首页 二手房买卖协议

二手房买卖协议

举报
开通vip

二手房买卖协议建筑装饰工程施工合同 发包人(甲方):                                        承包人(乙方):                                  按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称: 1.2 工程地点: 1.3 承包范围: 1.4 承包方式: 1.5 工期:本工程自     年  月    日开工,于   年  月    日竣工。施工总 工期 ...

二手房买卖协议
建筑装饰工程施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 发包人(甲方):                                        承包人(乙方):                                  按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称: 1.2 工程地点: 1.3 承包范围: 1.4 承包方式: 1.5 工期:本工程自     年  月    日开工,于   年  月    日竣工。施工总 工期    天; 1.6 工程质量:质量一次验收合格。 1.7 施工合同暂定价格(人民币大写):                      (人民币小写):                        第二条 甲方工作 2.1 开工前   天,向乙方提供经确认的施工图纸做法 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书       份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。办理施工所涉及的各种 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 、批件等手续。 2.2 指派            ,联系电话            为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3 委托                    进行工程监理,监理公司任命      为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方   份。 2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线等不受损坏,并承担相应费用。 2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。 第三条 乙方工作 3.1 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ,交甲 方审定。 3.2 指派           ,联系电话            为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、 按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸 或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围 建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。 3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条 关于工期的约定 4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工期采取的措施费用。 4.2 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。 4.3 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。 4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工 8 小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收的约定 5.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》 (JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300—88)等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。 5.2 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐 蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应 按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担得验费用,由此造成停工,工期顺延;若复 验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。 5.3 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担, 工期顺延。 5.4 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。 5.5 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 壹 日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。 第六条 关于工程价款及结算的约定 6.1 工程预算报价单价不变,工程量按实际结算。 6.2 乙方在现场使用的水电费已包含在合同价款中。在施工中所产生的水电费用由乙方承担。 6.2 本合同生效后,甲方分     次,按如下约定支付工程款: 拨款分 次进行 拨款比例 金 额 合同签订之 日内 % ¥ 元 水电、隐蔽工程结束 % ¥ 元 工程完工验收 % ¥ 元 工程竣工决算 % ¥ 元       6.3工程竣工验收合格,决算后支付到决算总价的95%。乙方提交工程结算并将有关资料交甲方。甲方自接到上述资料      个工作日内完成审核,最终价格以审核为准; 6.4本装饰工程保修为两年,防水工程保修五年。留    %作为保修金,竣工验收后第13个月支付; 第七条 关于材料供应的约定 7.1 本工程如发生甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方协助负责保管。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。 7.2 凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若乙方使用,对工程造成的损失由乙方负责。 第八条 有关安全生产和防火的约定 8.1 乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火 设计规范。 8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。 8.3乙方在施工期间自行承担各项安全防护措施费用,在施工期间所造成的安全事故责任由乙方自行承担。 8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火 灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第九条 违约责任 9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损 失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方      元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的     %支付滞纳金。 9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方  千分之三  违约金。 9.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失, 应照价赔偿。 9.4 甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失 或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。 9.5 未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包 括罚款),由乙方负责并承担损失。 9.6 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。 9.7 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方 赔偿对方由此造成的经济损失。 第十条 保修 10.1乙方提供甲方24个月的免费保修期.保修期从甲方在最终验收报告上签字之日起计算。所有的材料及装潢内容在免费保修期内,如有故障或缺陷,在24个月内维修免费。项目移交后,人为损坏的不在免费报修范围。24个月后提供维修服务将按实收取一定维修材料和人工费用。 10.2在免费保修期内发生质量问题,乙方应在24小时内派人到场,72小时内修复(订加工产品除外)。每延迟一天,支付给甲方200元违约金,且甲方委托其他单位或人员的修理费由乙方承担,但需乙方书面认可。如因乙方72小时人员不到现场或拒绝维修,甲方有权自行安排人员修理,乙方承担费用。如质量问题影响甲方正常使用,甲方有权及时自行安排人员修理,费用由乙方承担。 第十一条 争议或纠纷处理 11.1 本合同在履期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商 解决或请有关部门进行调解。 11.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争 议双方同意由有管辖权的仲裁委员会仲裁。 第十二条 其他未尽事宜双方协商议定 。 第十三条 附则 12.1 本工程需要进行保险时,应另订协议。 12.2 本合同正本肆份,双方各执贰份。 12.3 本合同履行完成后自动终止。 12.4 附件 (1)施工图纸或做法说明;(2)工程报价书; 甲方(盖章):                        乙方(盖章): 法定代表人:                          法定代表人: 代理人:                              代理人: 年  月    日                      年    月    日
本文档为【二手房买卖协议】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。
该文档来自用户分享,如有侵权行为请发邮件ishare@vip.sina.com联系网站客服,我们会及时删除。
[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
下载需要: 免费 已有0 人下载
最新资料
资料动态
专题动态
is_686908
暂无简介~
格式:doc
大小:26KB
软件:Word
页数:0
分类:
上传时间:2019-02-24
浏览量:2