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协议示范文本|ExcellentModelText_______________________________资料编码：CYKJ-FW-675第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/总NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页编号：______________房地产交易
合同
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甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________房地产交易合同用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本
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进行快速编辑。 卖方(以下简称甲方)：____ 身份证号∶____ 住所∶____ 邮编∶____ 电话∶____ 买方(以下简称乙方)：____ 身份证号∶____ 住所∶____ 邮编∶____ 电话∶____ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。 第一条甲方自愿将座落于_____，产权登记建筑面积共____平方米，____室____厅____厨____卫的房产售卖给乙方。 第二条房屋价款及支付方式 1.甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币____元整(大写___佰____拾___万___仟___佰___拾___元整)。 2.上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方： (1)甲、乙双方共同到____房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日(指甲方消户前)，乙方一次性付清房产价款于甲方。 (2)乙方于____年____月____日前向甲方付清房产价款。 (3)乙方于____前向甲方支付人民币____元整(大写人民币);剩余房产价款人民币____元(大写人民币)，均由乙方____前支付给甲方。 (4)其他方式：______. 3.乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。 第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起____日内，共同到____房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。 第四条税费分担 1.本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。 2.本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_____负担。 3.其他：______. 第五条甲方应于____前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。 第六条违约责任 1.因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。 2.甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的____计算违约金给付乙方。逾期超过____日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付元的违约金给付乙方。 3.乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的____计算违约金给付于甲方。逾期超过____日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付____元的违约金给付甲方。 4.甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。 5.甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金_____人民币给乙方。 第七条其他 1.因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。 2.本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 3.本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交____房屋土地管理局壹份。 卖方(以下简称甲方)：____ 身份证号∶____ 住所∶____ 邮编∶____ 电话∶____ 买方(以下简称乙方)：____ 身份证号∶____ 住所∶____ 邮编∶____ 电话∶____ ____年_____
浙公网安备 33021202002483