两种意见的分歧不仅表现在法律适用本身，还表现在法律适用所能达到的社会效果上。上述第一种意见认为刘某系实际受有损失的一方，如果将韩某的行为定性职务侵占罪，将导致法律认定的被害人（公司）与实际被害人不一致的情况，不利于刘某权利的救济。而第二种意见则认为，以职务侵占罪定罪起诉，不仅契合法律本意，而且更有利于维护刘某的权利。因为在韩某无力退赔的情况下，以诈骗罪起诉，刘某只能得到一纸空判；而以职务侵占罪起诉，刘某可以根据生效的刑事判决起诉韩某所在公司，从而获得有效救济。三、评析意见
浙公网安备 33021202002483