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示范文本|ExcellentModelText_______________________________资料编码：CYKJ-FW-140第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/总NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页编号：______________项目绿化配套作业指导书审核：__________________时间：__________________单位：__________________项目绿化配套作业指导书用户
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：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。 项目绿化配套作业指导书 1.作业目的 为房地产建设工程配套绿化，达到法定的要求。 2.作业依据 《上海市植树造林绿化管理条例》（20xx年9月22日修订）。 3.主管岗位 项目经理：督促检查主办岗位的工作。 主办岗位 土建工程师：具体经办本项作业。 4.作业描述 4.1拟建住宅小区配套绿化的法定面积 4.1.1新建居住区内不得低于百分之三十五，其中用于建设公共绿地的不得低于建设项目用地总面积的百分之十。 4.1.2在浦西地区内环线内成片改建、扩建的居住区不得低于百分之二十五。 4.1.3建设项目原占用土地范围内配套绿（林）地面积已经高于规定
标准
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的，不得减少绿（林）地面积。 4.2拟建住宅小区配套绿化建设
方案
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报审 4.2.1建设单位在申领建设工程规划许可证前，应当将绿化建设工程设计方案报送绿化管理部门审核。其中，市规划局审批的建设项目，应到市绿化管理局办理手续；区、县规划管理部门审批的建设项目，应向区、县绿化管理部门办理手续。申报附送材料为： 4.2.1.1立项批文，地产证明或批租证明； 4.2.1.2规划部门批文及意见（如有附图应提供）； 4.2.1.3测绘院地形图（蓝图），总平面设计图（蓝图并加盖出图章）； 4.2.1.4根据设计另外提供剖面图（如需）。 4.2.2申办程序：建设单位→绿化管理部门→材料齐全、受理→现场踏勘、核实→小区内涉及原有树木、绿地，办理树木、绿地变动手续→向有关部门征求意见→审核→按规定交纳绿化保证金→出具审核意见。 4.2.3办理时限：10个工作日。 4.3涉及拟建小区内原有树木、绿地变动的报审 4.3.1拟建小区内开劈通道涉及原有树木和公共绿地变动的，申报附送的资料为： 4.3.1.1书面申请，内容包括：树木、绿地变动理由；动迁树木的品种、规格和数量；占借绿地面积、补偿面积、借用期限、恢复日期。 4.3.1.2交警部门的意见。 4.3.1.3测绘图（1：500），标明树木绿地变动位置、面积，绿地补偿位置、面积。 4.3.2拟建小区建设需借用公共绿地的，申报附送的资料为： 4.3.2.1书面申请，内容包括树木、绿地变动理由，动迁树木的品种、规格和数量，占借绿地面积、补偿面积、借用期限、恢复日期； 4.3.2.2规划和计委等有关行政部门批准的文件复印件； 4.3.2.3测绘图（1：500），标明树木绿地变动的位置、面积及其去向或临时安置措施； 4.3.2.4小区总体设计平面图和管线设计的平面图（1：500），盖有出图章和设计章； 4.3.3拟建小区内专用绿地（单位、居住区绿地）变动，申报附送的资料为： 4.3.3.1书面申请，内容包括树木、绿地变动理由，占借绿地面积、补偿面积、借用期限、恢复日期；涉及的树木品种、规格、数量（可另附清单）及其去向或临时安置措施； 4.3.3.2标明树木、绿地变动地点、范围和绿地补偿位置、区域的1：500的平面图等。 4.3.4办理延期手续申报所需附送的资料（已审批同意，逾期未实行）为： 4.3.4.1书面申请（
说明
关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书
逾期原因及预计实施时间）； 4.3.4.2原同意的批件。 4.3.5申办程序：建设单位→绿化管理部门→材料齐全、受理→现场踏勘、核实→符合变动条件的证明或批文（→属占用已建成绿地→市绿化管理局审核同意→报市人民政府批准）。 4.3.6办理时限：10个工作日。 4.4小区配套绿化建设的竣工验收 4.4.1申报附送的资料为： 4.4.1.1书面申请（函），内容包括项目的简单介绍； 4.4.1.2原审核同意的批件； 4.4.1.3绿化工程质监合格或备案证明； 4.4.1.4测绘成果（绿地，水面及其他可计绿化面积的分块面积）； 4.4.1.5竣工图（蓝图并加盖竣工章）。(单体改造项目可不提供前述3.4.1.3和3.4.1.4项)。 4.4.2申办程序：建设单位→绿化管理部门→材料齐全、受理→现场踏勘、核实→符合要求→出具验收合格证明。 4.4.3办理时限：10个工作日。 4.5绿地补偿费收缴标准 配套绿化因客观原因达不到法定要求的，应交纳绿地补偿费1500～13000元/平方米。
浙公网安备 33021202002483